Duplex 2 Chambres à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
2 chambres
2 salles de bain
63 m²
Au cœur de la ville de Porto, Mártires da Liberdade est un projet de référence unique qui offre 14 unités modernes et un espace commercial, visant à combiner élégance et confort et classique et moderne.
Les Martyrs de la Liberté a la solution qui vous convient le mieux, à vous et à votre style de vie.
À l'heure actuelle, la zone dans laquelle ce projet est inséré (Cedofeita) prévoit toujours la possibilité d'obtenir des licences pour l'hébergement local (AL).
Cet appartement duplex de 2 chambres, avec 121,10 m2 de surface brute totale, est au niveau du 2ème et 3ème étage de l'immeuble et est disposé comme suit:
1er étage :
- hall d'entrée de 5,75 m2;
- cuisine ouverte avec 6,80 m2 et salon avec 17,40 m2;
- hall de chambre avec 3 m2;
- chambre suite avec 8 m2 et salle de bain avec 5,30 m2;
- balcon commun à la chambre et au salon, avec 4,70 m2 et avec accès au rangement avec 0,81 m2;
2ème étage:
- hall de 3 m2;
- suite chambre avec 10,10 m2 et salle de bains avec 3,20 m2;
- agréable terrasse avec 17,10 m2.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (hotte aspirante encastrée en acier inoxydable, plaque électrique, four encastré, réfrigérateur combiné dans le givre intégré, lave-linge et sèche-linge pour les vêtements encastrés et lave-vaisselle pour la récréation).
Avec rangement de 7,30 m2 au sous-sol.
Finitions:
- Revêtement de sol multicouche
- Plancher de marche en bois
- Finition des murs avec peinture sur plâtre
- Plinthe en MDF hydrofuge 30x2cm, laquée en blanc
- Peinture sur faux plafond en plaques de plâtre
- Cuisine avec grès cérame et sol en silestone
- Sanitaires avec sol en grès cérame
- Finition des murs des sanitaires avec carrelage 10x10cm
- Sanitaires avec peinture sur faux plafond en plaques de plâtre - étanche
- Balcon 1 avec plancher de terrasse en bois et peinture polyuréthane
- Balcon 1 avec plafonds en béton apparent
- Balcon 2 avec plancher préfabriqué en béton
- Stockage avec revêtement de sol en microciment, y compris le scellant
Divisé en superbes unités de typologies T0, T1 et T2, avec des surfaces comprises entre 27 m2 et 121 m2, toutes les fractions ont été soigneusement conçues afin d'assurer la praticité et le confort qu'exige la vie cosmopolite dans la ville Invicta.
Situé dans la rue qui lui donne son nom, Mártires da Liberdade bénéficie d'un emplacement central et privilégié, avec un vaste réseau de transport, commerce, services et points d'intérêt à sa disposition:
- 300 mètres de la place de la République
- 600 mètres de la station de métro Trindade
- 700 mètres de l'hôtel de ville de Porto
- 700 mètres de Livraria Lello
- 800 mètres de l'Avenida dos Aliados
- 900 mètres de la Tour des Clercs
- 950 mètres du Cordage Garden
L'achèvement des travaux est prévu pour le dernier semestre de 2024.
Venez vivre au cœur d'Invicta et laissez-vous enchanter par la dynamique et vibrante Baixa do Porto!
Fantastique opportunité d'investissement.
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Les informations et les images sont purement indicatives et, pour des raisons techniques, commerciales ou juridiques, peuvent faire l'objet de modifications ou de variations et n'ont aucune obligation contractuelle.
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