39 Propriétés pour acheter T0 de 120.000 € jusqu'à 3.600.000 €, à Porto au cours du dernier mois surface décroissants/m²

Conheça uma moradia singular em Tenente Valadim, onde a sofisticação imerge com o conforto, e é criado um ambiente de vida incomparável. Com acabamento exterior em pedra natural, o seu design contemporâneo aliado a uma construção de excelência, esta moradia foi pensada para quem valoriza cada detalhe. Imersa num cenário de tranquilidade, com vistas desafogadas sobre o jardim, esta propriedade oferece não apenas uma residência, mas uma experiência de vida distinta e exclusiva. A proximidade a escolas e a espaços culturais, como a Casa da Música e o Jardim de Serralves, reforça o caráter privilegiado da sua localização. Ao entrar na moradia é convidado a sentir uma atmosfera de requinte e bem-estar. A cave, projetada de forma inteligente, acolhe uma segunda sala de estar que convida ao relaxamento, acompanhada de uma lavandaria funcional e uma casa de banho completa. No rés-do-chão, a garagem interna para dois carros lado a lado, com acesso direto à habitação, oferece praticidade para o dia a dia, complementada por um quarto de banho. O primeiro andar é o coração social da casa, onde uma ampla sala de estar e jantar, equipada com uma lareira elegante, se expande para generosas varandas à frente e atrás, proporcionando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, oferece um espaço moderno e funcional, ideal para criar momentos gastronómicos em família ou para a receção de amigos. No segundo andar, três suítes privativas, todas com acesso a varandas que permitem desfrutar da paisagem envolvente, garantem momentos de paz e privacidade. O jardim bem cuidado é um convite ao lazer, ideal para momentos de descontração ao ar livre. As vistas desafogadas sobre as áreas ajardinadas oferecem uma sensação de liberdade e conexão com a natureza, um verdadeiro luxo urbano que vai poder usufruir. Esta moradia não é apenas uma casa, é um símbolo de prestígio e conforto. Equipamentos de última geração, como piso radiante, soalho de madeira em sucupira, janelas com vidro duplo e corte térmico, sistema ETICS para isolamento térmico e acústico, bem como domótica e painéis solares, garantem que cada detalhe foi pensado para proporcionar a máxima eficiência e bem-estar. A segurança e a sustentabilidade são uma prioridade, com uma porta blindada, alarme e garagem equipada para carros elétricos. Se procura uma propriedade onde o luxo se alia à funcionalidade, esta é uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e exclusividade em Tenente Valadim. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão. #ref:KWPT-004549

Conheça uma moradia singular em Tenente Valadim, onde a sofisticação imerge com o conforto, e é criado um ambiente de vida incomparável. Com acabamento exterior em pedra natural, o seu design contemporâneo aliado a uma construção de excelência, esta moradia foi pensada para quem valoriza cada detalhe. Imersa num cenário de tranquilidade, com vistas desafogadas sobre o jardim, esta propriedade oferece não apenas uma residência, mas uma experiência de vida distinta e exclusiva. A proximidade a escolas e a espaços culturais, como a Casa da Música e o Jardim de Serralves, reforça o caráter privilegiado da sua localização. Ao entrar na moradia é convidado a sentir uma atmosfera de requinte e bem-estar. A cave, projetada de forma inteligente, acolhe uma segunda sala de estar que convida ao relaxamento, acompanhada de uma lavandaria funcional e uma casa de banho completa. No rés-do-chão, a garagem interna para dois carros lado a lado, com acesso direto à habitação, oferece praticidade para o dia a dia, complementada por um quarto de banho. O primeiro andar é o coração social da casa, onde uma ampla sala de estar e jantar, equipada com uma lareira elegante, se expande para generosas varandas à frente e atrás, proporcionando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, oferece um espaço moderno e funcional, ideal para criar momentos gastronómicos em família ou para a receção de amigos. No segundo andar, três suítes privativas, todas com acesso a varandas que permitem desfrutar da paisagem envolvente, garantem momentos de paz e privacidade. O jardim bem cuidado é um convite ao lazer, ideal para momentos de descontração ao ar livre. As vistas desafogadas sobre as áreas ajardinadas oferecem uma sensação de liberdade e conexão com a natureza, um verdadeiro luxo urbano que vai poder usufruir. Esta moradia não é apenas uma casa, é um símbolo de prestígio e conforto. Equipamentos de última geração, como piso radiante, soalho de madeira em sucupira, janelas com vidro duplo e corte térmico, sistema ETICS para isolamento térmico e acústico, bem como domótica e painéis solares, garantem que cada detalhe foi pensado para proporcionar a máxima eficiência e bem-estar. A segurança e a sustentabilidade são uma prioridade, com uma porta blindada, alarme e garagem equipada para carros elétricos. Se procura uma propriedade onde o luxo se alia à funcionalidade, esta é uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e exclusividade em Tenente Valadim. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão. #ref:KWPT-004526

Conheça uma moradia singular em Tenente Valadim, onde a sofisticação imerge com o conforto, e é criado um ambiente de vida incomparável. Com acabamento exterior em pedra natural, o seu design contemporâneo aliado a uma construção de excelência, esta moradia foi pensada para quem valoriza cada detalhe. Imersa num cenário de tranquilidade, com vistas desafogadas sobre o jardim, esta propriedade oferece não apenas uma residência, mas uma experiência de vida distinta e exclusiva. A proximidade a escolas e a espaços culturais, como a Casa da Música e o Jardim de Serralves, reforça o caráter privilegiado da sua localização. Ao entrar na moradia é convidado a sentir uma atmosfera de requinte e bem-estar. A cave, projetada de forma inteligente, acolhe uma segunda sala de estar que convida ao relaxamento, acompanhada de uma lavandaria funcional e uma casa de banho completa. No rés-do-chão, a garagem interna para dois carros lado a lado, com acesso direto à habitação, oferece praticidade para o dia a dia, complementada por um quarto de banho. O primeiro andar é o coração social da casa, onde uma ampla sala de estar e jantar, equipada com uma lareira elegante, se expande para generosas varandas à frente e atrás, proporcionando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, oferece um espaço moderno e funcional, ideal para criar momentos gastronómicos em família ou para a receção de amigos. No segundo andar, três suítes privativas, todas com acesso a varandas que permitem desfrutar da paisagem envolvente, garantem momentos de paz e privacidade. O jardim bem cuidado é um convite ao lazer, ideal para momentos de descontração ao ar livre. As vistas desafogadas sobre as áreas ajardinadas oferecem uma sensação de liberdade e conexão com a natureza, um verdadeiro luxo urbano que vai poder usufruir. Esta moradia não é apenas uma casa, é um símbolo de prestígio e conforto. Equipamentos de última geração, como piso radiante, soalho de madeira em sucupira, janelas com vidro duplo e corte térmico, sistema ETICS para isolamento térmico e acústico, bem como domótica e painéis solares, garantem que cada detalhe foi pensado para proporcionar a máxima eficiência e bem-estar. A segurança e a sustentabilidade são uma prioridade, com uma porta blindada, alarme e garagem equipada para carros elétricos. Se procura uma propriedade onde o luxo se alia à funcionalidade, esta é uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e exclusividade em Tenente Valadim. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão. #ref:KWPT-004525

Conheça uma moradia singular em Tenente Valadim, onde a sofisticação imerge com o conforto, e é criado um ambiente de vida incomparável. Com acabamento exterior em pedra natural, o seu design contemporâneo aliado a uma construção de excelência, esta moradia foi pensada para quem valoriza cada detalhe. Imersa num cenário de tranquilidade, com vistas desafogadas sobre o jardim, esta propriedade oferece não apenas uma residência, mas uma experiência de vida distinta e exclusiva. A proximidade a escolas e a espaços culturais, como a Casa da Música e o Jardim de Serralves, reforça o caráter privilegiado da sua localização. Ao entrar na moradia é convidado a sentir uma atmosfera de requinte e bem-estar. A cave, projetada de forma inteligente, acolhe uma segunda sala de estar que convida ao relaxamento, acompanhada de uma lavandaria funcional e uma casa de banho completa. No rés-do-chão, a garagem interna para dois carros lado a lado, com acesso direto à habitação, oferece praticidade para o dia a dia, complementada por um quarto de banho. O primeiro andar é o coração social da casa, onde uma ampla sala de estar e jantar, equipada com uma lareira elegante, se expande para generosas varandas à frente e atrás, proporcionando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, oferece um espaço moderno e funcional, ideal para criar momentos gastronómicos em família ou para a receção de amigos. No segundo andar, três suítes privativas, todas com acesso a varandas que permitem desfrutar da paisagem envolvente, garantem momentos de paz e privacidade. O jardim bem cuidado é um convite ao lazer, ideal para momentos de descontração ao ar livre. As vistas desafogadas sobre as áreas ajardinadas oferecem uma sensação de liberdade e conexão com a natureza, um verdadeiro luxo urbano que vai poder usufruir. Esta moradia não é apenas uma casa, é um símbolo de prestígio e conforto. Equipamentos de última geração, como piso radiante, soalho de madeira em sucupira, janelas com vidro duplo e corte térmico, sistema ETICS para isolamento térmico e acústico, bem como domótica e painéis solares, garantem que cada detalhe foi pensado para proporcionar a máxima eficiência e bem-estar. A segurança e a sustentabilidade são uma prioridade, com uma porta blindada, alarme e garagem equipada para carros elétricos. Se procura uma propriedade onde o luxo se alia à funcionalidade, esta é uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e exclusividade em Tenente Valadim. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão. #ref:KWPT-004536

Conheça uma moradia singular em Tenente Valadim, onde a sofisticação imerge com o conforto, e é criado um ambiente de vida incomparável. Com acabamento exterior em pedra natural, o seu design contemporâneo aliado a uma construção de excelência, esta moradia foi pensada para quem valoriza cada detalhe. Imersa num cenário de tranquilidade, com vistas desafogadas sobre o jardim, esta propriedade oferece não apenas uma residência, mas uma experiência de vida distinta e exclusiva. A proximidade a escolas e a espaços culturais, como a Casa da Música e o Jardim de Serralves, reforça o caráter privilegiado da sua localização. Ao entrar na moradia é convidado a sentir uma atmosfera de requinte e bem-estar. A cave, projetada de forma inteligente, acolhe uma segunda sala de estar que convida ao relaxamento, acompanhada de uma lavandaria funcional e uma casa de banho completa. No rés-do-chão, a garagem interna para dois carros lado a lado, com acesso direto à habitação, oferece praticidade para o dia a dia, complementada por um quarto de banho. O primeiro andar é o coração social da casa, onde uma ampla sala de estar e jantar, equipada com uma lareira elegante, se expande para generosas varandas à frente e atrás, proporcionando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, oferece um espaço moderno e funcional, ideal para criar momentos gastronómicos em família ou para a receção de amigos. No segundo andar, três suítes privativas, todas com acesso a varandas que permitem desfrutar da paisagem envolvente, garantem momentos de paz e privacidade. O jardim bem cuidado é um convite ao lazer, ideal para momentos de descontração ao ar livre. As vistas desafogadas sobre as áreas ajardinadas oferecem uma sensação de liberdade e conexão com a natureza, um verdadeiro luxo urbano que vai poder usufruir. Esta moradia não é apenas uma casa, é um símbolo de prestígio e conforto. Equipamentos de última geração, como piso radiante, janelas com vidro duplo e corte térmico, sistema ETICS para isolamento térmico e acústico, bem como domótica e painéis solares, garantem que cada detalhe foi pensado para proporcionar a máxima eficiência e bem-estar. A segurança e a sustentabilidade são uma prioridade, com uma porta blindada, alarme e garagem equipada para carros elétricos. Se procura uma propriedade onde o luxo se alia à funcionalidade, esta é uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e exclusividade em Tenente Valadim. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão. #ref:KWPT-004535

Venda de Dois Prédios em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto com Rentabilidade! Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto. O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira's Porto. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário. O ativo imobiliário é composto por: 2 prédios sitos no Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim - Baixa do Porto Características do Prédio n 1 (de acordo com a caderneta predial urbana): Localização: Largo Padre Baltazar Guedes - Bonfim; Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente; Descrição: Casa de rés-do-chão com 1 divisão e 5 vãos destinada a indústria. Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 225m2; logradouro com 90m2. Inscrito em Serviço no ano de 1939; Características do Prédio n 2 (de acordo com a caderneta predial urbana): Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim; Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Prédio de rés-do-chão e quintal, tendo o rés-do-chão 1 divisão. Fachada rebocada. Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 168m2 e logradouro com 111 m2. Inscrito em Serviço no ano de 1938. De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 507,9 m2, a área do logradouro exterior é de 90 m2 ambos os prédios apresentam um pé-direito de, aproximadamente, 7 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM. Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%. CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE: Centro da Cidade A 400 m da estação de S. Bento A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso A 600 m da farmácia Alves Moreira A 600 m do Museu Militar do Porto A 600 m do Meu Super A 650 m da Caixa Geral de Depósitos A 650 m do restaurante Madureira's Porto A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto A 750 m do Hotel Heroísmo A 800 m da PSP de Bonfim - 3 Esquadra A 800 m da estação de metro do Heroísmo A 850 m da Casa dos Presuntos 'Xico' A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl A 1km da Rede de transportes Expressos A 1,5 km do restaurante Porto Antigo A 2 km do Hotel Infante Sagres A 6 kms da Ponte do Freixo Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro Escolas Primárias e Secundárias diversas Orientação Solar: Nascente / Sul Clarabóias para iluminação natural Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento. DETALHES: Tipo de terreno: Urbano Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente; Afetação: Armazéns e atividade industrial; Estado: Usado em bom estado de conservação; Área total do terreno: 594 m2; Área de implantação do edifício: 393 m2; Área total de construção: 539,7 m2; Área bruta privativa: 504 m2 Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 507,9 m² Pé-direito (aproximado): 7 m Com 18 metros de frente urbana Certificação Energética: Isento O valor do IMI é de 257,26 . Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto! Sale of Two Buildings in Bonfim near the Salesians of Porto with Profitability! Excellent investment opportunity in downtown Porto in Bonfim, near the College of Salesians of Porto, 3 minutes by car from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto, 700 meters from the Garden of the Marquis of Oliveira (São Lázaro) and the Municipal Public Library of Porto. The property that is in good condition according to the NRAU, is located in an emblematic area of Porto with a lot of movement, there is a lot of commerce in the vicinity, such as car workshops and local accommodation establishments, such as Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, 400 meters from Barbas Shop, 100 metres from Fado Dom Ramiro Restaurant, 650 metres from Madureira's Porto Restaurant. The property is currently leased, however the owners intend to sell the real estate asset. The real estate asset consists of: 2 buildings located in Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim - Baixa do Porto Characteristics of Building No. 1 (according to the urban building booklet): Location: Largo Padre Baltazar Guedes - Bonfim; Building Type: Building in Total Prop. without Floors or Div. Susc. of Utiliz. Independent; Description: House of ground floor with 1 division and 5 spans intended for industry. Evaluation under the terms of the CCPIIA: Covered surface with 225m2; patio with 90m2. Entered into service in 1939; Characteristics of Building No. 2 (according to the urban building booklet): Location: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim; Building in Total Prop. without Floors or Div. Susc. of Utiliz. Independent Description: Building of ground floor and yard, having the ground floor 1 division. Plastered façade. Evaluation under the terms of the CCPIIA: Covered surface with 168m2 and patio with 111 m2. Enrolled in Service in 1938. According to measurements made on site, the total useful area is 507.9 m2, the area of the outer patio is 90 m2 both buildings have a ceiling height of approximately 7 meters, and according to the abundant cercea can grow one more floor, to validate according to the PDM. If you want to buy for profitability, you can achieve with an update of rents a profitability of at least 5 / 6%. CHARACTERISTICS OF THE SURROUNDING AREA: City Center 400 m from S. Bento station 500 m from Prado Repouso Bus Stop 600 m from Alves Moreira pharmacy 600 m from the Military Museum of Porto 600 m from Meu Super 650 m from Caixa Geral de Depósitos 650 m from Madureira's Porto restaurant 700 m from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto 700 m from the Municipal Public Library of Porto 750 m from Hotel Heroísmo 800 m from the PSP of Bonfim - 3rd Squadron 800 m from Heroísmo metro station 850 m from Casa dos Presuntos 'Xico' 1 km from Pingo Doce, Fernão Magalhães and Lidl 1km from the Express Transport Network 1.5 km from Porto Antigo restaurant 2 km from Hotel Infante Sagres 6 kms from Freixo Bridge Green Spaces for collective use - Jardim de São Lázaro Various Primary and Secondary Schools Solar Orientation: East / South Skylights for natural lighting Located in a central area, very close to commerce, restaurants, hostels, business center, pharmacy, grocery stores, supermarkets, educational establishments, Faculties, PSP, Municipal Library of Porto, among others. Well served area of public transport, either by metro or buses and Rede Expressos, and very close to the São Bento station. DETAILS: Type of land: Urban Type of Building: Building in total property without floors or divisions susceptible of independent use; Affectation: Warehouses and industrial activity; Condition: Used in good condition; Total land area: 594 m2; Implantation area of the building: 393 m2; Total construction area: 539.7 m2; Private gross area: 504 m2 Total usable area (according to the measurements made): 507.9 m² Ceiling height (approx): 7 m With 18 meters of urban front Energy Certification: Exempt The value of the IMI is 257,26 . Come and see this high potential investment opportunity in one of the most emblematic areas of Porto! Energy Rating: Exempt #ref:MINDFUL_PR_174

Moradia inserida em lote de 328m2 para reabilitar composta por dois corpos de implantação, um à face da estrada e um recuado. A moradia desenvolve-se ao longo de dois pisos e conta com três frentes , aproveitando o máximo da exposição solar diária. Conta com jardim , logradouro e garagem para um carro. Situa-se numa zona de excelentes acessos e facilidade à VCI, Circunvalação e Auto-estrada, assim como é servida por farmácia, supermercado, e comércio nas imediações. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 328 m2 Área: 328 m2 Área Útil: 328 m2 Área de Implantação: 87 m2 Área de Construção: 129 m2 Eficiência Energética: D Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 House on a 328m2 plot to be rehabilitated comprising two buildings, one facing the road and one set back. The house develops over two floors and has three fronts , making the most of the daily sun exposure . It has a garden , patio and garage for one car. It is located in an area with excellent access and easy access to the VCI, Circunvalação and the highway, as well as being served by a pharmacy, supermarket and shops in the immediate vicinity. CHARACTERISTICS: Plot Area: 328 m2 3 525 sq ft Area: 328 m2 3 525 sq ft Useful area: 328 m2 3 525 sq ft Deployment Area: 87 m2 936 sq ft Building Area: 129 m2 1 389 sq ft Energy efficiency: D Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Maison sur un terrain de 328m2 à réhabiliter comprenant deux bâtiments, l'un donnant sur la route et l'autre en retrait. La maison se développe sur deux étages et possède trois façades , profitant ainsi de l' ensoleillement quotidien. Elle dispose d'un jardin , d'un patio et d'un garage pour une voiture. Elle est située dans une zone très bien desservie , avec un accès facile à la VCI, à la Circunvalação et à l'autoroute, ainsi qu'une pharmacie, un supermarché et des magasins dans les environs immédiats. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 328 m2 Zone: 328 m2 Zone utile: 328 m2 Taille de déploiement: 87 m2 Taille de construction: 129 m2 Efficacité énergétique: D LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05209

Prédio com arquitectura clássica totalmente reabilitado, localizado no centro histórico do Porto. Este edifício é composto por seis apartamentos, variando entre T0 e T2 duplex. O projecto de reabilitação preservou a fachada original e muitos dos materiais existentes, como rodapés, escadas e tectos, proporcionando uma fusão perfeita entre o antigo e o moderno. Os apartamentos destacam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade. Equipados com janelas de vidros duplos, ar condicionado e cozinhas completas, oferecem um ambiente confortável e contemporâneo. Localizado na Rua da Alegria, no coração do Porto, o prédio está a uma curta distância da estação de metro do Bolhão, apenas 5 minutos a pé. Certificação Energética: A. Fully rehabilitated building with classical architecture, located in the historic centre of Porto. This building consists of six apartments, ranging from T0 to T2 duplex. The rehabilitation project preserved the original façade and many of the existing materials, such as skirting boards, stairs and ceilings, providing a perfect fusion between the old and the modern. The apartments stand out for their luminosity and high quality finishes. Equipped with double-glazed windows, air conditioning and full kitchens, they offer a comfortable and contemporary atmosphere. Located on Rua da Alegria, in the heart of Porto, the building is within walking distance of the Bolhão metro station, just a 5-minute walk. Energy Certification: A. Energy Rating: A #ref:35913

Apartamento T0 de luxo, com Mezanino e terraço de 40 m2, para habitação própria ou arrendamento, de curta ou longa duração, com elevadas taxas de rentabilidade. Este histórico edifício está localizado numa área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão. A estação de metro do Bolhão fica a apenas 2 minutos a pé e a estação de metro da Trindade a 5 minutos. Uma oportunidade única de investir na histórica baixa Portuense! Na Oporto Investments Real Estate apostamos num serviço personalizado, prestando aconselhamento e informação de qualidade. Pautando a nossa conduta pela ética, transparência e confidencialidade. #ref:

Charmosa moradia, com Licença AL situada num bairro habitacional bastante sossegado, situada a 5-10 min a pé de todos os serviços , comércios e restauração de grande procura turística. No rés-do-chão, encontramos a sala, que dá acesso, à cozinha, casa de banho de serviço, a lavandaria e uma dispensa. No 1 andar encontramos os três quartos e uma casa de banho completa. Proximidade à toda a zona histórica da cidade, com acesso a pé a todos os principais monumentos. Serviço de transportes públicos e estação de metro da Trindade a 5 min a pé. Esta pode mesmo ser a casa perfeita para si e para a sua família ou para investimento. Imóvel com a REF 22200094/23PRT Categoria Energética: E Charming villa, located in a very quiet housing neighbourhood, located 5-10 min walk from all services, shops and restaurants of great tourist demand. On the ground floor, we find the living room, which gives access to the kitchen, service bathroom, laundry and a pantry. On the 1st floor we find the three bedrooms and a full bathroom. Proximity to the entire historic area of the city, with walking access to all the main monuments. Public transport service and Trindade metro station are a 5-minute walk away. This could even be the perfect home for you and your family or for investment. Property with REF 22200094/23PRT Energy Rating: E #ref:22200094/23PRT

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT Categoria Energética: E House in front of the Passeio Alegre garden, with a current area of 220m2, for reconstruction or remodelling. PIP approved for 3 floors + recessed for services and can be changed to housing, with 356 m2 and the possibility of a garage. The approved project maintains the Cachet of the house, increasing its living area, providing an addition on the top floor in order to obtain a consistent ceiling height throughout the floor and aligning with the facades of the neighbouring buildings and creating two new windows aligned with those on the lower floors. At the rear of the building, a recessed floor will be created that will align with the height of the adjoining buildings. The villa can be equipped with a garage without changing its characteristic period façade, so the two windows at the entrance become an Invisible Garage Door. We tried to respect some heritage values that can be maintained in the project, namely: - tiling of the façade; - decorated ceilings; - Wrought iron window guards It is located in Zona ARU In addition to the PIP, I attach a study (new project) for the opening of a garage door without changing the façade that our architect carried out. 1. With the addition of a floor below ground (2 parking spaces) 2. Garage on the ground floor (1 space) A floor can be made below ground, achieving space for 2 cars, or only space for 1 car without the need to excavate the lower floor. Amount announced if booked by May 3rd. Property with REF 2200185/24PRT Energy Rating: E #ref:2200185/24PRT

Fantástica m oradia de quatro frentes na emblemática e prestigiada Avenida Marechal Gomes da Costa, no Porto, totalmente renovada e com excelentes acabamentos. A casa encontra-se atualmente convertida em escritório, possuindo várias salas de trabalho e reuniões , lavandaria, copa, uma suíte, seis casas de banho , ginásio, receção e jardim, havendo a possibilidade de novamente poder voltar a ser habitação. Próxima das praias da Foz, Museu de Serralves e Parque da Cidade, bem como de comércio e serviços e de Colégios nacionais e internacionais. Excelentes acessos para o Aeroporto e às principais vias rodoviárias da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 384 m2 Área: 384 m2 Área Útil: 384 m2 Área de Implantação: 153 m2 Área de Construção: 319 m2 Banhos: 6 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Fantastic four-fronted villa on the emblematic and prestigious Avenida Marechal Gomes da Costa in Porto, completely renovated and with excellent finishes. The house is currently converted into an office, with several work and meeting rooms , a laundry room , a pantry, a suite, six bathrooms , a gym, a reception and a garden. Close to the beaches of Foz, the Serralves Museum and the City Park, as well as shops and services and national and international schools. Excellent access to the airport and the main roads in Porto. CHARACTERISTICS: Plot Area: 384 m2 4 133 sq ft Area: 384 m2 4 133 sq ft Useful area: 384 m2 4 133 sq ft Deployment Area: 153 m2 1 647 sq ft Building Area: 319 m2 3 434 sq ft Bathrooms: 6 Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Fantastique villa à quatre façades sur l'emblématique et prestigieuse Avenida Marechal Gomes da Costa à Porto, entièrement rénovée et avec d'excellentes finitions. La maison est actuellement convertie en bureau, avec plusieurs salles de travail et de réunion , une buanderie, un garde-manger, une suite, six salles de bains , une salle de sport, une salle de réception et un jardin, avec la possibilité de redevenir une maison. Proche des plages de Foz, du musée Serralves et du parc de la ville, ainsi que des commerces et services et des écoles nationales et internationales. Excellent accès à l'aéroport et aux principales autoroutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 384 m2 Zone: 384 m2 Zone utile: 384 m2 Taille de déploiement: 153 m2 Taille de construction: 319 m2 Salles de bain: 6 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05224

Conjunto de três casas para reconstruir, inseridas em lote de 288m2. Destaque para o jardim de 179m2. Próximo à marginal do rio e na zona da Foz Velha, com comércio e serviços na envolvente, instituições de ensino e culturais de referência na envolvente, bons acessos e transportes públicos (walking distance da estação metro-bus Praça do Império). #ref:15996674

Apartamento T0 de luxo, com Mezanino e terraço de 40 m2, para habitação própria ou arrendamento, de curta ou longa duração, com elevadas taxas de rentabilidade. Este histórico edifício está localizado numa área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão. A estação de metro do Bolhão fica a apenas 2 minutos a pé e a estação de metro da Trindade a 5 minutos. Uma oportunidade única de investir na histórica baixa Portuense! Na Oporto Investments Real Estate apostamos num serviço personalizado, prestando aconselhamento e informação de qualidade. Pautando a nossa conduta pela ética, transparência e confidencialidade. #ref:SC222

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível. O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:1966j

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível. O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:1966i

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível. O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:1966g

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível. O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:1966h

Localizado na Baixa do Porto , o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4 , com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo. Os apartamentos , com áreas entre aos 35 e os 200 m2, são amplos , com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Na cobertura , os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada. Os apartamentos contam com lugares de garagem , arrecadação, varanda ou terraço. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge , ambos na cobertura do edifício . O novo empreendimento Bonjardim , da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16 espaços comerciais , no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira. Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa , num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense. Concluído em Agosto de 2023. CARACTERÍSTICAS: Área: 188 m2 Área Útil: 188 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Located in downtown Porto , the Bonjardim development is an architectural project with 93 new apartments ranging from studio to four bedrooms, with noble materials and unique design details where tradition meets a contemporary side. The apartments , with areas between 35 and 200 m2, are spacious , with high quality finishings that add elements of sophistication and well-being, such as windows with lacquered aluminum frames and aluminum blinds, which ensure maximum comfort in the city center . The false ceilings, the multi-layer riga flooring, the lacquered cabinets and the air-conditioning system provide a cozy atmosphere in a perfect balance between comfort and aesthetics. Kitchen equipped with Smeg appliances and bathrooms with suspended sanitary ware. On the penthouse level, the 3 and 4-bedroom apartments have a rooftop deck with private pool . The apartments have parking spaces , storage room, balcony or terrace. The Bonjardim development involves the new center of attraction in the city, a square in Portuguese sidewalk, surrounded by gardens with lawn and large trees that will be a meeting point with esplanades, cafes, restaurants, stores and services. The condominium also offers a number of amenities to the residents such as a condominium room, an equipped gymnasium , a jogging track , and a lounge area , both on the roof of the building . The new Bonjardim development , designed by Promontorio - Espaço de Arquitetura, presents 16 commercial spaces , on the first floor, and also a hotel unit. Located in front of Mercado do Bolhão, a few meters from Avenida dos Aliados and Rua de Santa Catarina, the Bonjardim project stands out for its central location in the downtown area, in an environment with a unique vibe where restaurants, cafes, bars and restaurants are located.ão where restaurants, cafes, esplanades, markets, theaters and traditional commerce have for decades been an irresistible calling card of downtown Porto. Completed in August 2023. CHARACTERISTICS: Area: 188 m2 2 025 sq ft Useful area: 188 m2 2 025 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Localizado n a Baixa do Porto , o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4 , com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo. Les appartements , d'une superficie comprise entre 35 et 200 m2, sont spacieux , avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être, tels que des fenêtres avec des cadres en aluminium laqué et des volets en aluminium, qui garantissent un confort maximal dans le centre ville. Les faux plafonds, le sol en riga multicouche, les armoires laquées et le système de climatisation créent une atmosphère chaleureuse dans un équilibre parfait entre confort et esthétique. La cuisine est équipée d'appareils Smeg et les salles de bains de sanitaires suspendus. Au niveau du penthouse , les appartements de trois et quatre chambres à coucher disposent d'une terrasse sur le toit sur le pont avec une piscine privée . Les appartements disposent de places de garage , d'un débarras, d'un balcon ou d'une terrasse. Le développement de Bonjardim entoure le nouveau centre d'attraction de la ville, une place en pavé portugais, entourée de jardins avec des pelouses et de grands arbres qui seront un point de rencontre avec des esplanades, des cafés, des restaurants, des magasins et des services. Le condominium offre également un ensemble d'installations aux résidents telles qu'une salle de condominium, un gymnase équipé ainsi qu'une piste de course et un espace de détente , tous deux situés sur le toit du bâtiment . Le nouveau développement de Bonjardim , conçu par Promontorio - Espaço de Arquitetura, présente 16 espaces commerciaux , au rez-de-chaussée, et également une unité hôtelière. Situé en face du Mercado do Bolhão, à quelques mètres de l'Avenida dos Aliados et de la Rua de Santa Catarina, le projet Bonjardim se distingue par son emplacement central au cœur de Baixa , dans un environnement à l'ambiance unique où l'on trouve des restaurants, des cafés, des bars.ão où les restaurants, les cafés, les esplanades, les marchés, les théâtres et le commerce traditionnel constituent depuis des décennies une carte de visite irrésistible du centre-ville de Porto. Achevé en août 2023. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 188 m2 Zone utile: 188 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04351-311

Venha conhecer esse prédio, no coração do Porto, totalmente renovado, mobilado, numa localização única, recém remodelado e pensado em cada mínimo detalhe. Está como novo. Excelente oportunidade para investidores, tanto para AIRBNB quanto para arrendamentos a longo prazo, de no mínimo 1 ano. Com um total de 08 ( OITO ) quartos, equipados com cozinhas e casas de banho. Conta ainda com a comodidade de uma lavanderia privativa. Possui um agradável e amplo jardim. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:PC_10892

Hostel de Luxo Com 14 Camas Arrendadas a Longo Prazo. Está em busca de um excelente investimento ? Apresentamos a oportunidade única de adquirir um hostel de luxo já em operação, com 14 camas atualmente arrendadas a longo prazo. Valor de cada cama é de 300 Este é o investimento perfeito para quem busca rentabilidade e segurança. Características do Hostel: Tipo: Hostel de Luxo Capacidade: 14 camas Status de Arrendamento: Todas as camas estão arrendadas a longo prazo, garantindo uma receita constante e previsível. Localização: Entre metro Faria Guimarâes e Metro do Marquês Condições Impecáveis: O hostel está em excelente estadorenovado com excelentes materias e acabamento acima da media, com decoração moderna e ambientes aconchegantes. Infraestrutura Completa: , áreas comuns elegantes, cozinha totalmente equipada, e duas varandas.Destaques: Rentabilidade: Receita garantida através dos arrendamentos a longo prazo. Segmento de Luxo: Atendimento a um público exigente, garantindo maior ticket médio e retorno financeiro. Localização Estratégica: Próximo a pontos turísticos, áreas comerciais e de fácil acesso.Benefícios para o Investidor: Fluxo de Caixa Imediato: Com todas as camas já arrendadas, o retorno sobre o investimento começa desde o primeiro dia. Manutenção Facilitada: O estado de conservação impecável reduz custos com manutenção. Potencial de Valorização: A localização e o segmento de luxo proporcionam potencial de valorização no mercado.Não perca esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo no mercado de hospitalidade. Para mais informações, entre em contato conosco. #ref:HF0191

Atualmente arrendado por 6.000,00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022. Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2. Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso: - Piso -1 com 120,00 m2; - Piso 0 com 135,00 m2; - Piso 1 com 130,00 m2 - Piso 2 com 133,00 m2 - Águas Furtadas com 17,00 m2. A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel. A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos. Aguardamos pelo seu contato. Categoria Energética: B Currently rented for 6,000.00 per month with a 10-year contract that started in November 2022. Total Land Area with 239.75 m2, Implantation Area with 143.72 m2, Gross Private Area with 505.33 m2 and Fraction Area with 96.00 m2. Building with Commerce, Services and Warehouse in total ownership with the following areas per floor: - Floor -1 with 120.00 m2; - Floor 0 with 135.00 m2; - Floor 1 with 130.00 m2 - Floor 2 with 133.00 m2 - Attic with 17.00 m2. Its location has a variety of services, such as supermarkets, schools, restaurants, public transport and the proximity to the centre of Porto increases the value and convenience of the property. The parish of Bonfim has seen real estate development, making it an attractive area for investments. We look forward to hearing from you. Energy Rating: B #ref:PREPP003

Moradia para venda na Rua Diogo Couto - Bairro Marechal Gomes da Costa no Porto. Preços: 800.000€ - no estado atual 1.350.000€ - Chave na mão com área bruta de construção de 250m2 1.450.000€ - Chave na mão com área bruta de construção de 380m2 Projeto e obra a cargo da CLEVERBUILD. Estamos ao seu dispor. Categoria Energética: B- #ref:15986811

Prédio, licenciado para serviços, em óptimo estado de conservação na Rua da Alegria, perto do Marquês e da Praça Rainha D. Amélia. Com duas frentes, poente e nascente, e quatro pisos e um pátio exterior, o edifício tem, actualmente, quatro gabinetes, um armazém , uma sala de reuniões, uma sala de espera, copa/cozinha e oito casas de banho, com a seguinte organização: Piso 0: entrada principal, sala de espera, sala de reuniões, duas casas de banho, copa/cozinha, acesso ao pátio. Piso 1 e piso 2: dois gabinetes, duas casas de banho, por piso. Piso -1: pátio, acesso ao armazém (com luz directa e ventilação natural), duas casas de banho. No valor de venda estão incluídos dois lugares de estacionamento cobertos no edifício em frente. Mapa de áreas: Área de terreno: 102m² Área de implantação: 75m² Área bruta de construção: 302m² Área bruta privativa: 227m² Área de estacionamento: 20,7m² Comércio e serviços diversos, nomeadamente, Alameda Shopping, Parque Nascente, Loja do Cidadão, supermercados, restaurantes, padarias, confeitarias e cafés, nas redondezas. Serviços de saúde, nomeadamente Casa De Saúde De Santa Catarina (500m), Hospital Joaquim de Urbano (600m), Hospital de Santa Maria do Porto (925m), Unidade De Saúde Faria Guimarães (1000m), Clínica Pediátrica do Porto (1000m). Diversas Farmácias num raio de 500m (Farmácia da Constituição, Farmácia das Antas, Farmácia Borralho, Farmácia São Jerónimo). Infra estruturas desportivas nas imediações: Estádio do Dragão, Complexo Desportivo do Monte Aventino. Escolas de diversos níveis de ensino, desde a Escola Secundária Aurélia de Sousa, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, Colégio Ribadouro, Colégio Nossa Senhora da Paz, Infantário Bê-á-Bá, Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti. Parques e outros pontos de interesse: Jardim da Praça Rainha Dona Amélia, Observatório Ponto de Vista Alberto Valente, Jardim do Marquês, Praça Velsquez, Jardim do Largo de José Moreira da Silva, Parque Fonte do Marques, Casa de S. Roque, Quinta do Covelo. Diversos transportes publicos, de referir a linha amarela com a estação de metro do Marquês e dos Combatentes a 1000m, autocarros (linhas). Saídas da cidade entre 1 a 2km. Certificado energético: D Para mais informações a nossa equipa está à disposição. #ref:MM183/24PRT/AM