26 Maisons et appartments pour acheter de 1.000.000 € jusqu'à 1.800.000 €, à Colina Azul, Lagoa e Carvoeiro plus anciennes

Inserted in a luxury resort located in the heart of Central Algarve. This brand new collection of 130 one, two, three and four bedroom apartments are surrounded by breathtaking views of the Monchique Mountains, countryside, beach and sea. Property This spacious four bedroom property sits on the top floor, offering the best views of the beautiful surrounding landscape. You get lots of outside space with this large apartment. Not only do you get the large terrace, but up a small set of stairs you have your very own rooftop terrace. This is the perfect space to enjoy delicious Portuguese cuisine, a refreshing drink and spend time with family and friends, whilst looking across one of the most luxurious portions of the Central Algarve. The open plan, contemporary design throughout the apartment and floor-to-ceiling glass windows creates a very comfortable space to relax and unwind. Features of the apartment include: * Solar control glass * Walk-in rain shower * Fitted wardrobes * High-performance sound system * Parking space * Swimming pool * Large outdoor private terrace * Private roof terrace * Heating and air conditioning * Underfloor heating in bathrooms * Hardwearing quartz worktops Resort The modern, fresh and contemporary design and feel of the apartments continues through to the outstanding five-star on-site facilities at Quinta Heights. As an owner of an apartment, you will have exclusive access to these facilities, allowing you to put your wellness centre stage and enjoy a calm or active lifestyle. Facilities at the Resort include: * Tennis and padel courts * Landscaped gardens * Rooftop yoga studio * Restaurant * High-specification gym * Luxury... #ref:APA_111

REF SS-V1728 - Oportunidade Incrível de Investimento junto ao mar! Casa em ruína com uma linda vista mar sob o Oceano Atlântico, inserida num terreno amplo de 125900m, localizada numa zona tranquila, a apenas 5 minutos da cidade de Lagoa, a 5 minutos de Porches, a 5 minutos da Vila Pitoresca de Carvoeiro e a 5 minutos das praias algarvias - Albandeira, Marinha e Benagil, entre outras praias douradas do Algarve. A ruína, com grande potencial, tem 80m, podendo ser ampliada até 300m ou 2000m para turismo rural, mediante aprovação da Câmara Municipal de Lagoa. A propriedade tem uma cisterna, água da rede e eletricidade perto do terreno. É uma propriedade rodeada pela natureza com uma excelente localização no campo, a apenas poucos minutos das praias douradas algarvias e de vários trilhos pedestres junto ao mar. Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho, como primeira habitação ou alugar para férias ou alugar a longo termo. Situada a apenas 5 minutos da Praia da Marinha e da Praia de Albandeira, a 10 minutos dos vários campos de golfe de renome e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Algarve. #ref:

Paz, tranquilidade do campo, vistas panorâmicas, exclusividade, privacidade e proximidade a algumas das praias mais belas do mundo! Esta pode ser a propriedade na localização perfeita que há tanto procura para fazer a sua casa de campo!. Esta típica antiga quinta Algarvia com 23.340m2 apresenta 2 artigos urbanos podendo dar a possibilidade de optar por uma das duas zonas urbanas para efetuar a sua futura casa. O terreno apresenta um declive ligeiro de Este para Oeste o que garante uma vista panorâmica desde a Serra do Caldeirão, Monchique, baía de Lagos até a zona de Carvoeiro perfazendo praticamente 180. Localizada a apróximadamente 1800m das praias de Carvoeiro, esta propriedade está fora das condicionantes da REN e RAN, pelo que, poderá abrir outras possibilidades arquitetónicas. O solo é argiloso/arenoso sem afloramentos rochosos, o que facilita o desenvolvimento de uma produção agrícola. O terreno apresenta uma parcela com 7300 m2 que está isolada da parcela maior devido a uma estrada. O acesso a propriedade é feito em estrada alcatroada onde se encontram também os ramais da água, rede de saneamento básico e eletricidade. Posicionada a 40 minutos do aeroporto de Faro, 5 minutos de Carvoeiro e 10 minutos de Ferragudo e de vários campos de golf. Para mais informações, entre em contato conosco. #ref:15926071

Apresentamos-lhe uma moradia excecional, localizada a apenas 5 minutos a pé do centro da pitoresca vila de Carvoeiro e da sua bela praia. Esta residência de luxo, distribuída por 3 pisos, distingue-se pela sua arquitetura arrojada e suspensa sobre um vale, proporcionando vistas desafogadas e inesquecíveis. Características Principais: - Cobertura com Piscina: Desfrute de momentos relaxantes na piscina aquecida e exclusiva situada no topo da moradia, com vistas panorâmicas. - 3 Quartos em Suíte: Todos os quartos dispõem de casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. - 1 Casa de Banho de Serviço: Convenientemente localizada para uso geral. - Cozinha e Salas Amplas: Espaços generosos e modernos perfeitos para o convívio e lazer, com acabamentos de topo e equipamentos da marca 'Bosch'. - Acabamentos de Excelência: Incluindo piso radiante a água, ar condicionado de conduta, bomba de calor para aquecimento das águas e da piscina. - Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos que garantem uma maior eficiência energética e sustentabilidade. - Apontamentos de Luxo: Detalhes como cromados da Grohe, loiças de casa de banho da Catalano aguçam ainda mais o toque de sofisticação e qualidade. - Acessibilidade: Estrutura e design planeados para possibilidade de instalação de elevador com acesso a todos os pisos Áreas: - Área Total de construção: 234m2 - Área útil: 218m2 - Área total do terreno: 1562m2 Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma combinação de design inovador, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais desejadas do Algarve, com todas as comodidades e luxos que sempre sonhou. Localização: 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da sua Praia 5 minutos a pé de uma variada escolha de restaurantes e Bares 10 minutos de carro da Nobel International School 5-10 minutos de carro de supermercados 10 minutos de carro da Estrada Nacional 125 e da A22 40 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro A moradia encontra-se neste momento em fase de construção sendo que a previsão do prazo para termino das obras será de aproximadamente 6 meses. Este imóvel além de ser perfeito para habitação própria é também um excelente investimento com características especificas que certamente potenciarão uma boa margem de retorno. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo! (ref:C0240-02923) #ref:15921431

Apresentamos-lhe uma moradia excecional, localizada a apenas 5 minutos a pé do centro da pitoresca vila de Carvoeiro e da sua bela praia. Esta residência de luxo, distribuída por 3 pisos, distingue-se pela sua arquitetura arrojada e suspensa sobre um vale, proporcionando vistas desafogadas e inesquecíveis. Características Principais: Cobertura com Piscina: Desfrute de momentos relaxantes na piscina aquecida e exclusiva situada no topo da moradia, com vistas panorâmicas. 3 Quartos em Suíte: Todos os quartos dispõem de casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. 1 Casa de Banho de Serviço: Convenientemente localizada para uso geral. Cozinha e Salas Amplas: Espaços generosos e modernos perfeitos para o convívio e lazer, com acabamentos de topo e equipamentos da marca Bosch . Acabamentos de Excelência: Incluindo piso radiante a água, ar condicionado de conduta, bomba de calor para aquecimento das águas e da piscina. Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos que garantem uma maior eficiência energética e sustentabilidade. Apontamentos de Luxo: Detalhes como cromados da Grohe, loiças de casa de banho da Catalano aguçam ainda mais o toque de sofisticação e qualidade. Acessibilidade: Estrutura e design planeados para possibilidade de instalação de elevador com acesso a todos os pisos Áreas: Área Total de construção: 234m2 Área útil: 218m2 Área total do terreno: 1562m2 Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma combinação de design inovador, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais desejadas do Algarve, com todas as comodidades e luxos que sempre sonhou. Localização: 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da sua Praia 5 minutos a pé de uma variada escolha de restaurantes e Bares 10 minutos de carro da Nobel International School 5-10 minutos de carro de supermercados 10 minutos de carro da Estrada Nacional 125 e da A22 40 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro A moradia encontra-se neste momento em fase de construção sendo que a previsão do prazo para termino das obras será de aproximadamente 6 meses. Este imóvel além de ser perfeito para habitação própria é também um excelente investimento com características especificas que certamente potenciarão uma boa margem de retorno. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo! #ref:

Uma deslumbrante casa familiar de 4 quartos no coração de Carvoeiro, com vistas cativantes para o mar. Esta localização procurada oferece proximidade à praia e dispõe de um amplo jardim relvado em todos os lados, ao lado de uma grande piscina. Com muita luz natural em todos os quartos, um poço e comodidades luxuosas, esta casa incorpora o que há de melhor na vida costeira. Uma excelente oportunidade de investimento. #ref: 113773

Vivenda T4 Com Vista Mar e Potencial de Investimento l Carvoeiro Situada na encantadora vila de Carvoeiro, esta moradia oferece a combinação perfeita entre praticidade e estilo, sendo adequada tanto para residência permanente como para investimento. A propriedade dispõe de 4 quartos espaçosos, 2 dos quais com casa de banho privativa. Cada quarto está equipado com roupeiros embutidos, ar condicionado e aquecimento central. A sala de estar, que inclui uma lareira, flui para a sala de jantar, ambas equipadas com ar condicionado. A cozinha foi totalmente renovada e está bem equipada com electrodomésticos modernos. No exterior, a área da piscina inclui uma sala de jantar separada. Um terraço amplo oferece belíssimas vistas para o mar, criando um ambiente ideal para relaxar. A área de churrasco também inclui um forno a lenha, perfeito para cozinhar ao ar livre. Esta moradia não é apenas uma residência confortável, mas também uma ótima oportunidade de investimento. O atual proprietário conseguiu retornos de aluguer excelentes, tornando esta propriedade uma opção atraente para potenciais investidores. Descubra o encanto e a conveniência de viver em Carvoeiro nesta espaçosa e bem conservada moradia. Nossa referência: V31052 #ref:15894196

Elegante moradia de quatro quartos com piscina privada inserida num amplo terreno na zona tranquila na Areia dos Moinhos, Carvoeiro. Moradia composta no rés-do chão por um amplo hall de entrada, sala muito ampla com zona de jantar e zona de estar, cozinha completamente equipada, dois quartos com roupeiros, uma casa de banho, acesso ao terreno. No 1 andar dois quartos com roupeiros embutidos, os dois quartos em suite, duas casas de banho. Piscina e jardim, na zona da piscina tem um alpendre que fizeram uma cozinha com sala de jantar. Garagem para dois carros com portões elétricos e uma grande oficina. Zona de barbecue e um forno a lenha. Situada numa zona tranquila, esta propriedade oferece a máxima privacidade, terraços para refeições e entretenimento ao ar livre. Na sua cave foi criada zona de convívio. Esta charmosa Moradia está estrategicamente localizada a apenas cinco minutos de carro do Carvoeiro, da praia e de todas as comodidades. Aproveite esta oportunidade para ter uma casa e um estilo de vida à medida das suas preferências. REF VIV-6470 Elegant four-bedroom villa with private pool set in a large plot in the quiet area of Areia dos Moinhos, Carvoeiro. The villa comprises on the ground floor a spacious entrance hall, a very large lounge with dining area and living area, a fully equipped kitchen, two bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom and access to the grounds. On the first floor there are two bedrooms with fitted wardrobes, both en suite, and two bathrooms. Swimming pool and garden, in the pool area there is a porch which has been converted into a kitchen and dining room. Garage for two cars with electric gates and a large workshop. Barbecue area and a wood-burning oven. Situated in a quiet area, this property offers maximum privacy, terraces for dining and outdoor entertaining. A lounge area has been created in the basement. This charming villa is strategically located just five minutes by car from Carvoeiro, the beach and all amenities. Take advantage of this opportunity to have a home and a lifestyle tailored to your preferences. REF VIV-6470 Elégante villa de quatre chambres avec piscine privée située sur un grand terrain dans le quartier calme d'Areia dos Moinhos, Carvoeiro. La villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, un très grand salon avec salle à manger et coin salon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un accès au terrain. Au premier étage, il y a deux chambres avec placards, toutes deux en suite, et deux salles de bains. Piscine et jardin, dans la zone de la piscine il y a un porche qui a été converti en cuisine et salle à manger. Garage pour deux voitures avec portail électrique et grand atelier. Barbecue et four à bois. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un maximum d'intimité, des terrasses pour les repas et les réceptions en plein air. Un salon a été créé au sous-sol. Cette charmante villa est stratégiquement située à seulement cinq minutes en voiture de Carvoeiro, de la plage et de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité pour avoir une maison et un style de vie adaptés à vos préférences. REF VIV-6470 Categoria Energética: C #ref:15841757

Esta moradia mediterrânea, situada à entrada de Carvoeiro, é um refúgio cercado pela natureza. Embora esteja habitável, requer algumas renovações para alcançar todo o seu potencial. A propriedade é composta por dois pisos, esta propriedade oferece uma infinidade de possibilidades. No rés do chão, encontram-se três quartos, duas casas de banho, uma acolhedora sala com zona de refeições, outra zona de lazer com lareira e uma cozinha. No primeiro andar, há uma sala adicional, uma segunda cozinha e um quarto principal em suite, oferecendo ainda mais espaço para relaxar e desfrutar das vistas panorâmicas. A sala do rés do chão tem um terraço com acesso aos jardins e piscina. A sala do primeiro andar tem uma varanda com acesso direto aos jardins e piscina e ainda acesso à cobertura onde se pode desfrutar de vistas deslumbrantes e muita exposição solar O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com extensos espaços de jardim adornados por árvores de fruto, criando um ambiente tranquilo e sereno. Uma piscina oferece uma área refrescante para os dias quentes de verão. Além disso, no exterior também existe uma lavandaria, uma casa de ferramentas e outro anexo de habitação nas traseiras da propriedade fornecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com 2,6 hectares de terreno em plena natureza, esta propriedade oferece diversas possibilidades de investimento. Pode ser transformada em uma guesthouse encantadora, um espaço para turismo rural ou simplesmente uma residência familiar acolhedora. Sua localização é igualmente vantajosa, situada a apenas 1,5 km da deslumbrante Praia de Carvoeiro, proporcionando fácil acesso a momentos relaxantes junto ao mar. Para os amantes de golfe, os campos de golfe estão a apenas 5 km de distância. Além disso, o Intermarché de Lagoa fica a apenas 1 km de distância, proporcionando conveniência para compras diárias, enquanto o supermercado Apolónia está a 2,2 km de distância. A propriedade também está convenientemente localizada a 3,5 km da EN 125, oferecendo acesso rápido a outras áreas e facilidade de locomoção. Em resumo, esta moradia mediterrânea rodeada de natureza oferece um grande potencial de investimento, seja como uma guesthouse encantadora, um espaço para turismo rural ou como uma residência familiar acolhedora. Com seus dois pisos, varandas privativas, espaçosos jardins e localização conveniente, é uma oportunidade única para aproveitar tudo o que a região tem a oferecer. #ref: 93723

* TIPO: Imaculada moradia com 3 quartos e 4 casas de banho * LOCALIZAÇÃO: Campo de golfe de Vale da Pinta * Bairro: Localização tranquila dentro de um condomínio exclusivo * INTERIOR: Espaçosa, moderna e com dois pisos * EXTERIOR: Grandes terraços com BBQ e vista para o golfe * PISCINA: Piscina aquecida de borda infinita * IDEAL ... Férias, Investimento de Aluguer ou Residência Permanente * AMAMOS ... O Solário para viver no interior ou no exterior Espaçosa e elegante moradia de 3 quartos localizada no coração do tranquilo campo de golfe de Vale da Pinta. Este imóvel é composto no R/C por um hall de entrada com ARMÁRIO e arrumos embutidos, um quarto com EN-SUITE, casa de banho com DUCHE estilo ITALIANO. A casa de banho social dá apoio às zonas comuns, compostas por uma espaçosa e MODERNA COZINHA totalmente equipada com acesso ao TERRAÇO e sala de jantar. A sala de estar com LAREIRA e VISTA PANORÂMICA para a PISCINA, fica a poucos passos. Como complemento à sala de estar, temos um SOLARIUM de 22 metros quadrados com telhado de grelha, ABERTURA ELÉCTRICA e PORTAS REMOVÍVEIS que permite a utilização em qualquer estação do ano. No PRIMEIRO PISO temos mais DOIS QUARTOS, sendo que a suite PRINCIPAL tem DOIS ARMÁRIOS embutidos e uma casa de banho com duche e banheira de estilo italiano. O terceiro quarto é também EN-SUITE e a casa de banho com duche. Das varandas temos uma vista desafogada sobre a paisagem natural verdejante. Na zona de lazer exterior existe uma fantástica PISCINA INFINITA e JARDIM. A piscina é AQUECIDA com uma bomba de calor a ar e tem uma cobertura mecânica. Na frente desta fantástica propriedade temos um lugar de estacionamento coberto e arrecadação para os tacos de golfe. VENDIDO MOBILADO Esta moradia é ideal para residência permanente ou segunda habitação. O Pestana é um dos principais nomes de Portugal no que diz respeito ao golfe. Quando compra uma propriedade num resort Pestana, sabe que está a comprar algo que foi construído com um elevado padrão de qualidade, e também compra um resort que lhe dá direitos de golfe, descontos no resort e o Cartão Prioritário Pestana, que lhe permite descontos e privilégios em todo o Grupo Pestana. Ao adquirir uma propriedade num dos Resorts do Grupo Pestana no Algarve, garantimos um excelente serviço de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas por dia. Oferecemos ainda o Resort Card para usufruir de descontos nos nossos restaurantes e bares e o programa de fidelização Pestana Guest Card (PGC) com inúmeras vantagens! O Resort tem 2 campos de golfe, Gramacho e Vale da Pinta, dois club houses com restaurante e bar e para completar temos ainda campos de ténis e várias piscinas comuns para uso dos proprietários e hóspedes. Também tem a oportunidade de optar pelo programa de aluguer do resort. O Pestana tem um historial de sucesso comprovado, o que significa que pode oferecer um retorno anual garantido de 5% sobre o investimento durante os primeiros dois anos! REFERÊNCIA: CVO-pvdp-002 'Recomendamos vivamente a qualquer pessoa que pretenda comprar uma propriedade no Algarve que contacte este agente imobiliário. Façam deste o vosso primeiro porto de escala!' Linda e Dave Carvoeiro num relance: * ONDE ESTÁ: Barlavento Algarvio * DISTÂNCIA DO AEROPORTO DE FARO: 62km * OS SEUS VIZINHOS SÃO: Ferragudo e Lagoa * INTERIOR/LITORAL: Litoral * MAIS CONHECIDA POR: A sua história de pesca e costa deslumbrante * POPULAR COM: Expatriados e turistas * A SUA VIBE: Diversão, festa e procura de sol * HOSPITAIS E ESCOLAS: 10km do hospital de Portimão. Escolas portuguesas * IDEAL PARA: Habitação permanente/segunda casa/casa de férias/investimento para aluguer * NÓS ADORAMOS: Os seus restaurantes, praias e ambiente acolhedor Porque é que deve trabalhar com a Triennial Properties Sabemos que existem muitas agências imobiliárias por aí para escolher, mas se está a ler isto, então tem a sorte de nos ter encontrado e aqui está a razão pela qual nos deve escolher para o ajudar a encontrar a sua propriedade em Portugal. T - Confiança: Acreditamos que nenhuma outra agência oferece um serviço tão pessoal e tem a confiança de compradores e vendedores. R - Reputação: Orgulhamo-nos da reputação que construímos como uma agência genuína, aberta e trabalhadora. I - Integridade: Prestaremos sempre um aconselhamento honesto e direto. E - Experiência: Com muitos anos de experiência, prestamos um excelente serviço a todos os clientes. N - Notável: O nosso nível de serviço ao cliente é excelente e é algo que todos os nossos clientes comentam. N - Ninguém o faz melhor: Esforçamo-nos por prestar um serviço de primeira classe que acreditamos ser inigualável. I - Informados: A nossa equipa dedicada conhece o seu mercado e as suas funções por dentro e por fora. A - Realização: As nossas maiores realizações, e quando nos sentimos mais felizes, são quando estamos a fazer corresponder os compradores às suas propriedades perfeitas. L - Agradável: Não só somos extremamente conhecedores e queridos no sector, como muitos dos nossos clientes se tornam amigos depois de trabalharem connosco. Nossa referência: CVO-pvdp-002 #ref:15834980

Moradia de Luxo com Vista Panorâmica e Sustentabilidade em Carvoeiro, Algarve. Esta excecional moradia, recentemente reconstruída com os maiores padrões de alta qualidade, oferece uma experiência de vida verdadeiramente única. Situada em um cenário idílico, a propriedade proporciona total privacidade e vistas deslumbrantes para a serra, o campo e as vinhas. A localização é igualmente impressionante pois fica a menos de 1 km do centro da pitoresca vila de Carvoeiro, na pitoresca região de Lagoa. A moradia foi projetada para ser auto sustentável, com sistemas de energia renovável e práticas ecológicas. A região oferece acesso a algumas das mais belas praias do Algarve como a Praia de Carvoeiro, Praia da Marinha e Praia de Benagil que estão a poucos minutos de carro. Os amantes do golfe encontrarão campos de classe mundial nas proximidades, como o Vale do Milho Golf e o Gramacho Golf Course. A localização estratégica permite fácil acesso à rodovia A22 (Via do Infante) e ao Aeroporto Internacional de Faro. Esta moradia é uma oportunidade rara de viver com luxo, conforto e consciência ambiental em um dos destinos mais desejados do mundo. Luxury Villa with Panoramic Views and Sustainability in Carvoeiro, Algarve. This exceptional villa, recently rebuilt to the highest high quality standards, offers a truly unique living experience. Situated in an idyllic setting, the property offers complete privacy and stunning views of the mountains, countryside and vineyards. The location is equally impressive as it is less than 1 km from the center of the picturesque village of Carvoeiro, in the picturesque Lagoa region. The villa was designed to be self-sustainable, with renewable energy systems and ecological practices. The region offers access to some of the most beautiful beaches in the Algarve such as Praia de Carvoeiro, Praia da Marinha and Praia de Benagil which are just a few minutes away by car. Golf lovers will find world-class courses nearby, such as Vale do Milho Golf and Gramacho Golf Course. The strategic location allows easy access to the A22 highway (Via do Infante) and Faro International Airport. This villa is a rare opportunity to live in luxury, comfort and environmental awareness in one of the most desired destinations in the world. #ref:15808135

Para venda moradia T3+1 totalmente renovada com amplo terreno - Carvoeiro Para venda moradia T3+2 renovada nos arredores de Carvoeiro Esta moradia térrea foi recentemente alvo de uma renovação completa (em 2022) e a sua localização tranquila nos arredores da vila de Carvoeiro, com vistas deslumbrantes sobre as vinhas vizinhas, torna-a a escolha ideal para residir ou como casa de férias. A moradia está rodeada por um terreno totalmente vedado de 3 590 m², que oferece total privacidade e tranquilidade, com jardins paisagísticos repletos de árvores e um caminho de acesso com 2 áreas para estacionamento com sombra. Esta moradia térrea é composta por um atraente hall de entrada que abre para a área de estar e jantar em plano aberto com lareira de dupla face e para a cozinha bem projetada e totalmente equipada com balcão de pequenos-almoços e ilha, despensa e amplas portas de correr com acesso à encantadora área de jantar ao ar livre. O outro lado da casa é composto por 4 quartos duplos com casa de banho privativa. O quarto principal tem um amplo roupeiro embutido, bem como casa de banho privativa, banheira independente e lavatório duplo. Foram usados materiais de alta qualidade e dada muita atenção aos detalhes em toda a casa. Além dos 4 quartos, existe um escritório separado e um WC. A moradia está equipada com sistemas de aquecimento e refrigeração, incluindo um sistema de piso radiante/arrefecimento (à base de água ligado a uma bomba de calor) e um sistema de ventilação que garante a distribuição da temperatura ambiente por toda a casa. A casa é praticamente autossustentável com sistema solar fotovoltaico (30 painéis) e baterias. A construção da piscina está incluída no preço. O imóvel situa-se nos arredores da vila de Carvoeiro, cercada por vinhas vizinhas, a 5 minutos de carro do centro e da praia e a 10 minutos de carro da Escola Internacional Nobel, supermercados e campos de golfe incluindo Gramacho e Pinta. Esta é uma moradia lindamente renovada pronta a usar e seria ideal como nova residência ou uma casa de férias de sonho, longe da agitação do centro da vila, mas perto de todas as comodidades. - 3+1 quartos, todos com casa de banho privativa - Escritório + WC - Totalmente renovada em 2022 - Equipada com sistema fotovoltaico e baterias - Sistemas de aquecimento e refrigeração - Linda área de estar em plano aberto - 5 min de carro do centro e praia de Carvoeiro - Tamanho do lote 3 590 m² - Jardins paisagísticos - Construção de piscina incluída - 10 minutos de carro de escolas internacionais e campos de golfe #ref:15796639

Bem-vindo a esta fabulosa moradia, situada a apenas 7 minutos a pé da praia de Carvoeiro. Trata-se de uma propriedade encantadora, totalmente vedada, com 4009 m2 de terreno para garantir a sua privacidade. É uma verdadeira pérola escondida no centro de Carvoeiro. Ao entrar, será recebido pelo seu amplo jardim, com um caminho prático e perfeito para estacionar com facilidade. Os seus olhos serão imediatamente atraídos pela piscina, acompanhada pelo pool house. A área da piscina é ideal para convívio entre amigos e família, com um espaço para churrascos perfeito para almoçaradas memoráveis e um jardim encantador que convida ao relaxamento. No rés-do-chão desta propriedade, encontrará um quarto em suite equipado com uma casa de banho e duche, e dois quartos adicionais, também com armários embutidos, que partilham uma casa de banho com banheira. A cozinha está totalmente equipada, enquanto a sala adjacente oferece vistas para o jardim. No primeiro andar, uma espaçosa suite principal, com uma casa de banho equipada com duche. A suite tem acesso a dois terraços exclusivos com vistas desafogadas e ainda pode optar por arrumação adicional. Para o seu conforto, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. Além disso, a propriedade possui uma garagem box, espaço de arrumação conveniente, despensa e lavandaria. Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade verdadeiramente especial, onde o luxo encontra a comodidade num ambiente de beleza e tranquilidade. Agende a sua visita hoje e deixe-se envolver pela elegância desta moradia. (ref:C0240-02814) #ref:15778535

* TIPO: Elegante casa de campo com 3 quartos e 3 casas de banho * LOCALIZAÇÃO: Campo de golfe de Gramacho * Bairro: Localização tranquila dentro de um condomínio exclusivo * INTERIOR: Acolhedor, espaçoso e moderno * EXTERIOR: Grandes terraços e garagem * PISCINA: Piscina privada rodeada de belos jardins * IDADE: Construída em 2016 * IDEAL ... Casa de férias ou para sempre * AMAMOS ... Totalmente mobilada Espaçosa moradia de três quartos localizada no tranquilo e exclusivo Gramacho Golf Resort. No piso principal desta elegante e confortável moradia encontramos a ampla e luminosa sala de estar com lareira e vista para a piscina e jardim. A cozinha totalmente equipada tem acesso a um terraço. Ainda neste piso encontramos uma casa de banho de serviço e um quarto com roupeiro embutido e casa de banho privativa com duche. No piso inferior existem dois quartos, ambos com roupeiros embutidos que partilham uma casa de banho com duche. Existe ainda um terceiro quarto que pode ser utilizado como escritório/estúdio/quarto e que tem acesso ao jardim da propriedade. Na zona de lazer exterior existe uma fantástica e privada piscina inserida no lote de 871 metros quadrados e um bonito jardim. Na entrada da propriedade temos uma garagem acessível também através da moradia que por sua vez está rodeada de bonitos e convidativos terraços. Imóvel equipado com ar condicionado, aquecimento a gás e vendido mobilado. Moradia ideal para residência permanente ou para férias. O Pestana é um dos principais nomes de Portugal no que diz respeito ao golfe. Quando compra uma propriedade num empreendimento Pestana, sabe que está a comprar algo que foi construído com um elevado padrão de qualidade, e também compra um empreendimento que lhe dá direitos de golfe, descontos no empreendimento e o Cartão Prioritário Pestana, que lhe permite descontos e privilégios em todo o Grupo Pestana. Comprar num resort Pestana significa que está a comprar uma propriedade num resort que é mantido, assistido e organizado por pessoal profissionalmente treinado. Todas as sebes, jardins, estradas, caminhos pedonais e áreas comuns são impecáveis, existe segurança 24 horas por dia no local e à noite o resort é fechado com segurança à entrada. Também tem a oportunidade de optar pelo programa de aluguer do resort. O Pestana tem um historial de sucesso comprovado, o que significa que pode oferecer um retorno anual garantido de 5% sobre o investimento durante os primeiros dois anos! REFERÊNCIA: CVO-p-035a 'Recomendamos vivamente a qualquer pessoa que pretenda comprar uma propriedade no Algarve que contacte este agente imobiliário. Faça deste o seu primeiro porto de escala!' Linda e Dave Carvoeiro num relance: * ONDE ESTÁ: Barlavento Algarvio * DISTÂNCIA DO AEROPORTO DE FARO: 62km * OS SEUS VIZINHOS SÃO: Ferragudo e Lagoa * INTERIOR/LITORAL: Litoral * MAIS CONHECIDA POR: A sua história de pesca e costa deslumbrante * POPULAR COM: Expatriados e turistas * A SUA VIBE: Diversão, festa e procura de sol * HOSPITAIS E ESCOLAS: 10km do hospital de Portimão. Escolas portuguesas * IDEAL PARA: Habitação permanente/segunda casa/casa de férias/investimento para aluguer * NÓS ADORAMOS: Os seus restaurantes, praias e ambiente acolhedor Porque é que deve trabalhar com a Triennial Properties Sabemos que existem muitas agências imobiliárias por aí para escolher, mas se está a ler isto, então tem a sorte de nos ter encontrado e aqui está o porquê de nos escolher para o ajudar a encontrar a sua propriedade em Portugal. T - Trusted: Acreditamos que nenhuma outra agência oferece um serviço tão personalizado e tem tanta confiança por parte de compradores e vendedores. R - Reputação: Orgulhamo-nos da reputação que construímos como uma agência genuína, aberta e trabalhadora. I - Integridade: Prestaremos sempre um aconselhamento honesto e direto. E - Experiência: Com muitos anos de experiência, prestamos um excelente serviço a todos os clientes. N - Notável: O nosso nível de serviço ao cliente é excelente e é algo que todos os nossos clientes comentam. N - Ninguém o faz melhor: Esforçamo-nos por prestar um serviço de primeira classe que acreditamos ser inigualável. I - Informados: A nossa equipa dedicada conhece o seu mercado e as suas funções por dentro e por fora. A - Realização: As nossas maiores realizações, e quando nos sentimos mais felizes, são quando estamos a fazer corresponder os compradores às suas propriedades perfeitas. L - Agradável: Não só somos extremamente conhecedores e queridos no sector, como muitos dos nossos clientes se tornam amigos depois de trabalharem connosco. Nossa referência: CVO-p-051 #ref:15709731

Moradia em fase final de construção, localizada na pitoresca vila de Carvoeiro, a cerca de 1 km da praia. A moradia é unifamiliar, está inserida num lote de 1036m2, e é composta por 2 pisos, de tipologia T3, com 4 casas de banho, sala, cozinha, escritório, arrumos, lavandaria e garagem para 2 viaturas. No RC temos a sala e cozinha em open plan totalmente equipada, um escritório, a lavandaria e um wc de apoio. O acesso à piscina faz-se pelas portas envidraçadas da sala, que dão para o deck em madeira e para o jardim. No primeiro andar encontramos 3 quartos todos ensuite. Pré-instalação de AC em todas as divisões, estores automatizados, painéis solares para aquecimento de águas. Ótima oportunidade para residir ou para rentabilizar. Certificação energética: B #ref:15706573

Localizada numa das mais elegantes zonas residenciais do Algarve, esta espetacular moradia de 4 quartos, reúne todas as características para desfrutar do estilo de vida que sempre sonhou. Ao nível do rés do chão existe uma espaçosa sala de estar com lareira com recuperador de calor, uma sala de jantar com acesso a um solarengo terraço, onde encontrará o cenário perfeito para desfrutar do sol algarvio, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Existe ainda um enorme quarto em suite equipado com duche e banheira de hidromassagens, um escritório, uma espaçosa cozinha devidamente equipada, lavandaria e despensa. Uma elegante e imponente escadaria em mármore e teto abobadado decorado em terracota, leva-nos ao primeiro andar onde existem 3 espaçosos quartos equipados com roupeiro embutido. Existem ainda vários terraços solarengos que oferecem vistas panorâmicas da envolvência. No exterior existe um jardim maduro bastante cuidado, equipado com irrigação automatica, várias árvores de fruto, uma grande piscina aquecida e uma garagem, sendo que ainda existe um alpendre para sombra e muito espaço disponível para estacionamento. Construída com os mais altos padrões de qualidade, esta atraente moradia de estilo mediterrânico possuí aquecimento central, ar-condicionado em todas as divisões, vidros duplos equipados com redes mosqueteiras, aspiração central, painel solar com capacidade para 300 litros, e portão elétrico. A escola internacional do Algarve, excelentes supermercados e zonas comerciais estão muito perto, bem como os famosos campos de golfe e clube de ténis/padel, as pitorescas aldeias costeiras de Carvoeiro e Ferragudo com as suas famosas praias. O aeroporto de Faro dista apenas 40 minutos por autoestrada. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Categoria Energética: C #ref:15703292

4 Quartos - Moradia - Vale DEl Rei - Lagoa Vivenda de luxo em Vale D'El Rei, Lagoa Moradia com 4 quartos, em fase de remodelação, com acabamentos de alta qualidade proporcionando um ambiente moderno e luxuoso. Ideal para quem busca uma solução pronta para morar, a propriedade está disponível para venda chave na mão. Destaque para a vista deslumbrante para o mar, proporcionando um espaço privilegiado para desfrutar de momentos relaxantes. Localizada em uma zona tranquila de campo, a propriedade oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo está convenientemente próxima das praias de Benagil, Marinha e Albandeira. Nesta fase do projeto, tem a oportunidade de personalizar alguns elementos, escolhendo equipamentos e acabamentos de acordo com as suas preferências, tudo dentro do orçamento de construção estabelecido. Isso inclui a liberdade de selecionar a cozinha, casas de banho, azulejos e outros detalhes, garantindo que a casa seja verdadeiramente personalizada de acordo com os seus gostos. A propriedade oferece conforto e privacidade, sendo entregue completa, pronta para morar, sem a preocupação de organizar mão de obra ou supervisionar a construção. A entrada possui uma garagem com carport, enquanto o piso térreo abriga uma espaçosa área de cozinha/jantar/estar em plano aberto (57m2) com amplas janelas e portas de pátio que se abrem para a piscina aquecida e para os jardins. Três quartos em suite com terraços estão localizados neste nível. No primeiro andar, destaca-se uma master suite com um amplo terraço oferecendo vistas deslumbrantes do mar. Além disso, há um generoso terraço no telhado, ideal para instalar um jacuzzi e criar uma área de relaxamento, proporcionando o cenário perfeito para apreciar a paisagem serena e panorâmica. Essa propriedade destaca-se como uma excelente opção para uma residência familiar ou de férias, localizada a apenas nove minutos de carro de escolas internacionais e da deslumbrante praia de Benagil. Características : - Vista mar - Piscina aquecida - Equipamentos alta qualidade - Chave na mão - Aquecimento por piso radiante - Ar condicionado - Portões elétricos - Terreno vedado #ref:15686444

A última opção para obter um andar totalmente privado com dois apartamentos espelhados (2x T2). O que você está esperando? A solução perfeita para duas famílias que partilham um corredor privado no Rés-do-chão! Viva em um apartamento e tenha seus (netos) filhos no outro próximo. Ou você usa 1 apartamento de luxo para si mesmo e 1 apartamento de luxo separado em frente ao salão? Invista em imóveis de qualidade, use você mesmo um apartamento e alugue a outra casa, usando o serviço de gerenciamento de aluguel interno muito eficiente para a ocupação máxima do aluguel. Os apartamentos estão localizados no piso térreo de um recém-construído Resort Residencial de Luxo, com as melhores vistas para o mar, estamos orgulhosos de ter os últimos apartamentos de qualidade disponíveis. Já 90% vendido! Ambos os apartamentos podem ser usados como residência principal, casa de férias exclusiva (trance e leve!) ou um investimento de alto padrão para um investidor que está procurando um retorno de qualidade. Se agir rápido, ainda pode beneficiar do estatuto de residência do RNH em Portugal e de todos os benefícios fiscais. Ambos os T2 com uma genuína sensação de hotel têm uma área interior de 82,50 m2, um espaçoso terraço de 23 m2, e um jardim privado de 35 m2 juntos 140,5 m2. Este T2 foi concebido para acolher proprietários que exigem o melhor em design, materiais e arquitetura. A sala, a cozinha e o quarto apresentam janelas do chão ao teto, com a luz entrando. Os projetos atendem a todos os padrões ambientais e todos os esforços são feitos para reduzir a pegada de carbono. Você pode se beneficiar de (garantido!) altas receitas de aluguel de temporada através do serviço de gerenciamento de aluguel interno muito eficiente para ter uma ocupação máxima de aluguel. Este resort residencial fechado tem as melhores instalações disponíveis. Desfrute dos jardins paisagísticos, restaurantes animados, wi-fi de alta velocidade, serviços de recepção, ginásio de qualidade e as múltiplas grandes piscinas. Nas épocas altas, o resort oferece transporte para as praias próximas. Carvoeiro é uma pitoresca vila costeira com praias de renome mundial, águas quentes, impressionantes formações rochosas, grutas (Benagil!) e atividades para todos. Os apartamentos estão localizados a poucos minutos do centro de Carvoeiro, numa colina com vistas deslumbrantes sobre o mar. Do seu apartamento, você está a uma curta distância de carro das belas praias, como a Praia do Carvalho ou a Praia do Vale de Centeanes. Campos de golfe como o Vale de Milho também estão nas proximidades. A cidade fica apenas a 50 minutos do rápido e recentemente renovado Aeroporto de Faro. Nossa referência: AA031-C #ref:15638408

Moradia Devoluta T3 Venda em Lagoa e Carvoeiro,Lagoa (Algarve) Fantástica propriedade em Carvoeiro! Possui duas moradias isoladas que podem ser recuperadas, proporcionando um enorme potencial para construir a casa dos seus sonhos. Inseridas num terreno de 23.340m² e oferece vistas deslumbrantes para o mar e para a serra. Localizado em uma zona privilegiada, este terreno oferece uma atmosfera calma e tranquila, rodeada pela natureza e espaços verdes. E o melhor de tudo é que está a apenas alguns minutos de distância das melhores praias do concelho de Lagoa. Carvoeiro é uma pequena vila na zona do barlavento do Algarve. Durante a maior parte da sua história, a pesca foi o pilar da economia local, no entanto, hoje em dia o principal sector económico desta pitoresca vila é o turismo. Um clima seco e quente e praias de cortar a respiração fazem deste um destino ideal para a prática de golfe e desportos náuticos ou simplesmente para descansar. Aproveite a oportunidade de desfrutar da serenidade e beleza deste local único. Marque já sua visita! #ref:15526348

Esta fantástica moradia T3 de Luxo, localizada no Golfe de Vale da Pinta - Carvoeiro é uma verdadeira joia. Está totalmente mobilada e tem um magnífico jardim e piscina, oferece total privacidade e tranquilidade. O Jardim meticulosamente cuidado proporciona um ambiente sereno e relaxante, onde você pode desfrutar da natureza e do clima ensolarado da região, com mais de 300 dias de sol por ano. A Piscina oferece um refúgio refrescante nos dias quentes, perfeito para momentos de lazer e diversão em família. O Carport do exterior pode ser fechado e dar lugar a uma Garagem e arrumos de muito boas dimensões. A moradia em si é espaçosa e bem projetada, com acabamentos de alta qualidade e uma decoração elegante. Tem 3 Suites amplas e confortáveis com roupeiros embutidos e com acesso direto ao jardim, oferecendo um refúgio acolhedor para descansar após uma jornada de golfe ou de exploração das belezas da região. Tem Cozinha equipada, Casa de Banho Social, Hall de ligação entre os Quartos e Zona Social, Sala Comum com lareira e ainda a lavandaria. Além disso, a localização no Golfe de Vale da Pinta oferece acesso a uma série de comodidades e atividades, tais como Club House com Restaurante e Bar, segurança 24 horas por dia, serviços de manutenção, de jardinagem e de tratamento e limpeza da piscina. A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central a gás, alarme, estores elétricos com controlo central e muitas outras comodidades que facilitam de forma perfeita o seu dia a dia. Esta propriedade está localizada a 15 minutos da Praia do Carvoeiro e Portimão, a 20 minutos da cidade Medieval de Silves e a 25 minutos do Aeroporto de Faro Caso pretenda habitar e rentabilizar ou só rentabilizar, o Grupo Pestana, irá garantir todo o serviço de gestão do arrendamento, o serviço de manutenção, através da sua equipa de profissionais, devidamente preparados e treinados, garantindo sempre a melhor oferta turística aos clientes. É oferecida uma rede de plataformas que garantem uma taxa média de ocupação anual superior a 80%, obtendo a máxima rentabilidade. Para seu conhecimento, a tributação fiscal, durante um período de até 10 anos, está fixada numa taxa de IRS de 20%, em determinadas circunstâncias, sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para pessoas estrangeiras. Também é garantida a inexistência de dupla tributação, no caso do rendimento de pensões e do trabalho dependente e independente auferido fora de Portugal. Se procura uma moradia de luxo, com um jardim deslumbrante, piscina e total privacidade, não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita. #ref:15433035

Esta moradia mediterrânea, situada à entrada de Carvoeiro, é um refúgio cercado pela natureza. Embora esteja habitável, requer algumas renovações para alcançar todo o seu potencial. A propriedade é composta por dois pisos, esta propriedade oferece uma infinidade de possibilidades. No rés do chão, encontram-se três quartos, duas casas de banho, uma acolhedora sala com zona de refeições, outra zona de lazer com lareira e uma cozinha. No primeiro andar, há uma sala adicional, uma segunda cozinha e um quarto principal em suite, oferecendo ainda mais espaço para relaxar e desfrutar das vistas panorâmicas. A sala do rés do chão tem um terraço com acesso aos jardins e piscina. A sala do primeiro andar tem uma varanda com acesso direto aos jardins e piscina e ainda acesso à cobertura onde se pode desfrutar de vistas deslumbrantes e muita exposição solar O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com extensos espaços de jardim adornados por árvores de fruto, criando um ambiente tranquilo e sereno. Uma piscina oferece uma área refrescante para os dias quentes de verão. Além disso, no exterior também existe uma lavandaria, uma casa de ferramentas e outro anexo de habitação nas traseiras da propriedade fornecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com 2,6 hectares de terreno em plena natureza, esta propriedade oferece diversas possibilidades de investimento. Pode ser transformada em uma guesthouse encantadora, um espaço para turismo rural ou simplesmente uma residência familiar acolhedora. Sua localização é igualmente vantajosa, situada a apenas 1,5 km da deslumbrante Praia de Carvoeiro, proporcionando fácil acesso a momentos relaxantes junto ao mar. Para os amantes de golfe, os campos de golfe estão a apenas 5 km de distância. Além disso, o Intermarché de Lagoa fica a apenas 1 km de distância, proporcionando conveniência para compras diárias, enquanto o supermercado Apolónia está a 2,2 km de distância. A propriedade também está convenientemente #ref:null

Fabulosa Quinta com 0,95 hectares situada em Carvoeiro numa zona calma e perto das principais praias da zona. A quinta é composta por duas moradias independentes e uma zona exterior com piscina. Dispõe de furo legalizado e árvores de fruto. Óptima oportunidade seja para investimento ou residência própria. _______________________________________________________________________________________________________________________________ Fabulous farm with 0,95 hectares located in Carvoeiro in a quiet area and close to the main beaches in the area. The farm consists of two independent houses and an outdoor area with a swimming pool. It has a legalized water hole and fruit trees. Great opportunity whether for investment or own residence. ;ID RE/MAX: 122881225-3 #ref:15305346

Nova moradia V3+1 , localizada a 2km da praia, restaurantes e comodidades. Moradia em fase final de construção distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e cave. Esta ampla e luminosa moradia isolada será terminada com acabamentos de qualidade e no estilo moderno, é composta por um hall de entrada que nos conduz para a sala de estar com área de jantar, cozinha equipada com despensa, escritório e uma casa de banho de serviço. Ainda no rés-do-chão encontramos a saída direta para o terraço com jardim e piscina, ideal para a área de lazer e refeições ao ar livre. No primeiro andar encontramos três quartos em suite com roupeiros embutidos e acesso para o terraço no topo com vista MAR e a área envolvente. Esta moradia beneficia de cave com garagem fechada. Equipada com ar condicionado, vidros duplos e painéis solares. Excelente oportunidade de investimento para rentabilizar e habitação permanente. Nossa referência: VAP212058 #ref:13282778

Luxuosa moradia em Carvoeiro, localizada junto ao Monte Santo Resort, é uma excelente oportunidade de investimento no Algarve, Portugal. Com um lote amplo de 1036m2, a moradia é composta por quatro quartos, design contemporâneo e dois pisos. O piso térreo inclui uma ampla sala comum com cozinha americana, um quarto, casa de banho, lavandaria, garagem para duas viaturas e terraço circundante a todas as divisões, com uma área de BBQ coberta junto da zona da cozinha. O piso superior é composto por três quartos em suite, sendo um deles a suite principal com ampla zona de vestir e casa de banho completa com base de duche e banheira, terraço circundante a todas as suites e acesso ao terraço de cobertura com vistas sobre o pinhal e áreas verdes. Destaca-se ainda a piscina com zona de adultos e de crianças no amplo lote da propriedade, proporcionando tranquilidade e privacidade aos seus proprietários. Os acabamentos e equipamentos de topo, como o aquecimento central através do piso radiante, os painéis solares e o ar condicionado Daikin, são boas características a ter em consideração, pois oferecem conforto e eficiência energética. Além disso, os equipamentos da cozinha e da lavandaria da Bosch são marcas conhecidas pela sua qualidade e durabilidade. Localizada a apenas 15 minutos a pé da Praia do Paraíso ou do Carvoeiro. A vila de Carvoeiro é conhecida pela sua baixa densidade populacional e pelas suas praias deslumbrantes, incluindo a Praia do Carvoeiro, Praia de Benagil e a Praia da Marinha, considerada uma das 10 praias mais bonitas da Europa e uma das 100 mais bonitas do mundo. As falésias, rochas e grutas, como as Grutas de Algar Seco, também são... #ref:V4-06 (PR-070)

Moradia Isolada T3+1 Venda em Lagoa e Carvoeiro,Lagoa (Algarve) Magnífica moradia isolada T3+1 em Carvoeiro! Este sensacional imóvel, em fase de construção, conta com uma área total de 1036m2 e área de construção de 270m2. A moradia no piso térreo é composta por uma sala de estar, uma cozinha americana em open space com fantásticas portadas de acesso ao jardim, uma fabulosa piscina aquecida de 41m2, um escritório, uma casa de banho de serviço, uma lavandaria e ainda uma espaçosa garagem fechada com porta de acesso direto ao interior da moradia. No primeiro piso, encontram-se os três quartos, todos eles em suite e com ampla varanda vista mar. Todas as divisões irão ter ar condicionado, chão aquecido, vidros duplos em janelas PVC e estores elétricos. Usufrui ainda de um enorme rooftop com uma espetacular vista 360 de toda a área circundante e vista mar. Devido à sua excelente localização a cerca de 15 minutos da praia, esta propriedade privilegia a privacidade, o contacto com a natureza e a tranquilidade. Não perca esta oportunidade e venha visitar connosco! #ref:13126042