6 Propriétés pour acheter de 260.000 € jusqu'à 3.300.000 €, à Reguengos de Monsaraz, Évora au cours du dernier mois prix croissants

Nas colinas de Monsaraz, com vistas únicas para a barragem do Alqueva e Castelo de Monsaraz, encontramos este Monte Alentejano centenário à espera de ser descoberto e recuperado.No terreno suavemente inclinado com 12000m2 e furo de água próprio, delimitado pelos tradicionais muros de pedra, encontramos oliveiras e azinheiras bem como o Monte em ruína com 185,5m2. Existe a possibilidade de aumentar a área para 250m2.O seu sonho apenas a 3km da Praia Fluvial de Monsaraz. #ref:CB08-230817

**Eco-Resort Único em São Pedro do Corval, Alentejo** **Descrição Geral:** Descubra uma oportunidade excecional de investir num eco-resort inovador localizado em São Pedro do Corval, uma charmosa freguesia do distrito de Évora, no coração da região do Alentejo. Este projeto destaca-se pelo seu compromisso com a sustentabilidade e um estilo de vida saudável, integrando soluções ecológicas modernas, como a reutilização de água, coberturas verdes e o uso de materiais locais. **Características da Propriedade:** - **Área Total do Terreno:** 23 745 m² - **Área Bruta de Construção:** 2 651 m² - **Estúdios:** 29 unidades (incluindo 1 adaptado para pessoas com deficiência) - **Villas:** 4 unidades - **Capacidade Total de Alojamento:** 34 unidades de alojamento **Instalações e Comodidades:** - **Restaurante:** Capacidade para 50 lugares, oferecendo produtos locais e uma cozinha alentejana conhecida pelos seus sabores autênticos e receitas tradicionais. - **Bar:** Capacidade para 20 lugares - **Terraço:** 40 lugares para desfrutar das magníficas vistas e do clima agradável - **SPA:** Capacidade para 20 pessoas, oferecendo vários tratamentos de bem-estar - **Sala de Conferências:** Capacidade para 50 pessoas, ideal para reuniões de negócios e eventos **Equipamentos de Lazer:** - **Piscina e Piscina Infantil:** Espaços aquáticos para relaxamento e diversão dos mais pequenos - **Espaços de Fitness e Bem-estar:** Ginásio, percursos sensoriais, banhos turcos, massagens e sauna - **Caminhos para Bicicletas e Pedestres:** Desfrute da natureza envolvente com tranquilidade - **Horta Biológica:** Um espaço dedicado à agricultura biológica para uma alimentação saudável e local **Atividades Regionais:** - **Enoturismo:** Visite adegas renomadas como a Adega José de Sousa e a Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz - **Destilarias de Gin:** Descubra as destilarias Sharish Gin e Alqueva Lake Gin - **Observação de Aves e Astronomia:** Atividades únicas para os amantes da natureza e das estrelas - **Atividades Náuticas no Lago Alqueva:** Aproveite passeios de barco e praias fluviais próximas, como a praia fluvial de Monsaraz **Pontos de Interesse Próximos:** - **Castelo de Monsaraz:** 10 km - **Observatório Dark Sky Alqueva:** 15 km - **Complexo Arqueológico De Perdigões:** 8 km - **Évora:** 45 km, uma cidade rica em história e património cultural **Acessibilidade:** - **Estacionamento:** 660,95 m² para acomodar os veículos dos residentes e visitantes - **Carregamento de Veículos Elétricos:** Estações de carregamento disponíveis para um modo de transporte ecológico **Conceção por um Arquiteto Renomado:** O projeto foi realizado por Miguel Nogueira do gabinete Nnarquitectura, um arquiteto muito conhecido pelas suas conceções inovadoras e respeitadoras do ambiente. Esta colaboração garante uma qualidade excecional e um design único. Este resort representa uma fusão perfeita entre conforto moderno, respeito pelo meio ambiente e imersão cultural. É uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico em harmonia com a natureza e as tradições locais. **Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este lugar excecional!** #ref: 124212

**Eco-Resort Único em São Pedro do Corval, Alentejo** **Descrição Geral:** Descubra uma oportunidade excecional de investir num eco-resort inovador localizado em São Pedro do Corval, uma charmosa freguesia do distrito de Évora, no coração da região do Alentejo. Este projeto destaca-se pelo seu compromisso com a sustentabilidade e um estilo de vida saudável, integrando soluções ecológicas modernas, como a reutilização de água, coberturas verdes e o uso de materiais locais. **Características da Propriedade:** - **Área Total do Terreno:** 23 745 m² - **Área Bruta de Construção:** 2 651 m² - **Estúdios:** 29 unidades (incluindo 1 adaptado para pessoas com deficiência) - **Villas:** 4 unidades - **Capacidade Total de Alojamento:** 34 unidades de alojamento **Instalações e Comodidades:** - **Restaurante:** Capacidade para 50 lugares, oferecendo produtos locais e uma cozinha alentejana conhecida pelos seus sabores autênticos e receitas tradicionais. - **Bar:** Capacidade para 20 lugares - **Terraço:** 40 lugares para desfrutar das magníficas vistas e do clima agradável - **SPA:** Capacidade para 20 pessoas, oferecendo vários tratamentos de bem-estar - **Sala de Conferências:** Capacidade para 50 pessoas, ideal para reuniões de negócios e eventos **Equipamentos de Lazer:** - **Piscina e Piscina Infantil:** Espaços aquáticos para relaxamento e diversão dos mais pequenos - **Espaços de Fitness e Bem-estar:** Ginásio, percursos sensoriais, banhos turcos, massagens e sauna - **Caminhos para Bicicletas e Pedestres:** Desfrute da natureza envolvente com tranquilidade - **Horta Biológica:** Um espaço dedicado à agricultura biológica para uma alimentação saudável e local **Atividades Regionais:** - **Enoturismo:** Visite adegas renomadas como a Adega José de Sousa e a Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz - **Destilarias de Gin:** Descubra as destilarias Sharish Gin e Alqueva Lake Gin - **Observação de Aves e Astronomia:** Atividades únicas para os amantes da natureza #ref:

Terreno para venda, com 0,6750 ha, em S. Pedro do Corval, com viabilidade de construção. Tem projecto aprovado para construção de Lar para Idosos, UCCI (Unidade de Cuidados Continuados e Internamento) para 113 camas, com uma área de construção de mais de 4000 m2. O Terreno está inserido na bonita e tranquila aldeia de S. Pedro do Corval, junto a Reguengos de Monsaraz e a 7 minutos da aldeia medieval de Monsaraz que, com as suas excelentes praias fluviáis e património histórico, constituem uma atração turistica única no Alentejo e local ideal para uma vida tranquila, apelando ao descanso. Land for sale, with 0.6750 ha, in S. Pedro do Corval, with construction feasibility. It has an approved project for the construction of a Home for the Elderly, UCCI (Continued Care and Inpatient Unit) for 113 beds, with a construction area of ??more than 4000 m2. The land is located in the beautiful and peaceful village of S. Pedro do Corval, next to Reguengos de Monsaraz and 7 minutes from the medieval village of Monsaraz which, with its excellent river beaches and historical heritage, constitute a unique tourist attraction in Alentejo and ideal place for a peaceful life, appealing for rest. ;ID RE/MAX: 125801068-3 #ref:15975993

O terreno encontra-se situado no coração de Reguengos de Monsaraz, uma cidade conhecida por sua rica história e cultura vinícola, bem como pela proximidade com o famoso Alqueva, o maior lago artificial da Europa. A localização central oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades que a cidade tem a oferecer. Características Gerais: Área Total: 5598m2 Zonamento: Urbano residencial Topografia: Terreno plano, facilitando a construção e diminuindo os custos com terraplanagem. Infraestrutura: Acessos: O terreno é servido por ruas asfaltadas e bem conservadas, com fácil acesso às principais vias da cidade. Transportes Públicos: Paradas de ônibus nas proximidades, proporcionando fácil deslocamento para outras áreas da cidade. Abastecimento de Água: Rede de abastecimento de água potável disponível na rua do terreno. Esgoto: Sistema de esgotamento sanitário integrado. Energia Elétrica: Rede elétrica de média tensão disponível, facilitando a instalação de energia para as futuras moradias. Comunicações: Cobertura de internet banda larga e serviços de telecomunicações. Proximidades: Comércio: Supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência a uma curta distância a pé. Saúde: Centro de saúde e farmácias nas proximidades. Educação: Escolas primárias e secundárias próximas, facilitando a vida de famílias com crianças. Lazer e Cultura: Proximidade com parques, praças, museus e vinícolas que caracterizam a região, proporcionando diversas opções de lazer e cultura. Serviços Públicos: Fácil acesso a agências bancárias, correios e outros serviços essenciais. Potencial de Construção: O terreno é ideal para a construção de um conjunto habitacional ou de moradias unifamiliares. A sua localização privilegiada e a infraestrutura completa oferecem um ambiente perfeito para o desenvolvimento de projetos residenciais que atendam às necessidades da população loca #ref:

Esta magnífica quinta, com cerca de 6 hectares está localizada apenas a 2 minutos do Alqueva, o maior lago artificial da Europa. A propriedade, que é uma excelente casa de férias para uma familia grande, está actualmente a ser explorada como turismo rural. Numa parte da propriedade, onde vivem os proprietários, conta com: - uma sala que possui vários ambientes, entre outros uma biblioteca - uma cozinha rústica - 4 suites - um quarto - um escritório com possibilidade de transformar em duplex com 2 quartos - wc social - bengaleiro. Possui acesso ao jardim e à piscina. A outra parte da propriedade direccionada ao turismo tem também uma entrada independente e é composta por: - 2 quartos com vista para o jardim - 2 suites com mezanine - um grande salão polivalente para refeições e animação - 1 outra suite com 2 quartos. Na zona exterior encontram-se telheiros com mesas com vista para o castelo, jardim e piscina. Junto à piscina salgada há uma cozinha de apoio e também balneários. Existe um anexo onde vive a empregada com: - 3 quartos - sala - cozinha - 1 casa de banho - jardim privativo também com acesso à piscina. Por várias zonas da propriedade estão clarabóias que proporcionam luminosidade natural extra ao seu interior. Possui um lote enorme com laranjeiras, um bonito roseiral e oliveiras antigas. Podemos também encontrar uma horta orgânica e um canil. A propriedade possui ainda 3 acessos, furo de água, sendo completamente autónoma desse ponto de vista, painéis solares e dois sistemas de painéis fotovoltaicos. A propriedade tem vários cadernetas prediais e é vendida mobilada e equipada. Monsaraz é um dos lugares mais emblemáticos de Portugal, fazendo parte da lista indicativa de património mundial da UNESCO e é uma das sete maravilhas de Portugal na categoria monumento às aldeias. Possui também uma praia fluvial bem equipada. A cozinha local é conhecida por sua excelência e há muitos restaurantes na área. Categoria Energética: D This magnificent 6 hectare farm is located just 2 minutes from Alqueva, the largest artificial lake in Europe. The property, which is a lovely holiday home for a large family , is currently being explored as rural tourism. Presently the owner lives in one part of the property which composes of : - a large living room which is divided into several separate areas, among others a library - a main kitchen - 4 en-suite bedrooms - a double bedroom - a study with the possibility to change to a 2 bedroom duplex - a guest wc - a cloakroom. There is a direct access to the garden and pool. The other part of the property which is presently used for tourism, has also an independent entrance and comprises of: - 2 bedrooms overlooking the garden - 2 en-suite bedrooms with a mezzanine - a large multipurpose room for meals and entertainment - 1 large suite with 2 bedrooms. Outside is a charming seating area overlooking the castle, garden and swimming pool. The saltwater pool has a small kitchen and changing rooms next to it. The property offers furthermore an additional small cottage, where the maid lives, consisting of: - 3 bedrooms - a living room - a kitchen - 1 bathroom - a private garden area also with access to the pool. Throughout the property there are skylights providing extra natural light to the interior of the property. The large grounds have orange trees, a beautiful rose garden and old olive trees. One can also find an organic garden and a kennel. The property has 3 separate entrances, a borehole, being completely autonomous from that point of view, solar panels and two photovoltaic panel systems. The property is sold fully furnished and equipped and has several separate title certificates. Monsaraz is one of the most emblematic places in Portugal, part of the UNESCO World Heritage List and is one of Portugal's seven wonders in the category of monument to villages. It also has a well-equipped river beach. The local cuisine is known for its excellence and there are many restaurants in the area. Energy Rating: D #ref:LANE_4019_V