Maison 3 Chambres à Lourinhã e Atalaia
Lourinhã e Atalaia, Lourinhã, Lisboa
3 chambres
3 salles de bain
199 m²
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Vous allez adorer cette villa de plain-pied construite en 2020, proche de Lourinhã et de ses superbes plages, située sur la célèbre Côte d'Argent du Portugal. La « capitale des dinosaures », reconnue en Europe, est située à proximité des vallées et des exploitations viticoles de la région, bénéficiant d'une situation au centre du Portugal avec un accès facile au réseau autoroutier du pays. Le village accueillant de Lourinhã invite votre famille à nous rendre visite pour imaginer vivre dans ce cadre rural et pittoresque. Cette propriété avec 1896 m2 de terrain est enregistrée comme T3 et a 328 m2 de surface brute de construction.
L'architecture intègre un caractère moderne avec des lignes minimalistes, se distinguant du style architectural traditionnel portugais prédominant. L'entrée ouest nous accueille à travers un salon cosy, dans un « open space » diagonal catégorique, implosant dans l'espace la salle à manger et une cuisine fonctionnelle équipée d'appareils « Siemens ». Le vaste espace est éclairé par plusieurs grandes fenêtres avec accès aux patios extérieurs. Dans l'aile Est de la cuisine, se trouve un hall avec accès à l'extérieur, au garage et à la buanderie par un escalier unique. Par le séjour, nous accédons à l'aile sud, qui nous emmène à l'espace privé de la maison. Sont disponibles une salle de bain commune, une chambre orientée sud et deux suites orientées est, dont deux avec placards intégrés.
Le bâtiment se démarque par sa qualité de construction et ses équipements installés. Sol, murs et revêtement extérieur avec isolation thermique, avec sols intérieurs en céramique et fenêtres avec double vitrage et volets électriques en PVC. En termes de climatisation, les points forts incluent un poêle à bois efficace dans le salon et un système de climatisation multi-split à onduleur, pour le chauffage et le refroidissement des locaux avec des unités installées dans tous les compartiments principaux. Un système solaire thermique installé en toiture, composé de 2 panneaux et d'un ballon avec résistance électrique, fournit de l'eau chaude sanitaire à la maison. La durabilité de ce bâtiment est évidente dans les 30 panneaux solaires photovoltaïques (LG385w), qui retiennent l'énergie solaire pendant environ 300 jours par an, envoyant l'excédent vers des batteries de stockage (BYD11k_kW). Ces caractéristiques sont déterminantes pour l'obtention d'une classe énergétique « A ».
La propriété offre de l'intimité et la légère pente que présente le terrain est surmontée grâce à des parterres de jardin et des terrasses. Il y a un sentier piétonnier qui nous mène à un terrain de sable pour le beach-volley, à un « pitch & hole » pour la pratique du golf et à une retraite avec un « foyer » surplombant la propriété et l'océan Atlantique. Le joyau de la propriété est une majestueuse piscine d'eau salée chauffée exposée ouest, dotée de 2 couvertures thermiques pour l'été et l'hiver. Pour compléter vos trempettes lors des chaudes journées d'été, préparez vos repas sur un impressionnant barbecue couvert, avec un grill électrique, un four à bois et un minibar à disposition qui rafraîchiront vos convives. La propriété dispose également de deux accès indépendants, de portails et d'un système d'irrigation automatique, d'un boîtier de recharge pour véhicules électriques, d'un système audio « Bose » haut de gamme, de lampes d'éclairage LED et d'un système de vidéosurveillance pour la sécurité et pour éloigner les invités indésirables de la propriété.
La municipalité de Lourinhã est un lieu accueillant qui attire de nombreuses familles, portugaises et d'autres nationalités. À proximité de divers services tels que pharmacie, banque, poste, marché, boucherie, boulangerie, épiceries et cafétérias. Des écoles maternelles, primaires et préparatoires et secondaires sont également disponibles, ainsi que plusieurs hypermarchés et les principaux services dont vous pourriez avoir besoin. Il convient de mentionner que les transports publics sont disponibles. Diverses activités de loisirs à quelques minutes, comme les plages, les sports nautiques, les golfs, l'équitation, le karting et les expériences dans les vignes. A noter que les célèbres parcs à thème « Dinopark » et « Buddha Eden Garden » sont internationalement reconnus. Cela dit, vous avez probablement oublié que vous êtes à 50 minutes de la capitale européenne la plus cool et de son aéroport international.
Situé en zone urbaine-rurale, c'est sans aucun doute un endroit à considérer lors du choix de votre résidence principale ou secondaire. Cette propriété a toujours été bien entretenue par ses propriétaires, et est prête à accueillir une nouvelle famille, profitez de cette opportunité, sinon quelqu'un d'autre le fera certainement.
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690.000 €
Il y a Plus de 30 jours imovirtual.com
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