376 Appartements pour acheter "aquecimento das aguas sanitarias" à partir de 260.000 €, à Braga surface décroissants/m²

Cet appartement de 3 chambres à coucher à Luxtower Braga redéfinit le concept de logement multifamilial, en intégrant l'architecture moderne, le luxe, le confort et la fonctionnalité en un seul endroit. Ce projet ambitieux représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement sophistiqué et contemporain, offrant une qualité de vie inégalée dans la belle ville de Braga. Une architecture et un design innovants L'appartement de 3 chambres à coucher de Luxtower Braga se distingue par son architecture moderne et innovante, établissant une nouvelle norme en matière de luxe et de confort. Avec une structure en béton armé, l'appartement garantit la durabilité et la sécurité, tandis que le design sophistiqué reflète l'élégance et la modernité. Distribution et espace L'appartement de trois chambres est spacieux et confortable, parfait pour les familles à la recherche d'un environnement agréable et fonctionnel. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie inégalée, avec une distribution intelligente des espaces qui maximise la fonctionnalité et le confort. Caractéristiques générales de luxe Plafonds : Les faux plafonds en plaques de plâtre et les spots encastrés créent une ambiance moderne et sophistiquée. Murs : Les salles de bains sont revêtues de kerlite, avec quatre options de finition au choix du client, ce qui permet de les personnaliser. Les cloisons de l'appartement sont peintes en plaques de plâtre dans une couleur standard NCS S 2005-Y20R à 10 % de brillance, offrant une ambiance élégante et harmonieuse. Menuiserie : Les armoires encastrées sont équipées de modules de tiroirs internes, d'étagères et de tringles, avec des intérieurs en lin et des portes laquées, offrant praticité et organisation aux résidents. Cuisine : la cuisine est moderne et fonctionnelle, avec des finitions en stratifié thermoformé. Elle est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, dont un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes et une hotte aspirante murale. Plomberie : Le système de climatisation Midea VRV garantit un confort thermique en toute saison. En outre, l'installation d'une chaudière à gaz pour le chauffage de l'eau sanitaire et le chauffage par le sol assure un environnement agréable et efficace. Electricité : L'appartement est éclairé par des spots PROARCHLED Saturn BR GUIO RD dans les chambres, la cuisine, le salon et le hall d'entrée, et par des spots ROARCHLED Jupiter 85 - IP65 dans les salles de bains. L'éclairage indirect est complété par des moulures en couronne. Il y a également une pré-installation d'occultations, un vidéophone et une pré-installation d'une alarme anti-intrusion, augmentant ainsi la sécurité et le confort des résidents. Venez découvrir cet appartement de 3 chambres à coucher à Luxtower Braga et trouvez votre nouvelle maison où le luxe et le confort se rencontrent. #ref:1340047H/24BG

Cet appartement de 4 chambres à coucher à Luxtower Braga se distingue par son architecture moderne et innovante, établissant une nouvelle norme en matière de luxe et de confort. Avec une structure en béton armé, l'appartement garantit la durabilité et la sécurité, tandis que le design sophistiqué reflète l'élégance et la modernité. Distribution et espace L'appartement de 4 chambres est spacieux et exclusif, parfait pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace plus spacieux et luxueux. Situé au dernier étage, cet appartement isolé offre une vue imprenable et un sentiment d'intimité inégalé. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie inégalée, avec une distribution intelligente des espaces qui maximise la fonctionnalité et le confort. Cuisine, salle à manger et salon ouverts, offrant un environnement spacieux et moderne. Deux suites, offrant aux résidents intimité et confort. Parquet massif dans le salon et les chambres, ajoutant une touche d'élégance. Caractéristiques générales : Structure : Cloisons et espaces communs en béton, garantissant une isolation acoustique et thermique de haute qualité. Menuiserie : Boiseries, portes et plinthes laquées, avec portes d'entrée de sécurité et portes coupe-feu dans la cage d'escalier. Encadrements de fenêtres : Portes et fenêtres en aluminium, avec double vitrage, stores électriques en aluminium de la même couleur que les cadres. Confort thermique : Climatisation VRV, chauffage de l'eau sanitaire et chauffage au sol par chaudière à gaz, et installation d'une ventilation mécanique contrôlée. Sécurité : Pré-installation de black-out, vidéophone, pré-installation d'alarme anti-intrusion. Piscine : Piscine avec vue sur la ville de Braga, chauffée par pompe à chaleur (Termobrasa). Exposition au soleil : Excellente exposition au soleil, garantissant un environnement lumineux et agréable. Détails intérieurs Cuisine : -Meublée en thermolaminé, couleur à définir. -Comptoir en Compac Quartz Glacier ou équivalent. Appareils inclus : four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale. -Revêtement de sol en Kerlite. Chambres à coucher : -Parquet massif. Placards encastrés avec bloc-tiroirs, étagères, tringle à linge et portes laquées. Salles de bains : -Sol et murs en Kerlite, couleur au choix. -Appareils sanitaires Roca. -Receveur de douche en résine. Buanderie : -Sol en Kerlite. Balcons/Terrasse : -Revêtement de sol en composite. -Plafonds en béton apparent avec point lumineux pour bande LED. -Protections en verre feuilleté gris. Garages Sous-sol et sous-sol avec revêtement de sol industriel. -Murs en béton. -Murs en béton. #ref:1340047V/24BG

Cet appartement de 3 chambres à coucher à Luxtower Braga redéfinit le concept de logement multifamilial, en intégrant l'architecture moderne, le luxe, le confort et la fonctionnalité en un seul endroit. Ce projet ambitieux représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement sophistiqué et contemporain, offrant une qualité de vie inégalée dans la belle ville de Braga. Une architecture et un design innovants L'appartement de 3 chambres à coucher de Luxtower Braga se distingue par son architecture moderne et innovante, établissant une nouvelle norme en matière de luxe et de confort. Avec une structure en béton armé, l'appartement garantit la durabilité et la sécurité, tandis que le design sophistiqué reflète l'élégance et la modernité. Distribution et espace L'appartement de trois chambres est spacieux et confortable, parfait pour les familles à la recherche d'un environnement agréable et fonctionnel. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie inégalée, avec une distribution intelligente des espaces qui maximise la fonctionnalité et le confort. Caractéristiques générales de luxe Plafonds : Les faux plafonds en plaques de plâtre et les spots encastrés créent une ambiance moderne et sophistiquée. Murs : Les salles de bains sont revêtues de kerlite, avec quatre options de finition au choix du client, ce qui permet de les personnaliser. Les cloisons de l'appartement sont peintes en plaques de plâtre dans une couleur standard NCS S 2005-Y20R à 10 % de brillance, offrant une ambiance élégante et harmonieuse. Menuiserie : Les armoires encastrées sont équipées de modules de tiroirs internes, d'étagères et de tringles, avec des intérieurs en lin et des portes laquées, offrant praticité et organisation aux résidents. Cuisine : la cuisine est moderne et fonctionnelle, avec des finitions en stratifié thermoformé. Elle est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, dont un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes et une hotte aspirante murale. Plomberie : Le système de climatisation Midea VRV garantit un confort thermique en toute saison. En outre, l'installation d'une chaudière à gaz pour le chauffage de l'eau sanitaire et le chauffage par le sol assure un environnement agréable et efficace. Electricité : L'appartement est éclairé par des spots PROARCHLED Saturn BR GUIO RD dans les chambres, la cuisine, le salon et le hall d'entrée, et par des spots ROARCHLED Jupiter 85 - IP65 dans les salles de bains. L'éclairage indirect est complété par des moulures en couronne. Il y a également une pré-installation d'occultations, un vidéophone et une pré-installation d'une alarme anti-intrusion, augmentant ainsi la sécurité et le confort des résidents. Venez découvrir cet appartement de 3 chambres à coucher à Luxtower Braga et trouvez votre nouvelle maison où le luxe et le confort se rencontrent. #ref:1340047K/24BG

Nouvel appartement en duplex de 2 chambres avec patio dans le centre historique de Braga. L'appartement dispose d'un salon avec une kitchenette ouverte avec accès à un patio, deux chambres, deux salles de bain complètes et une autre chambre à l'étage supérieur. Le salon est très grand et dispose d'un excellent espace et de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine dispose de meubles laqués et en bois. Les chambres sont assez spacieuses et l'une d'entre elles a également accès au patio. Elles disposent d'une armoire intégrée. Les deux salles de bains disposent d'un receveur de douche avec écran en verre, de vaisselle suspendue, d'un meuble vasque suspendu et d'un miroir avec éclairage. Le hall d'entrée dispose d'un placard intégré. L'appartement dispose d'un plancher flottant, d'une menuiserie laquée et jusqu'au plafond, de volets roulants électriques, de cadres à double vitrage, de faux plafonds avec spots LED intégrés, d'un interphone vidéo. L'appartement est situé dans un ancien immeuble entièrement rénové, sur l'Avenida Central, au cœur du centre historique de Braga. #ref:1671.3

Découvrez votre nouvelle maison dans cet excellent appartement qui se distingue par ses finitions de haute qualité et son design pensé pour offrir un maximum de confort. Avec le souci d'assurer la meilleure isolation thermique et acoustique, cette propriété dispose d'une évaluation énergétique A, assurant le confort en toutes saisons. Au niveau de l'isolation, l'appartement est doté de plusieurs caractéristiques qui contribuent à un environnement intérieur agréable : isolation thermique continue par l'application de polyuréthane conçu, façade avec système ETICS (capot), stores électriques avec lames en aluminium isolées thermiquement par l'intérieur et une façade ventilée INOVENT qui élimine les fissures et les infiltrations d'eau. À l'intérieur, tous les détails ont été pensés pour offrir un environnement élégant et fonctionnel. Portes d'armoires et armoires laquées en blanc dans les chambres et les halls, portes intérieures coulissantes avec charnières cachées et serrures magnétiques au plafond. Pour les loisirs en plein air, l'appartement dispose d'un grand balcon de 20m² et d'un barbecue sur la terrasse. L'éclairage est un point fort, avec des spots LED encastrés dans un faux plafond et des moulures LED pour éclairage indirect. La propriété est également équipée d'un poêle à bois efficace, de panneaux solaires collectifs et de la climatisation multi-split Mitsubishi. L'orientation Est-Ouest garantit une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La finition et les matériaux ont été très importants, parmi lesquels : - Isolation thermique continue de l'extérieur avec du polyuréthane d'ingénierie, assurer une meilleure isolation thermique, une inertie thermique intérieure accrue et des ponts thermiques réduits ; - Façade avec système ITE (hotte) ; - Volets électriques avec lamelles en aluminium isolées thermiquement de l'intérieur ; - Couvercles et caissons aveugles appliqués de l'extérieur des cadres, éliminant la transmission et le bruit à travers eux ; - Façade ventilée INOVENT, éliminant les fissures externes et les infiltrations d'eau ; En termes de finitions et d'équipements intérieurs : - Portes d'armoire laquées blanches avec 25% de luminosité dans toutes les pièces ; - Portes d'armoires laquées blanches avec 25% de luminosité dans les halls ; - Portes intérieures, jusqu'au plafond, laquées en blanc avec 25% de luminosité, avec charnières cachées et serrures magnétiques ; - Portes coulissantes intérieures, jusqu'au plafond, laquées en blanc avec 25% de luminosité, avec charnières cachées et serrures magnétiques ; - Balcons sur une terrasse extérieure d'environ 20 m ; - Barbecue sur la terrasse ; - Spots LED encastrés dans les faux plafonds ; - Moulure couronnée à DEL avec éclairage indirect ; - Poêle à bois, avec un rendement minimum de 76%, permettant plus de chauffage à moindre coût ; - Panneaux solaires collectifs SOLDIRECTO VH2.1 SELECTIVE en toiture, assurant le chauffage de l'eau sanitaire tout au long de l'année ; - Climatisation multi-split Inverter, avec le modèle Mitsubishi MSZ dans les compartiments principaux ; - Chauffe-eau en acier inoxydable avec pompe à chaleur simple ENERGIE AQUASPLIT 250 IX, haute performance attaché, interconnecté au système des capteurs solaires sur le toit, pour l'alimentation en eau chaude sanitaire ; - Porte de garage sectionnelle avec automatisation ; - Réseau commun de surveillance informatisé ; L'appartement est disponible pour avril / mai 2025. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec tout le confort et la commodité. Réservez dès maintenant votre visite! Pour plus d'informations, contactez-nous. Cela peut être l'appartement de vos rêves! Appelez Nuno Barrocas ? + (téléphone caché) WhatsApp) Lien direct vers WhatsApp - (url caché) (téléphone caché) Nous proposons plusieurs canaux de communication et de diffusion : Instagram - (url caché) Facebook - (url caché) WhatsApp - (url caché) (téléphone caché) Page Web - (url caché) Twitter (X) - (url caché) Linkedin - (url caché) Youtube - (url caché) @Clixmais #clixmais #ebomviverembraga #viverembraga #moradiabraga #investimentosbraga #investimentosimobiliarios #isgoodtoliveinbraga #bragaportugal #liveinbraga #realestatebraga #corretorimoveisbraga #investinbraga #realestate #imobiliaria #mediacao #apartamentobraga #ref:clix mais AP 1257

Dans la ville de Braga, un développement de luxe a été récemment construit qui offre le meilleur du confort, du design et des équipements. Chaque appartement est équipé d'une cuisine ouverte, buanderie, cellier, salon, hall d'entrée, salle de bains de service, deux suites avec salle de bain privée et placard, deux chambres avec placards, une salle de bain complète et un balcon avec une terrasse composite. En outre, le bâtiment dispose d'une piscine chauffée et d'un garage fermé de 38,41m2. Les cuisines sont équipées de thermostratifié dans une couleur à définir et d'appareils inclus, tels que four, plaque de cuisson, micro-ondes et extracteur mural. L'appartement dispose également d'un système de climatisation complet, d'une chaudière à gaz pour le chauffage de l'eau sanitaire et du chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de spots intégrés dans les chambres, la cuisine, le salon et le hall d'entrée, d'un interphone vidéo, d'une pré-installation d'alarme anti-intrusion, de stores électriques en aluminium à la couleur du cadre et d'articles sanitaires ROCA. En outre, le bâtiment dispose d'un ascenseur et le garage offre un parking facile et un accès aux appartements. Le développement est situé à seulement 3 minutes de l'Escola Básica de Nogueira, de plusieurs zones commerciales et de services de restauration. Les illustrations 3D sont indicatives du résultat final, et pour des informations précises sur tous les matériaux utilisés dans l'œuvre, il est nécessaire de consulter le cahier des charges. Ce développement de luxe à Braga illustre le meilleur du design moderne, des équipements et un emplacement idéal. Pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, confortable et pratique, ce développement est un excellent choix. « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle, un seul objectif C'est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication sont la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous sommes soucieux de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils aient l'intention de vendre, d'acheter ou de louer une maison. #ref:F2302.007

Apartamentos de LUXO FRAIÃO! Prédio situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Braga e vistas desafogadas próximo de todos os pontos de comercio, escolas, shopping, farmácias. Constituído por trinta e sete apartamentos dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagem, sete pisos destinadas a habitação com tipologias T dois e T três e o último destinado a duas habitações recuadas de tipologia T quatro. Composto por: - Prédio com elevador; -Quartos com closet; -Flutuante soalho maciço; - Loiças sanitárias da marca ROCA; - Base de duche em resina; -Cozinha com eletrodomésticos incluídos: forno, placa, microondas e exaustor de parede; - Garagem para um carro; - Instalação completa de sistema de ar condicionado; - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; - Instalação de ventilação mecânica controlada; - Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e wc's; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MI-3110

APPARTEMENTS DE LUXE, 3 CHAMBRES, BRAGA, PORTUGAL - Conception architecturale et finitions UNIQUES - Structure, murs, séparation des fractions et des parties communes en béton - Cuisine et salle à manger et salon en espace ouvert - Garnitures, portes et plinthes laquées - Portes d'entrée sécurisées - Portes coupe-feu dans la cage d'escalier - Portes et fenêtres en cadre aluminium, avec double vitrage - Climatisation VRV - Chauffage de l'eau sanitaire et chauffage par le sol par chaudière à gaz - Installation d'une ventilation mécanique contrôlée - Pré-installation des pannes d'électricité - Interphone vidéo - Pré-installation d'une alarme anti-intrusion - Volets roulants électriques en aluminium dans la couleur du cadre - Très bien situé - Excellente exposition au soleil >Cuisine : - Meublé en stratifié, couleur à définir - Balcon en Compac Glacier Quartz ou équivalent - Électroménagers inclus - Four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale - Revêtement de sol Kerlite > chambres : - Revêtement de sol solide - Armoires encastrées avec module de tiroirs, étagère, tringle à vêtements avec intérieur en lin et portes laquées > Chambre : - Revêtement de sol solide >Salles de bain : - Sols et murs en Kerlite, couleur au choix - Sanitaires Roca - Receveur de douche en résine >Blanchisserie - Revêtement de sol Kerlite >Balcons - Revêtement de sol en céramique Bestile Calacata Gold - Plafonds en béton apparent : point lumineux pour bande lumineuse LED - Protections en verre feuilleté gris >Garages - Sous-sol et sous-sol avec plancher industriel - Murs en béton - Portails sectionnels 6E ÉTAGE PRÊT EN 20 MOIS Réservez votre visite dès maintenant ! Immobilier ? incroyable Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données doivent être confirmées auprès de la société de courtage immobilier. Tout l'accompagnement dans l'obtention de votre prêt immobilier : INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT IMMATRICULÉ AUPRÈS DE BANCO DE PORTUGAL SOUS LE N° 0006338 #ref:HZ02/2023_AF

Appartement T3 Fraião, Braga - luxe Appartement neuf en construction, disponible du rez-de-chaussée au 6ème étage. Fonctionnalités: Bâtiment au design moderne avec ascenseur; Appareils inclus: Four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte murale; Installation complète du système de climatisation; Installation d'une chaudière à gaz pour le chauffage de l'eau sanitaire et du chauffage par le sol; Installation de ventilation mécanique contrôlée; Intégré se concentre sur les chambres, la cuisine, le salon et le hall d'entrée des appartements et des toilettes; Interphone vidéo; Pré-installation de l'alarme anti-intrusion; Stores électriques en aluminium à la couleur du cadre; Base de douche en résine; Sanitaires Roca. Appartements de 3 chambres à partir de 480.500€ (R/c) Fi-3455 Ce: A Pour plus d'informations ou visitez Munditroca Imobiliária Nous sommes des intermédiaires de crédit bancaire agréés par Banco de Portugal, nous pouvons vous aider dans la gestion de l'ensemble de votre processus de financement. ICV n° 0002750 Munditroca, basée à Braga, a été créée en octobre 2006 par deux professionnels expérimentés, qui travaillent dans l'immobilier depuis plus de 20 ans. Notre agence est devenue un modèle réussi d'entrepreneuriat immobilier dans la région de Braga grâce à un ensemble de valences qui font partie de notre ADN: dévouement, rigueur, honnêteté et transparence. Dès le premier contact, nous identifions vos besoins et préférences, apprécions votre temps, proposons des alternatives et collaborons à tous les processus nécessaires à la réalisation de votre entreprise. La vente d'une propriété est une tâche de grande responsabilité, c'est pourquoi nous offrons un service de qualité basé sur ce que vous recherchez: le meilleur prix, la sécurité et l'efficacité dans le commerce. Compte tenu de l'offre diversifiée qui existe sur le marché immobilier de Braga, notre objectif principal est d'améliorer et de simplifier la vie de nos clients, en donnant des indications sur la meilleure voie à suivre, à la fois dans les investissements et dans la tâche parfois difficile de trouver la maison de leurs rêves. À cette fin, nous nous occupons de l'ensemble du processus bureaucratique et administratif de l'entreprise, ainsi que de la documentation nécessaire à la vente de la propriété et nous soutenons la meilleure proposition de financement. De plus, nous avons établi des partenariats d'affaires sains et durables avec d'autres agences immobilières afin de vous présenter toutes les options sur le marché. Nous vous souhaitons de bonnes affaires avec l'équipe MUNDITROCA ! #ref:3455

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