205 Propriétés pour acheter de 225.000 € jusqu'à 500.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto

Este prédio, situado no centro de Vila Nova de Gaia, próximo ao Jardim de Soares dos Reis, oferece uma localização privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços, e opções de lazer, o que aumenta a procura por novas habitações na zona. A proximidade a escolas de todos os níveis de ensino, desde básico ao secundário, torna o imóvel, ainda mais atrativo para famílias. Terreno com 585 m2, situado numa área de Reabilitação Urbana (ARU) de Vila Nova de Gaia, especificamente uma zona de consolidação conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta uma viabilidade interessante para construção. De acordo com as diretrizes urbanísticas da Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista (artigos 51º a 53º do PDM), é permitido construir um edifício até cinco pisos acima do solo, incluindo o rés do chão, três pisos regulares e um piso recuado. Ideal para a construção de um edifício residencial, aproveitando a crescente procura por habitações nesta zona em particular. Em alternativa, o terreno pode ser utilizado para o restauro total de uma moradia senhorial existente, preservando a arquitetura histórica e valorizando o imóvel para finalidades residenciais ou comerciais. Próximo ao Jardim de Soares dos Reis, na Zona Histórica da cidade, a 500 metros de Santo Ovídio, servido pela linha Amarela do Metro do Porto e à futura estação de Soares dos Reis, parte da nova linha Rubi, conectando Casa da Música a Santo Ovídio e à Estação das Devesas. Investir neste prédio significa adquirir um imóvel numa localização premium, mas também capitalizar o investimento numa zona com alto potencial de valorização e retorno financeiro, especialmente no setor do turismo. Seja para desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, um empreendimento turístico, ou para restaurar uma moradia histórica, esta é uma oportunidade imperdível em Vila Nova de Gaia. #ref:046895

Excellent Opportunity for Confectionery! Store prepared for restaurant located in Vila Nova de Gaia, close to the St. Ovídio roundabout. Ready for a self manufactoring confectionary. The store has two fronts with an area of 334m2. It has large windows facing Soares dos Reis Street, which provides great visibility. Also ideal for other business areas, such as car stands, Chinese product stores, ceramic materials stores, drugstores, restaurants, pizzerias, medical clinics and laboratories, pharmacies, religious churches, beauty centers, training schools, among others. #ref:DO3514FA

(ref:C (telefone) Terreno localizado em Canidelo - Vila Nova de Gaia,dispõe de uma área total de 477m2,sendo destes,350 m2 de área bruta de construção e 50 m2 de área bruta dependente. Localizado em uma zona premium de Gaia,muito próximo ao mar,excelentes acessos e rodeado por todos os tipos de comércio e serviços. Se pretendes morar em uma zona com total tranquilidade e ainda desfrutar do privilégio de estar a escassos metros do mar, não perca a oportunidade de visitar esse terreno, pois o seu futuro lar pode estar mais próximo do que imaginas. Marque ja sua visita! Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. #ref:C0406-01301

Great investment opportunity! Villa with 3 bedrooms, a large store with 3 divisions and a bathroom, and a garage or warehouse with a capacity for about 24 cars. An excellent option for those who want to acquire a dwelling and have the profitability of two businesses, as the future owner can rent the store and warehouse for significant prices. For more information, contact. #ref:CAS_745

Inserted in a plot of land of 2358 m² and located on Rua do Paniceiro, almost opposite the church of Canidelo. With 3 fronts and with an approved project for the construction of T4 and T2. It also has a garage for 2 cars and a patio of 1395 m2. Here life is felt more intensely and in a more passionate way. The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique characteristics. #ref:7005001-6668

#ref:PC_8316

Bakery / Confectionery well located, situated five minutes from the beach of Magdalene, with excellent rooms, room service (8 tables with 32 seats + terrace, air conditioning, CCTV circuits, television, tobacco machine, two vertical cabinets, alarm - Counter - exhibitor showcase, firgorifico desk, microwave, infra-mixed, toaster, cut the ham, milk, coffee grinder ... and level of manufacturing fully equipped (2 Ramalhos ovens, oven, blender, mixer mechanical , mill, machine regueifa, refrigerated counters, industrial stove, industrial fryer, cooler water ...), office, meeting room, changing rooms, storage rooms, garage, has all licenses and permits; Do not miss this opportunity and Check your visit! Learn more at WWW.SOLUCAOCASA.COM, or contact us on messenger at (email caché) ... #ref:997

Maison quadri-frontale d'excellente construction. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme à 3 km de la plage, avec un accès facile à l'autoroute ainsi qu'aux commerces et services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Le village dispose d'un centre culturel très apprécié pour la musique et les arts. Ses quatre façades lui confèrent une excellente luminosité, ainsi qu'une grande fonctionnalité, y compris les espaces extérieurs avec barbecue et four à bois, trois dépendances supplémentaires, ainsi qu'un petit verger pour profiter de ce que la terre produit. Elle dispose également d'un puits d'eau pour faciliter l'entretien de cette zone. Le terrain latéral permet de nombreuses options pour l'avenir, tant pour la rentabilité financière que pour la création de nouveaux espaces de loisirs. Au total, il y a 1463m2 de terrain avec environ 360m2 de construction. L'étage d'entrée dispose d'espaces communs ouverts entre le salon avec poêle à bois, la cuisine fonctionnelle et la salle à manger ainsi qu'un garage fermé pour 1 voiture avec accès direct à la maison et un WC de service. L'étage supérieur se compose de 4 chambres, dont une en-suite avec un balcon et une salle de bains pour soutenir les 3 autres chambres, toutes avec des placards aménagés pour une excellente fonctionnalité au jour le jour. Le sous-sol comprend une buanderie et un espace de stockage multifonctionnel avec accès à l'extérieur. Explorez la visite virtuelle et regardez la vidéo promotionnelle... disponible pour une visite en personne. #ref: 125628

Investissement! À côté des caves à vin de Porto, à V.N. de Gaïa. Zone ARU - Castelo, à récupérer et à l'avenir servi d'arrêt très proche de la nouvelle ligne «Rubi» du métro de Porto, avec un grand potentiel de croissance. Immeuble en pleine propriété - 3 étages Surface de mise en œuvre : 173m2 Superficie du terrain : 196m2 A reconstruire. Surface brute privative totale : 369 m2 15 minutes à pied, en passant par plusieurs caves à vin de Porto jusqu'au front de mer/jetée de Gaia 5 minutes en voiture du front de mer/jetée de Gaia Exclus de la SCE, conformément au paragraphe g) du paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre . #ref: 93408