8 Maisons et appartments pour location "facil aos principais pontos" à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT566541 Apartamento T1 totalmente renovado, mobilado e com cozinha equipada: Para arrendamento, em pleno centro do Porto! Notas: 1) Este arrendamento está disponível para entrada no dia 1 de maio 2024; 2) Será dada preferência a um contrato com duração de 3 anos; 3) Apartamento mobilado e cozinha equipada conforme reportagem fotográfica. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T1 em prédio habitacional com poucas frações, no 2. piso, na Rua de Camões, em pleno centro do Porto. Encontra-se pronto a habitar, totalmente mobilado e dispõe de aquecimento elétrico, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, quarto com roupeiro embutido e casa de banho com toalheiro aquecido. O apartamento é voltado a Nascente, recebendo maior luminosidade sobretudo pela manhã. Os acabamentos interiores são de elevada qualidade, tendo a renovação sido pensada ao detalhe numa vertente funcional e esteticamente apelativa! A zona onde está localizado é caracterizada pela presença abundante de comércio e serviços, transportes públicos à porta (autocarro e metro), parques de recolha automóvel e estacionamento público, supermercados, unidades de saúde, escolas, entre outros. Destaca-se a proximidade à Trindade, Praça do Marquês, Av. dos Aliados e Praça da República, pontos de referência na vivência urbana da vibrante cidade Invicta! RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Apartamento integralmente remodelado, desde a canalização ao sistema elétrico, passando pela reconfiguração das divisões interiores, acabamentos e equipamentos Localizado na Rua de Camões, em frente ao Hospital de Santa Maria (Porto) Prédio com apenas 5 pisos, com áreas comuns em bom estado Apartamento situado no 2. andar, sem elevador Área interior de 45,50 m2 Não dispõe de garagem no edifício, mas na envolvente existem garagens de recolha e estacionamento público disponíveis por avença (Câmara Municipal do Porto) Luminosidade ímpar trazida pelas amplas janelas e exposição solar a Nascente Acabamentos modernos e funcionais, tendo sido recuperado o pavimento original de madeira Cozinha equipada com: exaustor, placa de indução, forno elétrico, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa Cilindro novo com capacidade para 80 litros, para aquecimento de águas sanitárias Sistema de aquecimento através de radiadores elétricos localizados na sala e no quarto Quarto com roupeiro embutido Tectos falsos com sancas de luz Casa de banho com base de duche e toalheiro elétrico aquecido Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos Estores elétricos CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: Documentos de identificação Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação Últimos 3 recibos de vencimento Preferência pela apresentação de fiador(es) Pagamento mínimo de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel e no recheio/mobília) Na envolvente, localiza-se todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, para as compras do dia-a-dia. A pé, é possível encontrar padarias, talho, peixaria, cafés e confeitarias, restaurantes, supermercados, bancos, cabeleireiros, piscina, escolas e infantários, entre outros estabelecimentos. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 26 m do Hospital Santa Maria (em frente) A 30 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 703 e 11M (1 min. a pé) A 80 m de cafetaria (1 min. a pé) A 200 m de confeitaria(2 min. a pé) A 200 m da Rua Damião de Góis (2 min. a pé) A 290 m de restaurante (4 min. a pé) A 300 m da Rua da Constituição (4 min. a pé) A 300 m de farmácia (4 min. a pé) A 350 m da estação de metro Faria Guimarães (5 min. a pé) A 400 m de agência bancária - CGD (5 min. a pé) A 450 m do supermercado Pingo Doce Marquês (6 min. a pé) A 550 m de parque de estacionamento público (7 min. a pé) A 550 m de serviço de Finanças (7 min. a pé) A 550 m do estúdio fitness (7 min. a pé) A 550 m de Escola EB 2/3 Irene Lisboa (7 min. a pé) A 600 m do Externato Ribadouro (8 min. a pé) A 600 m do Clube Ténis do Porto (8 min. a pé) A 650 m da Rua Santa Catarina (8 min. a pé) A 650 m da Praça da República (9 min. a pé) A 700 m da Igreja Paroquial Senhora da Conceição (9 min. a pé) A 750 m do Colégio Nossa Senhora da Paz (9 min. a pé) A 750 m do posto CTT - Marquês (9 min. a pé) A 800 m da Trindade (11 min. a pé) A 850 m do supermercado Minipreço (11 min. a pé / 4 min. carro) A 900 m da Creche/Pré-Escolar N Sr do Perpétuo Socorro (5 min. carro) A 1,0 km da Av. dos Aliados / C.M. Porto (12 min. a pé / 2 min. carro) A 1,0 km do Arquivo Central do Porto (7 min. carro) A 1,2 km do Gabinete do Munícipe do Porto (12 min. a pé / 3 min. carro) A 1,5 km do Instituto Português do Sangue (8 min. carro) A 1,5 km da Quinta do Covelo (8 min. carro) A 1,5 km do Mercado do Bolhão (6 min. carro) A 1,7 km do acesso à VCI (9 min. carro) A 1,7 km da Universidade Fernando Pessoa (8 min. carro) A 2,6 km da Loja do Cidadão do Porto (12 min. carro) A 3,0 km do Pólo Universitário do Porto (11 min. carro) Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a arrendar este apartamento T1 totalmente renovado e mobilado, cozinha equipada e aquecimento elétrico, em pleno centro da cidade do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566541

OPORTUIDADE! Estúdio luxuoso de 44,00m2, com varanda e totalmente mobilado, com elevador, no coração do Porto. Localizado no centro histórico do Porto, em uma área privilegiada, este estúdio oferece acesso fácil a diversas opções de lazer, cultura e comércio, além de estar próximo aos principais pontos turísticos da cidade. Mobilado, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Com acabamentos de alta qualidade, o apartamento conta com ar condicionado Daikin, aquecimento de águas sanitárias Ariston, soalho flutuante laminado em madeira, porta de segurança TESA ASSA ABLOY e iluminação de marcas renomadas como Flos, Jieldé e Kartell. Além disso, apresenta mobiliário elegante das marcas Kartell, Casual e Et Al., televisões Sony e caixilharia em madeira com vidro duplo. A cozinha é um verdadeiro sonho, equipada com torneiras Bruma, eletrodomésticos embutidos da marca Siemens, móveis de cozinha Scallea, cuba embutida e exaustor da Franke, além de painéis de azulejos bicolores. Pequenos eletrodomésticos das marcas WMF e Nespresso também estão disponíveis para garantir praticidade e sofisticação. No WC, os detalhes não foram deixados de lado. Torneiras Bruma, lavatórios e armários suspensos da Waterevolution, acessórios de casas de banho JNF e CBC com espelhos retro iluminados, revestimentos cerâmicos da Roca, sanitas suspensas Única e bases de chuveiro Flat, tudo para proporcionar uma experiência luxuosa e confortável. Desfrute do conforto, sofisticação e praticidade que este imóvel oferece, em uma localização privilegiada. #ref: