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Vente de la maison T7avec terrain à Casais da Bidoeira, Leiria. La villa se trouve à seulement 17 km de la ville de Leiria. Maison T7 avec des espaces très généreux. Sur le r / c, nous avons le salon / cuisine dans un espace ouvert d'environ 90m2, avec récupération de chaleur double face. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante et d'un îlot. Nous avons également 3 chambres, dont 2 suites, .c. commun w.c. avec base de douche. En montant au 1er étage, nous avons 3 autres chambres, l'une d'entre elles suite et .c. service. À l'extérieur de la maison, à côté de la cuisine, se trouve le barbecue avec four à bois et deux autres pièces et aussi le garage pour quatre voitures. Le porche est immense, fantastique pour utiliser des moments uniques en famille et entre amis. La villa dispose du chauffage pré-central et de la climatisation. Le cadre est en oscillo-stop, avec double vitrage et coupe thermique, stores électriques et alarme. Inséré dans un terrain d'environ 4.666m2, avec un réservoir de type piscine. Planifiez votre visite! #ref:FFTP 4461

excellent logement La villa est située dans un quartier très calme, avec un bon accès, et à proximité de la ville de Leiria et de la plage de Vieira de Leiria, Marinha Grande. La villa a des finitions de qualité supérieure, équipée d'une installation d'alarme, de fenêtres laquées blanches avec double vitrage, d'arrêts battants, de volets électriques, d'alarme, de parquet flottant au 1er étage et de chambres au 0ème étage, de faux plafond avec des lumières encastrées dans toute la maison. , pré-installation de la climatisation et du chauffage central et du système de distribution multimédia. Il dispose d'un garage pour 4 voitures. L'espace extérieur dispose d'un barbecue, d'un four et d'un évier, de 2 annexes, d'un terrain clôturé et d'un réservoir. La maison se compose de : - Étage 0 - Séjour avec poêle à bois. - Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four et hotte 91.92m². - hall d'entrée 26.06m². -WC 11.77m²;. -3 Chambres 28.23m² en suite, 23.23m² en suite et 14.76m², toutes avec placards. 1er étage - 4 Chambres, suite de 38.91m², 16.48m², 14.09m² et 12.40m², toutes avec placards. - WC 2.92m². -Garage 48.12m². Venez voir la maison de vos rêves, je vous attends. #ref: 74370

ANG1071 Description de la propriété: Maison dans un quartier premium de la ville, idéale pour ceux qui cherchent à se reposer dans le confort de leur foyer tout en étant à proximité de tous les services. Villa aux finitions nobles (en pierre et bois), des pièces avec de bonnes zones et avec un grand jardin dans lequel vous aurez la possibilité de placer une piscine. 1° étage : 2 suites avec penderie 1 chambre avec placard 1 chambre sans placard 1 salle de bain RC Hall d´entrée Cuisine italienne équipée de tous les électroménagers semi-neufs (sauf le four) Local avec récupération de chaleur Chambre (actuellement un bureau) Salle de bain Sous-sol: Garage pour 2 voitures avec rangement Salle de cinéma et salle de jeux Bureau avec porte vers l´extérieur (j´essaie aussi d´y accéder depuis l´intérieur de la maison) Lessive Maison des Machines Équipé avec: Chauffage central aux pellets Aspirateur central Son ambiant Balcons Fenêtres en aluminium avec double vitrage et coupure thermique Portes intérieures laquées porte de sécurité Alarme Jardin avec pins parasols et espace piscine Localisation et environnement: Situé dans l´urbanisation Quinta do Seixal, zone centrale de la ville de Leiria, à proximité de tous les principaux services tels que supermarchés, pharmacies, écoles, hôpitaux, espaces de loisirs, cafés et restaurants. Très proche du stade, cette urbanisation a un accès direct à la route de la polis, qui offre une piste de marche/course et une piste cyclable dont vous pourrez profiter seul, en groupe et en famille en parcourant la ville. A quelques mètres il y a aussi un court de tennis. Zone avec un accès facile et une distribution automobile et piétonne, avec accès aux services de transports publics (mobiles) juste devant la porte. Caractéristiques principales: Moderne, très confortable 4 chambres (2 suites) 2 bureaux Cuisine entièrement équipée Chambre avec cheminée Jardin clos, très ensoleillé et arboré Quartier résidentiel calme Autres valeurs: Valeur de la taxe IMI: 682.66€/an -> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG). POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX? Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons. + CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs; + ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous; + FOCUS sur le client; + ORIENTATION pour vos besoins; + EXPÉRIENCE éprouvée; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties. POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX? Contactez-nous et nous vous aiderons. + RÉSULTATS éprouvés; + EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers; + Connaissance approfondie du marché immobilier; + ORIENTATION pour vos besoins; + PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide; + FOCUS sur la fourniture du meilleur service; + Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties; + Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille. CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE BON SERVICE POUR VOUS! Vendre ou acheter une maison ne doit pas être une tâche difficile, trouver les bonnes personnes en nous et laisser les affaires se développer. L´équipe est composée de spécialistes de la promotion et de la vente de biens immobiliers et de spécialistes de l´accompagnement des acheteurs, tous formés et orientés vers le service client et pour obtenir les meilleurs résultats. #ref:ANG1071

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Vente de la maison T7avec terrain à Casais da Bidoeira, Leiria. La villa se trouve à seulement 17 km de la ville de Leiria. Maison T7 avec des espaces très généreux. Sur le r / c, nous avons le salon / cuisine dans un espace ouvert d'environ 90m2, avec récupération de chaleur double face. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante et d'un îlot. Nous avons également 3 chambres, dont 2 suites, .c. commun w.c. avec base de douche. En montant au 1er étage, nous avons 3 autres chambres, l'une d'entre elles suite et .c. service. À l'extérieur de la maison, à côté de la cuisine, se trouve le barbecue avec four à bois et deux autres pièces et aussi le garage pour quatre voitures. Le porche est immense, fantastique pour utiliser des moments uniques en famille et entre amis. La villa dispose du chauffage pré-central et de la climatisation. Le cadre est en oscillo-stop, avec double vitrage et coupe thermique, stores électriques et alarme. Inséré dans un terrain d'environ 4.666m2, avec un réservoir de type piscine. Planifiez votre visite! #ref:FFTP 4461

OF THE PROPERTY This villa is an elegant three-story residence located in Parceiros, in the prestigious 'Quinta da Bela Vista', in Leiria. The privileged location of this property is one of its most outstanding features as it sits within a small community of similar villas in a country setting where the only traffic is that of neighbors, meaning that there is both privacy and security. The architecture is modern in style and high in quality offering a combination of luxury, space, comfort and serenity. The perfect balance between functionality and a cozy family setting. Despite the country feel with amazing views of the distant mountains and Leiria in the foreground, it is just a short 8-minute drive to the heart of the city. Access is both easy and quick to all amenities such as schools, supermarkets, parks, health services and leisure areas. The first thing youll notice when approaching the villa is the well-kept, low-maintenance garden that surrounds much of the house. A great space for the kids to play or for spreading a blanket under a tree to wind down with a book and a cool drink. The shaded terrace and patio with barbecue are also ideal for outdoor summer lunches or simply kicking back and relaxing. The main entrance to the villa leads to the ground floor with a huge open-plan living and dining area, with large windows and an abundance of natural light. A great space for both day-to day-living and entertaining. A key feature of this space is the central double-glass sided wood burner, meaning you can enjoy an autumn evening meal or a movie always within sight of the welcoming warmth of a log fire. The large functional kitchen with a layout that facilitates meal preparation and is conveniently connected to the versatile living and dining area via large double doors. It has plenty of storage space and is equipped with quality appliances. The central island provides additional space as a workplace or for a quick meal. There is also a service bathroom on the ground floor which is elegantly finished in a modern, simple style. The garden can be accessed from the living room via multiple double windows which at the front lead onto the shaded terraced. Access also leads to a separate patio with barbecue, countertop and a traditional antique Portuguese stone sink, all with subdued lighting. At night, perhaps youll want to light up the fire pit and sit around with friends enjoying a glass of wine or a pre-dinner appetizer. Access down to the garage level is also provided by discrete stairs to the rear of the patio. Moving up to the first floor, there is a large central hall leading to another innovative design, service bathroom and four spacious bedrooms, one of which is en suite. All of the bedrooms have excellent natural lighting and are designed to provide comfort and privacy. They also all have individual balconies offering a private outdoor space for each family member with clear views of the mountains in the distance. This floor also has a particularly spacious south-facing balcony, identical to the one on the ground floor, perfect for enjoying the surrounding views. The very large basement has space to accommodate several vehicles and there is ample storage capacity. It is a multifunctional space which can also be used for storage or even as a workshop area or for equipment, tools or bikes. This 180m2 basement is even large enough to include a play area for the kids and a small gym/workout area. This lower floor also houses a separate large laundry for washing and drying machines and has spacious storage. The new boiler for the central heating is also installed in this room. Special Features The villa is equipped with central heating in all rooms; It has three photovoltaic panels for producing electricity; Double-sided fireplace with thermostat and blower; The house is fitted with an alarm providing intrusion warning direct to mobile phone; Entrance gate operated electronically from both the ground and first floors; Entrance gate for vehicles also operated electronically, leading down to an outside parking are and into the basement. The kitchen is equipped with a Hotpoint Ariston oven, microwave, Bosch induction hob, Bosch extractor hood, Siemens dishwasher and Bosch American style fridge; Built-in two-door wardrobe on the ground floor; Built-in three-door wardrobe on the first floor hall; One bedroom with built-in two-door wardrobe; One bedroom with built-in three-door wardrobe; One bedroom/office; One suite with two built-in wardrobes, one of three and the other of four doors. Other features This is a south-facing property, meaning that the sun hits the kitchen on the east side in the early morning and then continues around the house throughout the day; New loft insulation with 20cm thick mineral wool in October 2023; The entrance gate to the access ramp to the garage and the garage door are both electric; White window frames with double-glazing in all rooms of the house; Several key windows are also tilt and turn; Wooden security shutters on every window; Electric blind on the large balcony of the ground floor, ensuring privacy and comfort; Wooden flooring throughout the house; Recessed lighting in the ceilings of the hall of the first floor and in all bathrooms; Spot LED lighting in most rooms; Indirect light points on the walls of the dining and living rooms; The ground floor service bathroom has a gray tiled floor and a live-edge beech countertop; The service bathroom on the first floor has a black shower base, towel warmer, suspended sanitaryware, gray tiled floor and black backsplash tiles, and natural lighting with a tilt and turn window; The en suite bathroom is lined in natural local marble with a hand-carved marble washbasin, towel warmer, shower base, suspended sanitaryware, and natural lighting with a tilt and turn window; The property is served by fiber optic cable; During construction, underground ducts were installed for telecommunications cables; Recessed lighting in outer walls of the villa; Automatic watering system in the garden; Low-consumption Vaillant Ecotec Pro natural gas boiler for central heating and hot water (installed 2022). Easy access to both the A8 and A1 highways. Lisbon is just over an hour away (127 km). The amazing beaches of the Atlantic coast, such as Nazaré and São Pedro de Moel are just a 30 minute drive. Building classification (as per property record) Urban building intended for housing. Areas Total plot area: 540 m2; Gross living area: 276.63 m2; Total area including basement: 485,63 m2 Land taxes Annual payment of 514 #ref:KWPT-001187

Vende-se em excelente estado de conservação, moradia independente V3 rés do chão com cave, de 2007, implantada num terreno com cerca de 700 m2, em local tranquilo, soalheiro e com bons acessos, composta por: Rés do chão Hall, sala de estar e jantar com recuperador de calor , cozinha muito espaçosa equipada com eletrodomésticos, casa de banho geral, 2 quartos espaçosos com roupeiros e 1 quarto com roupeiro e casa de banho privativa (suite). Cave Espaço amplo de grande dimensão para arrumos e garagem para vários carros e uma casa de banho completa. A moradia já está equipada com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de aquecimento central com radiadores a pellets e sistema de alarme para incêndio. No exterior e com ligação à cozinha, existe um telheiro rústico com um forno, uma churrasqueira, uma bancada de cozinha com lava louças e uma zona para refeições, assim como, uma grande área de logradouro em redor da moradia com acessos e jardim. Próximo da moradia existem vários restaurantes, serviços médicos, farmácia, creches, escolas primárias e secundárias, transportes públicos, comércio em geral e outros apoios necessários. A localização da moradia permite um rápido acesso a Leiria (17 km), Monte Real (5 Km), Monte Redondo (8 Km), à praia da Vieira (12 Km) e do Pedrogão (15 Km), à praia fluvial na lagoa da Ervedeira (15 Km), à praia da Nazaré , a um supermercado de grande dimensão e ao nó da A17 (Lisboa-Porto). Excelente opção, visite-a. Existe motivo para consultar a imobiliária Metro Real? Temos a nossa agência mais próxima em rua dos Arrabaldes n 19, loja 12, 2425-019, Monte Real, onde poderá contatar-nos assim que o entender. Podemos ajudá-lo(a) pela grande experiência que temos no local. Identificamos as necessidades dos nossos clientes, encontrando com o melhor preço, a casa de sonho que tanto desejam ter. Avaliamos com muito experiência e conhecimento, pareceres com preços atualizados e correspondentes ao mercado local. Apoiamos o seu pedido de crédito/financiamento com profissionalismo, rigor e competência, com todo o tempo necessário e de forma gratuita. Verificamos e tratamos da sua documentação, com o apoio dos nossos solicitadores. Por fim, a nossa experiência acumulada ao longo dos anos, será posta ao vosso serviço como uma mais-valia, que lhe permitirá efetuar o melhor negócio na compra ou venda do seu imóvel. Estamos ao vosso dispor. Aguardamos por si. Metro Real, Mediação imobiliária LDA Categoria Energética: A+ For sale in excellent condition, independent villa V3 ground floor with basement, 2007, implanted in a land with 700 m2, in a quiet place, sunny and with good access, composed of: Ground floor Hall, living and dining room with fireplace, very spacious kitchen equipped with appliances, general bathroom, 2 spacious bedrooms with wardrobes and 1 bedroom with wardrobe and private bathroom (suite). Basement Large space for storage and garage for several cars and a complete bathroom. The villa is already equipped with heat pump for heating sanitary waters, central heating system with pellet radiators and alarm and fire system. Outside and with connection to the kitchen, there is a rustic shed with an oven, a barbecue, a kitchen countertop with dishwasher and a dining area, as well as a large patio area around the villa with access and garden. Near the villa there are several restaurants, medical services, pharmacy, nurseries, primary and secondary schools, public transport, commerce in general and other necessary supports. The location of the villa allows quick access to Leiria (17 km), Monte Real (5 Km), Monte Redondo (8 Km), Vieira beach (12 Km) and Pedrogão (15 Km), the river beach in the lagoon of Ervedeira (15 Km), the beach of Nazaré, a large supermarket and the junction of the A17 (Lisbon-Porto). Excellent option, visit it. Is there a reason to consult the real estate company Metro Real? We have our nearest agency at Rua dos Arrabaldes n 19, loja 12, 2425-019, Monte Real, where you can contact us as soon as you want. We can help you by the great experience we have on site. We identify the needs of our customers, finding at the best price, the dream home they so much want to have. We evaluate with a lot of experience and knowledge, opinions with updated prices and corresponding to the local market. We support your application for credit / financing with professionalism, rigor and competence, with all the necessary time and free of charge. We check and handle your documentation, with the support of our solicitors. Finally, our experience accumulated over the years will be put at your service as an added value, which will allow you to make the best deal in the purchase or sale of your property. We are at your disposal. We are waiting for you. Metro Real, Real Estate Brokerage LDA Energy Rating: A+ #ref:CAS_977

A vendre en excellent état, villa indépendante V3 rez-de-chaussée avec sous-sol, 2007, implantée dans un terrain de 700 m2, dans un endroit calme, ensoleillé et avec bon accès, composée de: Rez-de-chaussée Hall, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine très spacieuse équipée d'appareils électroménagers, salle de bains générale, 2 chambres spacieuses avec placards et 1 chambre avec placard et salle de bain privée (suite). Sous-sol Grand espace pour le stockage et garage pour plusieurs voitures et une salle de bain complète. La villa est déjà équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage des eaux sanitaires, d'un système de chauffage central avec radiateurs à pellets et d'un système d'alarme et d'incendie. À l'extérieur et avec connexion à la cuisine, il y a un hangar rustique avec un four, un barbecue, un comptoir de cuisine avec lave-vaisselle et une salle à manger, ainsi qu'un grand patio autour de la villa avec accès et jardin. Près de la villa, il y a plusieurs restaurants, services médicaux, pharmacie, crèches, écoles primaires et secondaires, transports en commun, commerce en général et autres soutiens nécessaires. L'emplacement de la villa permet un accès rapide à Leiria (17 km), Monte Real (5 km), Monte Redondo (8 km), plage de Vieira (12 km) et Pedrogão (15 km), la plage fluviale dans la lagune d'Ervedeira (15 km), la plage de Nazaré, un grand supermarché et la jonction de l'A17 (Lisbonne-Porto). Excellente option, visitez-la. Y a-t-il une raison de consulter la société immobilière Metro Real? Nous avons notre agence la plus proche à Rua dos Arrabaldes nº 19, loja 12, 2425-019, Monte Real, où vous pouvez nous contacter dès que vous le souhaitez. Nous pouvons vous aider par la grande expérience que nous avons sur place. Nous identifions les besoins de nos clients, en trouvant au meilleur prix, la maison de rêve qu'ils veulent tant. Nous évaluons avec beaucoup d'expérience et de connaissances, des opinions avec des prix actualisés et correspondant au marché local. Nous accompagnons votre demande de crédit/financement avec professionnalisme, rigueur et compétence, avec tout le temps nécessaire et gratuitement. Nous vérifions et traitons votre documentation, avec le soutien de nos avocats. Enfin, notre expérience accumulée au fil des années sera mise à votre service en tant que valeur ajoutée, ce qui vous permettra de faire la meilleure affaire dans l'achat ou la vente de votre propriété. Nous sommes à votre disposition. Nous vous attendons. Metro Real, Courtage immobilier LDA #ref:CAS_977

Moradia T3 + área ampla no 1 andar, com possibilidade de fazer mais quartos. A Moradia está inserida em Lote de 2.800 m2, com grandes áreas, distribui-se por Rés-do chão com cozinha, Sala de refeições, grande sala com Lareira, Lavandaria/tratamento de roupa, 1 grande W.C., 3 quartos, sendo 1 em Suite. No 1 andar uma zona ampla com cerca de 100 m2 com possibilidade de fechar para ter mais quartos e 1 grande terraço. A moradia tem a cozinha com eletrodomésticos, pré instalação de Aquecimento central e alarme. No exterior um grande jardim com árvores de fruto e telheiro para estacionamento e zona para churrasqueira. Se pretende uma moradia próxima da cidade com grandes áreas, então peça já a sua visita! Categoria Energética: E House T3 + large area on the 1st floor, with possibility to make more rooms. The villa inserted in plot of 2,800 m2, with large areas, is distributed by ground floor with kitchen, dining room, large living room with fireplace, laundry / laundry treatment, 1 large W.C., 3 bedrooms, 1 in Suite. On the 1st floor a large area with about 100 m2 with possibility of closing to have + bedrooms and 1 large terrace. The villa has the kitchen with appliances, pre installation of central heating, alarm. Outside a large garden with fruit trees and shed for parking and barbecue area. If you want a villa near the city with large areas, then ask for your visit now! Energy Rating: E #ref:IL-061/22

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