11 Propriétés pour acheter de 200.000 € jusqu'à 2.400.000 €, à CP, Benfica surface décroissants/m²

Store With income / Recent income) Shop with an area of 500m² near the Benfica train station, space intended for commerce, large ground floor establishment with two floors, around 250 M2 each. an area well served by a variety of public transport and commerce, also with easy parking. Possibility of sale for 640.000 euro. PREVIOUS PHOTOS OF THE RENOVATION CARRIED OUT BY THE CURRENT TENANT #ref:23-IV-0110

Store With income / Recent income) Shop with an area of 500m² near the Benfica train station, space intended for commerce, large ground floor establishment with two floors, around 250 M2 each. an area well served by a variety of public transport and commerce, also with easy parking. Possibility of sale for 640.000 euro. PREVIOUS PHOTOS OF THE RENOVATION CARRIED OUT BY THE CURRENT TENANT #ref:23-IV-0110

521m2 - 2 Lojas ou 1 loja e 1 armazém em zona central, junto Estrada de Benfica 2 frações independentes mas que podem funcionar contiguamente. A 1ª trata-se de 1 Espaço Comercial com 229m2 ao nível da rua e com montras e muita luz natural. Encontra-se atualmente arrendada (negócio cosmética) com renda de aproximadamente de 1.800€/mês e contrato até Julho de 2027 A 2ª trata-se de 1 Espaço Comercial com 292m2 e encontra-se disponível - entrada ao nível da rua com montra grande e espaço amplo. Escadaria de acesso ao restante espaço de loja ou armazém. Ambas as frações com afetação de serviços. Potencial para espaço comercial, escritórios, ginásio, armazém.... Prédio em excelente estado. Zona de tráfego pedonal e muito central. Junto à Estrada de Benfica, das Finanças e CTT de Benfica. ___________________________________ 521m2 - 2 stores or 1 store and 1 warehouse in the central area, along Estrada de Benfica 2 independent fractions that can work contiguously. The 1st is a commercial space with 229m2 at street level and with windows and plenty of natural light. It is currently leased (cosmetics business) with rent of approximately €1,800/month and contract until July 2027 The 2nd is a commercial space with 292m2 and is free of lease - entrance at street level with large window and ample space. Staircase leading to the rest of the store or warehouse space. Both fractions affected by services. Potential for commercial space, offices, gym, warehouse.... Building in excellent condition. Pedestrian traffic area and very central. Next to Estrada de Benfica, Finance and CTT de Benfica. ;ID RE/MAX: 122911429-112 #ref:15955878

Loja ou armazém em zona central, junto Estrada de Benfica Espaço comercial com 292m2 com afetação de comércio. Entrada ao nível da rua com montra grande e espaço amplo. Escadaria de acesso ao restante espaço de loja ou armazém. Atualmente dividido em salas muito amplas, copa, casa de banho e arrecadação. Potencial para espaço comercial, escritórios, ginásio, armazém.... Prédio em excelente estado. Zona de tráfego pedonal e muito central. Junto à Estrada de Benfica, das Finanças e CTT de Benfica. Pode ser vendido conjuntamente com o espaço comercial de 229m2 no piso acima – consulte o seu consultor imobiliário para mais informações ------------------------------------------------ Store in central location, near Estrada de Benfica Commercial space with 292sqm Entrance at street level with large storefront and ample space. Access staircase to the remaining store or warehouse space. Currently divided into very large rooms, kitchen, bathroom and storage room. Potential for commercial space, offices, gym, warehouse…. Building in excellent condition. Pedestrian traffic area and very central. Next to Estrada de Benfica, to Finance and to CTT de Benfica. Can be sold together with the 229m2 commercial space on the floor above – consult your real estate agent for more information ;ID RE/MAX: 122911429-111 #ref:15954377

Loja ou armazém em zona central, junto Estrada de Benfica Espaço comercial com 292m2 com afetação de comércio. Entrada ao nível da rua com montra grande e espaço amplo. Escadaria de acesso ao restante espaço de loja ou armazém. Atualmente dividido em salas muito amplas, copa, casa de banho e arrecadação. Potencial para espaço comercial, escritórios, ginásio, armazém.... Prédio em excelente estado. Zona de tráfego pedonal e muito central. Junto à Estrada de Benfica, das Finanças e CTT de Benfica. Pode ser vendido conjuntamente com o espaço comercial de 229m2 no piso acima – consulte o seu consultor imobiliário para mais informações ------------------------------------------------ Store in central location, near Estrada de Benfica Commercial space with 292sqm Entrance at street level with large storefront and ample space. Access staircase to the remaining store or warehouse space. Currently divided into very large rooms, kitchen, bathroom and storage room. Potential for commercial space, offices, gym, warehouse…. Building in excellent condition. Pedestrian traffic area and very central. Next to Estrada de Benfica, to Finance and to CTT de Benfica. Can be sold together with the 229m2 commercial space on the floor above – consult your real estate agent for more information ;ID RE/MAX: 122911429-109 #ref:15953855

Loja comercial c/ 586m2 e 2 pisos com monta-cargas, numa uma ótima localização. Loja destinada a comércio composta por 2 pisos ambos com uma ampla divisão, e duas instalações sanitárias no piso superior com uma área bruta total de 586 m2, sendo a área bruta privativa de 273 m2, no piso do r/chão e com 313 m2 no piso da cave. Este imóvel tem duas amplas e fantásticas montras com grades de segurança, dispõe ainda de um elevador Monta Cargas de serviço entre os dois pisos com capacidade até 1.000Kg., dispoem ainda de um sistema de segurança de deteção de fumos/incêndios. Está ainda equipada com sistema de ar condicionado e sistema de ventilação na cave (extração/insuflação). Num prédio datado dos anos 70 numa zona calma e perto do Bairro de Santa Cruz de Benfica, e de fácil e acessível estacionamento na zona e nas redondezas. Nas proximidades a cerca de 240m fica a Estação de CP de Benfica, e a cerca de 900 metros da Junta de Freguesia de Benfica e do grande empreendimento imobiliário fabrica 1921, (antiga fábrica Simões) Fica ainda no eixo entre a Estação de Benfica e o imovel do Círculo de Leitores e a Estação de Rádio da Rádio Renascença, e toda uma vasta gama de comercio e serviços ao longo de toda a Rua da Venezuela e arredores. Tem também nas suas proximidades a Radio Renascença, Círculo de Leitores, Porto Editora, a Mata de Benfica denominado Parque Silva Porto, Estação de CP de Benfica, Junta de Freguesia de Benfica (antiga sede do SLB), esquadra da Polícia de Benfica, centro de saúde e ainda várias escolas, nomeadamente; Escola Básica 2/3 Quinta de Marrocos, E.B. 2,3 Pedro de Santarém Escola Superior de Música de Lisboa Escola superior de Educação de Lisboa Escola Superior de Comunicação Social Escola EB1 da Parque Silva Porto Zona com excelentes acessos de tranportes públicos, tendo uma paragem de autocarro com as seguintes carreiras: Carreira 203 – Madrugada - Restelo (R. Tristão Vaz) Viaduto Xabregas Carreira 703 – Normal - Charneca Sta. Cruz Carreira 750 – Normal - Est. Oriente Algés - Campo Grande-Metro Carreira 754 – Normal - Campo Pequeno Alfragide (Zambujal) Carreira 764 – normal - Damaia Cima Universitária - Buraca Com excelentes acessos para os principais eixos rodoviarios, CRIL, A5, 2 Circular e IC19. Existe ainda um parque de estacionamento #ref:125201034-52

Prédio com 4 apartamentos disponíveis para remodelar, investir ou para habitação própria. Composto por: 2 Apartamentos T4 2 Apartamentos T3 Áreas brutas: 81 m2, 76m2, 70m2 e 70m2 As obras de restauro no exterior/fachada e interior escadas, serão feitas pelo vendedor atual. Localização: Estrada de Benfica e Rua Pereira de Sousa. Zona muito central. Próximo do Hospital da Cruz Vermelha e do Jardim Zoológico, Sete Rios. Autocarro à porta. Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, cafés e restaurantes Facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico. Zona central. Os apartamentos podem ser vendidos individualmente ou em conjunto. 1 Esquerdo - T4 - € 255.000,00 1 Direito - T3 - € 235.000,00 2 Direito - T3 - € 235.000,00 2 Esquerdo - T4 - € 255.000,00 (Este apartamento só pode ser visitado após 31/03/2024 e é igual ao 1 Esquerdo) #ref:15731198

Prédio totalmente renovado, com vista frontal sobre o Rio Tejo e o Cristo Rei. Composto por 5 frações, loja com 129m2 com possibilidade de criar ligação directa às áreas comuns do prédio. 1 andar com um T4 de 118m2 mais varanda pequena em frente e um logradouro de 16m2 a tardoz. 2 andar com um T4 de 118m2. 3 andar com um T3 de 109m2 mais uma excelente varanda a acompanhar toda a frente do apartamento proporcionando uma excelente vista de Rio. 4 andar com um excelente T2. Imóvel com grande potencial de Rentabilidade pela sua localização. Zona de bastante atração turística, junto ao Museu Nacional de Arte Antiga. Agende já a sua visita. Temos um serviço inovador, tailor made, Your Home: Serviço de mudanças e armazenamento temporário; Projecto de Decoração de Interiores; Pequenas remodelações no contexto do projecto de design; Serviço de Limpeza do imóvel. #ref:122181251-188

Excelente armazém e escritório, com cerca de 700 m2 divididos por 2 pisos, com 3 montras para a rua. Possibilidade de criar diversos espaços, aproveitando as montras e porta (2,60mx2,90) para funcionar como loja. O piso inferior tem uma área de 220m2. Imóvel com 3 WCs. Pé direito de 3,5m no piso superior e de 4m no piso inferior. Com muitos bons acessos, nomeadamente ao IC17 e próximo de transportes públicos Condomínio de 158€ /mês. Categoria Energética: D #ref:15607948

Somos uma imobiliária dedicada a oferecer soluções imobiliárias excepcionais em Benfica e arredores. Temos o prazer de apresentar este excelente espaço comercial em regime de open-space, pronto para venda ou arrendamento. Localizado em uma zona privilegiada, onde o comércio e serviços são abundantes, esse imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. Se está procurando expandir sua empresa, iniciar um novo empreendimento ou simplesmente um espaço para uso próprio, esta é uma oportunidade imperdível. O espaço conta com uma distribuição aberta e flexível, permitindo que o adapte conforme as suas necessidades. Se preferir, podemos negociar a inclusão de um contrato de arrendamento ativo, ou o espaço pode ser entregue completamente livre, pronto para o possa personalizar de acordo com sua visão. Além disso, o imóvel possui um estacionamento privado, facilitando o acesso tanto para colaboradores quanto para clientes. Essa comodidade é valiosa em uma área movimentada como Benfica. A localização é estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da região. A proximidade ao Centro Comercial Colombo e ao Hospital da Luz, bem como às vias expressas 2 Circular, CRIL e Auto Estradas, garante uma excelente visibilidade e facilidade de deslocamento. Outro ponto forte é a presença de um supermercado de uma cadeia renomada, o que pode gerar fluxo adicional de pessoas e potenciais clientes para o seu negócio. Se está à procura de uma oportunidade de investimento ou de um espaço para uso próprio que ofereça potencial de crescimento, não deixe de visitar este imóvel. Estou à disposição para o/a acompanhar em uma visita e discutir detalhes sobre a renda, contrato de arrendamento e qualquer outra informação relevante. Não perca tempo e aproveite essa chance única. Entre em contato connosco para agendar uma visita e fazer uma oferta. Estou disponível para o ajudar a concretizar os seus planos e encontrar o espaço perfeito para o seu negócio. Sou o seu parceiro confiável. A QMAX.IMO, a sua mediadora imobiliária independente que coloca as pessoas no centro do negócio, tem por missão ajudar cada cliente a alcançar os seus objetivos imobiliários com serviços especializados na compra, venda, arrendamento e investimento. Na QMAX.IMO, oferecemos uma gama de serviços para responder a todas as suas necessidades imobiliárias. Os nossos serviços incluem a identificação das melhores oportunidades para comprar, arrendar ou investir, com base nas suas necessidades e preferências. Também ajudamos os proprietários a alcançar os clientes certos e que melhor valorizam o imóvel, desenvolvendo estratégias especificas para venda ou arrendamento. Se procura aplicar os seus recursos, pode contar com os nossos serviços para encontrar o imóvel certo para investir e maximizar o seu retorno. A QMAX.IMO tem tudo a ver com clientes felizes. Estamos comprometidos em fornecer um serviço excecional e tornar todo o processo imobiliário o mais perfeito e livre de stress possível. Medimos o nosso sucesso não apenas pelo número de transações que completamos, mas pelo número de clientes satisfeitos que criamos. Junte-se à nossa comunidade de clientes felizes hoje. Experimente a diferença QMAX.IMO! #ref:15505688

Armazém para venda situado numa das melhores zonas de Benfica. Espaço amplo com 411 m2 e 3 WC, no mesmo piso (R/C), com acesso direto à rua. Perto de comércio e serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Com afectação de armazém e atividade industrial. Rendimento de cerca de 4% ano. Trabalhe com uma profissional. Contacte-me para visitar! #ref:120521525-1