147 Propriétés pour acheter de 375.000 € jusqu'à 750.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto au cours de la dernière semaine

T4 à côté de la plage de Miramar. Près de la chapelle de Senhor da Pedra. Salon avec cheminée et balcon. Cuisine équipée d'appareils électroménagers. Buanderie indépendante. 4 chambres avec placards. 2 salles de bains avec lumière directe. Terrasse indépendante sur le toit de 36m2 avec vue sur la mer. Chauffage central. 2 places de parking. (14,5 + 14,5 m2) Il dispose de la licence d'utilisation 658/96 délivrée par la municipalité de Vila Nova de Gaia. Notes: - Les charges courantes du bien à la charge du locataire, à savoir les charges liées à l'eau, au gaz, à l'électricité et aux télécommunications. - Conditions de location : - 2 mois de loyer + 2 mois de caution. - Présentation des garants appropriés. - Documents requis : pièces d'identité, IRS, fiches de paie et justificatif de domicile. (de toutes les parties prenantes). #ref:14964 - GN

Encantadora Moradia T3 Renovada em PerosinhoDescrição Descubra esta moradia T3 renovada, que combina conforto, estilo e funcionalidade. Situada na tranquila Vila de Perosinho, esta propriedade com 238,00m2 de construção em um único piso está implantada num lote de 788,00 m². Localização Privilegiada A moradia está localizada em uma zona residencial tranquila, a apenas 2 minutos da EN1 e 4 minutos do nó de acesso à A1, garantindo fácil acesso a todas as comodidades. Composição da Moradia - Hall de Entrada: Com roupeiro embutido e espaço de apoio. - Cozinha: Totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, além de uma copa. - Sala Comum: Ampla e luminosa, equipada com lareira. - Distribuição Inteligente: Hall de distribuição com roupeiro, banho de serviço, hall dos quartos. - Quartos: Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com banho privativo. Espaços Exteriores e Funcionalidades Adicionais - Garagem: Espaço para duas viaturas. - Lavandaria: Independente e funcional. - Área de Lazer: Telheiro com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. - Jardim: Belíssimo jardim na frente e lateral da casa. - Aquecimento: Elétrico nos quartos. - Acabamentos de Qualidade: Caixilharia com corte térmico e pavimento em soalho na sala, quartos e hall. Encontre seu novo lar em Perosinho, onde tranquilidade e conveniência se encontram. Agende já a sua visita! #ref:046072

Moradia Geminada T3+1 a 1KM da Praia em Madalena | Vila Nova de Gaia Casa com Capoto em todo o 1º Andar e pintura toda renovada, divida em 2 pisos, composta por: R/C: -Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade superior e com acesso ao exterior e zona de barbecue. -Zona de lavandaria independente. -Hall de entrada. -Ampla sala c/ recuperador de calor e com acesso a um agradável Jardim. -Quarto (+1), que poderá servir de escritório -Despensa. -Wc de Serviço. 1ºPiso: -Master Suite, com roupeiros embutidos, closet, acesso a uma varanda e amplo Wc, com banheira de hidromassagem e poliban. -2 suites, ambas com poliban, roupeiros embutidos e uma com acesso a outra varanda. -Hall dos quartos com bastante luz natural. Outras características: -A 1KM da Praia. -Garagem Box para 2 carros. -Estores eléctricos. -Vidros Duplos. -Orientação solar: Nascente/Poente. -Jardim. -Área total do terreno: 310 m2 -Área de implantação do edificio: 136 m2 -Área bruta de construção: 241 m2 -Área bruta dependente: 36 m2 -Área bruta privativa: 205 m2. Esta encantadora moradia está situada numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Com transportes públicos à porta, oferece conveniência e acessibilidade. Apenas a poucos minutos da deslumbrante Praia de Madalena, esta moradia beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, proporcionando uma ligação fácil a outras áreas da região. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_21132

Moradia Geminada T3+1 a 1KM da Praia em Madalena | Vila Nova de Gaia Casa com Capoto em todo o 1º Andar e pintura toda renovada, divida em 2 pisos, composta por: R/C: -Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade superior e com acesso ao exterior e zona de barbecue. -Zona de lavandaria independente. -Hall de entrada. -Ampla sala c/ recuperador de calor e com acesso a um agradável Jardim. -Quarto (+1), que poderá servir de escritório -Despensa. -Wc de Serviço. 1ºPiso: -Master Suite, com roupeiros embutidos, closet, acesso a uma varanda e amplo Wc, com banheira de hidromassagem e poliban. -2 suites, ambas com poliban, roupeiros embutidos e uma com acesso a outra varanda. -Hall dos quartos com bastante luz natural. Outras características: -A 1KM da Praia. -Garagem Box para 2 carros. -Estores eléctricos. -Vidros Duplos. -Orientação solar: Nascente/Poente. -Jardim. -Área total do terreno: 310 m2 -Área de implantação do edificio: 136 m2 -Área bruta de construção: 241 m2 -Área bruta dependente: 36 m2 -Área bruta privativa: 205 m2. Esta encantadora moradia está situada numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Com transportes públicos à porta, oferece conveniência e acessibilidade. Apenas a poucos minutos da deslumbrante Praia de Madalena, esta moradia beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, proporcionando uma ligação fácil a outras áreas da região. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_21122

Appartement de 3 chambres dans la meilleure région de la ville. Vila Nova de Gaia. Exposition au soleil sud-ouest. Deux places de parking à l'étage -3. Les espaces excellent dans une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, avec un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l'environnement. Le projet se développe dans un bâtiment de lignes droites propres et dégagées, privilegindo de la lumière naturelle, offrant 64 chambres réparties sur 8 étages, dans lesquelles nous aurons: Climatisation, pompe à chaleur pour la production aqs avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué dans la couleur du cadre et avec isolation thermique. Sanca intérieur pour l'installation de rideaux, isolation en écran acoustique en polyéthylène entre les étages des maisons. Isolation phonique avec laine minérale sur les murs entre fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications. Modalités de paiement: Principe de paiement: 10% dans l'accord de promesse (CPCV) Renforcement SInal : 10% six mois après la souscription du cpcv Intermédiaire : 10 % 12 mois après la souscription au cpcv Fin des travaux (dernier trimestre 2024) Restant: 70% en acte et remise des clés (principe 2025) DISTANCES: A 15 minutes de l'aéroport international de Sá Carneiro. A 150 mètres de la station de métro et 700 mts de la future gare TGV. À 150 mètres de l'un des plus grands entrepôts et grands magasins. À 5 minutes des grottes de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro. 6 minutes du Monde du Vin - un projet d'intérêt national qui compile l'histoire du vin portugais. Le centre-ville historique de Porto est à 5 minutes. À 3 minutes du lycée Almeida Garret. 5 minutes de Trofa Hospital de Gaia. À 5 minutes de l'hôpital Santos Silva. Accès à 2 minutes depuis l'autoroute A1. Accès à 2 minutes depuis l'autoroute A20. Structure: Exécuté en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure réticulée de piliers et de poutres, avec dalles massives, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre. Murs extérieurs: Exécutés en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolés extérieurement en laine de roche. Les murs intérieurs sont exécutés en briques céramiques. Planchers: Avec des charges en béton léger ou leca, pour l'implication de tous les réseaux techniques (réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d'un écran en polyéthylène pour l'insonorisation et d'une chape pour le support de finition finale. VAISSELLE: Toilettes et bidets suspendus, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent; mobile en MDF hydrofugue pour lacar avec évier à terre « Valadares » ou équivalent; Base de douche en acrylique ASD extraplana ou baignoire très plate de TSA ou équivalent. ACCESSOIRES: Robinets à commande unique Oli, miroir intégré en « verre de cristal ». Suites d'installation sanitaire: ÉTAGE: Sol en céramique rectifiée; MURS: Revêtement céramique broyé; PLAFOND: Type de plaque de plâtre « Pladur, et massé pour la peinture, y compris les hanches pour les rideaux / occultants. Balcons et terrasses: ÉTAGE: Lajetas en céramique suspendue, épaisseur finition de l'antidérapant, avec 2cm d'épaisseur, couleur à définir; MURS: Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué dans le cadre d'un système spécifique; GARDES: verre trempé; ÉCLAIRAGE: Foyers intégrés. MENUISERIE ET BOIS Armoires de cuisine: Armoires inférieures et supérieures avec portes en MDF laqué à l'eau laqué blanc mat dans les éléments visibles et mélamine d'érable waterlader dans les éléments non visibles. SileStone haut de couleur à définir; Armoires et armoires: Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat; Portes: Portes intérieures préfabriquées, revêtues de bois, avec perles et garnitures en MDF revêtues de bois. Armoires I.S : Armoires en MDF hydrofugue laqué blanc mat dans les éléments visibles et mélamine d'érable waterlaun dans les éléments non visibles. Ascenseurs: Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes handicapées. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. #ref:CL022302_C (2)

Apartamento T3 no Edifício Cais do Cavaco, projetado pelo arquiteto João Paulo Loureiro. Localizado na margem do Rio Douro, oferece vistas panorâmicas tanto para o rio quanto para o coração da cidade do Porto, proporcionando uma experiência única de habitação. O projeto de João Paulo Loureiro reflete uma abordagem contemporânea e moderna, combinando linhas elegantes e materiais nobres para criar espaços que são tanto esteticamente agradáveis quanto funcionalmente eficientes. Os materiais utilizados na construção e no acabamento são de alta qualidade, incluindo madeiras maciças, mármores e pedras naturais, que conferem elegância e durabilidade ao imóvel. Próximo à Marina e às históricas caves de Vinho do Porto, bem como ao Cais de Gaia, um ponto de interesse turístico e cultural. Características do Apartamento:Tipologia: T3 (Três quartos), dois deles SuítesÁrea Social: Sala com 45 m²Estacionamento: Box para dois carrosCozinha: Totalmente equipada Desfruta de excelente localização a 3 minutos da privilegiada zona do Cais de Gaia e Praias, com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários A1 e IC1, que lhe permitirá ter inúmeras alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho/Lisboa. Este apartamento é ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno, com todas as comodidades e uma localização que permite desfrutar das belezas e atrações do Porto e Gaia. #ref:046053

Appartement de 3+1 chambres avec vue sur la rivière, la mer et la ville de Porto, à Canidelo Appartement de 3+1 chambres situé dans un condominium de référence dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, plus précisément en face de Cabedelo - le point de rencontre entre la rivière et la mer. La proximité du port de plaisance du Douro, de la ville de Porto, du terrain de golf Fojo et l'existence de zones piétonnes, de pistes cyclables et d'espaces verts contribuent à la qualité de vie des résidents qui y trouveront confort, tranquillité et paix. Dans les environs, il y a de nombreux espaces pour le commerce, les restaurants/loisirs et les écoles/crèches. La copropriété est fermée et avec un concierge, afin d'assurer une plus grande intimité aux résidents ; Il dispose de jardins, d'une salle de sport, d'une salle de jeux et d'une piscine intérieure (actuellement désactivée). La propriété a 170 m² de surface au sol et un balcon orienté ouest/nord/est pour une plus grande jouissance de la tranquillité et de la beauté de la vue sur le fleuve, la mer et la ville de Porto. Il dispose de 3 chambres, dont 1 suite ; 1 toilette de service et 1 salle de bain complète pour soutenir les chambres ; cuisine équipée et buanderie. Toutes les chambres se caractérisent par des surfaces généreuses et des espaces de rangement. Garage box pour 2 voitures. Ce type de typologie est idéal pour une famille ou pour quelqu'un qui souhaite investir, assurant un rendement sûr. Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous ! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:156/24

Découvrez le complexe résidentiel de luxe au cœur de Gaia Bienvenue dans le complexe résidentiel le plus récent et le plus exclusif au cœur de Gaia, où la tranquillité et la commodité se rencontrent en parfaite harmonie. Ce développement offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre dans le confort et l'élégance, dans une véritable oasis au centre de la ville. Points forts de la propriété : Balcon spectaculaire : parfait pour des moments de détente en plein air. Garage fermé : Espace suffisant et sécurisé pour votre véhicule. Contrôle avancé de la maison : contrôlez l'éclairage, les stores, les webcams et les prises directement depuis votre smartphone. Compatible avec Siri, Alexa et Google Assistant. Caractéristiques de l'appartement de 3 chambres : Suite de 19,5m² : Un havre de confort et d'intimité. Open Space de 53,8 m² : intégration parfaite entre le salon et la cuisine, idéal pour socialiser et recevoir. Balcon de 46,5m² : Un grand espace extérieur pour profiter de la vue et des loisirs. Etage : 3ème étage. Garage fermé de 38.8m² : suffisamment d'espace pour plusieurs voitures et un espace de stockage supplémentaire. Situation privilégiée : Situé à côté de Quinta de Cravel, ce développement est synonyme de confort et de luxe, offrant une vie tranquille dans le centre ville mais en pleine connexion avec la nature. La proximité des services, des commerces, des transports et des centres d'intérêt rend la vie quotidienne plus pratique et plus agréable. Accès facile : 7 minutes à pied de la station de métro Santo Ovídio : connexion rapide et facile à Porto et à la région environnante. À 2 minutes en voiture des principales autoroutes : mobilité garantie vers le nord et le sud du pays. 15 minutes de WOW - World of Wine : complexe culturel et gastronomique avec 7 musées, divers restaurants et bars. Avantages de la région : Vue imprenable sur le fleuve Douro : un cadre enchanteur à apprécier chaque jour. 15 km de plages de sable et d'océan : plages telles que Madalena, Valadares et Miramar, avec une route panoramique parfaite pour les promenades à pied et à vélo. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce magnifique complexe résidentiel. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison au cœur de Gaia. #ref: 123633

Découvrez le raffinement et la qualité de cette nouvelle villa de 3 +1 chambres, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un maximum de confort et de commodité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une porte d'entrée en bois massif, assurant sécurité et élégance. Les portes intérieures, laquées en blanc jusqu'au plafond, sont dotées de poignées en acier inoxydable, ajoutant une touche moderne et sophistiquée. Les escaliers intérieurs en chêne européen et les balustrades en verre créent une atmosphère de raffinement et de légèreté, tandis que le stationnement dans le garage offre la commodité d'une prise de courant pour véhicules électriques. Dotés d'une technologie de pointe, l'interphone avec vidéophone et la porte de garage sectionnelle à ouverture automatique garantissent sécurité et praticité. Le revêtement extérieur du système ETICS garantit efficacité énergétique et durabilité, tandis que l'aspirateur central facilite le nettoyage. Pour ceux qui souhaitent un espace de détente extérieur, la terrasse dispose d'une pré-installation pour un jacuzzi (en option non inclus) et de la possibilité d'installer une pergola (en option non incluse). Personnalisez votre villa en optant pour une piscine avec eau chauffée par une pompe à chaleur (en option non incluse) ou excluant la piscine à prix réduit. Dans le patio du sous-sol, on retrouve un espace avec cheminée, banc et lave-vaisselle, idéal pour socialiser en plein air. Avec des espaces verts aménagés et la possibilité de régularisation du terrain (jardin non inclus), cette villa offre le cadre idéal pour profiter d'une vie en harmonie avec la nature. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez votre nouvelle maison! #ref:179240094

Découvrez le raffinement et la qualité de cette nouvelle villa de 3 chambres, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un maximum de confort et de commodité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une porte d'entrée en bois massif, assurant sécurité et élégance. Les portes intérieures, laquées en blanc jusqu'au plafond, sont dotées de poignées en acier inoxydable, ajoutant une touche moderne et sophistiquée. Les escaliers intérieurs en chêne européen et les balustrades en verre créent une atmosphère de raffinement et de légèreté, tandis que le stationnement dans le garage offre la commodité d'une prise de courant pour véhicules électriques. Dotés d'une technologie de pointe, l'interphone avec vidéophone et la porte de garage sectionnelle à ouverture automatique garantissent sécurité et praticité. Le revêtement extérieur du système ETICS garantit efficacité énergétique et durabilité, tandis que l'aspirateur central facilite le nettoyage. Pour ceux qui souhaitent un espace de détente extérieur, la terrasse dispose d'une pré-installation pour un jacuzzi (en option non inclus) et de la possibilité d'installer une pergola (en option non incluse). Dans le patio du sous-sol, on retrouve un espace avec cheminée, banc et lave-vaisselle, idéal pour socialiser en plein air. Avec des espaces verts aménagés et la possibilité de régularisation du terrain (jardin non inclus), cette villa offre le cadre idéal pour profiter d'une vie en harmonie avec la nature. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez votre nouvelle maison! #ref:179240093

Découvrez le raffinement et la qualité de cette nouvelle villa de 3+1 chambres, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un maximum de confort et de commodité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une porte d'entrée en bois massif, assurant sécurité et élégance. Les portes intérieures, laquées en blanc jusqu'au plafond, sont dotées de poignées en acier inoxydable, ajoutant une touche moderne et sophistiquée. Les escaliers intérieurs en chêne européen et les balustrades en verre créent une atmosphère de raffinement et de légèreté, tandis que le stationnement dans le garage offre la commodité d'une prise de courant pour véhicules électriques. Dotés d'une technologie de pointe, l'interphone avec interphone vidéo et la porte de garage sélectionnée à ouverture automatique garantissent sécurité et praticité. Le revêtement extérieur du système ETICS garantit efficacité énergétique et durabilité, tandis que l'aspirateur central facilite le nettoyage. Pour ceux qui souhaitent un espace de détente extérieur, la terrasse dispose d'une pré-installation pour un jacuzzi (en option non inclus) et de la possibilité d'installer une pergola (en option non incluse). Personnalisez votre villa en optant pour une piscine avec eau chauffée par une pompe à chaleur (en option non incluse) ou excluant la piscine à prix réduit. Dans le patio du sous-sol, on retrouve un espace avec cheminée, banc et lave-vaisselle, idéal pour socialiser en plein air. Avec des espaces verts aménagés et la possibilité de régularisation du terrain (jardin non inclus), cette villa offre le cadre idéal pour profiter d'une vie en harmonie avec la nature. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez votre nouvelle maison! #ref:179240092