14 Maisons et appartments pour acheter "outubro cidade da maia" T3 de 280.000 € jusqu'à 400.000 €, à Maia, Porto moins surface

Com áreas surpreendentemente generosas para os padrões atuais, irá ser construído junto ao Parque dos Maninhos, na Av. 5 de Outubro, Cidade da Maia, o Luxuoso e elegante 'CUBIC Apartments'. Com 24 habitações de Tipologias T2 e T3 com áreas de 114 a 165m2, todas com garagem fechada (Box), o CUBIC caracteriza-se pela irrepreensível qualidade em acabamentos, e pela sua excelente localização. Envolvido por uma vastíssima rede de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, o CUBIC reúne todas as características necessárias à excepcional qualidade de vida dos seus futuros residentes. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos qualificados consultores. #ref:M1826-T3-AP02

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Com áreas surpreendentemente generosas para os padrões atuais, irá ser construído junto ao Parque dos Maninhos, na Av. 5 de Outubro, Cidade da Maia, o Luxuoso e elegante 'CUBIC Apartments'. Com 24 habitações de Tipologias T2 e T3 com áreas de 114 a 165m2, todas com garagem fechada (Box), o CUBIC caracteriza-se pela irrepreensível qualidade em acabamentos, e pela sua excelente localização. Envolvido por uma vastíssima rede de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, o CUBIC reúne todas as características necessárias à excepcional qualidade de vida dos seus futuros residentes. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos qualificados consultores. #ref:M1826-T3-AP02

Encontre aqui o lar ideal para a sua família, em Águas Santas, junto à Casa do Corim, uma casa senhorial de arquitetura, 'Nasoniana' do século XVIII.Com proximidade às principais vias de comunicação de acesso ao Porto, aos eixos Porto-Vila Real, Porto-Braga e ligação direta a Lisboa.É junto a este belo monumento que se desenvolve o empreendimento ART TOWER. Trata-se de um edifício de arquitetura moderna que vai proporcionar a si e aos seus familiares um ambiente de qualidade suprema e construção sofisticada. Todos os detalhes deste magnífico edifício foram cuidadosamente desenhados e construídos com materiais de qualidade superior.Com tipologias T2 e T3, todas as frações usufruem de espaços exteriores privados e bem integrados numa arquitetura sólida e atrativa.Rodeado de zonas comerciais, zonas de lazer, infraestruturas esportivas e escolares, o ART TOWER reúne todas as condições para proporcionar a comodidade e o conforto que sua família merece.Venha conhecer a sua nova casa! Entre em contato comigo!T3Área Bruta Privativa de 119,5 m2Varanda 7,20 m2Lugar de garagem para 2 Viaturas 25m2'Área Bruta Total 126,7 m2Localização: 3 Esquerda Frente O Art Tower é um empreendimento muito inovador e promissor na Maia, com uma variedade de recursos e comodidades convenientes. Aqui estão alguns pontos-chave que destacam os atrativos deste edifício: Construção Robusta e Segura: O uso de betão armado de alta resistência garante estabilidade e segurança estrutural.Engenharia Avançada: Métodos e técnicas de construção modernas são usados para garantir qualidade e sustentabilidade ambiental.Cozinha Equipada: Cada apartamento possui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de renome incluindo: forno, fogão, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e lava-loiça, destinada a atender às necessidades mais exigentes.Persianas Elétricas: Todas as janelas do apartamento estão equipadas com persianas elétricas para conveniência, conforto e segurança, permitindo controle de luz e privacidade com o toque de um botão.Lugar de garagem Individual ou Dupla: Cada apartamento possui sua própria garagem, oferecendo um espaço conveniente e protegido para estacionamento de veículos.Experiência Residencial Completa: O objetivo do construtor é proporcionar uma experiência residencial completa, onde segurança, conforto e qualidade de vida são prioridades 7. Localização e Tipos de Apartamentos: Localizado em Águas Santas da Maia, o Art Tower oferece apartamentos T2 e T3 , com opções para diferentes necessidades e preferências. 8. Preços Competitivos : Os preços a partir de 297.200 para T2 e de 302.200 para T3, o que pode ser considerado competitivo para um empreendimento com tantas características de luxo. 9. Design e Qualidade da Construção: O Art Tower é projetado para refletir qualidade e sofisticação. Os materiais utilizados são de alta qualidade, desde uma fachada com lajes de granito e porcelana até uma estrutura reforçada para garantir estabilidade e segurança. 10. Comodidades Exclusivas: Cada apartamento oferece uma série de comodidades exclusivas, como áreas sociais bem equipadas, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, persianas elétricas para controle de luz e privacidade, e estacionamento privado.11. Sustentabilidade: O Art Tower também demonstra um compromisso com a sustentabilidade, utilizando materiais certificados e preocupando-se com o impacto ambiental, como o uso de madeira e tintas certificadas. 12. Dados de Conclusão e Oportunidade: conclusão prevista para outubro de 2025. oportunidade de investir em um novo lar em um dos melhores empreendimentos da cidade. MAPA DE ACABAMENTOSO edifício Art Tower oferece comodidades modernas para a conveniência dos seus moradores. Cada apartamento dispõe de cozinha equipada, que inclui forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, lava-loiças e torneira misturadora.Todos os equipamentos são de marcas reconhecidas e conceituadas e específicas para atender às necessidades do usuário mais exigentes.Lojas elétricas em todas as janelas do apartamento além de praticidades oferecidas, conforto e segurança, permitindo controlar a luminosidade e privacidade com o toque de um botão. Assim é possível criar a atmosfera perfeita.Outra comodidade exclusiva oferecida pelo Art Tower é o estacionamento privativo. Cada apartamento tem seu próprio lugar de estacionamento, individual ou duplo. Este recurso fornece local conveniente e protegido para estacionar as viaturas.Ao incorporar todas as comodidades modernas, o Art Tower pretende oferecer uma experiência residencial completa, onde a segurança do ambiente e o conforto são prioridades.Cada detalhe é cuidadosamente planejado para atender às expectativas dos moradores mais exigentes, elevando sua qualidade de vida.PavimentosPavimento Cerâmico retificado 60 x 60 cm, cinza ou branco húmido (Cozinha e casas de banho).Pavimento Cerâmico com referência:Sherwood CT69C4 da Aleluia, ou similar, em todas as varandas, terraços e pátios.Pavimento Cerâmico simples nos compartimentos destinados a resíduos sólidos.Ladrilhos de granito cinza tipo Évora, com as medidas 40 x 40 x 2 cm, nos patamares exteriores de acesso à entrada principal do edifício.Pavimento cerâmico com as medidas 60 x 60 cm de cor a definir nos corredores de distribuição, incluindo rodapé com 10 cm de altura com o mesmo acabamento e ainda tapete tipo Hidroreport 103 master trax lite (cinza).ParedesAzulejo Cerâmico retificado 120 x 60 cm, 'Calacatta' ou similar.Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo Cappotto-Etics.Revestimento de TetosTeto falso em placas de gesso cartonado, 'Pladour'.SerralhariasPortão de Garagem motorizado, seccionado tipo Rubi Titan da Valportas ou similar.Janelas fixas e grelhas de ventilação permanentes em alumínio com corte térmico e acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016.Caixilharias exteriores de alumínio com corte térmico, acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016, fixas, de correr da Alusys ou similares. Vidros duplos laminados Guardian Sun da Guardian Glass e câmara de gás de 16 mm.Guardas de varanda e terraços indicados em projeto com sistema guarda View Cristal Plus Cortizo com fixação oculta lateral.CarpintariasFornecimento e aplicação desencontrada de piso laminado Basic 400 (AC5) da Parador, classe 23, alta resistência para habitação (15 anos de garantia),sistema click Safe-Lock PRO, sem juntas.Portas interiores pivotantes até ao teto em melamina ou termolaminada branca mate ou carvalho.Rodapés interiores em MDF lacados a tinta de acabamento mate ou carvalho.Armários Roupeiros e técnicos no interior das habitações com frentes e remates visíveis em melamina branca mate ou carvalho. Gavetas com corrediças de extração total, e varão de aço inox, ferragens, acessórios, puxadores, chaves em aço inox HETICH, acessórios HETICH, ou similares.Conjunto de Armários de Cozinha e/ou lavandaria com frentes e ilhas visíveis em melamina branca de 19mm, com interiores, prateleiras e gavetas em MDF LUXE branco ou cinza, portas e gavetas com estrutura de prumos e batente e fecho retardado.Bancada em Silestone branco (espessura=3cm). Lava-louça em inox 5050 cm de encastrar, c/ torneira misturadora Omosis (61480) da Clever, ou similar.Inclui balde do lixo.Equipamentos Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar. Videoporteiro Legrand CLASSE 100X16E da BTICINO, posto interno de vídeo conectado por wi-fi integrado. Fornecimento e instalação de iluminação interior em LED. Bomba de calor AQS para aquecimento de águas sanitárias. Fornecimento e montagem de todas as louças e equipamentos sanitários, nomeadamente sanitas suspensas 'Sanitana' ou similares.Ar condicionadoFornecimento e instalação de ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:15912369

Com áreas surpreendentemente generosas para os padrões atuais, irá ser construído junto ao Parque dos Maninhos, na Av. 5 de Outubro, Cidade da Maia, o Luxuoso e elegante 'CUBIC Apartments'. Com 24 habitações de Tipologias T2 e T3 com áreas de 114 a 165m2, todas com garagem fechada (Box), o CUBIC caracteriza-se pela irrepreensível qualidade em acabamentos, e pela sua excelente localização. Envolvido por uma vastíssima rede de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, o CUBIC reúne todas as características necessárias à excepcional qualidade de vida dos seus futuros residentes. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos qualificados consultores. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:M1826-T3-AP14

Apartamentos T2+1 no centro da Maia O empreendimento ASF é o novo projeto residencial localizado no centro da Cidade da Maia. O empreendimento ASF é composto por 17 apartamentos T1, T2 e T3 com áreas entre 79m2 e 210m2 que beneficiam de garagem fechada de um o dois lugares. Este edifício distingue-se pela sua localização e acabamentos premium, estando a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum. Encontra nas proximidades todo o tipo de comércio e serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. Fracção disponível: O Previsão da conclusão da obra Outubro de 2024. #ref:15695542

Identificação do imóvel: ZMPT563620 Moradia T4 com 4 Pisos, Suite, Varandas, Terraço e Jardim na Maia! Descubra o seu novo lar na Maia, onde o conforto e a elegância se encontram nesta magnífica moradia T4 distribuída por 4 pisos (Cave, rés-do-chão, 1 andar e 2 andar). Com uma localização privilegiada a apenas 9 minutos de carro de Matosinhos, esta é uma oportunidade única para viver com qualidade de vida, próximo às principais vias de acesso A3 e A4. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 2 Andar: Quarto amplo com 29,98 m²; Casa de banho com base de duche e com entrada de luz natural (3.64 m²); Acesso ao terraço orientado a Poente com 37.20 m²; Acesso a uma varanda orientada a Nascente (6.64m²). 1 Andar: Corredor de acesso aos quartos muito espaçoso (13.56m²); Quarto com roupeiro (14.10 m²)e com uma varanda orientada para Nascente (2.10 m²); Casa de banho completa com banheira e com entrada de luz natural (4.57 m²); Quarto com roupeiro embutido e com uma varanda orientada para Poente (13,71 m²); Suite com casa de banho completa com banheira de hidromassagem, closet e varanda orientada para Poente (23,63 m²). Rés-do-chão: Hall de entrada espaçoso; Corredor de acesso amplo (17,72 m²); Casa de banho com entrada de luz natural (1.81 m²); Cozinha mobilada e equipada com Placa, Forno, Exaustor em chaminé, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar a louça e com acesso a uma Lavandaria com Caldeira (18.39 m²); Sala Grande com muita luz natural, com acesso à cozinha e acesso, através de portas deslizantes, à varanda orientada a Poente (35.24 m²); Espaçoso Pátio com jardim com arvores de fruto, orientado a Nascente (63.03 m²); Jardim na entrada orientado a Poente (13.23 m²). Cave: Estacionamento para 2 viaturas (42.45 m²); Portão automático de acesso à garagem; Espaço de arrumação com armário embutido (7.26 m²); Acesso interior direto aos pisos superiores. Outras informações: Equipamentos De Dietrich (Placa, Forno e Frigorifico), Siemens (Máquina de lavar a loiça), Best (Exaustor) e Beretta (Caldeira); Piso da Cozinha: Granito Piso da Sala, Quartos e Halls: Lamparquet (Tuari); Porta Principal: Madeira Maciça Kambala Aquecimento Central; Vidros Duplos; Vídeo Porteiro; Orientação solar: Nascente / Poente / Sul QUADRO DE ÁREAS CONSOANTE A CADERNETA: - Área bruta privativa: 207,75 m² - Área bruta de construção: 286.25 m² - Área de terreno integrante: 66 m² - Área Total: 352.25 m² PONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO: Localização: Situada a poucos minutos de Matosinhos, esta moradia está estrategicamente posicionada junto às saídas da A3 e A4, facilitando deslocações rápidas para diversas áreas da região. É impossível não se impressionar com a facilidade de acesso aos transportes públicos. Com um total de 23 pontos de interesse dentro de 14 minutos a pé, dos quais os mais próximos são as paragens de autocarro Dr. Carlos Felgueiras e 5 de Outubro, a apenas 1 e 4 minutos de distância, respectivamente, a conveniência e a eficiência do transporte público são inegáveis. Além disso, a escolha entre as diversas linhas de autocarro, como a 706 e 707, oferece uma acessibilidade incomparável a todas as áreas da cidade. Enquanto explora a área, descubra também a proximidade de 3 escolas dentro de 13 minutos a pé. A Escola Básica de Paço está a apenas 3 minutos de distância, seguida pela Escola Básica do 1 Ciclo do Corim a 11 minutos e a Escola Básica de Parada a 13 minutos. Pontos de Interesse: 50 m - Paragem de Autocarros 500 m - Estação de Comboios S. Gemil 480 m - Escola Básica Do 1 Ciclo Do Corim 500 m - Capela Nossa Senhora da Guadalupe 600 m -Unidade Saúde Familiar Pedrouços 600 m - Forno Da Mira 700 m - Minimercado Cristina 800 m - Ribapão Forno 800 m - Supermercado Ferreira 800 m - Farmácia Moura 870 m - Lidl Maia 900 m - Escola Eb2/3 De Pedrouços 980 m - Cepra - Centro De Formação Profissional Da Reparação Automóvel 1 Km - Escola Secundária De Águas Santas 1.2 Km - Hospital Veterinário Da Maia - Rua do Mosteiro 1.2 Km - Farmácia Martins Da Costa 1.4 Km - Farmácia Das Oliveiras 1.5 Km - Centro Médico Dos Moutidos 1.4 Km - Grelhador da Giesta 1.9 Km - Aldi Pedrouços 1.9 Km - Maia Shopping 2.5 Km - Mini Preço 2.9 Km - Acesso A4 2.9 Km - Acesso Estrada da Circunvalação 3.3 Km - Madureira's Alto da Maia 3.5 Km - Hospital S. João 3.5 Km - Estação Metro S. João 3.7 Km - Acesso A3 3.9 Km - Axis Porto Business & SPA Hotel 4 Km - Mercadona de Ermesinde 4.2 Km - Santuário de Santa Rita de Cássia 4.2 Km - Parque Nascente Shopping 4.9 Km - McDonalds Circunvalação 12 Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: .IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo); .Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - Consulte IMI); .Certificado energético com classe C, válido por 10 anos emitido pela ADENE; .Condomínio - 25 € (mensal). MORADA: Rua de S. Gemil n (telefone) Maia Esta Moradia oferece um espaço para viver, verdadeiramente, feliz. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de 4 pisos que reúne luxo, conforto e conveniência. Marque já a sua visita e apaixone-se pela sua nova casa na Maia. Para mais informações, entre em contacto connosco. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:15673831

Com áreas surpreendentemente generosas para os padrões atuais, irá ser construído junto ao Parque dos Maninhos, na Av. 5 de Outubro, Cidade da Maia, o Luxuoso e elegante 'CUBIC Apartments'. Com 24 habitações de Tipologias T2 e T3 com áreas de 114 a 165m2, todas com garagem fechada (Box), o CUBIC caracteriza-se pela irrepreensível qualidade em acabamentos, e pela sua excelente localização. Envolvido por uma vastíssima rede de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, o CUBIC reúne todas as características necessárias à excepcional qualidade de vida dos seus futuros residentes. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos qualificados consultores. #ref:M1826-T3-AP02

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