6 Maisons et appartments pour acheter "apresenta uma distribuicao pratica" jusqu'à 180.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto plus récentes

Identificação do imóvel: ZMPT566296 Bem-vindo à sua nova casa! Ao entrar neste simpático espaço, será calorosamente recebido por um hall de entrada convidativo, que serve como o ponto de partida para explorar todos os recantos desta residência. A sala de estar, um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade, oferece generoso espaço para momentos de convívio e relaxamento. Aqui, a luz natural inunda o ambiente, destacando os detalhes da decoração e criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha, totalmente equipada com os mais modernos e funcionais eletrodomésticos, é um convite à criatividade culinária. Além disso, uma despensa adjacente oferece espaço adicional para o armazenamento organizado de mantimentos e utensílios. Para garantir o máximo de comodidade, este imóvel inclui um hall interior que conduz aos quartos e às casas de banho, proporcionando uma distribuição inteligente e funcional dos espaços. Desfrute da brisa suave e da vista panorâmica a partir da varanda privada, local perfeito para descontrair ao ar livre e aproveitar os espetaculares pores do sol, graças à sua exposição solar privilegiada a poente. E não se preocupe com estacionamento! Este apartamento oferece uma garagem privativa na 2ª cave do edifício, com 18m2, proporcionando-lhe a tranquilidade e segurança de ter o seu veículo estacionado num espaço dedicado e protegido. Este apartamento beneficia dos novos acessos à linha do Metro, a apenas 100 metros de distância, proporcionando uma excelente ligação ao centro da cidade e a outras áreas metropolitanas. Além disso, oferece excelentes acessos às principais autoestradas (A29, A41, A1) e uma localização privilegiada com transportes públicos à porta. Situado numa zona residencial, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, este apartamento oferece uma oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia, combinando a segurança de uma localização central com a comodidade de acessos fáceis às principais vias. Nota: Este imóvel encontra-se arrendado até Fev2028, por um valor de 480€ Visitas ao imóvel têm que ser agendadas com antecedência. Áreas: · 105m² área bruta privativa · 22 m² área dependente Proximidades/distâncias e zonas envolventes: - 50 m Transportes | Autocarros - 100 m da Nova linha do Metro - 230 m da Farmácia - 250 m dos Principais Supermercados - 650 m das Escolas - 500 m das Piscinas Municipais - 1Km do Hospital Santos Silva - 2 Km do centro de Vila Nova de Gaia - 12 Km da Estação de Comboios de Campanhã - 14Km do centro do Porto - 26 Km do Aeroporto Outras informações: Valor de condomínio: 71€ Valor de IMI anual: 291€ Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta oportunidade única! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566296

Identificação do imóvel: ZMPT565015 Apartamento T1+1, ao Hospital Santos Silva, Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia A menos de 5 minutos da futura Linha Amarela do Metro! NOTA: Não é em Vila d'Este. Está à procura de uma boa opção para habitação e/ou para investimento? Encontrou uma excelente oportunidade! Apartamento T1, localizado na Rua Doutor Aureliano Lima, n 319, freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, a apenas 18 minutos a pé do Metro de Santo Ovídio e a poucos metros da futura linha amarela do metro. Inserido no 1 andar de um prédio com elevador e com uma frente orientada a sudoeste. Renovado, com muita luminosidade e de áreas generosas, sem varanda e sem garagem. A apenas 1 Km do Hospital Santos Silva, em zona residencial tranquila e com muito estacionamento à porta. Distribuição Hall de distribuição (5,34 m2); Sala (11 m2); Cozinha (12 m2) com lavandaria; Quarto A (12 m2) com roupeiro embutido; Casa de banho (3,41 m2) com banheira; Quarto B (+1) (6 m2) com postigo. Nota: Planta disponível para consulta na reportagem fotográfica. Principais características: Renovado; 1 Piso; Orientação solar Sudoeste; Prédio com elevador; Caixilharias em alumínio; Persianas manuais; Cozinha equipada*; Sem varanda; Sem garagem; Zona residencial tranquila e com muito estacionamento à porta. *Eletrodomésticos incluídos: Placa encastrada a gás, forno, exaustor, máquina de lavar a roupa, esquentador a gás (com abastecimento de gás natural). INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: Condomínio: 28 (valor mensal); IMI: Brevemente disponível (valor anual); Ano de inscrição na matriz de 1995; Certificado energético C emitido pela ADENE; Licença de Utilização: Emitida em 1995 pela Câmara Municipal de Gaia; Prédio: Cave, R/C, 1, 2, 3 e 4 andar recuado. Áreas segundo a Caderneta Predial: Área bruta privativa: 57 m2; Área bruta dependente: 5,5 m2; Outras informações: Valor patrimonial (CIMI): 39.015,05 Determinado no ano de 2021. DISTÂNCIAS: Supermercados: - A escassos metros de Confeitaria; - A 4 metros Minimercado; - A 700 metros Confeipan; - A 800 metros do Minipreço de Laborim; - A 2,3 Km Continente da Rechosa; - A 2,9 Km do El Corte Inglés; - A 3,4 Km do GaiaShopping. Escolas: - A 190 m da Escola Básica de Laborim de Cima; - A 850 m Escola EB 2/3 Soares dos Reis; - A 2,5 Km da EB 1. CEB Joaquim Nicolau de Almeida; - A 2,9 Km da Escola Profissional do Infante; - A 2,9 Km do Colégio de Gaia; - A 3,6 km da Escola Básica das Pedras; - A 3,1 Km da Escola Secundária de Almeida Garrett; - A 3,4 Km do Colégio Nossa Senhora da Bonança, entre outros. Lazer: - A 300 m do Parque Infantil da Alemã; - A 2,9 Km do Hangar 2020 Fun Park; - A 3 Km do Parque Municipal da Lavandeira; - A 3,2 km do Feijão Verde Fun Park; - A 5,5 Km do Parque Biológico de Gaia; - A 6,7 Km do Zoo de Santo Inácio. Acessos: - A 5,6 Km do acesso à A44; - A 5 km do acesso à Ponte do Infante; - A 5,4 km do acesso à A1. Transportes: - A poucos minutos de paragem de autocarros; - A 1,4 Km Estação de Metro Santo Ovídio - RTP (18 mns a pé)'; - A 22 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Saúde: - A 850 m das Farmácia Monte da Virgem; - A 1 Km do Hospital Eduardo Santos Silva; - A 1,3 Km Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho. Cultura e Serviços: - A 1,1 Km da RTP; - A 2,5 Km da Biblioteca Municipal; - A 2,7 km dos Bombeiros Sapadores e Proteção Civil; - A 3 km do Jardim de Soares dos Reis; - A 3 km do Parque Municipal da Lavandeira; - A 3,3 Km da Casa Museu Teixeira Lopes; - A 3,4 Km Serviço de Finanças; - A 3,6 Km da Câmara Municipal; - A 3,9 km do Jardim do Morro; - A 3.9 km da Serra do Pilar; - A 4,8 km do Passadiço Areinho; - A 5 km do Cais de Gaia. NOTAS Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT565015. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565015

Venha conhecer esta excelente moradia, usufruindo de jardim a poente e com muita privacidade em zona residencial, á Rua 5 de Outubro em Avintes próximo da zona de lazer do Areinho no Rio Douro. O espaço exterior estende-se ao longo de todo o imóvel, ideal para momentos de lazer, churrascos, refeições com amigos e família, arvores, jardim e horta, permitindo a instalação de vários equipamentos aproveitando o poço. Excelente distribuição dos espaços, destacando-se a parte de habitação distribuída pelos 3 pisos, área social e privativa, com sala, quartos, cozinha, uma casa banho complecta. O piso inferior usufrui de espaço com acesso ao exterior, potenciando um salão, podendo ser utilizado como área de lazer bem como adaptar a várias utilizações ou associar à parte habitacional, e uma divisão independente. Encontra-se em processo de recuperação, estando parte das demolições interiores em processo avançado e de óptima construção em pedra, usufruindo de terreno com área total de 992 m2 Prima pela localização privilegiada, às principais vias de acesso a Gaia e Porto. Avintes é uma conceituada freguesia de Vila Nova de Gaia com boas infraestruturas incluindo o Areinho, que beneficia de praia fluvial de extensão considerável procurada por veraneantes que optam por esta bela zona de lazer. Com águas calmas e uma zona envolvente que inclui parque de merendas e ciclovia, é ideal para dias em família e com uma riqueza natural muito própria e características reconhecidas, com percursos pedonais e ciclovias para a prática de exercício físico, sempre com a companhia do Rio Douro. Oportunidade! Marque já a sua visita. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Se é consultor, exclusivo para partilha 50/50. Caso necessite, o nosso departamento financeiro pode ajudá-lo no seu pedido de financiamento bancário, de forma gratuita. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.?? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15706699

Identificação do imóvel: ZMPT557960 Andar Moradia T2 localizado em Canidelo, V.N.Gaia com uma área total de 270m2. Distribuição do imóvel: -Hall -2 Quartos -1 Casa de Banha -1 Cozinha - 1 Despensa - 1 Sala -1 Pátio nas traseiras (9,5m2) - Galinheiro nas traseiras (8,5 m2) - Dependência para arrumos (6,5m2) nas traseiras - Logradouro (123m2) O imóvel encontra-se arrendado com um contrato que termina em Janeiro de 2027 e o valor da renda mensal é de 350 Euros. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:15375027

Identificação do imóvel: ZMPT557960 Andar Moradia T2 localizado em Canidelo, V.N.Gaia com uma área total de 270m2. Distribuição do imóvel: -Hall -2 Quartos -1 Casa de Banha -1 Cozinha - 1 Despensa - 1 Sala -1 Pátio nas traseiras (9,5m2) - Galinheiro nas traseiras (8,5 m2) - Dependência para arrumos (6,5m2) nas traseiras - Logradouro (123m2) O imóvel encontra-se arrendado com um contrato que termina em Janeiro de 2027 e o valor da renda mensal é de 350 Euros. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557960