715 Propriétés pour acheter de 425.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto

Este prédio, situado no centro de Vila Nova de Gaia, próximo ao Jardim de Soares dos Reis, oferece uma localização privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços, e opções de lazer, o que aumenta a procura por novas habitações na zona. A proximidade a escolas de todos os níveis de ensino, desde básico ao secundário, torna o imóvel, ainda mais atrativo para famílias. Terreno com 585 m2, situado numa área de Reabilitação Urbana (ARU) de Vila Nova de Gaia, especificamente uma zona de consolidação conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta uma viabilidade interessante para construção. De acordo com as diretrizes urbanísticas da Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista (artigos 51º a 53º do PDM), é permitido construir um edifício até cinco pisos acima do solo, incluindo o rés do chão, três pisos regulares e um piso recuado. Ideal para a construção de um edifício residencial, aproveitando a crescente procura por habitações nesta zona em particular. Em alternativa, o terreno pode ser utilizado para o restauro total de uma moradia senhorial existente, preservando a arquitetura histórica e valorizando o imóvel para finalidades residenciais ou comerciais. Próximo ao Jardim de Soares dos Reis, na Zona Histórica da cidade, a 500 metros de Santo Ovídio, servido pela linha Amarela do Metro do Porto e à futura estação de Soares dos Reis, parte da nova linha Rubi, conectando Casa da Música a Santo Ovídio e à Estação das Devesas. Investir neste prédio significa adquirir um imóvel numa localização premium, mas também capitalizar o investimento numa zona com alto potencial de valorização e retorno financeiro, especialmente no setor do turismo. Seja para desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, um empreendimento turístico, ou para restaurar uma moradia histórica, esta é uma oportunidade imperdível em Vila Nova de Gaia. #ref:046895

5-bedroom villa, for sale, beach front, in Granja, Vila Nova de Gaia. Unique property, with old features, to recover, with 516 sqm of gross construction area, inserted in a plot of land with 859 sqm. The villa is distributed over two floors, has four fronts and a large garden. On the ground floor there are three living rooms with fireplace, 5 bedrooms, the kitchen and two bathrooms. On the lower floor, 4 divisions, such as the garage and storage. Of the finishes, the ceilings in wooden and the excellent wooden floor stand out. Inserted in a privileged location, in 1st line of the sea, right in the waterfront and the bike path that allows access to the beach and the Granja Pool. Very close to all types of trade, services, transport network and great road access. 15 minutes driving distance from the main malls in the city, Gaia Shopping, Arrábida Shopping and El Corte Ingês, 7 minutes from Club Golf de Miramar, 17 minutes from Oporto Golf Club de Espinho, 18 minutes from ZOO Santo Inácio, with excellent leisure options. Also close to private schools, such as Colégio Nossa Senhora da Bonança, Colégio Cedros, Colégio de Gaia and several public schools. Close to access to the A29 motorway and 4 minutes from Granja train station. 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and two and a half hours from Lisbon. More information, do not hesitate to contact us! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its customers, developers and investors with a turnkey service. . Our mode of action involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies that validate that potential, presenting and mediating the business with investors, developing projects, obtaining licenses and managing the construction and, finally, managing the promotion and commercialization of the enterprises resulting from these investments. We have experienced and highly qualified professionals in the relevant disciplines, including architecture, interior design, art curatorship, engineering, construction, consulting, promotion and real estate mediation, resulting in an effective and efficient team for a relevant and appropriate follow-up. #ref:IMM-32-23

VILLA DE 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR PORTO 4 fronts avec 420 mètres de surface couverte terrain avec 385 m2, jardin 4 suites, 6 salles de bains, balcons, climatisation, armoires Terrasse Garage 2 voitures et 2 stationnements extérieurs A 200 mètres du RTP À 400 mètres de la nouvelle station de métro Manuel Leão 400 mètres de l'hôpital Santos Silva 200 mètres du jardin d'enfants Santos Silva 200 mètres de l'école maternelle Pimpas 200 mètres de Pingo Doce Entièrement refait à neuf L'ÉCHANGE EST ACCEPTÉ. #ref:7005001-2387

(ref:C (telefone) Oportunidade Única! Venda de Espaço Comercial na Av. da República, Vila Nova de Gaia! Você está prestes a descobrir uma oportunidade excepcional na Av. da República, em Vila Nova de Gaia! Este espaço comercial, com mais de 300 m2 de área útil, aguarda por um novo proprietário. O prédio é moderno e bem cuidado, proporcionando o ambiente perfeito para o seu negócio prosperar. Com licença para serviços e comércios, e revestimentos de alta qualidade, o espaço está pronto para receber a sua visão. A localização é estratégica. Situado em uma das principais avenidas de Vila Nova de Gaia, o local recebe um fluxo constante de pessoas. Além disso, está a poucos passos da estação de metro do Jardim do Morro, proporcionando acesso fácil e visibilidade para o seu negócio. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco. Esta é uma oportunidade única para se tornar o proprietário de um espaço comercial em uma das áreas mais promissoras da região. ENG Unique Opportunity! Sale of Commercial Space on Av. da República, Vila Nova de Gaia! You're about to discover an exceptional opportunity on Av. da República in Vila Nova de Gaia! This commercial space, with over 300 m2 of floor space, is waiting for a new owner. The building is modern and well-kept, providing the perfect environment for your business to thrive. With a license for services and commerce, and high-quality coverings, the space is ready to welcome your vision. The location is strategic. Situated on one of Vila Nova de Gaia's main avenues, it receives a constant flow of people. It is also just a few steps from the Jardim do Morro metro station, providing easy access and visibility for your business. For more information and to arrange a visit, please contact us. This is a unique opportunity to become the owner of a commercial space in one of the region's most promising areas. FRA Opportunité unique ! Vente d'un espace commercial sur l'Av. da República, Vila Nova de Gaia ! Vous allez découvrir une opportunité exceptionnelle sur l'Av. da República à Vila Nova de Gaia ! Ce local commercial, d'une superficie de plus de 300 mètres carrés, attend un nouveau propriétaire. Le bâtiment est moderne et bien entretenu, offrant un environnement parfait pour le développement de votre activité. Avec une licence pour les services et le commerce, et des revêtements de haute qualité, l'espace est prêt à accueillir votre vision. L'emplacement est stratégique. Situé sur l'une des principales avenues de Vila Nova de Gaia, il reçoit un flux constant de personnes. Il se trouve également à quelques pas de la station de métro Jardim do Morro, ce qui facilite l'accès et la visibilité de votre entreprise. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Il s'agit d'une opportunité unique de devenir propriétaire d'un espace commercial dans l'une des zones les plus prometteuses de la région. #ref:C0406-01614

Villa contemporaine et spacieuse à Miramar, Vila Nova de Gaia, située dans un quartier calme avec des vues magnifiques et une grande exposition au soleil sur un généreux terrain de 1320 m². Avec une surface construite de 530 m², cette propriété dispose de magnifiques jardins et d'un garage pour 4 voitures, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux de la maison. Une élégante piscine entourée de divers espaces extérieurs se distingue, offrant un environnement de loisirs complet. Le spacieux salon de 80m² orienté au sud reçoit beaucoup de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne et ouverte, d'une superficie de 58m², comprend une salle à manger et s'intègre harmonieusement à l'extérieur, offrant une excellente expérience de vie. La propriété offre également une connexion parfaite avec l'extérieur, avec une cave à vin moderne et des zones de repos tranquilles, idéales pour se détendre et profiter de l'environnement. L'hôtel comprend quatre suites, toutes dotées d'un balcon et d'une vue sur la mer. La suite principale se distingue par son accès au toit, d'où l'on peut admirer le coucher du soleil en toute tranquillité. Bénéficiant d'une situation privilégiée à côté de la gare de Miramar, l'hôtel offre un accès facile aux transports publics. En outre, il se trouve à proximité immédiate du prestigieux club de golf et des superbes plages locales. L'aéroport de Porto n'est qu'à 20 minutes. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, moderne et luxueuse avec une vue imprenable sur la mer. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal #ref:PG-9072

Cette maison est un magnifique exemple d'architecture de style 'Portugais Suave', qui combine des éléments traditionnels de l'architecture portugaise avec des influences du style Art Nouveau et Beaux-Arts. La villa est bien connue sur la plage de Granja pour sa beauté et son emplacement privilégié, en face de la plage, offrant des vues imprenables sur la mer. La maison comprend trois salons, une cuisine, une salle à manger, deux salles de bains et cinq chambres, ainsi qu'une cave pour le stationnement et le rangement. Il y a également plusieurs annexes dans le jardin. Bien que cette maison nécessite des travaux de modernisation, c'est une propriété classée et offre une opportunité de vivre dans une maison historique avec un emplacement privilégié. PLAGE DE GRANJA La construction de la ligne de chemin de fer de Porto à Granja, inaugurée en 1875, a été une étape importante dans le développement de la plage. L'arrivée du train a rendu la plage plus accessible à un plus grand nombre de personnes, notamment aux habitants de Porto, qui pouvaient facilement s'y rendre pour profiter de ses eaux calmes et de ses beaux paysages. Au fil du temps, plusieurs villas, maisons de maître et demeures seigneuriales ont été construites dans la région de la plage de Granja, dont beaucoup appartenaient à des familles aristocratiques et bourgeoises. Ces résidences ont contribué au développement de la région en tant que destination estivale privilégiée. Tout au long du XXe siècle, la plage de Granja est restée une destination prisée des baigneurs et des touristes. Des améliorations ont été apportées aux infrastructures de soutien au fil des ans, telles que la construction de passerelles, de terrasses et d'installations sanitaires. Aujourd'hui, la plage de Granja conserve son charme et continue d'être fréquentée par les baigneurs, les surfeurs et les vacanciers. Son atmosphère paisible, la beauté naturelle de la côte et les caractéristiques architecturales des anciennes maisons en font un lieu unique et spécial à Vila Nova de Gaia. #ref: 92100

Two plots of land located close to the Devesas Metro in a residential areas with services. The property, with 914 sq m of total area (614 sq m and 300 sq m, respectively), has a submitted preliminary information request (PIP) for the construction of a four-storey building (three floors above ground) with sixteen apartments, envisaging a gross built area of 1,986 sq m. Features: - PIP submitted for the construction of 16 apartments in a 4-storey building - 20 parking spaces approved - 50 metres from Devesas Metro station - 2 minutes from the entrance to the VCI ring road and A1 motorway The area is home to several tourist and cultural attractions, such as the Dom Luís I Bridge (37 minutes walk), the Praça da Ribeira (40 minutes walk), Porto Cathedral (42 minutes walk), the Teixeira Lopes Museum House (34 minutes walk), the Serra do Pilar Monastery (35 minutes walk), the Jardim do Morro (37 minutes walk) overlooking the city and the Douro River, wine cellars (Taylor Fladgate, Sandeman, Port Cellars - Taylor's and the Real Companhia Velha), Porto City Chamber and the Gaia Cable Car, as well as a range of restaurants, services and shops. It offers easy access to Porto Sá Carneiro airport and a range of public transport (General Torres Metro Station. Vila Nova de Gaia train station and Câmara de Gaia Metro station). PROP-029571 #ref:PROP-029571

(ref:C (telefone) Você está à procura do lar dos seus sonhos? Apresentamos-lhe esta magnífica Moradia T3, uma verdadeira jóia da arquitetura moderna, localizada na tranquila zona residencial de Vilar do Paraíso, onde o conforto e a elegância se unem para lhe oferecer uma vida de luxo e comodidade. Características Principais: Área do Terreno: 1620m² 3 Quartos, todos suítes Duas suítes com armários embutidos Suíte principal com closet Jardim espaçoso e bem cuidado Piscina para momentos de lazer e descontração Casa de hóspedes independente Cozinha moderna totalmente mobilada e equipada Sistema de domótica para maior comodidade e segurança Aquecimento de água com bomba de calor Estacionamento privativo para até 5 carros Esta moradia oferece um ambiente perfeito para relaxar e entreter, com amplos espaços interiores e exteriores. O jardim bem mantido e a piscina são ideais para momentos de lazer em família ou com amigos. A casa de hóspedes proporciona privacidade extra para visitantes ou pode ser usada como um espaço de trabalho isolado. A suíte principal com closet oferece o seu próprio refúgio de luxo, enquanto as outras duas suítes são igualmente espaçosas e bem iluminadas, garantindo o conforto de todos os membros da família. Os armários embutidos proporcionam uma solução conveniente para a organização do seu vestuário. A cozinha mobilada e equipada é um verdadeiro deleite para os amantes da culinária, com aparelhos modernos e espaço para refeições informais. A tecnologia de domótica oferece controle total sobre a iluminação e segurança da casa. Além disso, esta propriedade está situada numa zona residencial tranquila, mas com comércio e serviços a uma curta distância, tornando-a a escolha perfeita para quem procura o equilíbrio entre vida urbana e conforto. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia com acabamentos de alta qualidade, pronta para estrear. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vilar do Paraíso. Obra em fase de acabamentos. Pontos de interesse: . 223m Academia de Música de Vilar Paraíso . 363m Escola EB 2,3 de Valadares . 247m Parque de Merendas . 139m Centro Saúde Boa Nova . 354m Centro Cultural ACRAV- Ass. Cultural e Rec. dos Amigos Vilarenses . 1074m Pingo Doce . 882m Teatro Eduardo Brasão . 501m Quinta Senhora do Penedo . 302m Carnes Sá da Bandeira Mafamude é uma freguesia que abrange tanto áreas urbanas como residenciais. É uma região dinâmica e movimentada, com uma série de serviços e comércios locais. Destaca-se o El Corte Inglés, um dos maiores centros comerciais da região, que oferece uma ampla gama de produtos e serviços. Além disso, Mafamude possui uma série de espaços verdes, como o Parque da Cidade, onde os moradores podem desfrutar de momentos de lazer e atividades ao ar livre. Vilar do Paraíso, por sua vez, é uma freguesia mais residencial e tranquila. Possui uma atmosfera mais calma, com uma predominância de áreas residenciais e um ambiente mais familiar. A freguesia tem uma oferta variada de serviços, como escolas, centros de saúde e comércio local, atendendo às necessidades da comunidade. Ambas as freguesias estão bem conectadas por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Além disso, estão próximas a importantes vias de comunicação, como a A1 e a Ponte da Arrábida, que permitem fácil acesso a outras partes do país. #ref:C0406-01144

Opportunité commerciale? Eh bien, croyez-moi, vous venez de trouver le vôtre ! Manoir à vendre dans l'une des rues principales de Vila Nova de Gaia. Construite sur un terrain de 1500 mètres carrés avec accès depuis 2 rues et une vue magnifique sur la mer depuis Praia de Madalena, cette propriété répond aux attentes des constructeurs et des investisseurs, que ce soit pour la construction d'une communauté fermée, d'un immeuble ou d'un établissement commercial tel que entrepôts, supermarchés et magasins . Un potentiel constructif de 1600 mètres carrés et 100 mètres carrés sont déjà construits entre des appartements indépendants plus des débarras et des garages couverts. Projet en cours pour 6 maisons de ville avec piscine et parking. Planifiez une visite et vous serez émerveillé par cette propriété. Que diriez-vous de faire partie d'une région en pleine expansion immobilière avec tous les services à votre porte : écoles, hôpital, pharmacie et surtout le métro. Emplacement privilégié avec Avenida da República à environ 2 km et Porto à 3,5 km. Mais vous savez ce qui impressionne vraiment ? En liquide. Je vous garantis que vous ne verrez jamais Praia de Madalena aussi belle qu'elle est d'ici. le plus beau coucher de soleil de la région. ahhh la mer... C'est tout ce que vous trouverez dans cette charmante maison de maître de type village, actuellement construite sur 3 étages indépendants : 1er étage T2 avec séjour, salons et cuisine entièrement équipée 3 salles de bains. Rez-de-chaussée avec 2 chambres (t2) 1 salle de bain cuisine et beaucoup de lumière naturelle. Sous-sol avec 5 chambres et 2 salles de bains où fonctionnaient l'entreprise et le dépôt. T3 à l'étage supérieur étant une suite et 1 salle de bain supplémentaire, chambres à aire ouverte avec cuisine équipée et buanderie indépendante. Parking couvert pour 4 voitures et parking découvert pour plus de 10. Accès côté rue. Projet en cours Profitez de cette opportunité commerciale unique #ref:GAICCCR69

(ref:C (telefone) Situado em Vila Nova de Gaia, na zona de ligação entre o centro histórico e as Devesas, o Artiga Center emerge da renovação integral de uma fábrica dos anos 30. Espaço amplo, com 334 m2 de área útil bruta, dividida por 2 pisos e uma área total de 350m2, possui ainda um pátio exterior com cerca de 36 m2. Com projecto de arquitecura de Pedro Sá Costa o espaço foi pensado numa perspectiva multifuncional onde se conjuga uma decoração moderna, aliada a um forte componente tecnológica e eficiência energética ( classificação A). Propomos-lhe que venha visitar este espaço que pode ser a sua (o seu) futura(o): Apartamento LOFT: está equipado com cozinha, área de lavandaria, quartos, 4 casas de banho e uma enorme área social onde poderá conjugar a actividade profissional com a vida pessoal Escritório: soluções integradas de tecnologia para o verdadeiro conceito de smart office, espaço para cerca de 20 pessoas em trabalho simultâneo, sala versátil, com 11 tipologias distintas, concebida de raiz para ambientes de trabalho híbrido e centro de eventos. Com uma localização central, a 7 minutos a pé da estação da estação de comboio das Devesas, a 10 minutos a pé da estação de metro da Câmara de Gaia, estará, num futuro próximo, servida pela nova linha de metro Ruby, que irá ligar a Boavista ( Porto ) a Santo Ovídio ( Vila Nova de Gaia ) e que terá uma estação nas Devesas. A proximidade ao hotel Yeatman ( 800 metros ), à zona das caves do vinho do Porto e ao centro histórico de Vila Nova de Gaia confere um encanto adicional a este espaço e à sua localização que irá ainda beneficiar do projecto autárquico para a antiga fábrica de cerâmica das Devesas. #ref:C0488-00060

Land with 3 fronts for sale, with 477 sqm, in the Seca do Bacalhau subdivision. The sale of the subdivision includes an approved project for an avant-garde V4 villa with infinity pool and fire pit. Located 10 minutes drive from Vila Nova de Gaia metro and downtown Porto, this fabulous project has about 396.55 m2 of gross area, possible to build, in front of the Sea. The villa will have 3 fronts, will be divided over 3 floors and 4 suite rooms with reference finishes. HIGHLIGHTS of designed equipment / finishes: - Indoor winter gardens; - Minimalist window frames for a full view of the landscape; - 360º fireplace in the living and dining room; - Acoustic windows; - Noble woods; - Water mirror pool; - Outside seating area with fire pit; - Air conditioning; - Garage for 3 cars; - Solar Orientation: East / North / West; #ref:DO3294AD

Fantastique propriété entièrement murée à Laborim, Vila Nova de Gaia. Cette propriété, une ferme, se compose d'une grande maison de style traditionnel, où le terrain se développe en terrasses qui permettent une organisation distincte de l'espace extérieur. Il y a un jardin avec pelouse avec des arbres moyens et grands devant la maison. Elle bénéficie également d'un vaste espace de loisirs composé d'un court de tennis, d'une piscine, de vestiaires, d'un patio avec barbecue et d'une grande cheminée en granit. Les terrasses supérieures du terrain permettent diverses utilisations, telles que l'activité agricole et l'implantation de serres. La propriété dispose également d'un PIP approuvé pour la construction d'une copropriété fermée de 19 maisons unifamiliales, composée de sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Les villas, de 3 étages, avec jardin, ont des superficies comprises entre 288m2 et 307,5m2. Mobilité fantastique avec un accès facile aux autoroutes A1 et A29, à 5 minutes de Vila Nova de Gaia. Près de l'hôpital, des services et des transports. CARACTÉRISTIQUES: Superficie totale du terrain : 5 084 m2 Surface Utile : 672 m2 Zone de construction : 672 m2 Efficacité énergétique : F #ref: 85899