267 Maisons et appartments pour acheter "christies tem para venda" de 300.000 € jusqu'à 3.400.000 €, à Porto

Excelente apartamento T2 , moderno , inserido em condomínio fechado de referência da cidade do Porto, com vistas para o rio Douro . Imóvel , para venda , com excelente exposição solar, vistas de rio deslumbrantes e ótimas áreas. Dispõe ainda de lugar estacionamento para 1 carro e arrecadação. Beneficia de acabamentos de alta qualidade, isolamento térmico e acústico, aproveitamento de energia solar e das águas fluviais e freáticas. Estacionamento privado para visitantes, portaria 24h/24h, j ardim privativo , espaços de lazer muito espaçosos em frente ao rio . Localização única da cidade do Porto , com ótimas acessibilidades. A 2 minutos do centro histórico da ribeira do Porto e a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área: 124 m2 Área Útil: 124 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: Apartamento T2 Vistas Rio Condomínio fechado Porteiro Jardim Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Modern apartment with two bedrooms , located in a gated community in the city of Porto and overlooking the Douro River. Property for sale with excellent solar exposure, breathtaking river vie ws, and excellent locations. In addition, there is parking for one vehicle and storage space. It features high-quality finishes, thermal and acoustic insulation, solar energy and river and groundwater use, and thermal and acoustic insulation. Private visitor parking, 24-hour concierge, private garden, and expansive riverfront recreation areas. Unique location with excellent accessibility in the metropolis of Porto. Two minutes from Ribeira do Porto's historic district and fifteen minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport. CHARACTERISTICS: Area: 124 m2 1 337 sq ft Useful area: 124 m2 1 337 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: A FEATURES: 2 bedroom apartment River Views Gated community Concierge Garden Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Excellent appartement de 2 chambres , moderne , inséré dans un condominium fermé de référence dans la ville de Porto , avec vue sur le fleuve Douro . Propriété , à vendre , avec une excellente exposition au soleil, des vues imprenables sur le fleuve et de grands espaces. Il dispose également d'une place de parking pour 1 voiture et d'une salle de stockage. Elle bénéficie de finitions de haute qualité, d'une isolation thermique et acoustique, de l'utilisation de l'énergie solaire et de l'eau de la rivière et de la nappe phréatique. Parking privé pour les visiteurs, concierge 24h/24h , jardin privé , espaces de loisirs très spacieux en face du fleuve . Situation unique dans la ville de Porto , avec une grande accessibilité. À 2 minutes du centre historique de Ribeira do Porto et à 15 minutes de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 124 m2 Zone utile: 124 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 2 Garage: 1 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Appartement de 2 chambres Vue sur la rivière Communauté fermée Concierge Jardin LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04824

Distinta moradia localizada em zona premium na Foz do Douro , para venda. A arquitetura contemporânea, construção de ótima qualidade e acabamentos de luxo , conjugadas com linhas modernas e áreas interiores muito generosas , definem este imóvel. Para além disso, possui um layout funcional e muita luminosidade - com luz direta em quase todas as divisões - que lhe conferem conforto máximo e qualidade de vida. A moradia distribui-se por três pisos , sendo que no piso térreo se encontra a garagem para duas viaturas , uma sala que dá apoio à piscina e que pode ter diferentes funções, dois arrumos, um wc completo e, no exterior, um terraço e uma piscina aquecida . No piso um encontra-se a zona social, com uma cozinha em open space que se pode omitir através de porta de recolher, para a sala de jantar e de estar . Quer a cozinha, quer a sala possuem varandas e existe também neste piso um wc social. O segundo piso alberga três suítes com varandas e áreas generosas, sendo uma delas uma master suíte com closet . Trata-se de um imóvel que oferece conforto, tranquilidade e segurança numa zona próxima às avenidas mais emblemáticas da cidade, com pouco tráfego rodoviário. Usufrui de ótimos acessos às principais vias, está a 2 minutos da praia, do Parque da Cidade e do Museu de Serralves, bem como dos melhores Colégios nacionais e internacionais. A 12 minutos do centro do Porto e a 20 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 239 m2 Área: 239 m2 Área Útil: 239 m2 Área de Implantação: 136 m2 Área de Construção: 408 m2 Quartos: 3 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 For sale is a distinguished villa situated in a prime neighbourhood in Foz do Douro. This property is distinguished by its contemporary architecture, premium construction, and opulent finishes , in addition to its sleek modern lines and expansive interior spaces . Furthermore, its functional design and ample natural lightdirect light illuminates nearly every roomensure the highest levels of comfort and quality of life. The villa comprises three stories . There are two parking spaces , a multipurpose room that serves as a pool support , two storage areas, a complete bathroom, and an outdoor terrace and heated pool on the first floor. The first floor houses the social area, which features an open-concept kitchen that can be concealed from the dining and living room via a retractable door. In addition to a guest toilet, the living room and kitchen both feature balconies on this floor. The second floor houses three suites with balconies and generous areas, one of which is a master suite with dressing room . This property provides security, tranquilly, and comfort in a neighbourhood with minimal road traffic, close to the city's most recognisable avenues. It provides convenient proximity to major roadways and is in close proximity, within two minutes, to the Serralves Museum, the beach, and prestigious national and international educational institutions. Twenty minutes from Sá Carneiro Airport and twelve minutes from the city centre of Porto. CHARACTERISTICS: Plot Area: 239 m2 2 574 sq ft Area: 239 m2 2 574 sq ft Useful area: 239 m2 2 574 sq ft Deployment Area: 136 m2 1 464 sq ft Building Area: 408 m2 4 392 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Villa distinguée située dans une zone privilégiée de Foz do Douro , à vendre. Une architecture contemporaine, une construction de haute qualité et des finitions de luxe , combinées avec des lignes modernes et des espaces intérieurs très généreux , définissent cette propriété. En outre, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une grande luminosité - avec une lumière directe dans presque toutes les pièces - ce qui lui confère un maximum de confort et de qualité de vie. La villa est répartie sur trois étages : au rez-de-chaussée, un garage pour deux voitures , une pièce qui soutient la piscine et peut avoir différentes fonctions, deux débarras , une salle de bains complète et, à l'extérieur, une terrasse et une piscine chauffée . Au premier étage se trouve la zone sociale, avec une cuisine ouverte qui peut être omise par une porte rétractable vers la salle à manger et le salon. La cuisine et le salon sont tous deux dotés d'un balcon et des toilettes pour les invités se trouvent également à cet étage. Le deuxième étage abrite trois suites avec balcons et espaces généreux, dont une suite parentale avec dressing . Cette propriété offre confort, tranquillité et sécurité dans un quartier proche des avenues les plus emblématiques de la ville, avec peu de trafic routier. Elle bénéficie d'un excellent accès aux routes principales et se trouve à seulement 2 minutes de la plage, du parc de la ville et du musée Serralves, ainsi que des meilleures écoles nationales et internationales. 12 minutes du centre de Porto et 20 minutes de l'aéroport Sá Carneiro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 239 m2 Zone: 239 m2 Zone utile: 239 m2 Taille de déploiement: 136 m2 Taille de construction: 408 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05078

Moderno apartamento T1 , para venda no centro do Porto, próximo da Boavista . Este imóvel beneficia de áreas generosas e de acabamentos de luxo e é ideal para quem procura viver no centro da cidade , com todo o conforto. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, do Metro e de acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área: 59 m2 Área Útil: 59 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Modern 1-bedroom apartment for sale in the center of Porto, near Boavista . This property benefits from generous areas and luxury finishes and is ideal for those looking to live in the city center , with all the comforts. Close to all kinds of shops and services, the Metro and road access. CHARACTERISTICS: Area: 59 m2 635 sq ft Useful area: 59 m2 635 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement moderne d'une chambre à coucher à vendre dans le centre de Porto, à proximité de Boavista . Cette propriété bénéficie de surfaces généreuses et de finitions de luxe et est idéale pour ceux qui cherchent à vivre confortablement dans le centre ville . Proche de tous les commerces et services, du métro et des accès routiers. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 59 m2 Zone utile: 59 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Garage: 1 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05089

Moradia para remodelar , para venda, numa das ruas mais emblemáticas da Foz do Douro . Apesar de necessitar de uma remodelação total, a casa encontra-se estruturalmente em boas condições, sendo elevado o seu potencial de reabilitação, para apenas uma ou mesmo duas frações. O imóvel beneficia de um logradouro de excelente exposição solar , com uma área de 100m2 e entrada independente. Próxima de todo o tipo de comércio local, serviços, colégios, praias e a escassos minutos das praias da Foz. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 243 m2 Área: 243 m2 Área Útil: 243 m2 Área de Implantação: 143 m2 Área de Construção: 236 m2 Quartos: 6 Garagem: 1 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 House to renovate , for sale, in one of the most emblematic streets in Foz do Douro . Despite needing a total refurbishment, the house is structurally in good condition and has great potential for rehabilitation into just one or even two units. The property has a patio with excellent sun exposure , an area of 100m2 and an independent entrance. Close to all kinds of local shops, services, schools, beaches and just a few minutes from the beaches of Foz. CHARACTERISTICS: Plot Area: 243 m2 2 616 sq ft Area: 243 m2 2 616 sq ft Useful area: 243 m2 2 616 sq ft Deployment Area: 143 m2 1 539 sq ft Building Area: 236 m2 2 540 sq ft Bedrooms: 6 Garage: 1 Energy efficiency: C Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Maison à ré nover, à vendre, dans l'une des rues les plus emblématiques de Foz do Douro . Bien que nécessitant une rénovation totale, la maison est structurellement en bon état et son potentiel de réhabilitation est élevé, pour une seule ou même deux fractions. La propriété dispose d'un patio avec une excellente exposition au soleil , d'une superficie de 100m2 et d'une entrée indépendante. Proche de tous les commerces, services, écoles, plages et à quelques minutes des plages de Foz. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 243 m2 Zone: 243 m2 Zone utile: 243 m2 Taille de déploiement: 143 m2 Taille de construction: 236 m2 Chambres: 6 Garage: 1 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05073

Fantástico apartamento T3 inserido em empreendimento com localização 'premium' no centro do Porto, próximo da Boavista. Com três quartos, sendo um deles en-suite, mais uma casa de banho completa, este apartamento familiar tem uma localização nobre, qualidade, conforto e segurança, para além de áreas generosas e muita luminosidade. Com ótimos acabamentos, entre os quais se destacam focos LED embutidos, pavimento em soalho maciço pregado de Jatobá, vidros duplos com estores elétricos e aquecimento central com radiadores, possui uma cozinha moderna - totalmente equipada - com lavandaria e inclui portas de segurança, vídeo porteiro com câmara e zonas comuns com detetores de movimento e de fumo. Dispõe ainda de lugar de garagem para duas viaturas e arrumo. Rodeado por supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, nomeadamente estações de metro, este empreendimento residencial é ideal para famílias que valorizam viver num dos centros estratégicos da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 159 m2 Área Útil: 159 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:15815229

Fantástica moradia V4 com varandas, em construção, que se desenvolve ao longo de três pisos , com duas frentes e um jardim amplo com deck em madeira nas traseiras. No piso térreo encontra-se a garagem fechada para um carro , wc de serviço e uma sala com cozinha em open space com áreas generosas e que se abre para o jardim e para o deck , funcionando, nos dias mais quentes, como um prolongamento desta zona social. O segundo piso alberga um quarto ou escritório e uma sala estar com áreas muito generosas, sendo que a sala tem também acesso a uma varanda com exposição sul/poente , ideal para a convivência ao final do dia. Este piso tem ainda um wc completo. O terceiro piso tem três quartos - todos com roupeiros embutidos e pavimento em madeira - sendo um deles uma master suite com closet e varanda privativa voltada a sul. Os restantes quartos são servidos por casa de banho completa. Previsão de conclusão da obra em abril de 2026. Próxima de todo o tipo de comércio e serviços, colégios internacionais, praia e Parque da Cidade. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 202 m2 Área: 202 m2 Área Útil: 202 m2 Área de Implantação: 104 m2 Área de Construção: 280 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 1 Eficiência Energética: A+ Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Fantastic four-bedroom villa with balconies , under construction, set over three floors , with two fronts and a large garden with wooden decking at the back. A closed one-car garage , a guest toilet, and a living room featuring an open-concept kitchen with ample space that leads to the garden and terrace , which serves as an extension of this communal space during warmer months, are all located on the first floor. An expansive living room and a bedroom or office are located on the second floor. Additionally, the living room provides access to a south-west facing veranda , which is an ideal location for evening social gatherings. There is also a complete bathroom on this floor. Each of the three bedrooms on the third floor features wooden floors and built-in wardrobes; among them, one is the master suite, which features a private south-facing balcony and a dressing room . A full lavatory is available for use in the remaining bedrooms. Expected to be completed in April 2026. International institutions, a variety of shops and services, the beach, and the City Park are all in close proximity. CHARACTERISTICS: Plot Area: 202 m2 2 174 sq ft Area: 202 m2 2 174 sq ft Useful area: 202 m2 2 174 sq ft Deployment Area: 104 m2 1 122 sq ft Building Area: 280 m2 3 011 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 1 Energy efficiency: A+ Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Fantastique villa de quatre chambres avec balcons , en cours de construction, répartie sur trois étages , avec deux façades et un grand jardin avec terrasse en bois à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fermé pour une voiture , des toilettes pour les invités et un salon avec une cuisine ouverte aux surfaces généreuses qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse , servant d'extension à cet espace social pendant les jours les plus chauds. Le deuxième étage abrite une chambre ou un bureau et un salon aux surfaces très généreuses, qui donne également accès à un balcon exposé sud/ouest , idéal pour se retrouver en fin de journée. Cet étage dispose également d'une salle de bains complète. Le troisième étage comprend trois chambres à coucher , toutes dotées d'armoires encastrées et de parquet, dont une suite parentale avec dressing et balcon privé orienté au sud. Les autres chambres sont desservies par une salle de bains complète. La fin des travaux est prévue pour avril 2026. Proche de tous les commerces et services, des écoles internationales, de la plage et du City Park. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 202 m2 Zone: 202 m2 Zone utile: 202 m2 Taille de déploiement: 104 m2 Taille de construction: 280 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 1 Efficacité énergétique: A+ LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05084

Irresistível penthouse, com quatro quartos en-suite , para venda , que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Oceano Atlântico . Este elegante apartamento semi-novo apresenta acabamentos de alta qualidade, espaços amplos e uma atmosfera de sofisticação. A sala, de grandes dimensões e muita luz, apresenta uma área de estar e outra de jantar, com ligação direta à cozinha. A sala de estar prolonga-se por uma ampla varanda voltada a Sul, onde as janelas permitem uma abertura total para desfrutar de momentos relaxantes com vistas ímpares. Com uma excelente distribuição interior, este apartamento exclusivo , apresenta a master suite voltada para Sul , com varanda e vistas de rio e mar . Os restantes quartos são todos en-suite, com roupeiros embutivos. A cozinha é ampla e totalmente equipada, com uma lavandaria contígua inundada por luz natural. O apartamento inclui 4 lugares de estacionamento e arrumos . Este distinto Condomínio privado beneficia ainda de jardim com parque infantil, ginásio e sauna. Com ótimos acessos, próximo de universidades e colégios internacionais, bem como dos acessos rodoviários à VCI (via de cintura interna) para Norte e Sul. CARACTERÍSTICAS: Área: 190 m2 Área Útil: 190 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 4 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 A compelling four-bedroom en-suite penthouse is currently available for purchase; it provides breathtaking panoramic vistas of the Atlantic Ocean and the Douro River . This exquisite, nearly brand-new apartment features expansive rooms, premium finishes, and an ambiance imbued with sophistication. The expansive , well-lit living room is furnished with a dining area and a living space, and is also directly linked to the kitchen. The living room opens onto a spacious south-facing balcony , featuring windows that provide an opportunity to unwind while taking in the breathtaking views . This exclusive apartment features a south-facing master suite with a balcony and views of the river and sea , in addition to an exquisite interior layout. Every other bedroom features an en suite and a built-in wardrobe. The kitchen is expansive and fully furnished, and the laundry room that is adjacent is illuminated with natural light. There are four parking spaces and storage in the apartment. In addition to a gym and sauna, this prestigious private condominium features a garden featuring a children's playground. In close proximity to universities and international colleges, with road access to the VCI (internal beltway) to the north and south, and with excellent accessibility. CHARACTERISTICS: Area: 190 m2 2 045 sq ft Useful area: 190 m2 2 045 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 4 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Irrésistible penthouse de quatre chambres avec salle de bains à vendre , offrant des vues panoramiques époustouflantes sur le fleuve Douro et l' océan Atlantique . Cet élégant appartement semi-neuf bénéficie de finitions de haute qualité, de pièces spacieuses et d'une atmosphère sophistiquée. La grande salle de séjour lumineuse dispose d'un coin salon et d'un coin salle à manger directement relié à la cuisine. Le salon se prolonge par un grand balcon orienté au sud , où les fenêtres vous permettent de profiter de moments de détente avec des vues incomparables . Doté d'un excellent agencement intérieur, cet appartement exclusif comprend une suite principale orientée au sud avec un balcon et des vues sur la rivière et la mer . Les autres chambres sont toutes dotées d'une salle de bains et d'armoires encastrées. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, avec une buanderie attenante inondée de lumière naturelle. L'appartement comprend 4 places de parking et un espace de stockage . Cette copropriété privée distinguée dispose également d'un jardin avec une aire de jeux pour enfants, d'une salle de sport et d'un sauna. L'accès est excellent, à proximité des universités et des collèges internationaux, ainsi que de l'accès routier à la VCI (périphérique intérieur) au nord et au sud. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 190 m2 Zone utile: 190 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 4 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05098

Apartamento novo para venda , no centro do Porto. Integralmente voltado a sul , o apartamento é composto por um quarto , uma instalação sanitária completa, cozinha totalmente equipada e uma generosa sala que comunica com a ampla varanda. Os grandes vãos envidraçados conferem uma excelente luminosidade a todo o imóvel, e há que destacar acabamentos de qualidade e a pré-instalação para ar condicionado. Ideal para quem busca o conforto de viver no centro da cidade, em plena Praça dos Poveiros, a dois passos da Rua de Santa Catarina. CARACTERÍSTICAS: Área: 60 m2 Área Útil: 60 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: Orientação Sul. Varanda com 6.30 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 New apartment for sale in the center of Porto. Fully south-facing , the apartment comprises one bedroom , a complete bathroom, a fully-equipped kitchen and a generous living room that communicates with the large balcony . The large glazed openings give the whole property excellent light, while the quality finishes and pre-installation for air conditioning are also worth mentioning. Ideal for those looking for the comfort of living in the city center, in the heart of Praça dos Poveiros, a stone's throw from Rua de Santa Catarina. CHARACTERISTICS: Area: 60 m2 646 sq ft Useful area: 60 m2 646 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Energy efficiency: B FEATURES: South facing. Balcony with 6.30 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement neuf à vendre dans le centre de Porto. Entièrement orienté au sud , l'appartement comprend une chambre à coucher , une salle de bains complète, une cuisine entièrement équipée et un généreux salon qui communique avec le grand balcon . Les grandes ouvertures vitrées donnent à l'ensemble une excellente luminosité, tandis que les finitions de qualité et la pré-installation de l'air conditionné sont à souligner. Idéal pour ceux qui recherchent le confort de la vie en centre ville, au cœur de la Praça dos Poveiros, à deux pas de la Rua de Santa Catarina. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 60 m2 Zone utile: 60 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: Orientation sud. Balcon de 6,30 m2. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05093

Excelente apartamento remodelado com duas frentes , no centro histórico do Porto. Apresenta áreas generosas, nomeadamente sala com grande luminosidade e cozinha independente , totalmente equipada. Tem dois quartos , um deles en-suite e duas varandas , bem como um jardim amplo e tranquilo na zona comum do condomínio. Maravilhosa oportunidade para investimento ou residência. Inserido em localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, transportes, como o Metro do Porto e ótimos acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área: 97 m2 Área Útil: 97 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Excellent refurbished apartment on two fronts in the historic center of Porto. It has generous areas, including a bright living room and an independent , fully-equipped kitchen . It has two bedrooms , one en-suite , two balconies and a large, quiet garden in the communal area of the condominium. Wonderful opportunity for investment or residence. Set in a privileged location, close to shops, services, transport such as the Metro do Porto and excellent road access. CHARACTERISTICS: Area: 97 m2 1 046 sq ft Useful area: 97 m2 1 046 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Energy efficiency: C Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Excellent appartement rénové sur deux façades dans le centre historique de Porto. Il dispose de vastes espaces, dont un salon lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée. Il dispose de deux chambres à coucher , dont une avec salle de bains , de deux balcons et d'un grand jardin tranquille dans la zone commune de la copropriété. Merveilleuse opportunité d'investissement ou de résidence. Situé dans un endroit privilégié, à proximité des commerces, des services, des transports tels que le Metro do Porto et d'un excellent accès routier. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 97 m2 Zone utile: 97 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05080

Excelente apartamento com vista de mar , a escassos segundos das praias da Foz do Douro. Totalmente reabilitado há cerca de 8 anos, num edifiício com poucas frações, conjuga de forma perfeita o fantástico panoram a com a localização numa rua típica e charmosa . Sendo de origem um T2, o vão do telhado foi aumentado, permitindo incluir, para além dos dois quartos já existentes, mais uma suíte . Trata-se de um imóvel único, ideal para habitação ou para investimento, próximo de todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes e acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área: 90 m2 Área Útil: 90 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: D Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Excellent apartment with sea views , just seconds from the beaches of Foz do Douro. Completely renovated about 8 years ago, in a building with only a few units, it perfectly combines the fantastic panorama with its location in a typical and charming street . Originally a two-bedroom apartment, the roof space has been extended to include a further suite in addition to the two existing bedrooms . This is a unique property, ideal for housing or investment, close to all kinds of services, shops, restaurants and road access. CHARACTERISTICS: Area: 90 m2 969 sq ft Useful area: 90 m2 969 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Energy efficiency: D Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Excellent appartement avec vue sur la mer , à quelques secondes des plages de Foz do Douro. Entièrement rénové il y a environ 8 ans, dans un immeuble avec seulement quelques unités, il combine parfaitement le panorama fantastique avec son emplacement dans une rue typique et charmante . À l'origine, il s'agissait d'un appartement de deux chambres, mais les combles ont été agrandis pour inclure une suite supplémentaire en plus des deux chambres existantes. Il s'agit d'une propriété unique, idéale pour le logement ou l'investissement, à proximité de tous les services, magasins, restaurants et accès routiers. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 90 m2 Zone utile: 90 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Efficacité énergétique: D LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05076

Moradia dos anos 60 com jardim e três pisos, mais sótão, e de três frentes, com orientação Sul, Norte e Poente, para venda, na zona das Antas. No rés do chão encontra-se o hall de entrada, dois quartos convertidos em escritórios, um arrumo e garagem para uma viatura. O primeiro andar alberga uma ampla e luminosa sala com lareira, bem como a cozinha equipada, despensa e wc de serviço. No segundo andar está a zona privada da casa, com quatro quartos, um deles suíte, e ainda um outro wc completo. Próximo de comércio e serviços, bem como das principais vias rodoviárias, do metro e a 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 281 m2 Área Útil: 272 m2 Área de Implantação: 88 m2 Área de Construção: 272 m2 Quartos: 6 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:15785175

Apartamento T1 novo , em edifício concluído em Setembro de 2023, com terraço e lugar de garagem para uma viatura . Tem uma sala com cozinha em open space - totamente equipada com eletrodomésticos Bosh - bem como um quarto com roupeiros embutidos , ambos com acesso a um generoso terraço . O apartamento tem ar condicionado, bomba de calor, caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e rutura térmica, bem como estores elétricos e pavimento flutuante em madeira de carvalho. Localizado numa das mais emblemáticas ruas do centro da cidade, com todo o tipo de serviços, restaurantes, trasnportes nomeadamente metro e a minutos a péda baixa da cidade. CARACTERÍSTICAS: Área: 56 m2 Área Útil: 56 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 New one-bedroom apartment in a building completed in September 2023, with a terrace and parking space for one car . It has a living room with an open-plan kitchen - fully equipped with Bosh appliances - as well as a bedroom with built-in closets , both with access to a generous terrace . The apartment has air conditioning, a heat pump, lacquered aluminum frames with double glazing and thermal break, as well as electric shutters and floating oak floors. Located in one of the most emblematic streets in the city center, with all kinds of services, restaurants, transport, including the metro, and just a few minutes' walk from downtown. CHARACTERISTICS: Area: 56 m2 603 sq ft Useful area: 56 m2 603 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy efficiency: B Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement neuf d'une chambre à coucher , dans un immeuble achevé en septembre 2023, avec une terrasse et une place de parking pour une voiture . Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte - entièrement équipée avec des appareils Bosh - ainsi que d' une chambre à coucher avec armoires encastrées , tous deux avec accès à une généreuse terrasse . L'appartement dispose de l'air conditionné, d'une pompe à chaleur, de châssis en aluminium laqué avec double vitrage et rupture de pont thermique, ainsi que de volets électriques et de planchers flottants en chêne. Situé dans l'une des rues les plus emblématiques du centre ville, avec toutes sortes de services, restaurants, transports, y compris le métro, et à quelques minutes à pied du centre ville. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 56 m2 Zone utile: 56 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Garage: 1 Efficacité énergétique: B LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05057

Apartamento T3 com áreas generosas, localizado entre o Jardim da Arca de Água e a estação de Metro do pólo universitário. Trata-se de um imóvel com três quartos , sendo um deles suíte e tem ainda mais um wc completo. O apartamento tem também 2 lugares para viaturas em garagem fechada . Próximo de Universidades, dos principais acessos rodoviários da cidade do Porto e de todo o tipo de comércio e serviços. CARACTERÍSTICAS: Área: 120 m2 Área Útil: 120 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 A three-bedroom apartment with generous areas, located between the Arca de Água garden and the university metro station. It has three bedrooms , one of which is en-suite , and there is also a full bathroom. The apartment also has 2 parking spaces in a closed garage . Close to universities, Porto's main roads and all kinds of shops and services. CHARACTERISTICS: Area: 120 m2 1 292 sq ft Useful area: 120 m2 1 292 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garage: 2 Energy efficiency: C Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Un appartement de trois chambres à coucher avec des espaces généreux, situé entre le jardin Arca de Água et la station de métro du campus universitaire. La propriété dispose de trois chambres à coucher , dont une avec salle de bains privative , et d'une salle de bains complète. L'appartement dispose également de deux places de parking dans un garage fermé . Proche des universités, des principales autoroutes de Porto et de toutes sortes de magasins et de services. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 120 m2 Zone utile: 120 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05052

Moradia de quatro quartos e escritório, cuidadosamente projetada pelo arquiteto Vítor Seabra, que se caracteriza pela grande amplitude e aproveitamento de áreas, todas elas pensadas para promover a convivência, no interior e no exterior, banhada pela fantástica exposição solar a três frentes. Ao entrar na moradia, no piso térreo, encontra-se a garagem fechada para duas viaturas, ginásio, lavandaria e arrumos, havendo flexibilidade na disposição das áreas, o que poderá permitir maior aparcamento ou arrumos, se necessário. Neste piso existe ainda um amplo salão ou sala de estar, escritório e casa de banho de apoio, para além de que se localiza numa zona da casa totalmente independente dos restantes pisos da moradia. No primeiro andar fica a zona social da casa, com hall de distribuição, cozinha toralmente equipada com copa inglesa, wc de serviço, amplas salas de estar - com pé direito duplo - e de jantar, com lareira, e muita luminosidade natural, bem como um terraço com vista para nascente e ainda ligação à área exterior a poente. No segundo andar situam-se os quatro quartos, sendo um deles suíte com closet, mais uma casa de banho completa. O exterior da moradia - com 136 m2 - tem jardim e espaço para a realização de refeições e atividades ao ar livre. Muito central, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, Parque da Cidade, colégos internacionais e acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 260 m2 Área Útil: 302 m2 Área de Implantação: 124 m2 Área de Construção: 302 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:15772565

Apartamento T5 , para venda, na segunda linha de mar , na Foz do Porto. De linhas tradicionais e construção clássica, apresenta áreas generosas ideais para uma vivência em família, usufruindo ainda de duas amplas varandas . Apartamento com imenso potencial de renovação , destacando-se a zona social, com grandes espaços, e os seus cinco quartos . Alberga também com uma garagem fechada e aparcamento para a segunda viatura. Para uma qualidade de vida citadina, a 2 minutos da praia, próximo de escolas nacionais e internacionais, clínicas, farmácias, bancos, ginásios, restaurantes e restantes serviços. CARACTERÍSTICAS: Área: 185 m2 Área Útil: 185 m2 Quartos: 5 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Five-bedroom apartment , for sale, on the second line of the sea , in Foz do Porto. With traditional lines and classic construction, it has generous areas that are ideal for family living, as well as two large balconies . This apartment has a lot of potential for renovation , especially the social area, with its large spaces, and its five bedrooms . It also has a closed garage and parking for a second car. For a quality city life, 2 minutes from the beach, close to national and international schools, clinics, pharmacies, banks, gyms, restaurants and other services. CHARACTERISTICS: Area: 185 m2 1 991 sq ft Useful area: 185 m2 1 991 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: C Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement de cinq chambres à vendre sur la deuxième ligne de mer à Foz do Porto. Avec des lignes traditionnelles et une construction classique, il dispose d' espaces généreux idéaux pour la vie de famille, ainsi que de deux grands balcons . Cet appartement a un grand potentiel de rénovation , en particulier la zone sociale, avec ses grands espaces, et ses cinq chambres . Il dispose également d'un garage fermé et d'un parking pour une deuxième voiture. Pour une vie citadine de qualité, à 2 minutes de la plage, à proximité d'écoles nationales et internationales, de cliniques, de pharmacies, de banques, de gymnases, de restaurants et d'autres services. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 185 m2 Zone utile: 185 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05021

Fabuloso apartamento no centro histórico do Porto , localizado numa das mais visitadas e movimentadas ruas da cidade. Este apartamento moderno assenta numa ideia de open space na zona social, em que sala e cozinha partilham o mesmo espaço, bem como na privacidade da suíte num piso diferente. Construído com materiais nobres e contendo detalhes como lambrins de madeira, namoradeiras em granito e um amplo óculo circular, as carpintarias, pavimentos e cantarias de pedra são extremamente detalhados e constituem a linguagem tradicional e histórica do Porto , aliados a conceitos de modernidade e conforto . Imóvel que combina a proximidade a comércio, serviços e transportes com as atrações turísticas e o movimento natural da cidade. Excelente oportunidade para investir ou residir. MP223112018 CARACTERÍSTICAS: Área: 78 m2 Área Útil: 78 m2 Quartos: 1 Banhos: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: Exposição solar Poente. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Situated on a bustling street in the historic core of Porto , this magnificent apartment is sure to astound you. The communal area of this contemporary apartment is designed with an open layout , combining the living room and kitchen , while the suite is situated on a separate floor for added privacy. Constructed using high-quality materials and featuring intricate finishing touches like granite flirtations, wood panelling, and a sizable circular oculus, the stone stonework, joinery, and flooring are remarkably meticulous. These elements embody the timeless and historic style of Porto , while also incorporating contemporary and comfortable concepts. The residence integrates convenience to transportation, services, and retail establishments with the natural flow of the city and its tourist attractions. A remarkable opportunity to reside or invest. CHARACTERISTICS: Area: 78 m2 840 sq ft Useful area: 78 m2 840 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 2 Energy efficiency: C FEATURES: West exposure to the sun. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Fabuleux appartement dans le centre historique de Porto , situé dans l'une des rues les plus visitées et les plus animées de la ville. Cet appartement moderne est basé sur l'idée d'un espace ouvert dans la zone sociale, où le salon et la cuisine partagent le même espace, ainsi que sur l'intimité de la suite située à un étage différent. Construit avec des matériaux nobles et contenant des détails tels que des lambris en bois, des flirts en granit et un grand oculus circulaire, la menuiserie, les sols et la maçonnerie sont extrêmement détaillés et constituent le langage traditionnel et historique de Porto , combiné avec des concepts de modernité et de confort . Cette propriété combine la proximité des commerces, des services et des transports avec les attractions touristiques et le mouvement naturel de la ville. Une excellente opportunité d'investir ou de vivre. mP223112018 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 78 m2 Zone utile: 78 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: Exposition ouest. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05035

Fabuloso apartamento no centro histórico do Porto , localizado numa das mais visitadas e movimentadas ruas da cidade. Este apartamento moderno beneficia de áreas generosas, com uma sala luminosa , cozinha independente equipada , bem como dois quartos - com vários armários embutidos - sendo um deles suíte . Construído com materiais nobres e contendo detalhes como tetos trabalhados com rosetas, lambrins de madeira, namoradeiras em granito e um amplo óculo circular, as carpintarias, pavimentos e cantarias de pedra são extremamente detalhados e constituem a linguagem tradicional e histórica do Porto , aliados a conceitos de modernidade e conforto . Imóvel que combina a proximidade a comércio, serviços e transportes com as atrações turísticas e o movimento natural da cidade. Excelente oportunidade para investir ou residir. MP223112018 CARACTERÍSTICAS: Área: 109 m2 Área Útil: 109 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: Exposição solar Sul-Poente. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Situated on a bustling street in the historic core of Porto , this magnificent apartment is sure to astound you. This contemporary apartment features ample space , including a well-lit living room , a fully-equipped kitchen , and two bedrooms , one of which features an en-suite closet and multiple built-in wardrobes. Constructed using high-quality materials and featuring intricate finishing touches like granite flirtations, wood panelling, and a sizable circular oculus, the stone stonework, joinery, and flooring are remarkably meticulous. These elements embody the timeless and historic style of Porto , while also incorporating contemporary and comfortable concepts. The residence integrates convenience to transportation, services, and retail establishments with the natural flow of the city and its tourist attractions. A remarkable opportunity to reside or invest. CHARACTERISTICS: Area: 109 m2 1 173 sq ft Useful area: 109 m2 1 173 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Energy efficiency: C FEATURES: South-west sun exposure. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Fabuleux appartement dans le centre historique de Porto , situé dans l'une des rues les plus visitées et les plus animées de la ville. Cet appartement moderne bénéficie de surfaces généreuses, avec un salon lumineux , une cuisine équipée indépendante , ainsi que deux chambres à coucher - avec plusieurs armoires encastrées - dont l'une est en-suite . Construit avec des matériaux nobles et contenant des détails tels que des plafonds travaillés avec des rosaces, des lambris en bois, des flirts en granit et un grand oculus circulaire, la menuiserie, les sols et la maçonnerie en pierre sont extrêmement détaillés et constituent le langage traditionnel et historique de Porto , combiné avec des concepts de modernité et de confort . Cette propriété combine la proximité des commerces, des services et des transports avec les attractions touristiques et le mouvement naturel de la ville. Une excellente opportunité d'investir ou de vivre. mP223112018 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 109 m2 Zone utile: 109 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: Exposition sud-ouest. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05036

Apartamento novo com varandas localizado numa das ruas mais antigas do Porto, que combina história e modernidade com novas lojas, bares e restaurantes. É constituído por uma sala com cozinha em open space e um quarto com closet , ambos com pequenas varandas voltadas a poente. Proveniente de um incrível trabalho de reabilitação, neste imóvel tudo foi pensado ao pormenor, para garantir o máximo de conforto, bem-estar e sofisticação, aliados à tecnologia e modernidade. A sua localização perfeita permite uma rápida caminhada até à Avenida dos Aliados ou Torre dos Clérigos, à Livraria Lello ou ao mercado do Bolhão, e a locais de entretenimento como o Coliseu do Porto ou os teatros do Rivoli ou Sá da Bandeira. Muito próximo de todos os transportes públicos como o Metro do Porto e a estação de comboios de São Bento, bem como a minutos de importantes acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área: 55 m2 Área Útil: 55 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: Caixilhos, fachadas e paredes com isolamento térmico; Pavimento com aquecimento elétrico radiante com termoestato e controlo via wifi; Ar condicionado com controlo wifi; Electrodomésticos SMEG; Acabamento das carpintarias em madeira de nogueira. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 A newly constructed flat featuring balconys is situated on one of the most ancient avenues in Porto, where contemporary establishments, bars and restaurants coexist with historical elements. Both the living room, with an open-plan kitchen , and the bedroom, with a dressing room , feature diminutive west-facing balconies . This magnificently renovated property has been meticulously designed to provide the utmost in sophistication, luxury, and well-being, in addition to cutting-edge technology and contemporary elements. Avenida dos Aliados or Torre dos Clérigos, Livraria Lello or Bolhão market, and entertainment facilities including the Coliseu do Porto, Rivoli, or Sá da Bandeira theatres are all within a short distance on foot due to its ideal location. In close proximity to all modes of public transport, including the So Bento train station and the Metro do Porto, and mere minutes away from major road accesses. CHARACTERISTICS: Area: 55 m2 592 sq ft Useful area: 55 m2 592 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Energy efficiency: A FEATURES: Frames, facades and walls with thermal insulation; Electric underfloor heating with thermostat and wifi control; Air conditioning with wifi control; SMEG domestic appliances; Walnut wood finish carpentry. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement neuf avec balcons situé dans l'une des plus anciennes rues de Porto, alliant histoire et modernité avec de nouveaux magasins, bars et restaurants. Il se compose d' unséjour avec cuisine ouverte et d'une chambre à coucher avec dressing , tous deux dotés de petits balcons orientés à l'ouest. Fruit d'un incroyable projet de réhabilitation, tout dans cette propriété a été pensé dans les moindres détails pour garantir un maximum de confort, de bien-être et de raffinement, alliés à la technologie et à la modernité. Son emplacement parfait permet de se rendre rapidement à pied à l'Avenida dos Aliados ou à la Torre dos Clérigos, à la Livraria Lello ou au marché de Bolhão, ainsi qu'à des lieux de divertissement tels que le Coliseu do Porto ou les théâtres Rivoli ou Sá da Bandeira. Très proche de tous les transports publics tels que le métro de Porto et la gare de São Bento, ainsi qu'à quelques minutes d'importants accès routiers. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 55 m2 Zone utile: 55 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Cadres, façades et murs avec isolation thermique ; Chauffage électrique par le sol avec thermostat et contrôle wifi ; Climatisation avec contrôle wifi ; Appareils électroménagers SMEG ; Finitions de la menuiserie en bois de noyer. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05030-P

Este novo empreendimento , composto por dois edifícios , próximo do Largo da Ramada Alta, oferece uma oportunidade única para aqueles que desejam residir no coração da cidade do Porto, desfrutando de acabamentos de alta qualidade . Os apartamentos, com áreas entre os 51 e os 144 m2 , apresentam amplas variações na sua constituição, sendo que alguns apresentam alpendres ou terraços , bem como varandas ou jardim . Estando a apenas alguns minutos da Baixa da cidade do Porto , o empreendimento encontra-se numa localização nobre e numa rua ancestral referenciada nos roteiros do Caminho de Santiago há centenas de anos. Localizado numa zona tranquila , fica no entanto muito próximo da Escola Secundária Carolina Michaelis e da estação de Metro com o mesmo nome. Fica também próximo da Casa da Música, da Avenida da Boavista e de todo o comércio e serviços nas imediações. CARACTERÍSTICAS: Área: 144 m2 Área Útil: 144 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Varanda com 5.00 m2. Jardim com 41.00 m2. Isento de SCE, de acordo com a norma transitória, artigo 44, do Decreto-lei 101-D/2020 de 7 de dezembro. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 This new development , made up of two buildings near Largo da Ramada Alta, offers a unique opportunity for those who want to live in the heart of Porto, enjoying high-quality finishes . The apartments, with areas ranging from 51 to 144 m2 , vary widely in size, with some featuring porches or terraces , as well as balconies or gardens . Just a few minutes from downtown Porto , the development is in a prime location on an ancient street that has been on the Camino de Santiago route for hundreds of years. Located in a quiet area , it is nevertheless very close to the Carolina Michaelis Secondary School and the Metro station of the same name. It is also close to Casa da Música, Avenida da Boavista and all the shops and services in the immediate vicinity. CHARACTERISTICS: Area: 144 m2 1 550 sq ft Useful area: 144 m2 1 550 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Energy efficiency: Free FEATURES: Balcony with 5.00 m2. Garden with 41.00 m2. Exempt from SCE, in accordance with the transitional rule, article 44, of Decree-Law 101-D/2020 of 7 December. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Ce nouveau projet , composé de deux bâtiments situés à proximité du Largo da Ramada Alta, offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent vivre au cœur de Porto, tout en bénéficiant de finitions de grande qualité . Les appartements, d'une superficie allant de 51 à 144 mètres carrés , sont de taille très variable, certains disposant de porches ou de terrasses , ainsi que de balcons ou de jardins . Situé à quelques minutes du centre-ville de Porto , le projet bénéficie d'un emplacement de choix dans une ancienne rue mentionnée sur le chemin de Saint-Jacques depuis des centaines d'années. Situé dans un quartier calme , il est néanmoins très proche de l'école secondaire Carolina Michaelis et de la station de métro du même nom. Il est également proche de la Casa da Música, de l'Avenida da Boavista et de tous les commerces et services des environs immédiats. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 144 m2 Zone utile: 144 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Balcon de 5,00 m2. Jardin de 41,00 m2. Exempté de la SCE, conformément à la règle transitoire, article 44, du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05026-9B

Apartamento T2 com generosas varandas , inserido no condomínio Atrium Antas, no Porto, com arquitetura moderna e cosmopolita. Para além da cozinha e sala em open space , é constituído por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite , e outro wc completo. O apartamento foi desenhado de forma cuidada, proporcionando uma utilização cómoda e funcional, adaptada às necessidades de uma vida moderna e as espaçosas varandas permitem uma excelente relação com a envolvente de extensas áreas verdes. Este apartamento possui lugar de garagem e arrumo , bem como está inserido num condomínio que tem vários serviços e benefícios para os seus residentes, como parque de bicicletas, pontos de carga de carros elétricos, área infantil interior e exterior, lavandaria e horta comunitária. Na proximidades encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Loja do Cidadão, destacando-se ainda a rede de transportes públicos que alimenta toda a zona das Antas e a proximidade da ligação à Via de Cintura Interna. CARACTERÍSTICAS: Área: 94 m2 Área Útil: 94 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: A+ Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Two bedroom apartment with generous balconies , in the Atrium Antas condominium in Porto, with modern, cosmopolitan architecture. In addition to the open-plan kitchen and living room , it consists of two bedrooms with built-in closets, one of which is en-suite , and another full bathroom. The apartment has been carefully designed, providing a comfortable and functional use, adapted to the needs of modern living and the spacious balconies allow an excellent relationship with the surrounding extensive green areas. This apartment has a parking space and storage , as well as being part of a condominium that has various services and benefits for its residents, such as a bicycle park, electric car charging points, an indoor and outdoor children's area, a laundry room and a community garden. Nearby you'll find the Alameda Shopping Center, the Dragão Stadium and the Citizen's Shop, as well as the public transport network that feeds the entire Antas area and the proximity of the connection to the Via de Cintura Interna. CHARACTERISTICS: Area: 94 m2 1 012 sq ft Useful area: 94 m2 1 012 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: A+ Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement de 2 chambres avec de généreux balcons , dans la copropriété Atrium Antas à Porto, à l'architecture moderne et cosmopolite. En plus de la cuisine ouverte et du salon , il se compose de deux chambres à coucher avec placards intégrés, dont l' une est en-suite , et d'une autre salle de bains complète. L'appartement a été soigneusement conçu, offrant une utilisation confortable et fonctionnelle, adaptée aux besoins de la vie moderne et les balcons spacieux permettent une excellente relation avec les vastes espaces verts environnants. Cet appartement dispose d'une place de parking et d'un espace de stockage , et fait partie d'une copropriété qui offre divers services et avantages à ses résidents, tels qu'un parc à vélos, des bornes de recharge pour voitures électriques, un espace intérieur et extérieur pour les enfants, une buanderie et un jardin communautaire. À proximité, vous trouverez le centre commercial Alameda, le stade Dragão et le Bureau du citoyen, ainsi que le réseau de transports publics qui dessert toute la zone d'Antas et la proximité de la liaison avec la Via de Cintura Interna. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 94 m2 Zone utile: 94 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 2 Garage: 1 Efficacité énergétique: A+ LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05023

Moradia com três pisos e zona exterior aprazível , para reabiltação, no Porto. Dispõe de projeto , já aprovado , para reabilitação e aumento de área. Construída nos anos 60 , é uma moradia de traço moderno , com ótimas áreas interiores e amplas possibilidades na sua renovação. Ótima localização, perto de acessos às principais vias da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 354 m2 Área: 354 m2 Área Útil: 354 m2 Área de Implantação: 126 m2 Área de Construção: 306 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: E DETALHES: Orientação Sul-Nascente-Poente. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Three-storey house with a pleasant outdoor area , for renovation, in Porto. It has a project , already approved , for rehabilitation and an increase in area. Built in the 1960s , it is a modern house with excellent interior areas and ample scope for renovation. great location, close to the main roads in Porto. CHARACTERISTICS: Plot Area: 354 m2 3 810 sq ft Area: 354 m2 3 810 sq ft Useful area: 354 m2 3 810 sq ft Deployment Area: 126 m2 1 353 sq ft Building Area: 306 m2 3 294 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 2 Energy efficiency: E FEATURES: South-east-west orientation. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Villa de trois étages avec un agréable espace extérieur à rénover à Porto. Le projet de rénovation et d'agrandissement de la surface a été approuvé . Construite dans les années 60 , il s'agit d'une villa moderne avec d' excellents espaces intérieurs et de nombreuses possibilités de rénovation. excellent emplacement, à proximité des principales routes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 354 m2 Zone: 354 m2 Zone utile: 354 m2 Taille de déploiement: 126 m2 Taille de construction: 306 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: E FONCTIONNALITÉS: Orientation sud-est-ouest. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05018

Inspirado pelos valores da sustentabilidade, conforto e exclusividade , e projetado para pessoas únicas, o Vigorosa Greentech é um empreendimento localizado na cidade do Porto, de arquitetura contemporânea e com altos padrões de construção, com apenas 3 frações T3, T4 Duplex e T4 Duplex Plus . Cada apartamento possui uma base de domótica através da qual cada proprietário poderá controlar a sua casa - por voz, com o seu telemóvel ou através de um painel digital - em aspetos como a iluminação , o aquecimento , os estores e o sistema de vídeo vigilância , bem como fazer a gestão da energia dos painéis de produção fotovoltaicos . Este apartamento T3 tem uma sala magnífica, com acesso à varanda e vistas sobre a cidade, e uma cozinha que permite a interação direta com a sala , em open-space, que pode ser fechada através de um painel de correr. Tem também três quartos com áreas generosas, sendo um deles suite , bem como mais 2 casas de banho, uma completa e outra social. Situado num local estratégico, o Empreendimento Vigorosa Greentech tem na proximidade fácil acesso a espaços de lazer, parques, museus, centros comerciais, restaurantes e ao simbólico Estádio do Dragão. O Vigorosa Greentech permitirá o privilégio de se viver num apartamento tranquilo, privado, moderno, confortável, seguro e totalmente exclusivo, a dois passos de tudo isto. CARACTERÍSTICAS: Área: 143 m2 Área Útil: 143 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: Varanda com 9.50 m2. Garagem com 17.00 m2. Sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante. Painéis fotovoltaicos e sistema de carregamento elétrico para viaturas na garagem. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 With only three residences - T3, T4 Duplex and T4 Duplex Plu s - Vigorosa Greentech is a development situated in the city of Porto that is distinguished by its contemporary architecture , high construction standards, and a focus on sustainability, comfort, and exclusivity . It is intended for individuals who are one-of-a-kind. Each flat is equipped with a home automation system that grants the owner the ability to remotely manage at any time - via voice commands, cellular devices or mobile application - their dwelling such as the photovoltaic panels , l ighting, heating, blinds and the video surveillance system. This magnificent three-bedroom apartment features a kitchen that facilitates direct interaction with the living room through an open space that can be closed off via a movable panel; the living room provides access to a balcony and offers views of the city. In addition, there are two restrooms, one of which is a complete and the other social, and three spacious bedrooms , one of which is en-suite . Due to its advantageous geographical placement, the Vigorosa Greentech development boasts convenient proximity to restaurants, recreational facilities, parks, museums, retail centres, and the emblematic Estádio do Dragão. An absolute privilege of residing in a tranquil, private, contemporary, comfortable, secure, and entirely exclusive flat, conveniently located at the doorstep of Vigorosa Greentech. CHARACTERISTICS: Area: 143 m2 1 539 sq ft Useful area: 143 m2 1 539 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 1 Energy efficiency: B FEATURES: Balcony with 9.50 m2. Garage with 17.00 m2. Underfloor heating and cooling system. Photovoltaic panels and electric charging system for cars in the garage. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Inspiré par les valeurs de durabilité, de confort et d'exclusivité , et conçu pour des personnes uniques, Vigorosa Greentech est un projet situé dans la ville de Porto, avec une architecture contemporaine et des normes de construction élevées, avec seulement 3 fractions T3, T4 Duplex et T4 Duplex Plus . Chaque appartement est équipé d'un système domotique grâce auquel chaque propriétaire pourra contrôler sa maison - par la voix, avec son téléphone portable ou par l'intermédiaire d'un panneau numérique - lors de ses déplacements.il s'agit notamment de l' éclairage , du chauffage , des stores et du système de vidéosurveillance , ainsi que de la gestion de l'énergie produite par les panneaux photovoltaques . Cet appartement de trois chambres dispose d'un magnifique salon avec accès au balcon et vue sur la ville, et d'une cuisine qui permet une interaction directe avec le salon , en open-space, qui peut être fermé par un panneau coulissant. L'appartement comprend également trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle de bains privative , ainsi que deux autres salles de bains, l'une complète et l'autre sociale. Situé dans un endroit stratégique, le projet Vigorosa Greentech se trouve à proximité de zones de loisirs, de parcs, de musées, de centres commerciaux, de restaurants et du symbolique stade Dragão. Vigorosa Greentech vous offrira le privilège de vivre dans un appartement calme, privé, moderne, confortable, sécurisé et totalement exclusif, à deux pas de tout. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 143 m2 Zone utile: 143 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 1 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: Balcon de 9,50 m2. Garage de 17,00 m2. Système de chauffage et de refroidissement par le sol. Panneaux photovoltaques et système de recharge électrique pour les voitures dans le garage. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05016-B

Inspirado pelos valores da sustentabilidade, conforto e exclusividade , e projetado para pessoas únicas, o Vigorosa Greentech é um empreendimento localizado na cidade do Porto, de arquitetura contemporânea e com altos padrões de construção, com apenas 3 frações T3, T4 Duplex e T4 Duplex Plus . Cada apartamento possui uma base de domótica através da qual cada proprietário poderá controlar a sua casa - por voz, com o seu telemóvel ou através de um painel digital - em aspetos como a iluminação , o aquecimento , os estores e o sistema de vídeo vigilância , bem como fazer a gestão da energia dos painéis de produção fotovoltaicos . Este apartamento T4 duplex inclui um pátio ajardinado e um jardim exterio r com cerca de 100 m2, bem como quatro suítes que se encontram distribuídas pelos 2 pisos. No piso de baixo, situam-se duas suites , uma delas master suite , ambas com acesso ao pátio ajardinado, tal como a cozinha e ainda as salas de estar e de jantar que se abrem para o jardim . No piso de cima, encontram-se mais duas suites com varanda voltadas também para o jardim. Situado num local estratégico, o Empreendimento Vigorosa Greentech tem na proximidade fácil acesso a espaços de lazer, parques, museus, centros comerciais, restaurantes e ao simbólico Estádio do Dragão. O Vigorosa Greentech permitirá o privilégio de se viver num apartamento tranquilo, privado, moderno, confortável, seguro e totalmente exclusivo, a dois passos de tudo isto. CARACTERÍSTICAS: Área: 224 m2 Área Útil: 224 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: B DETALHES: Área total de jardim: 112.50 m2; Garagem com 31.00 m2. Sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante. Painéis fotovoltaicos e sistema de carregamento elétrico para viaturas na garagem. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 With only three residences - T3, T4 Duplex and T4 Duplex Plus - Vigorosa Greentech is a development situated in the city of Porto that is distinguished by its contemporary architecture , high construction standards, and a focus on sustainability, comfort, and exclusivity . It is intended for individuals who are one-of-a-kind. Each flat is equipped with a home automation system that grants the owner the ability to remotely manage at any time - via voice commands, cellular devices or mobile application - their dwelling such as the photovoltaic panels , lighting , heating , blinds and the video surveillance system. This four-bedroom duplex apartment includes a landscaped patio and an outdoor garden of around 100 m2, as well as four suites distributed across two floors. Two suites , including a master suite , are located on the ground floor. Each suite has its own access to the garden patio. Additionally, the kitchen, living room, and dining room are all open to the garden . Two additional garden-facing suites with balconies are located on the upper floor. Due to its advantageous geographical placement, the Vigorosa Greentech development boasts convenient proximity to restaurants, recreational facilities, parks, museums, retail centres, and the emblematic Estádio do Dragão. An absolute privilege of residing in a tranquil, private, contemporary, comfortable, secure, and entirely exclusive flat, conveniently located at the doorstep of Vigorosa Greentech. CHARACTERISTICS: Area: 224 m2 2 406 sq ft Useful area: 224 m2 2 406 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: B FEATURES: total garden area: 112.50 m2; Garage with 31.00 m2. Underfloor heating and cooling system. Photovoltaic panels and electric charging system for vehicles in the garage. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Inspiré par les valeurs de durabilité, de confort et d'exclusivité , et conçu pour des personnes uniques, Vigorosa Greentech est un projet situé dans la ville de Porto, avec une architecture contemporaine et des normes de construction élevées, avec seulement 3 fractions T3, T4 Duplex et T4 Duplex Plus . Chaque appartement est équipé d'un système domotique grâce auquel chaque propriétaire pourra contrôler sa maison - par la voix, avec son téléphone portable ou par l'intermédiaire d'un panneau numérique - lors de ses déplacements.il s'agit notamment de l' éclairage , du chauffage , des stores et du système de vidéosurveillance , ainsi que de la gestion de l'énergie produite par les panneaux photovoltaques . Cet appartement en duplex de quatre chambres comprend un patio paysager et un jardin extérieur d'environ 100 mètres carrés, ainsi que quatre suites réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a deux suites , dont une suite parentale , qui ont toutes deux accès au patio du jardin, ainsi que la cuisine et les salons et salles à manger qui s'ouvrent sur le jardin . Au dernier étage, il y a deux autres suites avec balcon , également tournées vers le jardin. Situé dans un endroit stratégique, le projet Vigorosa Greentech se trouve à proximité de zones de loisirs, de parcs, de musées, de centres commerciaux, de restaurants et de l'emblématique Estádio do Dragão. Vigorosa Greentech vous offrira le privilège de vivre dans un appartement calme, privé, moderne, confortable, sécurisé et totalement exclusif, à deux pas de tout. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 224 m2 Zone utile: 224 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: Surface totale du jardin : 112,50 m2 ; Garage de 31,00 m2. Système de chauffage et de refroidissement par le sol. Panneaux photovoltaques et système de recharge électrique pour les voitures dans le garage. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05016-A

Inspirado pelos valores da sustentabilidade, conforto e exclusividade , e projetado para pessoas únicas, o Vigorosa Greentech é um empreendimento localizado na cidade do Porto, de arquitetura contemporânea e com altos padrões de construção, com apenas 3 frações T3, T4 Duplex e T4 Duplex Plus . Cada apartamento possui uma base de domótica através da qual cada proprietário poderá controlar a sua casa - por voz, com o seu telemóvel ou através de um painel digital - em aspetos como a iluminação , o aquecimento , os estores e o sistema de vídeo vigilância , bem como fazer a gestão da energia dos painéis de produção fotovoltaicos . Este apartamento T4 duplex Plus, com espaços amplos, luz natural abundante, uma varanda e dois terraços , tem vista sobre a cidade e dispõe de duas salas, privilegiando o ambiente social e o máximo conforto, bem como quatro suítes que se encontram distribuídas pelos 2 pisos. No piso de baixo, situam-se duas suites , bem como uma generosa sala de estar e de jantar com uma cozinha que permite a interação direta com a sala , em open-space, e que pode ser fechada através de um painel de correr. No piso de cima, recuado, situam-se mais duas suites, sendo uma delas master suite , e uma segunda sala aconchegante, para famílias que valorizam a sua privacidade, com terraços privadas em ambas as frentes. Situado num local estratégico, o Empreendimento Vigorosa Greentech tem na proximidade fácil acesso a espaços de lazer, parques, museus, centros comerciais, restaurantes e ao simbólico Estádio do Dragão. O Vigorosa Greentech permitirá o privilégio de se viver num apartamento tranquilo, privado, moderno, confortável, seguro e totalmente exclusivo, a dois passos de tudo isto. CARACTERÍSTICAS: Área: 239 m2 Área Útil: 239 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: B DETALHES: Área total de varanda e terraços: 22.50 m2; Garagem com 32.00 m2. Sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante. Painéis fotovoltaicos e sistema de carregamento elétrico para viaturas na garagem. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 With only three residences - T3, T4 Duplex and T4 Duplex Plus - Vigorosa Greentech is a development situated in the city of Porto that is distinguished by its contemporary architecture , high construction standards, and a focus on sustainability, comfort, and exclusivity . It is intended for individuals who are one-of-a-kind. Each flat is equipped with a home automation system that grants the owner the ability to remotely manage at any time - via voice commands, cellular devices or mobile application - their dwelling such as the photovoltaic panels , lighting, heating, blinds and the video surveillance system. This four-bedroom duplex plus apartmen t features expansive areas, ample natural light, two terraces , and a balcony that provide views of the city. It also comprises two living rooms that prioritise social interaction and maximum comfort, in addition to four suites that are distributed across two storeys. Two suites and a spacious living and dining room with a kitchen that facilitates direct interaction with the living room in an open-space configuration and can be partitioned with a movable panel are located on the lower level. Two additional suites, including a master suite , are located on the upper floor. Additionally, there is a comfortable living room designed for families who prioritise privacy, featuring private terraces on both sides. Due to its advantageous geographical placement, the Vigorosa Greentech development boasts convenient proximity to restaurants, recreational facilities, parks, museums, retail centres, and the emblematic Estádio do Dragão. An absolute privilege of residing in a tranquil, private, contemporary, comfortable, secure, and entirely exclusive flat, conveniently located at the doorstep of Vigorosa Greentech. CHARACTERISTICS: Area: 239 m2 2 567 sq ft Useful area: 239 m2 2 567 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: B FEATURES: Total balcony and terrace area: 22.50 m2; Garage with 32.00 m2. Underfloor heating and cooling system. Photovoltaic panels and electric charging system for vehicles in the garage. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Inspiré par les valeurs de durabilité, de confort et d'exclusivité , et conçu pour des personnes uniques, Vigorosa Greentech est un projet situé dans la ville de Porto, avec une architecture contemporaine et des normes de construction élevées, avec seulement 3 appartements - T3, T4 Duplex et T4 Duplex Plus. Chaque appartement est équipé d'un système domotique grâce auquel chaque propriétaire pourra contrôler sa maison - par la voix, avec son téléphone portable ou par l'intermédiaire d'un panneau numérique - en déplacement.il s'agit notamment de l' éclairage , du chauffage , des stores et du système de vidéosurveillance , ainsi que de la gestion de l'énergie produite par les panneaux photovoltaques . Ce duplex Plus de 4 chambres à coucher , avec de grands espaces, une lumière naturelle abondante, un balcon et deux terrasses , surplombe la ville et dispose de deux salons , favorisant une atmosphère sociale et un confort maximal, ainsi que de quatre suites réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a deux suites , ainsi qu'un généreux salon et une salle à manger avec une cuisine qui permet une interaction directe avec le salon , en open-space, et qui peut être fermée par un panneau coulissant. Au dernier étage, on trouve deux autres suites, dont une suite parentale , et un deuxième salon confortable pour les familles qui tiennent à leur intimité, avec des terrasses privées sur les deux façades. Situé dans un endroit stratégique, le projet Vigorosa Greentech se trouve à proximité de zones de loisirs, de parcs, de musées, de centres commerciaux, de restaurants et de l'emblématique Estádio do Dragão. Vigorosa Greentech vous offre le privilège de vivre dans un appartement calme, privé, moderne, confortable, sécurisé et totalement exclusif, à deux pas de tout. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 239 m2 Zone utile: 239 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: Surface totale du balcon et de la terrasse : 22,50 m2 ; Garage de 32,00 m2. Système de chauffage et de refroidissement par le sol. Panneaux photovoltaques et système de recharge électrique pour les voitures dans le garage. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05016-C

Excelente apartamento T3+1, perto do campo do Bessa, com áreas generosas e com muita luminosidade. É composto por três quartos, sendo um deles suite, voltados a nascente, enquanto que a zona social se abre a poente: cozinha e uma sala comum com 60 m2, junto a uma generosa varanda. Esta sala tem três zonas distintas, uma zona de estar, uma área de refeições e uma zona de leitura, sendo também contemplada com lareira. Para além dos três quartos, este apartamento possui ainda uma divisão adicional que atualmente é um escritório, mas que pode ser um mais um quarto ou uma copa. No piso -2 encontram-se o arrumo e 2 lugares de estacionamento lado a lado. O apartamento está inserido numa zona de excelentes acessos avias rápidas, próximo de escolas nacionais e internacionais, clínicas, farmmácias, bancos, ginásios, restaurantes e restantes serviços. A 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área: 185 m2 Área Útil: 185 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: B- DETALHES: - Arrumo com 8.5 m2. - Estacionamento com 33 m2 para 2 viaturas. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Categoria Energética: B- #ref:15717080