229 Maisons et appartments pour acheter "numa das mais nobres" jusqu'à 400.000 €, à Porto, avec neuf

New flat of typology 3 inserted in the Boss Smart City Building whose construction is from 2024. With a privileged location, it is very close to the University Campus of Paranhos, the Hospital de S. João, Quinta do Covelo and the main accesses to the VCI and the A3 and A4 motorways. There is also the Salgueiros Metro Station about 350 meters away, which allows quick access to the prime areas of downtown Porto. The flat has two fronts, a fully equipped kitchen, two parking spaces and is part of a development with a condominium, social and event room, gym, bike rack and common green areas. Built with the greatest detail and superior quality finishes. Features: T3 Floor area covered: 117 m2 3 bathrooms Laundry Terrace 117 m2 (with garden) 2 Parking spaces included in the price Built-in cabinets Built in 2024 Video intercom Home automation system with control panel and application management for Smartphones: lighting, heating/cooling and blinds The electrical installation of the garage is suitable for vehicle charging under the terms of the legislation in force Come and visit this flat with unique characteristics today, inserted in a privileged location. #ref:APA_595 (2)

New T0+1 , with storage, integrated in a completely rehabilitated building, in the center of Porto. This property comprises: -Living room/kitchen in Open Space concept -1 bathroom -1 bedroom -1 storage room ( 2,60 sqm ) Inserted in a building in final stage of construction, with lift, it is located in the 4th floor, and has a fully equipped kitchen, and air conditioning system. A few meters from Campo 24 de Agosto, with all essential services in immediate proximity, as well as Metro, and access to the main traffic routes. It is located in one of the noblest and most pleasant areas of the city. #ref:SC052402-LD

Estúdio T0, com 34 m2 junto ao Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Perto de supermercado, restaurantes, paragem de autocarro e metro e uma vasta gama de serviços. O projeto é caracterizado por um terreno de 12.000 m2, com um paisagismo cuidado e com áreas de estar e lazer pensadas para o bem estar, amplos jardins relvados, árvores em diferentes níveis, iluminação ambiente externa e espaços privados. Inserido num edifício, com um sistema de segurança 24 horas, com circuito interno de câmaras de vigilância e acesso controlado por cartão magnético. O Estúdio é caracterizado pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados. Espaços de luz e estilo, reunidos num interior informal e com design moderno: quarto, casa de banho e cozinha completa equipada com eletrodomésticos embutidos (incluindo frigorífico combinado, forno, máquina de lavar e secar roupa) dispondo ainda de Ar condicionado e lugar garagem ( um ). Uma sala/lounge multiusos aberta 24 horas está à disposição dos moradores para momentos de lazer. Casa de banho completa e de alta qualidade , Diversas Arrumações Ar condicionado Lugar garagem (1) Construção de 2023. Novo e pronto habitar. Ótimo investimento para residir bem como, para arrendamento com excelente taxa de rentabilidade no Porto. Está mobilado e pode ser vendido com a mobília ( valor a ser negociado ) Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26522

Appartement 1 chambre avec 60 m2 et un balcon de 4 m2, inséré dans un nouveau développement à naître à proximité de l'emblématique quartier résidentiel et commercial de Cedofeita. Charmant développement avec 8 fractions, ascenseur, espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue. Superbes et confortables appartements répartis par typologies T0 + 1, T1 et T2 duplex avec des superficies comprises entre 64m2 et 102m2 comprenant balcons, terrasse et jardin. D'excellents matériaux et finitions de sélection exclusive, de l'éclairage encastré, le double vitrage, les appareils de pointe au système de chauffage et de climatisation de refroidissement, ainsi que l'isolation acoustique à sons aéroportés et percussions. Dignes d'un logement permanent, pour leur cadre et leur emplacement central, ils constituent également un investissement attrayant pour l'hébergement touristique. Le projet est inséré dans la zone de réhabilitation urbaine de Baixa, qui bénéficie de certains avantages fiscaux, à savoir l'exonération des taxes IMT et IMI, ainsi qu'au niveau de l'investissement / bail bénéficie d'un taux réduit de l'IRS. Un autre avantage magnifique est le fait qu'il se trouve dans une zone de croissance durable, il est donc éligible à LA Il se distingue également par son emplacement privilégié, situé à quelques pas de la Baixa, au cœur du quartier des arts où le design, l'architecture, la musique et le théâtre sont l'environnement quotidien de ceux qui y vivent, ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes, ses boutiques vintage, ses cafés, ses épiceries, ses restaurants dans toute la région. Excellent accès aux principales routes de la ville, transport à la porte, y compris la future nouvelle station de métro Galice à seulement 500 mètres, et entouré par la vie par la diversité des bâtiments emblématiques et culturels que Porto offre. A 15 minutes à pied de Clérigos e Aliados, Ribeira et le fleuve Douro Venez voir les dernières unités disponibles! Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'entreprise. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre Marina de Vilamoura Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:17941

Novo apartamento em Costa Cabral. Constituído por sala e cozinha em open space, um quarto, e um Wc completo de apoio ao quarto e à área social. Cozinha equipada, com placa, forno e frigorifico. Com uma localização privilegiada, junto a uma das maiores artérias da Cidade do Porto, oferece um acesso fácil e conveniente a todas as principais vias de acesso da cidade. Está próximo ao colégio Julio Dinis e outras instituições de ensino públicas, com diversas opções de transporte público nas proximidades garante uma qualidade de vida em termos de disponibilidade de serviços e comércio nas imediações. A nova construção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 13 apartamentos distribuídos por 5 andares, sendo um T2 e um T1 no piso 1, três T1's por andar nos pisos 2, 3 e 4 e dois T1's recuados no piso 5. Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. Data da conclusão da obra : Final de 2026 As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-703B

Appartement 0 chambre avec 59 m2 et stockage de 4 m2, situé dans la Rua de Álvares Cabral, au cœur de Porto Avec licence pour l'hébergement local. Fraction pour les services. Avec un style unique, un classique contemporain. Inséré dans un développement avec seulement 8 appartements soigneusement conçus, entouré par les rues les plus prometteuses de la ville, situé au centre et très proche de la gare de Trindade, entre la Rotonde da Boavista et la Praça da República. Bâtiment historique, qui mise sur l'habitat modulaire pour une plus grande flexibilité. Chaque appartement est doté de panneaux d'acier/verre du sol au plafond pour diviser l'espace et ouvrir toutes les pièces à la lumière du jour et à la vue, sans altérer l'aspect historique du bâtiment. Les détails étaient préoccupants. Dans les bains, l'objectif est d'offrir une atmosphère chaleureuse avec une palette douce pour mettre en valeur l'élégance de l'intérieur, les murs et le sol recouverts de marbre de Carrare surdimensionné. La cuisine sur mesure avec une finition métallique exclusive. Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'affaires. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et le marketing immobilier. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d'une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:21202

Appartement de 1 chambre avec 57 m2, inséré dans le développement dans le centre-ville de Porto, près des jardins de São Lázaro. Un emplacement historique et animé, qui reste une zone commerciale et résidentielle importante de la ville invaincue. L'ancienne usine Pá D'Ouro, une boulangerie du XIXe siècle qui a alimenté la ville pendant sa période de croissance, est le point central de cette entreprise de réhabilitation urbaine. Conservant la volumétrie d'origine du bâtiment, le projet présente 3 moments d'occupation distincts : le bâtiment principal, entièrement rénové et mis à jour pour assurer un maximum de confort et d'élégance ; l'espace commercial et l'entrepôt au rez-de-chaussée; et 4 appartements d'hébergement locaux, dans un nouveau bâtiment qui s'étend sur le terrain à l'intérieur du bloc. L'intervention du bâtiment principal respecte la mémoire historique et culturelle du lieu, introduisant de nouvelles formes d'occupation spatiale, basées sur la simplicité et la praticité. En parallèle, les matériaux nobles contribuent à un environnement exquis et élégant. Au rez-de-chaussée, un magasin et un entrepôt avec de grandes surfaces et un emplacement stratégique offrent beaucoup de visibilité. Il dispose également d'un petit jardin et d'une terrasse avec la cheminée en briques de l'ancienne usine de pain, qui ajoutent charme et personnalité au développement. Avec des détails uniques et un emplacement emblématique, ce bâtiment promet d'être une référence de qualité et de charme dans la mémoire de la ville, préservant et réhabilitant la tradition industrielle et commerciale de Porto. Un lieu de vie unique et distinct. Les appartements sont vendus équipés et meublés et déjà en opération dans Local Accommodation. Réservez votre visite maintenant. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:22466

Appartement T0 neuf, avec rangement, intégré dans un immeuble entièrement réhabilité, dans le centre de Porto. Cette propriété comprend : -Salon/cuisine en concept Open Space -1 salle de bain -1 débarras ( 11 m2 ) Inséré dans un bâtiment déjà en phase d'achèvement de construction, avec ascenseur, il est situé au niveau du 2ème étage, et dispose d'une cuisine entièrement équipée, et d'un système de climatisation. L'appartement est orienté au sud, et dispose donc d'une luminosité enviable. À quelques mètres de Campo 24 de Agosto, avec tous les services essentiels à proximité immédiate, ainsi que le métro, et l'accès aux principales voies de circulation. Il est situé dans l'un des quartiers les plus nobles et les plus agréables de la ville. #ref:SC052401-LD

Appartement 1 chambre au 4ème étage avec 58 m2 - communauté fermée Appartement avec place de parking, stockage et excellente exposition au soleil orientée plein sud avec vue sur Alameda da Antas. Cuisine entièrement équipée, avec équipement SMEG - lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, four, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et plaque vitrocéramique. Inséré dans une communauté fermée à Antas avec une piscine intérieure, une salle de sport, un jardin communautaire et un vaste espace vert commun de 15 500 m2, l'un des projets résidentiels les plus ambitieux du Portugal, un concept de vie de famille situé dans la ville de Porto. La proximité de la connexion à la Via de Cintura Interna et à la station de métro font de cet appartement à Alameda das Antas un endroit très attrayant pour ceux qui veulent vivre confortablement et commodément dans le centre-ville. Porto est une ville qui transforme son antiquité en modernité, en assumant son esprit cosmopolite. Sa vie trépidante rassemble des personnes, des biens, des services et des marques du monde entier, étant internationalement reconnue comme une destination à découvrir et un choix de vie privilégié. Demandez votre visite dès maintenant ! Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'affaires. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et le marketing immobilier. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d'une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:24197

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La ville historique de Porto est l'une des plus anciennes villes d'Europe. Cette ville passionnante et dynamique a émergé en Europe comme l'une des principales destinations touristiques en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et d'une vie nocturne très unique. En 1996, le centre-ville a été élevé au statut de patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette région est également connue dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Le palais des Marquises est situé dans la partie la plus ancienne de cette ville, juste à côté de l'emblématique gare de São Bento et de l'élégant pont D. Luís I. Toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. Le magnifique Palais des Marquises est le résultat d'un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l'architecture urbaine du XVe siècle. Le nom de ce bâtiment est également à la hauteur de son passé, car il était la résidence de familles nobles, anciennement connues sous le nom de « Paço da Marquesa ». Le projet de réhabilitation du Palais marquise embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieux avec l'option de verrouillage stratégique. Le bâtiment marquesa Palace est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d'une et deux chambres. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et d'une cuisine entièrement équipée. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. #ref:PP66

2 bedroom apartment new with 74,9 m2. With a privileged location in the city of Porto, next to the Douro River, the intervention aims to create a building consisting of 6 apartments, spread over 4 floors. Preference will be given to noble materials and constructive solutions with high acoustic and thermal performance. Thus, apartments were created with different characteristics and environments, combined with the demands of contemporary comfort. Specificities: - LYDOS HYBRID hybrid water heater of 80 liters for T0+1's and 100 liters for T0+2 or T2; - Entrance door to the building with electronic lock with code; - Installation of Mitsubishi Split type air conditioning. Kitchen Equipped with: - Hood: Built-in type DHL5 55BL by Bosch with activated carbon filter; - Hob: Induction type PUJ631BB2E from Bosch; - Oven: Type HBA 510 BRO from Bosch; - Fridge: Built-in fridge freezer type DBSA250K3SN by Beko, 1.40 high. Completion of Work - 1st Quarter 2025. #ref:DO3259SL

Appartement 1 duplex avec 46 m2, à vendre, opérant à AL, situé dans une communauté fermée avec piscine dans le quartier historique de la ville. Avec une façade à ressort, avec 46 m2 de surface utile et 7 m2 de terrasse, il se compose à l'étage inférieur par salon et cuisine en espace ouvert et étage supérieur par chambre avec WC. Excellentes finitions, cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge / sèche-linge, réfrigérateur), cadres de double vitrage, occultation automatique, climatisation, faux plafonds avec foyers LED, porte de sécurité, bois blanchis à la chaux et planchers de bois massif. L'appartement est entièrement meublé et équipé pour le fonctionnement de l'hébergement local. La copropriété dispose d'un espace paysager avec piscine et barbecue commun à tous les propriétaires. Cet appartement est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à 400m du fleuve Douro et du Cais de Gaia, à 400m du métro General Torres et à 200m de WOW. Cais de Gaia est aujourd'hui transformé en une zone touristique agréable soutenue avec de belles terrasses, restaurants et bars, surplombant la zone historique de la ville de Porto. La zone a récemment fait l'objet d'une rénovation majeure, réutilisant un espace d'excellence pour des moments de loisirs et de tourisme, qui a même été distingué par le « Prix du tourisme - Valorisation de l'espace public ». Faites une déjà configuré votre visite. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:20078

Douro Garden 2 est un appartement de 47m2 avec jardin privé de 12m2. Situé à 50m du Palais de la Bourse Conçu et réalisé par un architecte, cet appartement bénéficie de hauts plafonds, d'une cuisine américaine et d'une salle de bain au design moderne qui se confond avec l'histoire du bâtiment. Miragaia : le port romantique et populaire. Miragaia est l'un des quartiers les plus authentiques et colorés de Porto. Situé sur les pentes de la colline qui plonge dans le Douro, il est agréable de se promener dans le dédale des rues qui le composent, où le linge sale pend encore aux fenêtres. C'est l'emplacement de l'ancien quartier juif. Ici, les vues sur le Douro ou les toits de la ville suivent les petites églises et les jardins. Découvrir Miragaia, c'est connaître un quartier culturel et historique atypique. Adjacent au centre historique, le quartier de Miragaia semble être loin de l'agitation de Ribeira ou d'Aliados. Faites une déjà configuré votre visite. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:19199-DA

Douro Garden 1 est un appartement de 65 m2 avec jardin privé de 30m2. Situé à 50m du Palais de la Bourse Conçu et réalisé par un architecte, cet appartement bénéficie de hauts plafonds, d'une cuisine américaine et d'une salle de bain au design moderne qui se confond avec l'histoire du bâtiment. Miragaia : le port romantique et populaire. Miragaia est l'un des quartiers les plus authentiques et colorés de Porto. Situé sur les pentes de la colline qui plonge dans le Douro, il est agréable de se promener dans le dédale des rues qui le composent, où le linge sale pend encore aux fenêtres. C'est l'emplacement de l'ancien quartier juif. Ici, les vues sur le Douro ou les toits de la ville suivent les petites églises et les jardins. Découvrir Miragaia, c'est connaître un quartier culturel et historique atypique. Adjacent au centre historique, le quartier de la miragaia semble être loin de l'agitation de Ribeira ou Aliados.Miragaia : le port romantique et populaire. Faites une déjà configuré votre visite. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:19198-DA2

Appartement T1 +1 duplex avec 98 m2 et jardin privé de 26 m2 inséré dans une communauté fermée avec piscine et jardins extérieurs. Situé à 700m de la Rua de Santa Catarina. L'appartement a un accès direct au jardin privé à travers lequel il a également accès au jardin de la copropriété. Le salon et la cuisine sont situés au rez-de-chaussée, et dans le demi-sous-sol une salle de bains, une chambre avec lumière naturelle et une petite chambre intérieure. Ce charmant appartement résulte de la requalification et de la récupération rigoureuse d'un immeuble aux détails architecturaux du début du siècle. Le bâtiment combine les exigences de confort et de lignes contemporaines avec le romantisme de la construction portugaise typique. Le développement est orienté vers l'Est / Ouest est équipé d'un jardin et d'une piscine communs à toutes les fractions, qui embellissent tout son environnement, déterminant ainsi le confort et la qualité de vie dans le centre de la ville. Le projet fait partie d'un quartier résidentiel de classe moyenne / supérieure avec des bâtiments familiaux, avec des magasins de commerce traditionnel, des épiceries, des magasins de fruits, des coiffeurs, des pharmacies à proximité. Juste en face du bâtiment, à l'extérieur, il y a un espace jardin pour les loisirs. Très bien desservi par les transports en commun. Faites une déjà configuré votre visite. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:19200-DA2

Douro Garden 1 est un appartement de 61 m2 avec une terrasse de 6 m2 et une chambre avec mezzanine. La valeur ajoutée de cet appartement réside dans un lit mezzanine qui permet une optimisation de son espace et une polyvalence de la pièce. Conçu et réalisé par un architecte, cet appartement bénéficie de hauts plafonds, d'une cuisine américaine et d'une salle de bain au design moderne qui se confond avec l'histoire du bâtiment. Situé à 50m du Palais de la Bourse Miragaia : le port romantique et populaire. Miragaia est l'un des quartiers les plus authentiques et colorés de Porto. Situé sur les pentes de la colline qui plonge dans le Douro, il est agréable de se promener dans le dédale des rues qui le composent, où le linge sale pend encore aux fenêtres. C'est l'emplacement de l'ancien quartier juif. Ici, les vues sur le Douro ou les toits de la ville suivent les petites églises et les jardins. Découvrir Miragaia, c'est connaître un quartier culturel et historique atypique. Adjacent au centre historique, le quartier de Miragaia semble être loin de l'agitation de Ribeira ou d'Aliados. Faites une déjà configuré votre visite. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:19197-DA2

Lordelo do Ouro Apartamento T2 Junto ao rio Descubra o seu novo lar numa das zonas mais privilegiadas da encantadora cidade do Porto, junto às margens do majestoso Rio Douro. Apresentamos-lhe o nosso mais recente projeto que resultará numa intervenção arquitetônica exclusiva, num tipíco edifício Portuense, composto por seis apartamentos distribuídos por quatro pisos. No primeiro piso, vamos encontrar um elegante apartamento de dois quartos, perfeito para aqueles que desejam desfrutar de amplo espaço e privacidade. No segundo piso, iremos ter dois acolhedores apartamentos T0+1, ideais para quem anseia ter o seu espaço com todo o conforto sem abrir mão da funcionalidade. O terceiro piso será ocupado por um charmoso T0+1 e um espaçoso T0+2 duplex, que oferecem um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Por fim, no quarto piso um impressionante T0+2 duplex, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante o rio Douro. O Nosso compromisso com a excelência reflete-se na escolha dos materiais nobres a utilizar em todo o edifício, garantindo um ambiente elegante e duradouro. Além disso, priorizamos soluções construtivas de alta qualidade, que ofereçam um desempenho acústico e térmico excepcionais. Ao adquirir um imóvel nosso, poderá assim desfrutar de um ambiente tranquilo e isolado do ruído externo, além de manter a temperatura ideal em todas as estações do ano. Cada apartamento foi meticulosamente projetado para proporcionar características e ambientes distintos, atendendo às exigencias do estilo de vida contemporâneo. Aqui, encontrará o equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade, com espaços bem iluminados e acabamentos sofisticados. Estes apartamentos serão o refúgio perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida sofisticado e simples num dos bairros mais desejáveis do Porto. Não perca a oportunidade de fazer um otímo investimento. Entre em contato conosco agora mesmo e descubra mais sobre estes exclusivos apartamentos, projetados para tornar os seus sonhos realidade. Fração A 1º piso HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9114V

Appartement 1 chambre avec 67 m2 et un balcon de 2 m2, inséré dans un nouveau développement à naître à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita. Charmant développement avec 8 fractions, ascenseur, espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue. Superbes et confortables appartements répartis par typologies T0 + 1, T1 et T2 duplex avec des superficies comprises entre 64m2 et 102m2 comprenant balcons, terrasse et jardin. D'excellents matériaux et finitions de sélection exclusive, de l'éclairage encastré, le double vitrage, les appareils de pointe au système de chauffage et de climatisation de refroidissement, ainsi que l'isolation acoustique à sons aéroportés et percussions. Dignes d'un logement permanent, pour leur cadre et leur emplacement central, ils constituent également un investissement attrayant pour l'hébergement touristique. Le projet est inséré dans la zone de réhabilitation urbaine de Baixa, qui bénéficie de certains avantages fiscaux, à savoir l'exonération des taxes IMT et IMI, ainsi qu'au niveau de l'investissement / bail bénéficie d'un taux réduit de l'IRS. Un autre avantage magnifique est le fait qu'il se trouve dans une zone de croissance durable, il est donc éligible à LA Il se distingue également par son emplacement privilégié, situé à quelques pas de la Baixa, au cœur du quartier des arts où le design, l'architecture, la musique et le théâtre sont l'environnement quotidien de ceux qui y vivent, ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes, ses boutiques vintage, ses cafés, ses épiceries, ses restaurants dans toute la région. Excellent accès aux principales routes de la ville, transport à la porte, y compris la future nouvelle station de métro Galice à seulement 500 mètres, et entouré par la vie par la diversité des bâtiments emblématiques et culturels que Porto offre. A 15 minutes à pied de Clérigos e Aliados, Ribeira et le fleuve Douro Venez voir les dernières unités disponibles! Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'entreprise. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre Marina de Vilamoura Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:17942