Maison 4 Chambres à Canidelo
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
4 chambres
4 salles de bain
340 m²
Moradia Nova Isolada T4 com Piscina -Canidelo
ESTRUTURA E COBERTURA
Estrutura em betão armado, constituído por estrutura em pilares, vigas e lajes aligeiradas pré reforçadas
Cobertura plana não acessível (à exceção de trabalhos de reparação e manutenção), constituída por: Uma primeira camada de tela tipo Glasdan 30P Elastomero SBS com 3kg/m2 e armadura em fibra de vidro de 60gr/m2 colada nas juntas sobre o primário tipo Impridan 100, uma segunda camada com uma tela tipo Hefisal Polimerico 48 FP com acabamento em polietileno soldada a 100% sobre a primeira camada. Colocação de placas de poliestireno extrudido (XPS) de 80mm, seguindo-se a aplicação de manta geotêxtil de 150gr/m2 e por fim, colocação de proteção em brita.
MATERIAIS E REVESTIMENTOS INTERIORES
Alvenarias interiores em tijolo furado 30x20x11;
Gesso projetado nas paredes interiores;
Tetos falsos em pladur com isolamento de lã de rocha com densidade de 50kg/m3;
Downlights em LED em todos os compartimentos de acordo com as leis em vigor e projeto aprovado;
Sistema de domótica e segurança;
Paredes e pavimentos das instalações sanitárias revestidas com azulejo a toda a altura, à escolha do cliente da marca Porcelanosa ou Margrès até ao preço de 50€/m2;
Louças sanitárias, da marca Sanindusa - Urb.Y ou equivalente;
Misturadoras de lavatório, bidé e conjuntos de duche a escolher até ao montante total de 500,00€;
Base de chuveiro em ardósia;
Toalheiros elétricos nas instalações sanitárias;
Móveis, lavatórios e espelhos em todas as instalações sanitárias até ao montante de 800,00€;
Resguardos das bases de chuveiro em vidro temperado até ao montante de 750,00€/un;
Carpintaria interior em MDF em lacado branco;
Roupeiros com portas de correr ou de abrir em MDF em lacado branco com interior em linho Cancun ou equivalente;
Escadas interiores suspensas em madeira de carvalho ou outro acabamento;
Barrotes de madeira na divisão do hall de entrada e da sala de estar;
Cozinha totalmente equipada com móveis lacados e eletrodomésticos da marca AEG que incorpora placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar loiça, banca e exaustor, conforme a planta apresentada;
Revestimento do pavimento da sala, cozinha, hall e quartos, em pavimento vinílico em imitação de madeira, com aplicação por colagem integral, com garantia vitalícia;
Pavimento da garagem em mosaico cerâmico de pasta única;
Ar condicionado com eficiência energética A++ em todos os compartimentos exceto nas instalações sanitárias e halls, através de uma rede de condutas aerólicas isoladas, com plenos de insuflação e retorno com grelhas de ventilação;
MATERIAIS E REVESTIMENTOS NO EXTERIOR
Paredes exteriores em bloco térmico;
Soleiras de portas, janelas e pavimento das varandas em granito polido;
Revestimento de isolamento térmico das paredes exteriores através do sistema ETICS, por placas de poliestireno expandido (EPS) de 8cm;
Caixilharia em alumínio da Cortizo Corvision, com sistema de correr e vidro duplo Guardian Sun;
Estores Termo lacados elétricos;
Portões seccionados com motor elétrico;
Churrasqueira;
Lavandaria;
Piscina com 8mx3.50m aquecida através de bomba de calor;
Passeios em volta da piscina, em frente à garagem e à porta de entrada será executado em granito amaciado, sendo o restante espaço em relva natural;
Gradeamento das varandas em vidro temperado;
Videoporteiro;
Sistema de aquecimento para águas quentes sanitárias através de uma bomba de calor monobloco A.Q.S de capacidade de 300 Litros;
Pré-instalação para painéis solares térmicos e fotovoltaicos;
Muros de vedação em toda a volta da casa.
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