63 Propriétés pour acheter de 60.000 € jusqu'à 2.700.000 €, à Serra e Junceira, Tomar, Santarém

Cette très belle propriété est située à 15 minutes de la Cité Templière de Tomar Elle se distingue par la générosité de ses espaces intérieurs et par la qualité de travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Bénéficiant d'une autorisation des autorités municipales, les espaces ont été intelligemment redistribués et amplifiés. Il est important de noter que tous les travaux de modification ont reçu l'approbation de la Mairie et que l'habitation dispose de toutes les licences. Elle est désormais composée de la manière suivante : Au rez de chaussée : - 1 grand salon avec poêle à pellet - 1 spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine - 1 cuisine très lumineuse avec porte d'accès à la terrasse arrière - 1 garage et 1 atelier dont les accès sont séparés des espaces de vie. Au 1er étage : - 1 hall prolongé d'un couloir desservant les chambres et la salle de bain familiale - 1 suite 'princière' avec dressing et salle de bain avec baignoire (le dressing est actuellement utilisé comme chambre d'enfant) - 2 chambres ravissantes dont l'une donne accès à la terrasse de la piscine - 1 très belle salle de bain moderne avec douche Au grenier : Cet espace n'est pas exploité à ce jour, mais il est large et bénéficie d'une hauteur de 170 cm au plus haut. Le terrain est entièrement clos et possède deux entrées. La principale est équipée d'un portail à ouverture latérale. Les propriétaires actuels ont planté de nombreux arbres fruitiers ainsi que de magnifiques plantes. Un puits et un forage permettent d'alimenter non seulement l'irrigation du jardin, mais également le remplissage de la piscine. Cette piscine traitée au sel, est d'ailleurs un des points qui rend cette propriété exceptionnelle. Elle a été construite en surplomb du rez-de-chaussée pour se trouver au niveau du 1er étage. Elle offre ainsi une magnifique vue panoramique sur la vallée de Serra et une grande privacité. Le projet de rénovation qui poursuit sa réalisation prévoit la construction d'un poolhouse avec des toilettes et un agréable coin barbecue. Il sera ainsi possible de déjeuner ou de dîner au bord de la piscine. Un bâtiment annexe actuellement utilisé comme stockage pourrait abriter deux voitures. Important : Le certificat énergétique a été réalisé avant les travaux de modernisation et d'amplification de la villa. Il ne prend donc pas en considération les travaux d'isolation effectués, ni les remplacements des fenêtres simples par du double-vitrage par exemple. A seulement 1h15 de l'aéroport de Lisbonne et 50 minutes des plages de sables blancs de la Côte d'Argent. Prenez rendez-vous pour visiter cette exceptionnelle propriété. Avec Portugalissimmo, découvrez l'excellence Franco-Portugaise : votre passage privilégié entre deux mondes ! #ref:TAM_490

Villa de plain-pied de 2 chambres avec barbecue et patio à 5 minutes de Castelo do Bode. Ce projet de reconstruction devrait être achevé en juin 2024. La propriété se composera de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace ouvert avec salon et cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Le chauffage de l'eau se fera par un chauffe-eau, et l'openspace sera équipé de la climatisation. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un espace cosy avec barbecue et évier pour vos repas en plein air. Dans l'arrière-cour, en plus de la place de parking, vous pourrez profiter d'un espace de loisirs ou de jardin. Situé dans un village tranquille à 5 minutes du réservoir de Castelo do Bode, où vous pourrez profiter des magnifiques plages fluviales et vous aventurer dans les sports nautiques. En quelques minutes, vous pouvez également rejoindre la ville historique de Tomar, où vous trouverez toutes sortes de services publics tels que des écoles, une gare et des supermarchés. Planifiez votre visite dès maintenant, et profitez-en pour avoir un petit coin près de la rivière. #ref:505/24

Maison individuelle implantée sur un terrain de 1 560 m2 avec 2 maisons indépendantes ; Située dans une zone calme et campagnarde à AMOREIRA / SERRA / TOMAR Propriété clôturée et entourée ; Approvisionnement alternatif en eau potable à partir d'un puits ; Propriété arborée et aménagée ; Avec petite production de vignoble et potager de subsistance ; SUPERFICIE TOTALE CONSTRUITE : 242,50 m2 Maison principale : 77 m2 Maison en bois : 62 m2 Divers annexes (entrepôt ; maison en bois ; hangar de garage ; stockage) : 100 m2 MAISON PRINCIPALE / TYPE T2 : Dispose d'un grenier aménagé en bois avec accès extérieur indépendant ; Salon avec installation d'un poêle à bois ; Cuisine avec cheminée traditionnelle ; Salle de bains avec fenêtre et baignoire ; Installation d'alarme; MAISON EN BOIS / TYPE T1 : Grand salon avec kitchenette équipée et installation d'un poêle à bois ; Portes et fenêtres avec double vitrage ; Beaucoup d'exposition au soleil ; Salle de bains avec fenêtre équipée d'un chauffe-eau électrique pour eau chaude sanitaire (ECS) ; Grand porche en bois sur toute la façade de la maison ; LA PROPRIÉTÉ : Propriété clôturée et entourée, sur un terrain de 1 560 m2 dans une zone calme et campagnarde ; Propriété avec puits d'eau potable ; Boisé ; Production de vignoble; Verger diversifié avec une variété d'arbres fruitiers tels que : Noisetiers ; Néflier ; Cognassier ; Citronnier ; Pommier ; Plaqueminier ; Pêcher ; Abricotier ; Prunier ; Fruit du dragon ; Baie de goji ; Poirier ; Fruit de la passion ; entre autres. La propriété dispose d'un poulailler ou d'un clapier ; Maison en bois et/ou chenil ; Four traditionnel et barbecue avec support de zone de coupe ; Portail automatique d'accès à la propriété et au parking ; Grand abri pour parking pour 2 véhicules ; À PROXIMITÉ : 7 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra ; 9 minutes du club nautique Barcaça ; 18 minutes de la ville de Tomar ; 28 minutes de la ville de Constância ; 28 minutes de la ville de Golegã ; 34 minutes de la ville d'Abrantes ; LA PAROISSE D'AMOREIRA : Amoreira est une petite paroisse située dans la municipalité de Tomar, dans le district de Santarém, au Portugal. Située dans la région centrale du pays, cette zone est d'une grande beauté naturelle, avec des paysages champêtres et un environnement paisible. Le centre de la paroisse est marqué par son architecture traditionnelle, avec des maisons en pierre typiques et des rues étroites qui remontent à l'Antiquité. L'église paroissiale est un point focal, représentant souvent le cœur de la communauté, avec sa présence imposante et son histoire remontant à des siècles. L'agriculture joue encore un rôle important dans l'économie locale, de nombreux habitants étant impliqués dans la production d'huile d'olive, de vin et de produits agricoles. Le paysage rural est parsemé de champs verdoyants, de vignobles et d'oliveraies, créant un cadre serein et pittoresque. En plus de sa beauté naturelle, Amoreira offre également des opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'observation de la faune. La proximité de la ville de Tomar permet un accès facile aux commodités urbaines, tandis que les résidents profitent de la paix et de la tranquillité de la vie à la campagne. #ref: 116977

Villa de 2 chambres à rénover sur un terrain de 7040 m2 La villa est située à 14 km de la ville de Tomar, à proximité du barrage de Castelo de Bode, à proximité de plusieurs plages fluviales, campings, sentiers de randonnée, dans un cadre magnifique et une atmosphère de tranquillité. La maison de plain-pied se compose de 2 chambres, salon et salle de bain, puits pour l'irrigation. Le terrain a 2 fronts de route. La maison a besoin d'une rénovation totale. Situé dans une région privilégiée par la nature et une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature et d'explorer les innombrables possibilités qu'offre la région près du barrage de Castelo de Bode. La villa à grand potentiel de rénovation dispose à l'arrière d'un grand terrain, légèrement en pente qui vous permet une vue fantastique, où vous pouvez concevoir un espace de loisirs et de détente. Il dispose de toutes les infrastructures de base. En plus d'être une opportunité unique pour ceux qui recherchent une escapade paisible, ce terrain représente également un investissement solide. Environs: L'appréciation de la région en raison de sa beauté naturelle et de ses activités touristiques croissantes en font un investissement prometteur. La région environnante de Vales et Junceira, dans la municipalité de Tomar, district de Santarém, est une zone riche en caractéristiques naturelles et culturelles. Vales est situé dans la paroisse de Junceira et a le code postal 2300-036 (code postal) (code postal). L'Union des paroisses de Serra et Junceira, créée lors de la réorganisation administrative de 2012/2013, couvre une superficie de 46,57 km² et une population d'environ 2 080 habitants. Géographiquement, la région est marquée par plusieurs petites villes et lieux d'intérêt, tels que Fonte Dom João, Moinho da Costa et Casal de Santa Cruz. La région est caractérisée par des paysages ruraux, avec des vallées et des collines, offrant un environnement tranquille et pittoresque. En plus des beautés naturelles, la région dispose également d'infrastructures de base et d'un accès routier qui facilitent la connexion avec d'autres parties de la municipalité de Tomar et du district de Santarém . Planifions une visite ! La réalisation de votre rêve est notre plus grande réussite ! #ref:125841012-26

BARRAGE DE CASTELO DE BODE | VIEILLE MAISON | 1400 m2 TERRAIN - Entre CASTELO DE BODE et TOMAR Maison ancienne située à 15 km du barrage de Castelo de Bode et à 20 km de la ville de Tomar. Pour une récupération totale, cette maison de 160m2, répartie sur 2 étages, dispose également d'un patio et de 1320m2 de terrain, avec puits et nora. Occasion unique de découvrir la richesse artistique et culturelle de la ville de l'Ordre des Templiers et son couvent du Christ et la beauté naturelle du réservoir de Castelo de Bode où la pratique des sports nautiques, des loisirs et du contact avec la nature offre la tranquillité des longues journées. Cette propriété RB001668 d'autres sur le site RBRealEstate.PT #ref:RB001686

2 PROPRIÉTÉS avec MAISON RUSTIQUE en Rénovation Totale / VENTE CONJOINTE Situées à Eira do Chão, paroisse de Serra, municipalité de Tomar, près de la plage fluviale de Vila Nova (RIVIÈRE ZÊZERE) dans la paroisse de Serra à Tomar. La propriété se compose de 2 parcelles : - Propriété de 1 920 m² avec une maison isolée T2 en rénovation totale; - Propriété de 520 m² attenante à la maison. La rénovation restaure le style rustique original de la propriété avec des murs en pierre de 60 cm d'épaisseur, offrant une isolation contre le froid et la chaleur. Les fenêtres du salon sont grandes et ouvertes, orientées vers la propriété, permettant une vue complète sur la nature environnante, principalement composée de chênes-lièges et d'oliviers adultes. De plus, il y a quelques bâtiments en ruine qui peuvent être reconstruits, offrant des espaces supplémentaires de vie ou de soutien et de loisirs. Il est à noter que cette propriété est située dans une zone où de nouvelles licences ne sont pas permises ; cependant, les ruines existantes peuvent être soumises à des projets de licence et de réhabilitation. CONSTITUTION DE LA PROPRIÉTÉ : - RUSTIQUE : 520 m² à côté de la propriété de la maison qui peut être utilisée comme zone de stationnement, de soutien à l'habitation ou à usage agricole; - URBAIN / MIXTE : 1 920 m² (360 m² de zone urbaine entourant la maison et 1 560 m² de propriété rustique attenante ; bordée par un petit ruisseau à la partie inférieure de la propriété); Empreinte de la maison principale d'une superficie de 135 m², composée de 2 maisons: - La première se compose d'une partie entièrement réhabilitée et d'une ruine qui y est reliée; - La seconde a besoin de plancher et de réparation de toiture ; PHASE DE CONSTRUCTION / Maison principale: La maison principale est dans une phase avancée de construction, permettant encore la personnalisation de certaines installations et finitions. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : - Réhabilitation de toute la structure des murs en pierre et des ouvertures respectives de la maison; - Nouvelle toiture en bois avec isolation thermique renforcée; - Nouveau plancher en bois à l'étage supérieur; - Égouts / Fosse septique; - Salle de bain en cours de construction; - Grande cheminée d'origine en pierre et bois dans le salon; PROXIMITÉS: - 3 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra; - 9 minutes du club d'activités nautiques Barcaça; - 21 minutes de la ville de Tomar; - 28 minutes de la ville de Constância; - 30 minutes de la ville de Golegã; - 37 minutes de la ville d'Abrantes; LA LOCALITÉ DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: Eira do Chão est un petit village situé dans la paroisse de Serra, dans la municipalité de Tomar, dans la région centrale du Portugal. Situé dans une zone rurale, ce village est connu pour sa tranquillité et son environnement pittoresque, typique des villages traditionnels portugais. Un exemple authentique d'un village rural portugais, où la tradition, la nature et la simplicité se rencontrent, offrant un style de vie paisible connecté à la terre. Environnement rural et paysage naturel: Eira do Chão est entouré de paysages naturels, avec des collines douces, des champs agricoles, des oliviers et des forêts de pins, caractéristiques de la région centrale du Portugal. L'environnement calme et la beauté naturelle sont attrayants pour ceux qui cherchent un refuge tranquille. Patrimoine et tradition: Le village reflète le charme des villages portugais, avec des maisons traditionnelles en pierre, souvent blanchies à la chaux, et des toits en tuiles. Les 'eiras' (espaces extérieurs, généralement en pierre, autrefois utilisés pour sécher les céréales) sont des éléments typiques d'importance historique dans le village. Proximité de Tomar: Eira do Chão est relativement proche de Tomar, une ville historique connue pour le Couvent du Christ, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, et sa forte connexion avec l'Ordre des Templiers. Cette proximité permet aux résidents et aux visiteurs d'accéder facilement aux services et attractions de Tomar tout en maintenant la sérénité de la vie rurale. Activités en plein air: La région est idéale pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme et l'exploration de la nature. Les environs d'Eira do Chão offrent des sentiers et des chemins qui traversent des forêts et des champs, offrant des expériences uniques de contact avec la nature. #ref: 101669

EXCLUSIVITE PORTUGALISSIMMO! Cette ancienne bergerie en pierre est un petite merveille. Elle est située à proximité des rives du barrage de Castelo de Bode Albufeira. Elle se trouve également à 15 minutes du centre de la Cité Templière de Tomar. Un véritable havre de paix dont les murs intérieures recouverts à la chaux et les boiseries eu plafond lui confère une atmosphère très cocoon. Elle est composée de la façon suivante: - 2 chambres - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain avec baignoire - 1 double salon /salle à manger avec cheminée. - 1 adorable terrasse couverte Dans la propriété on trouvera également une belle piscine, un garage pour une voiture, un espace barbecue couvert. La maison est équipée de la climatisation reversible et de fenêtres à double-vitrage. Une trés jolie propriété bénéficiant d'un magnifique vue plongeante sur une vallée à la végétation luxuriante, à seulement 1h15 de l'aéroport de Lisbonne et 50 minutes des plages de l'Atlantique. Elle se trouve également à proximité de tous les commerces et services de la Ville de Tomar. Achetez votre propriété avec Portugalissimmo, l'Agence Immobilière Franco-Portugaise de Tomar. C'est tellement plus facile de s'installer en Français. NOTE DE L'AGENCE S'installer au Portugal n'est pas difficile. Mais ce n'est pas non plus si facile quand on ne connaît ni la langue, ni les règles quelques fois différentes. Parce que notre agence est Franco-Portugaise, parce que comme vous, nous sommes venus nous installer dans ce beau pays sans le connaître vraiment, nous savons plus que tout autre ce dont vous avez besoin. Portugalissimmo, c'est l'assurance d'être compris, mais aussi la garantie d'être entendus. Nous apporterons les réponses dont vous avez besoin. « C'est tellement plus facile de s'installer en Français » est notre slogan. Mais c'est surtout une réalité. Une réalité pour vous permettre de vous installer en douceur dans ce beau pays en étant accompagnés avant, pendant et après votre achat.. Il ne s'agit pas seulement d'acheter une maison. Il s'agit d'un investissement, et pour certains d'entre vous, de la dernière maison pour un retraite paisible. . Nous travaillons pour vous, pour être la clé de votre Portugal et la possibilité d'une installation réussie, positive et heureuse. #ref:CCD_413

EXCLUSIVITE PORTUGALISSIMMO! Cette ancienne bergerie en pierre est un petite merveille. Elle est située à proximité des rives du barrage de Castelo de Bode Albufeira. Elle se trouve également à 15 minutes du centre de la Cité Templière de Tomar. Un véritable havre de paix dont les murs intérieures recouverts à la chaux et les boiseries eu plafond lui confère une atmosphère très cocoon. Elle est composée de la façon suivante: - 2 chambres - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain avec baignoire - 1 double salon /salle à manger avec cheminée. - 1 adorable terrasse couverte Dans la propriété on trouvera également une belle piscine, un garage pour une voiture, un espace barbecue couvert. La maison est équipée de la climatisation reversible et de fenêtres à double-vitrage. Une trés jolie propriété bénéficiant d'un magnifique vue plongeante sur une vallée à la végétation luxuriante, à seulement 1h15 de l'aéroport de Lisbonne et 50 minutes des plages de l'Atlantique. Elle se trouve également à proximité de tous les commerces et services de la Ville de Tomar. Achetez votre propriété avec Portugalissimmo, l'Agence Immobilière Franco-Portugaise de Tomar. C'est tellement plus facile de s'installer en Français. NOTE DE L'AGENCE S'installer au Portugal n'est pas difficile. Mais ce n'est pas non plus si facile quand on ne connaît ni la langue, ni les règles quelques fois différentes. Parce que notre agence est Franco-Portugaise, parce que comme vous, nous sommes venus nous installer dans ce beau pays sans le connaître vraiment, nous savons plus que tout autre ce dont vous avez besoin. Portugalissimmo, c'est l'assurance d'être compris, mais aussi la garantie d'être entendus. Nous apporterons les réponses dont vous avez besoin. « C'est tellement plus facile de s'installer en Français » est notre slogan. Mais c'est surtout une réalité. Une réalité pour vous permettre de vous installer en douceur dans ce beau pays en étant accompagnés avant, pendant et après votre achat.. Il ne s'agit pas seulement d'acheter une maison. Il s'agit d'un investissement, et pour certains d'entre vous, de la dernière maison pour un retraite paisible. . Nous travaillons pour vous, pour être la clé de votre Portugal et la possibilité d'une installation réussie, positive et heureuse. #ref:CCD_413

Villa de plain-pied de 2 chambres avec barbecue et patio à 5 minutes de Castelo do Bode. Ce projet de reconstruction devrait être achevé en juin 2024. La propriété se composera de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace ouvert avec salon et cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Le chauffage de l'eau se fera par un chauffe-eau, et l'openspace sera équipé de la climatisation. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un espace cosy avec barbecue et évier pour vos repas en plein air. Dans l'arrière-cour, en plus de la place de parking, vous pourrez profiter d'un espace de loisirs ou de jardin. Situé dans un village tranquille à 5 minutes du réservoir de Castelo do Bode, où vous pourrez profiter des magnifiques plages fluviales et vous aventurer dans les sports nautiques. En quelques minutes, vous pouvez également rejoindre la ville historique de Tomar, où vous trouverez toutes sortes de services publics tels que des écoles, une gare et des supermarchés. Planifiez votre visite dès maintenant, et profitez-en pour avoir un petit coin près de la rivière. #ref:505/24

Cette très belle propriété est située à 15 minutes de la Cité Templière de Tomar Elle se distingue par la générosité de ses espaces intérieurs et par la qualité de travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Bénéficiant d'une autorisation des autorités municipales, les espaces ont été intelligemment redistribués et amplifiés. Il est important de noter que tous les travaux de modification ont reçu l'approbation de la Mairie et que l'habitation dispose de toutes les licences. Elle est désormais composée de la manière suivante : Au rez de chaussée : - 1 grand salon avec poêle à pellet - 1 spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine - 1 cuisine très lumineuse avec porte d'accès à la terrasse arrière - 1 garage et 1 atelier dont les accès sont séparés des espaces de vie. Au 1er étage : - 1 hall prolongé d'un couloir desservant les chambres et la salle de bain familiale - 1 suite 'princière' avec dressing et salle de bain avec baignoire (le dressing est actuellement utilisé comme chambre d'enfant) - 2 chambres ravissantes dont l'une donne accès à la terrasse de la piscine - 1 très belle salle de bain moderne avec douche Au grenier : Cet espace n'est pas exploité à ce jour, mais il est large et bénéficie d'une hauteur de 170 cm au plus haut. Le terrain est entièrement clos et possède deux entrées. La principale est équipée d'un portail à ouverture latérale. Les propriétaires actuels ont planté de nombreux arbres fruitiers ainsi que de magnifiques plantes. Un puits et un forage permettent d'alimenter non seulement l'irrigation du jardin, mais également le remplissage de la piscine. Cette piscine traitée au sel, est d'ailleurs un des points qui rend cette propriété exceptionnelle. Elle a été construite en surplomb du rez-de-chaussée pour se trouver au niveau du 1er étage. Elle offre ainsi une magnifique vue panoramique sur la vallée de Serra et une grande privacité. Le projet de rénovation qui poursuit sa réalisation prévoit la construction d'un poolhouse avec des toilettes et un agréable coin barbecue. Il sera ainsi possible de déjeuner ou de dîner au bord de la piscine. Un bâtiment annexe actuellement utilisé comme stockage pourrait abriter deux voitures. Important : Le certificat énergétique a été réalisé avant les travaux de modernisation et d'amplification de la villa. Il ne prend donc pas en considération les travaux d'isolation effectués, ni les remplacements des fenêtres simples par du double-vitrage par exemple. A seulement 1h15 de l'aéroport de Lisbonne et 50 minutes des plages de sables blancs de la Côte d'Argent. Prenez rendez-vous pour visiter cette exceptionnelle propriété. Avec Portugalissimmo, découvrez l'excellence Franco-Portugaise : votre passage privilégié entre deux mondes ! #ref:TAM_490

Maison individuelle implantée sur un terrain de 1 560 m2 avec 2 maisons indépendantes ; Située dans une zone calme et campagnarde à AMOREIRA / SERRA / TOMAR Propriété clôturée et entourée ; Approvisionnement alternatif en eau potable à partir d'un puits ; Propriété arborée et aménagée ; Avec petite production de vignoble et potager de subsistance ; SUPERFICIE TOTALE CONSTRUITE : 242,50 m2 Maison principale : 77 m2 Maison en bois : 62 m2 Divers annexes (entrepôt ; maison en bois ; hangar de garage ; stockage) : 100 m2 MAISON PRINCIPALE / TYPE T2 : Dispose d'un grenier aménagé en bois avec accès extérieur indépendant ; Salon avec installation d'un poêle à bois ; Cuisine avec cheminée traditionnelle ; Salle de bains avec fenêtre et baignoire ; Installation d'alarme; MAISON EN BOIS / TYPE T1 : Grand salon avec kitchenette équipée et installation d'un poêle à bois ; Portes et fenêtres avec double vitrage ; Beaucoup d'exposition au soleil ; Salle de bains avec fenêtre équipée d'un chauffe-eau électrique pour eau chaude sanitaire (ECS) ; Grand porche en bois sur toute la façade de la maison ; LA PROPRIÉTÉ : Propriété clôturée et entourée, sur un terrain de 1 560 m2 dans une zone calme et campagnarde ; Propriété avec puits d'eau potable ; Boisé ; Production de vignoble; Verger diversifié avec une variété d'arbres fruitiers tels que : Noisetiers ; Néflier ; Cognassier ; Citronnier ; Pommier ; Plaqueminier ; Pêcher ; Abricotier ; Prunier ; Fruit du dragon ; Baie de goji ; Poirier ; Fruit de la passion ; entre autres. La propriété dispose d'un poulailler ou d'un clapier ; Maison en bois et/ou chenil ; Four traditionnel et barbecue avec support de zone de coupe ; Portail automatique d'accès à la propriété et au parking ; Grand abri pour parking pour 2 véhicules ; À PROXIMITÉ : 7 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra ; 9 minutes du club nautique Barcaça ; 18 minutes de la ville de Tomar ; 28 minutes de la ville de Constância ; 28 minutes de la ville de Golegã ; 34 minutes de la ville d'Abrantes ; LA PAROISSE D'AMOREIRA : Amoreira est une petite paroisse située dans la municipalité de Tomar, dans le district de Santarém, au Portugal. Située dans la région centrale du pays, cette zone est d'une grande beauté naturelle, avec des paysages champêtres et un environnement paisible. Le centre de la paroisse est marqué par son architecture traditionnelle, avec des maisons en pierre typiques et des rues étroites qui remontent à l'Antiquité. L'église paroissiale est un point focal, représentant souvent le cœur de la communauté, avec sa présence imposante et son histoire remontant à des siècles. L'agriculture joue encore un rôle important dans l'économie locale, de nombreux habitants étant impliqués dans la production d'huile d'olive, de vin et de produits agricoles. Le paysage rural est parsemé de champs verdoyants, de vignobles et d'oliveraies, créant un cadre serein et pittoresque. En plus de sa beauté naturelle, Amoreira offre également des opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'observation de la faune. La proximité de la ville de Tomar permet un accès facile aux commodités urbaines, tandis que les résidents profitent de la paix et de la tranquillité de la vie à la campagne. #ref: 116977

2 PROPRIÉTÉS avec MAISON RUSTIQUE en Rénovation Totale / VENTE CONJOINTE Situées à Eira do Chão, paroisse de Serra, municipalité de Tomar, près de la plage fluviale de Vila Nova (RIVIÈRE ZÊZERE) dans la paroisse de Serra à Tomar. La propriété se compose de 2 parcelles : - Propriété de 1 920 m² avec une maison isolée T2 en rénovation totale; - Propriété de 520 m² attenante à la maison. La rénovation restaure le style rustique original de la propriété avec des murs en pierre de 60 cm d'épaisseur, offrant une isolation contre le froid et la chaleur. Les fenêtres du salon sont grandes et ouvertes, orientées vers la propriété, permettant une vue complète sur la nature environnante, principalement composée de chênes-lièges et d'oliviers adultes. De plus, il y a quelques bâtiments en ruine qui peuvent être reconstruits, offrant des espaces supplémentaires de vie ou de soutien et de loisirs. Il est à noter que cette propriété est située dans une zone où de nouvelles licences ne sont pas permises ; cependant, les ruines existantes peuvent être soumises à des projets de licence et de réhabilitation. CONSTITUTION DE LA PROPRIÉTÉ : - RUSTIQUE : 520 m² à côté de la propriété de la maison qui peut être utilisée comme zone de stationnement, de soutien à l'habitation ou à usage agricole; - URBAIN / MIXTE : 1 920 m² (360 m² de zone urbaine entourant la maison et 1 560 m² de propriété rustique attenante ; bordée par un petit ruisseau à la partie inférieure de la propriété); Empreinte de la maison principale d'une superficie de 135 m², composée de 2 maisons: - La première se compose d'une partie entièrement réhabilitée et d'une ruine qui y est reliée; - La seconde a besoin de plancher et de réparation de toiture ; PHASE DE CONSTRUCTION / Maison principale: La maison principale est dans une phase avancée de construction, permettant encore la personnalisation de certaines installations et finitions. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : - Réhabilitation de toute la structure des murs en pierre et des ouvertures respectives de la maison; - Nouvelle toiture en bois avec isolation thermique renforcée; - Nouveau plancher en bois à l'étage supérieur; - Égouts / Fosse septique; - Salle de bain en cours de construction; - Grande cheminée d'origine en pierre et bois dans le salon; PROXIMITÉS: - 3 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra; - 9 minutes du club d'activités nautiques Barcaça; - 21 minutes de la ville de Tomar; - 28 minutes de la ville de Constância; - 30 minutes de la ville de Golegã; - 37 minutes de la ville d'Abrantes; LA LOCALITÉ DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: Eira do Chão est un petit village situé dans la paroisse de Serra, dans la municipalité de Tomar, dans la région centrale du Portugal. Situé dans une zone rurale, ce village est connu pour sa tranquillité et son environnement pittoresque, typique des villages traditionnels portugais. Un exemple authentique d'un village rural portugais, où la tradition, la nature et la simplicité se rencontrent, offrant un style de vie paisible connecté à la terre. Environnement rural et paysage naturel: Eira do Chão est entouré de paysages naturels, avec des collines douces, des champs agricoles, des oliviers et des forêts de pins, caractéristiques de la région centrale du Portugal. L'environnement calme et la beauté naturelle sont attrayants pour ceux qui cherchent un refuge tranquille. Patrimoine et tradition: Le village reflète le charme des villages portugais, avec des maisons traditionnelles en pierre, souvent blanchies à la chaux, et des toits en tuiles. Les 'eiras' (espaces extérieurs, généralement en pierre, autrefois utilisés pour sécher les céréales) sont des éléments typiques d'importance historique dans le village. Proximité de Tomar: Eira do Chão est relativement proche de Tomar, une ville historique connue pour le Couvent du Christ, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, et sa forte connexion avec l'Ordre des Templiers. Cette proximité permet aux résidents et aux visiteurs d'accéder facilement aux services et attractions de Tomar tout en maintenant la sérénité de la vie rurale. Activités en plein air: La région est idéale pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme et l'exploration de la nature. Les environs d'Eira do Chão offrent des sentiers et des chemins qui traversent des forêts et des champs, offrant des expériences uniques de contact avec la nature. #ref: 101669

Magnificent maison avec piscine et vue extraordinaire sur un lac qui abrite des places de bateaux. The house is situated in a village near TOMAR, it is fleurie et arborée. It consists of 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche et l'autre avec une baignoire, une grande salle avec vue sur le lac à travers une grande baie vitrée, 1 cuisine aménagée ouverte, 2 salons dont un avec cheminée , une grande terrasse, nombreux placards intégrés, toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC ainsi que les volets. La propriété dispose d'un terrain d'une surface de 1768 m2 investisseur ou acheteur vous serez séduit par cette superbe propriété ! #ref:431-22

BARRAGE DE CASTELO DE BODE | VIEILLE MAISON | 1400 m2 TERRAIN - Entre CASTELO DE BODE et TOMAR Maison ancienne située à 15 km du barrage de Castelo de Bode et à 20 km de la ville de Tomar. Pour une récupération totale, cette maison de 160m2, répartie sur 2 étages, dispose également d'un patio et de 1320m2 de terrain, avec puits et nora. Occasion unique de découvrir la richesse artistique et culturelle de la ville de l'Ordre des Templiers et son couvent du Christ et la beauté naturelle du réservoir de Castelo de Bode où la pratique des sports nautiques, des loisirs et du contact avec la nature offre la tranquillité des longues journées. Cette propriété RB001668 d'autres sur le site RBRealEstate.PT #ref:RB001686

Excellente villa dans une communauté fermée avec vue sur la baie de Castelo de Bode. Piscine, quai pour bateau, 3 chambres, 2 salons, cheminée, air conditionné. Superbe vue et emplacement unique. Traduit par google translator #ref:AMNF145

Charming and Spacious 4-Bedroom Home with Stunning LAKE VIEWS– <br/>Investment Opportunity!<br/><br/>Discover the perfect blend of history, art, nature, and water sports with this bright and spacious 4-bedroom house, renovated to A ENERGY RATING in [--] <br/><br/>Nestled atop a hill, 10 min from Tomar, this move-in-ready home offers breathtaking views of a serene lake, rolling hills, olive trees, and vineyards.<br/><br/>Property Highlights:<br/>• Location: Just 10 minutes from Tomar's enchanting historic center.<br/>• Investment Potential: Turn this property into a profitable B&B with an ROI of 10% at a 55% occupancy rate.<br/>• Living Space: 237 sqm (2,551 sq ft) with 4 bedrooms, 2 living rooms, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and additional rooms.<br/>• Total Built Area: 343.65 sqm (3,700 sq ft), including storage, a garage with a laundry corner, a patio, and a BBQ area with an outdoor kitchenette.<br/>• Parking: Space for 7+ cars.<br/>• Land: 800 sqm (8,611 sq ft), fully fenced with a 128 sqm (1,377 sq ft) terrace, ideal for yoga classes, and an Italian-themed garden with a drip-irrigation system.<br/><br/>Interior Features:<br/>• Ground Floor: Hall, spacious bedroom with fireplace, bathroom with shower, spare room with French windows, open space kitchen and living room (33 sqm) with a pellet stove (12.5kW), leading to the backyard and dining area.<br/>• First Floor: Original wooden staircase, 2 study rooms with low-consumption electric radiators, 2 double bedrooms with built-in wardrobes, a bright living room with a wall-to-wall window and wood-burning insert, large bathroom with a bathtub, landing with a pellet stove (10.5kW), and balconies with stunning views.<br/>• Attic: Wood-panelled room with a dormer window and balcony offering breathtaking views.<br/><br/>Special Features:<br/>• Sustainability: 100% renewable energy heating, Swedish low-consumption radiators, and 2 fireplaces.<br/>• Comfort & Security: Double-glazed Climalit windows, sun-block south-facing windows, fibre internet connection, security system with video surveillance, and pre-installed video intercom and automatic gate opening.<br/>• Quality Materials: Cotto floor tiles and solid hardwood floors throughout.<br/>• Italian-themed garden with a drip-irrigation system.<br/><br/>Amenities & Activities:<br/>• Nearby Attractions: 10-minute drive to Tomar's historic center with shops, supermarkets, healthcare, and sports facilities.<br/>• Water Sports: Year-round activities including water-skiing, boat rentals, windsurfing, sailing, canoeing, kayaking, and stand-up paddleboarding, all within a 10-minute walk.<br/>• Local Conveniences: Grocery store, organic market, butcher, restaurants, cafés, drug store, and healthcare center within a 20-minute walk.<br/>• Transportation: Easy highway access, 90 minutes to Lisbon airport, and 50 minutes to Coimbra.<br/><br/>Seize this opportunity to invest in a property that offers beauty, sustainability, and the potential to attract tourists year-round. Sit back, relax, and enjoy life in this stunning home, or unlock its potential as a lucrative investment.<br/> #ref:SuperCasa 1722264