41 Maisons et villas pour acheter "com base de duche" de 120.000 € jusqu'à 3.500.000 €, à Gondomar, Porto au cours du dernier mois

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis solares #ref:0550 (2)

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis solares #ref:0550(2)

Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis... #ref:0550 (2)

Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis... #ref:0550 (2)

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Moradia T4 c/ piscina implementada em lote de 528 m2, junto ao centro de Gondomar, em fase final de construção. ACABAMENTOS EXTERIORES: - Fachadas com Isolamento Térmico (Capoto) - Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple marca Banema - Churrasco no exterior (traseiras) - Portas e janelas com vidro duplo - Caixilharia alumínio com ruptura térmica - Estores com automatismo - Videoporteiro moradia com ecrã a cores - Porta da entrada principal, revestida a madeira Luna Triple, pelo exterior. - Pré-instalação câmara filmar - Pré-instalação de painéis solares AQS - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Pré-instalação de Alarme - Portões de garagem automatizados - Portões exteriores revestidos em ferro pintado preto ACABAMENTOS ZONA INTERIOR DA HABITAÇÃO: - Divisórias Interiores em alvenaria, revestidas a gesso projectado - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão. - Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito da habitação - Armários nos quartos compostos por: módulo de gavetas, prateleiras e varão lacados cor creme - Pavimentos dos quartos, sala, WC serviço e halls revestidos em soalho flutuante AC5 – Carvalho - Sistema de aspiração central - Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho na zona dos degraus -Tetos falsos em toda a casa, com excepção da garagem e anexos (tecto revestido a gesso projectado) - Projectores de Leds em toda a casa, excepto na zona da garagem (2 luminárias tecto) - Ar Condicionado tipo SPLIT zonas dos quartos, cozinha e sala -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da habitação COZINHA: - Móveis em MDF Hidrófugo, lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro - Balcão pedra tipo Silestone -Electrodomésticos da marca Bosh (Micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça, Exaustor e frigorífico encastrar). - Pavimento em grés porcelânico - Paredes pintadas com tinta lavável. LAVANDARIA/ ZONA TÉCNICA: - Paredes pintadas com tinta lavável - Pavimentos em Grés cerâmico CASAS DE BANHO: - WC Serviço / Rés-do-chão: - Paredes pintadas com tinta lavável - Pavimento em soalho flutuante AC5 carvalho - Projectores LED no tecto - Louças sanitárias, marca Sanitana ou equivalente - Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme - Tampo em vidro lacado, cor creme - Torneira marca AMM, cor preto - WC Suites: -Parede/ Pavimentos, revestidas com cerâmico rectificado (25/m²) - Projectores LED em tectos - Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme - Tampo em vidro lacado, cor creme - Torneira marca AMM, cor preto - Resguardo Base de chuveiro - Duches equipados com rampa de chuveiro ANEXOS: - Paredes revestidas a gesso projectado - Tectos revestidos a gesso projectado - Pontos de Luz nos tectos - Pavimentos revestidos a tijoleira até 15/m² - Paredes WC revestidas a cerâmico até 15/m² - WC equipado com sanita + lavatório coluna - Duche revestido a cerâmico - Piscina exterior 8m x 4m Conclusão prevista até final do ano 2024 Contate-nos: A NOSSA MISSÃO Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Visão Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS #ref:IMIN17771

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Andar Moradia T2+1, convertível em T3+1, inserido ao nível do 1 andar, com construção de 2006. Localizado em Jovim, numa zona tranquila, com proximidade à Av Clube dos Caçadores (a 750mt da N108). O imóvel é constituído da seguinte forma: R/C: Garagem O '+1' com excelente área para escritório e com wc de apoio Andar: Sala com recuperador de calor e acesso a varanda Cozinha com acesso a varanda e equipada com exaustor, placa e forno Suite com 2 roupeiros, wc com base de duche. Acesso a varanda Quarto com roupeiro embutido WC de apoio com base de duche Sótão: Zona de lazer / trabalho, que também pode ser convertido em mais 1 quarto Arrumos Caraterísticas relevantes: Terraço privativo, com churrasqueira Ar condicionado Vidros Duplos Garagem fechada Portão exterior e de garagem elétricos Pré-instalação de aspiração central Pré-instalação para Painéis solares Sótão com luz natural Roupeiros embutidos 3 Varandas #ref:0531 (2)

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:0594im6

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Andar Moradia T2+1, convertível em T3+1, inserido ao nível do 1 andar, com construção de 2006. Localizado em Jovim, numa zona tranquila, com proximidade à Av Clube dos Caçadores (a 750mt da N108). O imóvel é constituído da seguinte forma: R/C: Garagem O '+1' com excelente área para escritório e com wc de apoio Andar: Sala com recuperador de calor e acesso a varanda Cozinha com acesso a varanda e equipada com exaustor, placa e forno Suite com 2 roupeiros, wc com base de duche. Acesso a varanda Quarto com roupeiro embutido WC de apoio com base de duche Sótão: Zona de lazer / trabalho, que também pode ser convertido em mais 1 quarto Arrumos Caraterísticas relevantes: Terraço privativo, com churrasqueira Ar condicionado Vidros Duplos Garagem fechada Portão exterior e de garagem elétricos Pré-instalação de aspiração central Pré-instalação para Painéis solares Sótão com luz natural Roupeiros embutidos 3 Varandas #ref:0531 (2)

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS