26 Propriétés pour acheter de 450.000 € jusqu'à 800.000 €, à Santiago do Cacém, Setúbal

Opportunité unique : espace commercial dans la zone industrielle de Vila Nova de Santo André avec attribution de commerce et de services. Nous présentons une opportunité d'investissement extraordinaire au cur de la zone industrielle de Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. Ce complexe commercial spacieux se compose de trois magasins à usage indépendant, offrant une variété de possibilités pour les entrepreneurs et les hommes d'affaires, avec l'attribution de commerce et de services. Caractéristiques principales : Magasin A : Rez-de-chaussée (360 m2) avec espace commercial dédié à la vente de quincaillerie, devantures généreuses sur 2 façades et 2 sanitaires. 1er étage (146,41 m2) avec espace d'exposition, bureau et accès à une grande terrasse. Sous-sol (360 m2) avec espace de rangement, zone technique, salon, WC et accès direct à un grand patio et 3 garages individuels. Accès indépendant à la rue arrière. Magasins B et C (respectivement 47,38 m2 et 49,28 m2) : Des espaces plus polyvalents pour diverses activités commerciales, des devantures généreuses et des installations sanitaires respectives. Terrasse (18 m2). Situation privilégiée : Situé dans la zone industrielle de Vila Nova de Santo André, cet espace commercial bénéficie de sa proximité avec l'activité commerciale de la région et de la commodité d'être à seulement 5 kilomètres des belles plages de la côte de l'Alentejo. Cet emplacement stratégique offre une visibilité et une accessibilité, essentielles à la réussite de tout développement, complétées par une facilité de stationnement et de chargement/déchargement. Polyvalence et potentiel : Avec trois magasins indépendants, chacun avec des caractéristiques uniques, cet espace commercial est incroyablement polyvalent. Du secteur de la quincaillerie aux services divers, le potentiel pour différents types d'entreprises est vaste. Droit de surface en vigueur, au profit de la municipalité de Santiago do Cacém. Chez Legacy Group, nous avons à votre disposition un soutien dans le processus de financement (si nécessaire). Notre succursale dispose d'un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider. Nous partageons des affaires avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d'une licence AMI, car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite ! #ref:GM042

This 24.75 hectare property is located in a very quiet area. It consists of several slopes and has a wide view of the mountains, where the landscape of cork oak forests and native vegetation prevails. The electricity supply is located on the edge of the plot, where there is also a well. There are dwellings registered on the property that can be rebuilt as a whole, with a total living area of 400 sq.m. With a view to investing in tourist accommodation, you can request a project with an area of up to 6,000 square metres, which must first be approved by the relevant authorities.We're just 22 kilometres from Lagoa de Santo André beach, 27 kilometres from Melides beach, and Lisbon is only 130 kilometres away, making this property a great option for enjoying weekends away from the city.We look forward to hearing from you to arrange a visit to your new property in the Alentejo! #ref:LV0181

Temos para si esta excelente Moradia T4 com piscina, garagem, localizada em zona residencial muito tranquila, implantada num lote de 563m2. Com todas as divisões muito espaçosas, uma área útil superior a 200m2 para fins habitacionais e um Jardim de inverno virado Á piscina para os convívios em família ou momentos de lazer. No r/chão contamos com uma ampla sala com lareira e acesso direto ao jardim de inverno. Ampla cozinha equipada com despenseiro e zona de lavandaria Quarto / escritório com roupeiro Casa de banho completa com poliban Escadaria de acesso ao primeiro andar com muita luz natural Arrumos Já no primeiro andar temos duas suites com casas de banhos de áreas generosas e completas, roupeiros e um terceiro quarto com 2 roupeiros. Excelente exposição solar e muito bons acabamentos. Numa pequena zona residencial, mas que tem ao seu dispor pequenas lojas de comércio tradicional com alguns produtos vindos diretamente do agricultor, restaurantes, entre outros. Rápido e fácil acesso Á A26 (IC33) e A2 e ao Hospital do Litoral Alentejano Marque já a sua visita e confirme toda a descrição que lhe apresentamos! #ref:SINAJAS798

Moradia localizada em zona central e residencial de Santiago do Cacém. Com uma área bruta de 407m2, inserida em lote de terreno com 235m2 é constituída por cave, r\chão, 1piso e sótão. Conta com 5 quartos, sendo dois deles suítes e todos com roupeiro embutido, cozinha equipada, sala ampla com recuperador de calor e varanda, aspiração central, painéis solares, pré-instalação de aquecimento central e garagem com arrecadação na cave. Destaque para os diversos espaços exteriores, assim como para a sua excelente localização. #ref:343240070

Excelente oportunidade no Cercal do Alentejo, moradia com 4 quartos, inserida num lote de 1852,5m2, e uma área de construção de 493,9m2, esta propriedade oferece amplo espaço, e possibilidade de construir a sua casa de férias ou para investimento turístico. Localizada em uma região encantadora, no Cercal do Alentejo , encontrará um ambiente tranquilo e paisagens deslumbrantes. Moradia composta por dois pisos r/c com garagem para três carros e primeiro andar com três quartos, sala comum, sala de jantar, duas casas de banho, terraço e varanda. De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Santiago do Cacém os 493,90m2 registados, podem ser transformados em habitação ou turismo. Com uma excelente exposição solar e vista sobre a vila, pela sua localização o Cercal do Alentejo encontra se a 15-20 minutos das melhores praias do Litoral Alentejano. Excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou projeto de turismo. Marque a sua visita. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: C #ref:15840573

Excelente oportunidade no Cercal do Alentejo, moradia com 4 quartos, inserida num lote de 1852,5m2, e uma área de construção de 493,9m2, esta propriedade oferece amplo espaço, e possibilidade de construir a sua casa de férias ou para investimento turístico. Localizada em uma região encantadora, no Cercal do Alentejo , encontrará um ambiente tranquilo e paisagens deslumbrantes. Moradia composta por dois pisos r/c com garagem para três carros e primeiro andar com três quartos, sala comum, sala de jantar, duas casas de banho, terraço e varanda. De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Santiago do Cacém os 493,90m2 registados, podem ser transformados em habitação ou turismo. Com uma excelente exposição solar e vista sobre a vila, pela sua localização o Cercal do Alentejo encontra se a 15-20 minutos das melhores praias do Litoral Alentejano. Excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou projeto de turismo. Marque a sua visita. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Cercal do Alentejo é uma vila portuguesa pertencente ao concelho de Santiago do Cacém, com 136,40 km² de área. Estando situada a menos de 15 quilómetros das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano. Localiza-se a 26 km de Sines, a 14 km de Vila Nova de Milfontes, a 27 km de Odemira, a 28 km da sede de Concelho, Santiago do Cacém, e a 150 km de Setúbal Foi sede de concelho entre 1836 e 1855, elevada a vila em 20 de Junho de 1991, tendo a sua designação sido alterada de Cercal para Cercal do Alentejo. Compõem a Freguesia os lugares de Sonega, Tarro, Vale Manhãs, Fontainhas, Tanganheira, Casa Velha, Burdo, Pouca Farinha, Silveiras, Charnequinhas, Casas Novas, Aldeia do Cano, Catifarras, Espadanal, Chaparral, Geralda, Mandorelha, Retiro do Pontão, Teimosas, Fonte Santa, Matinha, Portela do Salgadinho, Barragem de Campilhas. No século XIX deu-se um desenvolvimento da exploração mineira, nomeadamente na década de 70, com a descoberta de novos minérios, como barita, manganés e manganite. A maior exploração nesta zona foi, no entanto, de ferro, existindo cinco minas deste tipo de extração: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas e Serra de Rosalgar. Todavia, estas minas findaram a sua atividade em 2000. O interessante legado patrimonial contempla a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, a Casa dos Azulejos Verdes, a Ermida da Fonte Santa, os Chafarizes, a Ponte Romana, os Moinhos de Vento, a Vivenda S. Miguel e as Casas da rua Aldegalega e da 'Rua Velha'. Quanto à gastronomia, os pratos locais são especialidades alentejanas como o Ensopado de Borrego, o Feijão com Couve, o Cozido de Grão, a Cachola Frita, as Migas Alentejanas, a Açorda de Bacalhau, o Gaspacho e a Sopa de Tomate. Rota Vicentina Entre Vale Seco e o Cercal do Alentejo, há um percurso marcado da Rota Vicentina que passa pela Barragem de Campilhas. Situada numa barreira com o mesmo nome, afluente do rio Sado, vale a pena pelos espaços verdes e paisagem deslumbrante. Se quiser aventurar-se pelo percurso pedestre, de Vale Seco ao Cercal do Alentejo está uma distância de 23 quilómetros repleta de florestes e campos abertos, pastagens, olivais, pomares e linhas de água. Categoria Energética: C #ref:15788125

Moradia com quintal e comércio para recuperar, na Sonega, perto de Porto Covo, de Sines e de Cercal do Alentejo Moradia com área de comércio e quintal na pacata aldeia da Sonega, a 5 minutos das conhecidas praias da Costa Alentejana, como São Torpes e Porto Covo. Este imóvel, com afetação a habitação e a comércio, é constituído por uma moradia, uma zona comercial, um armazém com montra para a rua principal e um quintal. A área habitacional está em estado razoável, com sala e cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Com várias divisões a precisar de remodelação completa, na área comercial funcionou um antigo restaurante. Com 471 m2 de área bruta privativa e 592 m2 de área descoberta, este imóvel tem um total de 1063 m2. A poucos quilómetros de algumas das melhores praias da Costa Alentejana, tanto para banhistas como para amantes dos desportos náuticos, este pode ser o imóvel ideal para quem procura um investimento turístico estilo hostel ou para um investimento habitacional estilo condomínio privado. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ludgero Bernardes +351 926 135 594 Paulo Ribeiro +351 968 910 549 A Sua Casa Mora Aqui! Mais sobre a Predimed Vasco da Gama em / #ref:039688

Oportunidade Única: Espaço Comercial na Zona Industrial de Vila Nova de Santo André com Afetação de Comércio e Serviços. Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento no coração da Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. Este espaçoso complexo comercia, é composto por três lojas de utilização independente, oferecendo uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários, com a afetação de comércio e serviços. Características Principais: Loja A: R/chão (360 m2) com área comercial dedicada a venda de ferragens, montras generosas em 2 frentes e 2 instalações sanitárias. 1 andar (146,41 m2) com área de exposição, escritório e acesso a um amplo terraço. Cave (360 m2) com área de armazenagem, zona técnica, sala de convívio, instalação sanitária e acesso direto a um amplo pátio e 3 garagens individuais. Acesso independente para a rua traseira. Lojas B e C (64,35 m2 e 64,99 m2 de área bruta, respetivamente): De espaços mais versáteis para diversas atividades comerciais, montras generosas e respetivas instalações sanitárias. Terraço conjunto (18 m2). Localização Privilegiada: Situado na Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, este espaço comercial beneficia da proximidade com a atividade empresarial da região e da conveniência de estar apenas a 5 quilómetros de belas praias da Costa Alentejana. Esta localização estratégica oferece visibilidade e acessibilidade, essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento, complementada pela facilidade de estacionamento e de carga/descarga. Versatilidade e Potencial: Com três lojas independentes, cada uma com características únicas, este espaço comercial é incrivelmente versátil. Desde o setor de ferragens até serviços diversos, o potencial para diferentes tipos de negócio é vasto. Direito de Superfície em vigor, em benefício da Câmara Municipal de Santiago do Cacém. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência dispõe de Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita! #ref:GM042

Monte Alentejano em terreno de 3 hectares em Ademas, no concelho de Santiago do Cacém, a minutos da Lagoa de Santo André e das praias. Monte alentejano com piscina, pomar e várias habitações, com um total de 163m2 de área coberta e dependências agrícolas de 151m2. A propriedade tem energia eléctrica e água de rede. Com um T1 e dois T2, esta é a propriedade ideal para criar um refúgio de família na Costa Alentejana com possibilidade de rentabilizar em simultâneo. Localizado numa zona tranquila de campo, este monte alentejano junta o melhor de dois mundos, estando a apenas 6 quilómetros do mar, da Lagoa de Santo André e das praias ligadas pelo extenso areal que se estende entre Sines e Tróia. Esta propriedade está a apenas 5 minutos de Vila Nova de Santo André, onde existem serviços, restauração e comércio, a 10 minutos de Santiago do Cacém e a 20 minutos de Sines. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! José Malveiro ' +351 964 158 535 Para saber mais sobre a nossa agência, consulte o nosso blog https://vascodagamaimobiliaria.com #ref:15708957

Quinta T5 com garagem, piscina e terreno com 1,05ha, Alvalade, Alentejo Perto das margens do rio Sado e da vila histórica de Alvalade, encontramos esta encantadora quinta de traça alentejana onde o conforto, o sossego e o ar puro do Alentejo andam de mãos dadas. A propriedade tem uma área de 10,500m2, está murada e vedada, possui portão de entrada automático e é composta por uma habitação principal, um amplo armazém a funcionar como garagem com espaço para 8 automóveis, um alpendre, uma casa de banho de apoio exterior e um anexo com 1 quarto, cozinha, sala de estar e casa de banho. A moradia térrea tem 3 quartos, cozinha equipada com placa, forno elétrico e micro-ondas encastrados, máquina de lavar a loiça, sala de estar e jantar, casa de banho com polibã, marquise como área de lazer com vista para o pátio e acesso ao sótão. O sótão totalmente renovado com janelas velux e revestido a madeira, tem 2 quartos e uma zona de estar. A habitação tem excelentes acabamentos, sendo a caixilharia em PVC, as janelas são oscilo-batentes, com vidros duplos e portadas exteriores, tem 2 ar-condicionados. Possui sistema de segurança com vídeo vigilância com detetor/sensores de abertura de janelas. No seu agradável exterior temos dois amplos pátios com churrasqueira e área de lazer, uma zona de cultivo com várias árvores de fruto, uma horta, uma zona de lazer com o famoso jogo de origem francesa petanca e para aproveitar os dias quentes do Alentejo uma maravilhosa e convidativa piscina de água salgada com 25m2. A propriedade tem vários furos com água o ano inteiro, permitindo a rega das zonas de cultivo bem como a manutenção de toda a propriedade. A vila de Alvalade situa-se aproximadamente a 150km de Lisboa e Faro (1h20min) a poucos minutos do IC1 e A2. As fantásticas praias do litoral alentejano como Porto Covo, São Torpes e Vila Nova de Milfontes estão a cerca de 30 minutos. Possui todos os tipos de serviços como Centro de Saúde, Farmácia, CTT, Restaurantes, Supermercados, Banco, GNR, Escolas, Museu, etc. INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É: - O 3 melhor país do mundo e o 1 europeu para morar e trabalhar ('Expat Insider 2019' da Internations , isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro); - 'Novo Eldorado para os reformados europeus' (jornal francês Le Monde); - Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living); - Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC); - Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); - Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro ('Topuniversities' da inglesa Quacquarelli Symonds). #ref:15354371

Perto das margens do rio Sado e da vila histórica de Alvalade, encontramos esta encantadora quinta de traça alentejana onde o conforto, o sossego e o ar puro do Alentejo andam de mãos dadas. A propriedade tem uma área de 10,500m2, está murada e vedada, possui portão de entrada automático e é composta por uma habitação principal, um amplo armazém a funcionar como garagem com espaço para 8 automóveis, um alpendre, uma casa de banho de apoio exterior e um anexo com 1 quarto, cozinha, sala de estar e casa de banho. A moradia térrea tem 3 quartos, cozinha equipada com placa, forno elétrico e micro-ondas encastrados, máquina de lavar a loiça, sala de estar e jantar, casa de banho com polibã, marquise como área de lazer com vista para o pátio e acesso ao sótão. O sótão totalmente renovado com janelas velux e revestido a madeira, tem 2 quartos e uma zona de estar. A habitação tem excelentes acabamentos, sendo a caixilharia em PVC, as janelas são oscilo-batentes, com vidros duplos e portadas exteriores, tem 2 ar-condicionados. Possui sistema de segurança com vídeo vigilância com detetor/sensores de abertura de janelas. No seu agradável exterior temos dois amplos pátios com churrasqueira e área de lazer, uma zona de cultivo com várias árvores de fruto, uma horta, uma zona de lazer com o famoso jogo de origem francesa petanca e para aproveitar os dias quentes do Alentejo uma maravilhosa e convidativa piscina de água salgada com 25m2. A propriedade tem vários furos com água o ano inteiro, permitindo a rega das zonas de cultivo bem como a manutenção de toda a propriedade. A vila de Alvalade situa-se aproximadamente a 150km de Lisboa e Faro (1h20min) a poucos minutos do IC1 e A2. As fantásticas praias do litoral alentejano como Porto Covo, São Torpes e Vila Nova de Milfontes estão a cerca de 30 minutos. Possui todos os tipos de serviços como Centro de Saúde, Farmácia, CTT, Restaurantes, Supermercados, Banco, GNR, Escolas, Museu, etc. INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É: - O 3 melhor país do mundo e o 1 europeu para morar e trabalhar ('Expat Insider 2019' da Internations , isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro); - 'Novo Eldorado para os reformados europeus' (jornal francês Le Monde); - Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living); - Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC); - Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); - Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro ('Topuniversities' da inglesa Quacquarelli Symonds). #ref:281601029

Instalação industrial composta por 3 armazéns implantados numa área de 4250 m2.Os Armazéns estão situados no centro da cidade, na principal Avenida desta vila (que faz parte da estrada N121, que liga Sines e Santiago a Beja) e estão também muito próximos da Gare de Ermidas-Sado.Ermidas-Sado encontra-se a cerca de 30 minutos da costa alentejana, numa zona que registará grande desenvolvimento no futuro próximo, devido ao grande aumento de procura de estruturas industriais e de habitação que se regista nos concelhos de Santiago, Sines e Grândola. Esta é portanto uma excelente oportunidade de negócio e de investimento, com grande potencial de rentabilidade atual e futura. Parte da instalação está atualmente em uso e arrendada, e uma outra parte atualmente disponível, pode também ser arrendada. Consulte-nos sobre estes detalhes e possibilidades.Marque já a sua visita. #ref:

Armazém em terreno de 846m2 localizado na zona industrial de Vila Nova de Santo André a 15km de Sines, na Costa Alentejana.Para Venda ou Arrendamento: armazém situado na zona industrial de Vila Nova de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém, a 10 minutos de Sines e a 1h30 de Lisboa.O edifício, com dois pisos, está pronto a ser utilizado, com vários espaços preparados para escritório, reuniões, armazém, zonas de acesso privado com boas condições para a equipa de funcionários e alojamento.No primeiro piso encontra-se a receção, com balcão, 2 escritórios com ar condicionado, um armazém com materiais de limpeza, uma casa-de-banho de serviço, um balneário misto com 4 polibans, uma sala de estar com kitchenette e uma garagem coberta com escritório e armazém de peças.É a partir deste piso que é feito o acesso ao telhado, onde estão instalados painéis solares e termoacumuladores.Há ainda uma garagem exterior, com portão com capacidade de entrada de veículos pesados.Além disso, existe também no primeiro piso uma zona habitacional com 2 quartos com capacidade para 4 pessoas com 1 casa de banho com poliban e 2 suites com capacidade para 6 pessoas.No segundo piso, existe outra zona de trabalho, com uma 1 sala equipada com tomadas individuais para várias secretárias, 3 salas de reunião com ar condicionado e 2 casas de banho.Esta é a oportunidade ideal para quem pretende instalar ou expandir a atividade na Costa Alentejana, numa zona central e de excelentes acessos, por via-rápida ao complexo industrial e ao Porto de Sines.*O certificado energético está em elaboração.Sobre SinesSines é uma cidade localizada no centro da Costa Alentejana, em franco crescimento económico, estando atualmente em desenvolvimento e previstos investimentos em projetos industriais, de energia verde, logísticos e tecnológicos que superam os mil milhões de euros (para mais detalhes, consulte o nosso blog aqui https://vascodagamaimobiliaria.com/blog/).Sines é uma cidade histórica, tendo sido uma pequena Vila Piscatória até aos anos 70 do século passado, altura em que a construção do Complexo Industrial de Sines e da infraestrutura portuária se iniciou e a população cresceu.Desde então, a tradição da pesca tem convivido com o desenvolvimento de Sines, que está atualmente a conhecer uma nova dinâmica, especialmente com a aposta nos sectores tecnológico - é aqui que está acoplado o cabo de dados submarino da Ellalink, que liga a Europa diretamente ao Brasil e vai acolher um hyperscale datacenter da empresa Start Campus, cuja construção já começou - e energético, em que o primeiro projeto de maior escala de produção de hidrogénio e amónia, promovido em parceria pelas empresas Madoqua Renewables (Portugal), Power 2X (Países Baixos) e Copenhagen Infrastructure Partners (Dinamarca), foi já anunciado pelo Governo.A par do desenvolvimento económico com impacto local e nacional, Sines (e os concelhos vizinhos) oferece condições únicas para quem gosta de viver em tranquilidade, a um passo do campo e das melhores praias da Costa Alentejana, quer para relaxar, ou para a prática de desportos, como o surf. São Torpes é aliás uma das praias mais conhecidas do País para a prática desta modalidade, assim como o Malhão, a apenas alguns km a Sul, no concelho de Odemira.E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve. #ref: