16 Maisons et villas pour acheter "plusieurs espaces de loisirs" de 600.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à Lisboa plus anciennes

MORADIA T4 ALAMEDA DA ENCARNAÇÃO, OLIVAIS Lote de 310 m² Moradia Unifamiliar T4 Totalmente Reconstruída e Ampliada em 2000 Área Total: 217 m² (130 m² de Área Útil) + Sala com 50 m² na Cave + Anexo de 28 m² com Barbecue, WC e Arrumos Esta imperdível moradia, situada na Alameda do Bairro da Encarnação, foi cuidadosamente projetada para proporcionar máxima comodidade e conforto para a sua família. Localizada numa das zonas mais procuradas de Lisboa, os Olivais, também conhecida como a 'Cidade Jardim' devido às suas extensas áreas ajardinadas e de lazer. Reconstruída de raiz no ano 2000, a moradia oferece: Rés-do-Chão: Sala Ampla: Com lareira e duas áreas distintas, uma de refeições e outra de lazer. Cozinha Espaciosa: Totalmente equipada. Quarto: Com roupeiro. WC: Com base de duche. 1 Piso: 3 Quartos: Todos com roupeiros embutidos. Fabulosa Sala: Com lareira. WC: Com banheira de hidromassagem. Varanda: Com vista sobre a Expo e o Tejo. Cave: Sala de 50 m²: Ideal para ginásio ou sala de jogos. Anexo: Barbecue: Com zona de refeições. Casa de Banho. Cave de 10 m²: Para arrumos. Outras Características: Garagem coberta com portão automático para 2 viaturas. Vidros duplos com portadas. Chão em cerâmica e flutuante. Ar condicionado em toda a casa. Localização: Ao lado do Centro de Saúde. Próxima do Aeroporto, Metro da Encarnação e 2 Circular. A poucos minutos do Parque das Nações e da Ponte Vasco da Gama. Várias linhas de autocarros nas imediações, facilitando o acesso a várias zonas da cidade. Próxima de supermercados, farmácias e do Hospital do SAMS. Nas redondezas encontram-se diversas escolas de renome, como Sta Maria dos Olivais, Paulino Montez e Adriano Correia de Oliveira. Rodeada por diversos espaços verdes e de lazer, como a Alameda da Encarnação, o Parque Edgar Sampaio Fontes e o Jardim da Igreja de Santo Eugénio. Não perca esta oportunidade! Há muito mais a dizer sobre esta linda casa, mas prefiro que veja por si. Agende a sua visita e terei todo o gosto em mostrar-lhe esta pérola! T4 House in Alameda da Encarnação, Olivais Plot of 310 m² Fully Reconstructed and Expanded T4 Single-Family House in 2000 Total Area: Over 217 m² (130 m² of Private Usable Area) + 50 m² Basement Room + 28 m² Annex with Barbecue, WC, and Storage This unmissable property, located in Alameda do Bairro da Encarnação, has been carefully designed to offer maximum comfort and convenience for your family. Situated in one of the most sought-after areas of Lisbon, the Olivais, also known as the 'Garden City' due to its vast green spaces and leisure areas. Completely demolished and rebuilt from scratch in 2000, this house features: Ground Floor: Spacious Living Room: With a fireplace and two distinct areas, one for dining and another for leisure. Large Kitchen: Fully equipped. Bedroom: With built-in wardrobe. Bathroom: With a shower base. 1st Floor: 3 Bedrooms: All with built-in wardrobes. Fabulous Living Room: With a fireplace. Bathroom: With a whirlpool bathtub. Balcony: Overlooking Expo and the Tagus River. Basement: 50 m² Room: Suitable for a gym or game room. Annex: Barbecue Area: With dining space. Bathroom. 10 m² Basement: For storage. Additional Features: Covered garage with automatic gate for 2 vehicles. Double glazed windows with shutters. Ceramic and floating floors. Air conditioning throughout the house. Location: Next to the Health Center. Close to the Airport, Encarnação Metro Station, and 2 Circular. Just minutes from Parque das Nações and Vasco da Gama Bridge. Several bus lines nearby, facilitating access to various parts of the city. Near supermarkets, pharmacies, and the SAMS Hospital. Nearby are several renowned schools, such as Sta Maria dos Olivais, Paulino Montez, and Adriano Correia de Oliveira. Surrounded by various green and leisure spaces, such as Alameda da Encarnação, Edgar Sampaio Fontes Park, and Santo Eugénio Church Garden. Don't miss this opportunity! There's much more to say about this beautiful house, but I prefer you to see it for yourself. Schedule your visit, and I will be delighted to show you this gem! Maison T4 à Alameda da Encarnação, Olivais Parcelle de 310 m² Maison Unifamiliale T4 Entièrement Reconstruite et Agrandie en 2000 Surface Totale: Plus de 217 m² (130 m² de Surface Privative Utilisable) + Salle de 50 m² au Sous-sol + Annexe de 28 m² avec Barbecue, WC et Rangements Cette maison incontournable, située à l'Alameda do Bairro da Encarnação, a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de commodité pour votre famille. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, les Olivais, également connue sous le nom de 'Ville Jardin' en raison de ses vastes espaces verts et de loisirs. Complètement démolie et reconstruite à partir de zéro en 2000, cette maison offre: Rez-de-chaussée: Grand Salon: Avec cheminée et deux espaces distincts, un pour les repas et l'autre pour les loisirs. Grande Cuisine: Entièrement équipée. Chambre: Avec armoire intégrée. Salle de Bain: Avec douche. 1er Étage: 3 Chambres: Toutes avec armoires intégrées. Fabuleux Salon: Avec cheminée. Salle de Bain: Avec baignoire à remous. Balcon: Avec vue sur l'Expo et le Tage. Sous-sol: Salle de 50 m²: Idéale pour une salle de sport ou une salle de jeux. Annexe: Espace Barbecue: Avec espace repas. Salle de Bain. Sous-sol de 10 m²: Pour le rangement. Autres Caractéristiques: Garage couvert avec portail automatique pour 2 véhicules. Fenêtres à double vitrage avec volets. Sols en céramique et flottants. Climatisation dans toute la maison. Localisation: À côté du Centre de Santé. Près de l'aéroport, de la station de métro Encarnação et de la 2 Circular. À quelques minutes du Parque das Nações et du Pont Vasco da Gama. Plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant l'accès à diverses parties de la ville. Près des supermarchés, des pharmacies et de l'hôpital SAMS. À proximité de plusieurs écoles renommées, telles que Sta Maria dos Olivais, Paulino Montez et Adriano Correia de Oliveira. Entourée de divers espaces verts et de loisirs, tels que l'Alameda da Encarnação, le Parc Edgar Sampaio Fontes et le Jardin de l'Église de Santo Eugénio. Ne manquez pas cette opportunité! Il y a beaucoup plus à dire sur cette belle maison, mais je préfère que vous la voyiez par vous-même. Planifiez votre visite et je me ferai un plaisir de vous montrer ce bijou! #ref:121961806-49

Moradia V3+2 com piscina e vista mar, no aldeamento privado 'Moinhos do Mar', com segurança 24 horas, espaços verdes e club ténis, a 5 minutos a pé do centro da vila e das varias praias da Ericeira, que imergem na costa de prata em Portugal. Somos recebidos por uma muralha que destaca esta egrégia mansão e todos o seu espaço. . Piso 0 – No exterior existe uma churrasqueira fechada, a piscina e vários espaços de lazer, assim como uma arrecadação e wc de apoio. Podemos aceder à casa por acesso interior do piso 1, ou pelo escritório transformado em quarto, onde temos mais uma suite, o 3 quarto e 1 casa de banho completa, ambas com duche.. Piso 1 –Temos uma moderna escadaria onde no topo apreciamos a sublime vista mar e a soberana piscina, com acesso à zona ampla envidraçada que acolhe a área de lazer/trabalho, a mesa de jantar e sala com lareira , o 4 quarto /garagem e a cozinha com acesso ao Páteo superior com jardim e zona de lavandaria. Piso 2- No sótão temos o 5 quarto, uma suite com arrumos e casa de banho e acesso ao terraço virado a sul com plena vista mar. Equipamentos: Lareira c/ recuperador, Ar Condicionado, Aquecimento Central e janelas duplas . Na Casas com Istória, usufrui duma equipa de Consultores e Profissionais eficientes em todo o processo para COMPRAR OU VENDER a sua casa. Quero garantir-lhe que está a contratar um Conselheiro Especialista em todo o processo existente até à escritura dum Imóve l! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. INGLES: 5 bedroom villa with pool and sea view, in the private village 'Moinhos do Mar', with 24-hour security, green spaces and tennis club, 5 minutes walk from the town center and the various beaches of Ericeira, which immerse themselves in the silver coast in Portugal. We are welcomed by a wall that highlights this egregious mansion and all its space. Floor 0 – Outside there is a closed barbecue, the swimming pool and several leisure spaces, as well as a storage room and toilet. We can access the house through interior access on the 1st floor, or through the office transformed into a bedroom, where we have another suite, the 3rd bedroom and 1 complete bathroom, both with shower. Floor 1 – We have a modern staircase where at the top we enjoy the sublime sea view and the sovereign swimming pool, with access to the large glazed area that houses the leisure/work area, the dining table and living room with fireplace, the 4th bedroom/garage and the kitchen with access to the upper patio with garden and laundry area. Floor 2- In the attic we have the 5th bedroom, a suite with storage and bathroom and access to the south-facing terrace with full sea views. Equipment: Fireplace with stove, Air Conditioning, Central Heating and double windows. Mark your visit! Property for sale in Portugal! Live in Ericeira, considered 2nd. world surfing reserve since 2011 and the only one existing in Europe, and distinguished by the World Tourism Organization as 'the best tourist village of 2023'. At Casas com Istória, you benefit from a team of efficient Consultants and Professionals throughout the entire process of BUYING OR SELLING your home. I want to assure you that you are hiring a Specialist Advisor in the entire process up to the deed of a Property! We take care of your credit process, without bureaucracy and without costs. FRENCH: Villa de 5 chambres avec piscine et vue mer, dans le village privé 'Moinhos do Mar', avec sécurité 24h/24, espaces verts et club de tennis, à 5 minutes à pied du centre ville et des différentes plages d'Ericeira, qui s'immergent dans côte d'argent au Portugal. Nous sommes accueillis par un mur qui met en valeur cet immense manoir et tout son espace. Étage 0 – À lextérieur se trouvent un barbecue fermé, la piscine et plusieurs espaces de loisirs, ainsi quun débarras et des toilettes. Nous pouvons accéder à la maison par un accès intérieur au 1er étage, ou par le bureau transformé en chambre, où nous avons une autre suite, la 3ème chambre et 1 salle de bain complète, toutes deux avec douche. Étage 1 – Nous avons un escalier moderne où au sommet nous profitons de la sublime vue mer et de la piscine souveraine, avec accès au grand espace vitré qui abrite l'espace loisirs/travail, la table à manger et le salon avec cheminée, le 4ème chambre/garage et la cuisine avec accès au patio supérieur avec jardin et buanderie. Étage 2- Dans les combles, nous avons la 5ème chambre, une suite avec rangement et salle de bain et accès à la terrasse orientée sud avec vue dégagée sur la mer. Marquez votre visite ! Propriété à vendre au Portugal ! Vivez à Ericeira, considéré comme 2ème. réserve mondiale de surf depuis 2011 et la seule existant en Europe, et distinguée par l'Organisation Mondiale du Tourisme comme le meilleur village touristique de 2023 . #ref:V5SA.S2

English below Français ci-dessous Español abajo Deutsch unten Palacete de Sonhos em Vale de Lobos, Belas - Uma Jóia Sob o Céu de Sintra! Neste espetacular edifício de estilo palacete, você encontrará o cenário perfeito para viver os seus sonhos. Imagine-se num anfiteatro de elegância, com uma piscina que parece fundir-se com o horizonte, proporcionando uma experiência única em Vale de Lobos, no encantador concelho de Sintra. Este majestoso lote de 3.476 m2 abraça a mansão principal, uma obra-prima arquitetônica com uma área bruta de construção de 529 m2. Com uma visão expansiva, oferece 352 m2 de espaço privativo e uma área bruta dependente de 176 m2, incluindo terraços e pátios que proporcionam vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra, o Palácio da Pena e o Belas Clube de Campo. A propriedade oferece um verdadeiro oásis ao ar livre, destacando-se por: Uma piscina de grandes dimensões, rodeada por áreas de lazer, balneários, casa de máquinas e um espaço coberto com churrasqueira. Uma zona ajardinada exuberante, repleta de plantas, árvores (incluindo palmeiras e frutíferas) e um romântico lago envolto por vegetação luxuriante. Estes espaços são um convite à celebração da vida em família, com amigos ou em momentos íntimos. Esta propriedade será o palco de memórias que transcenderão gerações. A mansão, distribuída em diferentes pisos, revela uma arquitetura refinada: Piso -1: Quartos, cozinha, WC's e uma sala com acesso a um terraço espaçoso e magnífico. Piso RC: Quartos, cozinha, WC's, um salão espaçoso e muita luminosidade. Piso 1: Quartos, WC's e outro terraço com vistas deslumbrantes. Sotão: Um amplo espaço com aproximadamente 35 m2 de área útil. Além da mansão, há um edifício adicional com garagem para várias viaturas e anexos (totalizando 197 m2), que podem servir como habitação complementar ou espaços de apoio ao palacete. Embora em bom estado geral, há um projeto de remodelação total, redesenhando os espaços para uma mansão com sete quartos e salas amplas. A requalificação da zona da piscina e sua envolvente está incluída no projeto, prometendo um renascimento elegante. Vale de Lobos, próximo ao Belas Clube de Campo, é uma aldeia encantadora a apenas 11 km de Sintra e 22 km de Lisboa, oferecendo fácil acesso às diversas praias e outros destinos, com bons acessos seja pela A16, seja pela CRIL, CREL, A5 e IC19; Esta propriedade não é apenas uma casa; é um investimento com múltiplas possibilidades: Boutique Hotel: Estudo indica uma taxa de ocupação média de 75% a 85% e um rendimento anual esperado de 15%. Arrendamento de Longa Duração: Com rendimento anual entre 5% e 8%. Condomínio Fechado com 10 Apartamentos T4: Expectativa mínima de rendimento após a venda dos apartamentos de 45%. Descubra o potencial desta propriedade única hoje mesmo! Entre em contato para agendar a sua visita. ------------------------------------------------------- EN Palace style building, located on a generous plot, in the form of an amphitheater with swimming pool in Vale de Lobos, Belas, municipality of Sintra. With a large and open size, this plot of 3,476 m2, which includes the main mansion/palace, has a gross construction area of 529 m2, a gross private area of 352 m2 and also a gross dependent area of 176 m2 which includes several terraces and patios with a stunning view, both of the Sintra mountains and the Pena Palace, as well as the Belas Clube de Campo. The Palace is served by: - a large swimming pool, with a support area including changing rooms, engine room, covered leisure area, barbecue - area of land with ample space, with different types of plants and trees (including palm trees and fruit trees) - a romantic space with a lake and covered in lush vegetation These spaces appeal to couples, families or friends, making this your home where memories for generations will be created! As for the mansion itself, besides the pool floor it is organized as follows: -Floor -1 which includes bedrooms, kitchen, bathroom and living room with access to the large terrace, with a magnificent view -Ground floor that includes bedrooms, kitchen, bathrooms, large lounge and lots of light -1st floor that includes bedrooms, bathrooms and another terrace with stunning views -Attic with a large and open space with a useful standing area of around 35 m2 The property also has another building with an area of 97 m2 that includes a garage for several vehicles and a series of annexes with a further 100 m2, which could function as complementary housing to the main house, or as support areas for the Palace; Despite the good general condition (with all the double-glazed frames changed, kitchens and bathrooms updated a few years ago), there is a project for total remodeling with a resizing of the house's divisions. The study proposes a version for a mansion with seven bedrooms and two large living rooms, as well as the addition of three other bedrooms in the attached house. This project also includes the requalification of the entire pool area and its surroundings, with corresponding remodeling and updating. Vale de Lobos is a quiet and charming village in Belas, next to the Belas Clube de Campo, with its famous golf courses. The proximity to Sintra (11 km) and Lisbon (22 km) is also an added value, with good access via the A16, CRIL, CREL, A5 and IC19; It is also worth highlighting the proximity of the beaches, such as Praia do Magoito or Praia das Maças (about 22 km away), or Ericeira, about 32 km away. A property with great potential, as in addition to being your next family home, it also has three options from an investment point of view: 1- Boutique Hotel: Pre-project for Boutique Hotel with 10 Suites, with great potential profitability due to the high demand for short-term accommodation deadline to enjoy the Belas Clube de Campo golf courses. Study indicates average occupancy rate of 75% to 85% and expected annual yield of 15% 2- Long-term lease: With an expected annual yield of between 5% and 8% 3- Gated condominium with 10 T4 apartments: Minimum expected yield, after selling the apartments, of 45% Come and see your new home today! contact for visits! ------------------------------------------------------- FR Immeuble de style palais, situé sur un terrain généreux, en forme d'amphithéâtre avec piscine à Vale de Lobos, Belas, municipalité de Sintra. D'une taille grande et ouverte, ce terrain de 3 476 m2, qui comprend le manoir/palais principal, a une superficie brute de construction de 529 m2, une superficie brute privée de 352 m2 et également une superficie brute dépendante de 176 m2 qui comprend plusieurs terrasses et patios avec une vue imprenable, tant sur les montagnes de Sintra que sur le Palais de Pena, ainsi que sur le Belas Clube de Campo. Le Palais est desservi par : - une grande piscine, avec une zone d'appui comprenant vestiaires, salle des machines, espace de loisirs couvert, barbecue - terrain avec beaucoup d'espace, avec différents types de plantes et d'arbres (y compris des palmiers et des arbres fruitiers) - un espace romantique avec un lac et couvert d'une végétation luxuriante Ces espaces séduisent les couples, les familles ou les amis, ce qui en fait votre maison où des souvenirs pour des générations seront créés ! Quant à la demeure elle-même, outre le fond de la piscine, elle est organisée comme suit : -Étage -1 qui comprend des chambres, une cuisine, une salle de bain et un salon avec accès à la grande terrasse, avec une magnifique vue -Étage RC qui comprend chambres, cuisine, salles de bain, grand salon et beaucoup de luminosité -1er étage qui comprend des chambres, des salles de bains et une autre terrasse avec une vue imprenable -Grenier avec un grand espace ouvert d'une surface utile debout d'environ 35 m2 La propriété dispose également d'un autre bâtiment d'une superficie de 97 m2 qui comprend un garage pour plusieurs véhicules et une série d'annexes de 100 m2 supplémentaires, qui pourraient servir de logement complémentaire à la maison principale, ou de zones de support pour le Palais. ; Malgré le bon état général (avec tous les doubles vitrages changés, cuisines et salles de bains rénovées il y a quelques années), il existe un projet de rénovation totale avec un redimensionnement des divisions de la maison. L'étude propose une version pour un hôtel particulier comprenant sept chambres et deux grands salons, ainsi que l'ajout de trois autres chambres dans la maison attenante. Ce projet comprend également la requalification de l'ensemble de la piscine et de ses environs, avec le remodelage et la mise à jour correspondants. Vale de Lobos est un village calme et charmant de Belas, à côté du Belas Clube de Campo, avec ses célèbres terrains de golf. La proximité de Sintra (11 km) et de Lisbonne (22 km) est également une valeur ajoutée, avec un bon accès via l'A16, le CRIL, le CREL, l'A5 et l'IC19 ; Il convient également de souligner la proximité des plages, comme Praia do Magoito ou Praia das Maças (à environ 22 km), ou Ericeira, à environ 32 km. Une propriété avec un grand potentiel, car en plus d'être votre prochaine maison familiale, elle offre également trois options du point de vue de l'investissement : 1- Hôtel de charme : Avant-projet de Boutique Hôtel de 10 Suites, à fort potentiel rentabilité en raison de la forte demande d’hébergement de courte durée date limite pour profiter des parcours de golf du Belas Clube de Campo. Une étude indique un taux d'occupation moyen de 75 % à 85 % et un rendement annuel attendu de 15 % 2- Bail longue durée : Avec un rendement annuel attendu compris entre 5% et 8% 3- Copropriété fermée de 10 appartements T4 : Rendement minimum attendu, après vente des appartements, de 45% Venez voir votre nouvelle maison aujourd'hui! contact pour les visites! ---------------------------------------------------------------- ES Edificio de estilo palaciego, ubicado en una generosa parcela, en forma de anfiteatro con piscina en Vale de Lobos, Belas, municipio de Sintra. De tamaño amplio y diáfano, este terreno de 3.476 m2, que incluye la mansión/palacio principal, tiene un área bruta de construcción de 529 m2, un área bruta privada de 352 m2 y también un área bruta dependiente de 176 m2 que incluye varias terrazas y patios con una vista impresionante, tanto de las montañas de Sintra como del Palacio de Pena, así como del Belas Clube de Campo. El Palacete está atendido por: - una gran piscina, con una zona de apoyo que incluye vestuarios, sala de máquinas, zona de ocio cubierta, barbacoa - superficie de terreno con amplio espacio, con diferentes tipos de plantas y árboles (incluyendo palmeras y frutales) - un espacio romántico con un lago y cubierto de exuberante vegetación Estos espacios atraen a parejas, familias o amigos, ¡haciendo de este su hogar donde se crearán recuerdos para generaciones! En cuanto a la mansión en sí, además del suelo de la piscina se organiza de la siguiente manera: -Planta -1 que incluye dormitorios, cocina, baño y salón con acceso a la gran terraza, con una magnífica vista. -Piso RC que incluye dormitorios, cocina, baños, amplio salón y mucha luz. -1er piso que incluye dormitorios, baños y otra terraza con impresionantes vistas. -Ático con un espacio amplio y diáfano con una superficie útil de pie de unos 35 m2 La propiedad cuenta además con otra edificación con una superficie de 97 m2 que incluye un garaje para varios vehículos y una serie de anexos de 100 m2 más, que podrían funcionar como vivienda complementaria a la casa principal, o como zonas de apoyo al Palacio. ; A pesar del buen estado general (con todos los cristales climalit cambiados, cocinas y baños actualizados hace unos años), hay un proyecto de remodelación total con un redimensionamiento de las divisiones de la casa. El estudio propone una versión para mansión con siete dormitorios y dos amplios salones, además de la incorporación de otros tres dormitorios en la vivienda anexa. Este proyecto incluye también la recalificación de toda el área de la piscina y su entorno, con la correspondiente remodelación y actualización. Vale de Lobos es un pueblo tranquilo y encantador en Belas, junto al Belas Clube de Campo, con sus famosos campos de golf. La proximidad a Sintra (11 km) y Lisboa (22 km) también es un valor añadido, con buen acceso por la A16, CRIL, CREL, A5 e IC19; También cabe destacar la proximidad de las playas, como Praia do Magoito o Praia das Maças (a unos 22 km), o Ericeira, a unos 32 km. Una propiedad con un gran potencial, ya que además de ser tu próxima vivienda familiar, también tiene tres opciones desde el punto de vista de inversión: 1- Hotel Boutique: Anteproyecto de Hotel Boutique de 10 Suites, con gran potencial rentabilidad debido a la alta demanda de alojamiento a corto plazo Fecha límite para disfrutar de los campos de golf de Belas Clube de Campo. Un estudio indica una tasa de ocupación promedio del 75 % al 85 % y un rendimiento anual esperado del 15 % 2- Arrendamiento a largo plazo: Con un rendimiento anual esperado de entre el 5% y el 8% 3- Condominio cerrado con 10 apartamentos T4: Rentabilidad mínima esperada, tras vender los apartamentos, del 45% ¡Ven y conoce tu nuevo hogar hoy! contacto para visitas! ------------------------------------------------------- DE Gebäude im Palaststil auf einem großzügigen Grundstück in Form eines Amphitheaters mit Swimmingpool in Vale de Lobos, Belas, Gemeinde Sintra. Mit einer großen und offenen Fläche verfügt dieses Grundstück von 3.476 m2, zu dem auch das Haupthaus/der Hauptpalast gehört, über eine Bruttobaufläche von 529 m2, eine Bruttoprivatfläche von 352 m2 und auch eine Brutto-Nebenfläche von 176 m2, darunter mehrere Terrassen und Innenhöfe mit atemberaubender Aussicht auf die Sintra-Berge und den Pena-Palast sowie den Belas Clube de Campo. Das Palacete wird bedient von: - ein großes Schwimmbad mit einem Betreuungsbereich inklusive Umkleideräumen, Maschinenraum, überdachtem Freizeitbereich und Grill - Grundstück mit viel Platz, mit verschiedenen Arten von Pflanzen und Bäumen (einschließlich Palmen und Obstbäumen) - ein romantischer Ort mit einem See und üppiger Vegetation Diese Räume sprechen Paare, Familien oder Freunde an und machen sie zu Ihrem Zuhause, in dem Erinnerungen für Generationen entstehen! Was das Herrenhaus selbst betrifft, so ist es, abgesehen vom Poolboden, wie folgt organisiert: -Etage -1 mit Schlafzimmern, Küche, Bad und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit herrlicher Aussicht -RC-Etage mit Schlafzimmern, Küche, Badezimmern, großem Wohnzimmer und viel Licht -1. Etage mit Schlafzimmern, Badezimmern und einer weiteren Terrasse mit atemberaubender Aussicht -Dachgeschoss mit großem und offenem Raum mit einer nutzbaren Stehfläche von ca. 35 m2 Das Anwesen verfügt außerdem über ein weiteres Gebäude mit einer Fläche von 97 m2, das eine Garage für mehrere Fahrzeuge und eine Reihe von Nebengebäuden mit weiteren 100 m2 umfasst, die als Ergänzung zum Haupthaus oder als Stützflächen für den Palast dienen könnten ; Trotz des guten Allgemeinzustands (alle Doppelverglasungen wurden ausgetauscht, Küchen und Badezimmer wurden vor einigen Jahren modernisiert) gibt es ein Projekt für einen kompletten Umbau mit einer Änderung der Größe der Wohneinheiten. Die Studie schlägt eine Version für ein Herrenhaus mit sieben Schlafzimmern und zwei großen Wohnzimmern sowie den Anbau von drei weiteren Schlafzimmern im angeschlossenen Haus vor. Zu diesem Projekt gehört auch die Sanierung des gesamten Schwimmbadbereichs und seiner Umgebung mit entsprechender Umgestaltung und Modernisierung. Vale de Lobos ist ein ruhiges und charmantes Dorf in Belas, neben dem Belas Clube de Campo mit seinen berühmten Golfplätzen. Auch die Nähe zu Sintra (11 km) und Lissabon (22 km) ist ein Mehrwert, mit guter Anbindung über die A16, CRIL, CREL, A5 und IC19; Hervorzuheben ist auch die Nähe zu Stränden wie Praia do Magoito oder Praia das Maças (ca. 22 km entfernt) oder Ericeira (ca. 32 km entfernt). Eine Immobilie mit großem Potenzial, denn sie ist nicht nur Ihr nächstes Zuhause für die ganze Familie, sondern bietet auch aus Investitionssicht drei Optionen: 1- Boutique-Hotel: Vorprojekt für Boutique-Hotel mit 10 Suiten, mit großem Potenzial Rentabilität aufgrund der hohen Nachfrage nach kurzfristigen Unterkünften Frist, um die Golfplätze des Belas Clube de Campo zu genießen. Studie zeigt durchschnittliche Auslastung von 75 bis 85 % und erwartete Jahresrendite von 15 % 2- Langfristiger Mietvertrag: Mit einer erwarteten jährlichen Rendite zwischen 5 % und 8 % 3- Umzäunte Wohnanlage mit 10 T4-Wohnungen: Erwartete Mindestrendite nach Verkauf der Wohnungen von 45 % Kommen Sie noch heute vorbei und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause! Kontakt für Besichtigungen! ;ID RE/MAX: 121961732-56 #ref:15674177

Imagine-se a viver numa moradia que lhe oferece conforto e segurança onde pode desfrutar de momentos de sossego e de lazer com a sua família e amigos. Sim, esta é perfeita! Construída com acabamentos sofisticados, remete-nos para uma aparência ao estilo 'Industrial Chic'. Com um excelente aproveitamento dos espaços numa arquitetura original, tenha a certeza de usufruir de todo um espaço cheio de luz natural, onde se pode deslocar com equilíbrio e fluidez entre o interior e o exterior. Moradia T4, com Piso 0, Piso 1 e Piso 2. ÁREAS Lote 297,50 m2 Implantação 119 m2 Construção 345,60 m2 DESCRIÇÃO No Piso 0, de entrada, poderá encontrar, 1 casa de banho completa, 1 quarto ou escritório, a sua cozinha de sonho totalmente equipada e com ilha, está aberta para a grande sala num conceito de ambiente integrado. Tem vários acessos ao exterior. A escada como elemento decorativo em metal e madeira de carvalho maciço confere-lhe uma aparência nada conservadora. Subindo ao Piso 1, encontra os quartos e a suíte, todos com varandas. No último Piso, o espaço poderá ser aproveitado como melhor entender, quer ligado ao lazer, ou à atividade física, ou fazer mais quartos se precisar, pois já tem uma casa de banho completa. Tem vistas fantásticas do nascer ao pôr do sol através duma enorme varanda. A moradia está localizada numa zona sossegada, perto de comércio e serviços, de transportes públicos e dos principais acessos rodoviários (IC 22, IC 16, IC 17, entre outros). Tem painéis solares para aquecimento das águas com um depósito de 300 litros, tem ar condicionado inverter na casa toda incluindo o sótão, caixilharia em PVC oscilo batente, tem estores elétricos e sistema de videovigilância 4k CCTV. Toda a parte exterior com zona ajardinada está preparada para um belo mergulho na piscina. É uma piscina de água salgada com limpeza automática por eletrólise. Tem espaços separados para estacionar 3 ou mais carros fora da garagem e deixá-la para as motas por exemplo. Está completa: as plantas, o chuveiro exterior, a zona de churrasco, o alpendre para refeições ao ar livre tudo pronto para a festa da inauguração. A coerência da paleta cromática tanto do interior como do exterior, estão à espera da sua decoração personalizada. Atreva-se! Venha visitar! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' _____________ Imagine yourself living in a house that offers comfort and security where you can enjoy moments of peace and leisure with your family and friends. Yes, this is perfect! Built with sophisticated finishes, it brings us to an 'Industrial Chic' style appearance. With excellent use of spaces in an original architecture, you can be sure to enjoy an entire space full of natural light, where you can move with balance and fluidity between the interior and exterior. 4 bedroom house, with Floor 0, Floor 1 and Floor 2. AREAS Lot 297.50 sqm Implementation 119 sqm Construction 345.60 sqm DESCRIPTION On Level 0, at the entrance, you can find 1 complete bathroom, 1 bedroom or office, your dream kitchen, fully equipped and with island, is open to the large living room in an integrated environment concept. It has several accesses to the outside. The staircase as a decorative element in metal and solid oak wood gives it a non-conservative appearance. Going up to the 1st floor, you will find the rooms and the suite, all with balconies. On the top floor, the space can be used as you see fit, whether linked to leisure or physical activity, or create more rooms if needed, as it already has a complete bathroom. It has fantastic views from sunrise to sunset from a huge balcony. The house is located in a quiet area, close to shops and services, public transport and the main road accesses (IC 22, IC 16, IC 17, among others). It has solar panels for water heating with a 300-liter tank, inverter air conditioning throughout the house including the attic, tilt-and-turn PVC frames, electric shutters and a 4k CCTV video surveillance system. The entire outdoor area with garden area is prepared for a beautiful swim in the pool. It is a saltwater pool with automatic electrolysis cleaning. It has separate spaces to park 3 or more cars outside the garage and leave it for motorcycles, for example. It's complete: the plants, the outdoor shower, the barbecue area, the porch for outdoor dining... everything is ready for the opening party. The coherence of the chromatic palette of both the interior and exterior awaits your personalized decoration. Dare! Come visit! 'The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding.' _____________ Imaginez-vous vivre dans une maison qui offre confort et sécurité où vous pourrez profiter de moments de paix et de loisirs avec votre famille et vos amis. Oui, c'est parfait ! Construit avec des finitions sophistiquées, il nous amène à une apparence de style Industriel Chic . Avec une excellente utilisation des espaces dans une architecture originale, vous pouvez être sûr de profiter d'un espace entier baigné de lumière naturelle, où vous pourrez évoluer avec équilibre et fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Maison de 4 chambres, avec étage 0, étage 1 et étage 2. ZONES Lot 297,50 m2 Mise en œuvre 119 m2 Construction 345,60 m2 DESCRIPTION Au niveau 0, à l'entrée, vous pourrez retrouver 1 salle de bain complète, 1 chambre ou bureau, votre cuisine de rêve, entièrement équipée et avec îlot, est ouverte sur le grand salon dans un concept d'environnement intégré. Il dispose de plusieurs accès vers l'extérieur. L'escalier comme élément décoratif en métal et en bois de chêne massif lui confère un aspect non conservateur. En montant au 1er étage, vous trouverez les chambres et la suite, toutes avec balcon. Au dernier étage, l'espace peut être utilisé comme bon vous semble, qu'il soit lié aux loisirs ou à l'activité physique, ou créer plus de pièces si nécessaire, car il dispose déjà d'une salle de bain complète. Il offre une vue fantastique du lever au coucher du soleil depuis un immense balcon. La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commerces et services, des transports en commun et des principaux accès routiers (IC 22, IC 16, IC 17, entre autres). Il dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau avec un réservoir de 300 litres, d'une climatisation inverseur dans toute la maison y compris les combles, de châssis oscillo-battants en PVC, de volets électriques et d'un système de vidéosurveillance CCTV 4k. Tout l'espace extérieur avec jardin est préparé pour une belle baignade dans la piscine. Il s'agit d'une piscine d'eau salée avec nettoyage automatique par électrolyse. Il dispose d'espaces séparés pour garer 3 voitures ou plus à l'extérieur du garage et le laisser pour les motos, par exemple. C'est complet : les plantes, la douche extérieure, l'espace barbecue, le porche pour les repas en plein air... tout est prêt pour la soirée d'ouverture. La cohérence de la palette chromatique de l'intérieur comme de l'extérieur attend votre décoration personnalisée. Oser! Venez visiter! Les informations fournies ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. #ref:120521525-101

A cerca de 40 minutos de Lisboa e a 1 minuto de Sobral de Monte Agraço, encontramos esta magnífica propriedade com cerca de 7480m2, onde se insere uma moradia T5 e uma churrasqueira coberta de apoio à piscina. Trata-se de uma moradia pronta a habitar, com excelentes acabamentos com uma área de 300m2 no rés do chão e 190m2 ao nível do sótão, com um bom pé direito de altura. No exterior, tanto a churrasqueira como a piscina são cobertas, tendo áreas de 85m2 e 75m2 respectivamente. É deveras uma moradia com áreas excecionais e muito bem distribuída em termos de zonas sociais e privativas. Começando pelo Hall de entrada, à esquerda temos uma sala que se caracteriza pela sua luminosidade e amplitude com uma área de 63m2, com lareira e acessos facilitados ao exterior pelas suas grandes janelas. A cozinha mesmo ao lado fica totalmente equipada com electrodomésticos novos. É pela cozinha que temos acesso ao sótão e também à sala de jantar com 26m. Existe ainda um Wc de apoio à cozinha e sala. Seguindo-se a zona mais privativa da moradia, temos 5 quartos, sendo um deles suite. Todos os quartos, à exceção de um, têm roupeiro com o seu interior a imitar o linho e portas lacadas a branco. Já a suite comtempla um closet e um Wc com jacuzzi. Quanto ao sótão, com 190m2, temos várias assoalhadas permitindo várias possibilidades de uso, ou para um espaço de cinema, zona técnica, atelier ou outros afins. Saíndo para o exterior temos zonas de lazer mesmo ao lado da moradia com uma churrasqueira coberta de 85m2. No seu interior existe uma cozinha corrida, de modo a ter um melhor aproveitamento do espaço, havendo ainda uma ligação a uma zona de arrumos e apoio às máquinas da piscina. O anexo com janelas panorâmicas permite o acesso ideal à piscina. A piscina com 75m2 de volumetria, é de água salgada e a sua cobertura, permite o uso da piscina mesmo em dias não tão agradáveis, com o efeito de estufa. Toda a moradia possui acabamentos lacados a branco, caixilhos de vidro duplo com corte térmico, fica equipada com Ar Condicionado. Venha conhecer aquela que pode ser a sua futura moradia Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. About 40 minutes from Lisbon and 1 minute from Sobral de Monte Agraço, you'll find this magnificent property with approximately 7480m2 of land, featuring a 5-bedroom villa and a covered barbecue area by the pool. This is a ready-to-live-in villa with excellent finishes, spanning 300m2 on the ground floor and 190m2 in the attic, with generous ceiling heights. On the exterior, both the barbecue area and the pool are covered, with areas of 85m2 and 75m2, respectively. This is truly a villa with exceptional areas and a well-distributed layout in terms of social and private areas. Starting with the entrance hall, to the left, there is a bright and spacious living room measuring 63m2, complete with a fireplace and easy access to the outdoors through its large windows. The adjacent kitchen is fully equipped with new appliances. From the kitchen, you have access to the attic and the 26m2 dining room. There is also a guest bathroom adjacent to the kitchen and living room. Moving to the more private area of the villa, there are 5 bedrooms, one of which is a suite. All bedrooms, except one, have built-in wardrobes with linen-like interiors and white lacquered doors. The suite includes a walk-in closet and a bathroom with a jacuzzi. As for the attic, which spans 190m2, it offers several rooms, providing various possibilities for use, such as a home theater, technical space, studio, or other purposes. Exiting to the exterior, there are leisure areas right next to the villa, including a covered barbecue area of 85m2. Inside, there is a continuous kitchen layout to optimize space utilization, along with a connection to a storage area and the pool machinery room. The annex with panoramic windows provides ideal access to the pool. The 75m2 saltwater pool has a cover, allowing for its use even on less pleasant days, with the effect of a greenhouse. The entire villa features white lacquered finishes, double-glazed windows with thermal insulation, and is equipped with air conditioning. Come and discover what could be your future home. À environ 40 minutes de Lisbonne et à 1 minute de Sobral de Monte Agraço, vous trouverez cette magnifique propriété d'environ 7480m2, comprenant une villa de 5 chambres et un espace barbecue couvert près de la piscine. Il s'agit d'une villa prête à vivre avec d'excellentes finitions, d'une superficie de 300m2 au rez-de-chaussée et de 190m2 au niveau du grenier, avec une hauteur sous plafond généreuse. À l'extérieur, l'espace barbecue et la piscine sont tous deux couverts, avec des superficies respectives de 85m2 et 75m2. Il s'agit vraiment d'une villa avec des espaces exceptionnels et une répartition bien pensée entre les espaces sociaux et privés. En commençant par le hall d'entrée, à gauche, vous trouverez un salon lumineux et spacieux de 63m2, équipé d'une cheminée et offrant un accès facile à l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec des appareils neufs. Depuis la cuisine, vous avez accès au grenier et à la salle à manger de 26m2. Il y a également une salle de bains pour les invités adjacente à la cuisine et au salon. En ce qui concerne la partie plus privée de la villa, il y a 5 chambres, dont une suite. Toutes les chambres, à l'exception d'une, sont équipées d'armoires encastrées avec un intérieur semblable au lin et des portes laquées en blanc. La suite comprend un dressing et une salle de bains avec jacuzzi. Quant au grenier, d'une superficie de 190m2, il offre plusieurs pièces, offrant diverses possibilités d'utilisation, telles qu'une salle de cinéma, un espace technique, un atelier ou d'autres fins. En sortant à l'extérieur, vous trouverez des espaces de loisirs juste à côté de la villa, dont un espace barbecue couvert de 85m2. À l'intérieur, il y a une disposition de cuisine continue pour optimiser l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une connexion à une zone de stockage et à la salle des machines de la piscine. L'annexe avec des fenêtres panoramiques offre un accès idéal à la piscine. La piscine de 75m2 à l'eau salée est couverte, ce qui permet de l'utiliser même les jours moins agréables, avec l'effet d'une serre. Toute la villa est dotée de finitions laquées blanches, de fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et est équipée de la climatisation. Venez découvrir ce qui pourrait être votre future maison. ;ID RE/MAX: 123221068-148 #ref:15569846

RESERVADO. AINDA NÃO ESCRITURADO Excelente oportunidade de investimento num imóvel em propriedade total, devoluto, localizado em Sto. Amaro de Oeiras, com três fracções de utilização independente, em lote com 1.290,00 m2 e Área Bruta Construída 475,00 m2. As três fracções são de tipologia T5+2 com 171,00 m2, com garagem independente, T6 com 183,50 m2 e T3 com 120.50 m2, com agradáveis e generosos espaços exteriores individualizados. Todos os apartamentos com varandas amplas, usufruindo um deles de vista de mar. O prédio necessita de obras de remodelação e actualização, estando a sua estrutura em betão armado, em bom estado de conservação. Excelente localização e enquadramento paisagístico, em zona calma de moradias, a menos de 7 minutos a pé do centro histórico de Oeiras, da praia de Sto. Amaro de Oeiras, Jardins do Palácio Marquês de Pombal, Jardim Municipal de Oeiras e Quinta dos Sete Castelos. Marina de Oeiras e píscina oceânica, a cerca de 10 minutos de carro. Facilidade de transportes, com estação de comboios a cerca de 300 m. Vários equipamentos, comércio e áreas de lazer nas proximidades. Boas acessibilidades, marginal, A5 e CREL. Excelente investimento com várias opções : - Para habitação própria, transformando o prédio em moradia unifamiliar ; - Venda ou arrendamento das fracções após alteração do prédio para propriedade horizontal ; - Grande potencial para Alojamento Turístico de “Charme”, com várias capacidades de alojamento, em função do tipo de serviço que se pretenda oferecer aos clientes. Aguardamos a sua visita Licença de Utilização nº 83, emitida pela CMOeiras em 21/03/1960 RESERVED. NOT YET WRITTEN Excellent investment opportunity in a building in total ownership, vacant, located in Sto. Amaro de Oeiras, with three independent use fractions, in a plot with 1,290.00 m2 and Gross Built Area 475.00 m2. The three fractions are T5+2 with 171.00 m2, with independent garage, T6 with 183.50 m2 and T3 with 120.50 m2, with pleasant and generous individualized outdoor spaces. All apartments with large balconies, one of them enjoying a side view of the sea. The building needs remodeling and updating, and its structure is in reinforced concrete, in good condition. Excellent location and landscaped setting, in a quiet area of ??villas, less than 7 minutes walk from the historic center of Oeiras, from the beach of Sto. Amaro de Oeiras, Marquês de Pombal Palace Gardens, Oeiras Municipal Garden and Quinta dos Sete Castelos. Oeiras Marina and oceanic pool, about 10 minutes by car. Ease of transport, with a train station at about 300 m. Various equipment, commerce and leisure areas nearby. Good accessibility, marginal, A5 and CREL. Excellent investment with several options: For own housing, transforming the building into a single-family house; Sale or lease of fractions after changing the building to horizontal property; Great potential for “Charming” Tourist Accommodation, with various accommodation capacities, depending on the type of service that is intended to be offered to customers. We'll be waiting for your visit User License No. 83, issued by CMOeiras on 03/21/1960 RÉSERVÉ. PAS ENCORE ÉCRIT Excellente opportunité d'investissement dans un immeuble en pleine propriété, vacant, situé à Sto. Amaro de Oeiras, avec trois fractions d'utilisation indépendantes, sur un terrain de 1 290,00 m2 et une surface brute construite de 475,00 m2. Les trois fractions sont T5+2 avec 171,00 m2, avec garage indépendant, T6 avec 183,50 m2 et T3 avec 120,50 m2, avec des espaces extérieurs individualisés agréables et généreux. Tous les appartements avec de grands balcons, l'un d'eux bénéficiant d'une vue latérale sur la mer. Le bâtiment a besoin de remodelage et de mise à jour, et sa structure est en béton armé, en bon état. Excellent emplacement et cadre paysager, dans un quartier calme de villas, à moins de 7 minutes à pied du centre historique d'Oeiras, de la plage de Sto. Amaro de Oeiras, jardins du palais Marquês de Pombal, jardin municipal d'Oeiras et Quinta dos Sete Castelos. Oeiras Marina et piscine océanique, à environ 10 minutes en voiture. Facilité de transport, avec une gare à environ 300 m. Divers équipements, commerces et espaces de loisirs à proximité. Bonne accessibilité, marginal, A5 et CREL. Excellent investissement avec plusieurs options : Pour l'habitation propre, transformer le bâtiment en maison unifamiliale ; Vente ou location de fractions après transformation du bâtiment en propriété horizontale ; Un fort potentiel d'Hébergements de Tourisme « de Charme », avec des capacités d'accueil variées, selon le type de prestation que l'on souhaite proposer aux clients. Nous attendons votre visite Licence d'utilisation n° 83, délivrée par CMOeiras le 21/03/1960 RESERVIERT. NOCH NICHT GESCHRIEBEN Hervorragende Investitionsmöglichkeit in ein Gebäude im Vollbesitz, leerstehend, in Sto. Amaro de Oeiras, mit drei unabhängigen Nutzungsfraktionen, auf einem Grundstück mit 1.290,00 m2 und einer Bruttobebauungsfläche von 475,00 m2. Die drei Fraktionen sind T5+2 mit 171,00 m2, mit unabhängiger Garage, T6 mit 183,50 m2 und T3 mit 120,50 m2, mit angenehmen und großzügigen individuellen Außenräumen. Alle Wohnungen mit großen Balkonen, einer davon mit seitlichem Meerblick. Das Gebäude muss umgestaltet und modernisiert werden, und seine Struktur ist aus Stahlbeton und in gutem Zustand. Ausgezeichnete Lage und Landschaftsgestaltung, in einer ruhigen Villengegend, weniger als 7 Gehminuten vom historischen Zentrum von Oeiras und vom Strand von Sto entfernt. Amaro de Oeiras, Marquês de Pombal Palace Gardens, Oeiras Municipal Garden und Quinta dos Sete Castelos. Oeiras Marina und Oceanic Pool, ca. 10 Autominuten entfernt. Leicht zu transportieren, mit einem Bahnhof in ca. 300 m Entfernung. Diverse Ausstattungs-, Gewerbe- und Freizeitflächen in der Nähe. Gute Zugänglichkeit, marginal, A5 und CREL. Hervorragende Investition mit mehreren Optionen: Bei Eigenheimen Umbau des Gebäudes in ein Einfamilienhaus; Verkauf oder Vermietung von Bruchteilen nach Umwandlung des Gebäudes in horizontales Eigentum; Großes Potenzial für „charmante“ Touristenunterkünfte mit unterschiedlichen Unterkunftskapazitäten, je nach Art der Dienstleistung, die den Kunden angeboten werden soll. Wir warten auf Ihren Besuch Benutzerlizenz Nr. 83, ausgestellt von CMOeiras am 21.03.1960 ???? ???? ?? Sto ??????????????????? Amaro de Oeiras?????????????? 1,290.00 ????????? 475.00 ???????? ??????? T5+2 171.00 ??????????T6 183.50 ???? T3 120.50 ???????????????????? ???????????????????? ?????????????????????????? ??????????????????????????? 7 ?????? Oeiras ???????? Sto ??? Amaro de Oeiras?Marquês de Pombal Palace Gardens?Oeiras Municipal Gardens ? Quinta dos Sete Castelos? Oeiras Marina ???????? 10 ????? ??????????? 300 m? ??????????????? ???????????A5 ? CREL? ??????????? - ???????????????????? - ???????????????????? - ?????????“??”???????????????????????????? ????????? 83 ???????? CMOeiras ? 1960 ? 3 ? 21 ??? ;ID RE/MAX: 123441327-27 #ref:15267641