7 Maisons et appartments pour acheter "chao excelente para negocio" jusqu'à 3.200.000 €, à Vila Real

Excelente oportunidade de negócio! Venda de imóvel com potencial para 2 moradias. Imóvel com rés-do- chão excelente para negócio, pé direito com 5 metros, escritório, casa de banho e armazém de peças. Primeiro piso com duas cozinhas, quatro casas de banho, oito assoalhadas e duas varandas. Imóvel com terreno envolvente com 425m2, que permite um maior leque para o negócio . Zona sossegada e de bons acessos. Praticamente em Vila Pouca de Aguiar. #ref:TILLDR105

Excellente maison rénovée en 2021, avec 2 930 m2 de terrain avec piscine. La villa est située à Vila Marim, à 10 minutes de Vila Real. La maison se compose de 2 étages, avec une superficie brute de construction de 600 m2, où la surface du garage représente 131 m2. Existence d'un local de support pour machines dans la zone de la piscine, mesurant environ 35 m2, où se trouve un puits avec de l'eau abondante, qui permet d'alimenter la piscine et tout le système d'irrigation incorporé. L'étage de la maison se compose du hall d'entrée, de la salle de bain de service, du salon, du salon et de la cuisine à aire ouverte, où se trouve un poêle double face, relié à toutes les pièces par des radiateurs électriques. La cuisine est entièrement meublée et équipée (mettant en valeur les détails des armoires avec système softcloset), un espace bureau et les 4 chambres à coucher avec deux balcons. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage offrant suffisamment d'espace pour de nombreuses voitures, et toute la surface restante a maintenant été transformée en espace de vie. On y retrouve maintenant une autre entrée indépendante, avec un grand espace pour un hall d'entrée, une salle de bain complète, un grand salon, une autre pièce pour un espace gym et même une salle de lavage. La maison dispose également de panneaux solaires pour l'eau sanitaire et le système de climatisation est également installé. *Chez IAD, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 103174

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Se Procura um Excelente Investimento sobre as Margens do rio Tinhela ( Margens rio Tua em Murça)!encontrou. Termas da Carlão em Murça nas margens do rio, com hotelaria ( 3 casas para Alojamento local). Veja o Video e descritivo! As Caldas de Carlão localizam-se na freguesia de Candedo, concelho de Murça distrito de Vila Real. Situam- se em pleno coração do Parque Natural do Vale do Tua, na região Demarcada do Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, com 5 miradouros e dez percursos pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal, ficando a 2500 metros da estação de comboio com ligação a Mirandela e do Cais de ligação por barco ao rio Douro e barragem de Foz-Tua, integrado no plano de mobilidade do Vale do Tua As Caldas de Carlão inserem-se numa propriedade com uma área total de 7,43ha. Toda a confrontação a sul é a margem esquerda do rio Tinhela, que tem muros de contenção em granito, sendo navegável até ao rio Tua. O empreendimento inclui Hotel – SPA e Balneário Termal aprovado pela Direção Geral de Energia e Geologia e pela Direção Geral da Saúde. Desta área fazem parte: - Furos artesianos, AM1 e AM2 e uma mina com indicações terapêuticas reconhecidas pela Direção Geral da Saúde para doenças de pele, vias respiratórias e doenças músculo - esqueléticas. - Balneário Termal devidamente licenciado com saída de água de 7 litros/segundo, 7 bar, 37C. - Café Restaurante situado no rés-do-chão de um edifício inacabado para utilização de um estabelecimento hoteleiro. - Habitação de alojamento local com 7 quartos, com WC privativo, cozinha rústica. - Habitação com 3 quartos, WC, uma sala com cozinha, duas garagens e um lagar para produção de vinho. - Vinha com autorização de produção de Vinho do Porto e vinho maduro com 2,6ha. - ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento licenciada e aprovada pela Agência Portuguesa do Ambiente. - Área de lazer na margem esquerda do rio Tinhela. - Parque de estacionamento. A natureza em estado puro é o melhor cartão-de-visita potencializando todos os seus recursos, adaptando-se a qualquer projeto por mais ambicioso que possa ser. A água é um recurso precioso, aproveite este negócio para aliar a vinha, o turismo, a saúde e a Natureza.De todo o imóvel, 'Caldas de Carlão', com área de 7,8(ha) fazem parte: Balneário Termal Café-Restaurante Chalé com 7 quartos e uma cozinha rústica para Alojamento local, mais uma casa de habitação com 3 quartos, duas garagens, um lagar para produção de vinho do porto. Área de lazer na margem esquerda do Rio Tinhela. Vinha com autorização de produção de vinho do Porto. Área total autorizado: 2,6453(ha) ETAR Convém ainda reforçar que: A 'Empresa Termal de Caldas de Carlão, Lda' é detentora da concessão de exploração da Água Termal, 100% operacional. Nota: Adquirir nova concessão necessita de anos de certificação obrigatória, constituída por uma comissão Médico Científica, perante a Direção Geral de Saúde e Direção Geral de Energia e Geologia, custos avultados... Indicações Terapêuticas: Doenças de pele Doenças reumáticas e músculo-esqueléticas Vias Respiratórias A concessão tem dois furos artesianos AM1 e AM2 e uma mina HM21. Perímetro de proteção, como o nome indica, para proteger a água termal. ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento, licenciado e aprovado pela Agência Portuguesa do Ambiente. Rio Tinhela - Muros de contenção em toda a extensão das Caldas de Carlão Localizada na Zona Demarcada do Douro, Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, Albufeira Foz-Tua, no coração Parque Natural Vale. Chamada rede móvel nacional #ref:155661

Excelente moradia renovada em 2021, com 2.930 m2 de área de terreno com Piscina. A moradia localiza-se em Vila Marim a 10 minutos de Vila Real. A moradia é composta por 2 andares, com área bruta de construção de 600 m2 onde a área da garagem representa 131 m2. Existência de um arrumo de apoio para máquinas na zona da piscina, com cerca de 35 m2, onde existe um poço com água abundante, que permite o abastecimento à piscina e todo o sistema de rega incorporado. O Andar da moradia é constituído pelo hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, onde existe um recuperador de calor com dupla face, com ligação a todas as divisões por radiadores elétricos. A cozinha encontra-se completamente mobilada e equipada, (salientando os pormenores dos armários com sistema softcloset), espaço para escritório e ainda os 4 quartos suítes com duas varandas. O Rés-do-chão é composto por zona de garagem com amplo espaço para imensos carros, e toda a restante área foi agora reconvertida em área habitacional. Existe agora outra entrada independente, com um grande espaço para hall de entrada, casa de banho completa, um grande salão, outra divisão para zona de ginásio e ainda uma lavandaria. A moradia dispõe ainda de painéis solares para as águas sanitárias e ainda se encontra instalado o sistema de Ar condicionado. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 103174