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Opportunité d'investissement : Vente de deux magasins en centre-ville Nous sommes heureux d'annoncer la vente de deux magasins commerciaux à excellent rendement, ces magasins sont loués et offrent un rendement annuel attrayant de 6,5%. Les caractéristiques des magasins sont les suivantes : Magasin 1 : 116 m² Magasin 2 : 142 m² Les deux magasins sont vendus avec des baux en place : Magasin 1 : contrat de 10 ans Magasin 2 : contrat de 12 ans Situé au cœur de la ville, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services et des transports. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique avec un revenu garanti ! SF Group offre à ses clients un maximum d'expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive offrent un service complet, de l'acquisition d'un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l'architecture, de l'architecture d'intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l'empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure. Nous nous engageons à respecter un standard strict de qualité et de professionnalisme. #ref:BOT_833

Fantastique ferme de 10 200 mètres carrés dans une belle campagne à 30 minutes de Lisbonne. Villa avec court de tennis, piscine avec vestiaires, sauna. Ferme en excellent état avec tracteur et outils. Villa d'une surface construite de 497 m2, meublée avec de grandes terrasses et des vues panoramiques. - 2 grandes chambres avec placards et 2 en-suite avec salles de bains- 2 salons de 55 m2 avec cheminées et récupérateurs de chaleur, dont 1 salle de jeux et de loisirs. - Cuisine entièrement équipée. - Salle à manger et buanderie. - Climatisation, alarme, commandes électriques. - Local de rangement, chenil. -Un forage alimente le verger, 120 arbres fruitiers et la pelouse. -Piscine intérieure, tennis, espace barbecue et four à bois. - 18 panneaux pour la production d'électricité. - Terrasses avec stores électriques. - Grandes portes d'accès automatiques. - Propriété entièrement clôturée avec alarme. - Située près de Vila Franca de Xira #ref: 109583

Réf. 3154-AZUAM. Entrepôt / Stand avec patio sur la route nationale 1, Vila Franca de Xira. Composé par : Grand espace, installation sanitaire et patio. Surface du terrain - 1118 m2 Surface brute - 240 m2 Surface d'implantation - 240 m2 Patio - 878m2 Emplacement: Il est situé sur la route nationale 1, entrée nord de Vila Franca de Xira, à 1 km de l'autoroute. Équipement: -Climatisation; - Centre d'incendie ; -Alarme - Système de vidéosurveillance Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292. #ref:3154-AZUAM

Opportunité d'investissement exclusive : Construire sur une propriété dans le centre de Vila Franca de Xira Opportunité d'investissement : Construire sur un bien immobilier dans le centre de Vila Franca de Xira Découvrez cette opportunité en or ! Nous présentons une opportunité unique pour les investisseurs exigeants : un immeuble en propriété exclusive, stratégiquement situé au cœur de Vila Franca de Xira. Profitez de la commodité et de la centralité, à quelques pas du marché municipal et d'autres commodités. Ce bâtiment, en pleine propriété, est stratégiquement situé dans le centre de Vila Franca de Xira, où vous pourrez profiter de la proximité du marché municipal, qui vous offre commodité et centralité. Composition du bâtiment : Composé de 2 étages, le 1er étage occupe toute la surface de l'immeuble, offrant un appartement de 3 chambres avec 124m2. Une partie des travaux a déjà été réalisée et certains appareils ont déjà été achetés, offrant ainsi la possibilité de poursuivre et de personnaliser le projet de rénovation selon vos préférences. Cet appartement bénéficie également d'un joli balcon sur toute l'arrière. Les deux rez-de-chaussée disposent d'entrées indépendantes et d'un patio de 62m2 chacun. Les deux sont mûrs pour une rénovation totale, offrant un potentiel important de développement et d'appréciation. C'est le choix parfait pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de rendement. L'emplacement privilégié et la variété des possibilités de rénovation et de développement font de cette propriété une opportunité incontournable sur le marché de Vila Franca de Xira. Ne le laissez pas filer ! Transformez ce bâtiment en un investissement rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite pour explorer le plein potentiel de cette propriété. Faits saillants: Propriété totale : Plus de liberté et de flexibilité pour les projets futurs. Aucun locataire : Transition en douceur vers de nouveaux propriétaires. Année de construction : 1951, avec un charme et un caractère uniques Caractéristiques importantes : Construire en pleine propriété, offrant plus de liberté et de flexibilité pour les projets futurs. Pas de locataires, ce qui permet une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Année de construction : 1951, offrant un charme et un caractère uniques. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un potentiel de rendement important. Avec un emplacement central et une variété de possibilités de rénovation et de développement, ce bâtiment représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Vila Franca de Xira. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bâtiment et de le transformer en un investissement rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite pour explorer le plein potentiel de cette propriété. Au sein de notre équipe immobilière, nous nous engageons à fournir des solutions immobilières sur mesure et efficaces qui répondent aux besoins spécifiques de nos clients investisseurs au Portugal. Nous vous accompagnons à chaque étape du processus d'investissement immobilier, de la sélection minutieuse de la propriété à la négociation des contrats et à la conclusion des transactions. Notre objectif principal est d'optimiser le retour sur votre investissement, de minimiser les risques et d'assurer votre entière satisfaction. Planifions une visite ! La réalisation de votre rêve est notre plus grande réalisation ! #ref:991397-624

Apresento -lhe esta fantástica moradia a 20 minutos do aeroporto Humberto Delgado Lisboa. Composição: Cave com lavandaria, sala de máquinas e garagem para 3 carros Rés do chão: Hall de entrada Grande salão com varanda e vistas para o esplêndido estuário do rio Tejo Escritório WC completo Cozinha com ilha. Varandas e porta direta para o jardim 1 andar: 3 quartos 2 dos quais são suites 1 WC de completo Grande logradouro Exposição solar excelente. Pré instalação de ar condicionado Grandes varandas Habite na tranquilidade junto à capital 'cidade de Lisboa'. A 20 minutos do aeroporto Humberto Delgado Lisboa A 20 minutos de ótimas praias. Marque a sua visita #ref:CAS_6508

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(ref:C (telefone) No que diz respeito à sua localização, a propriedade está próxima de escolas, comercio e serviços e localizada a um passo de Lisboa com rápido acesso à A1, IC2, Aeroporto, Ponte Vasco da Gama e N10. Ainda em fase de construção, esta incrível Moradia Isolada terá tudo o que precisa para garantir o seu conforto e bem-estar! Encontra-se inserida num lote de terreno com 302 m2, com uma vista absolutamente incrível sob o rio. A sua Área Bruta Privativa é de 260m2 Possui quatro quartos, cinco casas de banho, uma sala com cozinha integrada e uma garagem enorme com zona das maquinas. Tem uma zona exterior com piscina de água salgada e muito mais! De referir ainda que esta moradia tem uma cobertura acessível com um terraço com vista de 360º . Neste terraço poderá colocar um Jacuzzi, ou um toldo e ter uma zona de lounge para a sua família e amigos apreciarem uma boa tarde de Verão e a vista desafogada sobre o Rio Tejo. No espaço exterior, também ele desenhado para aproveitar os dias soalheiros e o convívio com amigos e família, pode encontrar espaço para atividades e refeições ao ar livre, uma piscina de água salgada e uma zona envolvente ajardinada. No que respeita a acabamentos, estes são de grande qualidade nomeadamente revestimentos cerâmicos da Margres, pavimento vinilico, louças sanitárias suspensas, banheira autónoma na master suite, torneiras marca Grohe, chuveiros de teto em todas as salas de banho e muito mais. Piso -1 Garagem com cerca de 63,87m2 Lavandaria com 7,90m2 Sala de Banho Social com 2,47 Casa das Máquinas com 2,89m2 Piso Terreo Entrada com 7,25 m2 Uma sala com cozinha integrada totalmente equipada com 55,49m2 Escritório com 13m2 com acesso directo ao exterior Sala de Banho Social com zona de duche com 3,41m2 Piso 1 Master Suite com 36,4 m2 Suite 1 com 20,44 m2 Suite 2 com 16,53 m2 Master suite e suite 1 com closet Piso 2 - Rooftop Terraço com cerca de 89 m2 Zona exterior com piscina de água salgada e zona ajardinada Pontos Importantes: Sistema de video-porteiro e video-vigilância Ar Condicionado LG ocultos no tecto Sistema de Domótica para estores Paineis Solares Bomba de calor Tectos falsos com projectores LED Varandas, e Rooftop Jardim na zona tardoz da casa Piscina de água salgada 2 Barbecues Portão Eléctrico Excelente exposição solar com vista desafogada 360º Agende já a sua visita! #ref:C0223-07123

€ 620.000€ Moradia V4 c/ 3 andares Situada no Monte Gordo, Vila Franca De Xira Imóvel é composto por: Cozinha equipada Sala com acesso a um terraço 3 Suites c/armários embutidos 1 Quarto 1 Wc Varanda Chão Flutuante Tetos falsos com focos led embutidos estores elétricos Caixilharia com vidros duplos Garagem para 3 Carros Ano de construção 2022 Jardim exterior Este imóvel está localizado em zona bastante tranquila nas redondezas da cidade de Vila Franca de xira , e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos. É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!! Marque a sua visita A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da lezíria loja 4B, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ' TOPIMÓVEIS', que são apresentados, comercializados ou prestados. #ref:TOPM644

(ref:C (telefone) Condomínio Casas do Rio- Quinta da Marquesa Últimas unidades!!! Para quem procura o conforto a menos de 20 km da Capital, encontra aqui em Alhandra esta moradia nova, inserida num condomínio. Com áreas muito generosas, garagem individual, terraço e churrasqueira privada, num conjunto de espaços privados e partilhados onde se inclui a piscina. Localização aprazível, perto da marina de Alhandra, onde poderá fazer uso da ciclovia junto ao Rio ou simplesmente aproveitar o que mais lhe agradar. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:C0488-00186

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