337 Propriétés pour acheter de 275.000 € jusqu'à 475.000 €, à Silves, Algarve avec réduction de prix plus élevé

Venez découvrir cette villa de plain-pied avec un snack-bar au rez-de-chaussée, opérationnel et très fréquenté dans la région de Silves, où vous pourrez profiter d'une vue sur le fleuve depuis la terrasse. Elle se compose d'un snack-bar au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un appartement avec terrasse offrant une vue magnifique sur le fleuve. L'espace a été rénové et décoré avec des matériaux de qualité, ce qui le rend très confortable. Le quartier environnant est résidentiel. Cela fait de cette propriété non seulement une solide opportunité commerciale, mais aussi un investissement avec un potentiel de plus-value à long terme. L'établissement dispose d'une licence de snack-bar, de deux salles de bains, d'une cuisine avec un extracteur de fumée et d'une salle de stockage, ainsi que d'un puits datant de l'époque mauresque. Au premier étage se trouve un appartement de deux chambres à coucher avec une grande terrasse sur le toit qui offre une vue fabuleuse sur la rivière. Excellent emplacement, dans la rue la plus fréquentée par les touristes à Silves. Il s'agit d'un excellent investissement pour ceux qui travaillent dans le secteur de la restauration. Profitez de cette opportunité et réservez votre visite REF CAS-6653 #ref:CAS-6653

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Terrain de 8320 m2, en ruine, avec de belles vues dégagées sur la campagne, à Tunis. Projet de construction d'une villa de plain-pied jusqu'à 230 m2 avec 4 chambres en suite, garage en sous-sol et piscine. Si l'objectif est le tourisme rural, une construction allant jusqu'à 600 m2 est autorisée, y compris un garage au sous-sol. Occasion idéale de faire une petite ferme pour un logement permanent, des vacances ou du tourisme rural. Facilité d'accès : - IC1 (en anglais seulement) - L'A22 -Transport en commun Distances: - Aéroport international de Faro: 30 km - École : 800 mètres - Supermarché: 600 mètres - Restaurants : 600 mètres À environ 10 minutes en voiture d'Albufeira. Planifiez votre visite. Chez CityHOME, nous fournissons gratuitement un service d'assistance juridique et d'intermédiation de crédit certifiée à tous nos clients. Nous partageons à 50/50 avec tous les agents/agences disposant d'une licence AMI valide, car ce n'est qu'ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients, si vous êtes un agent et que vous avez un acheteur qualifié, n'hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-23-18V

Cette maison individuelle à Tunes offre une vue imprenable et panoramique, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. Avec trois chambres spacieuses, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et un garage, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison spacieuse et confortable. Situé sur un terrain de 3000 mètres carrés, il y a beaucoup d'espace pour profiter du plein air et de la nature environnante. C'est une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et serein, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Planifiez une visite aujourd'hui pour voir ce charmant village de Tunes. #ref:Sort22328

Belle maison T3 plus T1 indèpendant plus une indépendance T1 pour un total de 166m2 inserèe sur un terrain de 370m2 avec vus sur le chateau de Silves. Le T3 est composèe d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, de deux salles de bain et d'un dèbaras. Le T1 d'un salon cuisine, une chambre, une salle de bain et une belle terrasse. La dependance T1 d'une chambre, d'une cuisine a réamenager. Pour la partie exterieure un bon espace ouvert avec un jolie jardin. Proche de toutes commoditèes et a 25 mn de la mer et des belles plages du Carvoeiro. #ref: 125625

DERNIÈRE MAISON DISPONIBLE !! Nouvelles maisons de ville de 1+2 chambres à vendre à Algoz, dans un nouveau développement avec piscine et jardins. Composé de : - Rez-de-chaussée avec séjour avec accès à la terrasse à l'avant et à la terrasse à l'arrière, avec barbecue. Le salon a également un accès direct au garage. Kitchenette équipée, 1 chambre et 1 salle de bain. - 1er étage avec 2 chambres (2 en suite). Il dispose de 2 balcons (1 pour chaque suite), faisant face à la fois à l'avant et à l'arrière de la maison. Copropriété dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture d'Algoz et à 20 minutes des plages. DERNIÈRE MAISON DISPONIBLE !! #ref:G3-2906P

Maison de ville avec deux chambres en suite. Il s'agit d'un nouveau mobile, finition de la construction, dans un quartier très calme et résidentiel à Algoz. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau et un salon avec cuisine en espace ouvert. Au premier étage, il y a deux chambres en suite avec de bons espaces. Le garage est en box et avec buanderie. Ne manquez pas l'occasion et venez visiter ! #ref:0068/2023

Lote de Terreno para Venda na Urbanização Encosta Dourada, com Projeto Aprovado para Moradia T3+1, com uma área bruta de construção total de aproximadamente 400 m2, distribuídos da seguinte forma: rés do chão e primeiro piso com 300 m2 e cave com 100 m2. Características do Projeto: Design Moderno e Minimalista: A moradia projetada segue linhas modernas e minimalistas, proporcionando um ambiente elegante e funcional. Piscina e Jardim: Inclui uma piscina privativa e um amplo jardim, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Vistas Deslumbrantes: O design da moradia foi concebido para aproveitar ao máximo as vistas deslumbrantes e a exposição solar predominante a sul. Divisões da Moradia: Cave: Garagem para 2 carros. Lavandaria. Área técnica para domótica. Rés do Chão: Hall de entrada espaçoso. Sala de estar e sala de jantar em open space com duplo pé direito, conferindo imponência à área. Cozinha equipada com ilha. Escritório ou quarto adicional. Instalações sanitárias. Acesso direto ao deck da piscina e ao jardim. Primeiro Andar: Três quartos, incluindo uma master suite com um magnífico closet e casa de banho privativa. Todos os quartos com vistas deslumbrantes, incluindo uma vista mar distante. Urbanização Encosta Dourada: Composta por 45 lotes de terreno, esta urbanização é caracterizada pela arquitetura moderna das suas moradias. Localizada a apenas 3,5 km da orla costeira, oferece um ambiente tranquilo e recente, ideal para viver com comodidade e proximidade a tudo o que necessita. Localização: Proximidade a Serviços e Comércio: Supermercados, farmácias, postos de combustível, escolas, restaurantes e praias. Distâncias de Carro: Centro Comercial Algarve Shopping: 5 minutos. Praia Grande de Pêra e Praia dos Salgados: 10 minutos. Campo Golfe dos Salgados: 10 minutos. Amendoeira Golf Resort: 10 minutos. Hospital Lusíadas de Albufeira: 15 minutos. NOBEL - Escola Internacional do Algarve: 15 minutos. Aeroporto Internacional de Faro: 35 minutos. Esta é uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, quer seja para residência permanente, férias ou como investimento. A combinação de elegância, conforto e localização privilegiada torna este lote uma escolha excecional. Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Não perca esta oportunidade única! Ref.: 5619 #ref:NU_5619

Maison composée d'une cuisine, salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, jardin d'agrumes et plusieurs arbres fruitiers. Il se trouve à 15 minutes en voiture des plages et à 45 minutes de l'aéroport international de Faro #ref:MGIB001

Opportunité unique ! Villa de 3 chambres avec potentiel résidentiel et commercial près de porches - Algarve Bienvenue dans votre prochaine résidence, où le confort rencontre la polyvalence commerciale ! Cette charmante villa de 3 chambres est stratégiquement située à seulement 2 km de Porches, à proximité de Lagoa et à côté de la route nationale 125 très fréquentée, au cur de l'Algarve. Caractéristiques charmantes : Trois chambres, dont une suite avec baignoire : Profitez du confort de la suite parentale, équipée d'une baignoire relaxante. Grand salon avec cheminée et immense balcon : Le salon principal est une invitation à la détente, avec une cheminée confortable et un vaste balcon, idéal pour les loisirs. Cuisine et salle à manger entièrement équipées : La cuisine spacieuse et entièrement équipée fait de la cuisine une expérience agréable, complétée par une salle à manger séparée. Immense patio et espace couvert avec cheminée : L'extérieur offre un grand patio à l'avant et un espace couvert à l'arrière, accessible depuis la cuisine, offrant des possibilités infinies de divertissement en plein air. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire : Les chambres supplémentaires, dont l'une avec placard intégré, assurent espace et praticité. La deuxième salle de bain, avec baignoire, répond élégamment aux besoins quotidiens. Sous-sol polyvalent : Le sous-sol, qui peut être transformé en espace de vie ou de rangement, offre un espace supplémentaire pour explorer vos idées. Deux immenses garages au potentiel commercial : Les deux généreux garages ouvrent la porte à de nombreuses possibilités commerciales, des ateliers à la vente de voitures ou de pneus. Emplacement stratégique et potentiel commercial : Située à seulement 2 km de Porches et à proximité de Lagoa, la villa bénéficie de la route nationale 125 très fréquentée, ce qui renforce une future entreprise avec le trafic local intense. Ne manquez pas l'occasion de combiner le confort de la vie résidentielle avec le potentiel illimité d'une entreprise à votre compte. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez ce que cette propriété unique a à offrir au cur de l'Algarve. #ref:PG84

Maison de ville T2 + 1 en copropriété privée avec seulement 9 villas. Le rez-de-chaussée se compose de: hall d'entrée, salle commune, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre et salle de bain complète. Le premier étage se compose de: deux chambres (chacune avec sa propre terrasse), deux dressings et deux salles de bains. L'établissement possède un jardin privé avec barbecue. Avec beaucoup de lumière et des vues dégagées. Situé à la périphérie de la ville. #ref:PGMC_6999

Villa de 1 + 2 chambres avec BOX fermé à vendre à Algoz - Confort et élégance pour votre style de vie. Située dans un cadre charmant, la villa de 1+2 chambres présente une combinaison parfaite de design moderne, de fonctionnalité et d'espace généreux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement accueillant et confortable aux futurs résidents. Caractéristiques générales : Rez-de-chaussée - Espaces de vie : Le rez-de-chaussée a un aménagement intelligent, y compris un salon, un bureau / chambre à coucher, Cuisine et salle de bain entièrement équipées. 1er étage - Suites avec balcon : Le premier étage est dédié au repos, avec deux suites élégamment décorées, toutes deux avec balcon privé, offrant une vue imprenable et un havre de tranquillité. Espaces extérieurs - Terrasse avec barbecue : Au rez-de-chaussée, une terrasse avec barbecue offre un espace parfait pour les repas en plein air et les moments de socialisation, avec un accès direct au jardin. Localisation et qualité de vie : Ces villas offrent non seulement un espace de vie, mais aussi un style de vie. Leur proximité avec les commodités locales et la facilité d'accès aux espaces de loisirs et aux services en font un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et élégance. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce projet exclusif. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre nouvelle maison. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Réf. : 5187 #ref:NU_5187

Villa spectaculaire située dans le centre de São Bartolomeu de Messines, avec une utilisation indépendante et de grandes surfaces. Composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une entrée pour les deux fractions, qui peuvent être utilisées séparément, avec d'excellentes conditions pour une utilisation immédiate. Avec un jardin à l'arrière et un grand sous-sol, totalisant 191,90 m2 de terrain et une zone d'implantation de 108 m2, elle comprend : - Rez-de-chaussée : 2 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec douche, toilettes supplémentaires. Certificat énergétique B. - 1er étage : 1 chambre à coucher, salle de bain avec douche + WC, WC supplémentaire, cuisine et un vaste salon et salle à manger. Certificat énergétique A. Les deux propriétés sont équipées d'un système d'eau chaude solaire, d'un chauffage central par radiateurs, de 2 cuisinières à bois reliées au chauffage central, d'une chaudière à gaz et d'une citerne. Les matériaux qui composent cette propriété sont d'excellente qualité, avec une attention particulière pour le système de chauffage mis en œuvre, ainsi que le bois des portes intérieures et la structure du bâtiment. Un excellent investissement pour la location ou pour votre propre maison, située dans le centre - intérieur de l'Algarve. São Bartolomeu de Messines est un village portugais, siège de la paroisse de São Bartolomeu de Messines dans la municipalité de Silves, une paroisse d'une superficie de 246,41 km² et de 8157 habitants (recensement 2021), ayant ainsi une densité de population de 33,1 habitants/km², ce qui lui permet d'être classée comme une zone de faible densité (ordonnance 1467-A/2001). Le village de São Bartolomeu de Messines a été élevé au rang de ville en 1973. C'est près de São Bartolomeu de Messines que s'est déroulée la bataille de Sant'Ana. São Bartolomeu de Messines est un village d'origine arabe qui existait déjà en 1189, lorsque les croisés et les troupes du roi Sancho Ier ont conquis Silves. À l'époque, il s'appelait Mussiene ou Adh-Dhakira Assania. Choisissez IAD pour votre voyage dans l'immobilier En choisissant un consultant IAD, vous bénéficierez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. IAD est un réseau d'agents immobiliers basé sur un modèle innovant qui valorise la relation étroite entre l'agent immobilier et le client. Le succès du groupe IAD se traduit par des milliers de consultants, d'annonces en ligne et de transactions réussies. Comptez sur nous pour réaliser votre rêve de posséder cet incroyable appartement à São Bartolomeu de Messines. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réservez votre visite dès maintenant et faites de cette villa votre nouveau refuge en Algarve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir cette offre exceptionnelle. #ref: 109052

Villa de 3 chambres avec rez-de-chaussée et 1er étage située à 5 minutes de la sortie de l'A22 à S.Bartolomeu de Messines. Cette villa est en excellent état, dispose de chambres avec d'excellentes zones et d'un terrain de 800 m2. L'étage inférieur se compose d'un garage d'une capacité de 2 voitures et d'un entrepôt sur toute la longueur de la propriété. À l'étage supérieur, nous trouvons trois chambres, un salon ouvert avec la cuisine et un garde-manger spacieux. Toutes les chambres sont baignées de lumière naturelle et ont accès à deux terrasses aux dimensions généreuses qui entourent toute la maison. #ref:021240029

Terrain pour la construction d'une villa dans le Resort à Silves. Le terrain a 860 m2 avec l'autorisation de construire une maison jusqu'à 245 m2. Profitez de cette opportunité pour construire la maison de vos rêves avec vue sur le terrain de golf ! #ref:PBI-SL47

Terrain à bâtir avec projet approuvé pour une villa de 3 chambres située dans un complexe à Silves. Situé dans un quartier calme et sécurisé, ce terrain bénéficie de vues magnifiques et d'une atmosphère sereine, offrant le juste équilibre entre intimité et commodité. Avec un accès facile aux commodités locales telles que les spas, les restaurants et les terrains de golf, ce terrain offre un style de vie incomparable pour vous et votre famille. Il est situé à : - 2,5 km de la gare ; - 3 km de la zone de service ; - 7,5 km du supermarché ; - 10 km de la plage ; - 14,4 km de l'autoroute ; - 63 km de l'aéroport de Faro. Ce terrain est prêt pour la construction, avec toutes les infrastructures essentielles déjà en place, garantissant une transition en douceur du projet à la construction. #ref:0361/23

Maison de ville avec deux chambres en suite et un bureau. Il s'agit d'un nouveau mobile, finition de la construction, dans un quartier très calme et résidentiel à Algoz. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau et un salon avec cuisine en espace ouvert. Au premier étage, il y a deux chambres en suite avec de bons espaces. Le garage est en box et avec buanderie. Ce terrain dispose d'une piscine commune pour les 5 villas. Ne manquez pas l'occasion et venez visiter ! #ref:0063/2023

Villa individuelle de 3+2 chambres, située dans le quartier de Campilhos à São Bartolomeu de Messines. La propriété dispose d'un sous-sol qui peut être converti en appartement, car il dispose d'une entrée indépendante. Il offre également la combinaison parfaite de tranquillité rurale et d'équipements modernes, dans un quartier résidentiel très calme et tranquille. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne de l'Algarve. L'intimité est garantie, vous permettant de profiter de moments de tranquillité et de sérénité, loin de l'agitation de la ville. La propriété se compose de : Sous-sol -Blanchisserie -Garde-manger -Salle de Bains - Salle de jeux - Terrasse couverte Rez-de-chaussée -Vestibule -Salon -Salle à manger -Cuisine -Salle de Bains - Terrasse de 20 m2 1er étage - 3 chambres spacieuses -Salle de Bains -Terrasses Autres caractéristiques - Jardin avec arbres fruitiers -Griller -Parking -Climatisation - Panneaux solaires Excellent investissement pour vivre ou monétiser. N'attendez pas pour découvrir cette propriété et planifiez votre visite dès maintenant. Chez City HOME, nous fournissons un service d'assistance juridique et d'intermédiation de crédit certifié, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons sur une base 50/50 avec tous les agents/agences disposant d'une licence AMI valide, car ce n'est qu'ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients. Si vous êtes un agent et que vous avez un acheteur qualifié, n'hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-24-20A

Silves-Lagoa-Lobito: Ce terrain avec une surface totale de 2.541 m² est situé au calme dans la zone de Canas/ Lobito, juste entre Lagoa et Silves avec tous ses magasins, bars, cafés et restaurants. Plusieurs plages et le terrain de golf de Silves ne sont qu'à une courte distance en voiture. L'école allemande et l'école internationale de Porches sont toutes deux accessibles en voiture en 5-10 minutes. L'aéroport de Faro est à 45 minutes en voiture. Le terrain offre des vues sur la campagne environnante et sur les montagnes de Monchique. Ce terrain a la viabilité de construire une magnifique villa de deux étages avec piscine et une surface de construction jusqu'à 289 m², conformément aux lois et règlements en vigueur de l'autorité locale de la construction à Silves. Il y a déjà accès à l'eau de la ville et à l'alimentation électrique. Prix du terrain sans frais de projet/ de construction. C´est une excellente opportunité de construire une villa sur mesure sur un grand terrain - au calme et pourtant proche de toutes les commodité et à proximité immédiate de l'école allemande de Silves et de l'école internationale de Porches. - REF: PL-169 * Les caractéristiques/ équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à une vérification et à un accord entre vendeurs et acheteurs. #ref:PL-169

Bâtiment classique de deux étages, situé sur l'avenue de la ville historique de Silves. Correspondant à la composition traditionnelle des maisons de maître, souvent composées d'un rez-de-chaussée dédié au commerce et d'un premier étage destiné à l'habitation. Il présente une construction caractérisée par des murs épais en pierre, favorisant l'auto-régulation en termes d'énergie, des encadrements de fenêtres et des volets en verre avec des cadres en bois, ainsi que des volets et des portes. Avec une zone commerciale entièrement opérationnelle, ce qui était autrefois le quai de réception des marchandises dans les temps anciens est toujours visible à l'intérieur, avec un puits qui aurait été la zone de refroidissement des aliments, aujourd'hui présentant une salle qui se développe autour de cet élément historique. La zone de réception et de séjour est composée de 3 niveaux différents, différenciant les ambiances privées, pour la socialisation et le dialogue, l'un d'eux étant surélevé sur une mezzanine pour des moments de dégustation. Tandis que le niveau inférieur se connecte à une terrasse qui permet de profiter de l'espace extérieur en bord de rivière. Le premier étage comprend un appartement spacieux avec vue sur la rivière Arade, avec un salon et une chambre entourés de grandes fenêtres offrant une entrée de lumière naturelle abondante. Le salon avec cheminée et la salle à manger dans un espace commun, une cuisine séparée et une salle de bains avec deux compartiments. Au 2ème et dernier étage, une chambre en suite avec une terrasse spacieuse et des vues panoramiques sur la rivière Arade et son pont historique avec ses arches, forts et contreforts rappelant l'histoire de la ville. Bâtiment intégré dans le centre historique de la ville avec tout son commerce local et ses rues piétonnes, une vie de quartier calme et paisible, avec un parking gratuit à proximité. Immeuble Spécifications Restaurant, rez-de-chaussée Mezzanine : 20m2 Salon : 54m2 Zone de service : 15m2 Terrasse : 20m2 Surface brute : 85m2 Surface utilisable : 72m2 Appartement, 1er étage Salon : 42m2 Chambre : 8m2 Cuisine : 10,5m2 Appartement, 2ème étage Chambre avec salle de bains attenante : 21,30m2 Terrasse : 44m2 Surface brute : 127m2 Surface utilisable : 95,88m2 Total de l'immeuble : Surface brute : 212,70m2 Surface utilisable : 168,21m2 Au cœur de la zone verte de la ville, avec les rives du fleuve et la promenade en bord de rivière avec ses structures vertes et divers équipements pour enfants, activités physiques et de loisirs, comme le paddle-tennis, l'aire de jeux et le parc gériatrique, les piscines et le complexe sportif, le skate park, le panier de basket, les pontons pour s'approcher de la surface de la rivière. Situé dans le centre-ville de la ville, parfaitement intégré dans l'ambiance historique de la ville, intégré dans un espace ARU qui favorise l'entretien et l'équilibre des espaces historiques avec le contemporain, permettant au propriétaire de profiter de tous les avantages et bénéfices des programmes fiscaux, du soutien financier à la réhabilitation, de la location, et d'autres. Une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de valorisation du capital et de vivre dans la ville historique de Silves. Silves a été la première capitale de l'Algarve, avec des couches d'histoire révélant une occupation depuis les époques de divers peuples - Phéniciens, Romains, Musulmans et Chrétiens. Sa position géographique a été déterminante pour son développement tout au long de l'histoire. Classifiée comme un point stratégique de connexion entre la côte, la mer, les principales routes de transport maritime et terrestre, on respire encore dans la place de la ville, dans les murs de la médina, dans la citerne, dans le château, dans la cathédrale et dans le tracé de la vieille ville. Et même aujourd'hui, sa courte distance des plages du comté - Carvoeiro, Benagil - et la beauté de la côte de l'Algarve, permet un accès facile sans la foule estivale et son agitation gênant votre vie quotidienne. À proximité des établissements d'enseignement publics et privés - l'École Internationale de l'Algarve NOBEL et l'école allemande, cela peut être une raison pour les familles de vivre à Silves. La ville de Silves est reconnue pour le concept de Slow-City (Cittaslow), qui a pris naissance en Italie et qui est aujourd'hui un mouvement mondial et contemporain qui valorise un mode de vie qui favorise le bien-être, le développement personnel, social, communautaire et environnemental. Les villes lentes se présentent comme des refuges contre l'agitation de la vie moderne, elles ne devraient pas avoir plus de 50 000 habitants, ce qui correspond à une ville de petite taille, mettant en œuvre des programmes visant à réduire le bruit en ville, le contrôle du trafic, l'augmentation des zones piétonnes et la défense de leurs produits locaux. Cela se fait grâce à la combinaison du contemporain avec sa réalité actuelle et de l'espace avec son histoire et son identité, l'objectif des villes lentes étant de combiner le meilleur des deux mondes. La catégorie 'Slow City' est donc un label de qualité qui témoigne de l'engagement et un point de référence pour les habitants, les touristes et les investisseurs qui attendent de la ville une crédibilité en matière de durabilité tant pour les habitants que pour la nature. En tant que consultante indépendante de l'agence immobilière IAD, je suis disponible à 100 %, par téléphone ou par e-mail, pour fournir des informations supplémentaires sur cette propriété et planifier une visite plus détaillée. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite, car j'établis un partage d'affaires avec tout consultant ou agence immobilière. #ref: 115820

Terrain avec projet architectural approuvé pour une maison unifamiliale moderne T3 avec piscine et garage dans le quartier Assumadas, à Tunes. Le projet se compose d'une maison de type T3 composée d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage, comprenant au rez-de-chaussée un garage, 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon et salle à manger de 40m2 et vue dégagée sur l'extérieur et la piscine à débordement. Le 1er étage se compose de 1 chambre en suite, 2 terrasses et une mezzanine avec également une vue dégagée sur l'extérieur. Situé à 3 km du centre de Tunes, à 5 km du centre commercial Algarve, à 9 km d'Albufeira, à 12 km du centre de Boliqueime et à 40 km de l'aéroport de Faro. #ref:BRV-472

Maison de ville avec deux chambres en suite. Il s'agit d'un nouveau mobile, finition de la construction, dans un quartier très calme et résidentiel à Algoz. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau et un salon avec cuisine en espace ouvert. Au premier étage, il y a deux chambres en suite avec de bons espaces. Le garage est en box et avec buanderie. Ne manquez pas l'occasion et venez visiter ! #ref:0066/2023

Appartement en Duplex avec Terrasse Dans un immeuble classique à deux étages, situé sur l'avenue de la ville historique de Silves, reflétant la composition traditionnelle des maisons seigneuriales, comprenant généralement un rez-de-chaussée dédié au commerce et un premier étage destiné à l'habitation. L'appartement au premier étage intègre ainsi, avec vue sur la rivière Arade, un espace commun comprenant un salon et une chambre entourés de grandes fenêtres permettant une lumière naturelle abondante. Le salon comprend une cheminée simulée et un coin repas dans un espace partagé, une cuisine séparée et une salle de bains avec deux compartiments. Au deuxième et dernier étage, il y a une chambre en suite avec une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur la rivière Arade et son pont historique avec ses arches, ses forts et ses contreforts évoquant toute l'histoire de la ville. Spécifications : 1er étage Salon : 42m2 Chambre : 8m2 Cuisine : 10.5m2 2ème étage Chambre en suite : 21,30m2 Terrasse : 44m2 Surface brute : 127m2 Surface utile : 95,88m2 Le bâtiment est intégré dans le centre historique de la ville avec tout son commerce local et ses rues piétonnes, offrant une vie de quartier tranquille avec un parking gratuit à proximité. Nichée au cœur de la zone verte de la ville, avec ses rives et sa promenade en bord de rivière comprenant des structures vertes et divers équipements pour enfants, activités physiques et loisirs, tels que des terrains de paddle, des aires de jeux pour enfants et seniors, des piscines, un complexe sportif, un skate park, un terrain de basket-ball et des pontons pour accéder à la rivière. Situé dans le centre-ville, parfaitement harmonisé avec l'ambiance historique de la ville, intégré à l'espace ARU qui favorise la maintenance et l'équilibre des espaces historiques avec le contemporain, permettant au propriétaire de bénéficier de tous les avantages et bénéfices des programmes fiscaux, du soutien financier à la réhabilitation, de la location, et autres. Une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de rendements financiers et de résider dans la ville historique de Silves. Silves fut la première capitale de l'Algarve, avec des couches d'histoire révélant une occupation depuis l'époque de divers peuples - Phéniciens, Romains, Musulmans et Chrétiens. Sa position géographique a été cruciale pour son développement tout au long de l'histoire. Classée comme un point stratégique de connexion entre la côte, la mer, les principales routes commerciales maritimes et terrestres, l'atmosphère de la place municipale, les murs de la médina, la citerne, le château, la cathédrale et la disposition de la vieille ville évoquent encore sa riche histoire. Même aujourd'hui, sa courte distance des plages de la municipalité - Carvoeiro, Benagil - et la beauté de la côte de l'Algarve permettent un accès facile sans les foules estivales et leur agitation perturbant la vie quotidienne. À proximité des établissements d'enseignement publics et privés - l'École Internationale de l'Algarve NOBEL et l'école allemande, ce qui peut être une raison pour les familles de résider à Silves. La ville de Silves est reconnue pour le concept de Slow-City (Cittaslow), originaire d'Italie et maintenant un mouvement mondial contemporain qui valorise un mode de vie promouvant le bien-être, le développement personnel, social, communautaire et environnemental. Les Villes Lentes se présentent comme des refuges contre la frénésie de la vie moderne, avec pas plus de 50 000 habitants, correspondant à une ville de petite taille, mettant en œuvre des programmes visant à réduire le bruit dans la ville, le contrôle du trafic, l'augmentation des zones piétonnes et le soutien aux produits locaux. En combinant le contemporain avec sa modernité et l'espace avec son histoire et son identité, l'objectif des villes lentes est de combiner le meilleur des deux mondes. La catégorie de 'Ville Lente' devient ainsi un label de qualité qui témoigne de l'engagement et un point de référence pour les résidents, les touristes et les investisseurs qui attendent de la ville une crédibilité en matière de durabilité pour les habitants et la nature. En tant que consultante indépendante de l'agence immobilière IAD, je suis disponible à 100 % par téléphone ou par e-mail pour fournir des informations supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite plus détaillée. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour planifier votre visite, car j'établis des partenariats commerciaux avec tout consultant ou agence immobilière. #ref: 115863