35 Propriétés pour acheter de 200.000 € jusqu'à 2.900.000 €, à Arrifana, Santa Maria da Feira, Aveiro

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MORADIA T3 - TÉRREA Esta encantadora moradia térrea localiza-se na Rua de Adoufe entre Arrifana e São João da Madeira. Oferece conforto e funcionalidade com um design contemporâneo e acolhedor. Localizada num lote de quatro frentes com 625m2, a casa é rodeada por jardim e quintal, proporcionando privacidade e amplas áreas ao ar livre. As amplas janelas que a compõem, assim como as varandas proporcionam uma luminosidade incrível, sendo que todas as divisões tem luz natural. Toda a moradia foi remodelada há cerca de 2 anos. Portão automático, garagem automática, videoporteiro, ar condicionado e lareira com pre instalação de aquecimento em toda a habitação são algumas das incriveis carateristicas desta moradia Interior: Sala de estar: Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar iluminada naturalmente, graças às janelas de grandes dimensões que oferecem vistas para o terraço. A sala é espaçosa, permitindo a criação de diferentes ambientes, como uma área de estar e um espaço de jantar. Cozinha: A cozinha está totalmente equipada, com armários elegantes e bancadas em granito. Possui uma área de refeições e acesso direto ao exterior, ideal para refeições ao ar livre. É na cozinha que existe o recuperador de calor com sistema de aquecimento do imóvel Quartos: A moradia dispõe de três quartos. O quarto principal é uma suíte, contando com um casa de banho privativa equipado com acabamentos de alta qualidade, incluindo um chuveiro espaçoso. Os outros dois quartos são igualmente espaçosos, com janelas grandes que permitem a entrada de luz natural. Casa de Banho: Além da suíte, há mais uma casa de banho completa, moderno e funcional, que serve os outros dois quartos. Sótão: A casa também inclui um sótão acessível por escadas internas. Este espaço versátil pode ser usado como um escritório, área de lazer, sala de jogos ou até como um quartos extra, se necessário. Exterior: Garagem: A moradia possui uma garagem espaçosa com capacidade para três carros. Além disso, há espaço para armazenamento adicional ou até mesmo para a criação de uma pequena oficina. Neste espaço também foi construida uma casa de banho de serviço Quintal: A casa é rodeada por um quintal e jardim em todas as frentes, oferecendo áreas verdes que podem ser utilizadas para lazer, cultivo de plantas ou criação de espaços de convívio ao ar livre. Esta moradia é perfeita para quem busca conforto, privacidade e a conveniência de uma casa térrea, tudo isso em um ambiente tranquilo e familiar a cerca de 5 min da Arrifana e de São João da Madeira. Com vários transportes e serviços nas imediações será sem dúvida a sua moradia ideal. ;ID RE/MAX: 123911208-30 #ref:16013899

MORADIA T3 - TÉRREA Esta encantadora moradia térrea localiza-se na Rua de Adoufe entre Arrifana e São João da Madeira. Oferece conforto e funcionalidade com um design contemporâneo e acolhedor. Localizada num lote de quatro frentes com 625m2, a casa é rodeada por jardim e quintal, proporcionando privacidade e amplas áreas ao ar livre. As amplas janelas que a compõem, assim como as varandas proporcionam uma luminosidade incrível, sendo que todas as divisões tem luz natural. Toda a moradia foi remodelada há cerca de 2 anos. Portão automático, garagem automática, videoporteiro, ar condicionado e lareira com pre instalação de aquecimento em toda a habitação são algumas das incriveis carateristicas desta moradia Interior: Sala de estar: Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar iluminada naturalmente, graças às janelas de grandes dimensões que oferecem vistas para o terraço. A sala é espaçosa, permitindo a criação de diferentes ambientes, como uma área de estar e um espaço de jantar. Cozinha: A cozinha está totalmente equipada, com armários elegantes e bancadas em granito. Possui uma área de refeições e acesso direto ao exterior, ideal para refeições ao ar livre. É na cozinha que existe o recuperador de calor com sistema de aquecimento do imóvel Quartos: A moradia dispõe de três quartos. O quarto principal é uma suíte, contando com um casa de banho privativa equipado com acabamentos de alta qualidade, incluindo um chuveiro espaçoso. Os outros dois quartos são igualmente espaçosos, com janelas grandes que permitem a entrada de luz natural. Casa de Banho: Além da suíte, há mais uma casa de banho completa, moderno e funcional, que serve os outros dois quartos. Sótão: A casa também inclui um sótão acessível por escadas internas. Este espaço versátil pode ser usado como um escritório, área de lazer, sala de jogos ou até como um quartos extra, se necessário. Exterior: Garagem: A moradia possui uma garagem espaçosa com capacidade para três carros. Além disso, há espaço para armazenamento adicional ou até mesmo para a criação de uma pequena oficina. Neste espaço também foi construida uma casa de banho de serviço Quintal: A casa é rodeada por um quintal e jardim em todas as frentes, oferecendo áreas verdes que podem ser utilizadas para lazer, cultivo de plantas ou criação de espaços de convívio ao ar livre. Esta moradia é perfeita para quem busca conforto, privacidade e a conveniência de uma casa térrea, tudo isso em um ambiente tranquilo e familiar a cerca de 5 min da Arrifana e de São João da Madeira. Com vários transportes e serviços nas imediações será sem dúvida a sua moradia ideal. #ref:123911208-30

Procura um apartamento T2 em Santa Maria da Feira? Este é o ideal para si! Com uma área bruta de 125 m2 , este imóvel oferece um espaço confortável e funcional, ideal para quem também um pouco de calmaria e leveza na sua próxima habitação. O apartamento dispõe de uma suite, um quarto e ainda de uma wc de serviço e uma dispensa. A sala é acolhedora e possui bastante luz natural, na realidade, tudo aquilo que procuramos numa só divisão. Cozinha equipada, garantindo toda a comodidade necessária para o dia-a-dia. O apartamento possui ainda um lugar de garagem fechado, o que proporciona uma segurança acrescida. Situado numa área residencial e calma, o apartamento está próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, o que facilitará toda a sua rotina diária, correspondendo assim às suas necessidades. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento T2. Contacte-nos para agendar uma visita! ;ID RE/MAX: 123061437-3 #ref:16004288

Procura um apartamento T2 em Santa Maria da Feira? Este é o ideal para si! Com uma área bruta de 125 m2 , este imóvel oferece um espaço confortável e funcional, ideal para quem também um pouco de calmaria e leveza na sua próxima habitação. O apartamento dispõe de uma suite, um quarto e ainda de uma wc de serviço e uma dispensa. A sala é acolhedora e possui bastante luz natural, na realidade, tudo aquilo que procuramos numa só divisão. Cozinha equipada, garantindo toda a comodidade necessária para o dia-a-dia. O apartamento possui ainda um lugar de garagem fechado, o que proporciona uma segurança acrescida. Situado numa área residencial e calma, o apartamento está próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, o que facilitará toda a sua rotina diária, correspondendo assim às suas necessidades. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento T2. Contacte-nos para agendar uma visita! #ref:123061437-3

Moradia T3+1 para venda em Arrifana, Santa Maria da Feira Esta moradia geminada em construção T3+1, localizada em Arrifana, Santa Maria da Feira, Aveiro, é uma oportunidade emocionante. Esta propriedade oferece um design moderno e está atualmente em fase de construção. A Moradia funciona num só piso e é composta por sala de estar, cozinha totalmente equipada e com copa com alpendre, WC de apoio a esta zona social, todas as divisões com acesso ao espaço exterior. A moradia possui três quartos, sendo um deles suíte, e um WC de apoio aos outros quartos. No piso inferior além de garagem para 4 carros temos um escritório/quarto com acesso pelo exterior ou pelo interior, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Neste piso temos também um WC e lavandaria. Esta distribuição do espaço permite acomodar uma família e ter uma área de trabalho conveniente. Sendo uma moradia em construção, existe a oportunidade de personalizar alguns elementos de acordo com as suas preferências. Isso permite-lhe criar um espaço verdadeiramente personalizado e adequado às suas necessidades. Bem localizada, à entrada de São João da Madeira, a apenas 600 metros do supermercado Continente e do museu da Chapelaria. Não deixe de entrar em contato para obter mais informações sobre os detalhes específicos e para acompanhar o progresso da construção. #ref:

Fantástico apartamento em andar com uma vista excecional sobre a cidade. Dotado de um belo terraço virado a sul e com bastante privacidade, Este imóvel tem tudo o que precisa, desde fantásticas áreas à sua localização, onde pode fazer tudo a pé. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha que se encontra toda equipada e com acesso ao terraço, lavandaria e despensa; - Fantástica sala toda virada a sul, com acesso ao terraço, e onde pode usufruir de momentos de lazer; - Hall de acesso aos quartos; - 4 enormes quartos, com roupeiros embutidos; - 3 Casas de banho completas, tendo uma banheira e as outras duas base de chuveiro; - Tem ainda um roupeiro embutido de apoio no hall dos quartos; - Na cave, temos uma garagem fechada com 33 m2. Este imóvel tem as seguintes características e equipamento: - Fogão de sala com recuperador de calor; - Ar condicionado em todos compartimentos; - Caixilharia dupla com vidros duplos; - Estores elétricos; - Aquecimento central; - Placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar louça, caldeira a gás; - Terraço e lavandaria; - Uma área interior de 226 m2 e ainda 85 m2 de terraço. São João da Madeira é uma cidade com rápidos acessos a A1 e A32, tendo todo o tipo de comércio e serviços disponíveis; bem como museus, teatro, piscinas, centro comercial, cinema, zona industrial e vários parques com zonas verdes; várias escolas primárias e secundárias e vários complexos desportivos. _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos +351 914 922 758 Lic AMI 4025 #ref:869/2024

Moradia Geminada, com 320m2. NOVA. Constituída por Rés do Chão e Cave. Todas as divisões possuem Luz Natural. Zona habitacional ao nível do Rés do Chão. Cozinha e Sala em Open Space. 3 Quartos, sendo um deles suite. 3 WCs. Garagem, escritório e lavandaria na cave. Painéis solares e bomba de calor. Pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado. Zona exterior com possibilidade de construção de piscina (Não incluído no preço anunciado) A dois minutos do centro de São João da Madeira e a 5 min da EN1. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:M-007

Moradia isolada Arrifana com anexo T1 independente e terreno Moradia isolada com excelentes áreas, 2 pisos, o piso de cima com cozinha 2 quartos um deles suite uma sala, a moradia tem uma varanda que contorna uma lateral toda da casa servindo a sala. O piso de baixo uma aréa ampla com 2 casas de banho de serviço local ideal para fazer um salão, e,ou até ter um negócio. No exterior da moradia no terreno da propriedade, tem ainda um anexo independente transformado em T1 com sala, cozinha, quarto e WC, e arrumos fechados. A moradia está inserida num lote de terreno com 870 mts. Esta pode ser uma excelente oportunidade para quem tem pessoas ao seu cuidado, sendo o anexo uma excelente opção para ter as pessoas perto mantendo a sua privacidade, e que pretendam ter algum tipo de negócio em casa visto que o piso de baixo está preparado para esse efeito. Assim sendo, esta bela moradia pode transformar se numa oportunidade fantástica. Agende já a sua visita. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo. #ref:BAZE16266

Moradia de rés-do-chão e cave, Implantada em lote de 500 m2, Com uma boa frente e excelente exposição solar. Rés-do-chão composto por sala e cozinha em open space com uma área de 51 m2 , a cozinha com ilha e toda equipada; lavandaria; casa de banho de serviço; amplo hall de distribuição para os quartos, todos eles com roupeiros embutidos; suite; casa de banho completa de apoio aos 2 quartos. Área ajardinada na frente e lateral, piscina e jardim nas traseiras. Cave composta por hall de entrada, escritório, lavandaria e garagem com 80 m2 para 3/4 carros. Equipada com: - Pré instalação de ar condicionado; - Aquecimento central com radiadores; - Painéis solares com bomba de calor; - Revestida a capoto; - Caixilharia termo lacada com vidro duplo e estores elétricos; - Pavimento em soalho vinílico. Em fase de construção e previsto acabar em Agosto de 2023. _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos +351 914 922 758 Lic AMI 4025 #ref:823/2023

Espetacular Moradia T5 térrea, como nova, implantada num terreno com 3800m2. Toda remodelada desde canalizações, eletricidade e pavimentos. Os materiais escolhidos são da melhor qualidade e de grande requinte. PISO PRINCIPAL composto por 2 suites, 3 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha e 2 salas. Dispõe de aquecimento central, piso radiante e ar condicionado nos quartos. PISO INFERIOR com ginásio, totalmente equipado, sauna, jacuzzi e banho turco. Dispõe também de 1 suite, sala, cozinha e casa de banho. Neste piso temos acesso direto para a piscina e balneários de apoio. A piscina tem cobertura elétrica, é aquecida e tem sistema de desumidificação. DISPÕE de 1 court de ténis e um amplo jardim relvado com 1 salão de festas fechado, todo em vidro, e estores elétricos. Aqui poderá desfrutar de sala de cinema, com sistema de som, de música e jogos. Com um barbecue mesmo ao lado. POSSUI um sistema de vigilância inteligente integrado, com controlo à distância, e domótica. Inclui ainda painéis solares fotovoltaicos, que fornecem energia suficiente para toda a casa . Esta magnífica moradia apresenta 2 entradas com portões automáticos e ainda um canil. Localização Situada na Arrifana em local aprazível, onde se pode observar a linha do mar. Situada a 2 min. da estação de comboios, 5 min de São João da Madeira e 20min. da cidade do Porto Uma oportunidade imperdível, tanto para habitação como para turismo, visite e surpreenda-se! #ref:1802158

Moradia Geminada T3+1 Venda em Arrifana,Santa Maria da Feira Moradia T3+1 para venda em Arrifana, Santa Maria da Feira Esta moradia geminada em construção T3+1, localizada em Arrifana, Santa Maria da Feira, Aveiro, é uma oportunidade emocionante. Esta propriedade oferece um design moderno e está atualmente em fase de construção. A Moradia funciona num só piso e é composta por sala de estar, cozinha totalmente equipada e com copa com alpendre, WC de apoio a esta zona social, todas as divisões com acesso ao espaço exterior. A moradia possui três quartos, sendo um deles suíte, e um WC de apoio aos outros quartos. No piso inferior além de garagem para 4 carros temos um escritório/quarto com acesso pelo exterior ou pelo interior, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Neste piso temos também um WC e lavandaria. Esta distribuição do espaço permite acomodar uma família e ter uma área de trabalho conveniente. Sendo uma moradia em construção, existe a oportunidade de personalizar alguns elementos de acordo com as suas preferências. Isso permite-lhe criar um espaço verdadeiramente personalizado e adequado às suas necessidades. Bem localizada, à entrada de São João da Madeira, a apenas 600 metros do supermercado Continente e do museu da Chapelaria. Não deixe de entrar em contato para obter mais informações sobre os detalhes específicos e para acompanhar o progresso da construção. #ref:15759248

Moradia T3+1 para venda em Arrifana, Santa Maria da Feira Esta moradia geminada em construção T3+1, localizada em Arrifana, Santa Maria da Feira, Aveiro, é uma oportunidade emocionante. Esta propriedade oferece um design moderno e está atualmente em fase de construção. A Moradia funciona num só piso e é composta por sala de estar, cozinha totalmente equipada e com copa com alpendre, WC de apoio a esta zona social, todas as divisões com acesso ao espaço exterior. A moradia possui três quartos, sendo um deles suíte, e um WC de apoio aos outros quartos. No piso inferior além de garagem para 4 carros temos um escritório/quarto com acesso pelo exterior ou pelo interior, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Neste piso temos também um WC e lavandaria. Esta distribuição do espaço permite acomodar uma família e ter uma área de trabalho conveniente. Sendo uma moradia em construção, existe a oportunidade de personalizar alguns elementos de acordo com as suas preferências. Isso permite-lhe criar um espaço verdadeiramente personalizado e adequado às suas necessidades. Bem localizada, à entrada de São João da Madeira, a apenas 600 metros do supermercado Continente e do museu da Chapelaria. Não deixe de entrar em contato para obter mais informações sobre os detalhes específicos e para acompanhar o progresso da construção. #ref:3604

Moradia de rés-do-chão e cave, Implantada em lote de 500 m2, Com uma boa frente e excelente exposição solar. Rés-do-chão composto por sala e cozinha em open space com uma área de 51 m2 , a cozinha com ilha e toda equipada; lavandaria; casa de banho de serviço; amplo hall de distribuição para os quartos, todos eles com roupeiros embutidos; suite; casa de banho completa de apoio aos 2 quartos. Área ajardinada na frente e lateral, piscina e jardim nas traseiras. Cave composta por hall de entrada, escritório, lavandaria e garagem com 80 m2 para 3/4 carros. Equipada com: - Pré instalação de ar condicionado; - Aquecimento central com radiadores; - Painéis solares com bomba de calor; - Revestida a capoto; - Caixilharia termo lacada com vidro duplo e estores elétricos; - Pavimento em soalho vinílico. Em fase de construção e previsto acabar em Agosto de 2023. _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos +351 914 922 758 Lic AMI 4025 #ref:

Moradia Geminada T3 com garagem e jardim nova em Arrifana Moradia Geminada T3 nova com escritório/salão e jardim em Arrifana Localizada numa zona residencial tranquila, próxima a Escola Básica da Carvalhosa, com todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência. Com três frentes, excelente orientação solar, esta moradia de 290 m2 de área bruta, está implantada num terreno de 590 m2 e é composta por dois pisos (Cave e Rés-do-chão). No acesso ao Rés-do-Chão encontramos um hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, casa de banho de serviço, hall dos quartos, casa de banho completa e três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. No acesso à Cave encontramos uma garagem fechada de grandes dimensões, uma lavandaria e um arrumo que pode servir de salão/escritório ou quarto com luz direta e acesso a um jardim de inverno. Para complementar a moradia no exterior encontramos uma área ajardinada e uma área em calçada, o construtor pondera fazer um telheiro com churrasqueira e forno a lenha. Para sua maior comodidade esta moradia fica equipada com bomba de calor e depósito com 50L, roupeiros embutidos, portas interiores até ao teto, tetos falsos com focos led embutidos, vídeo porteiro, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de rutura térmica, estores elétricos nos quartos e blackouts elétricos na zona social, portão de garagem seccionado com motor elétrico e pré-instalação de ar condicionado. A cozinha e o chão pode ser escolhido pelo comprador, mediante valor apresentado pelo construtor, se optar por um material acima do orçamento do construtor terá que pagar a diferença. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:15694438