477 Maisons et appartments pour acheter "acessos as principais vias" de 320.000 € jusqu'à 1.500.000 €, à Porto

Excellent emplacement, à côté de la rotonde da Boavista. A 5 minutes à pied de la station de métro Casa da Música. Zone très bien desservie du commerce, des services, des transports publics, des écoles et des collèges, des hôpitaux publics et privés. Excellent accès aux routes principales dans et hors de la ville de Porto. Appartement de 3 chambres avec balcon, avec possibilité d'acquisition d'une place de parking. - Bonne exposition au soleil. -Parquet - Menuiserie de cils - Plafonds suspendus avec foyers LED - Cuisine indépendante, équipée avec plaque de cuisson, four, combiné, lave-vaisselle, micro-ondes (Bosch) - Vaisselle suspendue - Cadres en aluminium avec découpe thermique - Double vitrage - Stores électriques avec découpe thermique - Porte de sécurité - Interphone vidéo - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau #ref:10149

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Villa de 4 chambres avec terrain de 765m2 avec magasin attenant à S. Roque da Lameira. Très bien situé, à quelques mètres de la Circunvalação, à 1 km de la station de métro Contumil et du Shopping Parque Nascente, à 1,5 km de la station de métro Estádio do Dragão et du Alameda Shopping, à 2,7 km de la gare de Campanhã et à 2,7 km de Ribeira do Porto . Accès facile aux routes principales. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage, d'un garage et d'un patio, destinés à l'habitation et d'une annexe (boutique) pour l'exercice d'une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain complète. Pour votre commodité, toutes les divisions sont desservies par d'excellents espaces et beaucoup de lumière naturelle. Le 1er étage comprend deux salons, une cuisine, une chambre, une salle de bain complète, terrasse, patio et jardin. Inséré dans un terrain d'une superficie totale de 765 m2, il bénéficie d'une orientation solaire Est/Ouest/Sud. Cette maison est complétée par un garage au rez-de-chaussée. L'avant de la maison bénéficie d'un grand jardin et d'une terrasse qui couvre toute la zone de service (boutique). Le magasin a une superficie de 225m2 et il est possible de convertir cet espace en zone habitable, cependant, il a une grande visibilité pour le service client. Réservez votre visite avec l'un de nos conseillers immobiliers. REPLICA, une référence immobilière. Avec 30 ans d'expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l'acheteur, offrant les meilleurs résultats pour toutes les parties prenantes. Nous travaillons avec un positionnement strict dans la fourniture de services immobiliers, en soutenant notre activité dans l'expérience de notre équipe de professionnels et dans des solutions publicitaires et marketing efficaces. Nous garantissons une discrétion maximale et un excellent service. Pas de soucis - nous nous occupons de tout. #ref:RN0069-RA

Appartement duplex de 2 chambres avec 94 m2 et un balcon de 5 m2, inséré dans un nouveau développement à naître à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita. Charmant développement avec 8 fractions, ascenseur, espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue. Superbes et confortables appartements répartis par typologies T0 + 1, T1 et T2 duplex avec des superficies comprises entre 64m2 et 102m2 comprenant balcons, terrasse et jardin. D'excellents matériaux et finitions de sélection exclusive, de l'éclairage encastré, le double vitrage, les appareils de pointe au système de chauffage et de climatisation de refroidissement, ainsi que l'isolation acoustique à sons aéroportés et percussions. Dignes d'un logement permanent, pour leur cadre et leur emplacement central, ils constituent également un investissement attrayant pour l'hébergement touristique. Le projet est inséré dans la zone de réhabilitation urbaine de Baixa, qui bénéficie de certains avantages fiscaux, à savoir l'exonération des taxes IMT et IMI, ainsi qu'au niveau de l'investissement / bail bénéficie d'un taux réduit de l'IRS. Un autre avantage magnifique est le fait qu'il se trouve dans une zone de croissance durable, il est donc éligible à LA Il se distingue également par son emplacement privilégié, situé à quelques pas de la Baixa, au cœur du quartier des arts où le design, l'architecture, la musique et le théâtre sont l'environnement quotidien de ceux qui y vivent, ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes, ses boutiques vintage, ses cafés, ses épiceries, ses restaurants dans toute la région. Excellent accès aux principales routes de la ville, transport à la porte, y compris la future nouvelle station de métro Galice à seulement 500 mètres, et entouré par la vie par la diversité des bâtiments emblématiques et culturels que Porto offre. A 15 minutes à pied de Clérigos e Aliados, Ribeira et le fleuve Douro Venez voir les dernières unités disponibles! Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'entreprise. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre Marina de Vilamoura Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:17944

Appartement de 2 chambres avec balcon et garage à acheter à quelques pas de l'Av. Fernão Magalhães et l'hôpital São João. H Développement Fernão Magalhães Appartements T1+1, T2 et T3 pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et la sophistication. La qualité est le point fort de ce développement, doté de détails uniques qui privilégient les grands espaces lumineux, avec de grands balcons et terrasses, un parking privé pour toutes les fractions. Cuisine : Equipée d'un évier de type TEKA appliqué sous la pierre. Mitigeur pour lave-vaisselle de type TEKA. Équipé d'appareils BOSCH ou équivalent, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle encastré, d'un lave-linge/sèche-linge et d'un réfrigérateur-congélateur. Exposition au soleil : Est/Ouest Excellent emplacement avec un excellent accès aux principales zones de la ville de Porto et aux principales voies d'entrée de la ville, à proximité, il dispose d'un excellent réseau de services, des magasins commerciaux, des restaurants, des supermarchés, des écoles, des universités. Jardins d'enfants et écoles - 800 m Supermarchés - 200 m Pharmacies - 300 m Hôpital St. John's - 1900 m Centre commercial Parque Nascente - 2100 m Stade du Dragon - 2300 m Ligne orange du métro - 1400 m Ligne jaune du métro - 2200 m Arrêts de bus - 200m Une excellente opportunité d'investissement dans le centre-ville de Porto. Appartement de 2 chambres avec balcon et garage à acheter à quelques pas de l'Av. Fernão Magalhães et l'hôpital São João. Ne le laissez pas aller, appelez maintenant !! Livraison prévue des travaux au 2ème trimestre 2025. REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement. Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2449_H

Excellent emplacement, à côté de la rotonde da Boavista. A 5 minutes à pied de la station de métro Casa da Música. Zone très bien desservie du commerce, des services, des transports publics, des écoles et des collèges, des hôpitaux publics et privés. Excellent accès aux routes principales dans et hors de la ville de Porto. Appartement de 3 chambres avec terrasse de 30,8 m2 et balcon de 4,3 m2, avec possibilité d'acquérir une place de parking. - Bonne exposition au soleil. -Parquet - Menuiserie de cils - Plafonds suspendus avec foyers LED - Cuisine indépendante, équipée avec plaque de cuisson, four, combiné, lave-vaisselle, micro-ondes (Bosch) - Vaisselle suspendue - Cadres en aluminium avec découpe thermique - Double vitrage - Stores électriques avec découpe thermique - Porte de sécurité - Interphone vidéo - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau #ref:10087

Appartement de 4 chambres inséré dans un bâtiment entièrement récupéré à l'intérieur et à l'extérieur, en conservant son design d'origine. Son emplacement est exceptionnel, au cur de la ville de Porto, à côté du rond-point de Boavista, dans une zone d'accès facile aux principales voies de communication, avec des transports de toutes sortes à la porte (métro, bus et taxis). L'appartement a été entièrement repensé et reconstruit avec des matériaux de haute qualité. Caractéristiques de la propriété : . Salon avec accès au balcon . Cuisine entièrement équipée d'appareils de marque « Balay » (plaque à induction, hotte aspirante en îlot, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle). . Blanchisserie . Deux suites . Deux chambres à coucher . Salle de bain complète pour soutenir les deux chambres à coucher. . Armoires encastrées. . Porte de sécurité . Moniteur d'interphone vidéo de 7 pouces en couleur. . Chauffage électrique par le sol, contrôlé individuellement par compartiment. . Volets roulants électriques en aluminium avec isolation thermique. . Réchauffeur d'accumulateur Junker . Parking Quartier principalement résidentiel, commerce et transport à la porte, excellent accès. Propriété avec réf. 520-02-80 LU 119/77 CROIRE... VOTRE CONQUÊTE N'EST PLUS QU'À UN PAS... CROYEZ, VOUS N'ÊTES QU'À UN PAS DE VOS OBJECTIFS... OV Real Estate veut être à vos côtés lorsque vous prenez votre décision de déménager... Parce que nous savons que ce n'est pas la chose simple d'acheter, de vendre ou de louer une maison, c'est la réalisation d'un rêve... Parce que nous savons que ce n'est pas seulement un objectif, c'est l'accomplissement d'une vie... Ov Real Estate veut être à vos côtés, avec responsabilité, éthique, transparence afin que tout le processus de cette réalisation, de ce changement vers un nouvel avenir, se déroule en douceur... Et à la fin, nous portons tous un toast à la nouvelle maison, à l'objectif atteint, à l'étreinte donnée à l'avenir avec gratitude pour le rêve réalisé et la croyance en un avenir heureux et très prospère... Pourquoi OV Real Estate Parce que, nous savons que le temps est compté... Parce que nous savons que votre famille a besoin de temps et de dévouement... Confiez-nous la médiation de la vente ou de l'achat de votre propriété... OV Real Estate, toujours disponible pour vous aider #ref:520-02-002

3-bedroom flat with a 15 sqm balcony, in the modern MUT - Monsanto Urban Terrace, next to the Arca D' Água garden, with parking space. The flat, with good sun exposure - North/West/South, benefits from a generous balcony, designed for enjoying the outdoors with the family, in a quite residential area. With generous areas, the flat comprises an entrance hall, guest bathroom, open-plan kitchen and living/dining room with access to a large balcony. In the private area there is a hall, 2 bedrooms with wardrobes, 1 bathroom and 1 master suite. Kitchen with quartz counters, equipped with Siemens appliances. 2 parking spaces (pre-installation) for charging electric vehicles. Gross construction area: 130 sqm Balcony: 15 sqm The top-quality finishes have been designed to provide comfort and safety and include floating floors with a noble wood finish in the circulation areas, ceramic-tiled bathrooms, SANINDUSA sanitary fittings, taps and mixers, a heat pump for DHW and radiators supported by a boiler for heating. Flat in MUT - Monsanto Urban Terrace, the new gated community near Arca D'Água, with modern layouts, high quality finishes and equipment that enhance elegance and comfort, with an excellent range of amenities in the communal areas such as a large roof terrace, coworking room, communal laundry and bicycle park. Located in a very central area with easy access to the VCI, good public transport links and proximity to green leisure areas such as the Arca D'Água Garden and Quinta do Covelo. Situated in a quiet residential area, MUT is ideally located for those looking for a home in the city centre, within walking distance of a wide range of shops, services, cafés, hospitals, clinics, pharmacies, gyms, schools and universities, while enjoying the tranquillity of a well-equipped condominium. Surroundings: Prelada Hospital 6 minutes away, by car São João Hospital 13 minutes away, by car University Centre 9 minutes away, by car Fernando Pessoa University 7 minutes away, on foot Pólo Universitário Metro Station 9 minutes away, by car Quinta do Covelo 20 minutes, on foot Arca D'Água Garden a 5-minute walk away Road access to the main A20, N12, A1 and A28 motorways Francisco Sá Carneiro Airport 18 minutes away, by car Key Features: Home automation Balconies with generous areas Electric external blinds Sanindusa sanitary equipment Siemens appliances Communal laundry room Coworking room Rooftop lounge Bicycle parking #ref:SAV15172

Appartement de 3 chambres avec balcon et garage à acheter à quelques pas de l'Av. Fernão Magalhães et l'hôpital São João. L Développement Fernão Magalhães Appartements T1+1, T2 et T3 pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et la sophistication. La qualité est le point fort de ce développement, doté de détails uniques qui privilégient les grands espaces lumineux, avec de grands balcons et terrasses, un parking privé pour toutes les fractions. Cuisine : Equipée d'un évier de type TEKA appliqué sous la pierre. Mitigeur pour lave-vaisselle de type TEKA. Équipé d'appareils BOSCH ou équivalent, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle encastré, d'un lave-linge/sèche-linge et d'un réfrigérateur-congélateur. Exposition au soleil : Ouest Excellent emplacement avec un excellent accès aux principales zones de la ville de Porto et aux principales voies d'entrée de la ville, à proximité, il dispose d'un excellent réseau de services, des magasins commerciaux, des restaurants, des supermarchés, des écoles, des universités. Jardins d'enfants et écoles - 800 m Supermarchés - 200 m Pharmacies - 300 m Hôpital St. John's - 1900 m Centre commercial Parque Nascente - 2100 m Stade du Dragon - 2300 m Ligne orange du métro - 1400 m Ligne jaune du métro - 2200 m Arrêts de bus - 200m Une excellente opportunité d'investissement dans le centre-ville de Porto. Appartement de 3 chambres avec balcon et garage à acheter à quelques pas de l'Av. Fernão Magalhães et l'hôpital São João. Ne le laissez pas aller, appelez maintenant !! Livraison prévue des travaux au 2ème trimestre 2025. REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement. Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2449_L

Appartement moderne de 3 chambres à Porto Description: - Zones larges ; - Cuisine (open space) avec équipement TEKA ; - Bonne exposition au soleil (Nord/Sud) ; - Parking 1 place réservée à l'extérieur de l'immeuble ; - Interphone vidéo - Chambres à coucher avec placards intégrés ; Environs: - Écoles à proximité ; - Centre de santé à proximité ; - Accès aux routes principales - A1 - Nord - Sud / Voie rapide - Porto Centro - Viana ; - Bessa ; - Norte-Shopping ; #ref:APA_2255

Appartement de 3 chambres inséré dans un immeuble de 8 étages, composé de fractions de typologies T1 à T4, avec le rez-de-chaussée composé de 4 magasins commerciaux, situé dans l'un des quartiers les plus privilégiés de la ville de Porto. Caractéristiques principales/finitions : - Cuisine entièrement équipée. - Balcons avec écrans en verre et céramique au sol. - Portes intérieures jusqu'au plafond. - Armoires doublées à l'intérieur - Garages fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise. - Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire. -Climatisation. - Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage. - Porte blindée et interphone vidéo. - Deux ascenseurs. - Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine. - Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique. Emplacements de référence : - Parc/Musée de Serralves, -Jardin botanique - Parc de la ville, - Casa da Música. À environ 4 km se trouve tout le front de mer de l'embouchure du Douro avec des plages, des bars et des restaurants, des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Il est également entouré d'établissements d'enseignement renommés tels que le Collège français de Porto, le Collège Rosário, l'École allemande de Porto, le Lycée Clara de Resende et le Lycée Fontes Pereira de Melo. Situé à proximité du stade Bessa, desservi par plusieurs services, à savoir : pharmacies, cafés, restaurants, banques, écoles, supermarchés et transports. Avec un excellent accès aux autoroutes et autres entrées et sorties du Grand Porto. Les conditions de trading sont les suivantes : 20 % - CPCV ; 10 % à 6 mois après le CPCV ; 10 % à 12 mois après le CPCV ; 60 % - Écritures ; Les travaux devraient être terminés en avril 2026. Propriété avec REF 22200072_1DTO/23PRT #ref:22200072_7ESQ/23PRT

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Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord. Terrasse de 12,80m² (m²) et jardin de 58,20m² (m²). L'excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d'espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité. Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps. Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. Très proche du centre-ville et des principaux centres d'affaires, d'éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication. En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville. Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d'affaires, d'éducation, de santé et de divertissement. Il est conçu pour profiter au maximum de l'extérieur et des espaces verts pour ses résidents. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants. Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment. Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L'excellent emplacement et l'histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l'intérieur et l'extérieur de la ville. Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville. D'excellentes opportunités pour vivre confortablement. Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026. Conditions générales de vente : 5% d'acompte Contrat d'achat et de vente à ordre 5 % Début des travaux 40% pendant la construction 50% dans les Écritures. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d'avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers. Jusqu'en 1837, l'ancien couto de Paranhos, appartenant à l'église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n'est qu'à partir de cette année qu'elle a été rattachée à la municipalité de Porto. Culture et loisirs : - Église mère de Paranhos - Couvent des Sœurs du Bon Pasteur - Bâtiment de la Faculté d'Economie de l'Université de Porto - Bloc Costa Cabral - Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal - Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso - Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire - Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida) - Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l'Assomption - Quinta do Covelo Éducation: La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d'enseignement supérieur de la ville de Porto, l'Université d'Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés. - Bibliothèque centrale de l'IPP (BCIPP) - ISEP Bâtiment F (ISEPF) - École de Biotechnologie de l'Université Catholique du Portugal (ESB) - École d'éducation de Porto (ESE) - École d'infirmières de Porto (ESEP) - Faculté de Nutrition et des Sciences de l'Alimentation de l'Université de Porto (FCNAUP) - Faculté des Sports de l'Université de Porto (FADEUP) - Faculté d'économie de l'Université de Porto (FEP) - Faculté d'Ingénierie de l'Université de Porto (FEUP) - Faculté de Médecine Dentaire de l'Université de Porto (FMDUP) - Faculté de Médecine de l'Université de Porto (FMUP) - Faculté de Psychologie et des Sciences de l'Education de l'Université de Porto (FPCEUP) - Institut des Sciences de la Santé de l'Université Catholique du Portugal (ICS) - Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI) - Institut d'ingénierie des systèmes et de l'informatique (INESC) - Institut Supérieur d'Ingénierie de Porto (ISEP) - Institut Supérieur de l'Education et du Travail (ISET) - Services Centraux de l'Institut Polytechnique de Porto (SCIPP) - Université Fernando Pessoa (UFP) - Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT) - Collège luso-français #ref:CL092303_B

Excellent emplacement, à côté de la rotonde da Boavista. A 5 minutes à pied de la station de métro Casa da Música. Zone très bien desservie du commerce, des services, des transports publics, des écoles et des collèges, des hôpitaux publics et privés. Excellent accès aux routes principales dans et hors de la ville de Porto. Appartement de 2 chambres avec balcon, avec possibilité d'acquisition d'une place de parking. - Bonne exposition au soleil. -Parquet - Menuiserie de cils - Plafonds suspendus avec foyers LED - Cuisine indépendante, équipée avec plaque de cuisson, four, combiné, lave-vaisselle, micro-ondes (Bosch) - Vaisselle suspendue - Cadres en aluminium avec découpe thermique - Double vitrage - Stores électriques avec découpe thermique - Porte de sécurité - Interphone vidéo - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau #ref:10147

Appartement de 3 chambres de 145m2, inséré dans un immeuble des années 60 entièrement réhabilité, dans une copropriété privée avec de grands jardins et des espaces boisés. Baignée de lumière naturelle, elle bénéficie de trois façades avec orientation solaire à l'ouest, au nord et à l'est, avec rangements, d'un garage individuel de 26m2 et d'une place de parking extérieure au sein de l'espace de copropriété. L'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation totale, se compose d'un salon à aire ouverte avec une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garde-manger et d'une buanderie. Situé dans le prestigieux quartier du Cristo Rei, à moins d'1 minute de l'Avenida da Boavista et du Marechal Gomes da Costa, cet appartement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine. L'emplacement privilégié offre l'accès à un large éventail de services et d'équipements, notamment le parc Serralves et le musée d'art contemporain. De plus, il bénéficie d'un excellent accès aux grands axes routiers tels que le VCI, les autoroutes et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter cette propriété. Planifiez votre visite dès maintenant ! Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'affaires. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et le marketing immobilier. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d'une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:25291

3-bedroom flat with balcony, in the modern MUT - Monsanto Urban Terrace, next to the Arca D' Água garden, with parking space. The flat, with good sun exposure - South/West, benefits from a generous balcony, designed for enjoying the outdoors with the family. With generous areas, the flat comprises an entrance hall, guest bathroom, open-plan kitchen and living/dining room with access to a large balcony. In the private area there is a hall, 2 bedrooms with wardrobes, 1 bathroom and 1 master suite. 2 parking spaces (pre-installation) for charging electric vehicles. Gross construction area: 130 sqm Balcony: 15 sqm The top-quality finishes have been designed to provide comfort and safety and include floating floors with a noble wood finish in the circulation areas, ceramic-tiled bathrooms, SANINDUSA sanitary fittings, taps and mixers, kitchens with quartz counters equipped with Siemens appliances, a heat pump for DHW and radiators supported by a boiler for heating. Flat in MUT - Monsanto Urban Terrace, the new gated community near Arca D'Água, with modern layouts, high quality finishes and equipment that enhance elegance and comfort, with an excellent range of amenities in the communal areas such as a large roof terrace, coworking room, communal laundry and bicycle park. Located in a very central area with easy access to the VCI, good public transport links and proximity to green leisure areas such as the Arca D'Água Garden and Quinta do Covelo. Situated in a quiet residential area, MUT is ideally located for those looking for a home in the city centre, within walking distance of a wide range of shops, services, cafés, hospitals, clinics, pharmacies, gyms, schools and universities, while enjoying the tranquillity of a well-equipped condominium. Surroundings: Prelada Hospital 6 minutes away, by car São João Hospital 13 minutes away, by car University Centre 9 minutes away, by car Fernando Pessoa University 7 minutes away, on foot Pólo Universitário Metro Station 9 minutes away, by car Quinta do Covelo 20 minutes, on foot Arca D'Água Garden a 5-minute walk away Road access to the main A20, N12, A1 and A28 motorways Francisco Sá Carneiro Airport 18 minutes away, by car Key Features: Home automation Balconies with generous areas Electric external blinds Sanindusa sanitary equipment Siemens appliances Communal laundry room Coworking room Rooftop lounge Bicycle parking #ref:SAV15169

Un tout nouvel appartement de deux chambres, orientation solaire nord. Balconi Varanda, 22.50m² (m²). L'excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d'espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité. Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps. Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. Très proche du centre-ville et des principaux centres d'affaires, d'éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication. En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville. Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d'affaires, d'éducation, de santé et de divertissement. Il est conçu pour profiter au maximum de l'extérieur et des espaces verts pour ses résidents. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants. Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment. Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L'excellent emplacement et l'histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l'intérieur et l'extérieur de la ville. Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville. D'excellentes opportunités pour vivre confortablement. Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026. Conditions générales de vente : 5% d'acompte Contrat d'achat et de vente à ordre 5 % Début des travaux 40% pendant la construction 50% dans les Écritures. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d'avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers. Jusqu'en 1837, l'ancien couto de Paranhos, appartenant à l'église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n'est qu'à partir de cette année qu'elle a été rattachée à la municipalité de Porto. Culture et loisirs : - Église mère de Paranhos - Couvent des Sœurs du Bon Pasteur - Bâtiment de la Faculté d'Economie de l'Université de Porto - Bloc Costa Cabral - Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal - Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso - Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire - Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida) - Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l'Assomption - Quinta do Covelo Éducation: La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d'enseignement supérieur de la ville de Porto, l'Université d'Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés. - Bibliothèque centrale de l'IPP (BCIPP) - ISEP Bâtiment F (ISEPF) - École de Biotechnologie de l'Université Catholique du Portugal (ESB) - École d'éducation de Porto (ESE) - École d'infirmières de Porto (ESEP) - Faculté de Nutrition et des Sciences de l'Alimentation de l'Université de Porto (FCNAUP) - Faculté des Sports de l'Université de Porto (FADEUP) - Faculté d'économie de l'Université de Porto (FEP) - Faculté d'Ingénierie de l'Université de Porto (FEUP) - Faculté de Médecine Dentaire de l'Université de Porto (FMDUP) - Faculté de Médecine de l'Université de Porto (FMUP) - Faculté de Psychologie et des Sciences de l'Education de l'Université de Porto (FPCEUP) - Institut des Sciences de la Santé de l'Université Catholique du Portugal (ICS) - Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI) - Institut d'ingénierie des systèmes et de l'informatique (INESC) - Institut Supérieur d'Ingénierie de Porto (ISEP) - Institut Supérieur de l'Education et du Travail (ISET) - Services Centraux de l'Institut Polytechnique de Porto (SCIPP) - Université Fernando Pessoa (UFP) - Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT) - Collège luso-français #ref:CL092303_K