Maison 4 Chambres à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Porto
4 chambres
8 salles de bain
229 m²
Pensé en détail, le Projet Architectural se compose de 13 maisons, de type T3 ou T4, toutes majoritairement exposées au Sud.
La mise en œuvre s'effectue dans 4 ensembles de maisons portant les désignations A, B, C et D.
Au sommet Nord du terrain se trouvent les Blocs A et B, avec A composé de 3 maisons T4, en rez-de-chaussée, 1er étage et en retrait, et B composé de 4 maisons T3, également en rez-de-chaussée. étage et en retrait.
Dans ces Blocs A et B, l'accès des piétons et des véhicules est prévu sur la façade Nord du terrain, le garage étant commun aux deux bâtiments.
Au milieu du terrain et en haut au sud se trouvent le bloc C - composé de 4 maisons de type T3, avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage - et le bloc D, celui-ci composé de 2 maisons de type T4, avec sous-sol, R/ C et 1er étage.
L'accès des piétons et des véhicules se fait via la Rua de Vila Nova, et toutes les maisons des blocs C et D disposent d'un garage privé.
L'extérieur des maisons aura une grande présence de béton apparent, ce qui lui donnera une image de modernité et de solidité à la fois.
A l'étage 0, nous aurons de grandes surfaces vitrées dans les pièces orientées sud, permettant une parfaite relation entre l'environnement intérieur de la maison et son jardin et sur les façades au Nord, plus opaques, un revêtement en lattes de bois a été choisi.
L'intérieur des villas présentera un standard de qualité supérieur, du marbre d'Ibiza dans les salles de bains aux cuisines laquées et à la menuiserie. Le revêtement de sol des salons, des couloirs et des chambres sera constitué de parquet multicouche collé, finition Riga ou Chêne.
Les cuisines seront équipées d'électroménagers encastrables, permettant une image moderne et sobre.
En dehors de Vila Nova Parque, le terrain sera entièrement entouré de murs en granit, parfois combinés avec des profilés métalliques, notamment autour de Sobreiro, situé en face de la Rua de Vila Nova, qui seront conservés et intégrés à la copropriété.
L'intérieur de la copropriété sera desservi par un itinéraire piétonnier qui permettra d'accéder à n'importe quelle maison, soit par l'entrée nord, soit par la Rua de Vila Nova.
Toutes les maisons disposeront d'un jardin privé, qui fera face à des espaces verts communs ou à des sentiers piétonniers.
Le projet d'aménagement paysager a également été soigneusement pensé en détail, en commençant par de vastes zones de couverture végétale, que ce soit dans les parties communes ou dans tous les jardins privés ainsi que dans toute la zone des bacs à fleurs, sur un total de 271 mètres linéaires. qui impliquent les 4 ensembles de maisons. Toujours dans les parties communes de la copropriété, les cheminements piétons seront en terrasse, avec un éclairage nocturne tout au long de l'ensemble.
La question de la sécurité était également présente dès le début, c'est pourquoi les zones d'entrée de la copropriété, ainsi que les zones de circulation dans les espaces communs, seront soumises à une vidéosurveillance. La question environnementale et d'efficacité énergétique était de première importance, dans laquelle toutes les maisons seront équipées d'un système de production d'énergie avec des panneaux photovoltaïques et, en parallèle, seront équipées de pompes à chaleur pour produire de l'eau chaude sanitaire et de pompes à chaleur pour le chauffage/refroidissement des locaux, minimisant considérablement les coûts énergétiques traditionnellement associés à lutilisation dune maison.
Ce projet conçu par l'architecte Rui Livramento, la construction a débuté en septembre 2023 et la réalisation des travaux a duré entre 18 et 24 mois.
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Il y a 5 jours supercasa.pt
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