4.770 Propriétés pour acheter de 120.000 € jusqu'à 1.400.000 €, à Santarém surface décroissants/m²

Descubra esta moradia com quatro quartos, rusticamente recuperada com requinte, situada na pitoresca aldeia de Marmeleira, no concelho de Rio Maior. Localizada num ponto privilegiado, esta vivenda isolada oferece vistas deslumbrantes sobre as paisagens características da região, combinando o melhor do ambiente rural com a proximidade aos principais centros urbanos. Esta propriedade única, situada à saída da vila, proporciona a tranquilidade e o ar puro da serra, livre de poluição industrial, ideal para quem procura um refúgio longe do bulício da cidade. A apenas 50 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Santarém, Rio Maior e Cartaxo, encontra-se no centro de um triângulo estratégico que facilita o acesso às principais autoestradas para Norte, Sul, Este e Oeste. Marmeleira é uma aldeia de charme e tradição, com uma história que remonta ao século XIII. Conhecida pela sua pacatez e beleza natural, tem atraído a atenção de quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade da capital. A igreja matriz, as casas tradicionais e o espírito comunitário são marcas distintivas desta localidade, situada no coração de Portugal. Esta é uma angariação EXCLUSIVA. A equipa da LIDER convida-o a agendar uma visita a esta casa de sonho, onde o passado e o presente se encontram em perfeita harmonia. #ref:62066

Villa de construction traditionnelle de 4 chambres sur un grand terrain de 2603m², idéale pour ceux qui apprécient le charme et l'élégance des styles classiques. Elle comprend, Au rez-de-chaussée : - Salon - Cuisine - Chambre / salle à manger - Bureau - Salle de bain complète - Garage - Buanderie Premier étage : - Chambre avec armoire - Chambre - Grande chambre / salon - Salle de bain complète À l'intérieur de la villa, les finitions sont traditionnelles, avec toute l'électricité réalisée, des portes, des plinthes et une cuisine moderne, des fenêtres aux encadrements classiques et une cheminée qui constitue le cœur de la maison. Le terrain, vaste et généreux, offre un environnement paisible, idéal pour profiter de la nature et de l'extérieur. L'espace extérieur est idéal pour créer des jardins luxuriants, des espaces de loisirs, ou encore pour installer un verger ou un potager, offrant ainsi d'innombrables possibilités d'utilisation. La propriété dispose d'un puits, qui peut être une excellente source d'eau pour l'usage domestique ou pour l'entretien du jardin. A quelques minutes de marche, vous trouverez une supérette, des cafés et des restaurants. Valeur de l'actif - 40.234,60€ Distances : Ourém - 23 minutes Leiria - 35 minutes São Pedro de Moel - 53 minutes Aéroport de Lisbonne - 1h30 #ref: 119903

Maison jumelée T3 transformée en T2, de 140 m², située dans le quartier Planalto à Santarém. Comprenant un hall d´entrée spacieux avec possibilité d´accès au grenier pouvant être utilisé pour créer encore plus d´espace dans votre maison, un grand cellier dans le couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain avec receveur de douche et fenêtre, grand séjour avec cheminée et balcon, cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Il a été rénové, toute la plomberie ainsi que l´électricité et les fenêtres à double vitrage ont été remplacées. L´un des plus grands avantages de cette maison est son emplacement très central, proche de tout et où vous trouverez tous types de services et de commerces et, par conséquent, avec une grande demande sur le marché locatif. Il se trouve également à seulement 7 km de l´accès à l´autoroute A1 et à 3 km de la gare de Santarém. Lisbonne est à seulement 60 minutes. Actuellement, la maison est louée à une entreprise locale pour une durée d´un an (non renouvelable) avec un taux de rentabilité annuel brut de 7%. Caractéristiques de la propriété : Typologie : A l´origine T3, il a été transformé en T2. Surface utile : 97 m². Espace public : 44 m². Localisation : Zone Planalto, Santarém. Rénovations : Comprend les rénovations récentes qui incluent la plomberie, l´électricité et les fenêtres à double vitrage. Divisions : Hall d´entrée spacieux avec possibilité d´accès au grenier. 2 chambres dont une avec placard intégré. Grand séjour avec cheminée et balcon. Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge). Salle de bain avec receveur de douche et fenêtre. Grand garde-manger dans le couloir. Avantages supplémentaires : Emplacement central : À proximité des services, du commerce et des transports, ce qui le rend idéal pour la location. Accès : à 7 km de l´A1 et à 3 km de la gare de Santarém, facilitant la mobilité. Lisbonne à seulement 60 minutes. Rentabilité : Actuellement loué à une entreprise locale avec un taux de rentabilité brute de 7% par an (contrat de location d´un an, non renouvelable). Potentiel d´investissement : L´emplacement central, la proximité des infrastructures clés et la rentabilité de 7% font de cette maison une opportunité intéressante pour les investisseurs, notamment sur le marché locatif. Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Santarém. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par tout ce que cet appartement a à offrir ! #ref:FR429

Rez-de-chaussée T3 dans une maison bi-familiale, avec un terrain exclusif de 311m2 ; Situé au centre d'Asseiceira dans un environnement calme et agréable ; Aire de jeux pour enfants à proximité ; Propriété composée d'une maison principale et d'un bâtiment annexe d'environ 100m2, équipé d'installation électrique et d'eau ; il peut avoir divers usages tels qu'un garage pour plusieurs véhicules, des rangements, ou un soutien à l'habitation ; Travaux de modernisation réalisés en 2023 comprenant : - Plomberie d'eau et d'égouts dans la cuisine et la salle de bain; - Certaines menuiseries ont déjà été remplacées par de l'aluminium à double vitrage; - Revêtement de sol intérieur; - Restauration de bois; - Mobilier de cuisine; - Équipements électriques; Jardin à l'arrière équipé d'un barbecue, à côté de la cuisine et de la véranda ; Véranda fermée d'environ 15m2 attenante à la cuisine ; Cuisine avec zone de garde-manger et buanderie. Chaudière électrique pour la fourniture d'eau chaude ; PROXIMITÉ 1,8 km de la voie rapide / IC3 4,3 km de la gare - Santa Cita 9,8 km du barrage de Castelo de Bode 10 km de Tomar 12 km d'Entroncamento et de la gare / Ligne du Nord 16,6 km de Golegã 17 min du Couvent du Christ / Tomar Bus direct pour Tomar. ASSEICEIRA Asseiceira est une paroisse de la municipalité de Tomar, située dans la région centrale du Portugal. Située à environ 15 kilomètres au nord-est du centre-ville de Tomar, c'est une communauté rurale avec une atmosphère tranquille et paisible. Avec un paysage dominé par des collines et des champs verdoyants, Asseiceira est connue pour sa beauté naturelle et ses traditions agricoles. L'agriculture joue encore un rôle important dans l'économie locale, avec de nombreux habitants impliqués dans la production d'huile d'olive, de vin, de fruits et de légumes. L'architecture traditionnelle est une autre caractéristique frappante de la région, avec des maisons en pierre et des églises anciennes datant de plusieurs siècles. L'église paroissiale d'Asseiceira, dédiée à Saint Jacques, est un exemple notable d'architecture religieuse, avec sa façade ornée et ses intérieurs richement décorés. En plus de sa beauté naturelle et de son patrimoine historique, Asseiceira offre aux visiteurs l'occasion de profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'observation des oiseaux. La cuisine locale est également une attraction, avec des restaurants servant des plats traditionnels de la région tels que le ragoût d'agneau, le chevreau rôti et les fromages artisanaux. #ref: 126341

Situé au cœur de la ville de Santarém. Proche de tous les services publics et privés, des écoles, des transports et avec un excellent accès. Dans un immeuble avec ascenseur et récent. Appartement de 3 chambres avec débarras au sous-sol, grenier d'une superficie de 80m² avec entrée indépendante, porte blindée, avec lumière naturelle et 2 places de parking en sous-sol. Appartement de 3 chambres composé de : - Hall d'entrée avec lumières intégrées - Salon avec balcon et équipé de la climatisation Daikin - Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, climatisation et buanderie avec chaudière et lumière naturelle - Couloir pour accéder aux chambres avec grande armoire - Deux chambres avec placards, une avec balcon et toutes deux équipées de la climatisation - une suite avec armoire, avec balcon, avec salle de bain avec douche et avec climatisation - salle de bain de service - Salle de bain avec baignoire et bain à remous Appartement avec sols portugais, salles de bains recouvertes de pierre, pré-aspirateur central, volets électroniques et bois en cerisier brésilien. #ref:1778