487 Maisons et appartments pour acheter "conceito open space" de 200.000 € jusqu'à 1.500.000 €, à Porto

4-Bedroom apartment completely renovated in a 70's building that kept its original design, in the Boavista area, Porto! The fraction is located on the 4th floor, with two fronts, east/west, with a balcony and a terrace. This apartment has a total area of 153sq.m. Its division is made up of a good-sized living room, a fully equipped open concept kitchen, two similar-sized bedrooms, two en-suites, and a complete bathroom. The kitchen gives access to a laundry area. In the hall, there is access to the living room and the bedroom area. Among its equipment and finishes, it includes flooring, false ceilings, reinforced security door, double glazing, lacquered aluminum frames with thermal break, video intercom, heating of sanitary waters through heat pumps, electric shutters with thermal insulation, and thermal insulation boards on the ceiling. The air conditioning takes place through electric underfloor heating in all divisions. The kitchen is equipped with a hob, oven, extractor hood, microwave, fridge, and dishwasher. There is a parking space associated with this fraction. It is located in the surrounding area of: -Various cafes and restaurants; -Hypermarkets; - Gyms; -Hotels; -Parks; -Various types of services and commerce. #ref:0098/22

APPARTEMENT DUPLEX T0+2 À PROXIMITÉ DU FLEUVE DOURO ET À MINUTES DES PLAGES DE FOZ Appartement de 2 chambres, inséré dans un immeuble à construire avec quatre étages et six appartements. Il sera situé à côté du fleuve Douro, à quelques minutes des plages de Foz, avec les transports en commun à la porte et un accès facile à tous les types de services. Avec l'application de matériaux de haute qualité et de solutions de construction à hautes performances thermiques et acoustiques, il en résultera un espace agréable et très confortable, avec une vue imprenable sur la rivière. L'appartement est réparti sur deux étages, avec la cuisine et le salon en espace ouvert au rez-de-chaussée, avec un balcon de 2,1 m2, d'où vous pourrez contempler le fleuve Douro. Au même étage, il y a aussi une salle de bain complète et à côté du hall d'entrée, l'escalier d'accès à l'étage supérieur. La cuisine sera entièrement équipée (plaque à induction, hotte aspirante avec filtre à charbon actif, four, réfrigérateur-congélateur). Au deuxième étage, il y a deux chambres qui seront éclairées par la lumière naturelle, en tenant compte des fenêtres zénithales sur le toit. Finitions : - Revêtement de sol en céramique et revêtement de sol en vinyle avec une finition riga - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique - Double vitrage avec verre extérieur avec couverture thermique et verre intérieur feuilleté acoustique - chauffe-eau de 100 litres - Installation de climatisation - Porte avec serrure de sécurité - Porte de l'immeuble avec serrure électronique à code Séjour/Cuisine 13.40 m2 Chambre 1 7.40m2 Chambre 2 ¬ 15.10m2 Salle de bain 5.30m2 Hall 5.90 + 5.30 m2 Débarras 1.50m2 Orientation solaire : Est/Sud (un front) Contactez-nous pour plus de précisions. Faites vos affaires avec IAD Portugal / Internacional, où nous accompagnons tout le processus d'achat, de vente ou de location, de la phase initiale à l'acte. Si vous envisagez la possibilité d'utiliser le crédit, nous avons un réseau de partenariats avec des intermédiaires de crédit, où, sans aucun engagement, vous pouvez obtenir la meilleure solution de crédit pour fermer votre entreprise. Qui nous sommes? IAD est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel de médiation immobilière. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous proposons à l'IAD. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants vont à votre rencontre, ayant accès aux formations les plus récentes du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse de l'achat, de la location ou de la vente d'un bien immobilier. Chez IAD vous trouverez un conseiller immobilier sur mesure pour vous. #ref: 99752

Cet appartement fait partie du projet de réhabilitation du palais des Marquises, situé dans l'un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, à côté de la gare S. Bento et de la place Batalha. Le projet vise à conserver quelques traces de cet édifice datant du XVe siècle, et qui était autrefois la résidence de familles nobles. Le bâtiment du palais des Marquises est entièrement modernisé et converti en 16 unités résidentielles de luxe - éligibles au visa d'or. Cette unité de typologie t1+1, en phase de développement du projet, et d'une superficie confortable de 70,85 m2, comprendra : 2 chambres, dont 1 suite, 2 salles de bains et 1 salon / cuisine dans un concept d'espace ouvert. Il convient de noter que tous les équipements de cuisine sont inclus, la marque Bosch, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres avec coupe thermique et la climatisation. Toutes les unités peuvent être vendues entièrement meublées, et la plupart auront une vue panoramique sur le centre-ville. L'entreprise a des finitions de haute qualité. La propriété est insérée au niveau du sol. Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l'une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Emplacement: Il est situé dans l'Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré. Loisirs et Culture : - Café Majestic - Maison de la Musique - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centre historique de Porto - Tour des Vertus - Coliseu do Porto - Rue Santa Catarina - Rue Flores - Gare de São Bento - Fontaine des Lions - Hôpital St. Anthony - Hôtel D. Henrique - Église Saint-Ildefonso - Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire - Église des Clercs et Tour des Clercs - Librairie Lello - Marché de Bolhão - Marché Ferreira Borges - Pont de Louis - Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique) - Presbytère de l'Université de Porto - Port See - Théâtre national de São João Éducation: La ville de Porto dispose de plusieurs écoles et jardins d'enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l'école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council. - École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II) - Externeà Ribadouro - Externato D. Dinis - École Clara Resende - Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto) #ref:SC082201-F (2)

Maison en phase de réhabilitation, avecR/C+3étages, type V3 + 1, d'une superficie totale de 176m2, avec garage. La maison, orientée à l'ouest, contiendra : - 3 suites, avec des espaces généreux, et toutes avec cheminée -bureau - Salon / cuisine en concept d'espace ouvert -blanchisserie - garage fermé Situé dans le centre de Porto, à quelques mètres du Palais de Cristal, et inséré dans le soi-disant « quartier des arts », avec tous les services essentiels à proximité immédiate, les transports en commun et aussi bientôt la nouvelle ligne de métro. Selon le point d) de l'article 4 du décret-loi 118/2013, du 20 août, cette propriété est exclue de la certification énergétique car il s'agit d'un bâtiment unifamilial d'une surface utile inférieure à 50m2. Toutes les images sont utilisées à des fins d'illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise. Propriété avec Ref.ª 22200036/23PRT. #ref:22200036/23PRT

Apartamento T2 com jardim, localizado num edifício resultante da reabilitação e transformação de um edifício habitacional em 11 frações autónomas. Apartamento com duas áreas distintas, a área social onde se encontra a sala e cozinha em conceito open space, ambas com acesso a um jardim com 35 m2 virado a sul. onde é possível desfrutar de bons momentos no exterior. Um hall permite o acesso à área reservada, onde se encontra uma casa de banho, que pode dar apoio à área social, os dois quartos e uma casa de banho de apoio aos quartos. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos. Com localização central na cidade do Porto, o empreendimento onde se insere o apartamento, será constituído por frações de tipologias T0, T1 e T2, alguns dos quais são apartamentos duplex e triplex. A obra profunda de reabilitação confere ao apartamento a capacidade de responder às exigências de conforto contemporâneas aliadas à beleza dos edifícios dos séculos passados. Os novos apartamentos aliam as necessidades de conforto contemporâneas à excelência da localização, sendo ideais, tanto para habitação quanto para exploração turística. O apartamentos oferecem aos seus residentes espaços amplos e bem distribuídos construídos com materiais de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos com isolamento acústico; pré instalação de ar condicionado. As cozinhas dos apartamentos são equipadas com eletrodomésticos Bosch e os wc com loiças sanitárias suspensas. Equipamentos e acabamentos Cozinha: placa forno elétrico exaustor combinado máquina de lavar a louça Geral porta de segurança pavimento em soalho flutuante AC5, grés porcelânico no wc e granito na varanda Aquecimento e climatização Pré instalação de ar condicionado Bomba de calor As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Contacte-nos e venha conhecer! Data prevista de conclusão: Julho 2024. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-613C

Cet appartement fait partie du projet de réhabilitation du palais des Marquises, situé dans l'un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, à côté de la gare S. Bento et de la place Batalha. Le projet vise à conserver quelques traces de cet édifice datant du XVe siècle, et qui était autrefois la résidence de familles nobles. Le bâtiment du palais des Marquises est entièrement modernisé et converti en 16 unités résidentielles de luxe - éligibles au visa d'or. Cette unité de typologie T2, en phase de développement du projet, et d'une surface confortable de 87,26 m2, comprendra : 2 chambres, dont 1 suite, 2 salles de bains, 1 salon / cuisine en concept openspace, et 1 balcon. Il convient de noter que tous les équipements de cuisine sont inclus, la marque Bosch, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres avec coupe thermique et la climatisation. Toutes les unités peuvent être vendues entièrement meublées, et la plupart auront une vue panoramique sur le centre-ville. L'entreprise a des finitions de haute qualité. La propriété est située au niveau du 3ème étage. Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l'une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Emplacement: Il est situé dans l'Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré. Loisirs et Culture : - Café Majestic - Maison de la Musique - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centre historique de Porto - Tour des Vertus - Coliseu do Porto - Rue Santa Catarina - Rue Flores - Gare de São Bento - Fontaine des Lions - Hôpital St. Anthony - Hôtel D. Henrique - Église Saint-Ildefonso - Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire - Église des Clercs et Tour des Clercs - Librairie Lello - Marché de Bolhão - Marché Ferreira Borges - Pont de Louis - Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique) - Presbytère de l'Université de Porto - Port See - Théâtre national de São João Éducation: La ville de Porto dispose de plusieurs écoles et jardins d'enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l'école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council. - École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II) - Externeà Ribadouro - Externato D. Dinis - École Clara Resende - Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto) #ref:SC082201-P (2) (2)

NOUVELLE villa de 1 chambres avec jardin/terrasse au centre de Porto et à proximité du métro. Pour ceux qui apprécient un concept cosmopolite sans renoncer au confort. Séjour et cuisine en open space, ce bien fait partie d'un lotissement en cours de construction et dont l'achèvement est prévu en Mai 2024. Avec un excellent emplacement où les services et les équipements ne manquent pas, étant à 600 m de deux stations de métro ; 800m de Quinta do Covelo; 500m de Pingo Doce et Minipreço; plusieurs écoles et collèges dans un rayon de 650m ; etc. La propriété dispose également du chauffage central, d'un garage et d'un ascenseur, ce qui, combiné à la qualité de la construction et des finitions, se présente comme un investissement qui mérite d'être considéré. Ne manquez pas cette occasion ! Parlez-nous MAINTENANT! #ref:1106460

Luxo e sofisticação, é o que define este apartamento, de tipologia T3, inserido no Condomínio fechado 5º Porto, junto à marginal do Rio Douro, no Porto. Este apartamento situa-se ao nível do 4º andar com um fantástico hall de entrada que distribui para uma sala ampla com cozinha open space (moderna e totalmente equipada) e com uma espaçosa varanda voltada para sul. Possui ainda uma casa de banho social, três suítes e lavandaria. Encontra-se integrado num condomínio de excelência, caracterizado pela sua segurança (com porteiro) e tranquilidade. Este Condomínio possui vários equipamentos tais como: ginásio, campo de padel, parque infantil, sala de condomínio (preparada para convívio), zonas ajardinadas e horta. Localizado numa zona central e privilegiada, rodeado de comércio, serviços, escolas, transportes e com acessos rápidos à Baixa do Porto e à Foz do Douro, bem como às principais vias de comunicação. Este apartamento possui dois lugares de garagem e uma arrecadação. Alvará de autorização de utilização nº NUD/631906/2022 emitida em 4 de Novembro de 2022, pela Câmara Municipal do Porto Luxury and sophistication define this 3-bedroom flat in the gated community of 5º Porto, next to the Douro riverbank in Porto. This flat is located on the 4th floor with a fantastic entrance hall leading to a large living room with an open-plan kitchen (modern and fully equipped) and a spacious south-facing balcony. It also has a guest bathroom, three suites and a laundry room. It is part of an excellent condominium, characterised by its security (with concierge) and tranquillity. This condominium has various facilities such as a gym, paddle tennis court, children's playground, communal lounge (set up for socialising), garden areas and a vegetable garden. Located in a central and privileged area, surrounded by shops, services, schools, transport and with quick access to downtown Porto and Foz do Douro, as well as the main communication routes. This flat has two parking spaces and a storage room. Use permit no. NUD/631906/2022 issued on 4 November 2022 by Porto City Council. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1693

Appartement de 3 chambres situé dans la copropriété Nobel 41-85, située dans le quartier Antas, dans la ville de Porto. L'appartement a 120,54 m2 d'espace privé, se répartit par un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, une salle commune de style open space avec cuisine équipée, une buanderie indépendante, une suite, deux chambres et une salle de bain de soutien. Le développement Nobel 41-85 est une nouvelle copropriété fermée qui sera construite dans une zone privilégiée de Porto, composée de Smart Studio Houses (studios et appartements d'une chambre) et d'appartements résidentiels (blocs d'appartements T1 à T4 pour logements privés ). Les bâtiments ont des concepts et des styles de vie distincts et sont donc séparés par des entrées indépendantes. Tous les appartements sont modernes et innovants, avec une construction avant-gardiste et des finitions de qualité. Toutes les fractions disposent d'une place de parking et la copropriété dispose d'une place commune et d'un salon. Chez Empreendimento Nobel, vous pourrez profiter de studios et d'appartements luxueux et spacieux, situés dans un développement moderne et durable au design minimaliste. Ses intérieurs s'alignent sur les dernières tendances esthétiques et architecturales, utilisant des matériaux sophistiqués, résistants et naturels, dans une décoration moderne, raffinée et intemporelle. Les propriétés disposent de grandes pièces pour respirer la tranquillité dans un quartier privilégié de la ville ! Le développement Nobel bénéficie d'un excellent emplacement : il se trouve dans le quartier d'Antas, à côté de l'Estádio do Dragão, du métro, du VCI et, à l'avenir, d'un grand centre d'affaires (le complexe Campanhã Matadouro). Le quartier d'Antas est considéré comme l'un des quartiers nobles de la ville et offre une grande qualité de vie, c'est pourquoi il est très recherché pour l'investissement immobilier à Porto. Station de métro Estádio do Dragão (100 mètres) Terminal intermodal de Campanhã (1 km) Accès aux autoroutes/VCI (500 mètres) Alameda Shopping Porto (300 mètres) Supermarchés (300 mètres) Espace restaurant/bar (300 mètres) École de base du 1er cycle de Flores (700 mètres) École élémentaire Cerco (1,2 km) Parc São Roque (400 mètres) Parc Covelo (1,8 km) Abattoir de Campanhã : future réhabilitation (300 mètres) Marché d'approvisionnement (400 mètres) Aéroport (13 km) Dans le projet Nobel, seront réalisés 2 bâtiments faisant partie d'un terrain irrégulier, dont les dimensions varient entre 52 mètres de large sur la façade face à la Via Futebol Clube do Porto et 53 mètres de long sur la Rua José Monteiro da Costa. Le premier bâtiment de Nobel fait face à la Via Futebol Clube do Porto et à la Rua José Monteiro da Costa, et compte 8 étages hors sol (pour les services et le logement) et 2 étages en sous-sol (pour le parking). Il comprend également 1 étage dédié exclusivement à une galerie extérieure couverte, où se situe l'accès aux habitations. Le deuxième bâtiment en forme de L ne comporte qu'un seul étage avec une composante programmatique dédiée aux services et donnant sur une cour, accessible depuis la voie publique. En investissant dans ce type de projets, les investisseurs potentiels intéressés par un investissement immobilier à Antas peuvent obtenir un rendement important. Et les résidents potentiels peuvent obtenir la qualité de vie dont ils ont toujours rêvé, grâce à une grande infrastructure avec d'excellents niveaux de sécurité, dans une zone revigorée et moderne, transformée en nouveau centre de Porto, stimulant l'intérêt des familles et investisseurs. #ref: 119001

Fantastic apartment, on the 1st floor, type T2, with balconies, 2 fronts, equipped and furnished as in the photographs: - Completely renovated apartment; - Living room/kitchen in open space concept, with balcony; - 2 complete bathrooms (with shower tray); - 2 bedrooms with wardrobes; - A bedroom with balcony; - Aluminum windows with double glazing; - Electric blinds; - It is fully equipped and furnished; - Two fronts (East/West); - Air conditioning in all rooms; Equipped kitchen: - Plate - Oven - Exhaust fan - Microwave - Dishwasher - Combined refrigerator Location: - 10 min walk from Campo 24 Agosto Metro Station; - A few meters walk from Bonfim Church Come and see this fantastic apartment! #ref:DO3426ID

T3 no coração da cidade do PORTO, totalmente remodelado - 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; - 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros; - Localizado no 3o andar e varandas com vista cidade; O prédio tem elevador, contudo o usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de fevereiro de 2024 - Preço do condomínio: Com 1 lugar de garagem - 58 €; Sem lugar - 8€; Possibilidade de ter + lugares de garagem. - Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2! Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada - 26,5 m2 Quarto solteiro - 12 m2 Quarto casal - 11 m2 Quarto casal suite - 12 m2 Casa de banho (da suite) - 3 m2 Casa de banho de serviço - 3.5 m2 Varanda - 6 m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à ilha da Madeira, onde se uniu ao novo parceiro, Armando Vieira. Este liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando em sintonia com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos'. Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0534

Empreendimento Batalha Residence - L'histoire vit ici. Projet de réhabilitation d'un bâtiment, situé dans l'un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, en face de la Praça da Batalha, et à côté de la Rua de Santa Catarina. Le projet vise à préserver ce bâtiment qui a accueilli pendant près d'un siècle le Café Chave d'Ouro, lieu de convivialité de divers artistes et écrivains. Le bâtiment est entièrement modernisé et converti en 4 unités résidentielles. Les appartements vont de 46 à 126 m2, avec des unités de 1 à 2 chambres. Date d'achèvement prévue - 1er trimestre 2024 Cette unité de typologie t2, en phase de développement du projet, et d'une surface confortable de 98 m2, comprendra : -2 chambres, dont 1 suite, -2 salles de bains, -1 salon/cuisine en concept open space, - 1 patio de 5 m2 Il est à noter que tout l'équipement de cuisine est inclus, de marque Miele ou équivalent, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres à coupe thermique et la climatisation. L'entreprise a des finitions de haute qualité. L'appartement est inséré au niveau du 1er étage, sur la façade principale, et donc avec une vue privilégiée sur la place de Batalha, et l'église de Sto. Ildefonso. Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l'une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels. Emplacement: Il est situé dans l'Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré. Loisirs et culture : - Café Majestic - Maison de la Musique - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centre historique de Porto - Tour des vertus - Coliseu do Porto - Rue Santa Catarina - Rue Flores - Gare de São Bento - Fontaine des Lions - Hôpital St. Anthony - Hôtel D. Henrique - Église de Saint Ildefonso - Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire - Église des Clercs et Tour des Clercs - Librairie Lello - Marché Bolhão - Marché Ferreira Borges - Pont de Louis - Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique) - Presbytère de l'Université de Porto - Port Voir - Théâtre national de São João Éducation: La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d'enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l'école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council. - École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II) - Externe à Ribadouro - Externato D. Dinis - École Clara Resende - Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto) #ref:SC012303-B (2)

APPARTEMENT À PROXIMITÉ DU FLEUVE DOURO ET À MINUTES DES PLAGES DE FOZ Appartement neuf de 2 chambres, inséré dans un immeuble à contruire avec quatre étages et six appartements. Il sera situé à côté du fleuve Douro, à quelques minutes des plages de Foz, avec les transports en commun à la porte et un accès facile à tous les types de services. Avec l'application de matériaux de haute qualité et de solutions de construction à hautes performances thermiques et acoustiques, il en résultera un espace agréable et très confortable, avec une vue imprenable sur la rivière. L'intérieur de la maison dispose d'une pièce d'environ 24m2 attenante à la cuisine en open space. La cuisine sera entièrement équipée (plaque à induction, hotte aspirante avec filtre à charbon actif, four, réfrigérateur congélateur). Le salon et les deux chambres ont de la lumière naturelle, dont une suite, avec un placard inclus. Les deux chambres ont des armoires encastrées. Au total, l'appartement dispose de deux salles de bain complètes. Finitions : - Revêtement de sol en céramique et revêtement de sol en vinyle avec une finition riga - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique - Double vitrage avec verre extérieur avec couverture thermique et verre intérieur feuilleté acoustique - chauffe-eau de 100 litres - Installation de climatisation - Porte avec serrure de sécurité - Port de l'immeuble avec serrure à code électronique Salon/Cuisine 23.9m2 Chambre suite Chambre 12.40m2 Salle de bain des suites 4.90m2 Chambre 2 ¬ 9.50m2 Salle de bain 2 3.40m2 Hall - 3.70m2 Orientation solaire : Est/Sud (un front) Contactez-nous pour plus de précisions. Faites vos affaires avec IAD Portugal / Internacional, où nous accompagnons tout le processus d'achat, de vente ou de location, de la phase initiale à l'acte. Si vous envisagez la possibilité d'utiliser le crédit, nous avons un réseau de partenariats avec des intermédiaires de crédit, où, sans aucun engagement, vous pouvez obtenir la meilleure solution de crédit pour fermer votre entreprise. Qui nous sommes? IAD est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel de médiation immobilière. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous proposons à l'IAD. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants vont à votre rencontre, ayant accès aux formations les plus récentes du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse de l'achat, de la location ou de la vente d'un bien immobilier. Chez IAD vous trouverez un conseiller immobilier sur mesure pour vous. #ref: 99742

Appartement de 3 chambres, entièrement réhabilité, avec cuisine équipée, et composé de 3 chambres avec placards, 3 salles de bains, 2 d'entre elles complètes, salle de concept d'espace ouvert, buanderie et 2 balcons. La propriété insérée dans un immeuble des années 60, est située au niveau du rez-de-chaussée, et bénéficie d'équipements et de finitions de la gamme : * Porte de sécurité blindée; * Planchers de plancher multicouches en bois de chêne; * Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, combiné, four, micro-ondes, MLL et hotte; * Articles sanitaires d'Arch Valadares; *Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur; * Chauffage par le sol avec commande individuelle programmable *Stores électriques en aluminium avec isolation thermique * Cadre en aluminium bicolore avec coupe thermique et double vitrage Guardian Sun; Cet appartement à trois façades, bientôt avec une luminosité enviable, dispose également de double vitrage, et garage / box pour 1 voiture. A quelques mètres de la Rotonde da Boavista, et la station de métro de Casa da Música, avec tous les services essentiels à proximité immédiate, ainsi que l'accès aux principales routes de circulation de la ville, est inséré dans l'un des quartiers les plus verts et les plus agréables de la ville. Venez visiter! #ref:SC052201

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Excellent appartement 1 chambre, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto. Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c'est-à-dire qu'en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non. Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d'une superficie totale privée de 83,58 m2 se compose de 2 appartements T0. Après une première entrée commune, l'appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement Dans chacun des T0, il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre et 1 salle de bain. Chacun des appartements dispose d'un accès direct à un balcon d'une superficie totale de 1,44 m2 L'immeuble disposera d'un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d'appareils Bosch et de matériaux de haute qualité. Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024. Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto. Le bâtiment offre une vue sur la ville. Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements. La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d'une garantie de construction de 10 ans et d'une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment. L'immeuble disposera d'un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d'appareils Bosch et de matériaux de haute qualité. Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d'un contrat de location de 5 ans #ref:LANE_7568_I

Bienvenue dans la propriété de vos rêves à Ramalde ! Située sur un vaste terrain de 657 m², cette superbe maison en pierre du XVIIIe siècle dispose d´un magnifique jardin de 459 m², offrant une oasis de sérénité au cœur de la ville. Aperçu de la propriété : Bâtiment principal : Actuellement en phase finale de rénovation, le bâtiment principal comprend deux unités distinctes : L´appartement T3 : Réparti sur deux étages, cet appartement spacieux dispose d´une cuisine ouverte et d´un espace de vie au premier étage, complétés par une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains (dont une avec un dressing), ainsi qu´une chambre à coucher avec une charmante terrasse de 13 m². Appartement T1 : Avec des plafonds hauts de 4 mètres, l´appartement T1 présente une cuisine et un espace de vie ouverts et aérés, une salle de bains aux dimensions généreuses avec de grandes fenêtres, et une grande chambre à coucher. Il est possible de convertir la chambre en appartement T2 pour plus de polyvalence. Détails de la construction : Réalisée avec une attention méticuleuse aux détails et avec des matériaux de haute qualité, la rénovation donne la priorité au confort et à la durabilité. Parmi les caractéristiques remarquables, citons l´isolation en liège de première qualité pour un meilleur confort thermique, les cadres de fenêtres en aluminium au design minimaliste, les planchers flottants en bois véritable et les accessoires de salle de bains haut de gamme. Le processus de construction a été guidé par des concepts de maison passive, garantissant l´efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Caractéristiques supplémentaires : Studio : Situé dans le cadre pittoresque de la maison en pierre de la propriété, cet espace offre la possibilité d´être converti en T1 ou en studio, avec une vue pittoresque sur le jardin. Les plans architecturaux et les rénovations de cette unité font partie de la prochaine phase du projet. Les commodités : Idéalement située à seulement 50 mètres de la station de métro Ramalde et du supermarché Pingo Doce, la propriété offre un accès facile aux commodités essentielles. Un parking pour une voiture est disponible, ainsi qu´un puits d´eau pour l´irrigation du jardin, parfaitement intégré au système de gestion de l´eau de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau d´histoire à Ramalde ! Avec la possibilité de personnaliser l´agencement en fonction de vos préférences, cette propriété offre des possibilités infinies, tant pour la vie que pour l´investissement. Pour plus d´informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd´hui. #ref:7005001-9913

Excellent appartement de 2 chambres, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto. Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c'est-à-dire qu'en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non. Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d'une superficie totale privée de 107,90 m2 se compose d'un appartement T1 et d'un autre appartement T0. Après une première entrée commune, l'appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement Dans le T1, il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 1 chambre avec placard et 1 salle de bain. Dans T0 il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre à coucher, 1 salle de bain et 1 armoire Les deux appartements ont un accès direct au balcon de 6,84 m2 L'immeuble disposera d'un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d'appareils Bosch et de matériaux de haute qualité. Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024. Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto. Le bâtiment offre une vue sur la ville. Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements. La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d'une garantie de construction de 10 ans et d'une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment. L'immeuble disposera d'un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d'appareils Bosch et de matériaux de haute qualité. Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d'un contrat de location de 5 ans #ref:LANE_7568_D

Fabuleux appartement dans le centre historique de Porto, situé dans l'une des rues les plus visitées et les plus animées de la ville. Cet appartement moderne est basé sur l'idée d'un espace ouvert dans la zone sociale, où le salon et la cuisine partagent le même espace, ainsi que sur l'intimité de la suite située à un étage différent. Construit avec des matériaux nobles et contenant des détails tels que des lambris en bois, des flirts en granit et un grand oculus circulaire, la menuiserie, les sols et la maçonnerie sont extrêmement détaillés et constituent le langage traditionnel et historique de Porto, combiné avec des concepts de modernité et de confort. Cette propriété combine la proximité des commerces, des services et des transports avec les attractions touristiques et le mouvement naturel de la ville. Une excellente opportunité d'investir ou de vivre. mP (téléphone caché) CARACTÉRISTIQUES: Zone: 78 m2 Zone utile: 78 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: - Exposition ouest. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05035