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Já teve projeto aprovado para edifício de comércio e habitação, constituído por cave, rés do chão e dois andares. Já teve Alvará de obras de construção que caducou em 29/12/2016. Área de construção: 4.510,61 m2 Volume de construção: 13.200,03 m3 Área de implantação: 1.183,73 m2. Cave: Aparcamento Rés do chão: Habitação e comércio 2 andares: Habitação Cave: 39 Lugares de aparcamento Rés do chão: 8 lojas + 3 T1 + 3 T2 1 andar: 4 T1 + 8 T2 2 Andar: 4 T1 + 8 T2 Totais: 8 lojas + 11 T1 + 19 T2 (30 Fogos) Não hesite... Marque a sua visita!... 964200458 - [email escondido] 964071087 - [email escondido] 224006949 - [email escondido] ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma #ref:

RO2303 Apresentamos-lhe um armazém excepcional, ideal para o seu negócio, situado na Trofa. Com três frentes que garantem uma ótima visibilidade e acessibilidade, este espaço totaliza 1.798 m2, dos quais aproximadamente 255 m2 são dedicados a escritórios, refeitórios e instalações sanitárias. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Entrada TIR Frontal; - Cais de Carga/Descarga TIR Lateral; - Elevador monta cargas com capacidade até 2000kg; - Pé Direito de 9 Metros; - Hall de Entrada com sala de espera; - WC de Serviço; - Despensa; - Escritórios e salas de reuniões (divididos em 2 pisos); - Refeitório; - Casas de banho com chuveiros; - Anexos Traseiros com 180 m2; - Logradouro com cerca de 1.100m2. Este armazém é uma excelente oportunidade para potenciar o seu negócio numa localização estratégica. A Trofa é uma zona em expansão com acessos facilitados a importantes vias de transporte, ideal para empresas que buscam crescer e ter sucesso. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: Isento #ref:15968677

Ref. Interna: DN1519 Armazém renovado com área coberta total de 1.600mtrs2, com espaço exterior nas 3 frentes do imóvel para estacionamento e cargas descargas. Com um pé direito de 9 metros, o espaço de armazenagem foi aproveitado ao máximo com 2 pisos de mezzanine, contando com um monta-cargas para acesso a todos os pisos. Além destas estruturas, os racks para paletes são vendidos juntamente com o imóvel. No espaço de armazém encontramos uma zona de escritórios, wcs, refeitório e arrumos. Existem 2 portões para camião: um frontal, com possibilidade de entrada de TIR e um lateral com cais de carga descarga. Com entrada separada do armazém temos uma outra zona administrativa com wc`s, sala de reuniões e diversos gabinetes. Possui licença de indústria. Situado perto da entrada da variante N14 que liga os concelhos da Trofa e da Maia. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref: DN1519 Renovated warehouse with a total covered area of 1,600mtrs2, with outdoor space on the 3 fronts of the property for parking and loading unloading. With a ceiling height of 9 meters, the storage space was made the most of with 2 mezzanine floors, with a freight elevator for access to all floors. In addition to these structures, pallet racks are sold together with the property. In the warehouse space we find an office area, bathrooms, cafeteria and storage. There are 2 truck gates: a front one, with the possibility of TIR entry and a side one with a loading unloading dock. With a separate entrance to the warehouse, we have another administrati #ref:

Oportunidade Única de Investimento em São Mamede do Coronado: Terreno para Construção em Altura Desfrute desta oportunidade excepcional para adquirir um terreno ideal para construção em altura, localizado em São Mamede do Coronado. Com uma área generosa de 3.169m², este terreno oferece um vasto potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial de grande escala. Características do Terreno: Dimensões Amplas: Com uma área total de 3.169m², este terreno proporciona uma base sólida para a construção de um empreendimento significativo. Área de Construção: O terreno permite uma área de construção total de 4.510,61m², oferecendo espaço suficiente para uma variedade de unidades residenciais e comerciais. Volume de Construção: Com um volume de construção de 13.200,03m, este terreno permite a criação de um projeto arquitetónico impressionante e de grande impacto visual. Distribuição de Espaços: Cave: Oferece 39 lugares de garagem, proporcionando conveniência e conforto aos futuros moradores ou utilizadores do espaço comercial. Rés-do-Chão: Com uma área destinada a comércio, além de três unidades T1 e três unidades T2, este piso é ideal para empresas e residências que procuram conveniência e acessibilidade. 2 Andar: Apresenta quatro unidades T1 e oito unidades T2, oferecendo uma variedade de opções de residência para diferentes necessidades e preferências. Total de Unidades Residenciais e Comerciais: Residências: Um total de 11 unidades T1 e 19 unidades T2, proporcionando um total de 30 unidades residenciais. Espaços Comerciais: Oito lojas no rés-do-chão, proporcionando oportunidades de negócios e comércio vibrante para a comunidade local. Não deixe passar esta oportunidade única de investimento. Marque já a sua visita para explorar todo o potencial deste terreno. Para mais informações e para agendar a sua visita, entre em contato hoje mesmo! ;ID RE/MAX: 124261063-189 #ref:15965022