621 Appartements pour acheter "aquecimento das aguas sanitarias" à partir de 260.000 €, à Braga surface décroissants/m²

RO2287 Ce développement marque une nouvelle étape dans la subdivision de Quinta das Vessadas, à Guimarães, offrant 39 appartements avec les typologies T1, T2, T3 et T4. Le développement est situé dans un secteur magnifique qui vous permettra de vivre dans un environnement équilibré, actif et sain. Il est situé dans une zone élevée de la ville de Guimarães, sur la Rua de Vessadas, entouré d'un vaste manteau vert et à deux pas du parc de la ville, où vous trouverez des espaces verts et des sentiers piétonniers. Le contact avec la nature est complété par toutes les commodités de la vie urbaine, assurant un accès rapide au centre et à diverses infrastructures et installations importantes pour votre vie quotidienne, telles que les espaces commerciaux, les restaurants, les supermarchés, entre autres. Il se trouve à seulement 4 minutes du centre historique de Guimarães, à 28 minutes de Braga et à 50 minutes de Porto. FINITIONS/ÉQUIPEMENTS : - Chauffage de l'eau sanitaire par un système de pompe à chaleur - Système d'interphone vidéo - Cuisinière électrique dans le salon (sauf en T1) - Portes de menuiserie pivotantes et coulissantes, de 2,40m de haut, thermo-laminées, sans garnitures - Éclairage par plaques LED. Moulures couronnées éclairées par du ruban LED - Climatisation composée d'une climatisation split - Garage fermé avec portail automatique - Roulettes motorisées avec tissu occultant à l'intérieur, dans les chambres N'attendez plus et réservez dès maintenant la maison de vos rêves ! Contactez-nous! Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: - Nous vendons des maisons - Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains - Spécialistes du marché immobilier Principes d'action : -Compétence -Confidentialité -Aptitude -Disponibilité Modèles d'action : - Rigueur et professionnalisme - Spécialistes de l'acquisition immobilière et de la médiation - Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées - Évaluations rigoureuses et étude détaillée - Une extrême prudence lors des visites #ref:RO2287 (2)

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Appartement de 2 chambres au 5e étage, avec balcon, terrasse et place de parking au sous-sol, avec d'excellentes vues sur la ville de Guimarães et avec le Sanctuaire de Penha comme référence. Inséré dans un bâtiment aux lignes architecturales contemporaines, avec une construction de haute qualité, d'excellents matériaux et des finitions de luxe. Surface privée brute - 85.70 m2 Balcon/terrasse - 33.50 m2 Espace de stationnement B7 - Sous-sol - 15.90 m2 Surface de construction 135.10 m2 Bâtiment situé près du centre de la ville de Guimarães, à quelques minutes des structures essentielles de la vie quotidienne, telles que les zones commerciales, l'éducation, la santé, la culture et le sport. Avec un accès facile aux routes principales, telles que l'A7 et l'A11. Et à proximité de la route royale et du parc des jardins pédagogiques de Creixomil. Consultez le site web : (url caché) Les finitions du bâtiment : EXTERIEUR - Revêtement de la façade avant en pierre granitique type VILAREAL de 6cm et 15cm d'épaisseur. - Bardage en bois exotique traité ; - Façade arrière en briques rouges solides VULCANICO LAVRADO. INTERIEURS dans les espaces communs - Revêtement de sol et murs en pierre marbrière ou similaire ; - Plafonds en plaques de plâtre acoustique type Knauf ; - Éclairage intérieur avec des LED avec détecteurs de mouvement ; - Valve de ventilation mécanique (VMC) ; - Porte d'entrée du bâtiment de haute sécurité avec ouverture électronique/interphone-vidéo - Panneaux solaires pour l'alimentation en électricité desparties communes du bâtiment. INSTALLATIONS INTÉRIEURES (Type de matériau) - Câblage électrique de type EFAPEL ; - Éclairage intérieur à LED ; - Chauffage central : - Chaudière à gaz ; - Climatisation - Chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur - Système d'interphone-vidéotactile ; - Parquet en bois massif traité 'Riga', 'Sucupira' ou 'Jatobá' de 2,2 cm d'épaisseur ; - Plinthesen bois massif 'Riga', 'Sucupira' ou 'Jatobá' ; - Portes intérieures laquées ; - Mursen plaques de plâtre peintes type Knauf avec isolation thermique, acoustique et incendie ; - Plafonds en plaques de plâtre type Knauf avec isolation thermique et acoustique ; - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; - Cheminée (appartements penthouse) - Barbecue sur la terrasse (appartements penthouse). CUISINES ET ARMOIRES - Penderies encastrées et laquées ; - Cuisines équipées de plaques électriques, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, Réfrigérateur et armoires en thermolaminé et laqué. - Plans de travail de cuisine en krion - Porcelanosa INSTALLATIONS SANITAIRES - Murs et sols en marbre Estremoz ou encéramique Porcelanosa. - Lavabos suspendus réf. Urban C - NokenPorcelanosa ; - Mitigeurs monocommande réf. NkConcept, Urban ou Hotels - Noken Porcelanosa - Mécanisme de chasse d'eau Noken Porcelanosa ; - Meubles suspendus, comptoirs de lavabo en Krion et miroir - Porcelanosa ; - Receveur de douche et bac à douche en marbre traité. BOXE - Cadres en aluminium de haute qualité avec double vitrage Guardian Sun laminé 4+4 avec une lame d'air de 8 mm ; - Portes d'entrée de niveau haute sécurité avec résistance au feu, isolation thermique et acoustique, revêtues de bois etlaquées. La date de fin de construction est prévue pour la mi-2023. #ref: 86080

Cet appartement de 3 chambres à coucher à Luxtower Braga redéfinit le concept de logement multifamilial, en intégrant l'architecture moderne, le luxe, le confort et la fonctionnalité en un seul endroit. Ce projet ambitieux représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement sophistiqué et contemporain, offrant une qualité de vie inégalée dans la belle ville de Braga. Une architecture et un design innovants L'appartement de 3 chambres à coucher de Luxtower Braga se distingue par son architecture moderne et innovante, établissant une nouvelle norme en matière de luxe et de confort. Avec une structure en béton armé, l'appartement garantit la durabilité et la sécurité, tandis que le design sophistiqué reflète l'élégance et la modernité. Distribution et espace L'appartement de trois chambres est spacieux et confortable, parfait pour les familles à la recherche d'un environnement agréable et fonctionnel. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie inégalée, avec une distribution intelligente des espaces qui maximise la fonctionnalité et le confort. Caractéristiques générales de luxe Plafonds : Les faux plafonds en plaques de plâtre et les spots encastrés créent une ambiance moderne et sophistiquée. Murs : Les salles de bains sont revêtues de kerlite, avec quatre options de finition au choix du client, ce qui permet de les personnaliser. Les cloisons de l'appartement sont peintes en plaques de plâtre dans une couleur standard NCS S 2005-Y20R à 10 % de brillance, offrant une ambiance élégante et harmonieuse. Menuiserie : Les armoires encastrées sont équipées de modules de tiroirs internes, d'étagères et de tringles, avec des intérieurs en lin et des portes laquées, offrant praticité et organisation aux résidents. Cuisine : la cuisine est moderne et fonctionnelle, avec des finitions en stratifié thermoformé. Elle est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, dont un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes et une hotte aspirante murale. Plomberie : Le système de climatisation Midea VRV garantit un confort thermique en toute saison. En outre, l'installation d'une chaudière à gaz pour le chauffage de l'eau sanitaire et le chauffage par le sol assure un environnement agréable et efficace. Electricité : L'appartement est éclairé par des spots PROARCHLED Saturn BR GUIO RD dans les chambres, la cuisine, le salon et le hall d'entrée, et par des spots ROARCHLED Jupiter 85 - IP65 dans les salles de bains. L'éclairage indirect est complété par des moulures en couronne. Il y a également une pré-installation d'occultations, un vidéophone et une pré-installation d'une alarme anti-intrusion, augmentant ainsi la sécurité et le confort des résidents. Venez découvrir cet appartement de 3 chambres à coucher à Luxtower Braga et trouvez votre nouvelle maison où le luxe et le confort se rencontrent. #ref:1340047B/24BG