13 Maisons et appartments pour acheter de 60.000 € jusqu'à 320.000 €, à Alto da Maia, Águas Santas surface décroissants/m²

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Prédio para demolição e construção em altura ou recuperação total / ampliação da área de implantação , situada na Rua Monte da Bela - Águas Santas, num terreno com 1234m2 . Excelente localização, junto ao cruzamento do alto da Maia, com fácil ligação e acessibilidades. De acordo com o PDM da Maia, a moradia e o terreno, até ao alinhamento posterior do edifício confinante, encontram-se em Área de Habitação Coletiva HC2 ( índice de impermeabilização máxima do solo de 75% e a altura da fachada até 7 pisos ou 23 metros ), e o restante terreno em Área de Habitação Unifamiliar HU2 ( Altura da fachada máxima de 3 pisos ou 11 metros; Índice de utilização não superior a 0,60; Índice de impermeabilização do solo máximo de 65 %) Caso pretenda optar pela reabilitação do existente, o edifício é composto por dois apartamentos T1, no r/chão e primeiro andar esquerdo, e um apartamento T2 no primeiro andar direito. O prédio encontra se em propriedade total, com andares suscetíveis de utilização independente. Poderá ainda fazer aqui a sua moradia de sonho!! Quer seja para habitação própria, reabilitação do existente ou construção em altura, estamos perante um excelente imóvel. Situada em zona tranquila de Águas Santas, perto do Parque dos Moutidos, com comercio e serviços nas imediações, centro de saúde, escolas, transportes públicos e fácil ligação á auto estrada. Peça mais informações. Marque a sua visita. #ref:123911177-26

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Identificação do imóvel: ZMPT560176 Descrição do Imóvel: Apartamento T3 Duplex com 138 m2 de área útil, de 2 frentes no último andar. Duas suites com terraço. Localização e envolvente: Localizado Travessa Dona Maria Faria, n. 54 3. andar. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração): Área bruta dependente: 32,30 m² (garagem e arrumos) Área bruta privativa: 138,80 m² Principais características: - último andar - Orientação solar: Sul, nascente - Cozinha com marquise - Sala com salamandra - 3 casas de banho duas delas suite - 2 Terraços nas suites - Lugar de Garagem para 2 carros - arrumos Valores: - Valor Patrimonial Fração S Habitação - 80.743,25 - IMI Anual - 290,68 ( maio e novembro ) - Valor Patrimonial Fração G Garagem - 3.045,00 - IMI Anual - 10,96 ( maio ) - Valor Patrimonial Fração H Garagem - 3.045,00 - IMI Anual - 10,96 ( maio ) - Condomínio - 67 mensais Pontos de interesse, Transportes e acessos: - Serviços essenciais (escolas básicas e secundárias, piscinas, farmácias, PSP, supermercados, correios, etc) - Amplas zonas de lazer ao ar livre; - A 1 Km da principal alameda pedonal - onde podemos ver durante todo o dia pessoas a passear, fazer exercício, passear os cães e as crianças a brincar, - Parque infantil; - Ciclovias; - Acesso a A4 - Porto-Vila Real; - Á 5km do Hospital São João e do Polo Universitário; Destaca-se pela sua localização com excelentes acessos, proximidade a pé de transportes e de todo o tipo de comércio e serviços, proximidade a escolas e acesso às principais vias de circulação. Se procura apartamento perto de serviços, supermercados, transportes públicos e excelentes acessos, este imóvel pode ser por certo a solução. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560176