419 Propriétés pour acheter de 1.500.000 € jusqu'à 3.300.000 €, à Setúbal

Explore uma oportunidade única no coração do centro histórico de Grândola! Apresentamos um amplo terreno urbano de cerca de 1006m², com uma série de armazéns que já abrigaram uma oficina de carpintaria, montagens de caixilharia e alumínios, e vidraria. Este empreendimento é ideal para investimentos industriais, com uma área construída de 465,1800m² distribuídos em dois pisos. O prédio, de propriedade total e configuração versátil, oferece quatro divisões para carpintaria no térreo, além de dois vestíbulos e um quintal, garantindo praticidade e conforto para os colaboradores. Sua localização privilegiada, próximo ao museu na Praça de São Pedro, proporciona uma vista panorâmica da deslumbrante Serra de Grândola, envolvendo os ocupantes em uma atmosfera única que mescla tradição e modernidade. Com uma área habitacional que inclui duas moradias no térreo e primeiro andar, este espaço não só oferece oportunidades comerciais, mas também residenciais, com um charme adicional proveniente da proximidade com a antiga rua de Melides, tornando-o atrativo para investidores visionários. em conjunto com este empreendimento , comercializamos também : edificio Localizado no coração do núcleo histórico de Grândola, este edifício do século XVIII é uma verdadeira joia do patrimônio histórico. Com uma área total de 1486m², incluindo duas moradias no térreo e primeiro andar, e uma vista deslumbrante sobre a Serra de Grândola, adquirir este prédio do século XVIII junto com o espaço adjacente é uma oportunidade imperdível. Grândola, uma encantadora vila à beira do Oceano Atlântico, é rica em história e tradição agrícola, remontando aos tempos em que era uma Coutada real. A região também possui vestígios romanos, contribuindo para a riqueza histórica da área. Inspirado nesse contexto, um arquiteto visionário concebeu este edifício com materiais de alta qualidade e técnicas avançadas da época. Este prédio é um ícone arquitetônico em Grândola, oferecendo vistas deslumbrantes e uma conexão única com a natureza devido à sua localização estratégica próxima ao oceano e às montanhas. Se você estiver interessado nesta propriedade histórica, não hesite em entrar em contato para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes deste magnífico edifício Não deixe escapar esta oportunidade excepcional de fazer parte deste projeto único. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!. #ref:LB_349

À vendre | Ferme de 19,5 hectares avec potentiel de logement propre ou Hôtel rural | 1236 m2 - 3 maisons indépendantes, jardins, pataugeoire et cour | Palmela - Setubal A 30 minutes de Lisbonne, au pied de la Serra do Louro, pour ceux qui veulent vivre à la campagne sans perdre de vue la capitale. Idéal pour ceux qui veulent de l'espace pour recevoir ou aussi pour le tourisme rural avec des composantes ludiques, un hôtel de charme par exemple. Il y a 19,5 hectares de terrain au milieu de la zone délimitée des vins de Setúbal. Les villas ont au total environ 1200 m2 de surface de construction. Avec une intimité et une tranquillité totales, inséré dans un environnement rural. MAISON PRINCIPALE - T5 avec 466 m2 de surface brute et terrasse de 18 m2. Deux étages avec 2 salons, salle à manger, 2 suites et 2 chambres au 1er étage et une suite sur le RC. Zone de service avec cuisine et cellier. MAISON 2 - Typologie T2 sur deux étages avec une superficie brute de 160 m2 et une terrasse de 14 m2. MAISON 3 - Typologie T5 avec 276 m2 et terrasses avec 64 m2. Deux étages avec salon, salle à manger, 2 suites et 2 chambres au 1er étage et une chambre de bonne. Dans les espaces extérieurs, il est possible de profiter de belles vues panoramiques sur les zones d'Azeitão, Palmela et au loin sur Lisbonne. Il comprend également une piscine, un terrain de paddle, un verger et une forêt de pins et un buisson sur le versant de la Serra do Louro. Emplacement La Serra do Louro est une région d'une beauté naturelle époustouflante située sur la péninsule de Setúbal au Portugal. Composée de collines verdoyantes et de vallées, cette région offre des paysages époustouflants et des vues panoramiques qui raviront les amoureux de la nature. En plus de sa richesse naturelle, la Serra do Louro est également un lieu d'importance historique et archéologique. Au cours de la promenade, vous pourrez trouver des traces d'anciennes fortifications et d'abris préhistoriques, témoins de la présence humaine à travers les âges. En outre, la proximité du village de Palmela et d'autres points d'intérêt de la région, tels que le château de Palmela et la réserve naturelle de l'estuaire du Sado, fait de la Serra do Louro une destination incontournable pour ceux qui visitent la région. Si vous êtes à la recherche d'une escapade paisible au milieu de la nature, avec des vues panoramiques à couper le souffle et la possibilité d'explorer la richesse historique et naturelle de la région, Serra do Louro est l'endroit idéal pour vous. À propos de CLUTTONS Portugal Notre objectif est simple : remettre en question le statu quo et aider nos clients à tirer le meilleur parti de leurs actifs sur les plans matériel, financier et émotionnel, tout en maintenant la valeur de l'éthique par-dessus tout. Nous avons une équipe bien informée prête à offrir des solutions innovantes, personnalisées et passionnées, toujours avec un état d'esprit de partenariat avec le client, afin qu'ils fonctionnent vraiment. Comptez sur nous si vous cherchez à investir au Portugal, si vous cherchez à acheter une maison de luxe avec piscine à Cascais ou Estoril, acheter un appartement avec balcon et terrasse à Lisbonne, acheter une maison avec vue sur la mer ou la rivière à Porto ou Vila Nova de Gaia, acheter une ferme dans l'Alentejo ou peut-être acheter une maison de plage à Comporta ou Melides. Nous avons des partenaires juridiques qui vous aident dans les processus Golden Visa ou la recherche de produits d'investissement. CLUTTONS Portugal, une agence immobilière opérant sur le marché national, appartient au réseau international CLUTTONS LLP, qui existe depuis 1765 et dont nous sommes fiers de l'histoire. #ref:QUI1299MSB.d

Polygone avec plusieurs propriétés: _ TERRAIN de 14.000m2, tous murés _ 2 ARMAZENS, un avec 400 m2, de 8 mts, Autre avec 600 m2, de 8 mts, bureau, stockage, four de cuisson et une jetée de chargement et de déchargement, Excellent pour les événements _ VILLA avec 6 chambres, 2 suites, toutes avec placards XXL, Salle à manger avec 30 m2 et une autre Chambre avec 20 m2, Construction de grande qualité, plusieurs Rangements, Piscine extérieure intérieure _ deux MAISONS D'HABITAtion avec Alentejo Moth _ Hangar à voitures _ Électricité triphasée, trou de forage et zone de jardin avec sol de bonne qualité Excellent concept pour QUINTA DE EVENTOS, HÉBERGEMENT RURAL, STOCKAGE, REVENU, LOCATION, usage personnel ou entreprise d'investissement, avec un bon air de Campo, près de Lisbonne, dans une zone dégagée avec vue sur les ponts 25 avril et Vasco da Gama, avec un bon accès, à savoir les ponts référencés, A33 et A2. Cette présentation, en particulier les zones, les photographies et la valeur, est purement informative, non contraignante et sujette à des changements constants. Pour acheter, vendre ou louer, accéder aux zones-ANP où vous trouverez la plus grande offre de terrains à des fins urbaines, d'unités hôtelières, de logements, commerciaux, industriels ou logistiques, ainsi que d'entrepôts, commerciaux, industriels ou pour la logistique, pour votre propre activité ou pour l'investissement avec monétisation, au Portugal à votre disposition dans une seule entreprise spécialisée avec plus de 25 ans d'expérience, dédié à ce segment du marché immobilier. #ref:1.974-HER

Dans l'Alto Estanqueiro Jardia, près de Montijo et Alcochete, à 15 minutes de l'intersection de Palmela. Ce vaste terrain urbain, de 44 571 m², est situé dans l'Alto Estanqueiro Jardia et était autrefois le siège d'une importante cimenterie portugaise avec une usine préfabriquée. La propriété offre d'excellentes opportunités pour des projets de développement industriel, commercial ou urbain. L'intérieur du bâtiment comprend deux bâtiments d'usine, dont : - Un bureau de quatre pièces avec cuisine, deux salles de bains et un couloir. - Un vestiaire complet avec toilettes et deux couloirs. - Une cantine avec cuisine. - Une sous-station. Ces bâtiments occupent une surface d'implantation de 9 258,95 m². À seulement 15 minutes en voiture du futur aéroport Luís de Camões, facilitant ainsi l'accès aux voyages nationaux et internationaux. À environ 25 minutes en voiture (environ 28 km) du port de Setúbal, l'un des principaux ports du Portugal, avec de bonnes conditions pour la logistique et le transport des marchandises. - À 10 minutes de l'autoroute A12 qui relie directement le pont Vasco da Gama donnant un accès rapide à Lisbonne (environ 25 minutes en voiture). À seulement 5 minutes de l'IC3, il offre une connexion efficace aux autres grandes voies de communication. - À environ 15 minutes du pont Vasco da Gama, il garantit une traversée rapide du Tage vers le centre-ville de Lisbonne, la région ouest et d'autres zones importantes. Avec son emplacement stratégique et sa vaste superficie d'espace disponible, ce terrain a un énorme potentiel pour divers types d'entreprises. Idéal pour les installations industrielles, les centres logistiques, les parcs de bureaux ou les projets d'aménagement urbain. Ne manquez pas l'occasion de posséder un terrain idéalement situé, avec une bonne accessibilité et pouvant être utilisé à diverses fins avec une grande opportunité d'appréciation future. Contactez-moi. Pedro Lopes 931' 854' 252 #ref:MAG_3920

N/Réf. DSCAPTN7 (TN) Entrepôt / Terrain Industriel Montijo Entrepôt / Terrain industriel Montijo avec toutes les infrastructures réalisées. Terrain d'une superficie totale de 50 000 m2 et d'environ 8 000 m2 avec hangars et entrepôts. Venez nous rendre visite. 'Nous sommes des intermédiaires de crédit liés autorisés par la Banque du Portugal (licence n° 0006636), et nous pouvons gérer votre processus de financement, gratuitement et toujours avec les meilleures solutions du marché, avec un suivi avant et après l'acte. AMI 18057 / AMI 9463 Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes ! . #ref:DSCAPTN7

RIO SUL CONDOMINIUM Communauté fermée avec piscine à Casal de S. Marco. Rua do Casal do Marco , Arrentela . Développement implanté en 1840 mts2 de terrain, intervenant dans une zone urbaine où il y a une petite construction. Le projet approuvé est orienté vers la construction d'un immeuble multifamilial composé de 3 étages au-dessus du niveau du seuil et de 2 sous-sols, démolissant la petite construction existante. Dans le relevé topographique en face du terrain, de l'autre côté de la route, il y a un pont marqué. Ce pont est l'entrée du centre commercial dans la zone des restaurants et du cinéma. La gare de Fertagus se trouve à 1 minute à pied. L'accès à l'autoroute se trouve à 1 minute en voiture. Le super-escadron de Torre da Marinha se trouve à 150 mètres. En ce qui concerne les valeurs, il y a 2 525 mts2 de surface de construction brute à l'extérieur des balcons et une zone dépendante de 380 m2, à vendre pour 2525 mts2. Projet spectaculaire, tant pour l'environnement, l'emplacement, l'esthétique et l'innovation de l'infrastructure, que pour la zone (communauté fermée avec piscine) ! Nous nous réjouissons d'avoir de vos nouvelles. #ref:Terreno-015

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Vedros Garlic, Moita N11-2 2 km de IC32 | Terrain industriel de 66 000 m2 pour une construction de 26 400 m2. | Nous avons plus de lots confinés à cela avec plus de 12.000m2 | C'est avec patio privé avec 18.000 m2, grande exposition N11-2. | Entrepôts à construire avec un cercle de 10 mètres, avec déploiement à 40%, peut être divisé en deux étages à un à Mezzanine. | Nous avons des contacts de constructeurs qui peuvent construire avec «Fact-to-Be» et /ou «Turnkey» Project, c'est-à-dire en fonction de vos besoins et de votre image (à budgétisation). | Zones d'accès-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistique ou industriel] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou le Portugal dans un seul immobilier. | Cette présentation, les domaines, les photographies et la valeur sont purement informatifs, ne sont pas contraignants et sont sujets à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n'acceptons pas les partenariats. #ref:33.808-AV-TER-66

Land with 30 Hectares and 2400 sqm of Construction in the heart of the Arrabida Natural Park, Palmela Land Area: 300,000 sqm (30 Hectares) Construction Area: 2400 sqm With the possibility of building Residential or Hotel facilities with a Construction Area of up to 2400m2. It is worth noting that this Estate is located in the midst of the Arrabida Natural Park, where nowadays it is impossible to carry out any new construction. Distances from the Estate: - Palmela: 3 km - A2 Lisbon: 5 km - Lisbon: 40 km - Setúbal: 7 km - Sesimbra: 18 km - Arrabida Beaches: 9 km This Estate has the advantage of having 2400m2 of fully legal and recognized construction documented. A estate with about 30 hectares with enormous potential according to the existing regulations of the Arrábida Natural Park. A Nature Tourism project conceived and designed by the Project Office of Palmela that integrates perfectly into the wonderful nature of the Arrábida Mountains, providing moments of pure relaxation and leisure. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:SÒL_527

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Découvrez une opportunité dinvestissement unique au cœur de Setúbal ! Ce bâtiment unique à rénover a 3 étages et des patios. Il est en phase finale dapprobation du projet, qui comprendra 17 appartements (4 appartements T1 et 13 appartements T2) avec une surface de construction brute de 1600 m2. Situé à quelques mètres du bord de la rivière et des meilleurs restaurants de la ville ainsi que du quai de Setúbal (surplombant Tróia), la promenade piétonne de la zone riveraine est juste au coin de la rue. - 10 minutes à pied du marché de Setúbal - 5 minutes à pied de Troia - 2 minutes à pied de la gare - À 40 minutes de Lisbonne - Le parc naturel dArrábida est à seulement 2 km Situé dans une zone centrale, à quelques minutes à pied du centre-ville, des Jardins do Quebedo, Palhais et Bonfim, de lhôpital São Bernardo, des écoles, des commerces et de divers services. Elle se distingue par son environnement et sa proximité avec des sites tels que Tróia, lAvenida Luísa Tody et les plages dArrábida. Cest loccasion idéale pour les investisseurs à la recherche dun projet solide dans un emplacement stratégique avec un grand potentiel dappréciation. #ref:7005001-10404

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Terres industrielles insérées dans une zone caractérisée par l'existence d'entrepôts et d'une industrie de dimensions moyennes et grandes, bénéficie du passage des véhicules légers et lourds | Situé à Sado, Setúbal - MITRENA - Plages de Sado, 40 Km Lisbonne, Près de N10 et a12, A2 | Zones d'accès-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistique ou industriel] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou le Portugal dans un seul immobilier. | Cette présentation, les domaines, les photographies et la valeur sont purement informatifs, ne sont pas contraignants et sont sujets à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n'acceptons pas les partenariats #ref:1.457-LI5

TER_12479 Ce terrain de 503m2 est situé sur l'avenue la plus emblématique de la ville de Setúbal, à côté de la rivière Sado, avec un projet approuvé pour la construction d'un immeuble de 3 étages, 11 appartements, pour le logement et le commerce, avec une construction brute superficie de 1730m2. L'emplacement est excellent, en raison de sa proximité avec les plages, telles que Figueirinha, le parc urbain d'Albarquel et les embarcadères de départ pour Tróia, Catamarã et Ferryboat. La zone est desservie par le commerce, notamment le marché du frais, le marché de Livramento, les grands supermarchés tels que le supermarché Pingo Doce, toutes sortes de commerces et services à proximité et les transports. Les meilleurs restaurants et bars vous attendent, et les environs sont très agréables, avec des espaces verts, des sculptures, le Forum Luísa Todi, la Casa da Baía, la Galerie municipale. Bon accès routier. Une opportunité excellente! Marquez votre visite !! Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement (téléphone caché) ou (téléphone caché) #ref:PRÉ_13250

Vedros Ail, Moita N11-2 à 2 km d'IC32 | Terrain industriel de 30 000 m2 pour la construction de 12 000 m2. | Nous avons plus de lots confinés à cela avec plus de 36.000 m2 et plus de 12.000m2 | Il est avec Patio privé avec 18.000 m2, grande exposition N11-2. | Entrepôts à construire avec un siècle de 10 mètres, avec 40% de déploiement, et peut être divisé en deux étages à un en mezzanine. | Nous avons des contacts de constructeurs qui peuvent construire avec «Fact-to-Be» et / ou «Clé en main» Projet, c'est-à-dire, en fonction de vos besoins et à votre image (à budgétiser). | Accédez au site web areas-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, de Setúbal et de Santarém ou du Portugal en un seul Mediator. | Cette présentation, les domaines, les photographies et la valeur sont purement informatifs, ne sont pas contraignants et sont sujets à des changements constants. | Personne-ressource : António Neves | + (téléphone caché) | (email caché) ( (email caché) ) Nous n'acceptons pas les partenariats. #ref:33.808-AV-TER-30

Nous avons sept magasins loués avec un contrat à durée déterminée, à Vale das Cerejeiras à Setúbal. Cet immeuble avec ascenseurs se compose de 2 étages et d'un sous-sol (pour les garages). L'immeuble est destiné au commerce et aux services, composé de 6 commerces au rez-de-chaussée et de 4 commerces au 1er étage. Commerces à vendre avec locataire : (contrat de bail en vigueur jusqu'en 2035) Commerces du rez-de-chaussée : Fraction A (commerce/services) : Valeur locative : 853,50€ / Prix de vente : 247,200,00€ Surface privative brute : 318 m² Surface brute dépendante : 120m² Il s'agit d'un magasin un, destiné au commerce/services, avec 10 places de parking en sous-sol. Fraction B (commerce/services) : Valeur locative : 910,50€ Prix de vente : 262 800,00€ Surface privative brute : 342,4 m² Surface brute dépendante : 120m² Il s'agit du magasin deux, destiné au commerce/services, avec 10 places de parking en sous-sol. Fraction H (commerce/services) : Valeur locative: 634,50 Prix de vente: 157,800,00 € Surface privative brute : 173,5 m² Surface brute dépendante : 72 m² Il s'agit d'un magasin huit, destiné au commerce/services, avec 6 places de parking en sous-sol. Fraction I (commerce/services) : Valeur locative: 549,00 Prix de vente: 175 800,00 € Surface privative brute : 210 m² Surface dépendante : 72 m² Il s'agit du magasin neuf, destiné au commerce/services, avec 6 places de parking en sous-sol. Fraction J (commerce/services) : Valeur locative : 681,00 Prix de vente : 223 800,00 € Surface privative brute : 270 m² Surface brute dépendante : 108 m² Il s'agit d'un magasin dix, destiné au commerce/services, 9 places délimitées en sous-sol pour le stationnement Boutiques au premier étage Fraction C (services) : Valeur locative : 1 569€ Prix de vente : 451 200,00 € Surface privative brute : 796,5 m² Surface brute dépendante : 192m² Il s'agit du magasin trois et est destiné aux services avec 16 places de parking en sous-sol. Fraction G (commerce) : Prix de location: 802,50 Prix de vente: 190,800,00 € Surface brute privée: 220 m² Surface brute dépendante: 96m² Il s'agit du magasin sept, destiné au commerce/services, avec 8 places de parking en sous-sol. L'acquisition de l'ensemble des fractions se traduit par un investissement global de 1 691 400 €. Alentours: - Aldi Setúbal - Burger King Setúbal - Pingo Doce Setúbal Monte Belo - Marché des médias Setúbal - Pompiers Setúbal - Groupe scolaire Luisa Todi Setúbal - ... S'agissant d'une option d'investissement et puisque les fractions sont louées, la demande de visite à l'intérieur des fractions est conditionnelle et doit être faite par le biais d'une manifestation d'intérêt réel. L'acheteur potentiel, lors de l'acquisition du bien, acquiert également le contrat de bail en vigueur, et après la formalisation de la transaction, le locataire aura le droit d'exprimer son intérêt ou non pour l'acquisition. Gaiphedra Real Estate - L'achat d'une propriété avec nous est une étape facile et sûre! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu'au moment de l'acte, y compris au moment du financement. Si vous avez des questions sur l'achat d'une propriété, n'hésitez pas à nous contacter. 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. #ref:AV116

Terrain de 14 975 m² à Montijo, actuellement composé de plusieurs bâtiments industriels (dégradés) avec 3 500 m² de surface de construction. Il est situé dans une zone résidentielle et industrielle consolidée, dans la partie centrale sud de Montijo, avec un bon accès à EN4. Zone composée d'entrepôts et de petits bâtiments, d'un accès raisonnable, d'un parking sur la route et à proximité de certains commerces et services locaux. Selon le MIP en vigueur, le terrain a un potentiel de construction hors sol de 20 965 m², réparti par le logement, le commerce et les services, ainsi que le stationnement (sous terre) et les aires de soutien et de jardin. Informations complémentaires sur les domaines: Terrain : 14 975 m² Superficie de construction (potentiel) : 20 965 m² Logement (potentiel de construction) : 11 119 m² Commerce (potentiel de construction) : 7 750 m² Parking (potentiel de construction) : 7 488 m² Zone d'implantation (potentiel) : 7 488 m² Rue (potentiel): 7 487 m². REMARQUE : Propriété actuellement non permise, étant l'accomplissement de n'importe quel travail et obtenant la licence, la responsabilité du client d'acheteur. Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous n ° 0002867. Nous fournissons un service de suivi avant et après votre actes. Marquez votre visite! #ref:VD-2010335/W1/DVD