3 Maisons et appartments pour acheter de 100.000 € jusqu'à 400.000 €, à Areias, Rio Tinto au cours du dernier mois surface décroissants/m²

Apartamento tipologia 2 com área total de 149m2, com três frentes solares, inserido em empreendimento em condomínio fechado construído em 2021, com excelentes acabamentos e materiais; Localizado em Rio Tinto, em zona calma para quem procura qualidade de vida, mas ao mesmo tempo com bons acessos a autoestradas, transportes e todo o tipo de serviços; Cozinha com 13.53m2 equipada com móveis em mdf hidrófugo, lacados a branco, com tampos em silestone, com lavandaria independente e ligação a varanda; Sala com 31.26m2 generosa com saída para varanda com 6.70m2 (cozinha também tem acesso à mesma varanda); Dois quartos na sua totalidade com roupeiros embutidos, sendo um deles suite; Duas casas de banho com móveis e louças suspensas e polibans; Quarto suíte com saída para varanda; Tem lugar de garagem e arrumos no piso da cave; Portas lacadas a branco, ar condicionado, aspiração central, elevador, painéis solares, bomba de calor, som ambiente em todas as divisões, estores elétricos, gás canalizado, vídeo porteiro, sala de condomínio para reuniões e festas, zona de churrasqueira comuns, sala extra onde está previsto o ginásio e salão de jogos, jardins, isolamento térmico e acústico, o que confere excelentes caraterísticas de qualidade e conforto a este imóvel, Certificado energético A; Alvará de licença de utilização n. 159/2021; Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM301A/24RT/MM

Moradia T3 + Sótão 3 Frentes Lote de Gaveto Rio Tinto Gondomar Porto Possibilidade de Permuta: Proprietários receptivos a analisarem propostas de permuta, por apartamento de tipologia mínima T2, em localizações relativamente próximas à do presente imóvel, o que em termos de freguesias estaremos à partida a falar entre Rio Tinto e Fânzeres. Enquadrada numa zona habitacional bastante central e simultaneamente resguardada do movimento das principais avenidas, temos para lhe apresentar esta singular moradia de 3 frentes, com uma orientação solar Nascente-Sul-Poente, e que se encontra inserida num lote de gaveto, oferecendo inclusive acesso pedonal por ambas as ruas. Apesar de, em rigor, a moradia ser composta por 3 pisos (considerando a divisão ampla ao nível do sótão e o piso inferior onde se encontra a garagem), podemos afirmar que a mesma acaba por proporcionar uma vivência semelhante à de uma moradia térrea, pelo facto da maioria das divisões habitacionais, propriamente ditas, se encontrarem ao nível do rés-do-chão. Para além disso, as divisões sociais (sala e cozinha), proporcionam uma comunicação direta com as áreas exteriores de lazer da moradia, nomeadamente com o terraço, pátios e jardins. De uma forma mais detalhada e no que diz respeito à sua configuração, a moradia apresenta a seguinte distribuição: Ao nível do rés-do-chão encontramos a sala, cozinha com despensa independente, wc de serviço, três quartos e um quarto de banho completo. No sótão, estamos perante uma divisão ampla, com um pé direito elevado e muita luminosidade natural que, pelo seu posicionamento, é muito convidativa a servir de espaço complementar à zona social, seja como área de escritório/trabalho ou sala de jogos/cinema por exemplo, podendo também ser facilmente convertida num quarto. Já no piso inferior, temos uma garagem com uma área total de 95m2, onde se encontra também a zona de lavandaria e um quarto de banho completo. A planta deste piso é muito propícia à sua subdivisão, caso se pretenda criar espaços independentes adicionais, como um salão de convívio por exemplo, à semelhança da sua atual utilização, contando inclusive com uma lareira na referida zona. Considerações adicionais: A moradia conta com sistema de alarme, portões automatizados e zona de churrasqueira no exterior. As canalizações são novas, tendo sido instaladas há cerca de um ano. A aparência do teto do sótão teve origem numa telha partida há muitos anos atrás, tendo sido o problema resolvido na sua origem, mas nunca tendo sido finalizada a intervenção interior. Pontos de referência: A escassos metros do Jardim de Infância da Portelinha N2. Cruzamento do Alto de Soutelo a 650m. Estação de METRO de Fânzeres a 1500m. Acessos à autoestrada A43/IC29 a 1700m. Certos de que não ficará indiferente à presente moradia, contacte-nos ainda hoje se desejar alguma informação ou esclarecimento adicional, bem como se desejar uma visita presencial. Ficamos ao seu inteiro dispor. Ref. do imóvel: ID 1 2 2 6 7 1 0 6 5 - 1 7 9 #ref:122671065-179