Maison 4 Chambres à Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Setúbal
Moradia nova, térrea, isolada, pronta a habitar, com 4 quartos, 3 deles suítes, e jardim com piscina em Choilo - Azeitão, com excelentes acabamentos e exposição solar a sul, sendo composta por:
Exterior:
- Piscina de 26,25m2 (7,5x3,5) em betão projetado e com revestimento em pastilha ervinel (mosaico);
- Wc de 2,14m2 de apoio + duche á piscina;
- Alpendre frontal + lateral de 26,90m2 para área de estar e refeições, com churrasqueira e lava louça + Wc, com teto falso e luz led;
- Garagem de 25,74m2 para 1 viatura, com 2 tomadas para carregamento;
- Lavandaria de 4m2, fazendo parte da garagem, com ML & MS roupa com móvel inferior com porta;
- Estacionamento exterior de 20m2, no acesso à garagem, para 1 viatura.
Piso 0 (r/c):
- Hall de entrada/circulação de 10,79m2 com roupeiros embutidos de 3 portas;
- Sala de 41,20m2, com lareira elétrica decorativa com efeitos de chamas e aquecimento, com acesso ao logradouro com piscina;
- Cozinha branca e cinza de 23,01m2 com península, zona de refeição, despenseiros, bancadas em Silestone, moveis em melamina, sendo totalmente equipada com eletrodomésticos Teka;
- Wc social de 1,97m2;
- Quarto/escritório de 9,36m2;
- Corredor de circulação de acesso às 3 suítes de 11,72m2 com cerca de 4m de altura;
- Suíte 1 de 20,93m2, com quarto de 15,35m2, Wc de 5,58m2, e roupeiros embutidos lacados a branco com portas de correr;
- Suíte 2 de 23,36m2, com quarto de 18,47m2, Wc de 4,89m2, e roupeiros embutidos lacados a branco com portas de correr;
- Suíte Master de 34,44m2, com quarto de 19,27m2, com open closet lado a lado de 6,88m2 (com cerca de 4m de altura), e Wc de 8,29m2.
O imóvel está inserido num lote de 570m2 com uma área de construção habitável de 243,30m2, sendo construída com paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm), com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea.
A moradia está equipada com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em PVC da marca Alemã Kmmerling com classificação S para climas severos, modelo S76 AD Xtrem, com vidros duplos e oscilo batentes que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade.
A moradia dispõe ainda de tetos falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres e com pavimento flutuante, com exceção nos Wc`s e Cozinha. Os sanitários, da marca Roca, são suspensos e o revestimento do chão e paredes é cerâmico.
Alarme, sistema de vídeo vigilância e porteiro, estores térmicos elétricos com fecho centralizado e demótica, elementos com APP para acesso remoto, porta de entrada blindada, portões automáticos, sistema solar termossifão BOSCH com depósito de 300L e apoio elétrico, e a existência de pátios que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia.
O imóvel está situado em zona residencial, junto ao Parque Natural da Arrábida, próximo de comércio e serviços, a 15 minutos das escolas internacionais St. Peter's International School e Colégio Guadalupe, a 5 minutos do Hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas privadas, supermercados, transportes públicos e autoestrada, com fácil acesso de carro a Lisboa, Palmela e praias de Sesimbra e Setúbal.
Venha conhecer a sua nova Moradia !
Categoria Energética: A
New villa, single-storey, detached, ready to move in, with 4 bedrooms, 3 of them suites, and garden with swimming pool in Choilo - Azeitão, with excellent finishes and sun exposure to the south, consisting of:
Exterior:
- Swimming pool of 26.25m2 (7.5x3.5) in shotcrete and with ervinel tile coating;
- Bathroom of 2.14m2 + shower by the pool;
- Front + side porch of 26.90m2 for living and dining area, with barbecue and dishwasher + Wc, with false ceiling and led light;
- Garage of 25.74m2 for 1 car, with 2 charging sockets;
- Laundry room of 4m2, being part of the garage, with ML & MS linen with lower unit with door;
- Outdoor parking of 20m2, in the access to the garage, for 1 car.
Floor 0 (ground floor):
- Entrance/circulation hall of 10.79m2 with built-in wardrobes with 3 doors;
- Living room of 41.20m2, with decorative electric fireplace with flame effects and heating, with access to the patio with swimming pool;
- White and grey kitchen of 23.01m2 with peninsula, dining area, pantry, Silestone countertops, melamine furniture, being fully equipped with Teka appliances;
- Social bathroom of 1.97m2;
- Bedroom/office of 9.36m2;
- Circulation corridor for access to the 3 suites of 11.72m2 with about 4m high;
- Suite 1 of 20.93m2, with bedroom of 15.35m2, bathroom of 5.58m2, and built-in wardrobes lacquered in white with sliding doors;
- Suite 2 of 23.36m2, with bedroom of 18.47m2, bathroom of 4.89m2, and built-in wardrobes lacquered in white with sliding doors;
- Master suite of 34.44m2, with a bedroom of 19.27m2, with an open closet side by side of 6.88m2 (about 4m high), and a bathroom of 8.29m2.
The property is located on a plot of 570m2 with a habitable construction area of 243.30m2, being built with exterior walls in Thermal Block with additional exterior thermal insulation (Capoto of 60mm), with areas and finishes of excellence of contemporary architecture.
The villa is equipped with central vacuum, pre-installation of air conditioning, PVC frames of the German brand Kmmerling with S rating for severe climates, model S76 AD Xtrem, with double glazing and swing stops that provide thermal and acoustic insulation, ensuring comfort and tranquillity.
The villa also has false ceilings with LED light in all rooms and porches and with floating flooring, with the exception of the bathrooms and kitchen. The toilets, from the Roca brand, are suspended and the floor and wall covering is ceramic.
Alarm, video surveillance system and intercom, electric thermal shutters with central locking and demotic, elements with APP for remote access, armoured entrance door, automatic gates, BOSCH thermosiphon solar system with 300L tank and electric support, and the existence of patios that surround the house, are just some of the additional elements that raise the level of comfort and convenience of this house.
The property is located in a residential area, next to the Arrábida Natural Park, close to commerce and services, 15 minutes from St. Peter's International School and Colégio Guadalupe international schools, 5 minutes from Nossa Senhora da Arrábida Hospital, private clinics, supermarkets, public transport and highway, with easy access by car to Lisbon, Palmela and Sesimbra and Setúbal beaches.
Come and see your new home!
Energy Rating: A
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689.000 €
Il y a Plus de 30 jours imovirtual.com
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