333 Propriétés pour acheter à partir de 120.000 €, à Viseu

#ref:LT0786

#ref:C0406-00066

PALÁCIO NOVA SEARA, est un bâtiment historique du XIXe siècle, élégant, avec des détails en carrelage coloré, et est actuellement un hébergement touristique, restauré en 2009, au centre du village d'Armamar, Terre d'émotions et capitale de la délicieuse Maça de Montanaha. Ce beau bâtiment est situé dans le tissu urbain traditionnel d'Armamar, dans la région délimitée du Douro, site du patrimoine mondial. Il a une superficie privée brute de 1093 m2 et une superficie de terrain de 804 m2. D'une superficie couverte de 322 m2, composée d'un rez-de-chaussée et de trois autres étages. Il a un espace extérieur de 482 m2, avec deux grandes terrasses, une au 1er étage et au 2ème étage, destinées à un usage commun. Il a accès, par des escaliers fixes, à tous les étages et également par ascenseur jusqu'au 2ème étage et au 3ème étage, pour le bien-être, le confort et la sécurité des hôtes. PALÁCIO NOVA SEARA dispose de neuf chambres doubles indépendantes, économiques et spacieuses, avec salle de bain privée, dans un endroit magnifique, calme et sûr. Toutes les chambres ont un accès privé aux parties communes du bâtiment. Le PALÁCIO NOVA SEARA dispose d'un auditorium moderne de 115 places, entièrement équipé pour l'organisation de divers événements. La proximité de diverses commodités et points d'intérêt, tels que les restaurants, les vignobles traditionnels du Douro et les rives du fleuve Douro, fait du Palácio Nova Seara un choix idéal pour les voyageurs souhaitant explorer la riche gastronomie, les vins et le patrimoine culturel de la région. . Avec un accès facile aux villes voisines telles que Peso da Régua, Vila Real et Lamego, ainsi qu'à l'autoroute, l'A24 et l'aéroport international de Porto, le Palácio Nova Seara constitue un point de départ idéal pour explorer le Douro et ses environs. #ref: 117562

Douro Valley - Terrain à vendre avec 11400m2, dans une zone privilégiée de la rivière Douro. Vue imprenable sur le vignoble du Douro et aussi sur la rivière Douro. Bon accès avec des routes en goudron, à 5 minutes de Pinhão et 25 km de Peso da Régua. Idéal pour linvestissement. Permet la construction dun hôtel, ou dune villa jusquà 3500m2. Maintenant, avec une baisse significative des prix.VOIR NOS propriétés en (url caché) #ref:6365

FERME DU TELHADO ET TERRAINS MIOMÃES RESENDE VALLÉE DU DOURO Avec un total de : 71 900 m2 (7,19 hectares). Quinta do Telhado avec 31 200 m2. En plus de la propriété principale et tout près de celle-ci, nous disposons de 5 autres terrains : 1 avec 18 650 m2 (ancienne ferme désactivée) 1 avec 11 100 m2 1 avec 6 000 m2 1 avec 3 100 m2 1 avec 1 850 m2 Fabuleuse ferme dans la vallée du Douro, un joyau rare avec une vue imprenable. La vallée du Douro, connue dans le monde entier pour sa beauté naturelle unique et sa production de vins de haute qualité, abrite certaines des fermes les plus charmantes du Portugal. Cette propriété capture non seulement l'essence pittoresque de la région, mais présente également une opportunité unique pour ceux qui s'intéressent au secteur agricole et/ou au développement de projets touristiques. En plus de sa situation privilégiée, cette ferme dispose déjà de capacités agricoles installées, permettant une continuité ou une expansion immédiate des activités agricoles. La propriété comprend également une maison avec un grand potentiel de récupération. Imaginez la possibilité de transformer cet espace en une retraite luxueuse ou en un établissement agrotouristique d'élite, intégrant harmonieusement la beauté naturelle du Douro, avec le confort et la sophistication recherchés par les voyageurs modernes. Potentiel agricole : Terrain organisé en restanques, caractéristique de la région. Avec mines d'eau, 4 réservoirs de stockage d'eau et permis municipal pour ouvrir un point d'eau. Production actuelle d'environ 8 tonnes de raisins par an. Avec les arbres fruitiers suivants : 250 cerisiers 50 oliviers pommiers Pereiras Kakis Coings Pêchers Pruniers Orangers Mandarins Figuiers kiwi Les terres riches et le climat favorable du Douro sont des éléments clés du succès dans ce secteur. Possibilités de restauration : Les maisons de la ferme : Maison principale Maison de gardien Maison de four Maison en pierre en ruine Canastro Le porche Eira Avec une restauration appropriée, une offre d'hébergement unique peut être créée pour attirer les visiteurs du monde entier, désireux d'explorer la région du Douro. Projet touristique : L'emplacement et les caractéristiques de la ferme présentent une opportunité exceptionnelle pour le développement d'une entreprise touristique. Que ce soit à travers la création d'une maison d'hôtes, d'un boutique-hôtel ou d'expériences agrotouristiques personnalisées. Intégration avec la nature : Le respect du bel environnement naturel et l'intégration de pratiques durables pourraient être la base d'un projet différencié qui valorise la conservation du paysage et l'offre d'authenticité aux visiteurs. Une opportunité unique ! Investir dans la fabuleuse Quinta do Telhado et dans des terrains supplémentaires dans la vallée du Douro est bien plus qu'une simple acquisition d'entreprise ; C'est une invitation à faire partie de l'une des régions les plus prestigieuses du monde. Avec une combinaison de beauté naturelle, de potentiel agricole et de possibilités commerciales, cette propriété promet d'être un projet hors du commun. Pour ceux qui rêvent grand et ont une vision de projets exceptionnels, il s'agit d'une opportunité sans précédent de créer quelque chose de vraiment unique au cur du Portugal. #ref: 116114

Entrepôt/Industriel/Pavillon Commercial à vendre à Viseu. Situé dans lun des parcs industriels de la ville, avec un accès rapide aux autoroutes. Inséré dans un terrain avec 26500m2 avec possibilité de construction jusquà 12.500m2. Actuellement avec 4 000 m2 construits, déjà avec espace bureau. Pied droit de 6 mètres dans la partie la plus haute. VOIR NOS PROPRIÉTÉS À (url caché) #ref:11553

Terrain à côté du parc industriel/commercial à vendre à Viseu. Situé dans lun des meilleurs parcs industriels de la ville, à Coimbrões. Avec 4893 m2 de surface, et 2373 m2 de surface dimplantation. À ce stade, pour pouvoir construire, tous les propriétaires des parcelles existantes devront être joints et les infrastructures seront réalisées. Idéal pour ceux qui veulent investir et réaliser des capitaux à long terme. Avec un excellent accès soit pour prendre lIP3 ou lA25. Ce parc dispose déjà de plusieurs services tels que restaurants, stations-service, transports en commun, entre autres. VOIR NOS PROPRIETES a (url caché) #ref:11371

Ensemble de propriétés à vendre à Nelas / Canas de Senhorim - Composé de plusieurs bâtiments assused aux services, bâtiments de soutien, et neuf pavillons en bande. Surface privée brute 27 409 m2. Superficie totale 129 980 m2.Entrepôt : 4 522 m², Services : 1 268 m², Stockage (Entrepôts de bâtiments de soutien et Tour Blanche) : 6 826 m²Entrepôt antique + 2 bâtiments en maçonnerie de granit et azote central : 3 198 m². Lac de refroidissement : 1 800 m². Superficie totale : 129 980 m²Rue: 113 876 m². Déploiement : 16 104 m². Superficie de construction : 19 454 m². Espace privé brut : 27 409 m².Excellent emplacement, bon accès à lA25, IC12 et IP3. Excellent espace pour le déploiement industriel. Avec un bon réseau de transport public.VOIR NOS PROPRIÉTÉS en (url caché) #ref:7303

Boutique de rue à vendre à Mangualde. Situé dans le centre-ville. Le bâtiment se compose dun sous-sol, dun rez-de-chaussée et dun étage pour le commerce / services et de logements de 3 étages. Le magasin de 3 étages se compose de: Sous-sol: Avec compartimentation diverse, installations sanitaires, mini cuisine et 3 boîtes descaliers indépendants; Rez-de-chaussée: Grand espace, avec accès aux étages par les différentes boîtes descaliers et de salles de bains; Etage: Sanitaires et grande chambre. Venez rencontrer un espace dexcellence pour votre entreprise! Planifiez votre visite. VOIR NOS PROPRIÉTÉS DANS : (url caché) #ref:11599

Terrains pour la construction dentrepôts à vendre à Viseu. Dune superficie de 6 000 m2, il a une façade de 24 mètres puis sélargit et devient denviron 30/40 mètres de large. Il ne vous permet pas de mettre en surbrillance. Situé dans un quartier très fréquenté avec un bon accès à toutes les sorties de Viseu. Ils disposent dinfrastructures deau, délectricité et dassainissement. DÉCOUVREZ NOS PROPRIÉTÉS À (url caché) #ref:10513

Terrain de 24338 m2. Repeses. 112 mètres face à la route nationale N2 Proche de : - Accès à l'IP3 - Accès à l'A25 - Supermarché - Pompe à essence Inséré dans une zone forestière de production. Utilisations : - Sans préjudice des restrictions applicables aux zones situées dans les zones REN, RAN ou Municipal Ecological Structure, Spatial Fire Risk, entre autres contraintes, les utilisations suivantes sont compatibles avec les zones de production forestière. Structure écologique municipale, risque spatial d'incendie, entre autres contraintes, les usages suivants sont compatibles les usages suivants : - a) Bâtiment destiné à l'habitation d'un agriculteur ; - b) Installations de soutien exclusivement pour l'agriculture/la sylviculture ; - c) Installations commerciales, de services et industrielles directement liées aux utilisations agricoles, d'élevage et d'aquaculture. L'exploitation agricole, l'élevage, l'aquaculture, la pisciculture, la sylviculture ou l'exploitation de ressources énergétiques ou géologiques. L'exploitation de ressources énergétiques ou géologiques ou le stockage ; - d) Les aménagements touristiques correspondant aux types de tourisme rural, tourisme rural, tourisme et camping-caravaning, ainsi que les entreprises liées aux services et à la restauration aux services et à la restauration ; - e) Les équipements à usage collectif ; - f) Les cimetières, les installations de télécommunications, les stations d'épuration des eaux ou les STEP, les décharges ou installations similaires, les postes électriques, les installations de sécurité militaire ou pénitentiaires, tous les équipements ou activités qui ne peuvent être intégrés au territoire urbain ou qui en justifient l'éloignement en raison de leur nature. justifie un éloignement de celui-ci en raison de sa spécificité ou de la surface mobilisable compte tenu de sa taille ;. leur taille ; - g) Les établissements de santé, d'accueil, d'enseignement ou de formation (publics ou privés) privés) - h) Réhabilitation, avec ou sans extension. Pourquoi investir et vivre au Portugal? septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023; L'un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d'Europe en 2022, pour la 5ème fois au cours des 6 dernières années (WTA); Lisbonne meilleure destination balnéaire métropolitaine du monde en 2022 (WTA) ; L'île de Madère meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA); L'Algarve ayant une unité hôtelière élue avec le prix du meilleur complexe de style de vie 2022 (WTA); Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12h00, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations); Le Portugal est 4ème. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations); La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l'Unesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli »; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes); Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires! #ref:ITH2256

Maison avec une architecture typique de maisons de faire-voyage brésilien, très caractéristique des maisons construites par les Portugais émigrés au Brésil qui sont revenus jusqu'aux années 50 du siècle dernier. Il est situé à Santa Cruz da Trapa à 10 km de la ville de São Pedro do Sul connue pour son spa et ses services dans le domaine de la santé et du bien-être. C'est une propriété qui se distingue par son architecture extérieure, la qualité et les détails de son intérieur qui la rendent unique dans notre portefeuille. Nous envoyons en annexe des photographies complémentaires à celles publiées sur notre site où nous mettons en valeur son intérieur avec un Air Floor où prédomine le granit et le 1er étage et grenier avec de nombreuses applications en bois et des détails de peintures et de plâtres sur les murs et les plafonds. La maison dispose de 12 chambres, plusieurs chambres, salle de réception et est capable de développer des affaires dans le domaine de l'hôtel / tourisme rural, la tenue d'événements ou de gériatrie, comme la vieille maison ou résidence senior, et peut également avoir une utilisation multifamiliale. Dehors, il y a une chapelle et un terrain qui permet la construction d'un bâtiment complémentaire à la maison principale, avec la validation nécessaire à la municipalité de São Pedro do Sul. #ref:HOT_1689

#ref:HOT_7