3 Propriétés pour acheter de 1.700.000 € jusqu'à 3.800.000 €, à Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, Setúbal, Setúbal

#ref:IMO1268

(ref:C0237-03036)Terreno para lotear, localizado, numa das zonas mais exclusivas da cidade de Setúbal, o projecto do loteamento Poço de Mouro Village, pretende promover uma vivencia coerente com o meio ambiente, dando valorização aos arruamentos através da integração com a natureza, arruamentos espaçosos, e zonas verdes de lazer ao ar livre. PIP aprovado para 62 lotes entre 400m2 e 1200m2 sendo que são 58 para habitação e 3 para equipamento Área do terreno 45.387,28m2 Área de Domínio Municipal Equipamento Colectivo - 630,24m2 Espaços verdes de utilização colectiva - 901,26m2 Lugares de estacionamento Lugares comuns 1118,75 m2 (112 lugares) Lugares de mobilidade Condicionada 87,50m2 (5 Lugares) Área de arruamentos Vias 5029,42m2 Passeios de peões 6657,12m2 Passeios de Cadeiras 379,11m2 Estacionamentos 1206,25m2 Veja o video da propriedade em, (url) Gâmbia - Pontes - Alto da Guerra é uma freguesia portuguesa do município de Setúbal, com 32,96 km² de área e 6809 habitantes (censo de 2021), tendo uma densidade populacional 206,6 hab./km², sendo uma freguesia essencialmente rural. História Os vestígios mais antigos de ocupação humana na freguesia remontam ao Neolítico, por volta de meados do quarto milénio antes de Cristo. Os dados concretos da presença humana na área só ocorrem por volta da segunda metade do século XVI, durante a época da exploração do sal, que foi uma importante fonte de riqueza para a zona. A progressiva redução dessa atividade originou, sobretudo no século XVIII, a deslocação da população para as zonas interiores da freguesia. A freguesia foi criada pela Lei n.º 102/85, de 4 de outubro, com lugares desanexados da freguesia de S. Sebastião. Economia São desenvolvidas atividades ligadas à exploração de salinas e de mariscador. Grande parte das antigas salinas foram transformadas em pisciculturas, cuja atividade se encontra em franca expansão. As espécies de peixe mais produzidas são a dourada, o robalo, o linguado e a enguia. Na área industrial, na zona do Vale da Rosa, estão instaladas empresas de betão e montagem de automóveis. Na área da agricultura, existem os maiores produtores de alface da região. Há também a criação de gado bovino e ovino, criados em pastoris, principalmente na Herdade de Gâmbia e na Quinta de Canes. Património O património cultural apresenta vestígios de ocupação humana da Antiguidade. De características rurais, a freguesia espera poder criar turismo rural ligado ao Estuário do Sado, onde se possa desenvolver o parque de Campismo de Gâmbia Localidades A freguesia integra as seguintes localidades: Gâmbia - Vale de Judeus, Biscaínho, Bairro dos Salgueiros. Pontes - Mourisca, Monte dos Patos, Montinho da Cotovia, Brejos de Canes, Sitio das Pontes, Montinho, Bispas, Quinta da Bonita, Quinta de Canes, Quinta de S. Bernardo. Alto da Guerra - Poço Mouro, Serralheira, Quinta da Serralheira, Bairro do Corticeiro, Vale Ana Gomes, Quinta de S. Jorge e Quinta da Amizade. Outras localidades - Padeiras, Casa do Gaiato, Quinta do Mocho, Brejos do Assa #ref:C0237-03036

Terreno para lotear, localizado, numa das zonas mais exclusivas da cidade de Setúbal, o projecto do loteamento Poço de Mouro Village, pretende promover uma vivencia coerente com o meio ambiente, dando valorização aos arruamentos através da integração com a natureza, arruamentos espaçosos, e zonas verdes de lazer ao ar livre. PIP aprovado para 62 lotes entre 400m2 e 1200m2 sendo que são 58 para habitação e 3 para equipamento Área do terreno 45.387,28m2 Área de Domínio Municipal Equipamento Colectivo - 630,24m2 Espaços verdes de utilização colectiva - 901,26m2 Lugares de estacionamento Lugares comuns 1118,75 m2 (112 lugares) Lugares de mobilidade Condicionada 87,50m2 (5 Lugares) Área de arruamentos Vias 5029,42m2 Passeios de peões 6657,12m2 Passeios de Cadeiras 379,11m2 Estacionamentos 1206,25m2 Veja o video da propriedade em, https://youtu.be/4dLq3KiePOk?si=8ko-nNz0fUKOQzmG Gâmbia - Pontes - Alto da Guerra é uma freguesia portuguesa do município de Setúbal, com 32,96 km² de área e 6809 habitantes (censo de 2021), tendo uma densidade populacional 206,6 hab./km², sendo uma freguesia essencialmente rural. História Os vestígios mais antigos de ocupação humana na freguesia remontam ao Neolítico, por volta de meados do quarto milénio antes de Cristo. Os dados concretos da presença humana na área só ocorrem por volta da segunda metade do século XVI, durante a época da exploração do sal, que foi uma importante fonte de riqueza para a zona. A progressiva redução dessa atividade originou, sobretudo no século XVIII, a deslocação da população para as zonas interiores da freguesia. A freguesia foi criada pela Lei n. 102/85, de 4 de outubro, com lugares desanexados da freguesia de S. Sebastião. Economia São desenvolvidas atividades ligadas à exploração de salinas e de mariscador. Grande parte das antigas salinas foram transformadas em pisciculturas, cuja atividade se encontra em franca expansão. As espécies de peixe mais produzidas são a dourada, o robalo, o linguado e a enguia. Na área industrial, na zona do Vale da Rosa, estão instaladas empresas de betão e montagem de automóveis. Na área da agricultura, existem os maiores produtores de alface da região. Há também a criação de gado bovino e ovino, criados em pastoris, principalmente na Herdade de Gâmbia e na Quinta de Canes. Património O património cultural apresenta vestígios de ocupação humana da Antiguidade. De características rurais, a freguesia espera poder criar turismo rural ligado ao Estuário do Sado, onde se possa desenvolver o parque de Campismo de Gâmbia Localidades A freguesia integra as seguintes localidades: Gâmbia - Vale de Judeus, Biscaínho, Bairro dos Salgueiros. Pontes - Mourisca, Monte dos Patos, Montinho da Cotovia, Brejos de Canes, Sitio das Pontes, Montinho, Bispas, Quinta da Bonita, Quinta de Canes, Quinta de S. Bernardo. Alto da Guerra - Poço Mouro, Serralheira, Quinta da Serralheira, Bairro do Corticeiro, Vale Ana Gomes, Quinta de S. Jorge e Quinta da Amizade. Outras localidades - Padeiras, Casa do Gaiato, Quinta do Mocho, Brejos do Assa (ref:C0237-03036) #ref:15735977