30 Maisons et appartments pour acheter de 260.000 € jusqu'à 320.000 €, à Cacia, Cacia

Maison T3 +1 en construction dans le centre de Cacia. Composé de sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage avec jardin à l'avant et à l'arrière. Le sous-sol se compose d'un garage fermé avec porte électrique automatique, buanderie complète, salle de stockage avec lumière naturelle, salle de bains complète avec base de douche et escaliers pour accéder au rez-de-chaussée en pierre de verre. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec des espaces généreux, d'une salle à manger, d'une salle de bains de service, d'une cuisine équipée d'un garde-manger. Le premier étage dispose d'une salle de distribution, d'une suite avec des espaces très généreux avec placard et un petit balcon, deux chambres avec balcons et armoires intégrées et une salle de bains commune. Avec un jardin à l'avant et à l'arrière, cette villa dispose déjà de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et la pré-installation de la climatisation. Situé à côté des services, des écoles, du commerce et des transports avec un excellent accès aux autoroutes et au centre-ville! Marquez votre visite maintenant! #ref:3451

??VENDO ?? EM CACIA / Aveiro ? ?? NOVA ENTRADA?? EXCLUSIVIDADE da IMODERNA ??? ??Moradia Geminada de R/c e 1º Andar Tipologia T3 com anexos, quintal e garagem fechada. ??R/ c composto por Hall de entrada, corredor, cozinha equipada, escritório, wc com poliban, ampla sala comum com recuperador de calor varanda e pequeno jardim, chão em mosaico. ??1º andar tem acesso interior por escada, temos 3 quartos, 1 deles suite com excelente área e varanda, 2 quartos têm roupeiros embutidos e ambos têm varanda, wc de apoio com banheira, pré instalação de aquecimento central por todas as divisões, chão em soalho flutuante. ??Moradia bastante soalheira orientado a norte, nascente e sul, ótima localização próxima de todos comércios e serviços, estação C.P. ?Preço 320 000.00 mil euros ? Caixilharia, Portas e Janelas em PVC com vidro duplo. ??Mais informação e visita ligue telef. (telefone) , ?chamada rede móvel nacional. ??Imoderna Imobiliária Unip.Lda AMI 22267 #ref:HAB_124

Maison à Banda T3 +1 à Cacia, Aveiro. Cette propriété est située dans un quartier calme, mais à proximité de plusieurs services et commerces, à savoir: - 200m d'une pharmacie; - 220m de l'école de base des 2e et 3e cycles de Cacia; - 250m d'une banque; - 350m des piscines de cacia; - 450m d'un restaurant - 600m d'un bureau de poste; Le terrain de cette villa est tout muré, où vous pourrez profiter du patio arrière, avec un espace barbecue. La villa se composera de sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol de la villa, vous trouverez: - Une pièce / rangement; - Une salle de bain; - Blanchisserie; Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez: - Salon; - Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique à gaz ou vitrocéramique, four et micro-ondes, ventilateur d'extraction; - Salle à manger; - Garde-manger; - Salle de bain; Au premier étage de la villa, vous trouverez; - Une suite avec placard et salle de bain; - Deux chambres avec placards; - Une salle de bain; La villa est à cette heure de l'aube, le client peut choisir les matériaux finaux en fonction de la carte des matériaux de finition intérieurs et extérieurs. Si vous êtes à la recherche d'une villa avec d'excellentes zones et un bon accès, c'est la propriété pour vous. Venez voir tous les détails. Nous sommes des intermédiaires de crédit, autorisés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l'ensemble du processus de financement bancaire. #ref:7390

Maison à Banda T3 +1 à Cacia, Aveiro. Cette propriété est située dans un quartier calme, mais à proximité de plusieurs services et commerces, à savoir: - 200m d'une pharmacie; - 220m de l'école de base des 2e et 3e cycles de Cacia; - 250m d'une banque; - 350m des piscines de cacia; - 450m d'un restaurant - 600m d'un bureau de poste; Le terrain de cette villa est tout muré, où vous pourrez profiter du patio arrière, avec un espace barbecue. La villa se composera de sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol de la villa, vous trouverez: - Une pièce / rangement; - Une salle de bain; - Blanchisserie; Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez: - Salon; - Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique à gaz ou vitrocéramique, four et micro-ondes, ventilateur d'extraction; - Salle à manger; - Garde-manger; - Salle de bain; Au premier étage de la villa, vous trouverez; - Une suite avec placard et salle de bain; - Deux chambres avec placards; - Une salle de bain; La villa est à cette heure de l'aube, le client peut choisir les matériaux finaux en fonction de la carte des matériaux de finition intérieurs et extérieurs. Si vous êtes à la recherche d'une villa avec d'excellentes zones et un bon accès, c'est la propriété pour vous. Venez voir tous les détails. Nous sommes des intermédiaires de crédit, autorisés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l'ensemble du processus de financement bancaire. #ref:7390

Maison T3 +1 en construction dans le centre de Cacia. Composé de sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage avec jardin à l'avant et à l'arrière. Le sous-sol se compose d'un garage fermé avec porte électrique automatique, buanderie complète, salle de stockage avec lumière naturelle, salle de bains complète avec base de douche et escaliers pour accéder au rez-de-chaussée en pierre de verre. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec des espaces généreux, d'une salle à manger, d'une salle de bains de service, d'une cuisine équipée d'un garde-manger. Le premier étage dispose d'une salle de distribution, d'une suite avec des espaces très généreux avec placard et un petit balcon, deux chambres avec balcons et armoires intégrées et une salle de bains commune. Avec un jardin à l'avant et à l'arrière, cette villa dispose déjà de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et la pré-installation de la climatisation. Situé à côté des services, des écoles, du commerce et des transports avec un excellent accès aux autoroutes et au centre-ville! Marquez votre visite maintenant! #ref:3451

??VENDO ?? EM CACIA / Aveiro ? ?? NOVA ENTRADA?? EXCLUSIVIDADE da IMODERNA ??? ??Moradia Geminada de R/c e 1º Andar Tipologia T3 com anexos, quintal e garagem fechada. ??R/ c composto por Hall de entrada, corredor, cozinha equipada, escritório, wc com poliban, ampla sala comum com recuperador de calor varanda e pequeno jardim, chão em mosaico. ??1º andar tem acesso interior por escada, temos 3 quartos, 1 deles suite com excelente área e varanda, 2 quartos têm roupeiros embutidos e ambos têm varanda, wc de apoio com banheira, pré instalação de aquecimento central por todas as divisões, chão em soalho flutuante. ??Moradia bastante soalheira orientado a norte, nascente e sul, ótima localização próxima de todos comércios e serviços, estação C.P. ?Preço 320 000.00 mil euros ? Caixilharia, Portas e Janelas em PVC com vidro duplo. ??Mais informação e visita ligue telef. (telefone) , ?chamada rede móvel nacional. ??Imoderna Imobiliária Unip.Lda AMI 22267 #ref:HAB_124

Moradia térrea de linhas contemporâneas, com áreas muito generosas e com uma excelente exposição solar inserida num espetacular terreno com 1157m2. Localiza-se na freguesia de Cacia e dispõe de rápidos e excelentes acessos. Vendida na fase de alvoramento tal como se encontra. Single storey house with contemporary lines, with very generous areas and excellent sun exposure on a spectacular plot of 1157m2. It is located in the parish of Cacia and has quick and excellent access. Sold in the dawn phase as is. * Categoria Energética: B- #ref:15982051

Moradia T3 de Arquitetura moderna, com 190 m2 de área útil, inseridas num loteamento em zona habitacional e tranquila. Venha conhecer a sua nova casa...Marque já a sua visita! #ref:3489

Moradia T3 geminada, com excelente localização na Póvoa do Paço com vista ria e perto dos passadiços de Aveiro, a 5 minutos da cidade. Encontra-se em bom estado constituída por cave, rés-do-chão e aproveitamento de sótão. Imóvel equipado com painéis solares destinados a aquecimento de águas e um recuperador de calor para aquecimento do ambiente. Possui zona de jardim, terraços e quintal. A moradia no piso de cave possui um salão amplo para lazer e convívio com uma zona de arrumos, cozinha e casa de banho completa. No piso r/c tem o hall de entrada, sala comum com pré-instalação para lareira/recuperador, dois quartos, wc completo e uma cozinha. No piso de aproveitamento de sótão temos três divisões com luz natural destinadas a quarto, salas e/ou escritório conforme a sua preferência face ás suas necessidades, uma arrecadação e uma casa de banho completa. Imóvel em bom estado de conservação. Inserida numa zona tranquila e com fáceis acessos a bancos, escolas, farmácia, hipermercados entre outros. Não perca esta excelente oportunidade e agende a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores Ética Rigor Respeito Lealdade Conhecimento. Certificação energética: D #ref:15928415

Moradia T3+1 em construção no centro de Cacia. Composta por cave, rés do chão e primeiro andar com jardim na frente e nas traseiras. A cave é composta por garagem fechada com portão elétrico automático, zona de lavandaria completa, arrumos/quarto com luz natural, casa de banho completo com base de chuveiro e escadas de acesso ao rés do chão em pedra de vidraço. O rés do chão é constituído por hall de entrada, sala de estar com áreas generosas, sala de jantar, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada com despensa. O primeiro andar possui um hall de distribuição, uma suite com áreas bastante generosas com closet e uma pequena varanda, dois quartos com varandas e roupeiros embutidos e uma casa de banho comum. Com jardim na parte da frente e na parte de trás com logradouro e zona de barbecue, esta moradia já possui painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado. Possibilidade de escolha dos acabamentos interiores. Localizado junto a serviços, escolas, comércio e transportes com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro da cidade! Marque já a sua visita! Cacia é uma freguesia portuguesa do Concelho de Aveiro tendo como limites a norte a Ria de Aveiro e o Rio Vouga; a oeste a freguesia de Vera Cruz; a sul a freguesia de Esgueira e a este o Rio Vouga e a terra de Angeja, já no concelho de Albergaria-a-Velha. Foi incorporada no Concelho de Aveiro em 1853, aquando da extinção do Concelho de Esgueira, do qual fazia parte. Inclui os lugares de Cacia, Vilarinho, Sarrazola, Quintã do Loureiro e Póvoa do Paço e Ilha de Testada, além de parte das marinhas situadas nas margens da Ria. É hoje uma das zonas mais importantes do país a nível industrial, com fábricas como a Companhia Aveirense de Componentes para a Indústria Automóvel (C.A.C.I.A., a segunda maior unidade do setor automóvel português) do grupo Renault, Vulcano, Funfrap e Portucel. Categoria Energética: A #ref:15902860

Este loteamento é composto por 16 moradias (em banda) de igual tipologia, de arquitetura moderna e vanguardista, em fase de construção com possibilidade de acabamentos à escolha do cliente, com Cave, R/ chão e Andar e com estacionamento na frente de cada moradia (via pública). Moradia já alvorada com excelentes acabamentos, para quem tem o sonho de morar em uma casa moderna. Breve descrição destas moradias: 1 ANDAR: - Grande suite virada para a frente/ rua, com WC, closet e pequena varanda; - 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos; - WC comum + Hall distribuição; - Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho. R/ CHÃO: - Cozinha com despensa, equipada com móveis e eletrodomésticos conforme foto em anexo, equipada com Esquentador c/ paineis solares compensados a gás natural; O conjunto dos móveis de cozinha conta c/ balcão da banca e parede entre móveis em pedra tipo 'Silestone'; - Sala de refeições, virada para traseira; - Sala de 'estar', virada para a frente/ rua; - Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço. CAVE: - Garagem com portão elétrico automático; - Quarto e/ou sala de 'Arrumo/ trabalho' c/ 13,0m2 com pavimento em madeira flutuante; - WC completo com base de chuveiro; - Lavandaria c/ paredes revestidas a cerâmica, contanto esta com pontos de água e esgotos independentes para Máquina lavar roupa e tanque; - Arrumo debaixo das escadas (cave); - Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de vidraço. Caraterísticas principais destas moradias: - Paineis solares (na cobertura) + Esquentador mural a gás natural (cozinha); - Caixilharias em alumínio de elevada qualidade com rotura térmica; - Luz direta em todas as divisões (exceto WC`s); - Janelas de sacadas com vidros duplos + estores exteriores elétricos; - Fachadas em Capoto + 'Orla' em 'Alucobond' + panos em réguas PVC cor madeira; - Tetos falsos em pladur em toda a moradia; - Preparada para projetores de 'LED' embutidos em todos os compartimentos; - Tomadas TV + Telf. em todas as divisões; - Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos; - Pré-instalação de alarme de intrusão; - Portas interiores, Roupeiros e escada do Andar, em madeiras de carvalho; - Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente ; - Anexam-se plantas dos diversos pisos, e fotos de alguns pormenores construtivos. Casas de banho: - Revestimentos cerâmicos à escolha do cliente ; - Armários de lavatório suspensos ; Pátio exterior na traseira: - Zona com churrasqueira e banca de apoio; - Torneira de apoio ao jardim; - Zona de lajetas em Betão. Marque já sua visita!!! A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! LX Imobiliária 'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.' Categoria Energética: A This subdivision consists of 16 houses (in terrace) of the same typology, of modern and avant-garde architecture, under construction with the possibility of finishes at the client's choice, with basement, ground floor and floor and with parking in front of each house (public road). Dawned house with excellent finishes, for those who dream of living in a modern house. Brief description of these villas: 1ST FLOOR: - Large suite facing the front/street, with toilet, closet and small balcony; - 2 bedrooms with balcony facing the rear, with built-in wardrobes; - Communal WC + Distribution Hall; - Staircase to the floor covered with oak wood. GROUND FLOOR: - Kitchen with pantry, equipped with furniture and appliances as shown in the attached photo, equipped with water heater with natural gas compensated solar panels; The set of kitchen cabinets has a counter and a wall between 'Silestone' type stone furniture; - Dining room, rear-facing; - Living room, facing the front/street; - Interior staircase to access the basement in glassstone. BASEMENT: - Garage with automatic electric gate; - Bedroom and/or 'Storage/work' room with 13.0m2 with floating wood floor; - Full toilet with shower tray; - Laundry room with ceramic walls, with independent water and sewage points for washing machine and tank; - Storage under the stairs (basement); - Interior staircase to access the ground floor in glassstone. Main features of these villas: - Solar panels (on the roof) + Wall-mounted natural gas water heater (kitchen); - High quality aluminium frames with thermal breakage; - Direct light in all rooms (except WC's); - Double-glazed bay windows + electric exterior shutters; - Facades in Capoto + 'Orla' in 'Alucobond' + cloths in wood-coloured PVC planks; - Plasterboard false ceilings throughout the house; - Prepared for built-in 'LED' projectors in all compartments; - TV + Telf sockets. in all divisions; - Pre-Installation of Air Conditioning in all (x 6) compartments; - Pre-installation of intrusion alarm; - Interior doors, wardrobes and stairs on the floor, in oak wood; - Flooring and interior coverings of the client's choice; - Attached are plans of the various floors, and photos of some construction details. Bathrooms: - Ceramic tiles of the customer's choice; - Wall-hung washbasin cabinets; Outdoor patio at the rear: - Area with barbecue and support stand; - Faucet to support the garden; - Concrete slab area. Book your visit now!! LX Real Estate is strategically located in Gafanha da Nazaré, but our reach extends throughout the Aveiro region. Our team is made up of highly experienced professionals in the real estate market, specialised in sales, rentals and the search for the perfect property that meets the needs and profile of each client, whether for residence or investment. Our main commitment is to ensure the full satisfaction of our customers, working hard to exceed their expectations and make them truly happy with our services. We are here to help you find your dream home or make a solid investment in the real estate market. Get in touch with us and let us help you realise your real estate goals! LX Real Estate 'Where every brick is synonymous with luxury.' Energy Rating: A #ref:LX58

Ce lotissement se compose de 16 maisons (en terrasse) de la même typologie, d'architecture moderne et avant-gardiste, en construction avec possibilité de finitions au choix du client, avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage et avec parking devant chaque maison (voie publique). Maison à l'aube avec d'excellentes finitions, pour ceux qui rêvent de vivre dans une maison moderne. Brève description de ces villas : » 1ER ÉTAGE : - Grande suite donnant sur la rue, avec toilettes, placard et petit balcon ; - 2 chambres avec balcon donnant sur l'arrière, avec placards intégrés ; - WC commun + hall de distribution ; - Escalier menant à l'étage recouvert de bois de chêne. » REZ-DE-CHAUSSÉE : - Cuisine avec garde-manger, équipée de meubles et d'appareils électroménagers comme le montre la photo ci-jointe, équipée d'un chauffe-eau avec panneaux solaires compensés au gaz naturel ; L'ensemble d'armoires de cuisine dispose d'un comptoir et d'un mur entre des meubles en pierre de type « Silestone » ; - Salle à manger, orientée vers l'arrière ; - Salon, donnant sur la façade/la rue ; - Escalier intérieur pour accéder au sous-sol en pierre de verre. » SOUS-SOL : - Garage avec portail électrique automatique ; - Chambre et/ou salle de « stockage/travail » de 13,0 m2 avec plancher en bois flottant ; - Toilette complète avec receveur de douche ; - Buanderie avec murs en céramique, avec points d'eau et d'égouts indépendants pour la machine à laver et le réservoir ; - Rangement sous l'escalier (sous-sol) ; - Escalier intérieur pour accéder au rez-de-chaussée en pierre de verre. » Principales caractéristiques de ces villas : - Panneaux solaires (sur le toit) + Chauffe-eau mural au gaz naturel (cuisine) ; - Cadres en aluminium de haute qualité avec rupture de pont thermique ; - Lumière directe dans toutes les pièces (sauf les WC) ; - Baies vitrées double vitrage + volets extérieurs électriques ; - Façades en Capoto + « Orla » en « Alucobond » + toiles en planches de PVC couleur bois ; - Faux plafonds en plaques de plâtre dans toute la maison ; - Préparé pour des projecteurs « LED » intégrés dans tous les compartiments ; - Prises TV + Telf. dans toutes les divisions ; - Pré-installation de la climatisation dans tous les compartiments (x 6) ; - Pré-installation d'une alarme anti-intrusion ; - Portes intérieures, armoires et escaliers au sol, en bois de chêne ; - Revêtement de sol et revêtement intérieur au choix du client ; - Vous trouverez ci-joint des plans des différents étages et des photos de certains détails de construction. » Salles de bain : - Carreaux de céramique au choix du client ; - Meubles vasques suspendus ; » Patio extérieur à l'arrière : - Espace avec barbecue et support de support ; - Robinet pour soutenir le jardin ; - Zone de dalle de béton. Réservez votre visite dès maintenant !! LX Real Estate est stratégiquement situé à Gafanha da Nazaré, mais notre portée s'étend à toute la région d'Aveiro. Notre équipe est composée de professionnels très expérimentés sur le marché immobilier, spécialisés dans la vente, la location et la recherche de la propriété parfaite qui répond aux besoins et au profil de chaque client, que ce soit pour une résidence ou un investissement. Notre principal engagement est d'assurer la pleine satisfaction de nos clients, en travaillant dur pour dépasser leurs attentes et les rendre vraiment satisfaits de nos services. Nous sommes là pour vous aider à trouver la maison de vos rêves ou à faire un investissement solide sur le marché immobilier. Contactez-nous et laissez-nous vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers ! LX Immobilier « Où chaque brique est synonyme de luxe. » #ref:LX58

Apartamento de tipologia T4 duplex com uma área total de 212 metros quadrados, situado em Cacia, na cidade de Aveiro. O imóvel possui cozinha, sala comum, quatro quartos e quatro casas de banho. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial calma. Apartamento situado no 2 piso. Com garagem box. Excelente oportunidade de compra para habitação própria ou investimento em zona habitacional e com comércio e serviços ao seu redor. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C #ref:15748646

Apartamento T4 Duplex localizado em Cacia, Aveiro. Inserido no segundo andar de um edifício com elevador, este imóvel conta com 212m2 de área bruta privativa e é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com forno, placa a gás, exaustor, esquentador e maquina de lavar roupa; - Despensa; - Marquise; - Sala comum; - Três quartos; - Duas casas de banho; - Garagem Box; Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio: - A 53m de uma padaria/pastelaria; - A 56m de um multibanco; - A 78m de um salão de cabeleireiro; - A 500m da Estação de Comboios de Cacia; - A 750m de um restaurante; - A 950m de um supermercado; Se está à procura de um apartamento duplex espaçoso e com uma localização privilegiada, este é o imóvel para si. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. Categoria Energética: E #ref:15717216

Apartamento T4 Duplex localizado em Cacia, Aveiro. Inserido no segundo andar de um edifício com elevador, este imóvel conta com 212m2 de área bruta privativa e é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com forno, placa a gás, exaustor, esquentador e maquina de lavar roupa; - Despensa; - Marquise; - Sala comum; - Três quartos; - Duas casas de banho; - Garagem Box; Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio: - A 53m de uma padaria/pastelaria; - A 56m de um multibanco; - A 78m de um salão de cabeleireiro; - A 500m da Estação de Comboios de Cacia; - A 750m de um restaurante; - A 950m de um supermercado; Se está à procura de um apartamento duplex espaçoso e com uma localização privilegiada, este é o imóvel para si. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7753

Excelente moradia de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos. Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas. Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1 andar. A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo. Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições. Por fim, o 1 andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda. Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue e pré-instalação de alarme de intrusão. Excellent 3+1 bedroom villa with the possibility of choosing the finishes. This villa is characterised by its modern and avant-garde architecture, as well as its privileged location, close to all services and amenities, such as schools, supermarkets, shops and highways. The property is spread over 3 floors: basement, ground floor and first floor. The basement has a garage with an automatic electric gate, a laundry room, a room that can be converted into a bedroom, a full bathroom, storage and a staircase leading to the ground floor. On the ground floor, there is a large, spacious living room, a service bathroom, an equipped kitchen with access to a pantry and a dining room. Finally, the first floor comprises a hallway with bedrooms, a complete bathroom adapted for people with reduced mobility, two bedrooms with balconies and built-in wardrobes and a suite with a private bathroom and dressing room, with access to a balcony. It is worth noting that the villa will have a heat pump for hot water, photovoltaic panels, pre-installation for air conditioning, floating floors, a barbecue area and pre-installation for an intruder alarm. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. AMI: 13535 Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:CAS_1526

Moradia T4 em Cacia Aveiro Este imóvel como novo, destaca-se pela qualidade da sua construção e o requinte. Conferindo-lhe uma assinatura de projeto com um esplendor muito especial, garantindo-lhe assim nos atributos técnicos a certificação energética Classe A. Localizada na periferia do centro da cidade 5Km apenas, inserida em zona de prestígio de Cacia, em completa harmonia com a natureza e espaço urbano. Próxima de escolas, transportes, indústrias, comércio, zonas recreativas, desporto e serviços sociais, acessos rápidos autoestradas e nacionais como: A1, A17, A25, A29, Av. Europa, (antiga 109). Posicionada de Nascente a Poente proporciona á mesma de uma forma natural uma excelente exposição solar em todas as divisões. Distribuindo-se a mesma da seguinte forma: Jardim frontal, Hall amplo com acesso uma sala de estar e jantar, cozinha completa com marquise, três quartos e dois WC`s. Na cave ampla, espaço para quatro automóveis, um Wc, arrumo despenseiro e um quarto de apoio. Este espaço demarca-se pelo excelente potencial na criação de outra fração. Imóvel todo vedado, poço e terreno com excelente potencial agrícola ou momentos de lazer. Características e equipamentos: Certificada energética classe A, caixilharia em alumínio, aquecimento central, gaz natural e estado do imóvel completamente novo. Breve nota sobre os passadiços da Ria de Aveiro. Estendendo-se ao longo de 7km, os recém-inaugurados Passadiços de Aveiro acompanham a belíssima Ria de Aveiro, convidando à descoberta deste ecossistema deslumbrante, tão rico em avifauna e flora. Uma nova forma de sentir a Ria de Aveiro. O percurso dos Passadiços de Aveiro pode ter início no Cais de São Roque, em plena cidade de Aveiro, no Cais da Ribeira de Esgueira, fora do contexto urbano, ou no final do percurso em si, o Rio Novo do Príncipe, situado em Vilarinho, na freguesia de Cacia. Há, inclusivamente, um mini-percurso do Cais de São Roque ao Cais da Ribeira de Esgueira, com cerca de 2 km, ideal para pessoas com menor resistência ou para famílias com crianças. A pé ou de bicicleta, ao nascer ou ao pôr-do-sol, a Ria de Aveiro abre-se aos olhos do visitante, oferecendo imagens de puro deleite que ficarão, decerto, na memória. Ao longo do trajeto, há inúmeros bancos de madeira, gravados com dizeres aveirenses, onde os visitantes poderão descansar ou simplesmente contemplar a avassaladora paisagem natural envolvente. Os amantes do birdwatching terão à sua espera uma verdadeira profusão de espécies: andorinhas-do-mar-anãs, pernas-longas, pilritos-comuns, águias-pesqueiras, milhafres negros, garças e flamingos. Durante o Inverno, a Ria de Aveiro acolhe mais de 20 mil aves migradoras. Caminhar sobre as águas da Ria de Aveiro é mergulhar na identidade de Aveiro, numa experiência intrinsecamente memorável. (ref:C0385-00672) #ref:15566759

Este loteamento é composto por 16 moradias (em banda) de igual tipologia, de arquitetura moderna e vanguardista, em fase de construção com possibilidade de acabamentos à escolha do cliente, com Cave, R/ chão e Andar e com estacionamento na frente de cada moradia (via pública). Moradia já alvorada com excelentes acabamentos, para quem tem o sonho de morar em uma casa moderna. Breve descrição destas moradias: ' 1 ANDAR: - Grande suite virada para a frente/ rua, com WC, closet e pequena varanda; - 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos; - WC comum + Hall distribuição; - Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho. ' R/ CHÃO: - Cozinha com despensa, equipada com móveis e eletrodomésticos conforme foto em anexo, equipada com Esquentador c/ paineis solares compensados a gás natural; O conjunto dos móveis de cozinha conta c/ balcão da banca e parede entre móveis em pedra tipo 'Silestone'; - Sala de refeições, virada para traseira; - Sala de 'estar', virada para a frente/ rua; - Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço. ' CAVE: - Garagem com portão elétrico automático; - Quarto e/ou sala de 'Arrumo/ trabalho' c/ 13,0m2 com pavimento em madeira flutuante; - WC completo com base de chuveiro; - Lavandaria c/ paredes revestidas a cerâmica, contanto esta com pontos de água e esgotos independentes para Máquina lavar roupa e tanque; - Arrumo debaixo das escadas (cave); - Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de vidraço. ' Caraterísticas principais destas moradias: - Paineis solares (na cobertura) + Esquentador mural a gás natural (cozinha); - Caixilharias em alumínio de elevada qualidade com rotura térmica; - Luz direta em todas as divisões (exceto WC`s); - Janelas de sacadas com vidros duplos + estores exteriores elétricos; - Fachadas em Capoto + 'Orla' em 'Alucobond' + panos em réguas PVC cor madeira; - Tetos falsos em pladur em toda a moradia; - Preparada para projetores de 'LED' embutidos em todos os compartimentos; - Tomadas TV + Telf. em todas as divisões; - Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos; - Pré-instalação de alarme de intrusão; - Portas interiores, Roupeiros e escada do Andar, em madeiras de carvalho; - Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente ; - Anexam-se plantas dos diversos pisos, e fotos de alguns pormenores construtivos. ' Casas de banho: - Revestimentos cerâmicos à escolha do cliente ; - Armários de lavatório suspensos ; ' Pátio exterior na traseira: - Zona com churrasqueira e banca de apoio; - Torneira de apoio ao jardim; - Zona de lajetas em Betão. Marque já sua visita!!! Bem-vindo a GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA! Somos uma empresa especializada em imóveis, comprometida em proporcionar aos nossos clientes um serviço excecional, com parceiros especializados para atender às vossas necessidades como engenheiros, arquitetos, profissionais de créditos, designer de interiores entre outros. Estamos no mercado com uma experiência de quase 30 anos, um negócio de família para famílias, nossa empresa prioriza uma experiência imobiliária de excelência, buscando no atendimento personalizado a melhor oportunidade para cada cliente. Agradecemos a confiança depositada em nosso trabalho e estamos sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito, seja para morar ou investir, os nossos serviços digitais facilitam a busca pelo imóvel ideal, as visitas virtuais ajudam a ter uma melhor perceção do imóvel real, tudo isto com profissionais capacitados e comprometidos com o vosso sonho. Navegue pelo nosso site para conhecer mais sobre nossos serviços e entre em contato connosco para agendar uma visita ou uma reunião e assim começarmos uma nova experiência imobiliária digital. Estamos ansiosos para atendê-lo! GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, RUMO A NOVA ERA DIGITAL!! Nossa referência: X089 #ref:15458905

Moradia T4 em Cacia Aveiro Este imóvel como novo, destaca-se pela qualidade da sua construção e o requinte. Conferindo-lhe uma assinatura de projeto com um esplendor muito especial, garantindo-lhe assim nos atributos técnicos a certificação energética Classe A. Localizada na periferia do centro da cidade 5Km apenas, inserida em zona de prestígio de Cacia, em completa harmonia com a natureza e espaço urbano. Próxima de escolas, transportes, indústrias, comércio, zonas recreativas, desporto e serviços sociais, acessos rápidos autoestradas e nacionais como: A1, A17, A25, A29, Av. Europa, (antiga 109). Posicionada de Nascente a Poente proporciona á mesma de uma forma natural uma excelente exposição solar em todas as divisões. Distribuindo-se a mesma da seguinte forma: Jardim frontal, Hall amplo com acesso uma sala de estar e jantar, cozinha completa com marquise, três quartos e dois WC`s. Na cave ampla, espaço para quatro automóveis, um Wc, arrumo despenseiro e um quarto de apoio. Este espaço demarca-se pelo excelente potencial na criação de outra fração. Imóvel todo vedado, poço e terreno com excelente potencial agrícola ou momentos de lazer. Características e equipamentos: Certificada energética classe A, caixilharia em alumínio, aquecimento central, gaz natural e estado do imóvel completamente novo. Breve nota sobre os passadiços da Ria de Aveiro. Estendendo-se ao longo de 7km, os recém-inaugurados Passadiços de Aveiro acompanham a belíssima Ria de Aveiro, convidando à descoberta deste ecossistema deslumbrante, tão rico em avifauna e flora. Uma nova forma de sentir a Ria de Aveiro. O percurso dos Passadiços de Aveiro pode ter início no Cais de São Roque, em plena cidade de Aveiro, no Cais da Ribeira de Esgueira, fora do contexto urbano, ou no final do percurso em si, o Rio Novo do Príncipe, situado em Vilarinho, na freguesia de Cacia. Há, inclusivamente, um mini-percurso do Cais de São Roque ao Cais da Ribeira de Esgueira, com cerca de 2 km, ideal para pessoas com menor resistência ou para famílias com crianças. A pé ou de bicicleta, ao nascer ou ao pôr-do-sol, a Ria de Aveiro abre-se aos olhos do visitante, oferecendo imagens de puro deleite que ficarão, decerto, na memória. Ao longo do trajeto, há inúmeros bancos de madeira, gravados com dizeres aveirenses, onde os visitantes poderão descansar ou simplesmente contemplar a avassaladora paisagem natural envolvente. Os amantes do birdwatching terão à sua espera uma verdadeira profusão de espécies: andorinhas-do-mar-anãs, pernas-longas, pilritos-comuns, águias-pesqueiras, milhafres negros, garças e flamingos. Durante o Inverno, a Ria de Aveiro acolhe mais de 20 mil aves migradoras. Caminhar sobre as águas da Ria de Aveiro é mergulhar na identidade de Aveiro, numa experiência intrinsecamente memorável. #ref:

Investimento Inigualável em Aveiro: Apartamento T4 Duplex em Cacia! Descubra uma oportunidade única de investimento em um apartamento T4 duplex espaçoso e moderno, com localização privilegiada em Cacia, Aveiro. Ideal para quem busca rentabilidade e valorização, este imóvel oferece: Área total de 212 m²: Amplo espaço para viver com conforto e estilo. Duplex: Layout diferenciado e funcional, proporcionando privacidade e bem-estar. 4 quartos: Ideal para famílias ou quem deseja um espaço home office. 4 casas de banho: Conforto e praticidade para o dia a dia. Garagem box: Estacionamento garantido para seu veículo. Localização privilegiada em Cacia: Perto de tudo o que você precisa para viver bem, com boa acessibilidade às principais estradas e transporte público. Zona residencial calma: Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Valorização do imóvel: Uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização. Invista em um futuro promissor com este apartamento T4 duplex em Cacia! Detalhes do Imóvel: Tipologia: T4 Duplex Área total: 212 m² Quartos: 4 Casas de banho: 2 Garagem: Box Localização: Cacia, Aveiro Valor: 260.000€ Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #apartamento #t4 #duplex #aveiro #cacia #investimento #rentabilidade #valorização #espaço #moderno #conforto #estilo #localização #tranquilidade #qualidadedevida #garagem #oportunidade #visiteagora #ref:15505143