34 Maisons et appartments pour acheter "our selection includes modern" de 160.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto

Magnifique appartement entièrement rénové, avec de grandes surfaces et des balcons sur ses trois façades orientées au sud, au nord et à l'ouest. Il dispose d'un immense salon et d'une salle à manger ouverts, reliés à la spacieuse cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, ainsi que d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Avec quatre chambres, dont deux avec salle de bains, toutes ont des armoires encastrées et des balcons ou des fenêtres avec une lumière énorme. La propriété dispose également d'un box fermé pour deux voitures. Situation centrale avec toutes les commodités et services à deux pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 209 m2 Zone utile: 209 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05060

Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d'expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer. Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines, son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature. Il n'y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer, toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin, idéaux pour se retrouver à l'extérieur. A l'intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage au sol.en outre, les cuisines sont entièrement équipées d'appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d'un confort thermique et de façades ventilées. Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des magasins, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 187 m2 Zone utile: 187 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: - Terrasses de 36,21 m2 ; - Balcons de 20,64 m2 ; - Patio de 38,50 m2 ; - Garage de 36,83 m2. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05042-A

Penthouse T5 duplex, à vendre, inséré dans une communauté fermée avec sécurité 24h, à Carvalhos, Vila Nova de Gaia. Propriété, entièrement rénovée, pleine de matériaux nobles tels que le revêtement de sol en vinyle avec double couche de liège, l'éclairage LED Tromilux, les cadres doubles laqués avec rupture de pont thermique, le double vitrage avec isolation thermique et contrôle solaire, les stores électriques occultants, les stores électriques avec contrôle solaire, les stores électriques avec contrôle solaire.rmica, double vitrage avec isolation thermique et contrôle solaire, stores électriques occultants et climatisation qui offrent un maximum de confort, de sophistication et d'élégance. Distribué sur deux étages, au rez-de-chaussée il y a le salon et la salle à manger, la cuisine équipée, la buanderie, la salle de bain des invités, une masteruite, deux chambres et une salle de bain à l'appui, à l' étage supérieur il y a deux chambres, dont une en suite, une salle de bain complète et aussi un salon avec cheminée et accès à la terrasse spacieuse avec piscine privée, barbecue, four à bois et coin salon. Elle bénéficie également d'un garage pour trois voitures et d'une salle de stockage. Avec une surface total de 513.11m², bénéficiant de vues dégagées, avec un maximum d'intimité. Inséré dans un quartier calme et résidentiel, avec un excellent accès routier à l' A1 et l'A20 et une offre variée de commerces, services, transports et écoles. 10 min de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 316 m2 Zone utile: 316 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 5 Garage: 3 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: - Penthouse en duplex de 5 chambres - 3 suites - Terrasses - Piscine privée - Barbecue - Condominium fermé - Sécurité 24h/24 LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04665

Fabuleux appartement en duplex situé aux deux derniers étages d'une copropriété privée de seulement 4 étages et 8 appartements, avec vue sur la mer. Privilégié par un quartier calme et réservé, l'appartement dispose de finitions haut de gamme, y compris du parquet et du marbre travertin dans les pièces d'eau. En entrant dans la propriété, au premier étage, on trouve un hall de distribution qui mène à un salon avec vue sur la mer - orienté à l'ouest - et doté d'une cheminée, de l'air conditionné et d'un balcon de 9 m2. Cet étage comprend également trois chambres à coucher, dont une en suite avec dressing et balcon privé, ainsi qu'une salle de bains complète qui dessert les deux autres chambres. Cet étage abrite également un bureau, une zone technique et des toilettes de service. Au dernier étage, le toit de l'immeuble, vous trouverez une grande cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'une terrasse et un balcon, avec de superbes espaces et des vues panoramiques sur la mer, vous permettant de socialiser à la fois à l'intérieur et à l'extérieur ; cet étage dispose également d'une salle de bains complète et d'un garde-manger. L'appartement a un énorme potentiel de transformation, et sa distribution et sa configuration peuvent être ajustées, faisant de cet investissement un projet sur mesure, selon les besoins et les goûts personnels. Comprend un garage fermé pour deux voitures. À seulement 100 mètres de la plage, à 5 minutes de l'A29 et à 10 minutes de l'A1. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 234 m2 Zone utile: 234 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05055

Fantastique appartement de dimensions généreuses, à vendre, en 1ère ligne de mer, avec accès privé à la plage, à Canidelo, Vila Nova de Gaia. Construit avec des matériaux de qualité noble, il se distingue par des espaces généreux et lumineux. La disposition bien définie profite pleinement de l'excellente exposition au soleil, ce qui, combiné aux finitions de luxe prévues dans les moindres détails, lui confère un confort inégalé. Les vues fantastiques et inaltérables sur la mer sont remarquables, tout comme le salon qui donne sur le balcon. Inséré dans une copropriété privée de référence en ville avec portier, piscine intérieure chauffée, salle de sport, jacuzzi, bain turc, sauna, salle d'événements et jardins. Proche des commerces, des services et de l'accès routier. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 208 m2 Zone utile: 208 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 3 Garage: 4 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: - Appartement 4 chambres - Exposition solaire : lever - coucher du soleil - Balcon - 1.ª Ligne de mer - Balcon - Copropriété LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04475

Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d'expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer. Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines, son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature. Il n'y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer, toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin, idéaux pour se retrouver à l'extérieur. À l'intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage par le sol.en outre, les cuisines sont entièrement équipées d'appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d'un confort thermique et de façades ventilées. Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 194 m2 Zone utile: 194 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: - Balcons de 25,83 m2 ; - Terrasses de 54,39 m2 ; - Patio de 40,81 m2 ; - Garage de 30,06 m2. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05042-D

Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d'expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer. Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines, son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature. Il n'y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer, toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin, idéaux pour se retrouver à l'extérieur. À l'intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage par le sol.en outre, les cuisines sont entièrement équipées d'appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d'un confort thermique et de façades ventilées. Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 211 m2 Zone utile: 211 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: - Balcon de 8,92 m2 ; - Patio de 140,83 m2 ; - Garage de 33,28 m2. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05042-B

Magnifique appartement de 5 chambres inséré dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24, située dans le quartier privilégié de Madalena, à Vila Nova de Gaia, avec une vue imprenable sur la mer et un environnement de villégiature exclusif. Cet appartement spacieux comprend trois suites, offrant un maximum de confort et d'intimité aux résidents. En outre, il dispose d'une buanderie et d'une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Les points forts de cet appartement sont le charmant balcon et les deux spacieuses terrasses, l'une à l'ouest de 40 m2 et l'autre à l'est de 20 m2, d'où l'on peut profiter de la vue dans toutes les directions. Il dispose également d'un garage pour 4 voitures. Cette copropriété offre une variété d'options de loisirs et de bien-être, y compris une piscine intérieure et extérieure, une aire de jeux, une salle de gym bien équipée, un sauna, une salle turque, une salle de squash, une salle de fête et une salle de jeux. La tranquillité de la nature environnante s'harmonise parfaitement avec la proximité des commodités de la vie urbaine. Vila Nova de Gaia offre d'excellentes liaisons de transport, avec un accès rapide à l'aéroport Francisco Sá Carneiro en seulement 20 minutes. En outre, la région offre un large éventail de magasins, d'écoles, de services de santé et une grande variété d'activités culturelles et de loisirs. À seulement 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes du centre-ville de Porto, dans un cadre qui allie le charme du fleuve Douro aux célèbres caves à vin de Porto d'Afurada Marina et de Cais de Gaia. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 253 m2 Zone utile: 253 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: - Appartement de 5 chambres - Balcon - Terrasse - 3 suites - Condominium fermé LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04825

Fantastique appartement de 3+1 chambres, situé dans un quartier totalement résidentiel caractérisé par sa tranquillité et sa sécurité, avec des vues absolument magnifiques et uniques, marquées par la rencontre du fleuve Douro et de la mer, et la promenade adjacente, avec des terrasses, des bars et des jardins, fait de ce quartier l'un des plus recherchés de Vila Nova de Gaia. Avec un niveau de finition supérieur à la moyenne, il fait partie d'une copropriété avec concierge et surveillance constante. il comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains complète et une buanderie. Il dispose également d'un salon avec poêle à bois, d'espaces généreux avec beaucoup de lumière naturelleet d'une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que d'une cuisine entièrement fonctionnelle, équipée et meublée. Il y a également un parking - avec possibilité de recharge électrique - pour 3 voitures et un grand espace de rangement. Avec l'autoroute à seulement 2 minutes - vous permettant de vous rendre rapidement à l'aéroport de Porto et à d'autres points d'intérêt - vous avez toutes les commodités à proximité, telles que des restaurants, des centres commerciaux, des établissements d'enseignement, des zones commerciales et des zones d'affaires. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 222 m2 Zone utile: 222 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 3 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: - Orientation sud-nord. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05019

Excellent appartement en duplex, inséré dans un bâtiment de référence à Vila Nova de Gaia. Profitez d'une fantastique vue sur la rivière et sur la ville de Porto. Les avantages d'une construction de qualité combiné avec une parfaite organisation de l'espace. Près des services et du commerce, et à 15 minutes de l'Aéroport de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 175 m2 Zone utile: 175 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: - Une vue magnifique sur le fleuve Douro et la Ville de Porto; - L'exposition au soleil: le Nord et le Sud; - Balcon dans la chambre ; - Suite avec walk-in; - Chauffage Central et un panneau solaire; - Sécurité: porte blindée, serrures de porte, alarme et interphone vidéo. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04151

Penthouse T5 duplex, à vendre, inséré dans une communauté fermée avec sécurité 24h, à Carvalhos, Vila Nova de Gaia. Propriété, entièrement rénovée, pleine de matériaux nobles tels que le revêtement de sol en vinyle avec double couche de liège, l'éclairage LED Tromilux, les cadres doubles laqués avec rupture de pont thermique, le double vitrage avec isolation thermique et contrôle solaire, les stores électriques occultants, les stores électriques avec contrôle solaire, les stores électriques avec contrôle solaire.rmica, double vitrage avec isolation thermique et contrôle solaire, stores électriques occultants et climatisation qui offrent un maximum de confort, de sophistication et d'élégance. Distribué sur deux étages, au rez-de-chaussée il y a le salon et la salle à manger, la cuisine équipée, la buanderie, la salle de bain des invités, une masteruite, deux chambres et une salle de bain à l'appui, à l' étage supérieur il y a deux chambres, dont une en suite, une salle de bain complète et aussi un salon avec cheminée et accès à la terrasse spacieuse avec piscine privée, barbecue, four à bois et coin salon. Elle bénéficie également d'un garage pour trois voitures et d'une salle de stockage. Avec une surface total de 513.11m², bénéficiant de vues dégagées, avec un maximum d'intimité. Inséré dans un quartier calme et résidentiel, avec un excellent accès routier à l' A1 et l'A20 et une offre variée de commerces, services, transports et écoles. 10 min de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 316 m2 Zone utile: 316 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 5 Garage: 3 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: - Penthouse en duplex de 5 chambres - 3 suites - Terrasses - Piscine privée - Barbecue - Condominium fermé - Sécurité 24h/24 LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04665

Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d'expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer. Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines, son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature. Il n'y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer, toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin, idéaux pour se retrouver à l'extérieur. À l'intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage par le sol.en outre, les cuisines sont entièrement équipées d'appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d'un confort thermique et de façades ventilées. Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 211 m2 Zone utile: 211 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: - Balcon de 8,92 m2 ; - Patio de 140,83 m2 ; - Garage de 33,28 m2. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05042-B

Magnifique appartement entièrement rénové, avec de grandes surfaces et des balcons sur ses trois façades orientées au sud, au nord et à l'ouest. Il dispose d'un immense salon et d'une salle à manger ouverts, reliés à la spacieuse cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, ainsi que d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Avec quatre chambres, dont deux avec salle de bains, toutes ont des armoires encastrées et des balcons ou des fenêtres avec une lumière énorme. La propriété dispose également d'un box fermé pour deux voitures. Situation centrale avec toutes les commodités et services à deux pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 209 m2 Zone utile: 209 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05060

Magnifique appartement de 5 chambres inséré dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24, située dans le quartier privilégié de Madalena, à Vila Nova de Gaia, avec une vue imprenable sur la mer et un environnement de villégiature exclusif. Cet appartement spacieux comprend trois suites, offrant un maximum de confort et d'intimité aux résidents. En outre, il dispose d'une buanderie et d'une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Les points forts de cet appartement sont le charmant balcon et les deux spacieuses terrasses, l'une à l'ouest de 40 m2 et l'autre à l'est de 20 m2, d'où l'on peut profiter de la vue dans toutes les directions. Il dispose également d'un garage pour 4 voitures. Cette copropriété offre une variété d'options de loisirs et de bien-être, y compris une piscine intérieure et extérieure, une aire de jeux, une salle de gym bien équipée, un sauna, une salle turque, une salle de squash, une salle de fête et une salle de jeux. La tranquillité de la nature environnante s'harmonise parfaitement avec la proximité des commodités de la vie urbaine. Vila Nova de Gaia offre d'excellentes liaisons de transport, avec un accès rapide à l'aéroport Francisco Sá Carneiro en seulement 20 minutes. En outre, la région offre un large éventail de magasins, d'écoles, de services de santé et une grande variété d'activités culturelles et de loisirs. À seulement 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes du centre-ville de Porto, dans un cadre qui allie le charme du fleuve Douro aux célèbres caves à vin de Porto d'Afurada Marina et de Cais de Gaia. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 253 m2 Zone utile: 253 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: - Appartement de 5 chambres - Balcon - Terrasse - 3 suites - Condominium fermé LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04825

Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d'expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer. Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines, son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature. Il n'y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer, toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin, idéaux pour se retrouver à l'extérieur. A l'intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage au sol.en outre, les cuisines sont entièrement équipées d'appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d'un confort thermique et de façades ventilées. Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des magasins, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 187 m2 Zone utile: 187 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: - Terrasses de 36,21 m2 ; - Balcons de 20,64 m2 ; - Patio de 38,50 m2 ; - Garage de 36,83 m2. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05042-A

Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d'expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer. Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines, son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature. Il n'y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer, toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin, idéaux pour se retrouver à l'extérieur. À l'intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage par le sol.en outre, les cuisines sont entièrement équipées d'appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d'un confort thermique et de façades ventilées. Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 194 m2 Zone utile: 194 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: - Balcons de 25,83 m2 ; - Terrasses de 54,39 m2 ; - Patio de 40,81 m2 ; - Garage de 30,06 m2. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05042-D

Fabuleux appartement en duplex situé aux deux derniers étages d'une copropriété privée de seulement 4 étages et 8 appartements, avec vue sur la mer. Privilégié par un quartier calme et réservé, l'appartement dispose de finitions haut de gamme, y compris du parquet et du marbre travertin dans les pièces d'eau. En entrant dans la propriété, au premier étage, on trouve un hall de distribution qui mène à un salon avec vue sur la mer - orienté à l'ouest - et doté d'une cheminée, de l'air conditionné et d'un balcon de 9 m2. Cet étage comprend également trois chambres à coucher, dont une en suite avec dressing et balcon privé, ainsi qu'une salle de bains complète qui dessert les deux autres chambres. Cet étage abrite également un bureau, une zone technique et des toilettes de service. Au dernier étage, le toit de l'immeuble, vous trouverez une grande cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'une terrasse et un balcon, avec de superbes espaces et des vues panoramiques sur la mer, vous permettant de socialiser à la fois à l'intérieur et à l'extérieur ; cet étage dispose également d'une salle de bains complète et d'un garde-manger. L'appartement a un énorme potentiel de transformation, et sa distribution et sa configuration peuvent être ajustées, faisant de cet investissement un projet sur mesure, selon les besoins et les goûts personnels. Comprend un garage fermé pour deux voitures. À seulement 100 mètres de la plage, à 5 minutes de l'A29 et à 10 minutes de l'A1. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 234 m2 Zone utile: 234 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05055

Fantastique appartement de 3+1 chambres, situé dans un quartier totalement résidentiel caractérisé par sa tranquillité et sa sécurité, avec des vues absolument magnifiques et uniques, marquées par la rencontre du fleuve Douro et de la mer, et la promenade adjacente, avec des terrasses, des bars et des jardins, fait de ce quartier l'un des plus recherchés de Vila Nova de Gaia. Avec un niveau de finition supérieur à la moyenne, il fait partie d'une copropriété avec concierge et surveillance constante. il comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains complète et une buanderie. Il dispose également d'un salon avec poêle à bois, d'espaces généreux avec beaucoup de lumière naturelleet d'une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que d'une cuisine entièrement fonctionnelle, équipée et meublée. Il y a également un parking - avec possibilité de recharge électrique - pour 3 voitures et un grand espace de rangement. Avec l'autoroute à seulement 2 minutes - vous permettant de vous rendre rapidement à l'aéroport de Porto et à d'autres points d'intérêt - vous avez toutes les commodités à proximité, telles que des restaurants, des centres commerciaux, des établissements d'enseignement, des zones commerciales et des zones d'affaires. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 222 m2 Zone utile: 222 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 3 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: - Orientation sud-nord. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05019

Excellent appartement en duplex, inséré dans un bâtiment de référence à Vila Nova de Gaia. Profitez d'une fantastique vue sur la rivière et sur la ville de Porto. Les avantages d'une construction de qualité combiné avec une parfaite organisation de l'espace. Près des services et du commerce, et à 15 minutes de l'Aéroport de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 175 m2 Zone utile: 175 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: - Une vue magnifique sur le fleuve Douro et la Ville de Porto; - L'exposition au soleil: le Nord et le Sud; - Balcon dans la chambre ; - Suite avec walk-in; - Chauffage Central et un panneau solaire; - Sécurité: porte blindée, serrures de porte, alarme et interphone vidéo. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04151

Fantastique appartement de dimensions généreuses, à vendre, en 1ère ligne de mer, avec accès privé à la plage, à Canidelo, Vila Nova de Gaia. Construit avec des matériaux de qualité noble, il se distingue par des espaces généreux et lumineux. La disposition bien définie profite pleinement de l'excellente exposition au soleil, ce qui, combiné aux finitions de luxe prévues dans les moindres détails, lui confère un confort inégalé. Les vues fantastiques et inaltérables sur la mer sont remarquables, tout comme le salon qui donne sur le balcon. Inséré dans une copropriété privée de référence en ville avec portier, piscine intérieure chauffée, salle de sport, jacuzzi, bain turc, sauna, salle d'événements et jardins. Proche des commerces, des services et de l'accès routier. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 208 m2 Zone utile: 208 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 3 Garage: 4 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: - Appartement 4 chambres - Exposition solaire : lever - coucher du soleil - Balcon - 1.ª Ligne de mer - Balcon - Copropriété LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04475

Magnífico Palacete de quatro frentes , no centro de Vila Nova de Gaia, próximo do Metro e das Caves de Vinho do Porto, com mais de 20 divisões e que oferece várias possibilidades de investimento. Com a fachada voltada a Sul , tem muita luminosidade , um vasto espaço exterior , bem como garagem para o estacionamento de várias viaturas. Os seus 4 pisos e jardim no centro de Vila Nova de Gaia permitem uma conexão única entre um refúgio urbano harmonioso e a proximidade com a cidade do Porto, as praias e o Rio Douro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 451 m2 Área: 1 451 m2 Área Útil: 1 451 m2 Área de Implantação: 456 m2 Área de Construção: 1 451 m2 Banhos: 8 Eficiência Energética: B- DETALHES: Edifício com Alvará de Utilização da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia para prestação de serviços de ensino N 196 de 16 de abril de 2008. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Magnificent four-fronted palace in the center of Vila Nova de Gaia, close to the Metro and the Port Wine Cellars, with more than 20 rooms and offering various investment possibilities. With its south-facing façade , it has plenty of light , a vast outdoor space and a garage for parking several cars. Its 4 floors and garden in the center of Vila Nova de Gaia allow for a unique connection between a harmonious urban retreat and the proximity to the city of Porto, the beaches and the River Douro. CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 451 m2 15 618 sq ft Area: 1 451 m2 15 618 sq ft Useful area: 1 451 m2 15 618 sq ft Deployment Area: 456 m2 4 908 sq ft Building Area: 1 451 m2 15 618 sq ft Bathrooms: 8 Energy efficiency: B- FEATURES: Building with Use Permit from Vila Nova de Gaia City Council to provide teaching services No. 196 of April 16, 2008. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Magnifique palais à quatre façades dans le centre de Vila Nova de Gaia, à proximité du métro et des caves à vin de Porto, avec plus de 20 pièces et offrant diverses possibilités d'investissement. Avec une façade orientée au sud , il est très lumineux et dispose d'un vaste espace extérieur ainsi que d'un garage pour garer plusieurs voitures. Ses 4 étages et son jardin dans le centre de Vila Nova de Gaia permettent une connexion unique entre une retraite urbaine harmonieuse et la proximité de la ville de Porto, des plages et du fleuve Douro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 451 m2 Zone: 1 451 m2 Zone utile: 1 451 m2 Taille de déploiement: 456 m2 Taille de construction: 1 451 m2 Salles de bain: 8 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: Bâtiment avec permis d'utilisation du conseil municipal de Vila Nova de Gaia pour fournir des services d'enseignement No. 196 du 16 avril 2008. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05051

Fabuloso apartamento duplex nos dois últimos pisos de um condomínio privado somente com 4 pisos e 8 frações, com vistas de mar . Privilegiado por uma vizinhança tranquila e reservada, o apartamento tem acabamentos de topo , nomeadamente pavimento de madeira e mármore travertino nas zonas de água. Ao entrar no imóvel, no primeiro piso , temos um hall de distribuição para uma sala de estar com vistas de mar - voltada a poente - e com lareira, ar condicionado, bem como uma varanda com 9 m2. Este piso contempla também três quartos, sendo um deles suíte com closet e varanda privativa , mais um wc completo que apoia os restantes dois quartos. Este piso alberga ainda um escritório, zona técnica e wc de serviço. No último piso, cobertura do prédio , encontra-se uma cozinha e sala em open space , de amplas dimensões, acrescida de terraço e varanda , com áreas soberbas e vistas panorâmicas sobre o mar, permitindo a convivência, quer no interior, quer no exterior; este piso tem ainda wc completo e despensa. O apartamento tem um enorme potencial transformativo, podendo-se ajustar a sua distribuição e configuração, fazendo deste investimento um projeto à medida, de acordo com as necessidades e gostos pessoais. Inclui garagem fechada para duas viaturas. Somente a 100 metros da praia, a 5 minutos da A29 e a 10 minutos da A1. CARACTERÍSTICAS: Área: 234 m2 Área Útil: 234 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Spectacular duplex apartment with sea views situated on the uppermost two levels of a private condominium with only eight apartments and four floors. The apartment is situated in a tranquil and reserved neighbourhood and features high-end fittings , including travertine marble in the water areas and wooden floors. A hallway upon entering the property on the first floor leads to a west-facing living room with a 9 m2 balcony , air conditioning, and a fireplace, all while offering views of the sea . This floor also includes th ree bedrooms, one of which is en-suite with a dressing room and private balcony , plus a full bathroom that supports the other two bedrooms. This floor also houses an office, technical area and service toilet. Located on the top floor, the roof of the building, are a spacious open-plan kitchen and living room , as well as a terrace and balcony with magnificent views of the sea and ample space for both indoor and outdoor living . This floor also contains a complete bathroom and pantry. The apartment possesses significant potential for transformation, and its arrangement and layout are modifiable, rendering this investment a bespoke undertaking that caters to individual preferences and requirements. A two-car enclosed garage is also included. Five minutes from the A29 and ten from the A1, and only one hundred metres from the shore. CHARACTERISTICS: Area: 234 m2 2 519 sq ft Useful area: 234 m2 2 519 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Fabuleux appartement en duplex situé aux deux derniers étages d'une copropriété privée de seulement 4 étages et 8 appartements, avec vue sur la mer . Privilégié par un quartier calme et réservé, l'appartement dispose de finitions haut de gamme , y compris du parquet et du marbre travertin dans les pièces d'eau. En entrant dans la propriété, au premier étage , on trouve un hall de distribution qui mène à un salon avec vue sur la mer - orienté à l'ouest - et doté d'une cheminée, de l'air conditionné et d'un balcon de 9 m2. Cet étage comprend également trois chambres à coucher, dont une en suite avec dressing et balcon privé , ainsi qu'une salle de bains complète qui dessert les deux autres chambres. Cet étage abrite également un bureau, une zone technique et des toilettes de service. Au dernier étage, le toit de l'immeuble , vous trouverez une grande cuisine ouverte et un salon , ainsi qu'une terrasse et un balcon , avec de superbes espaces et des vues panoramiques sur la mer, vous permettant de socialiser à la fois à l'intérieur et à l'extérieur ; cet étage dispose également d'une salle de bains complète et d'un garde-manger. L'appartement a un énorme potentiel de transformation, et sa distribution et sa configuration peuvent être ajustées, faisant de cet investissement un projet sur mesure, selon les besoins et les goûts personnels. Comprend un garage fermé pour deux voitures. À seulement 100 mètres de la plage, à 5 minutes de l'A29 et à 10 minutes de l'A1. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 234 m2 Zone utile: 234 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05055

O empreendimento Canidelo Villa encontra-se na área costeira de Canidelo, em Vila nova de Gaia, numa zona em franca expansão e desenvolvimento e está inserido num terreno com 1200 m2, com exposição solar privilegiada, apenas a 100 metros do mar . Este empreendimento diferencia-se pelas suas linhas contemporâneas , pela forte aposta em materiais e acabamentos de luxo e pelo esforço de sustentabilidade e melhor performance energética possível, num cruzamento ideal entre o contexto urbano e a natureza . São somente quatro moradias exclusivas , com vistas para o mar , todas com três suites, terraços, varandas e logradouros com zonas ajardinadas , ideais para a convivência no exterior. No interior, o conforto térmico evidencia-se pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo Technal, e pelo piso radiante ; além disso, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência e as edificações contemplam proteção solar, conforto térmico e fachadas ventiladas . O empreendimento tem proximidade à praia, com via pedonal e ciclovia para um usufruto total da zona costeira. A 15 minutos do Centro do Porto, perto de lojas, hospitais, escolas e aeroporto. CARACTERÍSTICAS: Área: 194 m2 Área Útil: 194 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Varandas com 25.83 m2; Terraços com 54.39 m2; Logradouro com 40.81 m2; Garagem com 30.06 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 The Canidelo Villa development is located in the coastal area of Canidelo, in Vila Nova de Gaia, in a rapidly expanding and developing area. Situated on a privileged sun-exposed 1200 m2 tract of land, it is only 100 metres from the ocean . This development stands out for its contemporary lines , its strong commitment to luxury materials and finishes and its efforts towards sustainability and the best possible energy performance, at an ideal crossroads between the urban context and nature . Tailored for intimate gatherings, each of the four exclusive residences features three suites, terraces, balconies, or patios with garden areas and views of the sea . Internally, the aluminium frameworks feature Technal double glazing and underfloor heating to promote thermal comfort; furthermore, the kitchens are outfitted with high-efficiency appliances, and the structures feature ventilated façades , solar protection , and thermal comfort . In close proximity to the shore, a pedestrian and bicycle path facilitates an unadulterated appreciation of the coastal region. Near the airport, hospitals, stores, and schools, and 15 minutes from the heart of Porto. CHARACTERISTICS: Area: 194 m2 2 084 sq ft Useful area: 194 m2 2 084 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: Balconies with 25.83 m2; Terraces with 54.39 m2; Patio with 40.81 m2; Garage with 30.06 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d'expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer . Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines , son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature . Il n'y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer , toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin , idéaux pour se retrouver à l'extérieur. À l'intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage par le sol .en outre, les cuisines sont entièrement équipées d'appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d'un confort thermique et de façades ventilées . Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 194 m2 Zone utile: 194 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Balcons de 25,83 m2 ; Terrasses de 54,39 m2 ; Patio de 40,81 m2 ; Garage de 30,06 m2. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05042-D

O empreendimento Canidelo Villa encontra-se na área costeira de Canidelo, em Vila nova de Gaia, numa zona em franca expansão e desenvolvimento e está inserido num terreno com 1200 m2, com exposição solar privilegiada, apenas a 100 metros do mar . Este empreendimento diferencia-se pelas suas linhas contemporâneas , pela forte aposta em materiais e acabamentos de luxo e pelo esforço de sustentabilidade e melhor performance energética possível, num cruzamento ideal entre o contexto urbano e a natureza . São somente quatro moradias exclusivas , com vistas para o mar , todas com três suites, terraços, varandas e logradouros com zonas ajardinadas , ideais para a convivência no exterior. No interior, o conforto térmico evidencia-se pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo Technal, e pelo piso radiante ; além disso, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência e as edificações contemplam proteção solar, conforto térmico e fachadas ventiladas . O empreendimento tem proximidade à praia, com via pedonal e ciclovia para um usufruto total da zona costeira. A 15 minutos do Centro do Porto, perto de lojas, hospitais, escolas e aeroporto. CARACTERÍSTICAS: Área: 187 m2 Área Útil: 187 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Terraços com 36.21 m2; Varandas com 20.64 m2; Logradouro com 38.50 m2; Garagem com 36.83 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 The Canidelo Villa development is located in the coastal area of Canidelo, in Vila Nova de Gaia, in a rapidly expanding and developing area. Situated on a privileged sun-exposed 1200 m2 tract of land, it is only 100 metres from the ocean . This development stands out for its contemporary lines , its strong commitment to luxury materials and finishes and its efforts towards sustainability and the best possible energy performance, at an ideal crossroads between the urban context and nature . Tailored for intimate gatherings, each of the four exclusive residences features three suites, terraces, balconies , or patios with garden areas and views of the sea . Internally, the aluminium frameworks feature Technal double glazing and under floor heating to promote thermal comfort; furthermore, the kitchens are outfitted with high-efficiency appliances, and the structures feature ventilated façades, solar protection , and thermal comfort. In close proximity to the shore, a pedestrian and bicycle path facilitates an unadulterated appreciation of the coastal region. Near the airport, hospitals, stores, and schools, and 15 minutes from the heart of Porto. CHARACTERISTICS: Area: 187 m2 2 018 sq ft Useful area: 187 m2 2 018 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: Terraces with 36.21 m2; Balconies with 20.64 m2; Patio with 38.50 m2; Garage with 36.83 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d'expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer . Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines , son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature . Il n'y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer , toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin , idéaux pour se retrouver à l'extérieur. A l'intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage au sol .en outre, les cuisines sont entièrement équipées d'appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d'un confort thermique et de façades ventilées . Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des magasins, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 187 m2 Zone utile: 187 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Terrasses de 36,21 m2 ; Balcons de 20,64 m2 ; Patio de 38,50 m2 ; Garage de 36,83 m2. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05042-A

O empreendimento Canidelo Villa encontra-se na área costeira de Canidelo, em Vila nova de Gaia, numa zona em franca expansão e desenvolvimento e está inserido num terreno com 1200 m2, com exposição solar privilegiada, apenas a 100 metros do mar . Este empreendimento diferencia-se pelas suas linhas contemporâneas , pela forte aposta em materiais e acabamentos de luxo e pelo esforço de sustentabilidade e melhor performance energética possível, num cruzamento ideal entre o contexto urbano e a natureza . São somente quatro moradias exclusivas , com vistas para o mar , todas com três suites, terraços, varandas e logradouros com zonas ajardinadas , ideais para a convivência no exterior. No interior, o conforto térmico evidencia-se pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo Technal, e pelo piso radiante ; além disso, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência e as edificações contemplam proteção solar, conforto térmico e fachadas ventiladas . O empreendimento tem proximidade à praia, com via pedonal e ciclovia para um usufruto total da zona costeira. A 15 minutos do Centro do Porto, perto de lojas, hospitais, escolas e aeroporto. CARACTERÍSTICAS: Área: 211 m2 Área Útil: 211 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Varanda com 8.92 m2; Logradouro com 140.83 m2; Garagem com 33.28 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 The Canidelo Villa development is located in the coastal area of Canidelo, in Vila Nova de Gaia, in a rapidly expanding and developing area. Situated on a privileged sun-exposed 1200 m2 tract of land, it is only 100 metres from the ocean . This development stands out for its contemporary lines , its strong commitment to luxury materials and finishes and its efforts towards sustainability and the best possible energy performance, at an ideal crossroads between the urban context and nature . Tailored for intimate gatherings, each of the four exclusive residences features three suites, terraces, balconies, or patios with garden areas and views of the sea . Internally, the aluminium frameworks feature Technal double glazing and underfloor heating to promote thermal comfort; furthermore, the kitchens are outfitted with high-efficiency appliances, and the structures feature ventilated façades , solar protection , and thermal comfort . In close proximity to the shore, a pedestrian and bicycle path facilitates an unadulterated appreciation of the coastal region. Near the airport, hospitals, stores, and schools, and 15 minutes from the heart of Porto. CHARACTERISTICS: Area: 211 m2 2 266 sq ft Useful area: 211 m2 2 266 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: Balcony with 8.92 m2; Patio with 140.83 m2; Garage with 33.28 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d'expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer . Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines , son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature . Il n'y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer , toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin , idéaux pour se retrouver à l'extérieur. À l'intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage par le sol .en outre, les cuisines sont entièrement équipées d'appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d'un confort thermique et de façades ventilées . Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 211 m2 Zone utile: 211 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Balcon de 8,92 m2 ; Patio de 140,83 m2 ; Garage de 33,28 m2. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05042-B