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Venez voir avec HB Luxury Real Estate cette fabuleuse villa de luxe de 3 chambres avec jardin et piscine, située sur un terrain de 523m2, à vendre à Gouveia, toute neuve, avec un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra Cascais, à proximité de la plage de Magoito et de Praia das Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne. Maison à 2 étages se compose de : Étage 0 : - Hall d'entrée vaste et lumineux ; - Toilettes sociales ; - Salon et salle à manger en aire ouverte ; - Cuisine entièrement équipée ; - Buanderie et espace de rangement. Magnifique vue sur les montagnes de Sintra, cette villa d'architecture contemporaine, offre également une belle vue sur le jardin avec piscine privée Étage 1 : - Hall de circulation ; - 3 grandes suites avec armoires, balcons et salles de bains complètes. Dans l'espace extérieur : -Piscine; -Jardin; - Pergola pour garer 2 véhicules ; Équipement: - Double vitrage ; - Stores électriques ; - Portails automatisés ; - Interphone vidéo ; - Pré-installation de la climatisation ; - Cuisine entièrement équipée. Emplacement et environs : Agréable région environnante, avec une forêt de pins, à proximité du centre du village pittoresque d'Azenhas do Mar considéré comme l'une des plus belles perles de la côte portugaise, à quelques minutes de Praia das Maças et de Praia Grande et à 10 minutes du centre historique de Sintra. À seulement 30 minutes de Lisbonne ainsi que de l'aéroport international et à 20 minutes d'Estoril/Cascais. L'emplacement idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie au bord de la mer et de la campagne avec des restaurants exquis, des magasins locaux et toutes sortes de commerces et de services dans les environs. À 10 minutes des principales écoles privées American International School of Lisbon et de la première unité TASIS au Portugal (The American School of Switzerland). Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Dans le cadre d'une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l'Alentejo et l'Algarve. La vie est faite de changements HB Immobilier de luxe AMI 18333. #ref:HB0583

Charmante villa située dans le centre historique de Sintra, dans un quartier calme avec un accès facile aux résidents. Avec des caractéristiques architecturales uniques qui remontent au passé historique de la région. La villa bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, ayant été rénovée dans les années 70 tout en respectant son design original. Situé dans un quartier pittoresque et environnant, parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un style de vie nostalgique. Il se compose d'une maison T5, avec une piscine, et d'un beau jardin romantique typique de Sintra. Le village est l'un des plus beaux et historiques du Portugal, avec une richesse culturelle et architecturale unique. Si vous cherchez une maison dans le centre de Sintra, c'est la plus charmante et confortable que vous trouverez, à quelques mètres de l'emblématique maison « Piriquita ». Certains des avantages de vivre dans le centre de Sintra comprennent la proximité des magasins locaux, de bons restaurants, des attractions touristiques telles que le château maure, le palais national de Sintra et le parc naturel de Sintra-Cascais. Également à proximité de plusieurs plages, telles que Praia das Maçãs. La zone de baignade dispose de plusieurs restaurants, cafés, bars, boutiques et une piscine d'eau salée. Pendant l'été, il est possible de prendre un itinéraire touristique sur un ancien tramway du village de Sintra à Praia das Maçãs. Praia Grande est l'une des plus grandes de la municipalité de Sintra (Portugal) et d'où l'origine de son nom. Il y a plus de 700 mètres de sable et une largeur qui atteint 50 mètres. C'est une plage très populaire auprès des surfeurs et des bodyboarders, accueillant un championnat du monde de bodyboard et un autre événement de championnat chaque année. Spécificités 204 m² de surface brute T5 4 salles de bain Terrain de 395 m² d'occasion/bon état Collections Équipement Mare Jardin Certificat énergétique Classe énergie: E #ref:GE-VA501154

Villa de 3 chambres avec piscine et terrain. Situé à São João das Lampas, Terrugem, Sintra. Étage 0 Séjour + cuisine ouverte 48.70m² équipé, buanderie 3.92m² équipée ; Salon 17.75m² avec cheminée ; 1 Suite avec Placard 18.70m² et WC 3.90m² avec Base de Douche, et Sèche-Serviettes, 2 Chambres de 9.03m² et 9.15m², toutes deux avec Placard, Wc Service 10.74m² avec Double Vasque, Baignoire Balnéo, Cabine d'Hydromassage et Sèche-Serviettes. Étage 1 Séjour 57.20m², terrasse fermée 20.02m² ; Service de toilettes 6.50m² avec baignoire à remous, cabine d'hydromassage et sèche-serviettes. Chauffage électrique individuel, volets roulants électriques gérés pour téléphone, vidéosurveillance Extérieur Piscine à débordement avec jacuzzi et eau chauffée, jardin avec arrosage programmé automatique ; Bibliothèque avec WC 21.70m², Séjour 36.80m², Garage pour 2 voitures + Salon 69.40m², Rangement « Chenil » 7.19m², Cuisine équipée pour soutenir la piscine 19.55m², Pergola, WC avec sauna 12.88m², Motorhouse 4m², Forage. Portes d'accès automatiques pour véhicules, pavés portugais dans les zones de circulation A 14 minutes de la gare, 25 minutes des écoles et hypermarchés, 19 minutes des plages. #ref:694.23

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Villa luxueuse avec des finitions haut de gamme, située à Quinta da Azenha, entre Albarraque et Serradas, un quartier privilégié et très calme. La maison est répartie sur 3 étages avec un ascenseur intérieur allant du garage aux chambres du 1er étage. Toutes les finitions sont de premier ordre avec des matériaux hautement sélectionnés et harmonieux, comme la climatisation et le poêle à granulés ainsi que les planchers chauffants dans les salles de bains. Au rez d'entrée, hall, salle commune, toilettes invités, rangements et marquise fermée attenante au séjour mais avec passage vers le jardin et la piscine chauffée avec, ou, sans couverture. Au 1er étage, 2 chambres avec placards, salle de bain supportant les 2 chambres avec baignoire, bureau et une fabuleuse Suite Master avec placard et salle de bain avec double douche. Balcon Au sous-sol, nous trouvons suffisamment d'espace pour 3 voitures, la buanderie, des toilettes, un espace de stockage et de loisirs. Enfin, à l'extérieur, se trouvent une piscine couverte d'eau salée chauffée par une pompe à chaleur, un barbecue, une pergola avec mobilier de jardin, un espace jardin et un escalier avec accès direct au garage. Il est très bien situé, à environ 20 minutes de la côte et à moins de 10 minutes du pittoresque village de Sintra, à proximité d'hôtels renommés, des meilleurs terrains de golf, des écoles internationales, du commerce et des services, ainsi que de l'accès aux autoroutes A16, A5 et IC19. À environ 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne et à 20 minutes de Cascais. #ref:CB08-240606

Vente avec une parcelle de terrain rustique d'une superficie totale de 840 m², à côté de la ferme. Maison composée de : Étage 0 - Séjour et cuisine en open space 48,70 m² équipés ; - Séjour 17,75 m² avec cheminée ; - 3 chambres, suite 18.70 m² avec dressing ; - Salle de bain de la suite de 3,90 m², composée d'un receveur de douche, d'un WC et d'un lavabo, d'un sèche-serviettes ; - 2 chambres de 9,03 m2 et 9,15 m², toutes deux avec placards ; - Salle de bain de service 10,74m² avec double vasque, baignoire balnéo, cabine d'hydromassage, sèche-serviettes. - Buanderie 3,92 m2 équipée ; Étage 1 - Séjour 57.20 m² avec placard ; - Terrasse fermée dans véranda 20,02 m² ; - Salle de bain de service de 6,50 m², composée d'un lavabo, d'une baignoire à remous, d'une cabine d'hydromassage et d'un sèche-serviettes. La villa dispose également de : - Chauffage électrique individuel ; - Volets roulants électriques ; - Géré par téléphone ; -Vidéosurveillance. Extérieur: - Piscine à débordement avec jacuzzi, eau chauffée et éclairage ; - Jardin avec système d'arrosage programmé automatique - Bibliothèque avec salle de bain ; - Cabanon de 21,70 m² ; - Débarras de 36,80 m² ; - Garage pour 2 voitures avec salon de 69,40 m² ; - Chenil de 7,19 m² ; - Cuisine équipée pour soutenir la piscine de 19,55 m² ; -Pergola; - Salle de bain avec sauna de 12,88 m² ; - Salle des machines de 4 m² ; - Trou d'eau. Portes d'accès automatiques aux voitures avec revêtement portugais dans les zones de circulation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire connaissance avec votre nouvelle maison. Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002867. Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte. Réservez votre visite ! #ref:VD-2402021/W15/DD

«Tapada» est une parcelle de 7,8 hectares qui fait partie du régime de la zone de protection partielle de type I (APPI) et simultanément zone d'intervention spécifique pour la mise en valeur culturelle et patrimoniale du paysage culturel de Sintra. À côté du couvent des Capuchos, au cœur du parc naturel de Sintra Cascais, la propriété est répartie et classée par les parcelles suivantes: Logement (ruines) d'une superficie de 0,00006 ha Pinhal Bravo avec une superficie de 3,514700 ha Forêt mixte d'une superficie de 1 879 200 ha Logement (ruines) d'une superficie de 0,016200 ha Logement (ruines) d'une superficie de 0,047000 ha Logement et dépendance agricole (ruines) d'une superficie de 0,009200 ha Terres arides d'une superficie de 1,023600 ha Arbustes d'une superficie de 1,202500 ha Chemin d'une superficie de 0,011200 ha Avec un avis émis par l'ICNF (Institut pour la Conservation de la Nature et des Forêts), cette entité admet par lettre de 2017, la possibilité de récupérer les bâtiments existants en ruines, et il n'y aura pas d'agrandissement des zones de construction brute et d'implantation et que les bâtiments à récupérer doivent être au même endroit où ils se trouvent actuellement, et il ne peut y avoir aucun changement dans leur mise en œuvre. À savoir ceux avec les superficies suivantes, 36 m2 + 162 m2 +470 m2 +92 m2, totalisant 760 m2. Comme à l'intérieur de la clôture des Capuchos, le climat très particulier de cet endroit, très humide, frais et sombre, a permis à cet endroit de survivre à plusieurs incendies qui ont ravagé les montagnes de Sintra au fil du temps. Dans «Tapada», vous pouvez trouver du noisetier (Corylus avellana L.), du buis (Buxus sempervirens L.), du chêne ou du roble (Quercus robur L.), du châtaignier (Castanea sativa L.), du laurier (Laurus nobilis L.) arbutus (Arbutus unedo L.), if (Taxus baccata), calédonie (Chelidonium majus L.), digitale (Digitalis purpurea L.), houx (Ilex aquifolium L.), charabia (Ruscus aculeatus L.), le fœtus de feuilles de lierre (Asplenium hemionitis L.), le fœtus de chêne (Davallia canariensis), parmi les nombreuses autres espèces qui y abondent, un exemple notable de la forêt indigène de Sintra.William Beckford, l'écrivain romantique anglais, en arrivant dans cette zone et après avoir parcouru des kilomètres sur une colline sauvage et déserte, a déclaré: 'à première vue, cela correspond à l'image de l'adresse de Robinson Crusoé' A 20 minutes de Sintra sur la EN 247 et à 25 minutes de Cascais sur la N9-1, vous arriverez à cette propriété, unique pour son emplacement et sa beauté naturelle, au cœur du parc naturel de Sintra Cascais, où le temps n'a pas totalement dévasté ce il y avait plus de beauté là-bas et le tas de pierres et de ruines était conservé au milieu de beaux paysages et points de vue entourés d'une végétation enchanteresse, semblant que l'homme n'y passait jamais. #ref:CB08-02K3BA

Excellente villa individuelle de construction traditionnelle, située sur un terrain d'une superficie brute de 303m2. Elle a fait l'objet d'une rénovation à 100% en 2023, notamment en ce qui concerne les installations électriques, l'assainissement, les communications, les murs intérieurs, l'isolation des plafonds et des sols. Il se distingue par sa situation privilégiée, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans une propriété avec de l'espace, de l'intimité, de la tranquillité, de la qualité et du confort. À 5 minutes du terrain de golf de Quinta da Beloura, à 7 minutes des écoles internationales TASIS et CAISL, à 15 minutes du centre de Cascais et à 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne. L'accès aux autoroutes A16 et IC19 est rapide. La villa se compose de deux étages et d'un sous-sol avec un garage : Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée, 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, 1 WC visiteurs avec cabine de douche, une cuisine avec plans de travail et murs en marbre blanc, entièrement équipée d'appareils AEG et d'un îlot Open Space, un salon avec cheminée et espace salle à manger avec accès à une terrasse offrant des vues dégagées. À l'étage supérieur, on trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec cabine de douche, la suite avec salle de bains complète et la salle de jeux avec fenêtre Velux. Il y a un garage pour1 voiture et d'une d'allée. Au sous-sol, il y a un bureau, 1 WC, une buanderie, une cave qui a gardé son design original et une salle de jeux. Dans le jardin, il y a un local technique pour la piscine, un local à outils et plusieurs pièces pour stocker le bois de chauffage et d'autres matériaux. Il dispose d'une aspiration centralisée sur les 3 étages, de l'air conditionné dans toutes les pièces, d'un double éclairage LED, avec des lumières de couleur réglables par télécommande, les chambres ont des fenêtres occultantes avec télécommande, caméra vidéo et ouverture de portail électrique avec télécommande par téléphone portable, système d'alarme avec connexion à la police, détection de fumée, et SOS Médical. Le portail d'entrée et le garage sont électriques avec télécommande et disposent de prises pour recharger les véhicules électriques. La villa dispose d'une piscine d'eau salée avec un système de production automatique de chlore et de chauffage automatique de la température, ainsi que d'une douche de piscine chauffée à l'énergie solaire. Elle dispose également d'un puits artésien pour l'arrosage automatique du jardin. Le jardin compte plusieurs arbres fruitiers tels que citronniers, oliviers, vignes, poiriers, pommiers, orangers, abricotiers et kakis. #ref:ADV_263

La Quinta do Rio Das Pedras, propriété unique de plus de 4,6 hectares de forêt, située au cœur du parc naturel de Sintra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, s'étend jusqu'au palais de Pena, occupant une partie du versant ouest de la Serra. Avec une intimité totale, une végétation dense et des forêts luxuriantes, cette propriété est une invitation irrésistible au repos et à la tranquillité. La propriété offre une multitude d'espaces extérieurs, avec un magnifique cours d'eau naturel avec de petites cascades qui vous invitent à des moments de tranquillité, parfaits pour profiter d'un bon livre et d'excellents moments de loisirs. La villa existante sur la propriété a une superficie de 132 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée de logement, avec trois chambres, deux salles de bains, salon avec cheminée et cuisine et un étage inférieur pour garage. Situé à seulement dix minutes à pied du centre historique du village de Sintra, à proximité de l'emblématique palais de Pena et à 5 minutes à pied de la Quinta da Regaleira, du palais Seteais ou du parc Monserrate et à quelques minutes en voiture de Cascais et de Lisbonne. Il dispose également de plusieurs collèges internationaux dans ses environs, combinant ainsi cette propriété avec un emplacement privilégié exclusif, qui englobe le charme historique et romantique de Sintra avec la commodité des centres urbains voisins. Il se trouve à 40 minutes de l'aéroport international de Lisbonne. Dans un monde où l'intimité et le contact avec la nature sont des trésors de plus en plus rares, cette Quinta do Rio das Pedras continue de captiver les visiteurs, contribuant au patrimoine culturel et paysager de Sintra. #ref:CP-940M