Maison 2 Chambres à Estômbar e Parchal

Fantástica oportunidade de adquirir por um investimento relativamente mais pequeno, uma 1/4 PARTE INDIVISA ou seja (uso de 13 SEMANAS /3 MESES POR ANO) de uma espaçosa moradia T2, localizada num resort & Spa de 5 estrelas em Carvoeiro, Algarve, que poderá desfrutar durante todas as épocas do ano em semanas rotativas. Vende-se UMA QUARTA PARTE (1/4) INDIVISA (13 SEMANAS / 3 MESES DE USO POR ANO) de uma moderna e espaçosa moradia térrea equipada e mobilada com 123m2 e terraço privado, composta por 1+1 quartos duplos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho (1 delas suite), espaçosa sala de estar e jantar com lareira, cozinha totalmente mobilada e equipada, armário exterior e um bom terraço coberto da sala e do quarto principal com vistas desafogadas sobre o jardim paisagístico, a zona da piscina, e area em redor. O local perfeito para desfrutar das suas refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar com a família e amigos. Este imóvel está inserido no Vale d'Oliveiras Quinta Resort & Spa, um elegante resort de 5 estrelas, convenientemente localizado entre as 2 vilas bem conhecidas do Algarve pelo seu estilo típico e pitoresco, a vila de Carvoeiro e Ferragudo com as suas belas praias e todo o comércio local. Encontrando-se apenas alguns minutos (no máximo 5 a 10 minutos) de algumas das melhores praias e campos de golfe do Algarve e da Europa e a apenas 40 minutos de carro do aeroporto internacional de Faro. Moradia virada a sul, foi idealizada para oferecer o máximo de conforto e para serem ocupadas durante todo o ano. é vendida totalmente equipada com Wi-Fi, TV satélite, sistema de ar condicionado central, janelas com vidros duplos e persianas de alumínio, cofre e tectos altos que dão grande amplitudo ao espaço. Os proprietários têm acesso à piscina ao ar livre e terraço, com piscina infantil adjacente, o parque infantil /playground ao ar livre, duas quadras de tênis e campo de futebol e basquete, além de serviço de recepção, restaurante de cozinha portuguesa e mediterrânea, dois bares, amplo estacionamento e segurança. O condomínio / taxa de serviço anual, cobre a administração do resort, manutenção das áreas comuns, serviços de Recepcão, e de segurança e pagamento dos serviços básicos do imóvel tais como, agua, luz, internet, e seguro. Vale d'Oliveiras Quinta Resort & Spa, está aninhado no vale verdejante das antigas oliveiras, e rodeado por 20 hectares de jardins paisagisticos, é um excelente resort de baixa densidade, projetado para proporcionar um ambiente elegante, independente e tranquil que dispõem de 80 apartamentos /moradias, 22 quartos, 2 suítes, recepção, restaurante, dois bares, além de uma grande variedade de instalações de lazer. Todo o resort foi construído com os mais altos padrões em estilo mediterrâneo e para complementar a beleza natural de sua localização. As moradias encontram-se rodeados por um jardim imenso com várias zonas de lazer, fontes e outras características arquitetónicas tradicionais por entre as quais temos os passadiços que percorrem os jardins e que conectam cada moradia ao coração do empreendimento (recepção, restaurante, piscina e restantes áreas de diversão). O resort contempla uma mistura de imóveis ocupados para férias de proprietários e/ou alugueres administrados pelo próprio resort. É um destino a usufruir durante todo o ano, ideal para férias em família, pausas para golfe e viagens em grupo. Um estilo de vida diversificado espera por si no Vale d'Oliveiras. O QUE É A COMPRA DE UMA QUARTA PARTE INDIVISA - mais conhecido por 'Quarter-share ' Este tipo de propriedade não deve ser confundido com o Timeshare, embora os dois tipos de propriedades tenham alguns fatores comuns. Por outras palavras, Quarter -share significa que o registo da propriedade está legalmente dividida em 4 partes, e por isso esta mesma propriedade pode ser adquirida por 4 compradores ou mais sejam eles conhecidos ou desconhecidos, ou um só comprador pode tambem comprar as 4 partes na totalidade. No acto da compra cada proprietário formalmente concorda em usar e ocupar o imóvel em conformidade com um acordo/contracto de co-proprietários, (que vai anexado à escritura definitiva). Os acordos já estão defenidos geralmente pelos resorts que os usam com sucesso. Estes acordos são cautelosamente elaborados de maneira a que cada co-proprietário possa usufruir em partes iguais e em épocas do ano diferentes e ao mesmo fornecer aos co-proprietário um rendimento idêntico (caso esta propriedade seja para investimento). Os periodos (A, B, C, D) estabelecidos no contracto são rotativos anualmente de maneira a que todos os proprietarios usufruam da propriedade em questão durante todos os meses e épocas do ano e ao fim dos 4 anos volta ao mesmo periodo. Quanto aos custos da propriedade estes tambem são divididos em 4 partes todas as despesas eminentes com a propriedade como; contribuição autárquica (IMI), condominio, segurança, fundo de garantia (normalmente utilizado para trabalhos de pintura) são divididas de igual maneira já as despesas de consumo como a agua, Electricidade estas são consoante o uso individual de cada co-proprietario por periodo. O titulo de propriedade deste tipo de imóvel poderá ser em nome próprio ou por meio de uma empresa/companhia. Cada um tem as suas vantagens e desvantagens. Contacte-nos para visitar esta moradia e desfrutar de tudo o que este resort de 5 estrelas oferece. visitas virtuais também disponíveis por telefone. #ref:VC684