Immeuble à União das Freguesias de Setúbal
União das Freguesias de Setúbal, Setúbal, Setúbal
Bâtiment urbain, centenaire, situé au début de l'Avenida Luísa Todi, composé de 4 étages en propriété totale, du n ° 20 à 32 inclus, avec le rez-de-chaussée dans le commerce et les étages supérieurs dans le logement et les retours.
Avec un terrain de 423,30 m2, il a une mise en œuvre de 372,99 m2 et un patio de 50,31 m2. Avec la surface brute actuelle de construction de 969,22 m2. Face à la baie de Setúbal, il a dans les étages supérieurs donnant sur la rivière et Troie.
Description du bâtiment:
composé de rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et 3ème étage à Furtadas Waters, avec une superficie couverte de 372,99 m2, une superficie non couverte de 50,31 m2
Description des fractions constituées en unités autonomes et indépendantes:
? Fraction A - Destiné au commerce, situé au rez-de-chaussée avec les numéros de police 30 et 32 de l'Avenida Luisa Todi, composé d'une grande division et d'une installation sanitaire, avec une surface de construction brute de 55,84 m2 et un permilagem de 57,6.
? Fraction B - Destiné au commerce, situé au rez-de-chaussée avec les numéros de police 24, 26 et 28 de l'Avenida Luisa Todi, composé d'une grande division, de deux installations sanitaires, d'une cuisine, d'arrumes, d'un entrepôt avec sortie sur la rue, avec une surface de construction brute de 203,35 m2 et un permilagem de 209,8.
? Fraction C - Destiné au commerce, situé au rez-de-chaussée avec le numéro de police 20 de l'Avenida Luísa Todi et le numéro de police 3 de The Alley of Fantasia, composé d'une grande division, de deux installations sanitaires et d'une cuisine, avec une superficie brute privée de 103 692 m2 et un permilagem de 107.
? Fraction D - Destiné aux services, situé au 1er étage central gauche avec sortie à la police numéro 22 de l'Avenida Luísa Todi, composé de deux divisions, installation sanitaire, garde-manger, garde-manger et stockage, avec une superficie brute privée de 111,67 m2 et pe1milagem de 115,2.
? Fraction E - Destiné au logement, situé au 1er étage Après étage avec sortie à la police numéro 22 de l'Avenida Luisa Todi, composé d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une installation sanitaire et d'une cuisine, d'une superficie brute privée de 48,68 m2 et d'un permilagem de 50,2.
? Fraction F - Destiné au logement, situé au 1er étage droit avec sortie à la police numéro 22 de l'Avenida Luisa Todi, composé d'un salon, de trois chambres à coucher, d'une installation sanitaire, d'une cuisine et d'un stockage, d'une superficie brute privée de 99,44 m2 et d'un permilagem de 102,6.
? Fraction G - Destiné au logement, situé au 1er étage gauche avec sortie à la police numéro 22 de l'Avenida Luisa Todi, composé d'un salon, de trois chambres à coucher, d'une installation sanitaire et d'une cuisine, avec une superficie brute privée de 74,36 m2 et un permilagem de 76,7.
? Fraction H - Destiné au logement, situé au 2ème étage gauche avec sortie à la police numéro 22 de l'Avenida Luisa Todi, composé d'un salon, d'un foyer, de deux chambres à coucher, d'une installation sanitaire et d'une cuisine, avec une superficie brute privée de 70,62 m2 et un permilagem de 72,9.
? Fraction I - Destiné au logement, situé au 2ème étage à droite avec sortie à la police numéro 22 de l'Avenida Luísa Todi, composé de salon, foyer, deux chambres à coucher, installation sanitaire et cuisine, avec une superficie brute privée de 94,57 m2 et permilagem de 97,6.
? Fraction J - Destiné au logement, situé au 3ème étage droit à Furtadas Waters avec sortie à la police numéro 22 de l'Avenida Luísa Todi, composé de salon, chambre, installation sanitaire et cuisine, avec une superficie brute privée de 29,36 m2 et permilagem de 30,3.
? Fraction L - Destiné au logement, situé au 3ème étage gauche de Furtadas Waters avec sortie à la police numéro 22 de l'Avenida Luísa Todi, composé d'un salon, de quatre chambres, d'une installation sanitaire et d'une cuisine, avec une superficie brute privée de 77,66 m2 et un permilagem de 80,1.
Parties communes du bâtiment:
Les actions ordinaires sont constituées comme celles définies comme telles conformément aux paragraphes 1. et 2. article 1421 du Code civil.
L'entrée par le numéro 22 et la circulation commune au niveau du sol d'une superficie de 10,11 m2; la circulation commune au niveau du premier étage avec une superficie de 15,45 m2; la circulation commune au niveau du deuxième étage d'une superficie de 23,57 m2; la circulation commune au niveau du troisième étage dans les eaux volées d'une superficie de 10,12 m2.
Il est lié à l'utilisation exclusive de la fraction B du patio ou du patio d'une superficie de 50,31 m2, conformément au point 3. article 1421 du Code civil.
Étant l'un des bâtiments emblématiques de l'avenue, il est destiné à la réhabilitation à des fins de logement ou d'hôtel par l'excellent emplacement à côté du quai d'embarquement pour Troie. Situé dans une zone historique, dans la zone de réhabilitation urbaine, l'ARU a des conditions spéciales, permet l'attribution d'avantages fiscaux, principalement associés aux taxes et aux taxes municipales, pour ceux qui choisissent de réhabiliter des propriétés anciennes.
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Il y a 14 jours supercasa.pt
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