19 Propriétés pour acheter de 50.000 € jusqu'à 750.000 €, à Proença-a-Nova, Castelo Branco surface décroissants/m²

Excelente quinta rural com cerca de 16 000 m² a poucos quilómetros da vila de Sobreira Formosa. Esta quinta é composta por duas casas (não registadas), uma de arrumos e outra transformada em habitação. A casa de habitação, construída a pedra de xisto, tem dois pisos, sendo que no rés-do-chão encontramos uma casa de banho, uma cozinha e uma adega. Subindo ao piso superior encontramos uma outra cozinha comum com sala e com recuperador de calor, uma casa de banho e um quarto. As janelas têm vidro duplo, dando assim mais isolamento e conforto tanto no inverno como no verão. No exterior dispõe de um coberto, onde se encontra uma churrasqueira e uma mesa para convívio em família ou até com amigos. Existe ainda um anexo junto à casa, que serve de arrumo de lenha e de albergue a algumas faias agrícolas. A propriedade é composta ainda por dois grandes poços bem abastados de água, o que para a agricultura é o ideal. Para além de uma grande vinha com rega gota a gota, existem também várias outras árvores de frutos, tais como, cerejeiras, pereiras, pessegueiros, medronheiros, entre outras. Tem ainda alguns eucaliptos, pinheiros e um excelente olival. Possui também um tanque para armazenamento de águas para a rega das várias árvores frutíferas. A propriedade além de estar toda vedada, dispõe de água e luz e prima pelo seu isolamento. É bastante soalheira e com vistas desafogadas. Fica apenas a 2 km da vila e freguesia de Sobreira Formosa, onde poderá encontrar alguns serviços públicos como, banco, centro de saúde, correios, escola e supermercados. O concelho de Proença-a-Nova fica apenas a 10 km, igualmente como o acesso ao IC8. A A23 fica a 16km e as cidades de Lisboa e Porto ficam a pouco mais de 2h de carro. Muito próximo, existem as várias praias fluviais, sendo que a da Fróia fica apenas a 4km, a do Alvito da Beira e Foz do Cobrão a 10 km, a da Aldeia Ruiva a 8km. Excelente oportunidade de negócio!NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 39753

Excelente quinta rural com cerca de 16 000 m² a poucos quilómetros da vila de Sobreira Formosa. Esta quinta é composta por duas casas (não registadas), uma de arrumos e outra transformada em habitação. A casa de habitação, construída a pedra de xisto, tem dois pisos, sendo que no rés-do-chão encontramos uma casa de banho, uma cozinha e uma adega. Subindo ao piso superior encontramos uma outra cozinha comum com sala e com recuperador de calor, uma casa de banho e um quarto. As janelas têm vidro duplo, dando assim mais isolamento e conforto tanto no inverno como no verão. No exterior dispõe de um coberto, onde se encontra uma churrasqueira e uma mesa para convívio em família ou até com amigos. Existe ainda um anexo junto à casa, que serve de arrumo de lenha e de albergue a algumas faias agrícolas. A propriedade é composta ainda por dois grandes poços bem abastados de água, o que para a agricultura é o ideal. Para além de uma grande vinha com rega gota a gota, existem também várias outras árvores de frutos, tais como, cerejeiras, pereiras, pessegueiros, medronheiros, entre outras. Tem ainda alguns eucaliptos, pinheiros e um excelente olival. Possui também um tanque para armazenamento de águas para a rega das várias árvores frutíferas. A propriedade além de estar toda vedada, dispõe de água e luz e prima pelo seu isolamento. É bastante soalheira e com vistas desafogadas. Fica apenas a 2 km da vila e freguesia de Sobreira Formosa, onde poderá encontrar alguns serviços públicos como, banco, centro de saúde, correios, escola e supermercados. O concelho de Proença-a-Nova fica apenas a 10 km, igualmente como o acesso ao IC8. A A23 fica a 16km e as cidades de Lisboa e Porto ficam a pouco mais de 2h de carro. Muito próximo, existem as várias praias fluviais, sendo que a da Fróia fica apenas a 4km, a do Alvito da Beira e Foz do Cobrão a 10 km, a da Aldeia Ruiva a 8km. Excelente oportunidade de negócio!NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 39753

Entrepôt industriel d'une superficie totale de 24 423 m2 avec trois unités autonomes pouvant être vendues séparément. Situé à Proença-a-Nova avec un excellent accès, il convient de noter qu'il s'agit d'un bâtiment composé d'un seul étage, avec toutes les infrastructures (eau, assainissement et électricité) pour l'implantation d'une entreprise ou pour le stockage. La propriété est dans un état de conservation raisonnable et est située dans une zone excellente d'un point de vue logistique et stratégique. #ref:324-23

Manufacturing Unit, Cheese Factory - Covered area of 450m2 and capacity for 4000 litres of milk per day. Milk reception/collection room: Area 31.5m2 Milk storage tank with 1000 litres. Manufacturing room Area 69.7m2 This space has a side room (10.8m2) for washing utensils, with a storage room (12.4m2) for these and a detergent storage room (11.2m2). Also in the production room is a 13.7m2 cold room for fresh cheese, lined with stainless steel sheeting. Following the principle of walking forwards, when we leave the production room we find a corridor measuring 20.4m2. In the same direction, on the right-hand side we find: A door giving access to two rooms (30.5m2 + 37.5m2) in the basement for maturing/aging cheese (Picante/Queimoso cheese). A cold room (28.2m2) for 1st stage maturing (T/Humidity control). Lined with stainless steel sheeting. Cheese washing room (19.9m2). A cold room (37.4m2) for 2nd stage ripening/storage (T/Humidity control). Lined with stainless steel sheeting. On the left-hand side of this corridor we find: Corridor giving access to the changing rooms (men/women) and the door for staff to access the interior. Storage room for packaging materials (16.8m2). Packaging room (28.6m2). Dispatch room with vehicle bay (16.8m2). This room also communicates with the sales room (22.9m2). At the end of this corridor we have the hall (11.3m2) with connection to the outside (main door), connection to the room/point of sale and connection to the office (19m2). This hall also has a WC (4.8m2) (Ref. 360). #ref:360

#ref:001-2039

Casa para habitação - R/Chão com 6 divisões; - 1 Andar com 7 divisões; - 2 Andar com 7 divisões; - Sótão com 1 divisão. Rua das Corgas, Proença-a-Nova #ref:505/067

A moradia do Vale fica localizada nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, Castelo Branco - Beira Baixa. A moradia com três pisos (cave, r/c e 1 andar), encontra-se inserida num terreno com cerca de 1.750 m2, constituído por anexos de apoio, tais como: 1 cozinha com 12,50 m2, alpendre coberto com 42,5 m2, churrasqueira e casa de banho de serviço e arrecadação com 17,50 m2 e por diversas árvores de fruto e espaços livres. A cave é um autêntico 'open space' completamente ampla, com espaços para garagem, ginásio, sala de jogos e para festas. O r/c: é constituído por ampla cozinha com 31,20 m2 equipada com armários e sala de estar com lareira com 23,6 m2; 2 halls de entrada, 1 com 10,65 m2 e outro com 37 m2, casa de banho de serviço e escritório com 16,10 m2. Possui ainda neste piso, 1 suíte com 19,8 m2 e com dois roupeiros encastrados, casa de banho, sala de jantar com 30,7 m2, lavandaria e despensa com 4,45 m2. Fazendo-se o acesso ao primeiro andar através de uma imponente e magnifica escadaria ao centro, em madeira e metal, encontramos: 1 quarto com 11,90 m2, 2 quartos com 20 m2 e outro com 12,10 m2, ambos com casas de banho privativas. 1 hall com vistas panorâmicas para o r/c. Os pisos dos quartos, salas, escritório e hall são em madeira maciça envernizada. Todas as paredes interiores são constituídas por dupla placa de gesso cartonado, muito bem isolado ao nível dos interiores. Todos os tetos são também em placas de gesso cartonado. Os aros das portas, guarnições e rodapés em madeira maciça de carvalho. A casa tem aquecimento central e painéis solares. Local muito calmo e tranquilo, próximo de todos os serviços públicos e com muito bons acessos. Boa exposição solar. (N/ Refr. 994) Categoria Energética: B #ref:994

Quinta com uma moradia situada numa Aldeia perto de Sobreira Formosa. Encontra-se totalmente vedada e com bons acessos até chegar à propriedade. Com 5000m2 de terreno plano, bem tratado ideal para cultivo. O piso do R/C composto por uma antiga taberna e uma garagem , no piso superior tem Cozinha com lareira, Sala de Jantar, 5 Quartos, Wc Completo e aceso ao sotão que está dividido em várias divisões Num anexo encontra um forno e vários anexos para guardar os animais. A quinta é composta por várias árvores em especial oliveiras e laranjeiras Tem bastante água. Excelente quinta para produção agrícola e para lazer devido ás condições que oferece. Na propriedade existem painéis solares que produzem energia para a rede que tem um rendimento médio de 120 mês. Não perca esta oportunidade e contacte já a Imobretanha. Farm with a house in a village near Sobreira Formosa. Property and with good access by road. With 5000m2 of flat land, well-kept and completely fenced, ideal for agriculture. The ground floor consists of an old tavern and a garage, on the upper floor there is a kitchen with a fireplace, a dining room, 5 bedrooms, a complete bathroom and access to the attic, which is divided into several divisions. There are also several annexes, one with a traditional oven and others to keep animals. The farmland is made up of several trees, especially olive and orange trees. It has plenty of water. On the property there are solar panels that produce energy for the network which has an average income of 120 per month. Do not miss this opportunity and contact Imobretanha now. Excellent farm for agricultural production and leisure due to the conditions it offers. Dont lose this opportunity and call Imobretanha today. #ref:300/V5CB

Lotes de Terreno com 9.000 m2 com aptidão para a construção de moradia ou reconstrução das que existem (possui 3 artigos urbanos e um artigo rustico). Situado em área perfeitamente residencial, fica junto de todas as infraestruturas básicas, visto situar se na Vila de Proença-a-Nova. Possui junto ao terreno eletricidade, água da rede, saneamento. Próximo das praias fluviais, enaltecem as condições essenciais para a construção da sua moradia ou casa de habitação para férias e fins-de-semana. Local calmo e tranquilo e bastante soalheiro. (Ref. Sa362) Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:SA362

Unidade Fabril, Queijaria - Área coberta de 450m2 e capacidade para 4000L de leite diários. Sala de recepção/recolha de leite: Área 31,5m2 Tanque de armazenamento de leite com 1000 litros. Sala de fabrico Área 69,7m2 Este espaço tem uma sala (10,8m2) lateral de lavagem de utensílios e com sala de arrumo (12,4m2) destes e uma sala de arrumo de detergentes (11,2m2). Ainda na sala de fabrico temos uma câmara frigorifica para queijo fresco com 13,7m2 de área, forrada com folha de inox. Seguindo o principio da marcha em frente, ao sairmos da sala de fabrico temos um corredor com 20,4m2. No mesmo sentido, do lado direito encontramos: Porta que dá acesso a duas salas (30,5m2 + 37,5m2) no subsolo para maturação/envelhecimento de queijo (queijo Picante/Queimoso) Uma câmara frigorifica (28,2m2) de maturação 1 fase (controlo de T/Humidade). Forrada com folha de inox. Sala de lavagem de queijo (19,9m2). Uma câmara frigorifica (37,4m2) de maturação 2 fase/Armazenamento (controlo de T/Humidade). Forrada com folha de inox. No lado esquerdo deste corredor encontramos: Corredor que dá acesso aos balneários (homens/senhoras) e à porta de acesso ao interior por parte do pessoal. Sala de arrumos de materiais de embalagem (16,8m2). Sala de embalagem (28,6m2). Sala de expedição com cais para veículos (16,8m2). Esta sala também comunica com a sala/ponto de venda (22,9m2). No final deste corredor temos o hall (11,3m2) com ligação ao exterior (porta Principal), ligação à sala/ponto de venda e ligação ao escritório (19m2). Neste Hall também existe WC (4,8m2). (Ref. 360). Certificação energética: propriedade isenta #ref:15723253

Manufacturing Unit, Cheese Factory - Covered area of 450m2 and capacity for 4000 litres of milk per day. Milk reception/collection room: Area 31.5m2 Milk storage tank with 1000 litres. Manufacturing room Area 69.7m2 This space has a side room (10.8m2) for washing utensils, with a storage room (12.4m2) for these and a detergent storage room (11.2m2). Also in the production room is a 13.7m2 cold room for fresh cheese, lined with stainless steel sheeting. Following the principle of walking forwards, when we leave the production room we find a corridor measuring 20.4m2. In the same direction, on the right-hand side we find: A door giving access to two rooms (30.5m2 + 37.5m2) in the basement for maturing/aging cheese (Picante/Queimoso cheese). A cold room (28.2m2) for 1st stage maturing (T/Humidity control). Lined with stainless steel sheeting. Cheese washing room (19.9m2). A cold room (37.4m2) for 2nd stage ripening/storage (T/Humidity control). Lined with stainless steel sheeting. On the left-hand side of this corridor we find: Corridor giving access to the changing rooms (men/women) and the door for staff to access the interior. Storage room for packaging materials (16.8m2). Packaging room (28.6m2). Dispatch room with vehicle bay (16.8m2). This room also communicates with the sales room (22.9m2). At the end of this corridor we have the hall (11.3m2) with connection to the outside (main door), connection to the room/point of sale and connection to the office (19m2). This hall also has a WC (4.8m2) (Ref. 360). #ref:360

Armazém Industrial com uma área total de 24.423m2, composto por três frações autónomas que podem ser vendidas em separado. Localizado em Proença-a-Nova com ótimos acessos, salienta-se que é um edifício constituido por um só piso, com todas as infraestruturas (água, saneamento e eletricidade) para a implementação de um negócio ou para armazenamento. O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação e está situado numa excelente zona do ponto de vista logístico e estratégico. (REF. 324) Categoria Energética: Isento Industrial warehouse with a total area of 24,423m2 with three autonomous units that can be sold separately. Located in Proença-a-Nova with excellent access, it should be noted that it is a building consisting of a single floor, with all the infrastructure (water, sanitation and electricity) for the implementation of a business or for storage. The property is in a reasonable state of conservation and is located in an excellent area from a logistical and strategic point of view. Energy Rating: Exempt #ref:324-23

Entrepôt industriel d'une superficie totale de 24 423 m2 avec trois unités autonomes pouvant être vendues séparément. Situé à Proença-a-Nova avec un excellent accès, il convient de noter qu'il s'agit d'un bâtiment composé d'un seul étage, avec toutes les infrastructures (eau, assainissement et électricité) pour l'implantation d'une entreprise ou pour le stockage. La propriété est dans un état de conservation raisonnable et est située dans une zone excellente d'un point de vue logistique et stratégique. #ref:324-23

**Oportunidade Única: Terreno com Excelente Localização e Infraestrutura no Distrito de Castelo Branco** Se você busca um refúgio tranquilo próximo à natureza, esta propriedade é a escolha perfeita. Situado nas proximidades da pitoresca Aldeia de Catraia Cimeira, na serena Freguesia de Montes da Senhora, no distrito de Castelo Branco, este terreno de 4250m2 oferece uma infinidade de possibilidades. Destacando-se nesta magnífica propriedade, encontramos uma adega com 40m2 de área de implantação e uma área bruta de construção de 80m2, proporcionando espaço para armazenamento ou potencial de conversão para outros fins. Além disso, um tanque de reserva de água de nascente, com capacidade aproximada de 43m3, oferece uma fonte vital de água para uso agrícola ou doméstico. Dois barracões adicionais, com 44,40m2 cada, ampliam as opções de armazenamento ou até mesmo de espaço de trabalho. Um poço de água, que permanece cheio durante todo o ano, garante um suprimento constante de água para as necessidades da propriedade. A natureza pródiga deste terreno é evidente na variedade de árvores frutíferas que adornam a paisagem: seis cerejeiras, setenta e um limoeiros, duas figueiras, quatro laranjeiras, duas tangerineiras, sessenta e oito videiras e oitenta oliveiras, proporcionando uma abundância de frutas frescas e a oportunidade de cultivar seus próprios produtos. Além disso, a localização estratégica deste terreno oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural e conveniência urbana. A apenas 3 quilômetros da Catraia Cimeira e 6 quilômetros da Sobreira Formosa, você desfruta da serenidade do campo, com a conveniência das comodidades urbanas a uma curta distância. O preço desta propriedade é negociável, oferecendo uma oportunidade única para adquirir um pedaço de paraíso em Castelo Branco. Marque já a sua visita e descubra o potencial infinito deste terreno extraordinário. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. joao.morgado@iadportugal.pt Recomendação onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 104431

**Oportunidade Única: Terreno com Excelente Localização e Infraestrutura no Distrito de Castelo Branco** Se você busca um refúgio tranquilo próximo à natureza, esta propriedade é a escolha perfeita. Situado nas proximidades da pitoresca Aldeia de Catraia Cimeira, na serena Freguesia de Montes da Senhora, no distrito de Castelo Branco, este terreno de 4250m2 oferece uma infinidade de possibilidades. Destacando-se nesta magnífica propriedade, encontramos uma adega com 40m2 de área de implantação e uma área bruta de construção de 80m2, proporcionando espaço para armazenamento ou potencial de conversão para outros fins. Além disso, um tanque de reserva de água de nascente, com capacidade aproximada de 43m3, oferece uma fonte vital de água para uso agrícola ou doméstico. Dois barracões adicionais, com 44,40m2 cada, ampliam as opções de armazenamento ou até mesmo de espaço de trabalho. Um poço de água, que permanece cheio durante todo o ano, garante um suprimento constante de água para as necessidades da propriedade. A natureza pródiga deste terreno é evidente na variedade de árvores frutíferas que adornam a paisagem: seis cerejeiras, setenta e um limoeiros, duas figueiras, quatro laranjeiras, duas tangerineiras, sessenta e oito videiras e oitenta oliveiras, proporcionando uma abundância de frutas frescas e a oportunidade de cultivar seus próprios produtos. Além disso, a localização estratégica deste terreno oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural e conveniência urbana. A apenas 3 quilômetros da Catraia Cimeira e 6 quilômetros da Sobreira Formosa, você desfruta da serenidade do campo, com a conveniência das comodidades urbanas a uma curta distância. O preço desta propriedade é negociável, oferecendo uma oport #ref:null

Moradia de dois pisos com área total de aproximadamente 146 m2. \r Para restauro. \r Composta três quartos, sala, cozinha, casa de banho e adega. \r Eletricidade ligada. \r Terreno envolvente vedado com aproximadamente 1.500 m2 com poço, anexo para garagem com 61 m2, várias árvores de fruto e oliveiras. \r Localizado em povoação com comércio, transportes públicos e bons acessos. \r A10 minutos de Proença-a-Nova. \r MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! \r ;ID RE/MAX: 120461028-3050 #ref:13169631

A moradia do Vale fica localizada nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, Castelo Branco - Beira Baixa. A moradia com três pisos (cave, r/c e 1 andar), encontra-se inserida num terreno com cerca de 1.750 m2, constituído por anexos de apoio, tais como: 1 cozinha com 12,50 m2, alpendre coberto com 42,5 m2, churrasqueira e casa de banho de serviço e arrecadação com 17,50 m2 e por diversas árvores de fruto e espaços livres. A cave é um autêntico 'open space' completamente ampla, com espaços para garagem, ginásio, sala de jogos e para festas. O r/c: é constituído por ampla cozinha com 31,20 m2 equipada com armários e sala de estar com lareira com 23,6 m2; 2 halls de entrada, 1 com 10,65 m2 e outro com 37 m2, casa de banho de serviço e escritório com 16,10 m2. Possui ainda neste piso, 1 suíte com 19,8 m2 e com dois roupeiros encastrados, casa de banho, sala de jantar com 30,7 m2, lavandaria e despensa com 4,45 m2. Fazendo-se o acesso ao primeiro andar através de uma imponente e magnifica escadaria ao centro, em madeira e metal, encontramos: 1 quarto com 11,90 m2, 2 quartos com 20 m2 e outro com 12,10 m2, ambos com casas de banho privativas. 1 hall com vistas panorâmicas para o r/c. Os pisos dos quartos, salas, escritório e hall são em madeira maciça envernizada. Todas as paredes interiores são constituídas por dupla placa de gesso cartonado, muito bem isolado ao nível dos interiores. Todos os tetos são também em placas de gesso cartonado. Os aros das portas, guarnições e rodapés em madeira maciça de carvalho. A casa tem aquecimento central e painéis solares. Local muito calmo e tranquilo, próximo de todos os serviços públicos e com muito bons acessos. Boa exposição solar. (N/ Refr. 994). Certificação energética: B #ref:11839608