189 Propriétés pour acheter de 525.000 € jusqu'à 550.000 €, à Porto

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Building for total rehabilitation located in the Historic Center of Porto, on Rua da Vitória and close to Miradouro da Vitória - a truly unique place, located in the heart of Porto, this viewpoint offers spectacular views with the Cathedral, the D. Luis Bridge , Serra do Pilar, the Port wine cellars, the Douro River and all the charming rooftops of the Historic Center in front of us. The building, with three facades, consisting of 5 floors (basement, 3 floors, attic and a small patio of 7m2) had a request for licensing for building and expansion works approved, under the conditions described below, with the deadline for issuing the respective permit having expired on 30-01-2023. The approved project provided for the construction of 3 homes: 2 T1 and 1 T2. · Total Gross Area - 277.30 m2 · Total Gross Common Area - 18.05 m2 · Total Gross Technical Area - 6.90 m2 · T1 A (Floor 0 and -1) - Gross Area - 100m2; usable area - 63.50 m2; · T1 B (1st Floor) - Gross Area - 49.85m2; usable area - 38.05 m2; · T2 C (Floor 2 and 3) - Gross Area - 102.3m2; usable area - 73.15 m2 It should be noted that Rua da Vitória is part of the area of the Historic Center of Porto classified by UNESCO as a World Heritage Site; it also integrates the Priority Intervention Zone (ZIP), Priority Intervention Area (AIP) and the Critical Urban Recovery and Reconversion Area (ACRRU). #ref:DO3526JS

Bâtiment de 2 étages avec possibilité de reconstruction, au milieu du centre-ville de Porto. Bâtiment avec PIP (Request for Information Before to CM Porto) approuvé pour la construction de 5 fractions: - 1 appartement avec typologie T1 - 2 Duplex T1 - 2 T2 Duplex Excellent emplacement dans la zone centrale de Porto, à distance de marche de la plupart des attractions touristiques de la ville. Faites une déjà configuré votre visite. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:19853

Lote de terreno ao Carvalhido, para prédio de 3 andares, com Pip aprovado para 1367 metros de de construção. #ref:PC0670

Commercial Space For Sale or Lease - Oporto (Center) Located in a historic street of the city Monthly Rental - €3,500.00 Sale - €430,000.00 #ref:22-IV-0102

Prédio, actualmente a funcionar como Residencial na baixa do Porto aos Poveiros. Ótima oportunidade para converter em hostel. A 3 minutos do Metro do Campo 24 de Agosto. #ref:PS 0052/18 PRT

Building to rebuild and expand located in Boavista. Property sold with the PIP approved, now having 4 floors and 4 fractions (2 x T2 duplex and 2 x T1 duplex). Land Size: 300 m2 Built Area : 386 m2 Privileged location, in one of the most emblematic areas of the City of Porto. Shops, services and public transport in the immediate vicinity. Come and meet us! We offer free and personalised support up to the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be a long one. We don't want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal. To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:EDI_93

Apartamento no Rés-do-chão com excelentes acabamentos, varanda e garagem. Não hesite em contactar e marque já a sua visita! Intermediários de crédito: Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal Intermediário de Crédito Vinculado Tratamos de todo o seu processo de financiamento gratuitamente. #ref:APA_141

Immeuble à réhabiliter totalement, sur un terrain de 235m2 avec une capacité de construction de 867m2 en sous-sol, rez-de-chaussée + 1 étage + recuado. A approuvé la Demande d'Information Préalable (DIP), qui propose 2 logements de 80+84m2 ; 2 logements en duplex de 143+163m2 ; 5 places de garage et complétée par des balcons et des terrasses qui mettent en évidence l'excellente situation de ce terrain avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro, les ponts D. Maria et D. Luis, et à proximité de Fontainhas, Rua Duque de Saldanha, Praça dos Poveiros et de la station de métro Heroísmo. La proximité du centre-ville et les accès à la ville en font une excellente solution résidentielle ou d'investissement. Exclu de la SCE, aux termes du paragraphe g) du point 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre. Fondée en France, en mai 2008, par trois experts du secteur immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad dématérialise les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à ceux qui souhaitent acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu'il décide d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous offrons chez iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la mise en œuvre de votre projet, qu'il s'agisse d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 34763

Magasin très bien situé et avec beaucoup de visibilité, passage piéton et voiture. Cette zone est en pleine croissance, et ce sera l'avenir d'El Corte Inglés. Le magasin dispose d'une grande fenêtre donnant sur Avª Boavista, se compose de 3 étages, d'une terrasse lavée au rez-de-chaussée, d'une bonne lumière naturelle et d'une rénovation totale récente. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace ouvert avec un accès privé à la somptueuse terrasse et deux toilettes. À l'étage supérieur, nous trouvons un grand bureau privé. À l'étage inférieur, nous avons plusieurs bureaux, une zone commerciale, trois toilettes et des supports de chargement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un domaine qui connaît une grande croissance. Numéro de licence NUD/648144/2023/CMP Réf. : JA052404 #ref:JA052404

Predio para reconstruir e ampliar localizado nas traseiras da casa da musica Com optimos acessos, todo o tipo de transportes publicos incluindo o metro. Com projecto aprovado Orientação solar a nascente e a poente Area do terreno - 300 m2 Area de Construção c/ PIP aprovado - 400m2 #ref:F411

Bâtiment pour la reconstruction à Baixa avec projet approuvé pour la construction de 5 fractions / appartements. Surface de terrain totale: 115,1300 m² Surface du bâtiment: 110.0000 m² Surface brute: 220.0000 m² Surface dépendante brute: 0.0000 m² Surface brute privée: 220.0000 m² Projet approuvé pour 5 appartements: Etage 0 T1 Duplex 64,90m2 Etage 0 T1 Duplex 73,25 + 9,25m2 (balcon) Étage 1 T1 58.65 m2 + 5.20 (balcon) Étage 1/2 T2 triplex 74,25 + 35,20 + 1m2 (balcon) Etage 2 T2 Duplex 67,75m2 Les spécialités sont déjà faites, elles n'ont pas encore été payées. #ref:EDI_13752

Sublime immeuble avec 5 fractions t1 et t2 duplex situé au coeur du centre-ville de Porto. Ce bâtiment sera déjà vendu avec un projet architectural réalisé et approuvé. Au 0ème étage se trouve le premier duplex t1 de 60 m2. Au 1er étage, il y a un autre duplex t1. Au 2ème étage, il y a un duplex t1 et un duplex t2. Au 3ème et dernier étage, il y a un duplex t2. Bâtiment nécessitant des travaux totaux. Prix pour l'investisseur. Extérieur 1. Façade principale en enduit à la chaux avec peinture RAL SW 6204; 2. Façade arrière recouverte de « capot » avec peinture RAL SW 6204; 3. Façade principale - Maçonnerie de granit existante correctement lavée par sable; 4. Façade principale (étage 2) - revêtement en tôle ondulée peinte selon RAL 7016; 5. Cadres en bois laqué à RAL 716 (gris) avec découpe thermique et double vitrage; 6. Volets en bois peint beige clair - RAL NCS 1505Y30R 7. Interphone vidéo avec image couleur; 8. Couverture dans un système de construction à ossature légère en acier, isolé thermiquement et acoustiquement avec le Finition carrelage Marseille. Espaces communs 1. Murs peints avec la marque de peinture CIN à RAL 9010; 2. Plinthes et lambris peints en beige clair - RAL NCS 1505Y30R; 3. Étage du hall d'entrée et distribution pour les appartements recouverts de mosaïque hydraulique; 4. Escaliers et paliers d'entrée tapissés de bois de pin national scié en morceaux de 20 mm de épaisseur et longueur maximale jusqu'à 2600mm. 5. Patio à usage exclusif au logement du rez-de-chaussée avec entrée de la Rua João das Regras, semelles d'ardoise revêtues, chaussée en dalles de béton préfabriquées couleur blanche et type d'arbre « Oranger »; 6. Plafonds d'entrée et distribution des appartements exécutés en plaques de plâtre « pladur » avec foyers d'éclairage intégré. Appartements 1. Faux plafonds en plaques de plâtre, peints avec de la peinture « CIN » Ral 9010 ou équivalente, avec éclairage intégré avec lampes LED et / ou alimentations de plafond; 2. Murs exécutés en plaques de plâtre normales / hydrofuges / ignifuges (simple / double) selon les pièces conçues, pour peinture ultérieure avec la peinture « CIN » Ral 9010 ou équivalent. 3. Murs des installations sanitaires exécutés en résine Elekta - Natural G40 _ Color G12; 4. Planchers en bois de pin national sciés en pièces de 20 mm avec plinthes en MDF émaillé RAL NCS 1505Y30R; 5. Portes extérieures de l'habitation de haute sécurité plaquées de bois « Bouleau »; 6. Portes intérieures, semi-massives émaillées au RAL NCS 1505Y30R Beige avec poignées et quincaillerie « JNF »; 7. Armoires avec portes coulissantes émaillées en RAL NCS 1505Y30R beige, avec intérieur en mélamine topface et ses tiroirs; 8. Armoires de cuisine avec portes / tiroirs ouvrants émaillés RAL NCS 1505Y30R beige, avec dessus en marbre « Estremoz » ou similaire. Équipement 1. Appareils électroménagers classe énergétique A+ de la marque « Meireles » ou similaire: plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante et réfrigérateur combiné entièrement intégré, lave-vaisselle et évier de vidange de la marque « Teka » ou similaire; 2. Articles sanitaires suspendus de la marque « Roca » ou similaire à définir en standard et base de douche avec protecteur en verre respectif; 3. Lavabos encastrés de la marque « Roca » ou similaires de série à définir; 4. Robinets et douche de la série OFA Novastar avec vaisselle / commandes encastrées; 5. Chaudières de la marque « Roca » et leurs radiateurs de chauffage. Contactez-nous pour plus d'informations. Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l'investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l'attraction d'investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d'opportunités uniques de première main. Nous avons comme clients des propriétaires actuels et / ou futurs de logements de luxe et des groupes d'investissement nationaux et internationaux. Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d'excellence dans la médiation de l'achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant de la valeur nette pour le client. Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles! MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe #ref:EDI_243