164 Propriétés pour acheter de 50.000 € jusqu'à 1.700.000 €, à São Vicente, Madeira

Investissement Opportun ! Immeuble de rapport situé dans la zone historique de Sta. Apolónia, offrant un rendement garanti. Cette propriété en copropriété comprend quatre étages, du rez-de-chaussée aux trois étages supérieurs, tous avec des contrats de location en vigueur. Chaque étage offre un agencement spécifique : Au rez-de-chaussée, un studio de 23m2 avec un balcon extérieur de 9m2. Au premier étage, un appartement T1 de 27m2. Au deuxième étage, un appartement T2 de 53m2 avec une cour extérieure de 22m2. Au troisième étage, un appartement T1 de 43m2. Les deux premiers étages ont été entièrement rénovés et sont loués respectivement pour 825€/mois et 800€/mois, avec des contrats d'un an débutés en avril. Le deuxième étage bénéficie d'un loyer ancien, à vie, de 180€/mois, offrant un potentiel d'augmentation significatif. Le troisième étage est actuellement loué à une IPSS pour 570€/mois, avec la possibilité d'augmenter le loyer après renégociation en août de cette année. Avec un revenu annuel actuel de 28 500€, cet immeuble présente déjà un excellent rendement. De plus, en envisageant des travaux de rénovation au deuxième et troisième étage, les loyers potentiels pourraient être considérablement augmentés, selon les valeurs de référence de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide dans un quartier historique prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je parle Français, anglais et italien. Je partage à 50%/50% avec toutes les agences #ref: 117850

Immeuble à Alfama, au cœur de Lisbonne Excellente opportunité d'investissement ! Cet immeuble en pleine propriété est un joyau architectural, comprenant 4 appartements soigneusement restaurés et rénovés. L'attention portée aux détails et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à cette propriété un charme unique et une qualité supérieure. Les appartements sont répartis comme suit : deux élégants appartements d'une chambre, un confortable appartement d'une chambre et un studio, parfait pour ceux qui recherchent un espace plus exclusif. Toutes les cuisines ont été équipées d'appareils modernes, ce qui les rend pratiques et fonctionnelles. Le bâtiment offre une flexibilité supplémentaire car, si nécessaire, il est possible de créer un magasin horizontal pour chacune des fractions, ce qui élargit les options d'utilisation et maximise le retour sur investissement. Le bâtiment est actuellement exploité en tant que centre local d'hébergement L'emplacement est tout simplement imbattable. Située sur la Rua do Salvador, une ancienne artère reliant le château au centre-ville de Lisbonne, cette rue piétonne séduit par son atmosphère animée et ses boutiques locales de grande qualité. Vous y trouverez des brunchs, des caves à vin, des restaurants et des boutiques de quartier, ce qui constitue une expérience unique et pratique pour les habitants. L'Alfama, l'un des quartiers les plus traditionnels et les plus touristiques de Lisbonne, enveloppe ses visiteurs avec ses rues étroites, qui ont longtemps abrité des pêcheurs. Situé entre le château de São Jorge et la mer, ce charmant quartier est l'essence même de Lisbonne, un mélange d'odeurs, de sensations et de vie authentique. Témoin de la timidité de la vie quotidienne, c'est le berceau du fado, une expression mélancolique qui fait écho aux sentiments du peuple portugais. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Lisbonne. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez le charme de cette propriété exceptionnelle ! #ref: 109501

We present a magnificent 1040 square meter plot of land strategically located in São Vicente, Madeira. This plot just ,a few meters from the sea, offers a unique opportunity to build the home of your dreams in one of the most stunning settings on the island For more information and to schedule a viewing, please contact us. This is a unique opportunity to acquire a plot of land that combines natural beauty, proximity to the sea and a privileged location Reference: C (phone hidden) #ref:C0216-02958

Investissez intelligemment ! Appartement 5 chambres à Santa Apolónia / Taux de rentabilité 7.5% Description : Appartement de 5 chambres récemment rénové Emplacement idéal dans le quartier de Santa Apolónia Loué à des étudiants pour 2925 € par mois Contrats à court terme (4 à 9 mois) Espaces partagés : salle commune, cuisine, salle de bain Chacune des 5 chambres dispose de fenêtres Rendement de 7,5% Caractéristiques : Surface construite : 101 m² Surface habitable : 100 m² Type : T5 1 salle de bains En bon état, avec armoires encastrées Immeuble au 1er étage (sans ascenseur) Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique : E Charge de copropriété : 10€/mois Localisation : Santa Apolónia, un quartier enchanteur de Lisbonne, vous invite à découvrir le charme de la vieille ville tout en offrant une touche moderne et dynamique. Situé sur les rives du fleuve Tage, ce quartier pittoresque est imprégné d'histoire, ce qui se reflète dans son architecture, ses ruelles pavées et son ambiance authentique. Les ruelles sinueuses de Santa Apolónia vous guideront à travers un dédale de maisons colorées, de boutiques artisanales et de restaurants locaux. C'est un quartier qui respire la culture portugaise, où l'on peut s'imprégner de l'atmosphère paisible de la vie quotidienne. Le quartier est également réputé pour son célèbre terminal de gare ferroviaire, qui offre un accès pratique à d'autres parties de Lisbonne et à des destinations lointaines. Vous pourrez explorer les alentours en empruntant le tramway n° 28, un moyen pittoresque de découvrir les collines, les panoramas spectaculaires et les sites historiques. En plus de son ambiance culturelle, Santa Apolónia est en constante évolution, avec des projets de rénovation et de modernisation qui apportent une nouvelle énergie au quartier. Vous trouverez des cafés tendance, des bars branchés et une scène artistique émergente, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les habitants et les visiteurs. Que vous soyez un amateur d'histoire, un explorateur avide ou un passionné de culture, Santa Apolónia est un quartier qui saura vous séduire, vous permettant de plonger au cœur de Lisbonne, entre tradition et modernité. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement prisé. N'attendez pas pour planifier une visite et découvrir cette perle rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Je parle Français, anglais et italien. Je partage à 50%/50% avec toutes les agences. #ref: 105873

Luxury T3 duplex apartment, with two suites and high-quality finishes, located in one of the most privileged areas of Lisbon. Close to the Water Museum, this apartment has a privileged location and offers easy access to public transport, restaurants, and other amenities. With three fronts, this apartment provides a stunning view of the river and is very bright throughout the area. In addition to central heating and air conditioning, which ensures maximum comfort in any season, the apartment has good thermal and acoustic insulation, as well as double glazing, providing a peaceful and comfortable environment. On the first floor, there is a spacious living room with around 60m2 open to the kitchen, with a very high ceiling, a hall that gives access to a bedroom, a bathroom, and a master suite. The stairs lead to the upper floor, where there is a living room and another suite. The kitchen is fully equipped with high-quality Miele appliances, including a small wine refrigerator, steam oven, and double refrigerator. The bathrooms have stone sinks and custom-made teak cabinets, providing an elegant and sophisticated environment. The building is the old convent, built before the earthquake of 1755, and is one of the few buildings that remained intact due to its very thick walls. The original stones of the convent were kept at the entrance of the building, creating a historic and charming atmosphere. The apartment in question is even more convenient for its residents, as it has an elevator in the building. In addition, the apartment includes three parking spaces and a storage room, all located in the building next door. Located in a very quiet area of São Vicente, this apartment is a unique opportunity to live in a historic and charming space, with all the comfort and convenience of modern life. #ref: 122712

This detached 3 bedroom villa in São Vicente is a spacious and well-maintained property, perfect for those looking for a quiet and private environment on Madeira Island. With 3 bathrooms, the property is perfect for large families or those who like to receive visitors. The house has 2 kitchens, both equipped with modern appliances and dining space. In addition, the house has two American-style rooms, which offers even more space for relaxation and conviviality. The villa also includes a spacious garage with capacity for two cars, ensuring a safe place for parking. There is also a small annex land, which can be used as a garden, leisure area or to grow small vegetable gardens. One of the three bedrooms is a suite, offering its occupants privacy and comfort. All rooms are bright and airy, with large windows that allow natural light to enter. The suite's bathroom has a modern design and is equipped with a bathtub and all the necessary amenities. The property is located in São Vicente, a quiet and safe area on Madeira Island, surrounded by mountains and stunning scenery. It is an excellent choice for those looking for a natural and relaxing environment, away from the hustle and bustle of the city. #ref:DEED/636

Ce magnifique loft d'une surface totale de 115m2 a été entièrement restauré à partir d'un ancien établissement commercial. La propriété dispose d'un grand espace, avec une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle de bains et une chambre en mezzanine, ainsi que des espaces confortables de lecture et de détente. Le loft est équipé avec système de climatisation. L'immeuble est situé dans un quartier central, juste à côté de la gare de Santa Apolónia, qui propose des liaisons ferroviaires nationales et internationales. Il se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Vous aurez également accès à divers sites typiques de Lisbonne tels que Marvila, des restaurants proposant une cuisine portugaise typique et internationale, des bars, etc. Le quartier de Santa Apolónia est en plein développement et en pleine croissance, ce Bien est donc certainement une excellente opportunité d'investissement. Marquez votre visite dès maintenant ! Catarina Hoss IAD Portugal #ref: 115396

We present a magnificent 1040 square meter plot of land strategically located in São Vicente, Madeira. This plot just ,a few meters from the sea, offers a unique opportunity to build the home of your dreams in one of the most stunning settings on the island For more information and to schedule a viewing, please contact us. This is a unique opportunity to acquire a plot of land that combines natural beauty, proximity to the sea and a privileged location Reference: C (phone hidden) #ref:C0216-02958

This detached 3 bedroom villa in São Vicente is a spacious and well-maintained property, perfect for those looking for a quiet and private environment on Madeira Island. With 3 bathrooms, the property is perfect for large families or those who like to receive visitors. The house has 2 kitchens, both equipped with modern appliances and dining space. In addition, the house has two American-style rooms, which offers even more space for relaxation and conviviality. The villa also includes a spacious garage with capacity for two cars, ensuring a safe place for parking. There is also a small annex land, which can be used as a garden, leisure area or to grow small vegetable gardens. One of the three bedrooms is a suite, offering its occupants privacy and comfort. All rooms are bright and airy, with large windows that allow natural light to enter. The suite's bathroom has a modern design and is equipped with a bathtub and all the necessary amenities. The property is located in São Vicente, a quiet and safe area on Madeira Island, surrounded by mountains and stunning scenery. It is an excellent choice for those looking for a natural and relaxing environment, away from the hustle and bustle of the city. #ref:DEED/636

Immeuble à Alfama, au cœur de Lisbonne Excellente opportunité d'investissement ! Cet immeuble en pleine propriété est un joyau architectural, comprenant 4 appartements soigneusement restaurés et rénovés. L'attention portée aux détails et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à cette propriété un charme unique et une qualité supérieure. Les appartements sont répartis comme suit : deux élégants appartements d'une chambre, un confortable appartement d'une chambre et un studio, parfait pour ceux qui recherchent un espace plus exclusif. Toutes les cuisines ont été équipées d'appareils modernes, ce qui les rend pratiques et fonctionnelles. Le bâtiment offre une flexibilité supplémentaire car, si nécessaire, il est possible de créer un magasin horizontal pour chacune des fractions, ce qui élargit les options d'utilisation et maximise le retour sur investissement. Le bâtiment est actuellement exploité en tant que centre local d'hébergement L'emplacement est tout simplement imbattable. Située sur la Rua do Salvador, une ancienne artère reliant le château au centre-ville de Lisbonne, cette rue piétonne séduit par son atmosphère animée et ses boutiques locales de grande qualité. Vous y trouverez des brunchs, des caves à vin, des restaurants et des boutiques de quartier, ce qui constitue une expérience unique et pratique pour les habitants. L'Alfama, l'un des quartiers les plus traditionnels et les plus touristiques de Lisbonne, enveloppe ses visiteurs avec ses rues étroites, qui ont longtemps abrité des pêcheurs. Situé entre le château de São Jorge et la mer, ce charmant quartier est l'essence même de Lisbonne, un mélange d'odeurs, de sensations et de vie authentique. Témoin de la timidité de la vie quotidienne, c'est le berceau du fado, une expression mélancolique qui fait écho aux sentiments du peuple portugais. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Lisbonne. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez le charme de cette propriété exceptionnelle ! #ref: 109501

Investissez intelligemment ! Appartement 5 chambres à Santa Apolónia / Taux de rentabilité 7.5% Description : Appartement de 5 chambres récemment rénové Emplacement idéal dans le quartier de Santa Apolónia Loué à des étudiants pour 2925 € par mois Contrats à court terme (4 à 9 mois) Espaces partagés : salle commune, cuisine, salle de bain Chacune des 5 chambres dispose de fenêtres Rendement de 7,5% Caractéristiques : Surface construite : 101 m² Surface habitable : 100 m² Type : T5 1 salle de bains En bon état, avec armoires encastrées Immeuble au 1er étage (sans ascenseur) Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique : E Charge de copropriété : 10€/mois Localisation : Santa Apolónia, un quartier enchanteur de Lisbonne, vous invite à découvrir le charme de la vieille ville tout en offrant une touche moderne et dynamique. Situé sur les rives du fleuve Tage, ce quartier pittoresque est imprégné d'histoire, ce qui se reflète dans son architecture, ses ruelles pavées et son ambiance authentique. Les ruelles sinueuses de Santa Apolónia vous guideront à travers un dédale de maisons colorées, de boutiques artisanales et de restaurants locaux. C'est un quartier qui respire la culture portugaise, où l'on peut s'imprégner de l'atmosphère paisible de la vie quotidienne. Le quartier est également réputé pour son célèbre terminal de gare ferroviaire, qui offre un accès pratique à d'autres parties de Lisbonne et à des destinations lointaines. Vous pourrez explorer les alentours en empruntant le tramway n° 28, un moyen pittoresque de découvrir les collines, les panoramas spectaculaires et les sites historiques. En plus de son ambiance culturelle, Santa Apolónia est en constante évolution, avec des projets de rénovation et de modernisation qui apportent une nouvelle énergie au quartier. Vous trouverez des cafés tendance, des bars branchés et une scène artistique émergente, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les habitants et les visiteurs. Que vous soyez un amateur d'histoire, un explorateur avide ou un passionné de culture, Santa Apolónia est un quartier qui saura vous séduire, vous permettant de plonger au cœur de Lisbonne, entre tradition et modernité. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement prisé. N'attendez pas pour planifier une visite et découvrir cette perle rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Je parle Français, anglais et italien. Je partage à 50%/50% avec toutes les agences. #ref: 105873

Investissement Opportun ! Immeuble de rapport situé dans la zone historique de Sta. Apolónia, offrant un rendement garanti. Cette propriété en copropriété comprend quatre étages, du rez-de-chaussée aux trois étages supérieurs, tous avec des contrats de location en vigueur. Chaque étage offre un agencement spécifique : Au rez-de-chaussée, un studio de 23m2 avec un balcon extérieur de 9m2. Au premier étage, un appartement T1 de 27m2. Au deuxième étage, un appartement T2 de 53m2 avec une cour extérieure de 22m2. Au troisième étage, un appartement T1 de 43m2. Les deux premiers étages ont été entièrement rénovés et sont loués respectivement pour 825€/mois et 800€/mois, avec des contrats d'un an débutés en avril. Le deuxième étage bénéficie d'un loyer ancien, à vie, de 180€/mois, offrant un potentiel d'augmentation significatif. Le troisième étage est actuellement loué à une IPSS pour 570€/mois, avec la possibilité d'augmenter le loyer après renégociation en août de cette année. Avec un revenu annuel actuel de 28 500€, cet immeuble présente déjà un excellent rendement. De plus, en envisageant des travaux de rénovation au deuxième et troisième étage, les loyers potentiels pourraient être considérablement augmentés, selon les valeurs de référence de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide dans un quartier historique prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je parle Français, anglais et italien. Je partage à 50%/50% avec toutes les agences #ref: 117850