48 Propriétés pour acheter "revisao do plano diretor"

Terrain avec entrepôts / pavillons en construction situé dans la zone industrielle de Palhaça à 5 minutes de l'A1 et de l'A17. Il est en phase de construction d'un entrepôt d'une superficie de 675m2 et il sera vendu après l'achèvement des travaux. Dans ce même lot sont également en construction trois autres entrepôts de 675m2 chacun, et peuvent être vendus un par un ou ensemble. - Superficie totale : 4 300 m2 - Surface totale des pavillons : 2 700 m2 - Surface de chaque pavillon : 675 m2 - Rue environnante - Places de parking à l'avant et à l'arrière et sur les côtés Terrain d'une superficie totale de 4 300 m2 et d'une surface de construction brute de 3 240 m2. Pour le commerce ou l'industrie. Contactez-moi pour plus d'informations Encadrement de zone Zone industrielle de Palhaça La zone industrielle de Palhaça est située au nord de cette paroisse. Son emplacement est une stratégie, car il privilégie la proximité d'axes routiers importants, à savoir l'ER335, ER333 avec connexion rapide à l'A17 (Aveiro / Leiria), qui sont dans de bonnes conditions de circulation, permettant un accès et une distribution faciles des personnes et des marchandises au niveau de la route vers diverses parties du pays. La mise en œuvre des industries a commencé dans les années 1970, et son périmètre a été défini avec la publication de la 1ère révision du Plan directeur municipal, qui a pris en compte les industries existantes. La consolidation de cette zone industrielle avait pour promoteur la municipalité d'Oliveira do Bairro, qui, depuis sa création, a acquis des terres et effectué des opérations d'allotissement, dans le but de commander, d'infrastructurer et de créer des lots à vendre à des prix raisonnables. C'est une zone industrielle bien établie, avec un taux d'occupation proche de 100%. Cependant, la 2e révision du plan directeur municipal prévoit son expansion, tant au nord qu'à l'ouest de la zone industrielle existante. ZI CLOWN (Source : site de la municipalité d'Oliveira do Bairro, (url caché) ) Raisons d'investir Il y a plusieurs raisons qui poussent les gens à chercher la municipalité d'Oliveira do Bairro pour investir, entre autres, celles qui se démarquent sont les suivantes: - Excellente situation géographique. - Petit relief accentué. - Proximité de plusieurs centres urbains (Aveiro, Coimbra et Porto), associée à une politique d'attraction pour l'investissement industriel. - Facilité de déplacement routier, tant au niveau régional que national, en raison de l'existence et/ou de la proximité d'axes routiers d'importance régionale et nationale (par exemple EM 596, ER 335, ER 335, EN 333, EN 235, IC2, A1, A17, A25). - Ligne du Nord, avec des arrêts à Oliveira do Bairro et Oiã (gares secondaires), où sont effectués des arrêts de train régionaux et interrégionaux qui font la distribution régionale et locale. Cependant, sa proximité avec Coimbra et Aveiro, vous permet de profiter de voyages rapides. [informations tirées des études de caractérisation sectorielle de la 2e révision du plan directeur municipal d'Oliveira do Bairro] (Source : site de la municipalité d'Oliveira do Bairro, (url caché) ) Contactez-nous pour prendre rendez-vous! Chez KW Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client. Si vous êtes un professionnel de l'industrie et que vous avez un client qualifié, veuillez nous contacter et planifier une visite! Cette propriété est sur une base exclusive. #ref:2198-588

(ref:C (telefone) Construa o seu sonho neste terreno espaçoso, com uma área total de 3171 m2, com a privacidade que quiser. Este terreno rústico (mas inserido em área de construção) está dotado de uma área urbanizada que permite a construção de uma ou mais moradias até 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso inferior. Em harmonia com uma parte designada como área agro-florestal, assegura-se não só a sua privacidade, mas também a proteção do equilíbrio ecológico e a valorização da paisagem. O terreno localiza-se numa zona com habitações, a 10 minutos de Espinho e a menos de 5 minutos dos acessos à A41, à A1 e à A29. É a sua oportunidade de ter uma moradia de 4 frentes, com tudo o que pretende à volta, ou de investir na construção de moradias em banda. Escolha o que é para si! De acordo com os extratos do Plano Diretor Municipal (PDM) de V.N.Gaia, este terreno encontra-se classificado na carta de ordenamento como Área Urbanizada em Transformação de Moradias e Área Agro Florestais. As novas construções em Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias devem implantar-se dentro de uma faixa de 35m, confinante com o espaço público, à exceção das novas moradias com 4 frentes. A implantação das edificações deve respeitar o alinhamento dominante do arruamento onde se inserem. A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior. Não é permitida a ocupação integral do prédio, com construções, mesmo que em cave, sendo o limite máximo de área de implantação de 75%, não contando as áreas de cedência ao domínio público para efeito do cálculo desta percentagem. São admitidas exceções para loteamentos. Os usos dominantes das Áreas Agro Florestais, são os usos agrícolas ou florestais, destinando-se os mesmos ainda à proteção do equilíbrio ecológico e à valorização paisagística. Admitem-se outros usos complementares, compatíveis e dominantes das Áreas agrícolas que poderão ser viabilizados nomeadamente, a habitação unifamiliar. NOTA 1: O fornecimento desta informação não implica qualquer compromisso quanto ao deferimento do pedido que vier a ser requerido ou à concessão da respetiva licença. NOTA 2: O PDM encontra-se em fase de revisão. Contacte-nos para visitas ou mais informações! ---- Grijó é uma freguesia que combina áreas urbanas e rurais. Possui uma localização estratégica, próxima ao centro de Vila Nova de Gaia e com fácil acesso à cidade do Porto. A freguesia possui espaços verdes, como o Parque do Castelo, que oferece uma vista panorâmica da região. Sermonde, por sua vez, é uma freguesia mais rural e agrícola. Os amantes da natureza podem desfrutar de caminhadas e trilhas ao ar livre, apreciando a beleza da região. A freguesia também abriga a Capela de São Miguel. Ambas as freguesias têm uma oferta diversificada de serviços, como escolas, comércio local, restaurantes e outros estabelecimentos que atendem às necessidades dos seus habitantes. Além disso, estão bem conectadas através de vias de acesso, permitindo deslocamentos convenientes para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. #ref:C0406-01199

Terrain rustique dans la zone AE2 (zone d'activités économiques), selon le « Plan de planification - Classification et qualification du sol » du Plan directeur municipal de Coimbra, avec 1811m2. Cette zone peut être modifiée avec la nouvelle révision du PDM. Excellente accessibilité. Proche de l'autoroute Taveiro et de l'accès à l'A1. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce n'est donnée qu'à titre d'information et ne dispense pas de la visite sur le terrain ou de la consultation des pièces d'identité respectives. Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client #ref:BH_871

These shop is one of the two fractions of an urban building located in Santarém upload, a privileged area for its accessibility and parking at door. Functioned in the past with leisure and entertainment activities. Fraction B was previously a drinks/bar commercial establishment , with a gross area of 135.811 sqm, composed of six rooms: bar area, with counter and stools; drinking area, with tables and chairs; sanitary installation hall, with washbasin and mirror; and three sanitary installations, one for men, another for women and also one for reduced mobility clients. It has two shop windows facing the street and a central access door. The shops are inserted in the Santarém Municipal Master Plan (PDM), the territorial management instrument that defines the development and organisation model of the municipal territory. PDM classifies and qualifies soils, establishes urban perimeters, urban indexes and general soil occupation rules, use and transformation. These shops are classified as consolidated urban land, destined for commerce and service uses. PDM is currently under revision, therefore we recommend you to consult the current regulations as well as the work schedule at Municipal Santarém Mayor website. #ref:DSPDAVILLA3054

Terrain rustique dans la zone AE2 (zone d'activités économiques), selon le « Plan de planification - Classification et qualification du sol » du Plan directeur municipal de Coimbra, avec 1811m2. Cette zone peut être modifiée avec la nouvelle révision du PDM. Excellente accessibilité. Proche de l'autoroute Taveiro et de l'accès à l'A1. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce n'est donnée qu'à titre d'information et ne dispense pas de la visite sur le terrain ou de la consultation des pièces d'identité respectives. Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client #ref:BH_871

'Quinta do Moinho' with an approximate area of 6,25 hectares (62.500 m2), is located near Pavia - Mora, in Alentejo. It is constituted by a morphologically flat terrain, with a slight slope. It has a set of constructions, namely: 6 room dwelling house in need of recuperation and restoration works, houses and annexes, that physically amount to a global covered area of more than 600 m2. The pavilions can be used for agricultural or livestock support or for other purposes. To emphasize the existence of an old mill in the highest point of the farm, with panoramic views for the field and for the houses of the locality. It has electric light, septic tank and water from the public network near the property. The entire property is fenced. This property is still within the PDM - Plano Diretor Municipal perimeter. Taking advantage of the existing houses, the possibilities of more construction, its great location and the existing land, it could be installed in that place, optionally a unit of Rural Tourism. Access by tarmac road to the property. Just a few minutes from Sousel and 2 hours from Lisbon. (Ref. 642 -22). #ref:642-22

Localizado ao lado da Avenida Elísio de Moura, este terreno urbano com 3474m2 encontra-se atualmente em processo da segunda revisão do Plano Diretor Municipal (PDM). Com essa localização privilegiada, é ideal para projetos de cunho social ou empresarial. Sua área espaçosa oferece amplo espaço para desenvolver iniciativas que contribuam para o bem-estar da comunidade ou para o crescimento de negócios. Este terreno representa uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que procuram uma localização estratégica e um ambiente propício para realizar projetos de impacto positivo. English: Located next to Elísio de Moura Avenue, this urban plot of land measuring 3474m2 is currently undergoing the second revision of the Municipal Master Plan (PDM). With this privileged location, it is ideal for social or business projects. Its spacious area offers ample space to develop initiatives that contribute to the well-being of the community or the growth of businesses. This plot of land represents a unique opportunity for investors or entrepreneurs looking for a strategic location and a conducive environment to carry out projects with a positive impact. czar Imoveis, AMI- 21456. #ref:15787909

Localizado ao lado da Avenida Elísio de Moura, este terreno urbano com 3474m2 encontra-se atualmente em processo da segunda revisão do Plano Diretor Municipal (PDM). Com essa localização privilegiada, é ideal para projetos de cunho social ou empresarial. Sua área espaçosa oferece amplo espaço para desenvolver iniciativas que contribuam para o bem-estar da comunidade ou para o crescimento de negócios. Este terreno representa uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que procuram uma localização estratégica e um ambiente propício para realizar projetos de impacto positivo. English: Located next to Elísio de Moura Avenue, this urban plot of land measuring 3474m2 is currently undergoing the second revision of the Municipal Master Plan (PDM). With this privileged location, it is ideal for social or business projects. Its spacious area offers ample space to develop initiatives that contribute to the well-being of the community or the growth of businesses. This plot of land represents a unique opportunity for investors or entrepreneurs looking for a strategic location and a conducive environment to carry out projects with a positive impact. czar Imoveis, AMI- 21456. #ref:15740295

Terrain rustique dans la zone AE2 (zone d'activités économiques), selon le « Plan de planification - Classification et qualification du sol » du Plan directeur municipal de Coimbra, avec 1811m2. Cette zone peut être modifiée avec la nouvelle révision du PDM. Excellente accessibilité. Proche de l'autoroute Taveiro et de l'accès à l'A1. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce n'est donnée qu'à titre d'information et ne dispense pas de la visite sur le terrain ou de la consultation des pièces d'identité respectives. Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client #ref:BH_871

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Espetacular armazém na fase de acabamentos na Zona Industrial da Palhaça com 675m2 de área. O proprietário só vai finalizar a obra depois da aquisição do Armazém, dando assim a chance do cliente comprador escolher o tipo de chão que pretende, consoante a atividade, e os sanitários. Este armazém está inserido num lote com mais 3 armazéns em fase de finalização, cada um com a área de 675m2, podendo ser vendido em conjunto ou em separado. O armazém está inserido: - Área total do terreno: 4.300m2; - Área Total de implantação/construção: 2.700m2; - Área individual de cada pavilhão: 675m2; - Estacionamento na frente e nas traseiras Características principais: - Portões seccionados de grandes dimensões - Portas anti-pânico - Pavimento em betão endurecido - Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada - Iluminação zenital em telha de policarbonato - Estrutura metálica - Revestimento exterior em chapa canelada lacada - Área circundante asfaltada - Drenagem de águas pluviais em todo o terreno Os pavilhões disponíveis são: Pavilhão 1 - 347.500€ Pavilhão 2 - 332.500€ Pavilhão 3 - 332.500€ Pavilhão 4 - 357.500€ Pavilhões destinados a comércio ou indústria, estão inseridos numa excelente localização. A zona industrial da Palhaça encontra-se implantada a norte desta freguesia. A sua localização é estratégia, dado que privilegia da proximidade de importantes eixos rodoviários, nomeadamente a ER335, ER333 com ligação rápida à A17 (Aveiro/Leiria), os quais se encontram em boas condições de circulação, permitindo fácil acesso e distribuição de pessoas e bens a nível rodoviário a diversos pontos do país. A implantação de indústrias iniciou-se nos anos 70, tendo sido definido o seu perímetro com a publicação da 1. revisão do Plano Diretor Municipal, o qual teve em atenção as industrias já existentes. A consolidação desta zona industrial teve como promotor a Câmara Municipal de Oliveira do Bairro que, desde a sua criação, adquiriu terrenos e realizou operações de loteamento, com o objetivo de ordenar, infraestruturar e criar lotes para venda a preços razoáveis Trata-se de uma zona industrial que se encontra bastante consolidada, registando uma percentagem de ocupação próxima dos 100%. No entanto, a 2. revisão do Plano Diretor Municipal prevê a sua ampliação, tanto a norte, como a poente da zona industrial existente. Fonte: Município Oliveira do Bairro Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA94476 Categoria Energética: A #ref:15693039

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Espetacular armazém na fase de acabamentos na Zona Industrial da Palhaça com 675m2 de área. O proprietário só vai finalizar a obra depois da aquisição do Armazém, dando assim a chance do cliente comprador escolher o tipo de chão que pretende, consoante a atividade, e os sanitários. Este armazém está inserido num lote com mais 3 armazéns em fase de finalização, cada um com a área de 675m2, podendo ser vendido em conjunto ou em separado. O armazém está inserido: - Área total do terreno: 4.300m2; - Área Total de implantação/construção: 2.700m2; - Área individual de cada pavilhão: 675m2; - Estacionamento na frente e nas traseiras Características principais: - Portões seccionados de grandes dimensões - Portas anti-pânico - Pavimento em betão endurecido - Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada - Iluminação zenital em telha de policarbonato - Estrutura metálica - Revestimento exterior em chapa canelada lacada - Área circundante asfaltada - Drenagem de águas pluviais em todo o terreno Os pavilhões disponíveis são: Pavilhão 1 - 347.500€ Pavilhão 2 - 332.500€ Pavilhão 3 - 332.500€ Pavilhão 4 - 357.500€ Pavilhões destinados a comércio ou indústria, estão inseridos numa excelente localização. A zona industrial da Palhaça encontra-se implantada a norte desta freguesia. A sua localização é estratégia, dado que privilegia da proximidade de importantes eixos rodoviários, nomeadamente a ER335, ER333 com ligação rápida à A17 (Aveiro/Leiria), os quais se encontram em boas condições de circulação, permitindo fácil acesso e distribuição de pessoas e bens a nível rodoviário a diversos pontos do país. A implantação de indústrias iniciou-se nos anos 70, tendo sido definido o seu perímetro com a publicação da 1. revisão do Plano Diretor Municipal, o qual teve em atenção as industrias já existentes. A consolidação desta zona industrial teve como promotor a Câmara Municipal de Oliveira do Bairro que, desde a sua criação, adquiriu terrenos e realizou operações de loteamento, com o objetivo de ordenar, infraestruturar e criar lotes para venda a preços razoáveis Trata-se de uma zona industrial que se encontra bastante consolidada, registando uma percentagem de ocupação próxima dos 100%. No entanto, a 2. revisão do Plano Diretor Municipal prevê a sua ampliação, tanto a norte, como a poente da zona industrial existente. Município de Oliveira do Bairro. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA94477 Categoria Energética: A #ref:15693040