40 Maisons et appartments pour acheter "virada para nascente poente" de 240.000 € jusqu'à 2.100.000 €, à Lisboa

Spread over three floors, this 5-bedroom house with a garden, offers a unique experience of comfort and privacy. For added convenience, it features a closed Garage Box, in addition to the uncovered parking space, allowing direct access to the outdoor space at the rear. On the ground floor, the spacious social area includes the west-facing living room with a fireplace to enjoy the evening light, the entrance hall, a guest bathroom, an office, and the equipped kitchen with direct access to the private outdoor space - perfect for entertaining friends and family. This space includes a versatile covered area, used as a laundry room, and a barbecue. On the first floor, there are four spacious bedrooms, two of them with access to a west-facing balcony, highlighting the suite with two distinct areas. The attic, on the third floor, is a versatile space with over 60m² that opens to a covered and sheltered terrace. The house has an east and west solar orientation, providing an unobstructed view. Well-maintained and ready to move in, it also offers great potential for personalized renovation. Located in Carnaxide, in a quiet and family-friendly residential area, it is about 15 minutes from the center of Lisbon and the beaches of Oeiras, benefiting from excellent road access and a growing network of public transportation. #ref:W-02TWVS

Moradia com 3 pisos em construção. O preço de 699000 euros é na atual situação de construção, passando a 999000 euros se estiver concluída. Refere-se a presente memória ao Projecto de Licenciamento para a construção de uma moradia de habitação uni- familiar, sita na morada acima indicada, cujo lote tem uma área de cerca de 521,00 m', o qual é propriedade do requerente. O lote objecto deste projecto insere-se no Loteamento 36/2002, na Ericeira, numa estrutura urbana consolidada, confinando a Norte com Aniceto Brito Mota e arruamento público, a Sul com estrada publica caminho Vale Carneiro, a Nascente com Raul Romeira Lopes Tavares e a Poente Miguel de Sousa Ramos Maximiano. Os lotes confinantes e malha envolvente apresentam construções de moradias isoladas, de implantação regular, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, de acordo com a topografia existente no local. Este Lote apresenta uma orientação Norte/Sul e é servido por 2 arruamentos, o caminho Vale Carneiro a Sul e arruamento publico a Norte, no Loteamento, o acesso principal se encontra definido na frente Sul do lote. Este Lote encontra-se caracterizado no PDM de Mafra como Solo Urbano, Espaços Residenciais Áreas Consolidadas e insere-se no Alvará de Loteamento 36/2002. O processo que se apresenta dá cumprimento às premissas estabelecidas no regulamento de loteamento e regulamento do PDM, nomeadamente : A implantação da construção foi definida de acordo com os afastamentos mínimos estipulados no Loteamento : Afastamento Afastamento frontal Afastamento latéral postérieur 3,00 mètres 5 mts ou 3 mts (se näo existirem väos) 6,00 mts Os parâmetros de Loteamento definem que p a Área de Construção é de 80 %, e a Área de Implantação de 35 %. A construção proposta caracteriza-se por uma moradia de 2 pisos acima do solo e um piso em semi-cave, resultando nos seguintes parâmetros construtivos : Área de Construção do Edifício (Pisos 0 + 1) Área de Construção em Cave Índice de Construção Índice de Implantação 276,30 m* 139,05 m2 53 % 26% Os restantes parâmetros de construção remete-se para o ANEXO I - Quadro Sinóptico. A construção em cave encontra-se dentro do limite perímetro de implantação da construção, sendo a sua utilização afecta às áreas de estacionamento, arrumos, lavandaria e zonas técnicas. O lote será totalmente vedado, respeitando-se as alturas definidas no regulamento de loteamento, com excepção : do muro lateral direito, que acompanha a cota do muro existente do lote confinante ; A morfologia do terreno é caracterizada por uma diferença 5,75 mts, entre a frente e tardoz do lote, situação que condicionou a concepção da moradia, bem como a localização dos seus acessos (pedonais e automóvel). Assim optou-se por definir a cota de soleira, numa cota intermédia relativamente ao perfil natural do terreno, o que permite a utilização de um piso semi-enterrado para garagem, sem recurso a rampas e acessos desnivelados. De forma a cumprir com os afastamentos regulamentares, a opção volumétrica da moradia apresenta-se como um volume retangular subdividido e sobre-elevado no terreno. A separação formal do edifício, acima do solo, permite uma leitura quebrada do volume e o seu melhor ajuste ao terreno, apresentando-se como dois elementos de alturas diferente, soltos do terreno natural, dando o tratamento similar ao alçado principal e posterior. O acesso ao lote é feito através do arruamento existente, Caminho Vale Carneiro, localizado a Sul, com duas entradas distintas : O acesso pedonal é feito à direita da frente de lote, localizado junto do armário técnico dos contadores. No interior do lote, de forma a vencer o desnível até ao piso 0, foram definidos 2 lanços de escadas exteriores, que acompanham o desnível do terreno, e que dão acesso à entrada principal da moradia. O acesso automóvel é feito à esquerda da frente de lote, onde já se encontra executado o rebaixo de lancil no passeio e conforme definido no regulamento de loteamento. Assim previu-se a seguinte distribuição funcional / compartimentação para a moradia : Neste piso localizam-se a garagem para 2 lugares de estacionamento, lavandaria e tratamento de roupa, zonas técnicas, arrumos e um pequeno lavabo de apoio. A este nível foi ainda considerada uma área exterior de manobra automóvel para acesso à garagem, bem como áreas exteriores ajardinadas e de circulação. A entrada principal da moradia é feita no Alçado Nascente, recolhida em relação ao plano de fachada e localizada num plano intermédio do terreno. No piso 0 localizam-se todas as zonas sociais da habitação, que através do hall de entrada se distribuem para sala comum, sala de jantar, cozinha e lavabo. Dada a configuração do terreno foi ainda possível criar, a Poente, uma área exterior em terraço com ligação à sala de jantar e cozinha. Foi ainda definida uma ampla varanda, virada a sul, na extensão do alçado principal com acesso pela sala de estar. Neste piso localizam-se as zonas privadas da habitação, nomeadamente 3 quartos de dormir, todos com casa de banho privativa e varanda, sendo que no quarto principal foi ainda prevista uma zona para quarto de vestir. COBERTURA Na cobertura serão instalados os painéis solares e equipamento de ar condicionado, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha. Estes equipamentos ficam visualmente protegidos pelas platibandas do volume. Dado que a moradia tem 3 pisos acessíveis, foi definida uma zona de acessos verticais, composta por uma escada e plataforma elevatória protegida, de forma a facilitar a mobilidade entre os diferentes pisos. Os acessos verticais encontram-se localizados no hall de distribuição dos pisos. Dada a morfologia do terreno e ocupação em área edificada e circulações, o desenho e desenvolvimento dos espaços exteriores fica condicionado pela características gerais da edificação, sendo uma consequência da melhor racionalização do espaço de logradouro. Assim propõem-se o tratamento destes espaços na continuidade do projecto de Arquitectura conforme se passa a descrever. As áreas exteriores ajardinadas e de estar ocupam parte da área de logradouro, distribuindo-se em torno da construção, sendo que no alçado poente, criou-se uma zona de estadia informal. Estas áreas, algumas ligadas entre si por percursos pedonais, aproveitam e minimizam as diferenças de cota do lote. As áreas de circulação e de estadia são enquadradas por canteiros e floreiras, que funcionam como separação física dos lotes confinantes e simultaneamente de protecção visual. A restante área de logradouro será ocupada pelo acesso automóvel e zona de manobra para entrada na garagem da habitação, tendo sido projectada de acordo com as normas e regulamentação em vigor. O sistema de rega e drenagem será definido no Projecto de Rede de águas de abastecimento e residuais. O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico. A cobertura será plana, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico do tipo cobertura de acessibilidade limitada. Os volumes principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, os panos recuados e elementos de separação volumétrica serão revestidos a Pedra Azul Cascais serrada e impermeabilizada. As caixilharias serão em alumínio termolacado na cor cinza com corte térmico e vidro duplo. As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço inox escovado. Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK. Os muros do lote serão rebocados e pintados a tinta plástica na cor cinza, os portões e gradeamento serão em ferro tratado e pintado na cor do material de revestimento exterior. Os pavimentos exteriores de circulação pedonal e automóvel serão lagetas de betão de acabamento diferenciado. As áreas de circulação exterior são enquadradas por floreiras e canteiros, colmatando as diferenças de cota do Terreno. Os paramentos interiores serão em alvenaria de tijolo, rebocados, estucados e pintados a tinta de esmalte aquoso, e ou revestidos a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho. Nos pavimentos das zonas sociais e quartos será aplicado pavimento em madeira, sendo que nas instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico de grés porcelânico ou pedra natural. No piso -1 os pavimentos da garagem, zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido. Os tectos seráo rebocados, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso ou em gesso laminado, barrado e pintado a tinta de esmalte aquoso. As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correcto funcionamento. As redes de abastecimento de água potável, electricidade, gás e telecomunicações serão ligadas às redes públicas. As redes de águas residuais e pluviais serão ligadas à rede pública de saneamento. Todas as instalações técnicas acima referidas serão devidamente detalhadas nos respectivos Projectos de cada Especialidade, mas sempre de acordo com a legislação específica em vigor para o sector. Os projectos das especialidades, serão entregues na Câmara Municipal e respectivas entidades para apreciação, após a aprovação do projecto de Arquitectura. Cremos ter, embora de forma sucinta, explicado a solução que se propõe, remetendo-se para as Peças Desenhadas constantes do processo uma melhor leitura do Projecto. Em tudo o que for omisso nesta memória, deverá ser seguida a legislação específica para o sector, bem como as regras da boa construção. #ref:SAFTI:004964

Après tout, la maison de vos rêves existe, ce n'est pas une utopie ! Si vous recherchez une qualité de vie à moins d'une heure de Lisbonne et de toute son agitation, ne cherchez pas plus loin... Magnifique villa de 4 chambres à coucher avec piscine et vue sur la mer à côté de Praia da Vigia à Santa Cruz ! a un design moderne, piscine et vue sur la mer. Cette fantastique villa à l'architecture moderne, conçue spécialement pour vous, a une surface brute de 288m2 répartie sur 3 étages et se trouve sur un terrain de 357 m2. Sa situation exceptionnelle et son exposition au soleil rendent encore plus lumineuses les 5 pièces très généreuses, où chaque soin et chaque raffinement ont été pensés dans le détail pour faire de votre vie un véritable conte édénique au bord de l'océan Atlantique. La maison est presque autosuffisante, avec des panneaux solaires (avec des batteries de stockage d'énergie qui permettent d'utiliser l'énergie absorbée par le soleil pendant la nuit) pour la consommation d'énergie et le chauffage de l'eau, le chauffage central, l'air conditionné, l'alarme, les volets automatiques et l'aspirateur central font partie de la vaste gamme proposée. En ce qui concerne la distribution de la maison et en commençant par le bas, nous avons : Sous-sol : - Garage de 90m2 pouvant accueillir 3/4 voitures ; - Buanderie ; - Diverses zones de stockage (environ 5 espaces) ; Rez-de-chaussée, zone où se trouve l'entrée principale : - Hall d'entrée, dans cette zone, en plus de l'accès aux pièces du rez-de-chaussée, se trouvent les escaliers menant au sous-sol et à l'étage supérieur où se trouvent les chambres de la maison ; - La salle commune (salon et salle à manger) d'une superficie de 45m2. Les deux parties du salon sont divisées par une cheminée accueillante, comme vous pouvez le voir sur les photos ; - Cuisine d'environ 12m2 équipée : plaque de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur ; - WC visiteurs complet d'environ 7m2 ; - Bureau / chambre d'environ 16m2 avec vue sur la piscine et la mer ; Etage 1, la partie la plus privée de la maison, où se trouvent les chambres à coucher, toutes équipées de placards intégrés : - 1 chambre en-suite d'environ 20m2 et une salle de bain complète avec bac à douche d'environ 6m2 ; - 2 chambres à coucher, l'une d'environ 13m2 et l'autre d'environ 15m2 ; - 1 salle de bain pour soutenir les 2 chambres d'environ 11m2 ; Pour compléter cette magnifique offre, nous avons le non moins fantastique espace extérieur de la villa, qui comprend une fabuleuse piscine avec une zone de chaises longues et un jardin orienté à l'ouest avec des vues sur la mer pour que vous puissiez profiter du fabuleux coucher de soleil de Santa Cruz. Sur le côté est de la maison, à côté de la cuisine et du salon, il y a aussi une excellente terrasse avec un barbecue et une zone de stockage. Sa situation à proximité des plages de Vigia et de Santa Cruz, avec un excellent accès non seulement par la route mais aussi à pied où vous pouvez faire des promenades, des courses ou simplement flâner le long du front de mer, est un privilège unique. Lourinhã et Torres Vedras sont accessibles en moins de 15 minutes et Lisbonne en moins d'une heure. En ce qui concerne les autres offres, nous avons la magnifique gastronomie de la côte avec des poissons de la meilleure qualité et fraîcheur, les fruits et légumes caractéristiques de la région de l'Oeste, ainsi que les sucreries traditionnelles de Pão de Ló, Pasteis de Feijão... Réservez votre visite et venez voir l'espace en personne, vous tomberez amoureux de cette villa unique ! À PROPOS DE L'IMOPP La mission d'IMOPP est de répondre aux attentes et aux souhaits de nos clients, dans le but de toujours obtenir la meilleure offre. Pour vous, votre propriété et vos rêves PRÊTS BANCAIRES Nous offrons également un service d'intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (enregistrement 4770). Nous gérons l'ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché, afin que ce processus soit complet, simple et efficace. Ainsi, lorsque vous chercherez votre maison, vous trouverez également l'hypothèque la mieux adaptée à vos besoins. 'Les informations fournies n'ont pas besoin d'être confirmées et ne peuvent être considérées comme contraignantes. '. #ref:IMOPP-00212

Villa de 3+2 chambres avec 2 garages et piscine. Maison mitoyenne de plain-pied à l'architecture classique, située à Estoril. Sur un terrain de 740 m2, vous pourrez profiter de la tranquillité d'un jardin engazonné avec une piscine et un jacuzzi. Il s'agit d'une villa à trois étages : L'étage -1 (qui est en fait l'étage au niveau de la route) donne accès à deux garages. L'un d'une superficie de 140 m2 et l'autre plus petit, mais de 60 m2, d'où l'on accède à la villa. Au niveau -1, vous pouvez profiter d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'une salle de bains complète et d'une chambre d'amis. L'étage 0 est la zone sociale de la maison. Vous y trouverez un S.I.S. social, la salle commune avec un salon et une salle à manger qui communiquent avec la cuisine grâce à un concept ouvert très équilibré, créant une fluidité entre les espaces qui favorise une fantastique socialisation entre les personnes tout en assurant la distance et l'intimité de la zone de travail de la cuisine par rapport à la zone de vie sociale. Il s'agit d'une maison dont l'objectif est de profiter au maximum des moments de convivialité avec la famille et les amis. C'est pourquoi le salon donne accès à un patio orienté à l'ouest, d'où l'on peut profiter de soirées paisibles et, à son tour, accéder au jardin avec une pelouse où se trouvent une piscine et un jacuzzi. Sur le côté, un jardin d'influence orientale donne accès au patio avant, aux garages et à la sortie. L'étage 1 est la partie privée de la maison, c'est-à-dire les chambres à coucher. Il y a trois chambres: une suite parentale, une chambre en suite et une chambre simple avec salle de bain en suite. La suite principale est aménagée en duplex, car une mezzanine permet d'accéder à l'espace supérieur où se trouvent les toilettes pour les invités. Cette suite principale a également accès à un balcon orienté à l'est et au sud, d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la région d'Estoril. La suite et la chambre à coucher sont toutes deux orientées vers l'ouest et donnent sur le jardin et la piscine. Cette maison est située à proximité de l'autoroute A5 et de l'autoroute marginale. Elle est également très bien desservie par les commerces et les écoles. La plage la plus proche se trouve à une courte distance de marche (1,5 kilomètre). En tant qu'investissement, cette propriété a une particularité importante : Le terrain sur lequel se trouve cette maison est en fait deux parcelles, enregistrées auprès du CRP de Cascais. Celle sur laquelle se trouve la maison et la parcelle adjacente, toutes deux d'une superficie d'environ 370 m2. Cette parcelle dispose d'un projet architectural approuvé pour la construction d'une villa en tous points similaire à celle que nous proposons à la vente. Il s'agit donc d'une propriété unique avec plusieurs options pour l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite ! Telhados da Vila est une société de courtage immobilier qui travaille sur le marché depuis 5 ans avec plus de 15 ans d'expérience professionnelle dans le secteur de l'immobilier, se concentrant sur ses clients afin de fournir le meilleur service, tant pour l'achat et la vente que pour la location. #ref:CAS_794

(ref:C (telefone) Situada no prestigiado Belas Clube de Campo, esta deslumbrante moradia T4 oferece um equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. Esta fantástica moradia, de 2 pisos, tem a particularidade de ter muito boa exposição solar nascente/poente/sul, quase toda virada a sul, para aproveitar a fantástica vista do jardim e do campo de Golfe. Com grandes janelas e portas em vidro, a luz solar não pede permissão para entrar nas grandiosas áreas das 7 divisões que constituem esta singular moradia. A suite principal, no piso inferior, é constituída por um closet e uma generosa casa de banho com Jacuzzi de hidromassagem. Neste piso, com total acesso á zona de jardim e piscina, existe uma fantástica cozinha totalmente equipada, sala de cinema, peculiar escritório com vista privilegiada para uma oliveira Quatro centenária, que circunda todas as áreas envolventes do piso térreo. Sala de refeições e salão de estar com recuperador de calor e magnífica vista panorâmica sobre a propriedade, assim como sobre toda a zona envolvente ao campo de golfe. No piso superior, em que se encontra o acesso á moradia, existem dois quartos e uma casa de banho. No edifico em anexo, existe um quarto de empregada, sala de jogos/ginásio, arrecadação com 100m2 e garagem para 4 carros. A moradia com sistema de domótica, aquecimento central, piso radiante, bomba de calor, energia solar, iluminação exterior em Led´s e rega automática, assegurando uma eficiência energética superior com certificado energético A+ A qualidade superior dos materiais usados na construção, os pormenores, o design faz com que esta moradia seja única e deixa em quem a visita a marca da diferença que a torna um investimento pleno de sucesso No exterior, a piscina privada e a zona de barbecue convida a momentos de relaxamento e diversão, complementada por um jardim bem cuidado que oferece total privacidade e tranquilidade. No Belas Clube de Campo, além de desfrutar de um ambiente seguro com vigilância 24 horas, terá acesso a uma variedade de comodidades de lazer, incluindo campos de golfe, áreas desportivas, e espaços verdes, ideal para quem busca um estilo de vida de qualidade superior. Esta moradia é uma oportunidade única de viver com todo o conforto e sofisticação numa das mais cobiçadas localizações de Portugal. #ref:C0364-03167

Villa de 4 chambres à Estoril (Atibá) . Cette villa est comme neuve ! Août 2020 Construction Loué jusqu'en septembre 2024 VISITES NORMALES ! Vous cherchez un espace extérieur pour que vos enfants puissent jouer ? Venez nous rendre visite ! Il permet en termes de placement de surface d'une piscine assez spacieuse. Pré-installation de la climatisation Panneaux solaires pour l'eau chaude Excellente exposition au soleil est sud ouest Le tout doublé d'un capoto Etage 0 : cuisine (16.35m2) très moderne en open space avec salon et jardin le tout orienté sud/ouest. Jardin à l'est avec pavé et accès au garage Garage (11.05m2) Box pour 2 voitures. Étage 1 : 1 suite complète 16m2 avec balcon privatif orienté sud-ouest avec salle de bain avec receveur de douche Armoire 4 portes 3 chambres (13m2, 14m2, 16m2) toutes avec de bonnes dimensions et le soutien d'une troisième salle de bain de 7m2 avec base de douche et lumière naturelle. Quartier très calme et proche de l'axe Estoril et à 10 min de la plage. Venez nous rendre visite ! Pour plus d'informations, contactez l'un de nos consultants à Cascais ou envoyez une demande de contact ! #ref:C0102/24

Fantastic detached 5 bedroom 2 storey house with 252m2 of indoor area, located on a plot of 880m2. Located 45 minutes from Lisbon, in the quiet village of Quebradas, next to Alcoentre parrish, we find this fantastic villa, built in 2007 and in an impeccable state of conservation. It consists of 2 floors and on the ground floor we find the kitchen with dining room, wood oven room, toilet and an interior patio, a bedroom, a bathroom, a 40m2 living room with fireplace, with access to a terrace and the outdoor area with amazing views over the valley. On the first floor we can find 4 more bedrooms, 2 bathrooms and a large terrace with 36m2, accessible from two of the bedrooms, offering a superb view also over the valley. Terraces and two upper bedrooms facing east, living room facing east and south, lower bedroom and bathrooms facing south, kitchen facing south and west and two upper bedrooms facing west. All the 4 bathrooms have a window. Excellent quality materials, namely the double-glazed windows made of aluminum on the outside and wood on the inside. Wardrobes in all the bedrooms, ceramic floors throughout the house, central heating and solar panels. There is also a storage room under the exterior stairs. Outdoor parking area for several cars, with electric gate. The 880m2 plot is divided, roughly into half with a built-up area and the other half without construction, where there are currently some fruit trees. Sloping land. Located next to the N1 (IC2) road, 15 minutes from the A1 highway and Rio Maior city, 25 from Azambuja city, 35 from Santarém city and 45 from Lisbon. Schedule a visit with me and feel the atmosphere of this wonderful and welcoming Ribatejo villa and its calming surroundings. #ref:ID 01001014-35

#ref:C0467-00199

Communauté fermée conçue par un architecte primé C'est un appartement unique où l'espace est limité. La copropriété est orientée plein sud, près du Casino d'Estoril, à quelques minutes à pied de la plage de Tamariz et de la gare avec service direct vers LISBONNE et CASCAIS. Une belle piscine avec espace salon, jardins arborés dans toute la propriété. L'appartement de 3 chambres au 2ème étage, avec air conditionné et chauffage central dans tout l'appartement. Il dispose d'une suite parentale composée d'une chambre king size, avec porte d'intimité menant à des armoires encastrées et un placard. Il y a un double lavabo de douche fermé, ainsi qu'un lavabo séparé et un bidet. Sols et murs partiellement en marbre. Deux autres chambres King Size avec placards et une salle de bain partagée avec douche et double lavabo, lavabo séparé et bidet. Sols et murs partiellement en marbre. Le hall s'étend de la suite principale, en passant par la chambre d'amis et la porte de sécurité avant avec des serrures Fichet. avec accès à un grand dressing avec lavabo et toilettes. La cuisine est un Poggenpohl allemand avec sol en marbre et plans de travail en Corian, avec cuisinières à induction, four Gaggenau, micro-ondes séparé et lave-vaisselle. Un réfrigérateur de style américain avec des tubes de glace et de l'eau glacée. En dehors de la cuisine, il y a une buanderie avec une laveuse et une sécheuse AEG. Actuellement, le salon spacieux avec cheminée est utilisé comme salon et salle à manger combinés, avec la salle à manger séparée utilisée comme bureau / bureau. Le sol est en bois franc sud-américain, sauf la cuisine, la salle de bain et la douche, qui est en marbre. Il y a un vaste balcon privé hors du salon, assez grand pour une table à manger, des chaises et des chaises longues. Ce balcon a du soleil tout l'après-midi, face à l'ouest, tandis que le Rooms & Office avec son petit balcon a du soleil toute la matinée - face au sud-est. Il n'y a pas de marches, ni dans l'appartement ni à l'entrée de la propriété depuis la porte d'entrée. L'ascenseur vous emmène directement à l'appartement ou au sous-sol où vous avez une salle de stockage sécurisée et 3 places de parking désignées. Toutes les zones sont bien entretenues par le personnel sur place. Si vous cherchez une maison dans l'un des meilleurs endroits du Portugal, contactez-nous pour réserver une visite. #10866 APA_146 #ref:APA_146

Fantastic detached 5 bedroom 2 storey house with 252m2 of indoor area, located on a plot of 880m2. Located 45 minutes from Lisbon, in the quiet village of Quebradas, next to Alcoentre parrish, we find this fantastic villa, built in 2007 and in an impeccable state of conservation. It consists of 2 floors and on the ground floor we find the kitchen with dining room, wood oven room, toilet and an interior patio, a bedroom, a bathroom, a 40m2 living room with fireplace, with access to a terrace and the outdoor area with amazing views over the valley. On the first floor we can find 4 more bedrooms, 2 bathrooms and a large terrace with 36m2, accessible from two of the bedrooms, offering a superb view also over the valley. Terraces and two upper bedrooms facing east, living room facing east and south, lower bedroom and bathrooms facing south, kitchen facing south and west and two upper bedrooms facing west. All the 4 bathrooms have a window. Excellent quality materials, namely the double-glazed windows made of aluminum on the outside and wood on the inside. Wardrobes in all the bedrooms, ceramic floors throughout the house, central heating and solar panels. There is also a storage room under the exterior stairs. Outdoor parking area for several cars, with electric gate. The 880m2 plot is divided, roughly into half with a built-up area and the other half without construction, where there are currently some fruit trees. Sloping land. Located next to the N1 (IC2) road, 15 minutes from the A1 highway and Rio Maior city, 25 from Azambuja city, 35 from Santarém city and 45 from Lisbon. Schedule a visit with me and feel the atmosphere of this wonderful and welcoming Ribatejo villa and its calming surroundings. #ref:ID 01001014-35

Spread over three floors, this 5-bedroom house with a garden, offers a unique experience of comfort and privacy. For added convenience, it features a closed Garage Box, in addition to the uncovered parking space, allowing direct access to the outdoor space at the rear. On the ground floor, the spacious social area includes the west-facing living room with a fireplace to enjoy the evening light, the entrance hall, a guest bathroom, an office, and the equipped kitchen with direct access to the private outdoor space - perfect for entertaining friends and family. This space includes a versatile covered area, used as a laundry room, and a barbecue. On the first floor, there are four spacious bedrooms, two of them with access to a west-facing balcony, highlighting the suite with two distinct areas. The attic, on the third floor, is a versatile space with over 60m² that opens to a covered and sheltered terrace. The house has an east and west solar orientation, providing an unobstructed view. Well-maintained and ready to move in, it also offers great potential for personalized renovation. Located in Carnaxide, in a quiet and family-friendly residential area, it is about 15 minutes from the center of Lisbon and the beaches of Oeiras, benefiting from excellent road access and a growing network of public transportation. #ref:W-02TWVS

Villa de 4 chambres à Estoril (Atibá) . Cette villa est comme neuve ! Août 2020 Construction Loué jusqu'en septembre 2024 VISITES NORMALES ! Vous cherchez un espace extérieur pour que vos enfants puissent jouer ? Venez nous rendre visite ! Il permet en termes de placement de surface d'une piscine assez spacieuse. Pré-installation de la climatisation Panneaux solaires pour l'eau chaude Excellente exposition au soleil est sud ouest Le tout doublé d'un capoto Etage 0 : cuisine (16.35m2) très moderne en open space avec salon et jardin le tout orienté sud/ouest. Jardin à l'est avec pavé et accès au garage Garage (11.05m2) Box pour 2 voitures. Étage 1 : 1 suite complète 16m2 avec balcon privatif orienté sud-ouest avec salle de bain avec receveur de douche Armoire 4 portes 3 chambres (13m2, 14m2, 16m2) toutes avec de bonnes dimensions et le soutien d'une troisième salle de bain de 7m2 avec base de douche et lumière naturelle. Quartier très calme et proche de l'axe Estoril et à 10 min de la plage. Venez nous rendre visite ! Pour plus d'informations, contactez l'un de nos consultants à Cascais ou envoyez une demande de contact ! #ref:C0102/24

Moradia com 3 pisos em construção. O preço de 699000 euros é na atual situação de construção, passando a 999000 euros se estiver concluída. Refere-se a presente memória ao Projecto de Licenciamento para a construção de uma moradia de habitação uni- familiar, sita na morada acima indicada, cujo lote tem uma área de cerca de 521,00 m', o qual é propriedade do requerente. O lote objecto deste projecto insere-se no Loteamento 36/2002, na Ericeira, numa estrutura urbana consolidada, confinando a Norte com Aniceto Brito Mota e arruamento público, a Sul com estrada publica caminho Vale Carneiro, a Nascente com Raul Romeira Lopes Tavares e a Poente Miguel de Sousa Ramos Maximiano. Os lotes confinantes e malha envolvente apresentam construções de moradias isoladas, de implantação regular, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, de acordo com a topografia existente no local. Este Lote apresenta uma orientação Norte/Sul e é servido por 2 arruamentos, o caminho Vale Carneiro a Sul e arruamento publico a Norte, no Loteamento, o acesso principal se encontra definido na frente Sul do lote. Este Lote encontra-se caracterizado no PDM de Mafra como Solo Urbano, Espaços Residenciais Áreas Consolidadas e insere-se no Alvará de Loteamento 36/2002. O processo que se apresenta dá cumprimento às premissas estabelecidas no regulamento de loteamento e regulamento do PDM, nomeadamente : A implantação da construção foi definida de acordo com os afastamentos mínimos estipulados no Loteamento : Afastamento Afastamento frontal Afastamento latéral postérieur 3,00 mètres 5 mts ou 3 mts (se näo existirem väos) 6,00 mts Os parâmetros de Loteamento definem que p a Área de Construção é de 80 %, e a Área de Implantação de 35 %. A construção proposta caracteriza-se por uma moradia de 2 pisos acima do solo e um piso em semi-cave, resultando nos seguintes parâmetros construtivos : Área de Construção do Edifício (Pisos 0 + 1) Área de Construção em Cave Índice de Construção Índice de Implantação 276,30 m* 139,05 m2 53 % 26% Os restantes parâmetros de construção remete-se para o ANEXO I - Quadro Sinóptico. A construção em cave encontra-se dentro do limite perímetro de implantação da construção, sendo a sua utilização afecta às áreas de estacionamento, arrumos, lavandaria e zonas técnicas. O lote será totalmente vedado, respeitando-se as alturas definidas no regulamento de loteamento, com excepção : do muro lateral direito, que acompanha a cota do muro existente do lote confinante ; A morfologia do terreno é caracterizada por uma diferença 5,75 mts, entre a frente e tardoz do lote, situação que condicionou a concepção da moradia, bem como a localização dos seus acessos (pedonais e automóvel). Assim optou-se por definir a cota de soleira, numa cota intermédia relativamente ao perfil natural do terreno, o que permite a utilização de um piso semi-enterrado para garagem, sem recurso a rampas e acessos desnivelados. De forma a cumprir com os afastamentos regulamentares, a opção volumétrica da moradia apresenta-se como um volume retangular subdividido e sobre-elevado no terreno. A separação formal do edifício, acima do solo, permite uma leitura quebrada do volume e o seu melhor ajuste ao terreno, apresentando-se como dois elementos de alturas diferente, soltos do terreno natural, dando o tratamento similar ao alçado principal e posterior. O acesso ao lote é feito através do arruamento existente, Caminho Vale Carneiro, localizado a Sul, com duas entradas distintas : O acesso pedonal é feito à direita da frente de lote, localizado junto do armário técnico dos contadores. No interior do lote, de forma a vencer o desnível até ao piso 0, foram definidos 2 lanços de escadas exteriores, que acompanham o desnível do terreno, e que dão acesso à entrada principal da moradia. O acesso automóvel é feito à esquerda da frente de lote, onde já se encontra executado o rebaixo de lancil no passeio e conforme definido no regulamento de loteamento. Assim previu-se a seguinte distribuição funcional / compartimentação para a moradia : Neste piso localizam-se a garagem para 2 lugares de estacionamento, lavandaria e tratamento de roupa, zonas técnicas, arrumos e um pequeno lavabo de apoio. A este nível foi ainda considerada uma área exterior de manobra automóvel para acesso à garagem, bem como áreas exteriores ajardinadas e de circulação. A entrada principal da moradia é feita no Alçado Nascente, recolhida em relação ao plano de fachada e localizada num plano intermédio do terreno. No piso 0 localizam-se todas as zonas sociais da habitação, que através do hall de entrada se distribuem para sala comum, sala de jantar, cozinha e lavabo. Dada a configuração do terreno foi ainda possível criar, a Poente, uma área exterior em terraço com ligação à sala de jantar e cozinha. Foi ainda definida uma ampla varanda, virada a sul, na extensão do alçado principal com acesso pela sala de estar. Neste piso localizam-se as zonas privadas da habitação, nomeadamente 3 quartos de dormir, todos com casa de banho privativa e varanda, sendo que no quarto principal foi ainda prevista uma zona para quarto de vestir. COBERTURA Na cobertura serão instalados os painéis solares e equipamento de ar condicionado, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha. Estes equipamentos ficam visualmente protegidos pelas platibandas do volume. Dado que a moradia tem 3 pisos acessíveis, foi definida uma zona de acessos verticais, composta por uma escada e plataforma elevatória protegida, de forma a facilitar a mobilidade entre os diferentes pisos. Os acessos verticais encontram-se localizados no hall de distribuição dos pisos. Dada a morfologia do terreno e ocupação em área edificada e circulações, o desenho e desenvolvimento dos espaços exteriores fica condicionado pela características gerais da edificação, sendo uma consequência da melhor racionalização do espaço de logradouro. Assim propõem-se o tratamento destes espaços na continuidade do projecto de Arquitectura conforme se passa a descrever. As áreas exteriores ajardinadas e de estar ocupam parte da área de logradouro, distribuindo-se em torno da construção, sendo que no alçado poente, criou-se uma zona de estadia informal. Estas áreas, algumas ligadas entre si por percursos pedonais, aproveitam e minimizam as diferenças de cota do lote. As áreas de circulação e de estadia são enquadradas por canteiros e floreiras, que funcionam como separação física dos lotes confinantes e simultaneamente de protecção visual. A restante área de logradouro será ocupada pelo acesso automóvel e zona de manobra para entrada na garagem da habitação, tendo sido projectada de acordo com as normas e regulamentação em vigor. O sistema de rega e drenagem será definido no Projecto de Rede de águas de abastecimento e residuais. O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico. A cobertura será plana, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico do tipo cobertura de acessibilidade limitada. Os volumes principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, os panos recuados e elementos de separação volumétrica serão revestidos a Pedra Azul Cascais serrada e impermeabilizada. As caixilharias serão em alumínio termolacado na cor cinza com corte térmico e vidro duplo. As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço inox escovado. Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK. Os muros do lote serão rebocados e pintados a tinta plástica na cor cinza, os portões e gradeamento serão em ferro tratado e pintado na cor do material de revestimento exterior. Os pavimentos exteriores de circulação pedonal e automóvel serão lagetas de betão de acabamento diferenciado. As áreas de circulação exterior são enquadradas por floreiras e canteiros, colmatando as diferenças de cota do Terreno. Os paramentos interiores serão em alvenaria de tijolo, rebocados, estucados e pintados a tinta de esmalte aquoso, e ou revestidos a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho. Nos pavimentos das zonas sociais e quartos será aplicado pavimento em madeira, sendo que nas instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico de grés porcelânico ou pedra natural. No piso -1 os pavimentos da garagem, zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido. Os tectos seráo rebocados, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso ou em gesso laminado, barrado e pintado a tinta de esmalte aquoso. As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correcto funcionamento. As redes de abastecimento de água potável, electricidade, gás e telecomunicações serão ligadas às redes públicas. As redes de águas residuais e pluviais serão ligadas à rede pública de saneamento. Todas as instalações técnicas acima referidas serão devidamente detalhadas nos respectivos Projectos de cada Especialidade, mas sempre de acordo com a legislação específica em vigor para o sector. Os projectos das especialidades, serão entregues na Câmara Municipal e respectivas entidades para apreciação, após a aprovação do projecto de Arquitectura. Cremos ter, embora de forma sucinta, explicado a solução que se propõe, remetendo-se para as Peças Desenhadas constantes do processo uma melhor leitura do Projecto. Em tudo o que for omisso nesta memória, deverá ser seguida a legislação específica para o sector, bem como as regras da boa construção. #ref:SAFTI:004964

Villa de 3+2 chambres avec 2 garages et piscine. Maison mitoyenne de plain-pied à l'architecture classique, située à Estoril. Sur un terrain de 740 m2, vous pourrez profiter de la tranquillité d'un jardin engazonné avec une piscine et un jacuzzi. Il s'agit d'une villa à trois étages : L'étage -1 (qui est en fait l'étage au niveau de la route) donne accès à deux garages. L'un d'une superficie de 140 m2 et l'autre plus petit, mais de 60 m2, d'où l'on accède à la villa. Au niveau -1, vous pouvez profiter d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'une salle de bains complète et d'une chambre d'amis. L'étage 0 est la zone sociale de la maison. Vous y trouverez un S.I.S. social, la salle commune avec un salon et une salle à manger qui communiquent avec la cuisine grâce à un concept ouvert très équilibré, créant une fluidité entre les espaces qui favorise une fantastique socialisation entre les personnes tout en assurant la distance et l'intimité de la zone de travail de la cuisine par rapport à la zone de vie sociale. Il s'agit d'une maison dont l'objectif est de profiter au maximum des moments de convivialité avec la famille et les amis. C'est pourquoi le salon donne accès à un patio orienté à l'ouest, d'où l'on peut profiter de soirées paisibles et, à son tour, accéder au jardin avec une pelouse où se trouvent une piscine et un jacuzzi. Sur le côté, un jardin d'influence orientale donne accès au patio avant, aux garages et à la sortie. L'étage 1 est la partie privée de la maison, c'est-à-dire les chambres à coucher. Il y a trois chambres: une suite parentale, une chambre en suite et une chambre simple avec salle de bain en suite. La suite principale est aménagée en duplex, car une mezzanine permet d'accéder à l'espace supérieur où se trouvent les toilettes pour les invités. Cette suite principale a également accès à un balcon orienté à l'est et au sud, d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la région d'Estoril. La suite et la chambre à coucher sont toutes deux orientées vers l'ouest et donnent sur le jardin et la piscine. Cette maison est située à proximité de l'autoroute A5 et de l'autoroute marginale. Elle est également très bien desservie par les commerces et les écoles. La plage la plus proche se trouve à une courte distance de marche (1,5 kilomètre). En tant qu'investissement, cette propriété a une particularité importante : Le terrain sur lequel se trouve cette maison est en fait deux parcelles, enregistrées auprès du CRP de Cascais. Celle sur laquelle se trouve la maison et la parcelle adjacente, toutes deux d'une superficie d'environ 370 m2. Cette parcelle dispose d'un projet architectural approuvé pour la construction d'une villa en tous points similaire à celle que nous proposons à la vente. Il s'agit donc d'une propriété unique avec plusieurs options pour l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite ! Telhados da Vila est une société de courtage immobilier qui travaille sur le marché depuis 5 ans avec plus de 15 ans d'expérience professionnelle dans le secteur de l'immobilier, se concentrant sur ses clients afin de fournir le meilleur service, tant pour l'achat et la vente que pour la location. #ref:CAS_794

Maison individuelle de l'année 2001 À l'étage 0 - une pièce lumineuse de 70m2 avec cheminée, avec sortie directe sur le jardin et la piscine, pouvant recréer deux environnements de vie et de restauration distincts; - une cuisine dégagée avec connexion au salon et connexion à l'extérieur. Pouvoir s'ouvrir en espace ouvert sur la salle à manger; - une salle de bain sociale avec lumière naturelle; Au 1er étage - 1 chambre avec 40 m2 avec balcon; - 1 chambre avec 40m2 avec balcon; - 1 suite duplex avec 35m2 + 15m2 avec balcon; - 2 toilettes; Cet étage peut être converti en 2 chambres et 2 suites. Étage -1 - 1 chambre d'hôtes avec fenêtre extérieure - 1 toilette complète; - 1 chambre de 70m2 avec lumière naturelle, idéale pour cinéma, salle de jeux, salle de sport, bureau, entre autres; Il peut également être converti en garage; Extérieur - Grande salle extérieure, polyvalente, de 80 m2, face au jardin et à la piscine, à l'extérieur de la villa mais équipée de fenêtres en PVC et de double verre thermique; - Piscine généreuse de 10 m x 4,5 m; - Espace barbecue dans le jardin avec banc de soutien; - Jardin Tardoz avec excellente orientation solaire sud et ouest; À considérer : - Fenêtres en PVC de marque NASAN avec verre double et thermique, avec une excellente isolation acoustique et thermique; - Toutes les pièces de la villa ont une fenêtre; - excellente exposition au soleil à l'est / SUD / ouest; - Sol en parquet de couleur gris clair et nouvelles plinthes; - 2 portes automatiques, l'une d'entre elles avec portail homme pour l'accès piéton / véhicules et l'autre pour l'accès des véhicules avec possibilité de stationnement jusqu'à 4 véhicules; Excellent emplacement, dans le quartier de Rosario à pied de la tour, avec un accès facile à divers services tels que pompe à essence, supermarchés, pharmacie, pâtisseries, plusieurs restaurants et autres commerces à 5 min. à pied, entre autres installations. La propriété est dans la « Zone ARU » avec un programme d'incitations à la récupération et à l'amélioration de l'énergie, avec la possibilité d'une exonération future de la TMI (gain d'environ 100 000 €) et d'autres avantages tels que la TVA de travail de 6% et l'exonération de l'IMI pendant 3 ans. #ref:MOR_9033

Après tout, la maison de vos rêves existe, ce n'est pas une utopie ! Si vous recherchez une qualité de vie à moins d'une heure de Lisbonne et de toute son agitation, ne cherchez pas plus loin... Magnifique villa de 4 chambres à coucher avec piscine et vue sur la mer à côté de Praia da Vigia à Santa Cruz ! a un design moderne, piscine et vue sur la mer. Cette fantastique villa à l'architecture moderne, conçue spécialement pour vous, a une surface brute de 288m2 répartie sur 3 étages et se trouve sur un terrain de 357 m2. Sa situation exceptionnelle et son exposition au soleil rendent encore plus lumineuses les 5 pièces très généreuses, où chaque soin et chaque raffinement ont été pensés dans le détail pour faire de votre vie un véritable conte édénique au bord de l'océan Atlantique. La maison est presque autosuffisante, avec des panneaux solaires (avec des batteries de stockage d'énergie qui permettent d'utiliser l'énergie absorbée par le soleil pendant la nuit) pour la consommation d'énergie et le chauffage de l'eau, le chauffage central, l'air conditionné, l'alarme, les volets automatiques et l'aspirateur central font partie de la vaste gamme proposée. En ce qui concerne la distribution de la maison et en commençant par le bas, nous avons : Sous-sol : - Garage de 90m2 pouvant accueillir 3/4 voitures ; - Buanderie ; - Diverses zones de stockage (environ 5 espaces) ; Rez-de-chaussée, zone où se trouve l'entrée principale : - Hall d'entrée, dans cette zone, en plus de l'accès aux pièces du rez-de-chaussée, se trouvent les escaliers menant au sous-sol et à l'étage supérieur où se trouvent les chambres de la maison ; - La salle commune (salon et salle à manger) d'une superficie de 45m2. Les deux parties du salon sont divisées par une cheminée accueillante, comme vous pouvez le voir sur les photos ; - Cuisine d'environ 12m2 équipée : plaque de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur ; - WC visiteurs complet d'environ 7m2 ; - Bureau / chambre d'environ 16m2 avec vue sur la piscine et la mer ; Etage 1, la partie la plus privée de la maison, où se trouvent les chambres à coucher, toutes équipées de placards intégrés : - 1 chambre en-suite d'environ 20m2 et une salle de bain complète avec bac à douche d'environ 6m2 ; - 2 chambres à coucher, l'une d'environ 13m2 et l'autre d'environ 15m2 ; - 1 salle de bain pour soutenir les 2 chambres d'environ 11m2 ; Pour compléter cette magnifique offre, nous avons le non moins fantastique espace extérieur de la villa, qui comprend une fabuleuse piscine avec une zone de chaises longues et un jardin orienté à l'ouest avec des vues sur la mer pour que vous puissiez profiter du fabuleux coucher de soleil de Santa Cruz. Sur le côté est de la maison, à côté de la cuisine et du salon, il y a aussi une excellente terrasse avec un barbecue et une zone de stockage. Sa situation à proximité des plages de Vigia et de Santa Cruz, avec un excellent accès non seulement par la route mais aussi à pied où vous pouvez faire des promenades, des courses ou simplement flâner le long du front de mer, est un privilège unique. Lourinhã et Torres Vedras sont accessibles en moins de 15 minutes et Lisbonne en moins d'une heure. En ce qui concerne les autres offres, nous avons la magnifique gastronomie de la côte avec des poissons de la meilleure qualité et fraîcheur, les fruits et légumes caractéristiques de la région de l'Oeste, ainsi que les sucreries traditionnelles de Pão de Ló, Pasteis de Feijão... Réservez votre visite et venez voir l'espace en personne, vous tomberez amoureux de cette villa unique ! À PROPOS DE L'IMOPP La mission d'IMOPP est de répondre aux attentes et aux souhaits de nos clients, dans le but de toujours obtenir la meilleure offre. Pour vous, votre propriété et vos rêves PRÊTS BANCAIRES Nous offrons également un service d'intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (enregistrement 4770). Nous gérons l'ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché, afin que ce processus soit complet, simple et efficace. Ainsi, lorsque vous chercherez votre maison, vous trouverez également l'hypothèque la mieux adaptée à vos besoins. 'Les informations fournies n'ont pas besoin d'être confirmées et ne peuvent être considérées comme contraignantes. '. #ref:IMOPP-00212

Fantastic detached 5 bedroom 2 storey house with 252m2 of indoor area, located on a plot of 880m2. Located 45 minutes from Lisbon, in the quiet village of Quebradas, next to Alcoentre parrish, we find this fantastic villa, built in 2007 and in an impeccable state of conservation. It consists of 2 floors and on the ground floor we find the kitchen with dining room, wood oven room, toilet and an interior patio, a bedroom, a bathroom, a 40m2 living room with fireplace, with access to a terrace and the outdoor area with amazing views over the valley. On the first floor we can find 4 more bedrooms, 2 bathrooms and a large terrace with 36m2, accessible from two of the bedrooms, offering a superb view also over the valley. Terraces and two upper bedrooms facing east, living room facing east and south, lower bedroom and bathrooms facing south, kitchen facing south and west and two upper bedrooms facing west. All the 4 bathrooms have a window. Excellent quality materials, namely the double-glazed windows made of aluminum on the outside and wood on the inside. Wardrobes in all the bedrooms, ceramic floors throughout the house, central heating and solar panels. There is also a storage room under the exterior stairs. Outdoor parking area for several cars, with electric gate. The 880m2 plot is divided, roughly into half with a built-up area and the other half without construction, where there are currently some fruit trees. Sloping land. Located next to the N1 (IC2) road, 15 minutes from the A1 highway and Rio Maior city, 25 from Azambuja city, 35 from Santarém city and 45 from Lisbon. Schedule a visit with me and feel the atmosphere of this wonderful and welcoming Ribatejo villa and its calming surroundings. #ref:ID 01001014-35