5 Maisons et appartments pour acheter T1 de 60.000 € jusqu'à 3.100.000 €, à Bairro Dias, São Sebastião surface croissants/m²

#ref: 122637

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ESTA É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VIVER OU DE INVESTIMENTO. São Sebastião é uma das freguesias de Setúbal. Setúbal é uma cidade situada na região da costa sul de Portugal, conhecida por suas belas praias, porto movimentado e pela proximidade com a Reserva Natural do Estuário do Sado. A freguesia de São Sebastião é uma das muitas que compõem a cidade e abriga uma variedade de locais históricos, como igrejas, praças e edifícios antigos. É uma área rica em cultura e história, com uma mistura de tradição e modernidade. SOBRE O APARTAMENTO. Este acolhedor apartamento fica situado num R/C, na Praceta Manuel Rodrigues Coelho, de tipologia T1 com uma área total de cerca de 55m2. Composto por um hall de entrada, sala, cozinha, despensa, um quarto e um wc. ESTADO DO APARTAMENTO: Necessita de obras totais. SOBRE O PRÉDIO. O prédio onde se encontra este apartamento não tem elevador e foi construído em 1986. O tipo de construção é de placa e toda a faixada de cimento. O edifício é composto por 3 pisos com 3 apartamentos por piso no 1 e 2 andar, e no r/c 2 apartamentos e 1 loja. A gestão de condomínio é feita por um administrador externo. ZONA EVOLVENTE: Se privilegia um modo de vida tranquilo com conforto e segurança?! Sem qualquer dúvida que esta é a zona ideal para viver. Num só lugar consegue estar rodeado de vários serviços e espaços comerciais, zonas verdes e muitos transportes públicos. Melhorias constantes na habitação e espaços públicos tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, como uma zona de grande desenvolvimento da cidade de Setúbal. A destacar, a proximidade com a natureza onde pode disfrutar dos seus passeios pelo Parque Natural da Arrábida ou pela zona ribeirinha de Setúbal onde pode praticar as suas atividades físicas. Excelente localização. ACESSOS: De forma a valorizar o seu tempo, consegue deslocar-se rapidamente através: - A12 (Setúbal / Montijo) - A2 (Lisboa / Setúbal) - N10 (Almada / Setúbal) - Comboio (Lisboa/ Setúbal) - Autocarros – 4441, 4453, 4512, 4540, 4543, 4562, 4720, 4730 - Barco Ferries (Setúbal / Troia) Informo, que na nossa agência CENTURY21 Nações tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde pode ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Venha conhecer este maravilhoso apartamento!! #ref:C0263-01668

**IMÓVEL COM LICENÇA AL ** Moradia térrea , de traça tradicional localizada no Centro Histórico de Setúbal . Imóvel totalmente recuperado em 2023. Composto por sala , cozinha americana , quarto , despensa e casa de banho completa com poliban. Janelas com vidros duplos. Poderá ser rentabilizada em alojamento Local ou arrendamento permanente. Ou , ser a casinha de férias ideal para disfrutar das maravilhosas praias que Setúbal oferece. Proximidade de Estação de Combóios , Interface , Hospital , Escolas , Comércio Local e Restaurantes. O Miradouro de Setúbal , a escassos 50m proporciona uma agradável pausa de fim de dia . O esplendor da baía de Setúbal aos seus pés. Marque a sua visita! Setúbal é uma cidade portuguesa, localizada na Área Metropolitana de Lisboa e capital do Distrito de Setúbal. Tem uma área urbana de 51,49 km2, 90.396 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km2, sendo a 9 maior cidade do país. É sede do município de Setúbal, tendo uma extensão de 230,33 km2, 123.519 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado. A península de Tróia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. São Sebastião é uma freguesia portuguesa do município de Setúbal, com 19,64 km² de área e 52 627 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 2 679,6 hab./km². No censo de 2021, foi a sétima freguesia portuguesa em número de residentes. Fica na cidade de Setúbal e engloba os bairros de S. Domingos, Bairro Conceição, Bairro Santos Nicolau, Bairro Humberto Delgado, Terroa, Bairro do Peixe Frito, Manteigadas, Bairro Fonte do Lavra, Monte Belo Norte e Sul, Azeda e Nova Azeda, Tebaida, Baptista, Pinheirinhos, Camarinha, Dias, Fontaínhas, Palhais Alto, Monarquina, Vale de Cerejeiras, Aranguês, Tetra e Bela Vista. Foto reportagem profissional brevemente (ref:C0237-02728) #ref:15780833

Empreendimento que consiste na fusão de dois terrenos adjacentes, um antigo edifício/armazém da década de 1920, utilizado para conservas de sardinha, e um terreno residencial. Excelente oportunidade de investimento em zona bastante privilegiada de Setúbal, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal e do Turismo de Portugal, para a reabilitação deste espaço, transformando-o num empreendimento turístico de 4 estrelas, composto por 63 apartamentos. Situado muito próximo do centro da cidade, a Fábrica 1 de Março oferece uma localização privilegiada, proporcionando vistas espetaculares para Troia e para a Serra da Arrábida, bastante próxima dos melhores restaurantes da cidade, da Marina de Setúbal, do Ferry para Troia, a 50 minutos da Comporta e das principais praias da cidade com águas cristalinas, oferecendo aos futuros hóspedes, acesso privilegiado a uma variedade de atividades, náuticas (passeios de barco e visualização dos golfinhos no Sado) e recreativas. Setúbal tem uma comunidade local vibrante e é conhecida pela sua navegação marítima, atividades náuticas, monumentos históricos e delícias gastronómicas, além da sua segurança e tranquilidade. Fundada em 1942, esta fábrica foi um ícone da indústria conserveira, sendo que no projeto de reabilitação, foi mantida toda esta história, como as fachadas do prédio e a imponente chaminé, que serão preservadas para honrar sua rica herança. O projeto é bastante diferenciado, combinando várias influências locais e internacionais, prevendo comodidade de excelência, incluindo estacionamento, um jardim interno, receção e um bar com espaço para coworking, proporcionando aos hóspedes uma experiência inesquecível. Detalhes do projeto: 63 apartamentos turísticos completamente equipados e mobilados. (Piso 0 - 9 unidades, Piso 1 - 27 Unidades, Piso 2 -27 Unidades) Composto por 27 Estúdios e 36 Apartamentos de tipologia T1 Áreas média/apartamento: 49m2 Espaço comum de café / coworking: 90m2 Jardim interno partilhado: 350m2 Áreas de Construção APROVADAS: Acima do solo residencial / comercial / técnico: 4.361m2 Abaixo do solo estacionamento / técnico: 686m2 Total Aprovado: 5.047m2 Valor: 694/m2 APROVADO Marque já a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: C #ref:12471