41 Maisons et appartments pour acheter de 120.000 € jusqu'à 1.800.000 €, à Escola Básica e Secundária de Infias, Infias

Villa de 3 chambres à Infias, Vizela Maison de ville en début de construction insérée dans un terrain de 153. Il aura 2 étages et se composera de : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ; - Toilettes de service ; - Salle à manger et salon ; e - Cuisine meublée avec garde-manger/buanderie ; - Garage fermé pour 2 voitures. 1er étage : - 3 chambres dont une en suite avec dressing - toutes avec balcon ; e - Salle de bain complète avec bac à douche. À l'extérieur, il dispose d'un patio à l'arrière pour un jardin avec des murs de clôture. À l'avant, le sol de l'entrée piétonne et l'accès au garage seront en granit bleu cube. Autres caractéristiques : - Capoto ; - Faux plafonds ; - Cadres en aluminium à rupture thermique ; - Double vitrage ; - Volets extérieurs électriques ; - Plancher de bois flottant extrait de type AC5 ; - Sanitaires avec vaisselle et penderie ; - Moulure couronnée pour rideaux dans le salon et les chambres à coucher ; - Armoires encastrées ; - Cuisine meublée ; - Escalier intérieur avec marches recouvertes de bois verni ; - Pré-installation pour système de vidéosurveillance ; - Pré-installation de l'alarme ; - Installation d'un système solaire thermique (système de thermofission) ; - Interphone vidéo ; - Porte de garage sectionnée avec automatisme ; - Pré-installation de la climatisation. Délai estimé pour les travaux : 16 mois Lieu : - Proche du pavillon municipal de Vizela et du stade du FC Vizela ; - À 2 minutes du centre de Vizela Référence : ASG24088 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga. #ref:ASG24088

Maison T4 au rez-de-chaussée à Infias, Vizela 1er étage: T4 d'une surface utile de 157 m2 avec : - Cuisine; - Salle commune avec accès au balcon; - 4 chambres avec air conditionné ; - 1 salle de bain complète avec baignoire ; - 1 salle de bain complète avec receveur de douche ; - 1 Balcon. Suppléments: - Terrasse ; - Pièce jointe. Référence : ASV23091 Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelone; S. João da Madeira; Port ; Lisbonne; Braga; #ref:ASV23092

Excellente villa de 4 chambres sur un terrain de 1488m2 à Infias. Les lignes architecturales simples et harmonieuses sont les caractéristiques qui caractérisent cette maison conçue avec soin et imagination, offrant un environnement accueillant et parfait pour ceux qui apprécient la paix et l'intimité. C'est avec passion et bon goût que les propriétaires ont rénové la maison et l'ont adaptée au mode de vie actuel, en créant un espace extérieur avec le plus de paysage naturel possible, tout en protégeant les zones écologiquement sensibles. Cette villa située à environ 2,3km du centre d'une charmante ville, qui est Vizela, desservie par toutes les commodités d'un centre résidentiel moderne et calme. La maison dispose de nombreuses fenêtres qui offrent une excellente luminosité et une excellente exposition au soleil. Caractéristiques du bien : - Hall d'entrée; - Cuisine meublée ; - Lessive; - Garde-manger; - Stockage; - Salle à manger; - Salon; - Toilettes à service complet ; - Salle; - 2 Suites ; - 2 WC privés ; - 2 Chambres - Salle de bain complète; - Garage fermé. Autres caractéristiques: - 1 salle de bain adaptée à mobilité réduite ; - Cuisine entièrement équipée pour ceux qui aiment la cuisine ; - Climatisation; - Chauffage central au diesel ; - Séjour et cuisine avec accès à l'extérieur ; - Armoires encastrées ; -Double verre; - Garage pour 2 voitures ou plus. A l'extérieur on retrouve : - Jardin; - Court de tennis; - Des arbres; - Zones laser ; - et beaucoup plus. Nous, les humains, avons des rêves, pourquoi ne pas réaliser les vôtres. Son emplacement lui permet d'être : - 2,3km du centre ville de Vizela ; - à 2,4 km de la gare ; - à 2 minutes de Pingo Doce ; - à 6 minutes de LIDL ; - 6 minutes de Continente/Modèle ; - 5,7 km de Guimarães ; - À 10 minutes de l'accès à l'autoroute; - 36 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro ; - proche d'un bon accès à plusieurs villes ; - à proximité de plusieurs commerces et services de proximité, écoles et transports en commun. N'hésitez pas, contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s'adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l'histoire, c'est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l'année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l'éthique, le sérieux, la compétence, l'efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous entreprenons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés ! #ref:3125

La villa de 3 chambres, individuelle et en construction, située à Infias Vizela, est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne avec piscine. En entrant dans la maison, nous sommes face à un hall d'entrée qui nous mène au garage fermé de 70m2 et à la buanderie. Au 1er étage, nous trouvons une cuisine meublée à aire ouverte et un grand salon avec des portes à double vitrage, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. A cet étage, il y a aussi un WC de service et un hall de distribution des chambres. La suite principale est l'un des points forts de cette maison, avec un grand placard et une salle de bain complète. Les deux autres chambres ont des armoires encastrées et partagent une salle de bain complète. La villa dispose également d'une pré-installation pour AC. A l'extérieur, la villa offre une piscine et un jardin, idéal pour profiter du beau temps et se détendre en famille ou entre amis. Pour assurer la sécurité de la maison, il existe des pré-installations en quatre points pour un système de vidéosurveillance, une alarme et un système solaire thermique. L'eau chaude sanitaire est fournie via une pompe à chaleur ECS Ecotank Silver de 300 litres, et la climatisation est assurée par un système de climatisation de 17 kW via des conduits (chaud et froid). Cette maison individuelle T3, en construction, à Infias Vizela, est une excellente opportunité pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le confort et les loisirs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves ! voler immobilier 'Donnez des ailes à votre nouvelle histoire' Une équipe professionnelle, un seul objectif C'est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et capacité de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous sommes soucieux de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils aient l'intention de vendre, d'acheter ou de louer une maison. #ref:F2406.020

Situé à Empreendimento dos Moinhos, ce fantastique appartement de 2 chambres déjà en construction promet de vous offrir le confort et la qualité de vie qui correspondent à votre budget et sont idéaux pour un investissement. Salle à aire ouverte : En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un salon à aire ouverte, idéal pour créer des environnements accueillants et fonctionnels, parfaits pour accueillir amis et famille. Cuisine Meublée et Equipée : La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement meublée et équipée. De plus, il dispose d'un garde-manger pour du rangement supplémentaire. 1 suite: Avec des finitions de qualité et une atmosphère accueillante, c'est l'espace idéal pour se détendre après une longue journée. 1 Chambre avec Armoires Encastrées: La chambre de cet appartement est un véritable havre de tranquillité, équipée d'armoires encastrées offrant de nombreux rangements. WC complets : Avec un design moderne et fonctionnel, la salle de bain complète de cet appartement vous offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce développement exclusif et planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou de logement ! « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons le souci de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2400.022_K2

Situé à Empreendimento dos Moinhos, ce fantastique appartement de 2 chambres déjà en construction promet de vous offrir le confort et la qualité de vie qui correspondent à votre budget et sont idéaux pour un investissement. Salle à aire ouverte : En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un salon à aire ouverte, idéal pour créer des environnements accueillants et fonctionnels, parfaits pour accueillir amis et famille. Cuisine Meublée et Equipée : La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement meublée et équipée. De plus, il dispose d'un garde-manger pour du rangement supplémentaire. 1 suite: Avec des finitions de qualité et une atmosphère accueillante, c'est l'espace idéal pour se détendre après une longue journée. 1 Chambre avec Armoires Encastrées: La chambre de cet appartement est un véritable havre de tranquillité, équipée d'armoires encastrées offrant de nombreux rangements. WC complets : Avec un design moderne et fonctionnel, la salle de bain complète de cet appartement vous offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce développement exclusif et planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou de logement ! « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons le souci de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2400.022_L2

Maison T3 + 1, Vente, Infias, Vizela Etage 0 : Hall d´entrée ; Cuisine ; Salle à manger, Salon ; Toilettes ; Buanderie ; Buanderie ; Garage fermé pour 2 voitures. 1er étage : Hall d´accès aux chambres ; Deux chambres à coucher ; Salle de bain complète ; Chambre/Suite avec dressing ; Bureau. Remarques importantes : Armoires encastrées ; Double vitrage avec rupture de pont thermique ; Faux plafond ; Plancher flottant ; Placards suspendus et vaisselle (salle de bain) ; Lambris (salon) ; Volets électriques ; Ventilation mécanique (salle de bain) ; Pré-installation de la vidéosurveillance ; Pré-installation d´alarme ; Pré-installation de la climatisation ; Sol en grès cérame (garage et cuisine) ; Portail automatique (garage) ; Capoto. Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária s´efforce d´offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à tous ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de propriété. Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation permanente, soucieuse de comprendre vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d´affaires. Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif. Chez Imual Imobiliária, notre #ref:2407.046

Situé à Empreendimento dos Moinhos, ce fantastique appartement de 2 chambres déjà en construction promet de vous offrir le confort et la qualité de vie qui correspondent à votre budget et sont idéaux pour un investissement. Salle à aire ouverte : En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un salon à aire ouverte, idéal pour créer des environnements accueillants et fonctionnels, parfaits pour accueillir amis et famille. Cuisine Meublée et Equipée : La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement meublée et équipée. De plus, il dispose d'un garde-manger pour du rangement supplémentaire. 1 suite: Avec des finitions de qualité et une atmosphère accueillante, c'est l'espace idéal pour se détendre après une longue journée. 1 Chambre avec Armoires Encastrées : La chambre de cet appartement est un véritable havre de tranquillité, équipée d'armoires encastrées offrant de nombreux rangements. WC complets : Avec un design moderne et fonctionnel, la salle de bain complète de cet appartement vous offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce développement exclusif et planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou de logement ! « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons le souci de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2400.022_J2

Découvrez le luxe et la modernité dans cette superbe villa de 4 chambres à Infias, Vizela. Avec une architecture moderne, cette maison offre une atmosphère élégante et accueillante. La cuisine entièrement meublée et équipée est un paradis pour les amateurs de cuisine. Il y a 2 chambres, 2 suites et 1 salle de bain complète, assurant intimité et confort pour tous. Le spacieux salon et salle à manger est parfait pour des moments de convivialité. À l'extérieur, un charmant jardin et un court de tennis offrent loisirs et divertissement. Avec un garage fermé pour 2 voitures, le chauffage central et la climatisation, le confort est assuré en toutes saisons. Ne manquez pas l'occasion de vivre une vie sophistiquée dans ce cadre magnifique. Planifiez votre visite maintenant! « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la communication sont la raison qui amène les clients à se sentir très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous nous soucions de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre acheter ou louer une maison. #ref:F2301.094

Maison 4 Chambres à Infias, Vizela Découvrez le luxe et la modernité dans cette superbe villa de 4 chambres à Infias, Vizela. Avec une architecture moderne, cette maison offre une atmosphère élégante et très confortable. À l'intérieur, vous pouvez compter sur: - Hall d'entrée principal; - Grand salon et salle à manger avec accès à l'extérieur; - Cuisine entièrement meublée et équipée avec accès à l'extérieur; - Buanderie à côté de la cuisine; - 4 chambres dont 2 suites avec placards; - 4 toilettes complètes>< dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite ; Extérieur: -Jardin; -Court de tennis; - Garage fermé pour 3 voitures avec rangement et toilettes; Autres caractéristiques: - Jardin intérieur avec puits de lumière; - Chauffage central diesel; -Climatisation; - Double vitrage; - Bonne exposition au soleil; - Vue dégagée. Référence : ASV23064 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimaraes ; Taïpas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirso ; Barcelos ; Saint Jean de Bois ; Port; Lisbonne; Braga; #ref:ASV23064

Villa de 3 chambres à Infias, Vizela Maison de 3 étages, avec 306 m2, insérée dans un terrain de 974m2. Cette villa est développée sur 3 étages, et a fait l'objet de quelques travaux de rénovation, à savoir : - Peinture intérieure totale des murs et des plafonds ; - Installation de nouvelles portes intérieures et plinthes en bois massif de hêtre ; - Nouvelle porte d'entrée principale, blindée de haute sécurité - Remplacement de toutes les pierres intérieures des fenêtres et des portes ; - Installation d'une nouvelle toiture sur les porches extérieurs ; - Bon espace extérieur et véranda couverte pour le stationnement. Étage -1 - Grand garage et espace de loisirs avec cheminée : - Service W.C. ; - Amplement d'espace de rangement ; Étage 0 - Hall d'entrée ; - Cuisine entièrement équipée, avec véranda ; - Salon avec cheminée et cheminée ; - 1 chambre ; - Salle de bain complète avec receveur de douche et lavabo à poser ; - Escalier très lumineux, par une fenêtre à l'étage supérieur ; Étage 1 - Très grand hall pouvant servir d'espace de bureau ; - Marquise ; - 2 chambres à coucher ; - 1 salle de bain commune complète, avec baignoire et lavabo à poser. Autres caractéristiques : - Cuisine équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un micro-ondes ; -A/Cdans la cuisine, le salon et dans les trois chambres ; - Cheminée avec cheminée dans la salle commune ; - Portes et fenêtres battantes, double vitrage avec coupe thermique et acoustique ; - Approvisionnement en eau par le réseau public ; - Réseau d'assainissement raccordé au collecteur public ; - Sols des chambres en carrelage en bois de chêne massif ; - Toiture vérifiée et en bon état ; - Espace extérieur avec plusieurs points d'eau. Référence : ASG23146 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité, c'est votre Bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga. #ref:ASG23146

Villa de 3 chambres à Infias, Vizela Maison de ville en début de construction insérée dans un terrain de 153. Il aura 2 étages et se composera de : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ; - Toilettes de service ; - Salle à manger et salon ; e - Cuisine meublée avec garde-manger/buanderie ; - Garage fermé pour 2 voitures. 1er étage : - 3 chambres dont une en suite avec dressing - toutes avec balcon ; e - Salle de bain complète avec bac à douche. À l'extérieur, il dispose d'un patio à l'arrière pour un jardin avec des murs de clôture. À l'avant, le sol de l'entrée piétonne et l'accès au garage seront en granit bleu cube. Autres caractéristiques : - Capoto ; - Faux plafonds ; - Cadres en aluminium à rupture thermique ; - Double vitrage ; - Volets extérieurs électriques ; - Plancher de bois flottant extrait de type AC5 ; - Sanitaires avec vaisselle et penderie ; - Moulure couronnée pour rideaux dans le salon et les chambres à coucher ; - Armoires encastrées ; - Cuisine meublée ; - Escalier intérieur avec marches recouvertes de bois verni ; - Pré-installation pour système de vidéosurveillance ; - Pré-installation de l'alarme ; - Installation d'un système solaire thermique (système de thermofission) ; - Interphone vidéo ; - Porte de garage sectionnée avec automatisme ; - Pré-installation de la climatisation. Délai estimé pour les travaux : 16 mois Lieu : - Proche du pavillon municipal de Vizela et du stade du FC Vizela ; - À 2 minutes du centre de Vizela Référence : ASG24088 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga. #ref:ASG24088

Villa de 3 chambres à Infias, Vizela Maison de 3 étages, avec 306 m2, insérée dans un terrain de 974m2. Cette villa est développée sur 3 étages, et a fait l'objet de quelques travaux de rénovation, à savoir : - Peinture intérieure totale des murs et des plafonds ; - Installation de nouvelles portes intérieures et plinthes en bois massif de hêtre ; - Nouvelle porte d'entrée principale, blindée de haute sécurité - Remplacement de toutes les pierres intérieures des fenêtres et des portes ; - Installation d'une nouvelle toiture sur les porches extérieurs ; - Bon espace extérieur et véranda couverte pour le stationnement. Étage -1 - Grand garage et espace de loisirs avec cheminée : - Service W.C. ; - Amplement d'espace de rangement ; Étage 0 - Hall d'entrée ; - Cuisine entièrement équipée, avec véranda ; - Salon avec cheminée et cheminée ; - 1 chambre ; - Salle de bain complète avec receveur de douche et lavabo à poser ; - Escalier très lumineux, par une fenêtre à l'étage supérieur ; Étage 1 - Très grand hall pouvant servir d'espace de bureau ; - Marquise ; - 2 chambres à coucher ; - 1 salle de bain commune complète, avec baignoire et lavabo à poser. Autres caractéristiques : - Cuisine équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un micro-ondes ; -A/Cdans la cuisine, le salon et dans les trois chambres ; - Cheminée avec cheminée dans la salle commune ; - Portes et fenêtres battantes, double vitrage avec coupe thermique et acoustique ; - Approvisionnement en eau par le réseau public ; - Réseau d'assainissement raccordé au collecteur public ; - Sols des chambres en carrelage en bois de chêne massif ; - Toiture vérifiée et en bon état ; - Espace extérieur avec plusieurs points d'eau. Référence : ASG23146 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité, c'est votre Bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga. #ref:ASG23146

Maison 4 Chambres à Infias, Vizela Découvrez le luxe et la modernité dans cette superbe villa de 4 chambres à Infias, Vizela. Avec une architecture moderne, cette maison offre une atmosphère élégante et très confortable. À l'intérieur, vous pouvez compter sur: - Hall d'entrée principal; - Grand salon et salle à manger avec accès à l'extérieur; - Cuisine entièrement meublée et équipée avec accès à l'extérieur; - Buanderie à côté de la cuisine; - 4 chambres dont 2 suites avec placards; - 4 toilettes complètes>< dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite ; Extérieur: -Jardin; -Court de tennis; - Garage fermé pour 3 voitures avec rangement et toilettes; Autres caractéristiques: - Jardin intérieur avec puits de lumière; - Chauffage central diesel; -Climatisation; - Double vitrage; - Bonne exposition au soleil; - Vue dégagée. Référence : ASV23064 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimaraes ; Taïpas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirso ; Barcelos ; Saint Jean de Bois ; Port; Lisbonne; Braga; #ref:ASV23064

Maison T4 au rez-de-chaussée à Infias, Vizela 1er étage: T4 d'une surface utile de 157 m2 avec : - Cuisine; - Salle commune avec accès au balcon; - 4 chambres avec air conditionné ; - 1 salle de bain complète avec baignoire ; - 1 salle de bain complète avec receveur de douche ; - 1 Balcon. Suppléments: - Terrasse ; - Pièce jointe. Référence : ASV23091 Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelone; S. João da Madeira; Port ; Lisbonne; Braga; #ref:ASV23092

Situé à Empreendimento dos Moinhos, ce fantastique appartement de 2 chambres déjà en construction promet de vous offrir le confort et la qualité de vie qui correspondent à votre budget et sont idéaux pour un investissement. Salle à aire ouverte : En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un salon à aire ouverte, idéal pour créer des environnements accueillants et fonctionnels, parfaits pour accueillir amis et famille. Cuisine Meublée et Equipée : La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement meublée et équipée. De plus, il dispose d'un garde-manger pour du rangement supplémentaire. 1 suite: Avec des finitions de qualité et une atmosphère accueillante, c'est l'espace idéal pour se détendre après une longue journée. 1 Chambre avec Armoires Encastrées : La chambre de cet appartement est un véritable havre de tranquillité, équipée d'armoires encastrées offrant de nombreux rangements. WC complets : Avec un design moderne et fonctionnel, la salle de bain complète de cet appartement vous offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce développement exclusif et planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou de logement ! « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons le souci de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2400.022_J2

Découvrez le luxe et la modernité dans cette superbe villa de 4 chambres à Infias, Vizela. Avec une architecture moderne, cette maison offre une atmosphère élégante et accueillante. La cuisine entièrement meublée et équipée est un paradis pour les amateurs de cuisine. Il y a 2 chambres, 2 suites et 1 salle de bain complète, assurant intimité et confort pour tous. Le spacieux salon et salle à manger est parfait pour des moments de convivialité. À l'extérieur, un charmant jardin et un court de tennis offrent loisirs et divertissement. Avec un garage fermé pour 2 voitures, le chauffage central et la climatisation, le confort est assuré en toutes saisons. Ne manquez pas l'occasion de vivre une vie sophistiquée dans ce cadre magnifique. Planifiez votre visite maintenant! « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la communication sont la raison qui amène les clients à se sentir très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous nous soucions de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre acheter ou louer une maison. #ref:F2301.094

Maison T3 + 1, Vente, Infias, Vizela Etage 0 : Hall d´entrée ; Cuisine ; Salle à manger, Salon ; Toilettes ; Buanderie ; Buanderie ; Garage fermé pour 2 voitures. 1er étage : Hall d´accès aux chambres ; Deux chambres à coucher ; Salle de bain complète ; Chambre/Suite avec dressing ; Bureau. Remarques importantes : Armoires encastrées ; Double vitrage avec rupture de pont thermique ; Faux plafond ; Plancher flottant ; Placards suspendus et vaisselle (salle de bain) ; Lambris (salon) ; Volets électriques ; Ventilation mécanique (salle de bain) ; Pré-installation de la vidéosurveillance ; Pré-installation d´alarme ; Pré-installation de la climatisation ; Sol en grès cérame (garage et cuisine) ; Portail automatique (garage) ; Capoto. Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária s´efforce d´offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à tous ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de propriété. Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation permanente, soucieuse de comprendre vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d´affaires. Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif. Chez Imual Imobiliária, notre #ref:2407.046

La villa de 3 chambres, individuelle et en construction, située à Infias Vizela, est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne avec piscine. En entrant dans la maison, nous sommes face à un hall d'entrée qui nous mène au garage fermé de 70m2 et à la buanderie. Au 1er étage, nous trouvons une cuisine meublée à aire ouverte et un grand salon avec des portes à double vitrage, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. A cet étage, il y a aussi un WC de service et un hall de distribution des chambres. La suite principale est l'un des points forts de cette maison, avec un grand placard et une salle de bain complète. Les deux autres chambres ont des armoires encastrées et partagent une salle de bain complète. La villa dispose également d'une pré-installation pour AC. A l'extérieur, la villa offre une piscine et un jardin, idéal pour profiter du beau temps et se détendre en famille ou entre amis. Pour assurer la sécurité de la maison, il existe des pré-installations en quatre points pour un système de vidéosurveillance, une alarme et un système solaire thermique. L'eau chaude sanitaire est fournie via une pompe à chaleur ECS Ecotank Silver de 300 litres, et la climatisation est assurée par un système de climatisation de 17 kW via des conduits (chaud et froid). Cette maison individuelle T3, en construction, à Infias Vizela, est une excellente opportunité pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le confort et les loisirs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves ! voler immobilier 'Donnez des ailes à votre nouvelle histoire' Une équipe professionnelle, un seul objectif C'est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et capacité de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous sommes soucieux de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils aient l'intention de vendre, d'acheter ou de louer une maison. #ref:F2406.020

Situé à Empreendimento dos Moinhos, ce fantastique appartement de 2 chambres déjà en construction promet de vous offrir le confort et la qualité de vie qui correspondent à votre budget et sont idéaux pour un investissement. Salle à aire ouverte : En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un salon à aire ouverte, idéal pour créer des environnements accueillants et fonctionnels, parfaits pour accueillir amis et famille. Cuisine Meublée et Equipée : La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement meublée et équipée. De plus, il dispose d'un garde-manger pour du rangement supplémentaire. 1 suite: Avec des finitions de qualité et une atmosphère accueillante, c'est l'espace idéal pour se détendre après une longue journée. 1 Chambre avec Armoires Encastrées: La chambre de cet appartement est un véritable havre de tranquillité, équipée d'armoires encastrées offrant de nombreux rangements. WC complets : Avec un design moderne et fonctionnel, la salle de bain complète de cet appartement vous offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce développement exclusif et planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou de logement ! « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons le souci de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2400.022_L2

Situé à Empreendimento dos Moinhos, ce fantastique appartement de 2 chambres déjà en construction promet de vous offrir le confort et la qualité de vie qui correspondent à votre budget et sont idéaux pour un investissement. Salle à aire ouverte : En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un salon à aire ouverte, idéal pour créer des environnements accueillants et fonctionnels, parfaits pour accueillir amis et famille. Cuisine Meublée et Equipée : La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement meublée et équipée. De plus, il dispose d'un garde-manger pour du rangement supplémentaire. 1 suite: Avec des finitions de qualité et une atmosphère accueillante, c'est l'espace idéal pour se détendre après une longue journée. 1 Chambre avec Armoires Encastrées: La chambre de cet appartement est un véritable havre de tranquillité, équipée d'armoires encastrées offrant de nombreux rangements. WC complets : Avec un design moderne et fonctionnel, la salle de bain complète de cet appartement vous offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce développement exclusif et planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou de logement ! « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons le souci de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2400.022_K2

Fantástica Moradia T3 em fase de construção em Infias, Vizela Freguesia de Infias, a 3 minutos do centro da cidade de Vizela É composta por: Piso rés-do-chão: - Hall de entrada; - Cozinha open space mobilada; - Lavandaria + dispensa; - Sala comum; - 1 Wc de serviço; - Garagem para dois carros. Piso 1: - 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles closet; - 1 wc da suíte; - 1 wc de serviço; - Escritório. Outras características: - Pré instalação de 2 pontos para sistema de vídeo vigilância; - Pré instalação de alarme; - Um ponto de vídeo porteiro; - Pré-instalação de ar condicionado; - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias dos quartos; - Aparelhagem elétrica da marca EFAPEL (Série LOGOS 90); - Instalação de sistema solar térmico; - Piso madeira flutuante AC5; - Vidros duplos; - Focos embutidos; - Ótima exposição solar; - Espaço exterior. Prazo previsto de conclusão: até ao final 2026 Mais informações contacte:. #ref:129

Fantástica Moradia T3 em fase de construção em Infias, Vizela Freguesia de Infias, a 3 minutos do centro da cidade de Vizela É composta por: Piso rés-do-chão: - Hall de entrada; - Cozinha open space mobilada; - Lavandaria + dispensa; - Sala comum; - 1 Wc de serviço; - Garagem para dois carros. Piso 1: - 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles closet; - 1 wc da suíte; - 1 wc de serviço; - Escritório. Outras características: - Pré instalação de 2 pontos para sistema de vídeo vigilância; - Pré instalação de alarme; - Um ponto de vídeo porteiro; - Pré-instalação de ar condicionado; - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias dos quartos; - Aparelhagem elétrica da marca EFAPEL (Série LOGOS 90); - Instalação de sistema solar térmico; - Piso madeira flutuante AC5; - Vidros duplos; - Focos embutidos; - Ótima exposição solar; - Espaço exterior. Prazo previsto de conclusão: até ao final 2026 Mais informações contacte:. #ref:15952387

Moradia T3 em Infias, Vizela Moradia T3 de LUXO em Vizela com 2 Pisos , Garagem fechada para 2 carros, 1 SUÍTE com Closet , 3 quartos com Varanda; Jardim , sistema solar térmico (sistema por Termofissão), Portão da garagem seccionado com automatismo , Moradia T3 em Infias, Vizela Moradia em banda em início de construção inserida em lote de 153,10 m2. Terá 2 pisos e será composta por: Rés-do-chão: - Hall de entrada; - WC de serviço; - Sala de jantar e estar; e - Cozinha mobilada com despensa/lavandaria; - Garagem fechada para 2 carros. 1. Piso: - 3 quartos, um dos quais suíte com closet - todos com varanda; e - WC completo com base de duche. No exterior, conta com logradouro na parte traseira para jardim com muros de vedação. Na frente, o pavimento da entrada pedonal e do acesso à garagem será em cubo de granito azul. Outras características: - Capoto; - Tetos falsos; - Caixilharia em alumínio com rotura térmica; - Vidros duplos; - Estores exteriores elétricos; - Piso em madeira flutuante tipo AC5 extraficado; - Instalações sanitárias com louças e armários suspensos; - Sancas para cortinas na sala e quartos; - Roupeiros embutidos; - Cozinha mobiliada; - Escadas interiores com degraus revestidos a madeira envernizada; - Pré-instalação para sistema de videovigilância; - Pré-instalação de alarme; - Instalação de sistema solar térmico (sistema por Termofissão); - Videoporteiro; - Portão da garagem seccionado com automatismo; - Pré-instalação de ar condicionado. Prazo previsto duração das obras: 16 meses Situa-se: - Perto do Pavilhão Municipal de Vizela e do Estádio de FC Vizela; - A 2 minutos do centro de Vizela Referência: ASG24088 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:15921641

Moradia T3 de LUXO em Vizela com 2 Pisos , Garagem fechada para 2 carros, 1 SUÍTE com Closet , 3 quartos com Varanda; Jardim , sistema solar térmico (sistema por Termofissão), Portão da garagem seccionado com automatismo , Moradia T3 em Infias, Vizela Moradia em banda em início de construção inserida em lote de 153,10 m2. Terá 2 pisos e será composta por: Rés-do-chão: - Hall de entrada; - WC de serviço; - Sala de jantar e estar; e - Cozinha mobilada com despensa/lavandaria; - Garagem fechada para 2 carros. 1. Piso: - 3 quartos, um dos quais suíte com closet - todos com varanda; e - WC completo com base de duche. No exterior, conta com logradouro na parte traseira para jardim com muros de vedação. Na frente, o pavimento da entrada pedonal e do acesso à garagem será em cubo de granito azul. Outras características: - Capoto; - Tetos falsos; - Caixilharia em alumínio com rotura térmica; - Vidros duplos; - Estores exteriores elétricos; - Piso em madeira flutuante tipo AC5 extraficado; - Instalações sanitárias com louças e armários suspensos; - Sancas para cortinas na sala e quartos; - Roupeiros embutidos; - Cozinha mobiliada; - Escadas interiores com degraus revestidos a madeira envernizada; - Pré-instalação para sistema de videovigilância; - Pré-instalação de alarme; - Instalação de sistema solar térmico (sistema por Termofissão); - Videoporteiro; - Portão da garagem seccionado com automatismo; - Pré-instalação de ar condicionado. Prazo previsto duração das obras: 16 meses Situa-se: - Perto do Pavilhão Municipal de Vizela e do Estádio de FC Vizela; - A 2 minutos do centro de Vizela Referência: ASG24088 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref: