22 Maisons et appartments pour acheter "plus grande rentabilite quartier"

T2 para venda no RESTELO , com arrecadação . Se o seu sonho é viver numa das zonas mais prestigiadas e nobres da cidade de Lisboa, não deixe de visitar este apartamento. Se valoriza o 'conforto' de ter a uma distância a pé, vários serviços, tais como: farmácias, bancos, correios, finanças etc, bem como uma enorme diversidade de comércio: cafés, restaurantes, diversas lojas, jardins, parques e áreas de lazer, clínicas, hospitais e alguns dos melhores colégios particulares, bem como um agrupamento de escolas públicas classificadas entre as melhores a nível nacional.... Esta casa é para si!! CARACTERÍSTICAS do IMÓVEL: - 5andar com ELEVADOR e vistas desafogadas - Completamente remodelado há 7 anos , incluindo canalizações e eletricidade - Despensa espaçosa - Casa-de banho com walk-in shower - Caixilharia Kommerling com vidros duplos. - Arrecadação no piso da entrada (mesmo ao lado de um dos elevadores). PRÉDIO: Prédio com dois elevadores e duas entradas, a principal e outra nas traseiras. Está localizado no 'bairro' do Restelo , muito sossegado e silencioso, com tráfego automóvel muito reduzido e com facilidade de estacionamento no exterior. ENVOLVÊNCIA: - Num raio de 150m encontra a piscina municipal, a escola secundária e o centro de saúde. - Existem diversas Embaixadas nas proximidades - Em menos de 10 minutos a pé, tem à sua disposição o fabuloso Jardim do Parque dos Moinhos de Santana - Rápidos acessos às principais vias de acesso. É uma excelente oportunidade para uma familia para habitação própria que pretenda esta localização fabulosa, bem como para quem procure rentabilidade, uma vez que se encontra nas proximidade de algumas das principais attrações turísticas da capital, bem como fica nas imediações das embaixadas. Venha conhecer a SUA futura CASA . Agende já a sua visita. -ENGLISH- T2 in RESTELO, with storage room. If your dream is to live in one of the most prestigious and noble areas of the city of Lisbon, be sure to visit this apartment. The 'comfort' of having various services within walking distance is valued, such as: pharmacies, banks, post office, finance, etc., as well as a huge variety of commerce: cafes, restaurants, various shops, gardens, parks and leisure areas. leisure, clinics, hospitals and some of the best private schools, as well as a group of public schools ranked among the best nationally.... This house is for you!! CHARACTERISTICS of the PROPERTY: - 5th floor with ELEVATOR and open views - Completely renovated 7 years ago, including plumbing and electricity - Spacious pantry - Bathroom with walk-in shower - Kommerling frames with double glazing. - Storage room on the entrance floor (right next to one of the elevators). BUILDING: Building with two elevators and two entrances, the main one and one at the back. It is located in the 'neighborhood' of Restelo, very quiet and silent, with very little car traffic and easy parking outside. INVOLVEMENT: - Within a radius of 150m you will find the municipal swimming pool, the secondary school and the health center. - There are several embassies nearby - In less than 10 minutes on foot, you have at your disposal the fabulous Jardim do Parque dos Moinhos de Santana - Quick access to the main access roads. It is an excellent opportunity for a family to own their own home who wants this fabulous location, as well as for those looking for profitability, as it is close to some of the capital's main tourist attractions, as well as being close to the embassies. Come and see YOUR future HOME. Schedule your visit now . -FRANÇAIS- T2 à RESTELO , avec débarras. Si votre rêve est de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux et nobles de la ville de Lisbonne, n'oubliez pas de visiter cet appartement. Le confort d'avoir divers services à distance de marche est valorisé, tels que : pharmacies, banques, poste, finance, etc., ainsi qu'une grande variété de commerces : cafés, restaurants, magasins divers, jardins, parcs et loisirs. zones de loisirs, cliniques, hôpitaux et certaines des meilleures écoles privées, ainsi qu'un groupe d'écoles publiques classées parmi les meilleures au niveau national.... Cette maison est faite pour vous !! CARACTÉRISTIQUES de la PROPRIÉTÉ : - 5ème étage avec ASCENSEUR et vue dégagée - Entièrement rénové il y a 7 ans, incluant plomberie et électricité - Garde-manger spacieux - Salle de bain avec douche à l'italienne - Châssis Kommerling avec double vitrage. - Débarras au rez-de-chaussée (juste à côté de l'un des ascenseurs). BÂTIMENT: Immeuble avec deux ascenseurs et deux entrées, la principale et une à l'arrière. Il est situé dans le 'quartier' de Restelo, très calme et silencieux, avec très peu de circulation automobile et un stationnement facile à l'extérieur. PARTICIPATION: - Dans un rayon de 150m vous trouverez la piscine municipale, le collège et le centre de santé. - Il y a plusieurs ambassades à proximité - En moins de 10 minutes à pied, vous avez à votre disposition le fabuleux Jardim do Parque dos Moinhos de Santana - Accès rapide aux principales routes d'accès. C'est une excellente opportunité pour une famille propriétaire de sa propre maison qui souhaite cet emplacement fabuleux, ainsi que pour ceux qui recherchent une rentabilité, car elle se trouve à proximité de certaines des principales attractions touristiques de la capitale, ainsi que des ambassades. Venez découvrir VOTRE future MAISON. Planifiez votre #ref:123441487-10

PROCURA UM BOM INVESTIMENTO?? ou QUER VIVER COM A SUA FAMÍLIA NUMA ZONA TRANQUILA ?? Junto do polo Universitário da grande cidade do Porto Então marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento em Paranhos, que para além da sua ótima localização que se encontra apenas a uma distancia de cerca de 750 metros da entrada para a VCI,, prima também pelo o seu bom estado de conservação e pelas boas áreas que as divisões todas elas possuem. Temos logo no hall de entrada do prédio vídeo vigilância pois o condomínio zela pela segurança dos seus moradores. O Apartamento é composto por: - Hall de entrada com um armário embutido para arrumação - Cozinha totalmente equipada - Despensa - Lavandaria com máquina de lavar roupa e máquina de secar -Sala de estar e de jantar com recuperador de calor. Na zona dos quartos tem: - Hall que faz a separação da zonal social - Casa de banho de apoio aos quartos - 2 quartos que têm ambos roupeiros embutidos - Suite com um closet. O apartamento para além do recuperador de calor na sala tem também aquecimento central por toda o apartamento através dos radiadores que estão ligados a uma caldeira a gás. Possui uma garagem com portão automático com capacidade para 2 carros. Procura uma forma de rentabilizar o seu dinheiro?? ESTÁ SITUADO NUMA ZONA DE RÁPIDA RENTABILIDADE. A poucos minutos de distância de: -Polo Universitário: a 10 minutos (a pé); - Universidade Fernando Pessoa: 5 minutos (a pé); - ISEP + ESS: a 6 minutos (a pé); - Hospital de São João: a menos de 2 km; Para o caso de o seu negócio seja investir em arrendamento para famílias ou para estudantes este apartamento apesar de ser um T3 têm uma sala excelente que poderá ser alterada e aumentar por exemplo o numero dos quartos de 3 para 5 aumentado assim a sua rentabilidade e tendo a possibilidade de manter na mesma uma sala de estar com o recuperador de calor só um pouco mais pequena para assim terem na mesma uma zona social convívio dos estudantes. Não perca mais tempo Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. A sua futura casa está a uma chamada de distância. Conte connosco para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova, desde a visita , simulações e aprovação do financiamento bancário através dos nossos parceiros de intermediação de crédito, documentação, serviço jurídico entre outros. Se é um consultor imobiliário e se procura um imóvel com estas características , não hesite em contactar-me, partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI válida num sistema de 50% -50%, porque para nós o mais o importante é ajudar os nossos e os vossos clientes na concretização do negócio da compra do imóvel que procuram ou do que têm para venda. Não espere mais tempo, agende a sua visita!! Royal Team Grupo de consultores com vasta experiência no setor imobiliário, uniram-se e originaram um novo conceito de negócio. Equipa empreendedora com serviço inovador e diferenciado no mercado, obtida ao longo dos anos. O nosso compromisso é proporcionar ao nosso Cliente serviços que o ajude a alcançar os seus OBJETIVOS! ENGLISH LOOKING FOR A GOOD INVESTMENT?? OR DO YOU WANT TO LIVE WITH YOUR FAMILY IN A QUIET AREA?? Next to the University hub of the large city of Porto. Don't wait any longer, schedule your visit!! So book your visit now and come and see this excellent apartment in Paranhos, which, in addition to its great location, which is only around 750 meters from the entrance to VCI, is also notable for its good condition. and for the good areas that the divisions all have. We have video surveillance in the building's entrance hall as the condominium ensures the safety of its residents. The Apartment consists of: - Entrance hall with a built-in storage cabinet - Fully equipped kitchen - Pantry - Laundry room with washing machine and dryer -Living and dining room with fireplace. In the bedroom area you have: - Hall that separates the social zone - Bathroom supporting the rooms - 2 bedrooms that both have built-in wardrobes - Suite with a closet. The apartment, in addition to the fireplace in the living room, also has central heating throughout the apartment through radiators that are connected to a gas boiler. It has a garage with automatic gate with capacity for 2 cars. Are you looking for a way to make the most of your money? IT IS LOCATED IN AN AREA OF RAPID PROFITABILITY. Just a few minutes away from: -University Center: 10 minutes away (on foot); - Fernando Pessoa University: 5 minutes (on foot); - ISEP + ESS: 6 minutes away (on foot); - Hospital de São João: less than 2 km; If your business is to invest in renting for families or students, this apartment, despite being a T3, has an excellent room that can be changed and increase, for example, the number of bedrooms from 3 to 5, thus increasing its profitability and having the possibility of keeping a living room with the stove just a little smaller so that there is a social area for students to live in. Don't waste any more time For more information or to schedule a visit, contact us. Your future home is just a call away. GERMAN AUF DER SUCHE NACH EINER GUTEN INVESTITION? ODER WOLLEN SIE MIT IHRER FAMILIE IN EINER RUHIGEN LAGE WOHNEN? Neben dem Universittszentrum der Grostadt Porto. Warten Sie nicht lnger, vereinbaren Sie Ihren Besuch!! Buchen Sie also jetzt Ihren Besuch und besichtigen Sie diese hervorragende Wohnung in Paranhos, die sich neben ihrer tollen Lage, die nur rund 750 Meter vom Eingang zum VCI entfernt ist, auch durch ihren guten Zustand und die guten Lagen auszeichnet Die Abteilungen haben alle. Wir verfgen ber eine Videoberwachung im Eingangsbereich des Gebudes, da die Wohnanlage die Sicherheit ihrer Bewohner gewhrleistet. Die Wohnung besteht aus: - Eingangshalle mit eingebautem Lagerschrank - Voll ausgestattete Kche - Speisekammer - Waschkche mit Waschmaschine und Trockner -Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Im Schlafbereich haben Sie: - Halle, die die soziale Zone trennt - Badezimmer, das die Rume untersttzt - 2 Schlafzimmer, beide mit Einbauschrnken - Suite mit Kleiderschrank. Die Wohnung verfgt neben dem Kamin im Wohnzimmer auch ber eine Zentralheizung in der gesamten Wohnung ber Heizkrper, die an einen Gaskessel angeschlossen sind. Es verfgt ber eine Garage mit automatischem Tor mit Platz fr 2 Autos. Suchen Sie nach einer Mglichkeit, das Beste aus Ihrem Geld zu machen? ES LIEGT IN EINEM GEBIET SCHNELLER PROFITABILITT. Nur wenige Minuten entfernt von: -Universittszentrum: 10 Minuten entfernt (zu Fu); - Universitt Fernando Pessoa: 5 Minuten (zu Fu); - ISEP + ESS: 6 Minuten entfernt (zu Fu); - Hospital de São João: weniger als 2 km; Wenn Ihr Unternehmen in die Vermietung fr Familien oder Studenten investieren mchte, verfgt diese Wohnung, obwohl es sich um eine T3-Wohnung handelt, ber einen hervorragenden Raum, der gendert werden kann und beispielsweise die Anzahl der Schlafzimmer von 3 auf 5 erhht werden kann, wodurch die Rentabilitt und der Komfort erhht werden die Mglichkeit, ein Wohnzimmer mit Ofen etwas kleiner zu halten, um den Studierenden einen Gemeinschaftsraum zum Wohnen zu bieten. Fr weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Ihr zuknftiges Zuhause ist nur einen Anruf entfernt. FRANÇAIS VOUS CHERCHEZ UN BON INVESTISSEMENT ? OU VOULEZ-VOUS VIVRE AVEC VOTRE FAMILLE DANS UN QUARTIER CALME ? À côté du pôle universitaire de la grande ville de Porto. N'attendez plus, planifiez votre visite ! Alors réservez votre visite maintenant et venez voir cet excellent appartement à Paranhos, qui, en plus de son excellent emplacement, à seulement environ 750 mètres de l'entrée de VCI, se distingue également par son bon état et par les bonnes zones qui toutes les divisions l'ont fait. Nous disposons d'une vidéosurveillance dans le hall d'entrée de l'immeuble car la copropriété assure la sécurité de ses résidents. L'Appartement se compose de : - Hall d'entrée avec armoire de rangement intégrée - Cuisine entièrement équipée - Garde-manger - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge -Salon et salle à manger avec cheminée. Dans le coin chambre vous disposez de : - Hall qui sépare la zone sociale - Salle de bain soutenant les chambres - 2 chambres avec placards intégrés - Suite avec un placard. L'appartement, en plus de la cheminée dans le salon, dispose également du chauffage central dans tout l'appartement grâce à des radiateurs reliés à une chaudière à gaz. Il dispose d'un garage avec portail automatique pouvant accueillir 2 voitures. Cherchez-vous un moyen de tirer le meilleur parti de votre argent ? IL EST SITUÉ DANS UNE ZONE DE RENTABILITÉ RAPIDE. A quelques minutes de : -Centre Universitaire : à 10 minutes (à pied) ; - Université Fernando Pessoa : 5 minutes (à pied) ; - ISEP + ESS : à 6 minutes (à pied) ; - Hôpital de São João : à moins de 2 km ; Si votre entreprise consiste à investir dans la location pour familles ou étudiants, cet appartement, bien qu'il s'agisse d'un T3, dispose d'une excellente pièce qui peut être modifiée et augmenter, par exemple, le nombre de chambres de 3 à 5, augmentant ainsi sa rentabilité et ayant la possibilité de garder un salon avec le poêle un peu plus petit afin de créer un espace social pour les étudiants. Ne perdez plus de temps Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Votre future maison n'est qu'à un coup de fil. Comptez sur nous pour vous accompagner de manière personnalisée et complète tout au long du processus d'achat de votre nouveau logement, depuis la visite, les simulations et l'approbation du financement bancaire en passant par nos partenaires d'intermédiation de crédit, la documentation, le service juridique, entre autres. Si vous êtes un consultant immobilier et recherchez une propriété présentant ces caractéristiques, n'hésitez pas à me contacter, nous partageons des affaires avec toutes les agences immobilières du marché avec une Licence AMI valide dans un système 50% -50%, car pour nous, le plus important est d'aider nos clients et nos clients à conclure la transaction d'achat de la propriété qu'ils recherchent ou de ce qu'ils ont à vendre. N'attendez plus, planifiez votre visite !! Categoria Energética: C LOOKING FOR A GOOD INVESTMENT?? 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The apartment, in addition to the fireplace in the living room, also has central heating throughout the apartment through radiators that are connected to a gas boiler. It has a garage with automatic gate with capacity for 2 cars. Are you looking for a way to make the most of your money? IT IS LOCATED IN AN AREA OF RAPID PROFITABILITY. Just a few minutes away from: -University Center: 10 minutes away (on foot); - Fernando Pessoa University: 5 minutes (on foot); - ISEP + ESS: 6 minutes away (on foot); - Hospital de São João: less than 2 km; If your business is to invest in renting for families or students, this apartment, despite being a T3, has an excellent room that can be changed and increase, for example, the number of bedrooms from 3 to 5, thus increasing its profitability and having the possibility of keeping a living room with the stove just a little smaller so that there is a social area for students to live in. 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Entrepreneurial team with innovative and differentiated service in the market, obtained over the years. Our commitment is to provide our Clients with services that help them achieve their OBJECTIVES! Energy Rating: C #ref:PNF23172

Venha descobrir esta oportunidade única de investimento no coração de Campolide, Lisboa. Este imóvel, localizado numa das zonas mais desejadas da cidade, oferece uma incrível área de 84 metros quadrados, proporcionando-lhe todo o espaço necessário para criar a casa dos seus sonhos. Campolide é conhecida pela sua centralidade e acessibilidade, tornando-a uma escolha ideal para quem procura conveniência e facilidade de deslocação na movimentada capital portuguesa. Com uma vasta rede de transportes públicos e acesso rápido às principais vias rodoviárias, esta localização permite-lhe desfrutar de tudo o que Lisboa tem para oferecer, desde as suas praias deslumbrantes até aos seus animados bairros históricos, com toda a comodidade. Além da sua localização privilegiada, Campolide é também conhecida pelos seus espaços verdes encantadores, proporcionando-lhe um ambiente tranquilo e relaxante no meio da agitação urbana. Com parques e jardins próximos, poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre sem sair do seu bairro. Este imóvel em particular destaca-se pelo facto de ser uma moradia no centro de Lisboa, uma oportunidade rara neste mercado competitivo. Com um grande potencial de valorização futura, esta propriedade oferece-lhe não apenas um lar, mas também um investimento sólido que pode trazer retornos financeiros significativos a longo prazo. Além disso, a possibilidade de remodelação e personalização desta moradia permite-lhe criar exatamente o espaço que sempre desejou, adaptando-o às suas necessidades e preferências individuais. Imagine-se a transformar este espaço em algo verdadeiramente seu, onde cada detalhe reflete o seu estilo e personalidade. Não perca esta oportunidade de investimento excecional em Campolide, Lisboa. Agende uma visita hoje mesmo e comece a criar o futuro que sempre imaginou nesta cidade vibrante e apaixonante. EN - Introducing an exceptional opportunity nestled in the heart of Lisbon's Campolide district, this 84-square-meter property awaits your vision for renewal. Positioned within one of Lisbon's most sought-after locales, Campolide boasts unparalleled centrality and seamless accessibility, making it a prime destination for urban living. This charming property, primed for renovation, presents a unique canvas for crafting your dream home amidst the vibrant pulse of the city. Its enviable location ensures proximity to a plethora of amenities, from boutique shops and trendy cafes to cultural attractions and educational institutions. Notably, Campolide is renowned for its abundance of green spaces, providing a serene retreat amidst the bustling cityscape. With parks and gardens dotting the landscape, residents enjoy an oasis of tranquility within reach of their doorstep, fostering a harmonious blend of urban convenience and natural beauty. Beyond its immediate appeal, this property holds immense potential for future appreciation, as Campolide continues to emerge as a coveted hub for real estate investment. The allure of central Lisbon living coupled with the promise of lucrative returns positions this property as an enticing prospect for discerning investors seeking to capitalize on the city's thriving property market. What sets this property apart is its unique identity as a standalone residence within the bustling city center. Offering the rare opportunity to own a freestanding home in Lisbon's urban core, this property presents endless possibilities for customization and transformation to suit your lifestyle preferences and aesthetic vision. Whether you're seeking a savvy investment opportunity or a canvas for personal expression, this property in Campolide epitomizes the essence of Lisbon living at its finest. Seize the chance to redefine urban luxury and unlock the full potential of this remarkable address, where the past meets the present in perfect harmony. FR- Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à rénover dans le quartier prisé de Campolide à Lisbonne. Avec ses 84 mètres carrés, cette maison offre un espace généreux à transformer selon vos goûts et besoins. Située au c?ur de Lisbonne, cette propriété bénéficie d'une centralité incomparable et d'un accès facile aux principales infrastructures de la ville. Campolide est réputé pour ses nombreux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette abondance de verdure confère également un grand potentiel de valorisation future à cette zone, assurant ainsi un investissement prometteur. Cette maison, nichée au sein de la vibrante Lisbonne, se distingue par son caractère unique en tant que résidence au centre de la ville. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à une multitude de commodités, incluant des restaurants, des boutiques et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Avec son potentiel de rénovation et de personnalisation, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête de rentabilité financière. En remodelant cet espace, vous pouvez non seulement créer le foyer de vos rêves, mais également réaliser un investissement lucratif à long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'un des quartiers les plus attractifs de Lisbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. ES - Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en Campolide, Lisboa. Esta espaciosa propiedad, con sus 84 metros cuadrados, ofrece un lienzo en blanco para tu creatividad y visión. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Lisboa, Campolide se distingue por su centralidad y conveniencia de acceso. Rodeada de una plétora de servicios, comercios y opciones de transporte, esta ubicación es ideal para aquellos que buscan la comodidad de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad. Campolide no solo ofrece una excelente infraestructura y comodidades modernas, sino que también está abundantemente adornada con espacios verdes y parques, proporcionando un respiro bienvenido del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Esta combinación de urbanidad y naturaleza convierte a Campolide en un lugar especialmente atractivo para aquellos que valoran un estilo de vida equilibrado. Lo más destacado de esta propiedad es su potencial de renovación. Como una rara joya en el corazón de Lisboa, esta morada ofrece la oportunidad de crear el hogar de tus sueños, adaptado a tus gustos y necesidades. Imagina un espacio completamente renovado y modernizado, diseñado para reflejar tu estilo personal y maximizar tu comodidad. Además del valor personal que esta propiedad puede ofrecer, también presenta una oportunidad excepcional para inversores. La demanda de propiedades en esta ubicación privilegiada es alta, lo que garantiza un retorno financiero sustancial. Ya sea como una residencia permanente, una inversión a largo plazo o una propiedad para alquilar, esta morada en Campolide promete ser una inversión sólida y gratificante. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta propiedad única en una de las zonas más exclusivas de Lisboa. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial ilimitado que esta propiedad tiene para ofrecer! RUSSO - ????????? ???????????? ??? ????????????? ? ?????????? ?????? ????????? ? ?????????. ???? ???, ????????????? ? ?????? ??????, ?????????? ?????????? ??????????? ??????? ???????????? ????? ????? ? ????? ?? ????? ??????????? ? ??????????????? ??????? ?????????. ? ??? ????? ???????? 84 ?????????? ??????, ???? ??? ???????????? ????? ?????????? ??????????? ??? ???, ??? ????? ??????? ???? ???? ? ?????? ? ?????????? ????? ? ??????? ??????????. ????? ????????? ???????? ????? ??????????? ???????? ? ?????? ???????? ?? ?????, ??? ????? ?????????? ????????. ? ????????? ? ???????????? ????????? ? ?????????????? ??????, ?????? ????? ?????? ???????????? ????????? ???????? ??????? ?? ?????, ?? ???????????? ?????????????????????? ?? ???????? ??????? ? ?????????? ???????????. ????? ????, ?????????????? ??????? ???? ?????? ?????? ??? ??????????????? ??? ???, ??? ????? ?????? ?????? ? ??????? ????? ?? ??????? ?????? ????. ???? ??? ????? ???????????? ????? ????????? ??????????? ??? ??????????, ??????????? ???????? ?????????? ?????? ?? ????? ??????????. ????????? ?????? ???????????? ? ????? ?????? ????????? ? ?????????? ??? ??????? ? ????????????, ???? ??? ??????? ????? ???????? ???????? ??? ????????????? ?????????????? ? ???????????? ????????????? ????????? ????????? ? ???????. ?? ???????? ???? ????? ????????????? ????? ??????????? ???? ? ????? ?? ????? ??????????????? ??????? ?????????. ?????????? ? ??? ??????, ????? ?????? ?????? ? ????????????, ??????? ????? ?????????? ???? ?????? ?????? ? ?????? ??????? ??????????. 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Venha descobrir esta oportunidade única de investimento no coração de Campolide, Lisboa. Este imóvel, localizado numa das zonas mais desejadas da cidade, oferece uma incrível área de 84 metros quadrados, proporcionando-lhe todo o espaço necessário para criar a casa dos seus sonhos. Campolide é conhecida pela sua centralidade e acessibilidade, tornando-a uma escolha ideal para quem procura conveniência e facilidade de deslocação na movimentada capital portuguesa. Com uma vasta rede de transportes públicos e acesso rápido às principais vias rodoviárias, esta localização permite-lhe desfrutar de tudo o que Lisboa tem para oferecer, desde as suas praias deslumbrantes até aos seus animados bairros históricos, com toda a comodidade. Além da sua localização privilegiada, Campolide é também conhecida pelos seus espaços verdes encantadores, proporcionando-lhe um ambiente tranquilo e relaxante no meio da agitação urbana. Com parques e jardins próximos, poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre sem sair do seu bairro. Este imóvel em particular destaca-se pelo facto de ser uma moradia no centro de Lisboa, uma oportunidade rara neste mercado competitivo. Com um grande potencial de valorização futura, esta propriedade oferece-lhe não apenas um lar, mas também um investimento sólido que pode trazer retornos financeiros significativos a longo prazo. Além disso, a possibilidade de remodelação e personalização desta moradia permite-lhe criar exatamente o espaço que sempre desejou, adaptando-o às suas necessidades e preferências individuais. Imagine-se a transformar este espaço em algo verdadeiramente seu, onde cada detalhe reflete o seu estilo e personalidade. Não perca esta oportunidade de investimento excecional em Campolide, Lisboa. Agende uma visita hoje mesmo e comece a criar o futuro que sempre imaginou nesta cidade vibrante e apaixonante. 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Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Lisboa, Campolide se distingue por su centralidad y conveniencia de acceso. Rodeada de una plétora de servicios, comercios y opciones de transporte, esta ubicación es ideal para aquellos que buscan la comodidad de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad. Campolide no solo ofrece una excelente infraestructura y comodidades modernas, sino que también está abundantemente adornada con espacios verdes y parques, proporcionando un respiro bienvenido del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Esta combinación de urbanidad y naturaleza convierte a Campolide en un lugar especialmente atractivo para aquellos que valoran un estilo de vida equilibrado. Lo más destacado de esta propiedad es su potencial de renovación. Como una rara joya en el corazón de Lisboa, esta morada ofrece la oportunidad de crear el hogar de tus sueños, adaptado a tus gustos y necesidades. 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Apartamento T1+1 localizado em zona PREMIUM da cidade do Porto, este imóvel destaca-se para além da sua centralidade junto dos monumentos mais emblemáticos do Porto, pela sua idealização DESIGN 'MENTE & ALMA', pelos materiais de qualidade e otimização do espaço. Na sua envolvente encontramos todo o tipos de comércios, serviços, escolas, zonas de lazer e transportes públicos... nada falta! Pois o imóvel está sediado num setor de referência e muito cobiçado! Composto por hall de entrada, cozinha em open-space com sala de estar/jantar, escritório que pode ser utilizado como quarto extra, casa de banho e suite (quarto, roupeiros embutidos e casa de banho). A fracção estará devidamente equipada na cozinha com frigorífico, forno/microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador de 100 Litros, máquina de lavar loiça e lavar roupa. Sem esquecer o aquecimento central através do ar condicionado Inverter com altíssima eficiência energética, as caixilharias em alumínio com vidros duplos, os tectos e paredes em pladur com isolamento, o soalho flutuante de madeira, as cerâmicas de escolha rigorosa nas casas de banho e na cozinha, as loiças sanitárias da marca conceituada e luzes embutidas. Excelente oportunidade de investimento tanto ao nível do Arrendamento de Média Duração (1 a 11 meses; exemplo: para nómadas digitais), como no arrendamento tradicional dada a escassez de oferta! Este INVESTIMENTO define-se como uma aplicação imobiliária segura, rentável e de valorização, pois a mesma poderá gerar um YIED bruto de 6%. Fica nota, que o imóvel poderá ser vendido com mobília com ajuste de valor final de venda. Agende desde já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio. (Fim da remodelação: final de maio 2024; fotos 3D muito realista que não irão diferir muito da realidade da execução). FR: Appartement T1+1 situé dans un quartier PREMIUM de la ville de Porto, cette propriété se distingue, en plus de sa centralité, par la proximité des monuments les plus emblématiques de la ville, par son idéalisation DESIGN 'MIND & SOUL', par ses matériaux de qualité et l'optimisation de l'espace. Dans les environs, nous trouvons tous types de commerces, services, écoles, zones de loisirs et transports en commun... rien ne manque ! Car le bien est localisé dans un secteur de référence et très convoité ! Comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte avec salon/salle à manger, bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de bains et suite (chambre, placards et salle de bains). Toutes les fenêtres seront équipées de Black-out. Le bien sera équipé dans la cuisine avec réfrigérateur, four/micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, chauffe-eau de 100 litres, lave-vaisselle et lave-linge. Sans oublier le chauffage central par climatisation Réversible à très haute efficacité énergétique, les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les plafonds et murs en plaques de plâtre isolées, le parquet flottant, les céramiques rigoureusement choisies dans les salles de bains et la cuisine, les sanitaires de marque renommée et lumières intégrées. Excellente opportunité d'investissement aussi bien en terme de Location de Moyenne Durée (1 à 11 mois ; exemple : pour les nomades digitaux), qu'en location traditionnelle compte tenu du manque doffres ! Cet INVESTISSEMENT se définit comme un investissement immobilier sûr, rentable et à caractère de valorisation dans le temps car la rentabilité brute possible est de 6%. Vendu non meublé. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette opportunité d'affaires. (Fin de la rénovation : fin maio 2024 ; photos 3D très réalistes qui ne différeront pas énormement de la réalité d'exécution). #ref:123331167-330

Excelente oportunidade para adquirir a futura Habitação da sua Família em zona privilegiada ou como oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. Venda de um Imóvel T3 com uma área total de 113 m2, localizado em Vila Nogueira de Azeitão, na União de Freguesias Azeitão, Concelho e Distrito de Setúbal, situado no 2 Piso de um edifício de 2 Pisos sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com Lareira e uma varanda com vista panorâmica, cozinha semi equipada com Frigorifico, Placa e Máquina de Lavar Roupa, que conta com 1 dispensa e 1 varanda, 3 quartos e 2 instalações sanitárias. Imóvel com certificado energético D (192%). Situado em Vila Nogueira de Azeitão, em zona Habitacional consolidada, com facilidade de estacionamento, conta com bastante comercio e serviços na envolvente onde encontramos todos os serviços essenciais tais como Escolas, Jardins de Infância, Supermercados, Correios, Bancos, Restaurantes, Cafés, Farmácias, Clínicas, Unidade de Saúde Familiar, Piscina Municipal, assim como Zonas Verdes de Lazer adequadas a toda a família e indicadas para a pratica de atividades desportivas e salutares, que contribuem para o bem estar de toda a família. Zona com boas acessibilidades, próxima dos principias acessos às vias que servem o concelho de Setúbal (Estrada Nacional 10 e Autoestradas A2 e A33), e com facilidade de acesso a transportes públicos da Rede Carris Metropolitana. O imóvel está situado a apenas a 100 mt do Parque de feiras de Azeitão onde se realiza mensalmente o afamado Mercado de Azeitão. A Zona de Azeitão, sobejamente conhecida pela sua Gastronomia, com os Doces e Queijos típicos da região e pelas famosas Adegas produtoras do Moscatel de Setúbal e outros vinhos produzidos nesta zona, goza também de uma localização privilegiada no que diz respeito as não menos famosas Praia da Zona da Península de Setúbal, especialmente as praias situadas na Encosta Sul da Serra da Arrábida e da zona de Sesimbra, o que faz com que seja uma Zona muito procurada em termos turísticos, pelo publico internacional e não só. Fica a cerca de 15 minutos do centro de Setúbal e a cerca de 40 minutos de Lisboa utilizando a sua viatura ou os vários transportes públicos que existem na zona. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para ficar a saber mais sobre os pormenores da sua Futura Habitação quer seja para Habitação Própria ou como Futuro investimento. Imóvel de Desinvestimento, sem hipótese de financiamento a 100%. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! 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For sale: a 3-bedroom property with a total area of 113m2, located in Vila Nogueira de Azeitão, in the Union of Parishes of Azeitão, Setúbal Municipality and District, situated on the 2nd floor of a 2-story building without an elevator. The property comprises an entrance hall, a living room with a fireplace and a balcony with panoramic views, a semi-equipped kitchen with a refrigerator, stove, and washing machine, featuring a pantry and another balcony, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. The property has an energy certification rating of D (192%). Located in Vila Nogueira de Azeitão, in a consolidated residential area with easy parking, it boasts plenty of commerce and services in the surroundings, including all essential services such as schools, kindergartens, supermarkets, post offices, banks, restaurants, cafes, pharmacies, clinics, a family health unit, municipal swimming pool, as well as green leisure areas suitable for the whole family and suitable for sports and healthy activities, contributing to the well-being of the entire family. The area has good accessibility, close to the main access roads serving the Setúbal municipality (National Road 10 and Highways A2 and A33), with easy access to public transport from the Carris Metropolitana network. The property is only 100 meters away from the Azeitão fairground, where the renowned Azeitão Market is held monthly. The Azeitão area is well-known for its gastronomy, with typical sweets and cheeses from the region and the famous wineries producing Moscatel de Setúbal and other wines produced in this area. It also enjoys a privileged location with regard to the equally famous beaches of the Setúbal Peninsula, especially those located on the southern slope of the Arrábida Mountain and the Sesimbra area, making it a highly sought-after tourist destination, both internationally and domestically. It is about 15 minutes away from the center of Setúbal and about 40 minutes from Lisbon using your own car or the various public transports available in the area. Don't miss this opportunity and contact us to learn more about the details of your future home, whether for your own residence or as a future investment. Disinvestment property, no possibility of 100% financing. Need financing for the purchase of your future property? No problem! We handle the approval of your credit! 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Vente d'une propriété de 3 chambres d'une superficie totale de 113m2, située à Vila Nogueira de Azeitão, dans l'Union des Paroisses Azeitão, Municipalité et District de Setúbal, située au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur. La propriété comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-équipée avec réfrigérateur, cuisinière et machine à laver, comprenant un cellier et un balcon, 3 chambres et 2 salles de bains. Propriété avec un certificat énergétique de classe D (192%). Située à Vila Nogueira de Azeitão, dans un quartier résidentiel consolidé, avec un stationnement facile, elle dispose de nombreux commerces et services dans les environs où vous pouvez trouver tous les services essentiels tels que des écoles, des jardins d'enfants, des supermarchés, des bureaux de poste, des banques, des restaurants, des cafés, des pharmacies, des cliniques, une unité de santé familiale, une piscine municipale, ainsi que des espaces verts de loisirs adaptés à toute la famille et propices aux activités sportives et saines, contribuant au bien-être de toute la famille. Zone avec une bonne accessibilité, proche des principales voies d'accès desservant la municipalité de Setúbal (Route Nationale 10 et Autoroutes A2 et A33), et avec un accès facile aux transports en commun du réseau Carris Metropolitana. La propriété est située à seulement 100 mètres du parc d'Azeitão, où se tient le célèbre marché mensuel d'Azeitão. La région d'Azeitão, connue pour sa gastronomie, avec des douceurs typiques et des fromages de la région et les célèbres caves produisant du Moscatel de Setúbal et d'autres vins produits dans cette région, bénéficie également d'un emplacement privilégié en ce qui concerne les plages tout aussi célèbres de la région de la péninsule de Setúbal, notamment les plages situées sur la pente sud de la montagne de l'Arrábida et la région de Sesimbra, ce qui en fait une destination touristique très recherchée par les visiteurs nationaux et internationaux. Elle se trouve à environ 15 minutes du centre-ville de Setúbal et à environ 40 minutes de Lisbonne en utilisant votre propre véhicule ou les diverses options de transports en commun disponibles dans la région. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour en savoir plus sur les détails de votre future maison, que ce soit pour votre propre résidence ou comme investissement futur ! Référence interne 120861332-5 Propriété de désinvestissement, pas de possibilité de financement à 100%. Besoin de financement pour l'achat de votre future propriété ? Pas de problème ! Nous nous occupons de l'approbation de votre crédit ! Nous avons à votre disposition un Département Financier, MAXFINANCE, un intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002250, qui s'occupe de votre crédit, et nous sommes disponibles pour vous aider tout au long du processus. RE/MAX existe pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour acheter, vendre ou louer votre propriété, que ce soit pour votre propre résidence ou comme investissement. Nous sommes toujours à votre disposition et vous remercions par avance de l'opportunité de parler avec vous pour vous montrer notre engagement et notre professionnalisme ;ID RE/MAX: 120861332-12 #ref:15761740

Apartamento T4 para venda Atenção Srs Investidores!!! Venham conhecer este magnífico apartamento T4, com 190m2 de área total e localizado em plena zona pedonal da Rua de Santa Catarina, no Porto. Este apartamento tem projeto aprovado para criação de dois apartamentos: 1xT1 e 1xT2, com uma estimativa de lucro de 30%, de rápida renovação. O prédio foi completamente renovado na área interior e exterior, incluindo fachadas, empenas, telhado e infra-estruturas hidráulicas, elétricas e de telecomunicações. Este imovel já se encontra totalmente vazio no seu interior para facilitar a obra de renovação. Tudo foi feito com bons materiais, garantindo a segurança e o conforto dos moradores. Além disso, a localização deste apartamento é simplesmente incrível. Situado no coração duma das áreas mais turísticas do Porto, os futuros proprietários terão acesso fácil a uma grande variedade de lojas, restaurantes, museus, e atrações culturais. A procura por apartamentos nesta área é muito alta, o que garante uma excelente rentabilidade. Aproveite esta oportunidade única de investir num das zonas mais atrativas do Porto. Este é o momento perfeito para aproveitar o potencial de rentabilidade que este projeto oferece. Este apartamento será vendido em conjunto com a ref: 120781278- 62 Link : Entre em contacto para mais informações. Estou à sua espera ! Are you looking for a safe and profitable investment? Come to see this magnificent T4 apartment, with an approved project for two more commercial apartments, located in the pedestrian area of Rua de Santa Catarina, in Porto. This apartment has an approved project for the creation of two apartments: 1xT1 and 1xT2, with an estimated profit of 30%, with quick renovation. The building was completely renovated both inside and out, including the facades, gables, roof and hydraulic, electrical and telecommunications infrastructure. Everything was done with good materials, ensuring the safety and comfort of residents. Also, the location of this apartment is simply amazing. Located in the heart of one of the most touristic areas of Porto, future owners will have easy access to a wide variety of shops, restaurants, museums, and cultural attractions. The demand for apartments in this area is very high, which guarantees excellent profitability. Take advantage of this unique opportunity to invest in one of the most desirable areas of Porto. This is the perfect time to take advantage of the potential profitability that this project offers. Get in touch with us right now to schedule a visit and get to know this dream apartment in person! This apartment is on sale together with : 120781278- 62 Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Nous avons une opportunité que vous ne pouvez pas laisser passer ! Un magnifique appartement T4, avec un projet approuvé pour deux autres appartements commerciaux, situé dans la zone piétonne de la Rua de Santa Catarina, à Porto. Cet appartement a un projet approuvé pour la création de deux appartements : 1xT1 et 1xT2, avec un bénéfice estimé de 30%, avec une rénovation rapide. Le bâtiment a été entièrement rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, y compris les façades, les pignons, la toiture et les infrastructures hydrauliques, électriques et de télécommunications. Tout a été fait avec de bons matériaux, assurant la sécurité et le confort des résidents. De plus, l'emplacement de cet appartement est tout simplement incroyable. Situé au c?ur de l'une des zones les plus touristiques de Porto, les futurs propriétaires auront un accès facile à une grande variété de boutiques, restaurants, musées et attractions culturelles. La demande d'appartements dans ce quartier est très élevée, ce qui garantit une excellente rentabilité. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto. C'est le moment idéal pour profiter du potentiel de rentabilité qu'offre ce projet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cet appartement de rêve en personne! Cet appartement est vendu avec : 120781278-62 ;ID RE/MAX: 120781278-63 #ref:15682421

Atenção Srs investidores! Excelente oportunidade de investimento!! Venham conhecer este magnífico apartamento T4, localizado na Rua de Santa Catarina em frente à capela das almas, no coração do Porto. Situa-se num 3 piso com uma área bruta de construção de 181m2 e de área útil 170m2. Está à venda com um projeto aprovado para conversão em três apartamentos: 2xT0 e 1xT1. Este edifício histórico foi totalmente renovado, parte interior e exterior, incluindo a renovação completa das fachadas, empenas, telhado, infraestruturas hidráulicas, elétricas e de telecomunicações. Situado numa das zonas mais turísticas do Porto, a Rua de Santa Catarina é conhecida pelas suas lojas icónicas e cafés tradicionais. A sua Localização é soberba. A zona é frequentada por turistas durante todo o ano, o que faz deste apartamento uma excelente oportunidade para investidores que procuram um investimento seguro e rentável. Com um projeto de renovação rápido e fácil, é estimado um lucro de aproximadamente 30%, o que é uma oportunidade única no mercado imobiliário atual Não perca esta oportunidade! Invista agora em Santa Catarina e rapidamente colherá os frutos deste investimento. Contacte-nos hoje para mais informações ou para marcar a sua visita ao apartamento. Este apartamento será vendido em conjunto com a ref: 120781278-63 Attention investors! This is the opportunity you've been looking for! A magnificent apartment located in the famous pedestrian area of Rua de Santa Catarina, in the heart of Porto, is for sale with an approved project for conversion into three apartments: 2xT0 and 1xT1. This historic building has been completely renovated, both inside and out, including the complete renovation of the facades, gables, roof, hydraulic, electrical and telecommunications infrastructure. The result is a modern and functional space that is ready to welcome future owners. The location of this apartment is simply fantastic. Located in one of the most touristic areas of Porto, Rua de Santa Catarina is known for its iconic shops and traditional cafés. The area is frequented by tourists all year round, which makes this apartment a safe and smart choice for investors looking for unbeatable profitability. With a quick and easy renovation project, a profit of approximately 30% is estimated, which is a unique opportunity in today's real estate market. This is an excellent opportunity for investors looking for a safe and profitable investment. Do not miss this opportunity! Invest now in Santa Catarina and you will quickly reap the rewards of this investment. Contact us today for more information or to arrange a viewing of the apartment. This apartment is on sale together with : 120781278-63 Avis aux investisseurs ! C'est l'opportunité que vous cherchiez! Un magnifique appartement situé dans la célèbre zone piétonne de la Rua de Santa Catarina, au c?ur de Porto, est à vendre avec un projet approuvé de transformation en trois appartements : 2xT0 et 1xT1. Ce bâtiment historique a été entièrement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, y compris la rénovation complète des façades, des pignons, de la toiture, des infrastructures hydrauliques, électriques et de télécommunications. Le résultat est un espace moderne et fonctionnel prêt à accueillir les futurs propriétaires. L'emplacement de cet appartement est tout simplement fantastique. Située dans l'un des quartiers les plus touristiques de Porto, la Rua de Santa Catarina est connue pour ses boutiques emblématiques et ses cafés traditionnels. Le quartier est fréquenté par les touristes toute l'année, ce qui fait de cet appartement un choix sûr et malin pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité imbattable. Avec un projet de rénovation rapide et facile, un bénéfice d'environ 30% est estimé, ce qui est une opportunité unique sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion! Investissez maintenant à Santa Catarina et vous récolterez rapidement les fruits de cet investissement. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de l'appartement. Cet appartement est vendu avec : 120781278-63 ;ID RE/MAX: 120781278-62 #ref:15682422

Moradia T1 totalmente remodelada na Afurada, Vila Nova de Gaia – CASA COM AVALIAÇÃO BANCÁRIA superior ao valor pedido. Procura uma casa pronta para habitar ou investir com alto retorno? Não perca esta oportunidade exclusiva na Afurada, Vila Nova de Gaia. Apresentamos uma deslumbrante moradia T1, recentemente totalmente reabilitada, pronta para si! Uma casa muito acolhedora que no piso inferior tem uma sala/cozinha em open space e no piso superior uma generosa casa de banho com um generoso quarto com varanda e muita luminosidade. Características únicas: Reabilitado de raiz durante 2022/23: Uma casa com reabilitação total onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e estilo moderno, incluindo a decoração. Ar Condicionado Instalado:* Desfrute de um ambiente sempre fresco no verão e aconchegante no inverno através de ar condicionado e lareira elétrica na sala Novas Janelas:* Com vidros duplos para garantir isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e poupança energética. Cozinha Moderna:* Totalmente nova e equipada, ideal para quem gosta de cozinhar ou simplesmente pretende um espaço prático e elegante. Decoração de bom gosto:* Cada cantinho foi decorado pensando na harmonia e modernidade, fazendo desta casa um verdadeiro lar. Esta propriedade não é apenas uma casa acolhedora, mas também uma excelente opção de investimento. Dada a sua localização privilegiada junto à marina da Afurada e características de construção, apresenta grande potencial de rentabilidade de arrendamento. *** O imóvel NÃO tem garagem *** *Para Residência ou Investimento:* Perfeito para quem procura uma residência cómoda e confortável ou para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade garantida. *Localização Privilegiada:* Situada na Afurada, zona encantadora de Vila Nova de Gaia, esta casa oferece uma combinação única de tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. *Não perca esta oportunidade!* Esta casa de 1 quarto é uma joia rara no mercado. Com tudo novo e uma excelente localização, é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade, conforto e um óptimo investimento. ************ EN ************* *Completely renovated 1 bedroom house in Afurada, Vila Nova de Gaia – An unmissable opportunity!* Are you looking for a house ready to live in or invest in with a high return? Don't miss this exclusive opportunity in Afurada, Vila Nova de Gaia. We present a stunning 1 bedroom villa, recently completely rehabilitated, ready for you! A very welcoming house that on the lower floor has an open space living room/kitchen and on the upper floor a generous bathroom with a generous bedroom with a balcony and lots of light. Unique Features: Rehabilitated from scratch during 2022/23: A house with total rehabilitation where every detail was thought to offer comfort and modern style, including the decoration. Air Conditioning Installed:* Enjoy an environment that is always cool in summer and cozy in winter through air conditioning and an electric fireplace in the living room New Windows:* With double glazing to guarantee thermal and acoustic insulation, providing greater comfort and energy savings. Modern Kitchen:* Completely new and equipped, ideal for those who like to cook or simply want a practical and elegant space. Tasteful decoration:* Every corner was decorated with harmony and modernity in mind, making this house a true home. This property is not only a welcoming home, but also an excellent investment option. Given its privileged location next to the Afurada marina and construction characteristics, it presents great potential for rental profitability. *** The property does NOT have a garage * *For Residence or Investment:* Perfect for those looking for a comfortable and comfortable residence or for investors looking for a property with guaranteed profitability. *Privileged Location:* Located in Afurada, a charming area of Vila Nova de Gaia, this house offers a unique combination of tranquility and access to urban amenities. *Do not miss this opportunity!* This 1 bedroom home is a rare gem on the market. With everything new and an excellent location, it is the perfect opportunity for those looking for quality, comfort and a great investment. *********** FR ****************** *Maison 1 chambre entièrement rénovée à Afurada, Vila Nova de Gaia – Une opportunité à ne pas manquer !* Vous recherchez une maison prête à vivre ou à investir avec un rendement élevé ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive à Afurada, Vila Nova de Gaia. Nous vous présentons une superbe villa 1 chambre, récemment entièrement réhabilitée, prête pour vous ! Une maison très accueillante qui à l'étage inférieur dispose d'un salon/cuisine à aire ouverte et à l'étage supérieur une salle de bain généreuse avec une chambre généreuse avec balcon et beaucoup de lumière. Caractéristiques uniques: Réhabilité à partir de zéro en 2022/23 : Une maison avec réhabilitation totale où chaque détail a été pensé pour offrir confort et style moderne, y compris la décoration. Climatisation Installée:* Profitez d'un environnement toujours frais en été et douillet en hiver grâce à la climatisation et un foyer électrique au salon. Nouvelles fenêtres :* Avec double vitrage pour garantir une isolation thermique et acoustique, offrant un plus grand confort et des économies d'énergie. Cuisine moderne :* Entièrement neuve et équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner ou qui souhaitent simplement un espace pratique et élégant. Décoration de bon goût :* Chaque recoin a été décoré dans un souci d'harmonie et de modernité, faisant de cette maison un véritable chez-soi. Cette propriété est non seulement une maison accueillante, mais aussi une excellente option d'investissement. Compte tenu de son emplacement privilégié à côté du port de plaisance d'Afurada et de ses caractéristiques de construction, il présente un grand potentiel de rentabilité locative. *** La propriété n'a PAS de garage * *Pour résidence ou investissement :* Parfait pour ceux qui recherchent une résidence confortable et confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à la rentabilité garantie. *Emplacement privilégié :* Située à Afurada, un charmant quartier de Vila Nova de Gaia, cette maison offre une combinaison unique de tranquillité et d'accès aux commodités urbaines. *Ne manquez pas cette occasion!* Cette maison 1 chambre est une perle rare sur le marché. Avec tout ce qui est nouveau et un excellent emplacement, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et un excellent investissement. #ref:125821001-23

Moradia T1 totalmente remodelada na Afurada, Vila Nova de Gaia - CASA COM AVALIAÇÃO BANCÁRIA superior ao valor pedido. Procura uma casa pronta para habitar ou investir com alto retorno? Não perca esta oportunidade exclusiva na Afurada, Vila Nova de Gaia. Apresentamos uma deslumbrante moradia T1, recentemente totalmente reabilitada, pronta para si! Uma casa muito acolhedora que no piso inferior tem uma sala/cozinha em open space e no piso superior uma generosa casa de banho com um generoso quarto com varanda e muita luminosidade. Características únicas: Reabilitado de raiz durante 2022/23: Uma casa com reabilitação total onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e estilo moderno, incluindo a decoração. 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Dada a sua localização privilegiada junto à marina da Afurada e características de construção, apresenta grande potencial de rentabilidade de arrendamento. *** O imóvel NÃO tem garagem *** *Para Residência ou Investimento:* Perfeito para quem procura uma residência cómoda e confortável ou para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade garantida. *Localização Privilegiada:* Situada na Afurada, zona encantadora de Vila Nova de Gaia, esta casa oferece uma combinação única de tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. *Não perca esta oportunidade!* Esta casa de 1 quarto é uma joia rara no mercado. Com tudo novo e uma excelente localização, é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade, conforto e um óptimo investimento. ************ EN ************* *Completely renovated 1 bedroom house in Afurada, Vila Nova de Gaia - An unmissable opportunity!* Are you looking for a house ready to live in or invest in with a high return? Don't miss this exclusive opportunity in Afurada, Vila Nova de Gaia. We present a stunning 1 bedroom villa, recently completely rehabilitated, ready for you! A very welcoming house that on the lower floor has an open space living room/kitchen and on the upper floor a generous bathroom with a generous bedroom with a balcony and lots of light. Unique Features: Rehabilitated from scratch during 2022/23: A house with total rehabilitation where every detail was thought to offer comfort and modern style, including the decoration. Air Conditioning Installed:* Enjoy an environment that is always cool in summer and cozy in winter through air conditioning and an electric fireplace in the living room New Windows:* With double glazing to guarantee thermal and acoustic insulation, providing greater comfort and energy savings. Modern Kitchen:* Completely new and equipped, ideal for those who like to cook or simply want a practical and elegant space. Tasteful decoration:* Every corner was decorated with harmony and modernity in mind, making this house a true home. Investment with High Profitability: (currently leased with a profitability of 5.3% with contract ending on 03/24) This property is not only a welcoming home, but also an excellent investment option. Given its privileged location next to the Afurada marina and construction characteristics, it presents great potential for rental profitability. *** The property does NOT have a garage * *For Residence or Investment:* Perfect for those looking for a comfortable and comfortable residence or for investors looking for a property with guaranteed profitability. *Privileged Location:* Located in Afurada, a charming area of ??Vila Nova de Gaia, this house offers a unique combination of tranquility and access to urban amenities. *Do not miss this opportunity!* This 1 bedroom home is a rare gem on the market. 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Compte tenu de son emplacement privilégié à côté du port de plaisance d'Afurada et de ses caractéristiques de construction, il présente un grand potentiel de rentabilité locative. *** La propriété n'a PAS de garage * *Pour résidence ou investissement :* Parfait pour ceux qui recherchent une résidence confortable et confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à la rentabilité garantie. *Emplacement privilégié :* Située à Afurada, un charmant quartier de Vila Nova de Gaia, cette maison offre une combinaison unique de tranquillité et d'accès aux commodités urbaines. *Ne manquez pas cette occasion!* Cette maison 1 chambre est une perle rare sur le marché. Avec tout ce qui est nouveau et un excellent emplacement, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et un excellent investissement. ;ID RE/MAX: 125821001-23 #ref:15621260

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